Achat Maison à Carcassonne (11) pas cher / petit prix : 162 annonces

Villeneuve les Montréal dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 206 m² en excellent état général. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir donnant sur la grande terrasse avec sa pergola bioclimatique. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi que de belles prestations. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 000 m² avec son arrosage automatique accueille une piscine avec pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 1711

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison atypique de village, nommée 'Colette', située à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Carcassonne à vendre offre une superficie de 157 m2 et saura séduire les amateurs de nature grâce à son jardin privatif de 50 m2, en plein cœur d'un cadre naturel exceptionnel. L'authenticité et la tranquillité y règnent, avec un accès direct à un environnement préservé, idéal pour les activités de chasse, pêche, promenades ou VTT. À proximité, un lac invite à la baignade et aux balades ombragées. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 52,39 m2 avec une grande cheminée, une cuisine indépendante de 16 m2, une cave de rangement de 12,71 m2, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur révèle un jardin enchanteur propice à la détente en famille ou entre amis. Profitez de moments inoubliables dans cet écrin de nature. Si vous envisagez un achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

Dans hameau de Carcassonne, maison 3 faces en R+1 avec jardin et garage. La maison est vendu louée (elle sera libérée en Novembre 2027). Référence agence : 1720

Située dans un quartier calme et résidentiel de Carcassonne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison Carcassonne à vendre offre 180 m² habitables (246 m² au total), répartis sur trois niveaux, avec un grenier aménageable. Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de magnifiques carreaux de ciment qui donnent une identité unique à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, après le sas d'entrée, un long couloir mène, à droite, à un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une bibliothèque en chêne massif, et à gauche, à une chambre avec salle d'eau privative. En prolongement, la cuisine équipée par le cuisiniste SCHMIDT et une arrière cuisine s'offrent à vous. À l'extérieur, une cour charmante, ornée d'un olivier, invite à la détente en toute tranquillité. Un escalier en bois conduit à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres de 16 et 21 m² partageant une salle d'eau de 6 m², ainsi qu'une troisième chambre de 20 m² avec dressing et salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) de 12 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. Les combles abritent un atelier de 13 m² et un vaste espace de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus qu'une simple maison, ce bien représente un véritable lieu de vie, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, le tout dans un environnement paisible et recherché. Cette maison à acheter à Carcassonne est proposée au prix de 332 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 136 kWh/m²/an et GES : 18 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arielle ROUDIERE au 0633979209 ou par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite.

Maison de 190 m² avec jardin à Carcassonne, Aude (11) - Idéale pour tous projetsCette maison Carcassonne à vendre est parfaite pour une grande famille, une résidence principale, une activité professionnelle libérale ou un investissement locatif. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des grands axes, elle offre 190 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m².Détails clés :- 8 pièces sur 2 niveaux- 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC- Beaux volumes, circulation fluide, jardin agréable- Garage, cave, cave à vin, sous-sol aménagéLes atouts :- Emplacement stratégique et recherché- Configuration idéale pour diviser les usages- Fort potentiel d'aménagement et de valorisationCe bien rare convient aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet résidentiel ou locatif. Une visite s'impose pour concrétiser votre achat maison Carcassonne. Honoraires charge vendeur. DPE : D.Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI), RSAC : 803 761 048. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Cette demeure de caractère en pierre, construite en 1892, est idéalement située au cœur du centre historique de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 312 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre se distingue par l'organisation claire de ses espaces, entre réceptions, bureaux et partie nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une bibliothèque, deux pièces à usage professionnel, un séjour et une véranda. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale disposant de WC. Le dernier niveau propose plusieurs chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine supplémentaire. En outre, un grand sous-sol avec cave à vin et autres équipements techniques est présent. Son jardin, garage et abri de jardin viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des menuiseries mixtes et des volets en bois et roulants. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Orpi Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette élégante maison du XIXe siècle, idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des boulevards et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'usage. Dès l'entrée, le caractère authentique de la bâtisse se révèle à travers ses beaux volumes et son cachet préservé, offrant une surface d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux, permettant d'imaginer aussi bien une confortable résidence familiale qu'un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, libérale ou tertaire. La distribution actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, chaque niveau pouvant être exploité de manière indépendante ou repensé pour répondre à un projet sur mesure, tout en conservant l'âme et l'élégance de cette demeure ancienne. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin arboré et entièrement clos, véritable écrin de verdure en centre-ville, offrant un espace de détente intimiste et privilégié, ainsi qu'un garage, élément particulièrement recherché dans ce secteur central. Une grande cave vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Par son emplacement stratégique, son caractère affirmé et sa surface généreuse, ce bien rare représente une opportunité unique, aussi bien pour une habitation de standing que pour un projet professionnel ambitieux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2788

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Découvrez cette maison de prestige à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant élégance, grands volumes et potentiel remarquable. Avec environ 360 m2 habitables, la maison se distingue par ses vastes pièces lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le double salon spacieux est parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Cette demeure comprend cinq belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hébergement haut de gamme. À l'extérieur, un terrain paysager de 1650 m2 vous attend, véritable havre de paix à l'abri des regards, avec une piscine et un pool house de 60 m2 pour des moments de détente. Un garage de 43 m2 vient compléter les prestations. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale d'exception, maison familiale ou projet d'investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements sans charges de copropriété, idéal pour un achat maison Carcassonne, et est proposé à la vente libre de locataires. Parfaitement placé proche de toutes commodités et du centre-ville, avenue Franklin Roosevelt, ce bien offre plusieurs possibilités de projets pour investisseurs. Vous aurez accès à une visite virtuelle 3D immersive Matterport et à des plans. La maison de 162 m² est divisée en trois logements, accompagnée d'un agréable jardin et de places de stationnement. L'un des appartements fait 80 m², avec trois pièces disposant d'un jardin sans vis-à-vis et d'une belle terrasse couverte, entièrement ouverte sur le jardin. À l'étage, deux appartements de 2 pièces mesurant respectivement 41,55 m² et 40,79 m² sont accessibles par l’extérieur grâce à un escalier en colimaçon. L'ensemble bénéficie de huisseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière gaz de ville, ainsi que d'une climatisation pour le rez-de-jardin. Des travaux de réagencement et un léger rafraîchissement sont à prévoir pour le rez-de-jardin. Il est également possible de réhabiliter l'ensemble en une seule habitation, avec l'option d'ajouter un escalier intérieur. Le jardin comprend un petit atelier et des toilettes extérieures, tandis qu'une parcelle attenante permet d'agrandir l'espace ou d'y créer un garage ou des places de stationnement. La zone extérieure donnant sur le boulevard permet le stationnement d'un véhicule. Honoraires de 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (188 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison CARCASSONNE ! Découvrez cette maison indépendante de 147 m² à vendre dans la belle ville de Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un revenu locatif sécurisé avec un locataire en place depuis juillet 2025, générant 1100 euros mensuels hors charges. Cette maison s'étend sur deux niveaux avec un total de 6 chambres, un garage avec portail motorisé, et est implantée sur une parcelle de 390 m² dans un quartier résidentiel proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, et trois chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux orienté sud, et trois autres chambres. Cette maison à acheter à Carcassonne est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Idéale pour un projet d'acquisition avec revenu immédiat.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Je vous propose cette maison de ville de 152,20m2 environ, située dans le quartier très prisé de la Barbacane, au pied de la Cité de Carcassonne (5 mn à pied de la Porte d'Aude). Répartie en 3 appartements sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée: un studio (35 m2 environ) avec cuisine équipée et salon (TV) et une chambre séparée (6,34m2) avec sa salle d'eau et WC, cour extérieure (6,34 m2)Au 1er étage : un T3 (52 m2 environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, terrasse (5 m2)Au 2ème étage : un T3 (54 m2 environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, balcon (0,12 m2)Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée peut être une option de location pour les gîtes ou les résidents du quartier.Que vous soyez un particulier avec l'envie de vous lancer dans l'accueil touristique ou même d'habiter dans ce joli quartier typique et occuper tout ou partie de cette maison, ou que vous soyez un investisseur, ce type de bien offre un fort rendement toute l'année avec ses 3 appartements. Ce bien est vendu meublé avec tout l'équipement. L'activité de location de tourisme courte durée est déjà en place, il n'y a plus qu'à continuer....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 110 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Carcassonne (11)

Située dans le quartier Paul Lacombe à Carcassonne, cette maison s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Le secteur, à dominante résidentielle populaire, offre un accès rapide aux services du quotidien. Implantée sur une jolie parcelle, la maison développe une surface habitable confortable, avec une organisation intérieure fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Les volumes sont bien distribués et la luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable aux espaces de vie. Le bien est en bon état général et bénéficie d'améliorations techniques déjà réalisées. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants ainsi que l'installation électrique ont été remplacés, apportant confort et sécurité. L'isolation par l'extérieur constitue un véritable atout pour le confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière gaz en état de fonctionnement. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les intérieurs et de valoriser pleinement le potentiel de la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos attentes. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Julien de L'Adresse : 'Ce bien représente une opportunité pertinente pour un projet d'accession ou d'investissement, avec une base saine et un potentiel d'évolution intéressant dans un secteur accessible de Carcassonne.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, d'une superficie d'environ 145 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété se trouve dans un état impeccable. Dès l'entrée, son architecture intérieure soignée vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec WC indépendants, un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, menant à une élégante salle à manger et à une cuisine aménagée. L'ensemble s'organise autour d'un patio central vitré, véritable cœur de la maison. Un garage fermé et motorisé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne avec WC. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², cette maison Carcassonne à vendre bénéficie également d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Un coup de cœur prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Taxe Foncière : 2 753 euros. Visite virtuelle immersive sur demande. Contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Prix : 229 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C -GES D. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie entre 1 437 euros et 1 968 euros.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 162 m², un véritable havre de paix pour votre famille, niché sur un terrain de 732 m² à Carcassonne. Cette demeure, conçue pour offrir confort et sérénité, se distingue par ses espaces généreux et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer de savoureux repas devient un plaisir. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, assurent à chacun un espace personnel et intime. Deux salles d'eau modernes et bien agencées viennent parfaire ce cadre de vie fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires : l'École primaire Trencavel et l'école maternelle sont à moins de 100 mètres. Les arrêts de bus à proximité facilitent l'accès au centre-ville et aux alentours. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 162 m² - Terrain : 732 m² - Chauffage : Gaz + cheminée - Taxe foncière : 3 150 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sont pas contractuels. Ils ne sauraient remplacer les vérifications réglementaires, les diagnostics techniques ou les contrôles d'urbanisme nécessaires avant toute transaction. Il est conseillé aux acquéreurs de faire appel à des professionnels ou à leur notaire pour confirmer les éléments présentés. Pour consulter la cartographie officielle des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre de 125 m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne pleine de charme est idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel de Carcassonne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec ses 125,26 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son grand potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison, et par sa cuisine séparée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose également de : - Deux grandes chambres, confortables et lumineuses - Une salle de bain fonctionnelle - Une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin, idéal pour les barbecues, le quotidien en famille ou un coin détente Le tout sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien et parfaitement agencée. C'est une maison à acheter à Carcassonne, un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande. Prix : 210 000 € honoraires charge vendeur. DPE : C et C Cette opportunité à visiter sans attendre est à proximité des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570,00 et 2160,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre de Carcassonne et de la gare SNCF, cette maison Carcassonne à vendre vous séduira par son ambiance paisible. Rénovée avec soin, elle offre 129 m2 habitables sur une parcelle arborée de 492 m2, idéalement piscinable et soigneusement entretenue. Dans un quartier calme et agréable, elle dispose d'un garage, d'un abri de jardin et d'un puits. La maison se présente ainsi : Rez-de-chaussée : une chambre (idéal pour un bureau de profession libérale), une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur. 1er étage : un séjour traversant d'environ 25 m2, lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier pratique et un second WC. 2ème étage : trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques aux étages et de moustiquaires. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux et allie charme et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière de 2424 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité fait de cet achat maison Carcassonne un choix idéal.

Prix au m² le plus bas

234 000 €

585 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 400 m²
• 6 chambres

Carcassonne (11)

À seulement 25 minutes à l'Est de Carcassonne, au cœur des Corbières, dans un village dynamique offrant restaurants, pharmacie, crèche, école et marché hebdomadaire, découvrez cette bastide au caractère unique, idéale pour un projet d'achat maison à Carcassonne. Ce bien polyvalent pourrait se prêter à la création de chambres d'hôtes, de gîtes ou même d'une activité de restauration, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 740 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules, cette propriété comprend une maison de maître, une maison annexe, une ancienne écurie et une remise. La maison principale, spacieuse et chargée de cachet, dispose de 2 pièces de réception au rez-de-chaussée, de 2 suites au premier étage, avec la possibilité d'ajouter 2 suites supplémentaires au deuxième étage. Son majestueux escalier dessert des pièces lumineuses aux volumes généreux, ornées d'authentiques carreaux de ciment, de bow-windows et de cheminées en marbre. La maison annexe, quant à elle, propose 6 pièces sur 3 niveaux et pourrait être transformée en gîte. Grâce à sa communication avec la maison de maître, elle pourrait également être intégrée pour étendre la superficie habitable de chaque étage, faisant de cette offre une véritable vente maison Carcassonne à saisir.

Maison de plain-pied à vendre dans le secteur prisé de Grazailles, à Carcassonne, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Carcassonne. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda d'environ 14 m² vous permet de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Côté annexes, vous trouverez un garage avec mezzanine, un cellier et une cuisine d'été fermée, donnant sur un terrain clos d'environ 430 m², facile d'entretien. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et bien qu'il nécessitait des travaux de rafraîchissement, il présente un très bon potentiel pour devenir votre résidence principale ou un investissement rentable. Les plus de cette maison à acheter à Carcassonne incluent son plain-pied, son emplacement dans un quartier recherché et sa proximité avec les commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par M. Stansfield, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 661 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Carcassonne (11)

À proximité immédiate de la cité de Carcassonne, cette charmante maison à vendre offre un caractère familial indéniable. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq chambres, dont certaines bénéficient d'une vue imprenable sur la cité médiévale, faisant d'elles des espaces parfaits pour des chambres d'hôtes. Vous serez séduit par son jardin situé à l'arrière, une rareté en centre-ville, idéal pour des repas en plein air et profiter du soleil. En plus d'un garage, cette maison à acheter à Carcassonne dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un bien à visiter sans attendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un charmant village à seulement 5 minutes de la ville, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, avec ses volumes généreux, saura séduire les acheteurs. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un bel espace cuisine/salle à manger, accompagné d'annexes telles qu'une buanderie/chaufferie, une cave et un garage, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre, une salle de bain et un grand espace salon. Avec son charme indéniable et ses beaux volumes, cette maison est l'acquisition parfaite pour les familles nombreuses.

Située en plein centre-ville de Carcassonne dans le département de l'Aude, cette superbe maison bourgeoise est à vendre. Elle offre 4 chambres spacieuses, un salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin très fleuri, totalement intime et clos de murs, exposé plein sud. Avec son charme indéniable, cette maison Carcassonne à vendre a su conserver son authenticité grâce à ses magnifiques carreaux de ciment, tomettes, parquet d'origine et cheminée en marbre. Idéale pour une famille ou pour ceux qui apprécient le cadre urbain. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Carcassonne.

Située dans un secteur prisé de Carcassonne, cette maison d'exception des années 1900 est désormais en vente. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la Cité et l'ensemble de la ville, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Carcassonne. La propriété se distingue par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien — avec ses moulures, parquets massifs en bâtons rompus, carreaux de ciment, tomettes et cheminées — et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir, grâce au double vitrage, volets centralisés et chaudière à gaz récente. Une impasse privative permet de stationner jusqu'à trois véhicules.Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée donnant accès à une vaste cave.Au premier étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres de 26, 25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires de 29, 23, 20 et 16 m², accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Enfin, au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 60 m², offrant une vue unique sur la Cité de Carcassonne et toute la Bastide.À l'extérieur, le charme s'installe immédiatement avec une piscine de 8 x 4 m, une vaste terrasse, une tonnelle en fer forgé, des murs en pierre, un majestueux olivier et des glycines, créant un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Pour toute information sur cette maison à acheter à Carcassonne, contactez-nous 7 jours sur 7 au +33669684213.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située à seulement 5 minutes à l'Est de la ville, au sein d'un village animé le long du Canal du Midi. Proche de toutes les commodités, cette charmante maison à rénover est idéalement positionnée sur une petite place avec stationnements publics, offrant ainsi une intimité sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 52 m² répartis sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte à aménager de 20 m². Le premier étage dispose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement mène à une seconde chambre et à une terrasse nichée sur le toit, offrant une vue agréable sur l'église et la placette en contrebas. Idéale pour profiter du soleil couchant, cette terrasse est un véritable atout pour des moments de détente. Après quelques travaux esthétiques et énergétiques, le potentiel de cette maison se dévoilera pleinement, et vous ne voudrez plus quitter ce petit cocon proposé à un prix très attractif. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Carcassonne ! Contactez Sabrina Hatchane, agent commercial, au +33684363474.

Vente maison Carcassonne : Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces avec piscine intérieure, située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de plain-pied, construite en 1974 et agrandie en 2006, offre une surface habitable de 177 m² sur un agréable terrain de 1 696 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 177 m² - Terrain : 1 696 m² - Année de construction : 1974 (Extension en 2006) Cet espace de vie comprend : - Une entrée élégante - Un salon lumineux de 15 m² orienté plein sud - Une suite parentale confortable de 15 m² - Trois autres chambres allant de 10 m² à 11 m² - Un dressing spacieux - Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos repas Confort et équipements : - Chauffage à air pulsé et climatisation réversible - Une piscine intérieure, idéale pour se détendre toute l'année - Toiture de la piscine neuve avec garantie décennale Dépendance aménagée pour des invités ou la location : - Pièce de vie fonctionnelle - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Kitchenette équipée Extérieur : Un jardin arboré apaisant, une cave de 80 m² pour le rangement, ainsi que 4 places de parking et un garage. Emplacement privilégié à 10 minutes à pied de l'école primaire Pierre Paul Riquet et à 4 km de l'aéroport de Carcassonne-Salvaza, avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Carcassonne, offrant des prestations exceptionnelles dans un secteur recherché. Contactez Valérie TITRENT E.I au 06 72 08 92 12 ou vtitrent@efficity.com pour organiser une visite.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre représente une occasion à ne pas manquer. Située dans un quartier calme et à proximité des commerces et des écoles, elle est parfaite pour les familles cherchant à bénéficier d'un cadre de vie agréable. Carcassonne est réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux désireux d'allier authenticité et modernité. La propriété mesure 265 m² et est édifiée sur un terrain de 1552 m², comprenant deux maisons distinctes. La première maison, de 167 m², offre une cuisine équipée, un salon, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain. La seconde maison, d'une surface de 98 m², dispose d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine. Construits en 1968, ces logements offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels, idéaux pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Pour toute question ou information complémentaire, je suis à votre disposition. Référence de l'annonce : 317668, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Yannick Lemesle (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 315 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 21/03/2025, DPE : 155 kWhEP/m²/an, GES : 5 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1900.00 € et 2630.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Carcassonne, dans le quartier prisé de Montredon, découvrez cette maison à vendre d'environ 108 m², actuellement louée à 650 €/mois. Ce bien se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 250 m², parfait pour se détendre ou les jeux des enfants, sans oublier un garage. Le double vitrage offre calme et confort. Cette maison, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de Carcassonne) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.890622

Maison 3 faces avec jardin de style japonais à CARCASSONNE, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon, à vendre. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 440 m², cette maison est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC séparés, une buanderie, un local à vélos et un spacieux espace de vie lumineux d'environ 40 m² incluant séjour, salon et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin clos d'inspiration japonaise, agrémenté d'un bassin à poissons, d'une chute d'eau et d'un puits. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un balcon vitré exposé plein sud offrant une vue agréable sur le jardin complètent l'ensemble. Un garage mitoyen est également inclus. La maison est idéalement située à proximité de l'école maternelle et primaire Jules Ferry, du collège Emile Alain, de la médiathèque, du conservatoire ainsi que de la piscine et des bords de l'Aude propices aux balades. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,87 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Sigrid ALLEMEERSCH (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) - Contact : 06 60 30 82 24 - Réf. 945208.

A seulement 3 minutes de Carcassonne, dans un hameau agréable et recherché, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose d'une ou deux chambres suivant la destination qu'on veut lui donner, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. A l'extérieur, un coin terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Grâce à sa rénovation complète, son faible foncier et son excellent potentiel de rentabilité locative, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet immobilier serein et durable. Jonathan : ' Un très bon rendement locatif ! ' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !