Achat Maison à Carcassonne (11) avec piscine : 161 annonces

À vendre ferme Carcassonne, cette propriété rurale est nichée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec des vues imprenables et une ambiance de tranquillité inégalée, cet espace n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix. Équipée de chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans un des logements, ainsi que de l'eau de ville et d'internet haut débit, cette ferme à acheter à Carcassonne allie confort moderne et charme authentique. La récente installation d'une microstation d'épuration témoigne d'un souci pour l'environnement. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une terrasse, complète parfaitement cette propriété. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à un équilibre de vie dans un cadre champêtre.

Dans hameau de Carcassonne, maison 3 faces en R+1 avec jardin et garage. La maison est vendu louée (elle sera libérée en Novembre 2027). Référence agence : 1720

ORPI SIBRAGENCE vous propose cette maison avec jardin, située au fond d'une impasse, offrant calme et beau potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable à CARCASSONNE cette maison de 1967 offre une base idéale pour un projet familial. 85 m² habitables sur un terrain de 223 m² Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon lumineux, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Possibilité d'aménager selon vos envies • Garage + garage supplémentaire à proximité • Idéal résidence principale ou premier achat Une projection d'aménagement est disponible pour vous permettre de vous projeter pleinement dans le potentiel du bien. Référence agence : 2789

Située dans un quartier très recherché de Carcassonne, à 10 minutes à pied du centre ville et de toutes commodités, au calme, sans vis à vis et au fond d'une impasse: Maison des années 70 de plain pied d'environ 100m2, composée d'un agréable Séjour/Salon avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, placards de rangements, 4 chambres dont 2 avec placards/Dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage communiquant d'environ 20m2 avec espace buanderie/Laverie et une mezzanine pour les rangements. Exposée plein Sud: La maison jouit d'un agréable jardin arboré d'environ 500m2 avec cuisine d'été, Barbecue en pierre ainsi que d'une grande terrasse avec piscine, sans aucun vis à vis ni nuisance sonore. Disposant d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, pack Air/Air et cumulus de 150 litres, ce bien assure un comfort optimal été comme hiver. Certaines pièces comme le garage ou quelques chambres servant au stockage des meubles et cartons, vous pourrez voir certains clichés modifiés avec l'AI afin de vous aider dans une projection future. Bien à découvrir sans tarder!

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

Bien le moins consommateur d'énergie

Villa

• 6 pièces
• 324 m²
• 5 chambres
• 

Carcassonne (11)

Découvrez cette villa à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine contemporain de 324 m² habitable se distingue par une vue exceptionnelle sur la majestueuse Cité de Carcassonne. Alliance parfaite entre design moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat villa Carcassonne. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui ouvre sur un espace de vie d'environ 100 m², lumineux et convivial, intégrant une cuisine ouverte. L'espace nuit principal comprend une suite parentale somptueuse de 38 m², une seconde suite de 18 m², et une chambre de 16 m² actuellement aménagée en bureau. L'agencement de la villa inclut également des sanitaires supplémentaires et une pièce dédiée au contrôle des caméras. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine à débordement avec vue sur la Cité, ainsi qu'une seconde piscine pour la dépendance. Parfaite pour accueillir famille ou amis, cette propriété dispose d'une aile indépendante avec trois suites parentales, un séjour et des sanitaires indépendants. Des locaux techniques aménageables complètent ce bien aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie rare et élégant. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette villa à acheter Carcassonne, symbole d'un art de vivre raffiné face à l'un des joyaux du patrimoine français. DPE : A et A. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Bien extrêmement rare : en plein cœur du secteur recherché du village de Palaja, à quelques minutes de la cité médiévale de Carcassonne, ce domaine sans vis-à-vis est niché dans son parc, à l'ombre de pins centenaires. La maison principale et ses ailes comprennent 2 cuisines équipées ouvertes, chacune sur sa pièce de vie, 4 chambres avec 4 salles de bains et/ou douche. On y trouve également une salle de sport avec salon d'accueil, vestiaire, sauna, toilettes et douche. Ce bien possède de grands volumes divisibles si l'on désire un retour locatif, ou à utiliser en un ensemble, en tant que grande propriété familiale. L'espace loisir, privé et confortable, offre une large capacité d'accueil avec un studio indépendant, une cuisine d'été avec salon/salle à manger en véranda se développant sur un grand patio extérieur avec bar et pergolas. Très pratique et bien pensée, cette propriété propose un garage/stockage de 60m² ainsi que de nombreuses pièces de rangement et locaux techniques. Ce domaine, entretenu et récemment développé, est extrêmement versatile et prêt à accueillir une famille ou un projet professionnel.

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

CARCASSONNE – Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² – Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Découvrez cette maison de prestige à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant élégance, grands volumes et potentiel remarquable. Avec environ 360 m2 habitables, la maison se distingue par ses vastes pièces lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le double salon spacieux est parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Cette demeure comprend cinq belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hébergement haut de gamme. À l'extérieur, un terrain paysager de 1650 m2 vous attend, véritable havre de paix à l'abri des regards, avec une piscine et un pool house de 60 m2 pour des moments de détente. Un garage de 43 m2 vient compléter les prestations. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale d'exception, maison familiale ou projet d'investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 300 m² est à vendre. À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, ainsi qu'un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute à l'attrait de cette propriété. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements renforcent son caractère exceptionnel. Idéalement située près des commodités et des plages méditerranéennes, cette maison de luxe à acheter à CARCASSONNE est pensée pour une clientèle en quête de confort et de prestige.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Située à Carcassonne, ville touristique traversée par le Canal du Midi et renommée pour sa cité médiévale (patrimoine mondial de l'UNESCO), cette propriété d'exception est nichée dans un cadre enchanteur. Idéale aussi bien pour une vie de famille que pour concrétiser un projet touristique grace à ses deux habitations rénovées: d'un coté, la maison de maître rénovée, spacieuse et pleine de charme, ouvrant au Sud sur une grande terrasse avec en retrait, l'espace piscine niché dans la végétation et plus loin, le bassin aux nénuphars. A l'opposé, une seconde maison rénovée (possibilité de la scinder en 2 habitations ou au contraire, de l'agrandir grace au garage attenant). Chaque maison dispose d'un grand garage et subsiste encore l'ancienne cave de vinification qui trone à l'entrée du parc luxuriant de 1,5 hectare: laissez vous séduire par la beauté des arbres, enfoncez vous dans le petit bois et oubliez que vous êtes aux portes de la ville. Profitez de tout le confort et de la beauté de cette propriété tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités de la ville de Carcassonne. Accés autoroutiers, aréoport et gare à moins de 10mn. Mon avis: une petite pépite pour un projet familial ou la réalisation de chambres d'hotes ou gites dans une ville connue mondialement.

Découvrez cette belle maison à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre, récemment rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 216 m2, elle se compose en rez-de-jardin d'un espace de vie comprenant une entrée, un salon détente, un séjour doté d'un poêle à bois, et une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur un agréable jardin, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Les espaces nuit incluent une suite avec dressing et salle d'eau, trois grandes chambres lumineuses, un bureau, une bibliothèque et une spacieuse salle de bains. Ce bien se distingue par son jardin arboré, un puits avec arrosage automatique, et un coin piscine sécurisé avec volet roulant, accompagné d'un pool house aménagé et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Carcassonne, à seulement quelques minutes des commodités et de la célèbre Cité de Carcassonne.

CARCASSONNE, sur les hauteurs de la ville, dans un quartier recherché et calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons cette ravissante bastide d'une superficie habitable d'environ 160 m2 habitables implantée sur une parcelle arborée de 978 m2 agreméntée d'une piscine. La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec grand placard, d'un toilette indépendant, d'un spacieux salon-séjour avec insert à bois ouvrant sur la terrasse, d'un salon TV, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où une grande pièce aménagée en espace bibliothèque/bureau dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, vous trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement au calme, une belle piscine 12 x 5 au sel avec système automatisé, avec volet roulant intégré, des murets en pierre et une terrasse carrelée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'un garage en sous-sol d'une superficie de 34 m2. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, volets PVC, volets roulants sur les baies vitrées et chauffage au gaz. Coup de coeur assuré, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Vente maison Carcassonne : Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces avec piscine intérieure, située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de plain-pied, construite en 1974 et agrandie en 2006, offre une surface habitable de 177 m² sur un agréable terrain de 1 696 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 177 m² - Terrain : 1 696 m² - Année de construction : 1974 (Extension en 2006) Cet espace de vie comprend : - Une entrée élégante - Un salon lumineux de 15 m² orienté plein sud - Une suite parentale confortable de 15 m² - Trois autres chambres allant de 10 m² à 11 m² - Un dressing spacieux - Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos repas Confort et équipements : - Chauffage à air pulsé et climatisation réversible - Une piscine intérieure, idéale pour se détendre toute l'année - Toiture de la piscine neuve avec garantie décennale Dépendance aménagée pour des invités ou la location : - Pièce de vie fonctionnelle - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Kitchenette équipée Extérieur : Un jardin arboré apaisant, une cave de 80 m² pour le rangement, ainsi que 4 places de parking et un garage. Emplacement privilégié à 10 minutes à pied de l'école primaire Pierre Paul Riquet et à 4 km de l'aéroport de Carcassonne-Salvaza, avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Carcassonne, offrant des prestations exceptionnelles dans un secteur recherché. Contactez Valérie TITRENT E.I au 06 72 08 92 12 ou vtitrent@efficity.com pour organiser une visite.

À vendre : magnifique maison rénovée située sur la commune d'Aragon, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante, d'une surface de 150 m², est implantée sur un terrain paysagé de plus de 2800 m², offrant une vue dégagée dans un environnement calme. Récemment rénovée en 2024, cette maison présente un vaste séjour de 70 m² orienté sud-est, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La distribution comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une buanderie de 13 m², attenante à la cuisine, communique avec un garage spacieux de 28 m². À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, une piscine de 9,50 x 4,75 m avec liner récent, des stationnements et un portail électrique. Les prestations incluent une climatisation réversible, un poêle à bois, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l'égout, et un accès à la fibre optique. C'est une maison à acheter à Carcassonne, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Unique à Carcassonne! Découvrez cet ensemble immobilier de 18 pièces d'environ 445m2, constitué d'une maison de maître et sa maison secondaire, 2 garages, le tout donnant sur un jardin d'environ 1100m2 avec piscine chauffée et son dôme rétractable, un local technique et un cabanon. Le tout avec vue imprenable sur la cité médiévale. La Maison de Maître d'environ 315m2 déployée sur 3 niveaux comprend: AU RDC: 1 grand hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour avec salon en enfilade ayant accés sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec le garage ( Porte automatisée), ainsi qu'un atelier, 1 WC. AU 1er étage: 1 palier et couloir desservant 4 suites avec salle de bains dont une avec son petit salon, placards/penderies pour chacune et WC indépendant. AU 2eme étage: 1 suite avec SDE, son petit salon et vue sur la cité avec WC indépendant, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains commune, un WC et une buanderie. La maison secondaire et attenante d'environ 127m2 avec son entrée indépendante et garage comprend: AU RDC: Une entrée avec un long couloir desservant, un séjour et une pièce de vie avec accés sur le jardin, une pièce de débarras, un cabinet de toilettes avec WC et machine à laver. AU 1er étage: Un dégagement avec placard/penderie, 2 chambres d'environ 20m2, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de bains avec WC. AU sous-sol de la maison de maître, nous trouvons, la chaufferie avec chaudière à gaz centrale ainsi qu'une cave. Système alimenté de surcroit pour les 2 habitations d'une pompe à chaleur air/air. 2 Cumulus de 300L et 150L. Climatisation dans les chambres des 2 maisons. Ensemble immobilier ayant connu l'activté de maison d'hôtes dans la maison de maître avec forte rentabilité. Etude locative sur demande de notre partenaire Altéa Homes dans le cadre d'un achat en résidence secondaire afin de toucher une rente pendant les temps d'absence. Possibilité d'acquérir uniquement la maison de maître sur division parcellaire selon négociation. Taxe foncière: 7000€/an.

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

À vendre ferme Carcassonne, cette propriété rurale est nichée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec des vues imprenables et une ambiance de tranquillité inégalée, cet espace n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix. Équipée de chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans un des logements, ainsi que de l'eau de ville et d'internet haut débit, cette ferme à acheter à Carcassonne allie confort moderne et charme authentique. La récente installation d'une microstation d'épuration témoigne d'un souci pour l'environnement. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une terrasse, complète parfaitement cette propriété. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à un équilibre de vie dans un cadre champêtre.

Découvrez cette villa à vendre à Carcassonne, située dans le quartier prisé de Montlegun dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre une superficie habitable de 138 m², comprenant 4 chambres. Proche de toutes les commodités hors lotissement, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur une parcelle de 1000 m². Cette construction traditionnelle de 2003 dispose d'une classe énergétique B et comprend un garage de 57 m², ainsi qu'une grande terrasse de 84 m², dont 27 m² sont couverts. La maison se compose d'une entrée de 7,4 m² avec un placard et des toilettes indépendants, d'une cuisine spacieuse de plus de 15 m² avec accès à la terrasse, et d'une magnifique pièce de vie de 37,6 m² illuminée par trois baies vitrées. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire. Le bien est équipé de climatisation réversible, de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous apprécierez un espace entretenu avec peu de travaux, un abri voiture de 27 m², ainsi qu'une piscine hors sol en bois. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat villa Carcassonne. Pour visiter ce bien, un rendez-vous avec votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous sera proposé.

À la recherche d'une villa à acheter à Carcassonne ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une villa située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 95 m², édifiée sur un terrain de 387 m², ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie accueillant, comprenant un séjour de 22,89 m² avec une cheminée à bois et une cuisine spacieuse de 21,57 m². Un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (10,04 m², 13,84 m² et 10,73 m²) ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et plaisant. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un puits, idéal pour l'entretien des espaces verts. Une véranda de 9,46 m² ajoute encore plus de charme à cette villa. Pour le stationnement, un garage de 25,31 m² est également présent. DPE : D et D. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un village prisé de Carcassonne, à 5 minutes du Centre ville et des zones commerciales, découvrez une propriété unique en son genre. Construite en 2005, cette maison contemporaine et de forme octogonale d'environ 165m2 sur un terrain de 1450m2, offre de très belles prestations: Grand séjour salon et son plafond cathédrale d'environ 73m2, avec cheminée suspendue, cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 Cellier/ Buanderie. Un couloir derrière l'immense pièce de vie dessert 3 chambres d'environ 15m2 chacune, équipées de placards, dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC. Possibilité d'agrandir encore la surface habitable en aménageant les combles et créer un espace de vie supplémentaire. Du séjour salon, vous accédez par sa baie vitrée en aluminium sur une terrasse communiquant avec la piscine, 8X4 au sel. Jardin plat et arboré agrémenté d'un petit appentis, d'un terrain de pétanque. Double garage avec porte motorisée et parking exterieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Equipée d'un chauffage électrique au sol, de double vitrage total et d'une isolation de qualité, la maison garantit de faibles dépenses energétiques avec de surcroit une alimentation par panneaux photovoltaiques et cumulus à energie solaire. DPE excellent (B)!

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 244 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

Carcassonne (11)

À vendre à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble polyvalent est une opportunité intéressante pour un achat maison CARCASSONNE. Cet ensemble comprend un local commercial d'environ 90 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé et libre de toute occupation, offrant un potentiel de création de valeur avec diverses options d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage ou une transformation en garage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il maximise sa fonctionnalité. À l'étage, la partie habitation est totalement indépendante. Cette maison CARCASSONNE à vendre, de type T3, développe environ 80 m² habitables et est occupée par un bail en cours jusqu'au 12 décembre 2028, garantissant ainsi un revenu stable de 770 euros par mois, plus 65 euros de charges. L'intérieur présente un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains, conforme aux standards actuels. En prime, une terrasse de 70 m² avec piscine enrichit ce bien, apportant une plus-value rare pour une configuration urbaine. Cet ensemble constitue une base solide pour un projet immobilier alliant rendement, sécurisation des flux et potentiel d'évolution à moyen terme. Contactez Sabine MORALES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

À Montredon, à seulement 5 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison à acheter à Carcassonne. Ce bien contemporain de 161 m², construit en 2021, est édifié sur un terrain de 600 m² en hauteur, offrant un cadre de vie paisible. Il dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace extérieur soigné, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. Le jardin arboré est doté d'une piscine carrelée, à l'abri des regards. Avec des équipements tels que le chauffage gainable, un portail électrique et une allée bétonnée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un choix fonctionnel et familial situé dans un secteur prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude, Christophe VITOUX vous présente cette maison Carcassonne à vendre de 104 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1995, elle offre un cadre agréable pour une famille désireuse de confort tout en restant proche des commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de trois faces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine au chlore construite en 2020 (dimensions 5 m × 2,50 m, profondeur 1,50 m), idéale pour se rafraîchir l'été et partager des moments conviviaux. Côté confort, l'isolation des combles a été refaite en 2020, améliorant la performance thermique et énergétique du logement. Vous serez séduit par la tranquillité du quartier ainsi que par la proximité des commerces, avec un centre commercial situé à moins d'un kilomètre. Foncier : 2250 euros Prix : 212 765 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : C-118, GES : A-3, réalisé le 19.04.2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 880 euros. Pour visiter cette maison à acheter Carcassonne, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CARCASSONNE - À proximité de la Cité MédiévaleMaison Carcassonne à vendre, entièrement rénovée, offrant 155 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m² avec piscine et dépendances. Ce bien unique au cœur de la ville allie le charme de l'ancien et des prestations modernes dans un cadre exceptionnel. LES POINTS FORTS :- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité.- Parcelle en centre-ville quasiment introuvable.- Piscine, terrasses, et cuisine d'été aménagée.- Dépendance pouvant être transformée en studio ou locatif.- Commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services.**Rez-de-chaussée :**- Entrée avec sas et vestiaire.- WC indépendant.- Salon lumineux.- Cuisine moderne ouverte avec îlot central entièrement équipée.- Salle à manger avec accès direct à la terrasse.- Salle d'eau.- Buanderie et cellier.- Garage avec rangement et combles.**Étage :**- Palier.- Mezzanine de rangement.- 3 grandes chambres.- Salle de bains complète avec douche et baignoire.**EXTÉRIEURS :**- Terrain sans vis-à-vis.- Piscine avec plages en bois.- Jardin et potager.- Atelier indépendant (idéal pour studio ou rendement locatif).- Espaces de stockage.- Aire de stationnement.**ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES :**- Chauffage central au gaz à condensation.- Climatisation réversible.- Double vitrage avec volets roulants électriques.- Insert avec moto ventilation.- Portail motorisé et visiophone.- Système de surveillance.- Électricité récente sans anomalies.**Un produit rare et recherché en vente à Carcassonne** **Idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet mixte.** DPE C, GES CPrix d'achat : 349 000 euros, honoraires réduits inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 470 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Carcassonne et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.