Achat Maison avec garage à Coueron (44220) : 17 annonces

Entre SAUTRON et COUERON, en hameau avec vue imprenable sur NANTES, venez découvrir cette superbe maison sur un magnifique terrain de plus de 4700m² boisé. Cette maison se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon/salle manger, cuisine récente ouverte aménagée et équipée et WC. Deux espaces nuits complètent la maison. A l'ouest : 3 chambres et une salle de bains. A l'est : 3 autres chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet. En extérieur : Piscine avec pompe a chaleur, volet roulant et terrasse tout autour de la maison. Travaux récents : Huisseries, salle de bains, WC, salle deau, cuisine, peintures, aménagement et rénovation piscine... DPE : D Réf : 37129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre Avis : Bien rare sur le marché ! Maison entièrement rénovée avec des matériaux de grands standing. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Couëron, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 95 m², cette maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous apprécierez également ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos envies. Implantée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel d'évolution. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Au cœur de Couëron, dans le département Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un spacieux potentiel d’aménagement. En tant qu'acheteur d'une maison à Couëron, vous apprécierez le rez-de-chaussée comprenant un séjour traversant Est/Ouest lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, complet, comprend une partie garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Profitez également d'un jardin clos et arboré. Cette maison à acheter à Couëron, à remettre à votre goût, est idéale pour une famille, un projet de télétravail ou une activité indépendante. N’attendez plus pour organiser une visite. Si vous avez un projet de vente, une estimation est offerte. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle Jarry – 06.89.58.66.57 – Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798. Collaboration inter-agences et entre conseillers est la bienvenue.

Maison d'environ 220 m2 avec murs en pierre d'origine, située à 15 20 minutes à l'ouest de Nantes et de Saint-Herblain, implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2. Séjour d'environ 80 m2, orienté plein sud, bénéficiant d'un apport lumineux constant grâce à trois grandes baies vitrées et une porte-fenêtre. La pièce est structurée autour d'une cheminée centrale située entre le salon et la salle à manger. Présence de parquet en chêne et de poutres apparentes. Cuisine fermée de 19 m2, contemporaine et entièrement équipée. Elle est reliée visuellement au séjour par une verrière intérieure. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend 4 chambres : Chambre d'environ 13,5 m2 Chambre d'environ 11 m2 avec dressing Chambre d'environ 9 m2 avec point d'eau privatif Chambre d'environ 16 m2 avec dressing attenant Fenêtres double vitrage phonique et thermique. Toiture très bien isolée. Sur un terrain comprenant : Espace boisé Pièce d'eau (ancien lavoir) Serre À l'avant : Cour intérieure gravillonnée Carport Dépendance indépendante, pouvant être aménagée pour profession libérale, télétravail ou projet personnel. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété La maison est implantée dans un environnement très calme, avec une vue dégagée sur la campagne. L'orientation plein sud des pièces de vie et la surface vitrée importante assurent un ensoleillement présent toute l'année. L'isolation de la toiture et le double vitrage phonique et thermique participent à un intérieur protégé des variations de température et des nuisances extérieures. Gare : environ 3 km, École maternelle et primaire : environ 3 km, Collège et lycée professionnel : environ 3 km, Médecins et pharmacies : environ 4 km Points remarquables Séjour de 80 m2 orienté plein sud avec grandes ouvertures Cheminée centrale entre le salon et la salle à manger Dépendance indépendante aménageable, adaptée à une activité professionnelle ou un espace de travail Une propriété authentique et élégante, destinée aux acquéreurs en quête d'espace et de confort aux portes de Nantes. Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88, Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,60 % TTC de 672 061,00 EUR (prix de vente honoraies exclus). Soit 696 255,00 EUR (Honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par CAILLOT Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

312 700 €

3 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Coueron (44)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Couëron, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 95 m², cette maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous apprécierez également ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos envies. Implantée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel d'évolution. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

iad France - Xavier Vinet vous présente une maison à vendre à Couëron, située dans le quartier prisé de La Chabossière. Avec sa grande parcelle de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette propriété rénovée offre un potentiel évolutif exceptionnel. Proche des transports et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse orientée au Sud avec vue dégagée sur le jardin et la Loire. La cuisine moderne est aménagée et équipée. À ce même étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire peut accueillir vos invités, accompagnée d'un atelier et d'une chaufferie/buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage double complète ce niveau pour votre confort quotidien. Non mitoyenne, cette maison présente un fort potentiel d'évolution pour réaliser un projet selon vos envies. Le terrain dispose d'un grand parking, d'un potager, d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin. Pas de division parcellaire possible. Les points forts incluent : une grande parcelle, une exposition plein Sud, pas de vis-à-vis, un potentiel d'aménagement, et un emplacement recherché à proximité des transports et des écoles. Le système de chauffage économique est récent, avec la possibilité d'utiliser une pompe à chaleur ou une chaudière à gaz. Une opportunité rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, à visiter sans tarder !

iad France - Julie Bourreau vous présente une charmante maison à vendre à Couëron, située dans le quartier prisé de La Chabossière. Cette maison lumineuse et entretenue avec soin bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et de la Gare de Couëron. Offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, elle constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Couëron.La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et de trois chambres. Un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie vient compléter ce bien. Le grenier isolé et aménageable offre également un potentiel d'agrandissement intéressant.Elle est dotée de nombreux équipements récents garantissant confort et économies d’énergie : pompe à chaleur, isolation performante, électricité refaite, VMC double flux, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et adoucisseur d’eau.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et fleuri, exposé plein Sud et entièrement clôturé.Cette maison confortable et évolutive est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans le département de la Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C (indice 155) et la classe climat est A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833.

Maison familiale à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, d'une superficie de 94 m2 habitables et 134 m2 utilisables grâce à une véranda isolée. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du lac de Beaulieu, des commerces, écoles et transports, cette maison construite en 1965 présente une structure solide et de nombreuses opportunités d'aménagement. Elle comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. La véranda de 30 m2 prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC. Un garage et un vaste atelier d'environ 56 m2 ajoutent un potentiel supplémentaire pour le stockage ou le bricolage. Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 590 m2. Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Couëron, notamment pour la modernisation et l'amélioration de la performance énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3.85% HT, soit 4.62% du prix de vente net vendeur de 270 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY, présente à Nantes et Pornichet. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison à Couëron ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Annonce rédigée par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356, sous la responsabilité de la SARL La Référence.

iad France - Céline SUPIOT vous propose: Au cOEur de Couëron, maison individuelle de 117m² au sol et 110 habitables construite en 1992 sur un terrain de 442m². Sa situation géographique idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, entrée, salon triple exposition donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine ouverte, aménagée et wc séparé avec lave main A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une pièce à usage de bureau ou dressing . Le garage est attenant et permet de stationner un véhicule et accueille un espace de rangement et buanderie Terrain clos et sans vis-à-vis de 440m² - L’aménagement d’une suite parentale est possible au rez-de-chaussée - Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Quartier résidentiel calme et recherché, au calme d'une impasse - Système de chauffage individuel au gaz - Expositions Est, Sud et Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 3 pièces (85 m²) à Couëron Idéalement située - Maison neuve 3 pièces à vendre à Couëron (44220) avec une surface de 85 m² et de 271 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Couëron, La Basse Indre-Saint-Herblain et Saint-Étienne-de-Montluc), établissements scolaires, bibliothèque. Autoroute A82 et nationales N444, N165 et N844 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 280 500 €. Prenez contact avec notre agence (LADIYE MOUSSA Badri : 06 12 68 31 39) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Bien le moins consommateur d'énergie

392 000 €

4 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Coueron (44)

À vendre – Maison Type 4 à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 92,42 m² est idéale pour un achat maison Couëron. Elle dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie parfait pour une famille. Caractéristiques : surface habitable de 92,42 m², 3 chambres, salle de bain et salle d’eau, 2 WC indépendants, garage de 17 m², et une belle terrasse donnant sur un jardin clos d’environ 268 m². Vous apprécierez l’espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées, ainsi que la pièce de vie lumineuse. Idéale pour une famille ou pour une vente maison Couëron, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 25644 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

698 500 €

2 761 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 253 m²
• 6 chambres
• 

Coueron (44)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette bâtisse en pierres, datant de 1930, s'étend sur un terrain de 1,6 hectare avec des boxes et des dépendances. Située à seulement 5 minutes du centre de Couëron, cette propriété vous offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 58m² avec cheminée ouverte, d'un salon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparé. À l'étage, accessible par une tour, vous trouverez une salle d'eau, 5 chambres, et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une grange avec 4 boxes à chevaux, des sous à cochons et deux préaux, ainsi qu'un garage de plus de 60m² avec grenier et atelier. À l'arrière de la maison, un préau propose un four à pain et une cuisine d'été, sans oublier un puits sur la propriété. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Couëron vous attend sur une parcelle de 16 161m² d'un seul tenant. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Couëron, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com.

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À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 95 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Pour un achat maison COUERON, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied des transports en commun (lignes E1 et 91), ainsi que des commerces, écoles, collèges et lycées, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux familles. La parcelle est entièrement close avec un portail électrique, comprenant un espace de stationnement soigné et sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie traversante, orientée Est, Sud et Ouest, bénéficiant d’un poêle à bois apportant chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie à environ 40 m². Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable de près de 14 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'espace nuit se compose également de deux autres chambres de 13 m² et 11 m², d'une seconde salle d'eau et de WC indépendants. De plus, un espace non chauffé de plus de 9 m², avec une fenêtre, offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos envies. Vous disposerez d'un garage spacieux avec porte motorisée et isolée, ainsi que d'un cabanon de jardin. Des panneaux photovoltaïques en toiture vous permettront de consommer votre propre électricité et de revendre le surplus, un véritable atout économique. Cette maison COUERON à vendre est à la fois fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Prix de vente : 345 000 euros FAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison d'exception à Couëron, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Couëron. Avec plus de 270 m² habitables, cette demeure vous charmera par ses volumes et son charme. Répartie sur trois niveaux, elle offre encore des possibilités d'extension. De plus, un bâtiment annexe de plus de 200 m², équipé de l'eau et de l'électricité, avec douche et WC, apporte un atout supplémentaire. Cette maison à acheter à Couëron dispose également de 5 chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un espace en mode studio. Vous serez séduit par le parc qui entoure la propriété, avec ses arbres centenaires et son ancien lavoir. N'attendez plus pour continuer cette belle histoire lors d'une visite. Cette annonce vous est présentée par Cécile DANIEL - EI - NoRSAC: 440 172 690, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === LIBRE IMMÉDIATEMENT - FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === === OPPORTUNITÉ - villa T4 - Résidence 'BALZANE' à COUËRON : VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE DE NANTES. Résidence « BALZANE », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération NANTAISE, à proximité de la côte ATLANTIQUE, à 15 min du centre de Nantes sur la rive nord de la Loire, 5 min de la gare. - maison 4 pièces, 3 chambres . orientation Sud/Ouest, . contenance totale de 87 m2 environ, . Garage de 21 m2 environ, . Jardin privatif de 355 m2 environ, . Terrasse de 12 m2 environ, . frais de notaire estimés à 10400 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à COUËRON, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'BALZANE', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la Loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m2 environ, - jardin privatif, terrasse, - Garage. Règlementation Environnementale RT 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr