Achat Maison à Coueron (44) pas cher / petit prix : 54 annonces

Entre SAUTRON et COUERON, en hameau avec vue imprenable sur NANTES, venez découvrir cette superbe maison sur un magnifique terrain de plus de 4700m² boisé. Cette maison se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon/salle manger, cuisine récente ouverte aménagée et équipée et WC. Deux espaces nuits complètent la maison. A l'ouest : 3 chambres et une salle de bains. A l'est : 3 autres chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet. En extérieur : Piscine avec pompe a chaleur, volet roulant et terrasse tout autour de la maison. Travaux récents : Huisseries, salle de bains, WC, salle deau, cuisine, peintures, aménagement et rénovation piscine... DPE : D Réf : 37129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre Avis : Bien rare sur le marché ! Maison entièrement rénovée avec des matériaux de grands standing. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Couëron, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 95 m², cette maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous apprécierez également ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos envies. Implantée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel d'évolution. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un environnement calme, alliant ville et campagne, cette propriété est bâtie sur un terrain non viabilisé de 390 m² bénéficiant d'une belle exposition. Proche de toutes les commodités, c’est une belle opportunité pour un projet sur mesure alliant tranquillité et praticité.Cette maison moderne et élégante propose des lignes épurées et des volumes généreux. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison s'adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure.Profitez d'un design alliant confort et performance énergétique, avec une PAC, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Détails concernant le prix : terrain à 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison à 407 799 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contactez-nous pour concrétiser votre achat maison Couëron.

iad France - Aurélien Gaborit vous propose à la vente cette maison de charme de 95m² située à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison Couëron, se trouve dans un village apaisant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon avec un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout exposé plein sud. Un couloir mène à la salle d’eau, aux toilettes séparées et à une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, toutes deux dotées de placards. À l'extérieur, le jardin avec terrasse vous offre un espace de détente, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et trois dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros, prix hors honoraires : 260000 euros, avec des honoraires de 9900 euros incluant la TVA (3,81% du prix hors honoraires). Dossier énergétique : classe ENERGIE D, indice 219 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Gaborit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892.

Privilèges Immobilier vous présente, située dans le centre de Couëron, cette maison familiale d'une surface habitable de 123 m², offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie attenante. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour un usage convivial au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une d'environ 14 m² et une seconde d'environ 20 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Le confort est assuré par une chaudière à gaz, complétée par un chauffage au sol dans la suite parentale. Les huisseries en double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'un entretien récent de la toiture (nettoyage réalisé en 2022) viennent compléter les prestations. Un appentis de stockage accompagne ce bien. Cette maison, bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficie d'un emplacement recherché à Couëron, à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Coussaud vous propose en exclusivité une véritable opportunité à ne pas manquer : maison à acheter à Couëron, offrant un potentiel exceptionnel à la Chabossière sud, au calme et à proximité de toutes les commodités. Des photos d'aménagement sont fournies pour faciliter votre projection après rafraîchissement. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 106 m² et a été construite en 1964. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine séparée, une belle pièce de vie orientée plein sud, une salle d'eau avec WC (facilement séparables) ainsi que 2 chambres. Près de 20 m² supplémentaires à l'étage permettent l'aménagement d'une troisième chambre, avec un dressing mansardé indépendant et des arrivées d'eau. Le niveau -1 est chauffé et comprend une cuisine d'été, un espace bureau, et une nouvelle pièce à vivre ouverte sur un grand jardin avec cerisier, pommiers, figuier et pêcher. Ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer des chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, une salle de jeux, un bureau ou un espace locatif. La maison dispose également d'un grand garage attenant de 23 m², d'une chaufferie et de places de stationnement le long de l'allée. En bonus, un second garage est actuellement utilisé comme atelier. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison à vendre à Couëron bénéficie d'un agréable jardin clos orienté sud, et se trouve à proximité de toutes les commodités : centre-ville et commerces à 800 m, supermarché à 600 m, écoles maternelle et primaire, centre socio-culturel, spécialistes de santé et gymnase accessibles à pied. Les arrêts de bus 91 et E1, à 300 m, desservent les collèges de Couëron et le centre-ville de Nantes.La fibre est disponible dans la rue et le chauffage est au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout et est immédiatement habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique et une remise au goût du jour pour créer votre espace de vie personnalisé. Une estimation des coûts est disponible sur demande. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Couëron à fort potentiel évolutif ou pour des investisseurs. Les échanges inter-agence sont toujours acceptés. Visites sur rendez-vous, en semaine ou samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique font état d'une classe ENERGIE F indice 350 et d'une classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Coussaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104.

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de maître en pierre, parfaitement entretenue et située au cœur du bourg. Elle est à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Couëron. La maison se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement menant à une salle de réception actuellement aménagée en bureau, une chambre avec point d'eau, une deuxième chambre avec une salle de bains attenante, ainsi qu'un vaste garage de plus de 60 m². Le premier étage, accessible par une double cage d'escalier, comprend un salon spacieux, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous profiterez de trois grandes chambres (environ 20 m², 23 m² et 17 m²) offrant une vue sur la Loire, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau se compose d'un grenier de plus de 80 m², offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'emplacement central de cette maison à vendre à Couëron, à seulement 200 m des bords de Loire, vous permet de bénéficier de la proximité des commerces (boulangerie, restaurant, salon de coiffure) et des écoles accessibles en moins de 100 mètres. Les transports en commun (lignes E1 et 91) et la gare de Couëron, située à 1 km, ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. L'expert souligne : « Une maison de caractère en très bon état, offrant de très beaux volumes et une capacité d'accueil rare, idéale pour une grande famille voulant profiter d'une vie de centre-bourg avec toutes les commodités à portée de main. » (4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison à vendre. Située dans un environnement paisible, cette maison allie parfaitement la proximité de la ville et le calme de la campagne. Avec un terrain non viabilisé de 390 m² et une exposition avantageuse, ce bien présente une belle opportunité pour un projet personnalisé. L'intérieur de la maison est conçu pour favoriser l'espace et la lumière, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le vaste espace de vie, cœur de cette maison, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'un cellier et d'un garage intégré, soigneusement pensés pour répondre aux attentes d'une vie moderne et organisée. Chaque aspect de cette maison a été conçu avec une attention particulière à l'esthétisme et à la praticité, offrant un lieu de vie confortable en toute saison. Son architecture contemporaine, couplée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Pour assurer votre confort, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été prévu. Le prix de la maison est fixé à 175 253 EUR, hors coûts de peinture, décoration, revêtements de sol et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et de raccordements. Cette maison est une belle occasion pour un achat maison Couëron, où il ne reste plus qu'à vous y installer.

Couëron - Située dans un environnement calme, entre ville et campagne, cette maison Couëron à vendre est une belle opportunité pour ceux cherchant à acheter une maison à Couëron. Avec un terrain non viabilisé de 390 m² bénéficiant d'une exposition favorable, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'un cadre de vie moderne et chaleureux grâce à ses volumes généreux. Le salon-séjour de 44 m² est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale pour des moments en famille. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec une arrière-cuisine attenante. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine de 18 m² offrent un espace détente ou une salle de jeux. Bien équilibrée entre design et fonctionnalité, cette maison est conforme à la RE2025 avec une PAC et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 357 848 EUR. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un environnement calme, entre ville et campagne, cette maison moderne et lumineuse est un véritable coup de cœur. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, invite à la convivialité et s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant à chacun son intimité. Une salle de bain supplémentaire et un cellier complètent cet agencement idéal pour un quotidien fluide. Avec une architecture contemporaine et des finitions soignées, cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à vos envies. Pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Imaginez votre futur chez-vous en consultant notre offre de vente maison Couëron, contactez-nous dès aujourd’hui ! Réf. : 541-220294-JUB. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 251 997 EUR.

Découvrez cette maison familiale rare à vendre à Couëron, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété comprend quatre chambres et un bureau, offrant une vie de plain-pied à proximité des commodités et des transports. Située dans un secteur calme et recherché, en fond d'impasse, elle dispose d'une parcelle de plus de 700 m². La pièce de vie est lumineuse, et la maison propose également une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol total d'environ 65 m². Profitez d'une terrasse et de la possibilité d'une profession libérale. Cet achat maison Couëron est à saisir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.04%. Prix hors honoraires : 333000 €. Retrouvez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de Couëron, dans le département Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un spacieux potentiel d’aménagement. En tant qu'acheteur d'une maison à Couëron, vous apprécierez le rez-de-chaussée comprenant un séjour traversant Est/Ouest lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, complet, comprend une partie garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Profitez également d'un jardin clos et arboré. Cette maison à acheter à Couëron, à remettre à votre goût, est idéale pour une famille, un projet de télétravail ou une activité indépendante. N’attendez plus pour organiser une visite. Si vous avez un projet de vente, une estimation est offerte. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle Jarry – 06.89.58.66.57 – Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798. Collaboration inter-agences et entre conseillers est la bienvenue.

iad France - Mathilde Viau vous propose : maison à acheter Couëron, située sur les hauteurs de Couëron dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison familiale de 226 m² habitables, offrant une vue dégagée, est une occasion à ne pas manquer. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon/salle à manger de 41.30 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 31 m² avec un poêle menant à une terrasse en bois de 35,50 m² surplombant le jardin, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale complète incluant chambre, salle de bain (baignoire et douche), dressing et WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. À l’extérieur : un garage double, un sous-sol, plusieurs emplacements de stationnement et un atelier, le tout sur un terrain arboré de 4 823 m² avec vue sur la vallée. À proximité, un bus scolaire s'arrête au bout de l’allée. Les atouts de cette propriété incluent : des volumes généreux, une suite parentale au rez-de-chaussée, une véranda et une terrasse pour profiter pleinement du jardin, ainsi qu'un environnement calme et préservé sur un terrain spacieux, idéal pour les familles. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Viau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696.

Maison familiale rénovée avec extension contemporaine à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, cette maison de caractère a été entièrement rénovée et agrandie par une extension d'architecte réalisée en 2017, toujours sous garantie décennale. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse donnant sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, deux autres chambres, une pièce télévision, une salle de jeux et une salle de bain familiale. Les enfants disposent également d'une seconde terrasse à l'étage. En rez-de-jardin, un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que plusieurs espaces atelier et rangement. Le jardin clos et arboré vient parfaire cette maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à Couëron. Pour un projet d'achat maison Couëron ou pour une vente maison Couëron, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

À vendre, cette maison située à Coueron, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain d'environ 11 000 m². Proche du bourg de Sautron, cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter de sa terrasse et de son jardin parfaitement entretenus. Elle dispose de places de parking et d'un garage pour un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison se compose de 9 pièces fonctionnelles, incluant 4 chambres parfaites pour une famille. La pièce principale de 40 m² est agrémentée d'un îlot central, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une pièce actuellement utilisée comme buanderie peut facilement être transformée en chambre additionnelle. À l'étage, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC indépendant complètent l'ensemble. L'accès à l'étage se fait tant par l'intérieur que par l'extérieur, garantissant une certaine indépendance. Construite en 1969 et entièrement rénovée en 2010, cette maison à acheter à Coueron offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Prenez contact avec votre conseiller SAFTI, Jean François ROINSSARD, au 0665082758 ou par email à jeanfrancois.roinssard@safti.fr.

