Achat Maison à Coueron (44) avec piscine : 7 annonces

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Couëron, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 95 m², cette maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous apprécierez également ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos envies. Implantée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel d'évolution. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Entre SAUTRON et COUERON, en hameau avec vue imprenable sur NANTES, venez découvrir cette superbe maison sur un magnifique terrain de plus de 4700m² boisé. Cette maison se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon/salle manger, cuisine récente ouverte aménagée et équipée et WC. Deux espaces nuits complètent la maison. A l'ouest : 3 chambres et une salle de bains. A l'est : 3 autres chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet. En extérieur : Piscine avec pompe a chaleur, volet roulant et terrasse tout autour de la maison. Travaux récents : Huisseries, salle de bains, WC, salle deau, cuisine, peintures, aménagement et rénovation piscine... DPE : D Réf : 37129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre Avis : Bien rare sur le marché ! Maison entièrement rénovée avec des matériaux de grands standing. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

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iad France - Delphine Coussaud vous propose: Belle maison familiale de 172 m² au sol et 150 m²Carrez, nichée au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel très recherché. Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’attention portée à chaque détail. Entièrement décorée avec goût, cette maison offre une ambiance contemporaine, chaleureuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour préserver l’intimité des parents. La cuisine Leicht, séparée par une verrière élégante, a été conçue avec des matériaux de qualité et s’ouvre naturellement vers l’extérieur. Le salon-séjour lumineux, grâce à sa grande baie vitrée à galandage, prolonge l’espace de vie vers une terrasse conviviale de 70 m². À l’étage, chacun trouvera son espace avec 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain fonctionnelle, un dressing, un WC indépendant et de nombreux rangements. Et le vrai plus… une jolie piscine chauffée, à l’abri des regards, pour savourer pleinement les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Côté emplacement, tout est à proximité : écoles, équipements sportifs et transports. Les bus 71 (Atlantis) et 91 / E1 vers Nantes sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Enfin, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison où l’on se projette immédiatement… Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d’une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

309 500 €

2 211 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Coueron (44)

À vendre, maison à Couëron dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de ville en pierre rénovée de 140 m2 est idéalement située dans le bourg de Couëron, à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 35 m2 et d'une cuisine meublée de 26 m2, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un toilette, faisant de cette maison un cadre propice à la vie de famille. La parcelle de 560 m2 comprend une piscine orientée plein sud et plusieurs dépendances. Le chauffage est individuel au gaz. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous au 06.82.68.57.86. Annonce proposée par l’Office Notarial des bords de Loire, SELARL - Notaires à Couëron, SIRET : 31193167900030. Immobilier.notaires® vous accompagne dans votre achat de maison à Couëron.

iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ / COUERON BOURG secteur LE PONT DE RETZ. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Couëron, d'une superficie de 196m², construite en 1960 et entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée ouvrant sur un grand espace de vie de 70m², un bureau, un coin dressing et un wc. La cuisine semi-séparée est entièrement aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un wc séparé. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une arrière-cuisine, un atelier, un cellier et un grand garage de 40m². L’extérieur est agrémenté d’une belle terrasse exposée plein sud et d’une piscine chauffée. Cette maison à acheter à Couëron allie charme, confort et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Proximité des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Paudoie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Christophe Debien, votre conseiller BSK Immobilier, vous présente : À la recherche d'un lieu unique mêlant espace, sérénité et verdure ? Située au fond d'une impasse privée, cette magnifique propriété de 246 m² habitable offre un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Nantes. Édifiée sur une parcelle de 3 319 m² entièrement close et arborée, avec piscine et étang privé, cette maison familiale propose des volumes confortables et un agencement idéal. Au rez-de-chaussée : •Pièce de vie traversante de plus de 95 m² (salon, salle à manger, cuisine neuve équipée) ouvrant sur une terrasse de 90 m² •Bureau lumineux avec verrière •Suite parentale avec dressing & salle de bain •Deuxième chambre avec dressing + salle de bain privative •Pièce polyvalente (chambre d'amis / stockage) •Buanderie, arrière-cuisine •Grand garage de 40 m² À l'étage : •Deux chambres de 17 et 18 m² avec placards •Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque & WC Prestations : •Chauffage au sol + cheminée •Double vitrage & volets roulants électriques •Piscine 9×4 m avec pool-house (bar + cuisine extérieure) •Jardin sans vis-à-vis, environnement verdoyant Un apéritif au bord de la piscine, la vue sur l'étang au coucher du soleil, des réceptions conviviales dans un jardin préservé… Ce bien offre un quotidien privilégié, alliant nature et confort moderne, tout en restant proche des services. Localisation idéale : •Bus ligne 93 & commodités immédiates •3 min de la zone Atlantis •10 min de l'aéroport Nantes-Atlantique •15 min de la gare de Nantes •30/40 min des plages de la côte Atlantique •Un bien rare et recherché sur le secteur. Contactez moi pour toute information complémentaire et organisation de visite. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 309481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr