Achat Maison de plain-pied à Castries (34) : 8 annonces

En exclusivité, nous vous proposons une propriété à acheter à CASTRIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine en pierre, datant du 16ème siècle, développe une superficie habitable de 160 m² ainsi que 217 m² de dépendances. Situé dans un environnement idyllique et calme, il offre un fort potentiel de développement. Le terrain clos de plus de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, constitue un véritable havre de paix hors du temps. Pour découvrir cette propriété CASTRIES à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 43 33 91. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Marion DAÏSSE, agent immobilier, titulaire de la carte CPI 3402 2024 000 000 042, RCS de Montpellier 533 739 819.

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Sous compromis : Située à Castries, commune prise de la métropole de Montpellier, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : accès rapide à l'autoroute, plages à quelques minutes, établissements scolaires, centre historique animé avec ses commerces, son château et ses espaces naturels préservés. Immo Angels vous présente en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied de 126 m² habitables, construite en 2007, édifiée sur une parcelle de 400 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse résidentielle. Vous profiterez de places de stationnement privatives et d'une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m² avec son salon et son poêle à granulés ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement aménagée offrant confort et convivialité lumineuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 32 m², donnant sur un jardin paysagé avec piscine, un véritable espace de détente. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, une suite parentale isolée pour plus d'intimité pouvant être aménagée selon vos besoins, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité avec la nature. Pour votre confort : maison saine et entretenue, deux salles d'eau, menuiserie alu et PVC et volets électriques roulants en PVC, poêle à granulés, climatisation réversible, installation photovoltaïques en autoconsommation, belle terrasse avec magasin banne électrique, eau du bas Rhône, abris de jardin et d'autres atouts à découvrir L'avis du professionnel : son emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et accès routiers fera le bonheur d'une famille en quête de tranquillité en étant proche de toutes les commodités. Taxe foncière 2000 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques. gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128, joignable au 06.50.41.53.61 où par mail f.combe@immoangels.com (Vidéo sur demande). (disponible 7j/7) Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531489128 RCP RCACO-20-016446

À Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied, sans vis-à-vis et idéalement située. Cette maison à acheter à Castries dispose de 3 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte. Vous profiterez d'un confort optimal avec climatisation gainable, cheminée chaleureuse, buanderie pratique et garage spacieux. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7 % du prix hors honoraires de 560 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

L’office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée propose à la vente une maison à acheter à CASTRIES, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le centre de CASTRIES (34160), à proximité de Vendargues, Saint-Aunès, Baillargues, Le Crès et Teyran, cette maison des années 1965, à rénover, se trouve au calme d'une impasse, à quelques minutes du centre du village. Mitoyenne d'un seul côté par le garage, elle offre une superficie de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 21 m² orienté à l'Est, une cuisine attenante de 7.38 m² avec un accès direct au garage de 13 m², ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres (10.69 m², 12.47 m² et 9.18 m²), une salle de bain, et un WC indépendant. Le chauffage est au gaz central et la majorité des menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Des travaux de rénovation d’ordre général sont à prévoir (isolation, électricité, cuisine, salle d’eau, etc.). La taxe foncière s'élève à 1447 euros. Pour les honoraires de négociation : 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 euros (net vendeur), et 3 % TTC au-dessus de ce montant, avec un minimum de 2000 euros, quel que soit le prix de vente. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.03.22.68.04. Cette annonce est émise par l’étude GUILHAUME-SCOTT et associée, notaires à CASTRIES.

CASTRIES (34) – Dans un quartier très calme, proche du centre du village, à 15min de MONTPELLIER. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2007, sans mitoyenneté et très bien entretenue, de 125 m² avec 4 pièces (3 chambres), deux terrasses sans vis-à-vis, un garage de 36m², sur un terrain arboré et piscinable de 700m². Cette villa se compose : •D'une spacieuse pièce de vie de 56 m², traversante et climatisée, avec une cuisine équipée semi ouverte Des grandes baies vitrées permettent d'accéder à 2 belles terrasses •De 3 chambres avec placards, dont 1 suite parentale de 20m² avec son dressing et sa salle de bains /WC •D'une salle d'eau •De WC séparés •D'un garage de 36 m² avec une buanderie Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin piscinable qui fait le tour de la maison, de deux terrasses sans vis-à-vis, d'un abri de voiture (intérieur et extérieur), d'un cabanon de jardin, d'un terrain de pétanque et d'un barbecue. LES ATOUTS : * Un grand garage de 36m² avec une buanderie * Places de parking couvertes (à l'intérieur et à l'extérieur) * Maison de 2007, très bien entretenue – DPE en B Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, cheminée, Fibre * L'environnement privilégié, au calme dans une impasse et à proximité des commerces et commodités, écoles, médecins, centre du village. Proche de l'autoroute A9, Bus Tram à 1km. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 OO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.940822

VILLA T4 DE PLAIN PIED - CASTRIES Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente: Sur la commune Castries, une commune niché entre vignes et pinèdes à seulement 15min de Montpellier et à proximité de tous les commerces, des axes routiers et l'arrivée du bus tramway ! Villa T4 construite en 2008 de PLAIN PIED d'environ 110m² sur une parcelle d'environ 300m². La villa entièrement de PLAIN PIED se compose d'un spacieux séjour LUMINEUX d'environ 45m² avec cuisine aménagée, de 3 chambres SPACIEUSES de plus de 14m² équipées d'un placard, d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Le séjour ainsi que deux chambres s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin parfaitement exposés (SUD) et SANS VIS A VIS. On retrouve également, la climatisation réversible, un garage de 17m² et des places de parkings privatives. Prix: 430 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES: A Théo TITON - O7.8O.41.19.22 - La Franchise Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

539 000 €

3 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Castries (34)

À proximité de Castries, découvrez cette maison à vendre dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Avec une vue sur un paysage naturel préservé, la maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance paisible, parfaite pour une vie familiale ou comme résidence de vacances.Le terrain de 2000 m² présente un extérieur soigné, avec une piscine traditionnelle de 8x4 carrelée, un jardin arboré et clos qui propose plusieurs espaces ombragés, garantissant une intimité totale. Des stationnements privatifs sont également disponibles sur la parcelle. L'intérieur confortable et fonctionnel permet une vie de plain-pied.La maison se compose d'un espace de vie agréable : un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la vue, et une cuisine indépendante équipée prolongée par une véranda chaleureuse, idéale pour les repas avec vue sur le jardin. L'espace nuit offre 4 chambres avec rangements, incluant une suite parentale avec salle de bains privative. Une chambre supplémentaire peut être transformée en studio indépendant pour accueillir des adolescents ou des invités, et un bureau à l'étage complète cet ensemble, parfait pour le télétravail.Les atouts principaux incluent un calme absolu, l'absence de vis-à-vis, des volumes confortables et une luminosité agréable. Cette maison à acheter à Castries bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, avec Montpellier facilement accessible.Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1200 et 2000 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Pour organiser une visite et découvrir cette belle maison en vente à Castries, n'hésitez pas à nous contacter au 0661513517 ou par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Céline LIONS, agente commerciale, RSAC MONTPELLIER 535041263.