L'office notarial Office Notarial des bords de Loire, SELARL, vous présente une maison à vendre à Couëron, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette ancienne maison en pierre mitoyenne de 58 m2 nécessite des travaux de rénovation et se situe sur un terrain de 490 m2 avec un puits. Elle comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine et une chambre. Le raccordement au tout-à-l'égout a été réalisé. Pour les personnes intéressées par un achat maison Couëron, des visites sont possibles sur rendez-vous. Pour toute demande, veuillez contacter le 06.82.68.57.86. Retrouvez toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par l’étude Office Notarial des bords de Loire, SELARL - Notaires à Couëron. N° SIRET : 31193167900030. Faites confiance aux notaires pour la vente maison Couëron - évaluer, acheter et vendre en toute sérénité.

iad France - Matthieu Augizeau vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Bien proposé en vente longue avec une disponibilité estimée à 7 à 8 mois, cette maison familiale de 156 m², construite en 2006 sur une parcelle de 420 m², vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Son emplacement est un véritable avantage, avec un arrêt de bus juste en face et toutes les commodités à proximité, y compris commerces, écoles et services. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec point d'eau et de WC indépendants, vous permettant de vivre de plain-pied, parfait pour recevoir ou pour une suite indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison ainsi que d'un balcon. Un garage complète ce bien. Les prestations de cette maison en vente à Couëron sont de qualité, avec chauffage individuel au gaz, chauffage au sol et mural, fibre optique et câble TV. En excellent état et bien entretenue, cette maison moderne n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE C indice 117 et CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à Couëron dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de ville en pierre rénovée de 140 m2 est idéalement située dans le bourg de Couëron, à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 35 m2 et d'une cuisine meublée de 26 m2, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un toilette, faisant de cette maison un cadre propice à la vie de famille. La parcelle de 560 m2 comprend une piscine orientée plein sud et plusieurs dépendances. Le chauffage est individuel au gaz. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous au 06.82.68.57.86. Annonce proposée par l’Office Notarial des bords de Loire, SELARL - Notaires à Couëron, SIRET : 31193167900030. Immobilier.notaires® vous accompagne dans votre achat de maison à Couëron.

iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ / COUERON BOURG secteur LE PONT DE RETZ. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Couëron, d'une superficie de 196m², construite en 1960 et entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée ouvrant sur un grand espace de vie de 70m², un bureau, un coin dressing et un wc. La cuisine semi-séparée est entièrement aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un wc séparé. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une arrière-cuisine, un atelier, un cellier et un grand garage de 40m². L’extérieur est agrémenté d’une belle terrasse exposée plein sud et d’une piscine chauffée. Cette maison à acheter à Couëron allie charme, confort et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Proximité des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Paudoie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Rare sur le secteur! Pour les amoureux de la nature, venez découvrir vôtre maison familiale aux portes de Nantes, offrant un superbe terrain clos sans vis à vis de plus de 11000 m2 agrémenté d'un étang de plus de 2000 m2, un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2010, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger offrant 40M2 de pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature, une terrasse permettant de profitez de vos moments en famille. Le poêle à bois amovible est un véritable confort pour chauffer les différents espaces de vie dont le salon attenant à la pièce principale. Vous pourrez profitez d'une vie de plain-pied avec deux chambres, un coin bureau, une salle de bains, une grande buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'un salon de 30m2 avec un coin cuisine (possibilité d'une cinquième chambres), deux chambres dont une avec une belle mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de la maison est également accessible par un escalier extérieur ce qui vous permettra au besoin d'être complétement indépendant pour une profession ou autre. Côté dépendances: Un atelier et un grand garage permettent du stockage de plus de 50M2. Profitez de la piscine chauffée sous serre! Référence agence : 3930

Coup de cœur du secteur

499 900 €

1 548 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 323 m²
• 6 chambres
• 

Coueron (44)

Maison à vendre à COUZERON, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située dans le bourg de Couëron, cette charmante demeure se compose d'une vaste entrée, d'un grand bureau, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une buanderie, un bureau, une bibliothèque, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le tout chauffé par un poêle à granulés. Les parquets, les volumes généreux et les détails historiques contribuent au charme de cette propriété. Cour paysagée et cave inclus. Idéal pour profession libérale. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Recherchez achat maison COUERON, vente maison COUERON, maison COUERON à vendre, maison à acheter COUERON

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre d'exception, entièrement rénovée en 2021. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités de Sautron, cette propriété de plus de 355 m² de plain-pied est idéale pour une vie de famille en recherche d'espaces et de tranquillité. Le hall d'entrée spacieux de 22 m² avec grands placards vous accueille. La pièce de vie, de plus de 75 m², lumineuse et conviviale grâce à une cheminée à foyer ouvert, offre une vue panoramique sur le jardin grâce aux larges baies vitrées. La cuisine attenante, d'environ 30 m², se distingue par ses matériaux raffinés, entièrement équipée d'appareils haut de gamme et optimisée pour la circulation. La véranda, parfaite pour se détendre, donne accès à deux terrasses. Le coin nuit se compose d'une suite parentale lumineuse de 55 m² avec une belle chambre de 29 m², dressing sur mesure et salle d'eau privative. Trois autres chambres spacieuses et une seconde salle d'eau complètent cet espace. En plus de l'arrière-cuisine, de la buanderie et du garage de 65 m² avec double entrée, les combles isolés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le vaste terrain permet d'envisager des projets variés tels que l'installation d'une piscine. Sécurisée et moderne, cette maison à acheter à Couëron représente l'opportunité parfaite pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stephanie LORCY, Agent commercial OptimHome.

iad France - Céline SUPIOT vous propose: À Couëron, dans un environnement calme et familial, et à proximité des écoles, commerces et transports , découvrez cette maison traditionnelle de 125 m² au sol et ses annexes édifiées sur un terrain arboré de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier/buanderie,, d’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau (douche à l’italienne), d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bain avec double vasque et WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, jardin paysager clos et sans vis-à-vis, terrasse avec pergola bioclimatique. Non attenant un garage de 35 m², dépendance/atelier de 31 m² et T1 bis indépendant à finaliser Idéal indépendant, profession libérale, artisan... Terrain et Dépendances divisibles et transformables en habitation ou local professionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline SUPIOT vous propose: Au cOEur de Couëron, maison individuelle de 117m² au sol et 110 habitables construite en 1992 sur un terrain de 442m². Sa situation géographique idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, entrée, salon triple exposition donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine ouverte, aménagée et wc séparé avec lave main A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une pièce à usage de bureau ou dressing . Le garage est attenant et permet de stationner un véhicule et accueille un espace de rangement et buanderie Terrain clos et sans vis-à-vis de 440m² - L’aménagement d’une suite parentale est possible au rez-de-chaussée - Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Quartier résidentiel calme et recherché, au calme d'une impasse - Système de chauffage individuel au gaz - Expositions Est, Sud et Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Erwan Cholet vous propose en exclusivité cette maison Couëron à vendre, à réhabiliter intégralement, avec un jardin en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour les investisseurs ou les amateurs de travaux, cette maison mitoyenne de 86 m² habitables (97 m² au sol) sur 2 niveaux dispose d'un fort potentiel de rénovation. Elle bénéficie d'un jardin de 240 m² avec vue sur la campagne et de 2 places de stationnement. Située à seulement 10 minutes du périphérique nantais et à 5 minutes de la gare de Couëron, elle est également proche des commerces, incluant le Super U de La Chabossière à 4 minutes. La rénovation complète permettra de repenser l'aménagement, offrant de belles possibilités sur les deux niveaux. Cette annonce concerne 5 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 9.69€ par mois (soit 116.23€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! À proximité du bourg de la Chabossière, dans une impasse au calme, cette maison à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, vous offre 200 m² de surfaces pour répondre à tous vos besoins. Elle comprend 3 chambres, un salon bénéficiant d'une triple exposition avec accès à une terrasse offrant une vue sur les toits de Couëron, un grand garage ainsi qu'un sous-sol complet. Un jardin vient compléter ce bien. Pour toute personne en quête d'un achat maison à Couëron, cette propriété est à saisir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème des honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Couëron, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 235 m², cette habitation offre au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, cinq chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC. Un grenier aménageable et un garage de 40 m² complètent ce bien sur une parcelle de 500 m², sans vis-à-vis. Veuillez noter que des propositions d'aménagement virtuel sont disponibles, bien que non contractuelles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.26% du prix de vente. Prix hors honoraires : 430 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le site annoncé.

EXCLUSIVITE Art et Pierre Immobilier, cette maison à vendre située dans le bourg de Couëron, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire, vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un grand bureau, un vestibule avec WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier niveau, la suite parentale dotée d'un dressing inclut un espace bain avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes, accompagnée d'une buanderie, de deux belles chambres et d'une salle de bain. Le dernier étage se compose d'un grand palier ouvert sur un bureau, d'une bibliothèque, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Ce bien rare est alimenté par un poêle à granulés, mettant en valeur les beaux parquets, les volumes généreux et la conservation de nombreux détails historiques qui contribuent à son charme. Une cour paysagée et une cave complètent ce bien. De plus, le bureau dispose de son entrée indépendante, idéal pour l'exercice de professions libérales. La toiture a été révisée et rénovée. Ce bien représente une belle opportunité pour un futur achat maison Couëron.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 726 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Coueron (44)

iad France - Delphine Coussaud vous propose: Découvrez cette belle maison actuelle et récente de chambres, où l’on pose ses valises sans réfléchir. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre rassurant, chaleureux et idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant la proximité de Couëron et de toutes ses commodités. Les atouts : 3 chambres, ( deux très grandes avec placard et une petite), salle d'eau ET salle de bain + terrasse + 2 stationnements dans une cour goudronnée + jardinet plein sud. Il y a trois de photos de suggestion de décoration (cellier du rdc + 2 chambres) Maison de 2013 mitoyenne côté nord (côté technique de la maison) Système de chauffage avec plancher chauffant et pompe à chaleur qui assure de bonnes performances énergétiques. Belle luminosité et ambiance cocooning dans le salon grâce l'exposition plein sud. Possibilité d'ouvrir sur la grande cuisine aménagée et entièrement équipée qui mène à la terrasse. A l'étage, le pallier accueil de généreux placards et dessert deux belles chambres de 15m2 avec rangements et balcon + une plus petite de 8.4m² mais possibilité de récupérer le placard de la chambre voisine + salle de bain avec WC Espace de vie extérieur : Une terrasse attenante à la cuisine et salon, exposée sud, parfaite pour les repas ensoleillés Un jardinet cosy Deux stationnements privatifs dans l’allée Maison fonctionnelle, proche des toutes les commodités, rassurante et vraiment très agréable à vivre. Hâte de vous accueillir ! Partage inter-agence toujours accepté - possibilité de visites le samedi toute la journée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Couéron, dans le village de l'Erdurière, découvrez cette maison prête à accueillir une nouvelle vie. Elle propose un espace de vie de plus de 40 m², deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage. Des combles aménageables, une véranda et une dépendance de 34 m² viennent compléter l'ensemble, le tout sur un jardin agréable. Avec un potentiel de 140 m² au sol, cette maison à vendre à Couéron bénéficie d'un environnement idéal ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement classé G pour sa consommation énergétique excessive, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Idéalement située à COUERON dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable à deux pas du bourg de la Chabossière. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles d'eau privatives, des toilettes, ainsi que deux chambres et un espace bureau. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une dépendance, le tout sans travaux à prévoir. Un bien à considérer pour un achat maison COUERON qui surpasse un appartement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 220000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf