Achat Maison de plain-pied à Cazaux (33) : 691 annonces

Cazaux : maison F4 (100 m²) en vente Emplacement privilégié - À Cazaux (33260), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 900 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A660 accessible à 13 km. Océan Atlantique à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 379 900 € en PAF. Maisons sur-mesure et personnalisables de 2 à 5 chambres Contactez Johan (tél : O6-88-29-62-01) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

4 182 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Cazaux (33)

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Cazaux, dans la Gironde (33), en région Aquitaine. Ce projet de construction d’une maison neuve de 110 m² habitables comprend 3 chambres et un bureau. La suite parentale dispose d’une salle d’eau et d’un dressing. Profitez d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. De plus, un cellier et une belle terrasse couverte vous permettront de profiter de l’extérieur en toute saison. Les prestations sont de qualité, avec un système de chauffage réversible (climatisation/chauffage) et une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Le terrain de 600 m², plat et en seconde ligne, offre un environnement calme à proximité du lac de Cazaux, des plages et des commodités. IGC Construction, constructeur régional avec plus de 40 ans d’expérience, vous accompagne tout au long de votre projet avec des études personnalisées et un suivi complet. Pour toute demande d'information ou pour une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter.

LA TESTE - CAZAUX. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour-salon lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 206 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624 et 2196 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 165 lots dont 97 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros

Opportunité d'achat maison à Cazaux avec ce projet de construction d'une maison neuve de 115 m² habitables, proposé par IGC Construction. Ce bien est situé sur un terrain de 600 m² dans un cadre résidentiel calme et recherché, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Descriptif du projet : Maison de plain-pied de 110 m² comprenant 3 chambres et 1 bureau. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La salle de bains est accompagnée de WC séparés, et un cellier est également inclus. Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Les prestations sont de qualité, avec un système de chauffage réversible (climatisation/chauffage) et la construction est conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Le terrain : Superficie de 600 m², plat et en seconde ligne, situé dans un environnement calme, à proximité du lac de Cazaux, des plages et des commodités. IGC Construction, constructeur régional avec plus de 40 ans d'expérience, vous accompagne dans la réalisation de votre projet avec des études personnalisées, un suivi complet et des garanties solides. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison Mios à vendre, idéalement située à proximité immédiate du centre de Mios, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite en 1962, cette propriété de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Établie sur un terrain d’environ 810 m², elle offre une surface habitable d'environ 110 m², complétée par un grand espace en rez-de-chaussée (garage et dépendances), portant la surface totale à environ 220 m². À l’étage, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste volume s'offre à vous avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, zone de stockage ou aménagement selon vos envies. Le terrain, spacieux et arboré, vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec un stationnement aisé et un potentiel d'aménagement pour créer votre jardin, une terrasse, ou même une piscine. Cette maison à acheter à Mios nécessite un rafraîchissement, faisant d’elle un projet idéal pour une famille ou un investissement avec la possibilité de valorisation. Les atouts de cette maison incluent :• Belle superficie de terrain (~810 m²)• 4 chambres• Grand garage / sous-sol aménageable• Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces• Fort potentiel d'aménagement.

Venez découvrir cette maison typique du Bassin d'Arcachon(et ses 2 grands garages), non loin des commerces et du sentier du Littoral. PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000EUR. Prix Honoraires Exclus: 380 000EUR. Honoraires de 5% TTC à la charge Acquéreur. Contactez CHEVALIER Gaetan Négociateur Immobilier G.I Conseils Andernos au 06.60.88.72.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, nichée dans un cadre paisible et verdoyant du Bassin d'Arcachon. Construite en 2007, cette propriété d'environ 163,5 m² habitables en bon état offre tout le confort moderne. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage isolé. À l'extérieur, détendez-vous dans le jardin avec piscine et terrasse orientée sud . Une occasion rare à ne pas manquer ! Les plus de cette maison : arrosage automatique, fibre, chauffage au sol, insert, stationnement pour les véhicules, magnifique jardin arboré, calme absolu. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3471

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cette villa emblématique de la Ville d'Hiver, située à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1865 pour Émile Pereire, fondateur de la Ville d'Hiver, cette propriété est un témoignage exceptionnel de l'architecture balnéaire du XIXe siècle. Elle se distingue par son parc paysager préservé de près de 1 795 m², l'un des plus spacieux du secteur. Souvent mise à l'honneur dans la presse et choisie comme décor pour divers tournages, cette maison ARCACHON à vendre fait partie des propriétés les plus uniques de la région. La villa offre environ 262 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda avec ses éléments d'origine, et comprend une salle à manger exposée Sud et Est, un salon orienté sur trois côtés, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un entresol, typique de ces demeures, propose un dégagement, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres dont deux donnant sur une grande terrasse plein Sud. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un grenier aménagé, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la propriété comprend un parc arboré avec des essences anciennes, un garage, une dépendance avec cuisine d'été et une cave. Pour toute personne en quête d'un achat maison ARCACHON, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

595 000 €

9 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pereire-Ville-d'Hiver

À 3km de Cazaux (33)

DELEGLISE PROPRIETES, votre spécialiste de la Ville d'Hiver, vous présente cette maison Arcachonnaise de 63m² avec Jardin. Sur une copropriété horizontale de 3 lots, cette maison de plain pied bénéficie d'un jardin de 320m². Elle est composée comme suit: un grande séjour/cuisine, une chambre, un salon , une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie également d'un studio indépendant qui pourrait être rattaché à la maison selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 6 pièces (173 m²) à vendre à Gujan-Mestras Maison neuve 6 pièces à vendre à Gujan-Mestras (33470) avec une surface de 173 m² sur un terrain de 1 250 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Gujan-Mestras), écoles, commerces, boucheries-charcuteries, poissonneries, bureau de poste et épiceries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 et nationale N250 à 4 km. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 1 048 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Villas Melrose Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

MANDAT EXCLUSIF - VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVESDELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, présentée en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de DROUOT IMMO.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclusPalier d'enchère : 20 000 eurosSituée sur la Dune de Pontac à Arcachon, cette maison développe environ 140 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur le Bassin. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement de cette orientation. Le jardin paysager accueille une piscine à débordement.Le niveau principal comprend une entrée avec toilettes invités, une suite de plain-pied, un double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain ouverte sur le Bassin. En rez-de-jardin, une pièce technique (buanderie notamment) et une cuisine d'été permettent un usage fonctionnel des extérieurs et de la terrasse.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclus.Vente prévue le samedi 25 avril 2026 à 11h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, maison située à Lège-Cap-Ferret (33950), Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété est idéalement positionnée entre l'océan et le bassin, offrant un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commerces locaux. Parfaite pour les passionnés de la nature et du calme, la ville propose également de nombreuses activités nautiques et de détente, faisant de Lège-Cap-Ferret une destination de choix. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret s'étend sur un terrain de 1756 m² et dispose de quatre places de parking, d'une terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine d'été extérieure. Répartie sur un seul niveau, la maison mesure 130 m² et comprend une entrée, un sellier, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, trois chambres dont une suite parentale avec wc, une salle de bain et un wc séparé à l'entrée. Construite en 1991, cette résidence lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie convivial, parfait pour une famille en recherche de sérénité et de confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 572 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra NOLIBOS, au Tél. : 0680319454 ou par e-mail : alexandra.nolibos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809908593.

Vente villa Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine. Au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, à Petit Piquey, sur le Bassin d'Arcachon, découvrez une villa de plain-pied charmante et confortable, nichée dans un jardin paysagé et arboré. Cette élégante propriété offre un style de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux. Les plages du Bassin d'Arcachon sont accessibles en à peine 3 minutes. Maison avec séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, carport pour 2 voitures, sur un terrain de 750 m2. Possibilité d'extension et création d'une piscine. Prix 1 179 000EUR Négociable. Contactez Denis Vignon E.I, Conseiller immobilier IMOCONSEIL au 06 16 90 22 35. Plus d'informations sur https://www.imoconseil.com/denis-vignon.html. Agent Commercial. Potentiel unique pour cette propriété exceptionnelle!

Prix au m² le plus bas

344 000 €

3 583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Cazaux (33)

LANTON, Idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, et de toutes commodités, je vous propose cette maison de 96 m² et de plain-pied. La pièce de vie avec climatisation réversible, et sa cuisine séparée agrémentée de sa cheminée, donnent sur un jardin bien exposé. 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau complèteront ce bien. A l'extérieur, un garage de 20 m² avec ses annexes de 32 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnent sur un beau terrain arboré de 646 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.916377

L'agence Coullaud vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour exposé ouest et d'une cuisine indépendante, idéale pour des repas en famille. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un carport et une terrasse vous attendent. Cette maison La Teste-de-Buch à vendre est à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du marché. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une première visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un cadre verdoyant entre le Bassin d'Arcachon et la forêt. Édifiée sur un terrain paysager de 1 080 m², cette villa se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages de Pyla-sur-Mer, faisant d'elle un bien idéal pour un achat maison Pyla-sur-Mer. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un séjour-salon ouvert sur le jardin, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée à ce même niveau. Une terrasse prolonge agréablement ces espaces, permettant de profiter du jardin. Le niveau nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, une suite avec dressing orientée vers la forêt, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offre un espace supplémentaire parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, la piscine s'harmonise avec le jardin paysager. Un cabanon de 4.670 m² et un garage de 19.510 m² complètent cette propriété. Découvrez cette maison Pyla-sur-Mer à vendre, au charme authentique, qui présente un potentiel intéressant dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous présente en exclusivité une maison à acheter à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Vous recherchez une maison fonctionnelle et accueillante ? Découvrez cette propriété de plain-pied, située à seulement 600 mètres du centre du charmant village de Sanguinet, sur une belle parcelle de 2490m² classée en zone UCp au PLU de la commune. D'une superficie d'environ 120m² et construite en 1994, cette maison offre une entrée accueillante avec un grand placard de rangement, un WC, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 40m². La cuisine séparée, partiellement équipée, est idéale pour préparer vos repas. Vous trouverez également trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche et lavabo. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complétée par une buanderie fonctionnelle. Profitez d'une véranda de 30 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour admirer le coucher de soleil sur la forêt Landaise. Un garage spacieux de 40 m² est également disponible pour vos véhicules. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement peuvent l'améliorer selon vos goûts et vos besoins. Vous apprécierez la tranquillité et l'authenticité de cet environnement tout en étant à proximité des commodités du village. Si votre projet est sérieux, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt dans les Landes !

Maison de plain pieds à côté du lac de Sanguinet. Composée d'un séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et une salle de bains. Terrain de plus de 1000m² avec piscine chauffée, terrasse et garage. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 605540 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Lanton, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille. Un bien rare dans un secteur très recherché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dune surface denviron 90 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et soigneusement rénovée, agrémentée dun poêle à bois, ainsi quune cuisine ouverte moderne avec îlot central. Les trois chambres et la salle deau optimisent le confort et lorganisation du quotidien. DPE : C. Le terrain clos de 670 m² bénéficie dun aménagement extérieur qualitatif avec une terrasse en bois, une piscine enterrée pour profiter des beaux jours et une dépendance denviron 45 m² regroupant garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités dusage. Proposée au prix de 439 000 € FAI, incluant 17 000 € dhonoraires dagence, cette maison clé en main représente une opportunité rare sur Lanton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Arcachon, dans le secteur des Abatilles, cette élégante villa au calme offre une atmosphère lumineuse et raffinée. Proche des commerces et de la plage, cette maison à acheter à Arcachon dispose d'une superbe pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, six chambres et trois salles d'eau, facilitant la vie de plain-pied. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine de 5x12 mètres, une vaste terrasse en bois et une pergola, le tout complété par un garage et des stationnements. Cette maison à vendre à Arcachon est un ensemble d'exception situé au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty pour plus d'informations. Dossier photo disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON - ABATILLES / JEAN RAMEAU - PARCELLE DE 800m2 - MAISON EN PARFAIT ÉTAT 4 CHAMBRES - PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDINEffiCity, l'agence spécialisée dans l' estimation de biens en ligne, vous propose cette villa à acheter à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles. Avec une superficie habitable de 91m2, cette maison de plain-pied allie qualité des prestations et confort de vie.Construite en 1951 et intégralement rénovée en 2024, cette villa Arcachon à vendre est en excellent état. Vous serez charmé par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine moderne et sa terrasse de 30.0m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est son charme intemporel et son exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante.Avec un terrain de 800.0m², vous bénéficiez d'un espace extérieur verdoyant et tranquille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison représente un véritable cocon de paix, parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat villa Arcachon. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine. Située dans une impasse, entre le Port (à 400m) et le Marché (à 650m), cette maison de ville de style 'Appartement' construite en 2011 offre 130m2 habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 36m2 donnant sur une terrasse en bois de 36m2 exposée à l'ouest, une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, un wc invité, une buanderie et un garage. À l'étage, on trouve un dégagement, 4 chambres (dont deux avec plafond rampant et velux), une salle de bains, un wc et une terrasse solarium de 16m2. Deux places de parking privatives devant la maison, chauffage par climatisation réversible, classe énergétique très bonne.

33470 - GUJAN MESTRAS - Venez découvrir cette maison indépendante, 4 pièces des années 60 de plain pied sur un terrain de 900 m² env. au calme, proche des ports et de la gare. Elle offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, son joli parquet d'origine et sa cheminée, le tout sur un jardin arboré. Travaux à prévoir, idéal pour un projet investisseur ou primo accédant souhaitant investir en s'installant sur le Bassin d'Arcachon. DPE D GES D, chauffage à revoir. PRIX 322 365 EUROS HAI, Charge acquéreur de 12 365 euros soit 310 000 euros net vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, cette élégante villa signée Gaume, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 135 m² de plain-pied. Cet achat maison ARCACHON allie à merveille lumière et confort dans une localisation privilégiée. À l'entrée, la pièce de vie spacieuse s'ouvre naturellement sur un jardin paysager, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'étend vers une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants, garantissant intimité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré crée un havre de paix et la terrasse en bois mène vers une piscine chauffée, parfaite pour la détente. De plus, un cabanon d'environ 8 m² vient compléter cet ensemble. Une possibilité de surélévation partielle est également envisageable. Nous apprécions particulièrement l’architecture unique de Gaume, la rénovation raffinée, l'abondance de lumière, le jardin soigné et la tranquillité du secteur. Pour toute information concernant cette vente maison ARCACHON, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23, chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Située en Gironde, cette maison ARCACHON à vendre représente une réelle opportunité dans la région Aquitaine.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe sur un terrain constructible de 900 m², dans une rue tranquille de Cassy. Ce projet de construction vous propose une belle maison traditionnelle basque de plain-pied, offrant 125 m² habitables avec garage intégré, alliant le style landais authentique à une modernité soignée. À seulement 5 minutes à pied de la plage du Bassin, vous bénéficierez d'un accès direct à la mer, idéal pour les balades en bord de plage, tout en profitant d'une vue sur un bois protégé qui garantit aucune construction en vis-à-vis. Cette maison à acheter à Lanton séduit par son architecture chaleureuse, avec ses colombages en rouge traditionnel, sa façade blanche éclatante, et sa toiture en tuiles canal. Les grands volumes lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, avec une vaste terrasse couverte qui prolonge les pièces de vie vers un jardin et une piscine potentielle. Le bien se compose de quatre pièces principales, incluant trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, un séjour-cuisine confortable, et un garage intégré pour un confort quotidien. Le terrain plat, parfaitement orienté pour recevoir le soleil toute la journée, offre une vue dégagée sur le bois, garantissant tranquillité et intimité, parfait pour un aménagement extérieur généreux (jardin paysager, piscine, espace détente).Ce projet soigneusement conçu allie le charme intemporel du style basque et une optimisation de l'espace, prêt à être adapté selon vos préférences personnelles. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lanton, veuillez contacter Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Située à Lanton, dans la Gironde (33), cette maison à vendre s'inscrit sur un terrain constructible de 500 m², offrant un projet de construction d'une élégante maison de plain-pied de 100 m² habitables, accompagnée d'un garage intégré. D'un style contemporain chaleureux et fonctionnel, ce bien est parfaitement adapté au bassin d'Arcachon. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Bassin, ainsi que des commodités quotidiennes telles que commerces, boulangerie, marché et écoles, le tout à portée de main dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison Lanton à vendre se distingue par son architecture lumineuse et simple, avec une façade claire ornée de briquettes discrètes, un toit en tuiles canal et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Ses volumes harmonieux et sa terrasse couverte généreuse prolongent naturellement les pièces de vie vers un jardin au potentiel d'aménagement. Offrant de beaux espaces lumineux sur un seul niveau, vous trouverez trois spacieuses chambres, une salle de bains, ainsi qu'un séjour-cuisine ouvert et lumineux, prolongé par la terrasse couverte. Un garage attenant garantit un confort quotidien sans compromis. Le terrain plat et bien exposé permet de profiter du soleil toute la journée, sans vis-à-vis trop rapproché, idéal pour créer un extérieur cosy (jardin, piscine, coin repas extérieur, pelouse). Un projet judicieux et accessible, alliant l'optimisation de l'espace, le charme du plain-pied et des prestations modernes, le tout dans un emplacement rare à Lanton. Plage et commodités à 15 minutes à pied, prêt à être personnalisé selon vos envies. Pour des informations complémentaires, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Bien le moins consommateur d'énergie

832 000 €

4 291 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193,88 m²
• 5 chambres
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À 13km de Cazaux (33)

ANDERNOS LES BAINS - Dans un cadre préservé et boisé, cette villa déploie ses 193 m² habitables sur un terrain de 986 m². De plain pied, elle offre un art de vivre atypique, où confort rime avec intimité : 2 coins nuits indépendants de part et d'autre de la maison, 2 espaces de vie et des communications simples entre ces pièces. La maison propose une entrée avec placard, 2 salons séjours, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon avec sa porte coulissante, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un dressing et un vaste cellier / buanderie. Les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent sur un patio central, rajoutant un espace convivial supplémentaire durant les beaux jours. Le jardin dispose d'une jolie piscine et sa terrasse, avec une vue dégagée dans un environnement des plus paisible et arboré. S'ajoute à cela un abri de jardin ainsi qu'une seconde terrasse. Le stationnement est aisé grâce à une allée goudronnée permettant plusieurs places disponibles ainsi qu'un vaste garage de plus de 20 m2. Un lieu de vie harmonieux, fonctionnelle et étendu. Prix HAI 832 000 euros dont 32 000 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515.00 € et 2051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas des écoles, des installations sportives, des commerces, ainsi que des ports ostréicoles et des plages du Bassin.À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, offrant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien, comprenant une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparés.Les matériaux et équipements de cette maison Gujan-Mestras à vendre ont été rigoureusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie moderne et économe. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté pour un confort optimal en toute saison. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion numérique fluide.À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, s'étend sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, créant un agréable lieu pour la détente et la convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Un emplacement privilégié, offrant l'équilibre parfait entre environnement forestier préservé et proximité immédiate avec le Bassin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maison de plain-pied de 110 m² au charme arcachonnais, pensée pour le confort et la luminosité. Grande pièce de vie déplafonnée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, cellier isolé et garage attenant complètent cet ensemble harmonieux. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 517000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez cette maison à acheter à Arcachon, située dans le secteur de Saint-Ferdinand, à l'abri des regards. Cette charmante maison arcachonnaise, entièrement rénovée et de plain-pied, vous séduira par son authenticité. Elle offre 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau-WC et une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse en bois exposée Sud-Est. Un cabanon en bois est également inclus pour le stockage. Cette vente maison Arcachon est accompagnée de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%. Le prix hors honoraires est de 460 000 €. Situation : Gironde, Aquitaine.

ARES. Cette belle maison contemporaine de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 861 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse partiellement couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing aménagé et une avec salle de bains privative, garantissant fonctionnalité et intimité à chaque membre de la famille. Atout majeur : un appartement T2 indépendant, aujourd'hui loué, comprenant séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et terrasse privative. Il constitue un véritable avantage patrimonial grâce à son revenu locatif immédiat, tout en restant une solution évolutive pour accueillir un proche à l'avenir. Un local vélo et une piscine viennent compléter les prestations extérieures. Un bien complet, alliant qualité de vie familiale et investissement sécurisé — une opportunité rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3120 Euros/an (année de référence 2022)