Achat Maison à Cazaux (33) avec piscine : 667 annonces

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2022, s'étendant sur une surface généreuse de 159 m². Idéalement située au cœur de Cazaux, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre paisible au bout d'une impasse. Édifiée sur un jardin paysagé de 700 m², elle offre un espace extérieur exceptionnel avec une piscine chauffée de 5x3 m, une terrasse accueillante, une pergola bioclimatique, un boulodrome, une salle de sport et une cuisine d'été. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les deux chambres et le bureau sont complétés par une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain totale incluant baignoire et douche. L'optimisation des espaces est accentuée par la présence de portes à galandage, facilitant la circulation au sein de la maison. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine s'ajoute à cet espace convivial, tandis que la possibilité de créer un T2 indépendant s'avère idéale pour accueillir famille ou amis ou même envisager une location saisonnière. La maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. De plus, une buanderie, un cellier et un espace bureau agrémentent ce bien d'exception. Écoles et commodités sont à proximité, avec l'école primaire Lafon à seulement 400 m. Le quartier est calme tout en offrant un accès facile aux commerces à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 159 m² - Terrain : 700 m² - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : A - Taxe foncière : 2722 € - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2022 - Piscine, boulodrome, garage non clos, 5 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Prix au m² le plus bas

354 400 €

4 169 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Cazaux (33)

LA TESTE - CAZAUX. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour-salon lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 206 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624 et 2196 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 165 lots dont 97 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros

CAZAUX - Secteur les Pins de Cazaux. Maison familiale 7 pièces avec piscine – Cazaux Située dans un environnement calme et résidentiel de Cazaux, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié à proximité du lac et des commodités. D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. Elle se compose d'un vaste triple séjour avec poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains complémentaire et des espaces de rangement optimisés viennent parfaire l'agencement intérieur. Implantée sur une belle parcelle arborée, la propriété dispose d'une grande piscine couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2320 Euros/an (année de référence 2023)

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture . Prix honoraires exclus 848.500EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71.

Découvrez votre havre de paix avec cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison ancienne de 1970, d'une superficie de 90 m² habitables, allie le charme d'antan à un confort moderne, et vous fera vivre une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des pièces, qui profitent d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une exposition sud-est, illuminant chaque coin de cette agréable maison. Imaginez-vous en train de savourer des matinées ensoleillées dans le spacieux séjour de 28 m², idéal pour la détente et la convivialité.Le cœur de la maison, la cuisine aménagée, est parfaite pour concocter des repas en famille ou recevoir des amis. Pour votre confort, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau pour chaque espace et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse de 120 m² se compose de trois espaces distincts, parfaits pour les repas en extérieur, les barbecues ou simplement profiter du soleil. Et ne manquez pas la piscine, un véritable atout pour des étés mémorables, entre baignades et soirées sous les étoiles. Le terrain de 489 m² vous permet de jardiner ou d'installer un potager tout en profitant d'une vue dégagée. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable, faisant de cet endroit le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. En bon état intérieur, cette maison à acheter à Arcachon constitue un investissement sûr, avec un assainissement conforme et un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez facilement des commodités essentielles telles qu'un supermarché et une boulangerie. Les écoles et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Arcachon qui saura vous séduire. Que vous envisagiez d'y vivre, d'y passer des vacances ou d'investir, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez au 01 23 45 67 89 ou envoyez un message à contact@unjourunbienimmobilier.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, nichée dans un cadre paisible et verdoyant du Bassin d'Arcachon. Construite en 2007, cette propriété d'environ 163,5 m² habitables en bon état offre tout le confort moderne. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage isolé. À l'extérieur, détendez-vous dans le jardin avec piscine et terrasse orientée sud . Une occasion rare à ne pas manquer ! Les plus de cette maison : arrosage automatique, fibre, chauffage au sol, insert, stationnement pour les véhicules, magnifique jardin arboré, calme absolu. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3471

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

Maison contemporaine d'environ 83 m² offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un espace bureau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. La parcelle de 366 m² bénéficie de terrasses et d'un jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien confortable et pratique, idéalement situé à proximité des commodités. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI 460000 euros dont 17693 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 307 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un secteur calme et recherché de Taussat, à seulement 150 mètres à pied du Bassin d'Arcachon, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2018, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.Sur un terrain de 480?m² soigneusement paysagé, elle offre un superbe cadre de vie. Profitez de grandes terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique motorisée avec murs rétractables, parfaite pour prolonger les soirées d'été. A cela s'ajoutent un terrain de pétanque et une piscine chauffée au sel pour les moments de convivialité.A l'intérieur, le ton est donné dès l'entrée avec ces volumes généreux, lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées.Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité.La maison comprend une suite parentale élégante située au rez-de-chaussée ainsi que deux belles chambres avec salles d'eau et WC privatifs, assurant confort et intimité à chacun. Un bureau, idéal pour le télétravail et un cellier viennent compléter l'ensemble.Le garage, d'une surface de 35 m², est entièrement carrelé et isolé.Cette maison est dotée du chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé et menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables télécommandés. Portail électrique, alarme avec surveillance caméra assurent une sécurité optimale.Construite en 2018, cette propriété bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2028.Elle allie sécurité, performance énergétique et esthétisme, dans un environnement calme et privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518

Idéalement située dans le 'triangle d'or', entre le Moulleau et le Cercle de voile du Pyla, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa offre 154 m2 habitables sur un magnifique terrain de 1000 m2 avec piscine orientée plein sud. Le salon-séjour avec cheminée centrale, la grande cuisine équipée avec coin repas, le cellier/buanderie, le bureau, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, offrent un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose également d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin. Grâce à son implantation, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'aucun vis-à-vis. Charme et élégance sont au rendez-vous, à deux pas de la plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante ville d'Arès (33740), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Arès, réputée pour sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, propose un environnement naturel préservé, propice aux activités en plein air et à la détente. Les habitants pourront également profiter des nombreux commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité, favorisant une vie quotidienne agréable et pratique.Ce biende 190 m² se compose de deux parties distinctes. La première maison Construite en 2021, propriété moderne et fonctionnelle propose deux espaces de vie indépendants, idéaux pour une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement locatif. d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres, 2 salles d'eau,une belle pièce de vie salon , cuisine , un cellier, 2 WC, une terrasse et une piscine. La seconde maisonde 100 m² comprend 3 chambres, un salon salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC , une terrasse et 2 jardins , abris de jardinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

Située dans un secteur recherché de Lege, sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa de plain-pied de 120 m2 s'épanouit sur une parcelle arborée et entièrement close de 860 m2, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse abritée ensoleillée, idéale pour les repas d'été, ainsi que trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau. Les prestations de qualité et la distribution fonctionnelle des espaces confèrent à l'ensemble un confort de vie optimal. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une spacieuse piscine, un garage, un abri de jardin et plusieurs espaces de stationnement. L'emplacement privilégié de cette maison permet de rejoindre les commerces, écoles et commodités en 4 minutes à vélo, les plages océanes en 8 minutes en voiture, tout en profitant d'un cadre de vie au calme, entouré de pins maritimes. Une villa idéale pour une vie familiale, alliant quiétude et confort, à découvrir rapidement. Ce bien vous est proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose à la vente cette maison Lège-Cap-Ferret, une maison Landaise familiale avec piscine et dépendance, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un cadre privilégié, cette charmante propriété d'environ 187 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². À l'entrée, vous serez captivé par les volumes et l'agencement harmonieux de la pièce de vie d'environ 57 m². Cet espace chaleureux comprend un salon avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. La cuisine entièrement équipée se prolonge par une arrière-cuisine menant à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres additionnelles dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé, permettant d'accueillir vos proches en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin verdoyant et intime dispose d'une piscine avec local technique, d'un garage, d'un abri pour le bois, ainsi que plusieurs places de stationnement. Une dépendance de plain-pied d'environ 25 m² (non incluse dans la surface habitable) complète l'ensemble et propose diverses possibilités : espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, avec ses beaux volumes, représente une opportunité parfaite sur le Bassin d'Arcachon, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267.

Lanton Immobilier by Walter et de Maison vous propose ce chalet en ossature bois niché sur une parcelle de 299 m² . Situé dans un environnement verdoyant et préservé à Lanton, ce bien se trouve à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et de son bassin de baignade, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant et lumineux ouvrant sur l'arrière du jardin, un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : Une chambre confortable et une petite chambre (idéale pour un couchage d'appoint, un enfant ou un bureau). Le chalet est en bon état mais offre un potentiel de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. Le jardin entoure le chalet, offrant un espace privé sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des soirées d'été. Le bien est situé au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) de 51 lots, habitable à l'année et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'équipements de qualité : Piscine collective sécurisée Boulodrome et terrain de pétanque Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier recherché, ou un logement à l'année dans un cadre convivial. Copropriété : Saine et bien gérée, aucune procédure en cours. Charges annuelles :813 euros (moyenne). DPE : Classe E (Coûts annuels estimés entre 900 euros et 1 260 euros). Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie privilégié et prévoir une visite Brigitte au 06 10 13 23 30

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison à acheter à Gujan-Mestras, située à La Hume, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal sur le Bassin d’Arcachon, alliant élégance et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle ouverture vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre peut être aménagée sur ce même niveau, idéale pour accueillir des invités. À l’étage, un escalier élégant mène à deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun. L’extérieur, à l’abri des regards, s’étend sur une parcelle de 540 m². La piscine chauffée promet des instants de détente tout au long de la saison, entourée d’un espace soigneusement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique de savourer l’art de vivre à La Hume, entre sérénité et proximité du littoral.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, située dans le secteur recherché de Quartier Meyran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, récemment construite, séduit par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Son jardin paysagé et sa piscine apportent une touche de sérénité, et la proximité du littoral ainsi que des commodités font de cette villa un choix idéal pour un achat à Gujan-Mestras. Un garage vient également compléter ce bien de standing.

iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose: À Vendre – Villa Familiale d’environ 180 m² à Andernos-les-Bains Découvrez cette superbe villa de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable au cOEur du Bassin d’Arcachon. Offrant environ 185 m² habitables, elle se compose de 4 chambres climatisées, d’un salon-salle à manger lumineux, d’un coin TV HD grand écran, de 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi que d’une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme. Extérieur et prestations : •Jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique •Grande piscine chauffée 10x3 m •Pergola bio climatique pour profiter de l’extérieur toute l’année •Dépendance 20m2 dans le jardin et abri pour vélos •Buanderie avec lave-linge et sèche-linge •Parking pour 2 véhicules •Vendu meublé avec mobilier de qualité •Fibre optique disponible Situation et commodités : Idéalement située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap Ferret, la villa se trouve à seulement 900 m d’une plage du Bassin, accessible en 5 minutes à vélo. Les plages océanes, telles que le Grand Crohot, sont à une vingtaine de minutes en voiture. Toutes les commodités sont à proximité directe : boulangerie, Carrefour Market, primeur, poissonnier, accessibles en moins de 3 minutes à pied ou à vélo. Accès direct depuis l’arrière de la maison sur la piste cyclable menant au centre-ville. Cette villa est parfaite pour profiter pleinement du mode de vie du Bassin, entre mer et nature, tout en bénéficiant du confort moderne et d’espaces de vie généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gouley Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512040429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Ce bien, idéal pour un achat maison ARES, est proche des commerces, des transports et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois Tulikiwi, avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, sont à votre disposition. Un joli jardin de 300 m2, avec abri et piscine hors sol, complète cette maison à acheter ARES. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à acheter à Pyla sur mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Actuellement en cours de finitions pour une rénovation intégrale, cette maison se trouve dans un quartier agréable, à proximité du Moulleau, et offre une vue dégagée sur les pins environnants. Elle dispose de quatre suites parentales spacieuses ainsi qu'un séjour de plus de 80 m2, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain paysagé avec piscine, parfait pour se détendre durant les belles journées. Le garage de 40 m2 complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Pyla sur mer.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante villa familiale a été entièrement rénovée par un architecte de renom, préservant le charme de l'ancienne maison tout en y intégrant des éléments modernes, tels que les parquets d'époque, l'escalier d'origine et de généreux volumes sous plafonds.À quelques pas des plages et commerces, cette villa Pyla-sur-Mer à vendre s'étend sur environ 220 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 000 m² incluant une piscine chauffée. Vous serez d'emblée charmé par la pièce de vie traversante et lumineuse qui ouvre sur plusieurs terrasses, ainsi qu'une cuisine équipée et un espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, chacune avec accès à un balcon plein sud, ainsi qu'une suite parentale traversante dotée d'une salle d'eau privative. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et deux salles d'eau, dont une avec coin buanderie, viennent compléter ce niveau.Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une grande pièce de rangement, une salle de jeux, une cave à vin et un dressing.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine chauffée, ses terrasses aménagées et une annexe de 25 m² incluant une cuisine d'été, un bar et une salle de cinéma, pouvant être convertie en studio. Deux cabanons et un parking extérieur ajoutent à l'attrait de ce bien, véritable rareté sur le Bassin d'Arcachon.Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, à proximité de l'animation authentique et vivante du Moulleau.

L’agence Michael Zingraf vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, d'environ 200 m² habitables, se trouve sur une parcelle arborée de 850 m². Rénovée en 2016, elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et une excellente connexion avec l'extérieur. Organisée sur deux niveaux, elle peut accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins de chacun. Le niveau principal comprend un vaste séjour traversant de près de 60 m², baigné de lumière grâce à son ouverture sur deux grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin, qui peut être totalement indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une chambre cabine, un bureau, une salle d’eau, un salon et une cuisine. Cette configuration permet une autonomie complète ou offre la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure une piscine parfaitement intégrée, agrémentée d'une large terrasse en bois, exposée au soleil tout au long de la journée. Les espaces extérieurs s’alignent harmonieusement avec les volumes intérieurs, favorisant un style de vie alternant entre l'intérieur et l'extérieur. Des annexes telles qu'un garage spacieux, un carport, un cellier et un cabanon de jardin viennent compléter cette offre, apportant un confort quotidien et de grandes surfaces de stockage. Cette maison en bon état général a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et emplacement de choix. La toiture et l'isolation ont récemment été entièrement rénovées. Situation privilégiée à proximité du port de La Hume, des plages, des commerces locaux et de la gare SNCF reliant Arcachon à Bordeaux, cet emplacement garantit un environnement dynamique et agréable. Le secteur a bénéficié d'aménagements conséquents, renforçant la qualité résidentielle de la région. Il s'agit d'une maison familiale parfaitement adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, offrant un espace évolutif dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Coup de cœur du secteur

531 000 €

4 317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Cazaux (33)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison Landaise avec un grand terrain arboré et piscine chauffée – Bassin d’Arcachon : Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant dans la commune du Teich, cette charmante maison Landaise construite en 1991 vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², à proximité de la forêt et à seulement 500 mètres à pied des commerces et commodités. À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, chauffée grâce à une climatisation réversible, qui crée une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une véranda de 20 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la forêt. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs WC, et un grand garage avec un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier accueillant, servant d’espace bureau, mène à une troisième chambre et à une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel, des terrasses carrelées, un barbecue, un puits pour l’arrosage, ainsi que des arbres fruitiers tels que des figuiers et des noisetiers, créant un ensemble parfait pour profiter des moments en famille et apprécier la nature environnante. Cette maison Le Teich à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Le Teich. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 195 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ENTERRÉE ET CUISINE D'ETE- LUMINEUSE - TERRAIN SPACIEUX Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure d'une surface de 186 m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien se distingue par son excellent état général, gage de confort et de tranquillité pour ses futurs occupants. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle et exposé plein Ouest, Sud et Ouest, vous offre un sentiment de bien-être immédiat. Les 3 chambres spacieuses et chaleureuses sauront vous accueillir dans un environnement paisible et propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un appartement attenant de type 2 complètement indépendant et autonome pour recevoir proches et amis. Profitez également d'une piscine enterrée et de sa cuisine d'été pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis. Implantée sur un vaste terrain de 1089 m², cette propriété vous séduira par son espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau immobilier aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

820 000 €

5 467 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 

À 16km de Cazaux (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison contemporaine en structure bois, située en exclusivité dans un quartier calme et prisé. Sur un terrain paysagé de 888 m², cette maison à vendre offre plus de 150 m² de superficie avec des prestations haut de gamme, pour une ambiance chaleureuse et raffinée. Elle se compose d'une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle de bain, et une salle de douche, le tout dans une atmosphère cocooning. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une cuisine d'exception, conçue avec des matériaux de grande qualité. Vous y trouverez également une grande buanderie, pratique et intégrée à l'organisation de la maison. Una magnifique mezzanine d'environ 40 m² vous permettra de créer une salle de jeux, un espace fitness, ou un bureau additionnel, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente, avec une piscine de 3x6 m et un Pool-House, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ce bien rare, élégant et soigneusement entretenu mérite votre visite. Pour toute information sur la vente maison Arès, contactez rapidement A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs. Elle est implantée sur un beau terrain paysagé et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une vaste terrasse de plus de 90 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur se compose de plusieurs espaces de vie distincts, avec un séjour lumineux à plafond cathédrale, une cuisine indépendante fonctionnelle, et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale accompagnée d'une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien rare est idéalement situé dans un quartier calme, parfait pour les familles à la recherche de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette possibilité d'achat d'une maison à Gujan-Mestras alliant confort et élégance.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de La Teste-de-Buch, à l'abri des regards et au calme, cette villa contemporaine récente développe 240 m² aux prestations soignées. Édifiée sur une parcelle de 1 020 m², elle offre un cadre de vie privilégié à proximité du Bassin et des commodités.Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine 8x4 m, pool house, terrasses généreuses et stationnements privatifs. Un studio attenant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un usage indépendant.L'intérieur révèle des volumes lumineux et une circulation fluide. Pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux salles bains, trois WC. Matériaux sélectionnés avec exigence, dressings intégrés, finitions de qualité. Villa sous garantie décennale, alliant confort moderne et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 547 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

iad France - Aurélie Seguy vous propose cette maison à acheter à Mios, située dans un quartier paisible de Lacanau de Mios. Ce bien contemporain de 2010, de plain-pied, vous offre un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant, complétés par un bureau et un cellier. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée dispose de terrasses, d'une agréable piscine sécurisée et de petites dépendances pour le rangement. Pour votre confort, un système de chauffage gainable et des équipements de domotique facilitent la gestion du logement. Si vous envisagez l'achat maison Mios, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier très calme et recherché, à deux pas des commerces, 4 minutes en voiture de la gare du Gujan Mestras. Découvrez cette magnifique maison RT 2012 aux prestations soignées. Un véritable cocon ''clé en main'' où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un Intérieur Lumineux & Performant Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté exceptionnelle des espaces : Vaste séjour de 45 m² : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées vers le jardin et la piscine. Confort thermique : Profitez d'une chaleur douce avec le chauffage au sol intégral, complété par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Espace Nuit : 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale pour plus d'intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne et indépendante. Côté pratique : Un cellier attenant pour optimiser le rangement. Un Extérieur Dédié à la Détente Le jardin a été pensé comme un prolongement de la maison : Espace Piscine : Une belle piscine sécurisée entourée d'une terrasse spacieuse. Cuisine d'été : L'équipement idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en extérieur. Dépendances & Stationnement : Un garage indépendant complète le bien, ainsi que plusieurs places de parking privatives sur l'avant du terrain. Nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison. Référence agence : 4783

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.

Prix au m² le plus bas

477 500 €

3 485 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Cazaux (33)

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Mios, dès les premiers pas cette maison familiale donne le ton : de l’espace, de la lumière et une vraie impression de bien-être. Édifiée en 2023, elle propose une pièce de vie d’environ 50 m² où la cuisine ouverte se fond naturellement dans le salon et la salle à manger. Un lieu central, convivial, pensé pour les instants du quotidien comme pour les grandes tablées, avec une ouverture naturelle vers l’extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d’eau et des toilettes en rez de jardin: une configuration idéale pour une suite parentale, des invités ou une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un second univers plus intime propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire grâce aux installations déjà en place. Une maison évolutive, capable d’accompagner chaque étape de votre vie. À l’extérieur, le terrain offre de belles perspectives : terrasse, jardin, espace détente, piscine… tout est possible.. Cette maison aux normes RT 2012 est équipée de panneaux solaires , elle allie confort moderne et maîtrise des consommations. Et le vrai plus ? Un garage de 16m2 offrant la possibilité d’agrandir encore l’espace de vie. Un potentiel rare pour cette maison. L’emplacement, lui, fait la différence : écoles, commerces et commodités accessibles rapidement, dans un environnement résidentiel calme. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une visite, et le coup de cOEur n’est jamais loin. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente en exclusivité cette villa moderne en bois exotique de 210 m², construite en 2017 aux normes RT2012. Nichée sur un terrain de 933 m² dont 100 m² DE PROPRIÉTÉ DU CANAL avec la possibilité d'amarrer 2 à 3 bateaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, sans vis-à-vis. La pièce de vie TRAVERSANTE de 80 m² comprenant cuisine ouverte toute équipée, salle-à-manger et séjour, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offre un cadre chaleureux avec sa cheminée au gaz. Ce bel espace est situé au premier étage, aux côtés de trois suites parentales avec dressing et salle d'eau, dont deux avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée accueille la master suite avec vaste dressing et salle de bains, une quatrième suite parentale, un bureau, ainsi qu'un garage de 90 m² avec atelier, buanderie et local technique et accès direct au jardin côté canal. La maison dispose d'un chauffage au sol via pompe à chaleur Air/Eau et jouit d'un DPE A. Depuis le séjour, profitez d'une terrasse avec vue imprenable sur le canal et d'une grande terrasse avec PISCINE au sel et pool house donnant accès au jardin en bord de canal et à l'espace pour amarrer les bateaux. Cazaux, charmante commune au cœur du bassin d'Arcachon, séduit par son cadre naturel entre forêt et lac. Cette villa bénéficie d'un accès privé et privilégié au canal permettant de rejoindre directement lac de Cazaux et le lac de Biscarosse pour des activités nautiques. Le village offre commerces, écoles et services, tout en restant proche de La Teste-de-Buch et d'Arcachon, avec navettes scolaires et pistes cyclables, idéal pour allier détente, loisirs nautiques et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 600897 )