Achat Maison à Doulezon (33) avec terrasse : 361 annonces

Prix au m² le plus bas

515 000 €

2 044 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 252 m²
• 6 chambres
• 

Doulezon (33)

iad France - Flavia Bersani vous propose: Cette maison pleine de cachet et restaurée avec soin, se situe au cOEur du bel Entre-deux-Mers, à cinq minutes des premières commodités. Elle offre six chambres dont un gîte non attenant et deux suites avec accès indépendant, l'une d'entre elles étant au rez-de-chaussée avec petit jardin privatif. L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 60m², la cuisine donnant directement sur une charmante cour très conviviale avec plusieurs espaces distincts où il fera bon se prélasser en attendant l'heure du Bbq. On aimera aussi déjeuner sous le marronnier en fleurs et déambuler dans le jardin joliment paysagé ensuite... Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une grande cave à vins, ainsi que de multiples espaces de rangement dont une buanderie et un espace dressing. En sus: un garage de 40m² très lumineux qui pourrait aussi servir d'atelier. A noter: excellent DPE, chauffage par PAC et belle exposition Sud-Est. A moins de 15 minutes d'une gare TER, de tous commerces et d'une base de canoë-kayak. What else?! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose à la vente cette maison à Pessac-sur-Dordogne, en Gironde, région Aquitaine. Nichée au calme sur les hauteurs, cet ensemble immobilier comprend une spacieuse maison familiale de 260m² ainsi qu'une petite maison de 66m² à rénover, idéale pour un projet de gîte, le tout offrant une vue lointaine remarquable. La maison principale, au style rustique, a bénéficié d'une rénovation dans les années 2000 et présente de vastes pièces avec de beaux murs en moellons. La cuisine dînatoire de 45m² invite à la convivialité et s'ouvre sur une salle de billard et un salon avec une coursive desservant les chambres et salles d'eau à l'étage. Dotée de quatre chambres spacieuses (31, 32, 25 et 33m²), dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, la configuration permet de rendre le coin OUEST indépendant grâce à son entrée et sa seconde cuisine. Cela en fait un lieu parfait pour un projet de location saisonnière ou de grands rassemblements familiaux.La seconde maison, à finir d'aménager, dispose d'un rez-de-chaussée avec une distribution en étoile, comprenant 2 chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie. L'étage offre une pièce lumineuse de 27m² avec une quadruple exposition, entièrement à aménager, et promet une belle pièce de vie avec accès à un toit terrasse offrant une superbe vue dégagée.Le tout est implanté sur un jardin clos d'environ 2300m². Chaque maison dispose de son propre compteur électrique et de son assainissement individuel. Situé à 45 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de Saint-Émilion, Pessac est un village agréable à proximité de la Dordogne, avec un restaurant offrant une jolie vue sur la rivière. La gare se trouve à 10 minutes (ligne Bordeaux/Bergerac) et les commodités ainsi que l'école à 5 minutes. Je reste disponible pour organiser des visites à votre convenance. Chers confrères en inter-agence, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-André-et-Appelles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 965 m², cette propriété se trouve à proximité de Pineuilh et à seulement cinq minutes à pied du centre Leclerc. La maison offre une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest avec une vue dégagée sur les champs environnants. Le séjour spacieux et climatisé est doté d’une cheminée à foyer fermé. Un espace bureau (qui peut servir de chambre supplémentaire) ainsi qu’une buanderie attenante enrichissent la partie jour. L’espace nuit comprend trois chambres de 10,5 à 13 m², une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Profitez de prestations récentes et économiques, notamment du double vitrage, des volets roulants électriques installés en 2015, une isolation des combles réalisée en 2015, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2023. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le sous-sol dispose d'un vaste garage d'environ 41 m² et d'un grand cabanon de stockage. C'est un bien idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité, d'un grand terrain arboré et de la proximité des services. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-André-et-Appelles, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 605064).

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison en pierre située à Sainte-Colombe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure, à quelques kilomètres de la très appréciée ville de Saint-Emilion, saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Avec son cachet indéniable et son environnement paisible, elle se compose d'un gîte indépendant de 90 m² pouvant servir de location touristique ou d'espace pour les invités. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger généreuse et son salon spacieux. La maison comprend trois chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une lingerie et un WC indépendant. Les matériaux nobles tels que les murs en pierre, les tommettes et le parquet apportent une touche authentique à l'ensemble. À l'étage, un escalier en bois dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Vous trouverez également un cuvier, un garage, une chaufferie et une annexe. Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette propriété dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, ainsi que de 400 m² de vignes et de plusieurs arbres fruitiers. Le gîte attenant, entièrement rénové, offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le rendant idéal pour une location lucrative. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat maison à Sainte-Colombe. Les atouts de cette maison Sainte-Colombe à vendre comprennent : - Excellent DPE C et A. - Aucun travaux à prévoir, tout a été refait à neuf (volets, toit, chaudière à granulés). - À seulement 10 km de Saint-Emilion et à 1 heure de Bordeaux, près d'un charmant petit bourg. - Écoles primaires et collège à 3 km. - En plus : climatisation, portail électrique, alarme, 2 puits. Prix HAI : 821 600 euros, charge vendeur. Performance énergétique : C (178 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : A (5 g CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 euros. Pour visiter cette maison à acheter Sainte-Colombe et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Responsabilité éditoriale : Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307, SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ - À saisir, charmante villa en pierre, pleine d'élégance, située à quelques kilomètres de la renommée Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa Sainte-Colombe à vendre est idéale pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Son cachet unique et son panorama apaisant en font un lieu paisible. Cette propriété comprend également un gîte indépendant de 90 m², parfait pour une exploitation touristique ou comme villa d'invités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine aménagée, une salle à manger aux grands volumes, et un salon spacieux et cosy. La maison offre trois chambres, chacune dotée de salles d'eau et de WC, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une lingerie et un WC séparé. La décoration met en valeur des matériaux de qualité : murs en pierre, tommettes, parquet, et cheminée. À l'étage, un bel escalier conduit à quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. La propriété inclut également un cuvier, un garage fermé, une chaufferie et une annexe. Sur un terrain de 5 000 m², vous profiterez d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, ainsi que de 400 m² de vignes qui embellissent le paysage, sans oublier des arbres fruitiers. Une villa attenante, anciennement une étable entièrement rénovée, offre 90 m² et une piscine semi-enterrée privative. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien peut générer une rentabilité intéressante. Les atouts de cette vente villa Sainte-Colombe incluent : - DPE excellent : C et A - Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové (volets, toiture, chaudière à granulés). - À 10 km de Saint-Émilion, proche d'un petit bourg charmant, à 1 heure de Bordeaux et 1h30 des plages. - Écoles primaires et collège à 3 km. - En bonus : climatisation, portail électrique, alarme, deux puits. Prix HAI : 821 600 euros, charge vendeur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat villa Sainte-Colombe, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par email à v.decool@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307, agit sous le statut d'agent pour PAUL PARKER PROPERTIES, basé à Paris.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178,77 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Doulezon (33)

Maison en pierre de caractère – 178 m² – Vue sur le Dropt – Camiran, Gironde, AquitaineDécouvrez cette maison à acheter à Camiran, alliant authenticité et cachet. Avec ses murs épais de 60 cm, cette propriété ancienne allie charme et modernité grâce à des rénovations respectueuses de son histoire.Un vaste espace de stationnement vous accueille à votre arrivée, menant à un auvent bétonné, parfait pour profiter des extérieurs toute l'année. La maison s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux de 32 m², doté d'un poêle à pellets récent (2021) et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, en position dominante, offre une vue imprenable sur le Dropt, ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure de 36 m², équipée d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace.Cette maison à vendre à Camiran dispose également d'une cave offrant de nombreuses possibilités, accessible depuis le jardin et incluant un ancien four à pain et des zones de stockage. Un potentiel unique pour les amateurs de projets authentiques.Pour l'espace nuit, une chambre de plain-pied avec dressing est accompagnée à l'étage de trois chambres supplémentaires et d'un grand espace aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale…Le jardin clos et sécurisé propose un bel espace enherbé avec poulailler en dur. Le terrain est constructible et piscinable, situé dans une zone non inondable.Votre projet immobilier est notre priorité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3492.00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP.

MY IMMO vous présente cette belle maison en pierre à Montpeyroux, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison à vendre séduit par son authenticité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale avec coin repas donnant sur une terrasse équipée d'un barbecue, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un atelier pouvant servir d'espace créatif ou de pièce supplémentaire. À l'étage, un vaste espace modulable offre un beau potentiel d'aménagement, composé de deux chambres mansardées et d'une salle de bains avec WC, permettant de créer facilement des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 2,7 hectares de parc, dont 1,7 hectare de bois, idéal pour les amoureux de la nature, avec accès direct à la Lidoire. De plus, une piscine de 10m x 5m vous offre une vue dégagée sur la magnifique région de la Dordogne. Des installations équestres sont également présentes, y compris des boxes, des abreuvoirs automatiques et une aire de pansage, facilitant l'accueil rapide de chevaux ou de poneys. Un puits et un garage attenant complètent l'ensemble. Ce bien représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de verdure. Les informations techniques comprennent une toiture refaite en 2013, un chauffage électrique avec poêle à bois, des menuiseries en double vitrage PVC de 2016, ainsi que deux cumulus électriques. L'assainissement est individuel. Pour toute information supplémentaire concernant cette maison à acheter à Montpeyroux, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Diane Fiocca vous propose : Située au cœur du village de Saint-Jean-de-Blaignac, cette maison de 295 m² représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable lieu de vie où l'on se sent bien dès l'entrée. Vous serez rapidement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque pièce a son histoire, et chaque espace est une invitation à ralentir et à profiter pleinement de la vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de réception, un grand salon et une cuisine équipée avec un espace repas et un poêle à granulés, le véritable centre de cette maison. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, un vaste palier conduit à trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un WC. Un espace modulable de 100 m² complète ce bien, parfait pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une activité professionnelle, permettant à chacun de personnaliser son ambiance. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin tranquille où le temps semble s'arrêter. Ce qui marque vraiment, au-delà des volumes et des prestations, c'est une sensation de bien-être. Cette maison, entretenue et pleine de charme, vous invite à imaginer votre quotidien. Un lieu qui ne se raconte pas, mais se ressent dès les premiers instants, où l'on envisage déjà une nouvelle histoire à écrire. Une maison à acheter à Saint-Jean-de-Blaignac à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont de classe ENERGIE C, indice 136, et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques qui pourraient affecter ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joan Villechenoux vous propose en vente une maison à acheter à Lamothe-Montravel, Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 128m², de 2 logements de type T3 et de plusieurs dépendances, le tout situé au calme. La maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et un bureau. Les 2 logements bénéficient également d'un séjour, d'un coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les dépendances comprennent un ancien chai de 120m² avec un atelier attenant, ainsi qu'une surface de 150m² à l'étage, prête à être aménagée. D'autres dépendances complètent ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant une vue dégagée sur la campagne. Si vous recherchez un cadre de vie paisible avec de grands espaces et l'envie de personnaliser votre propriété, cette maison à Lamothe-Montravel vous séduira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 249 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241.

À vendre à Villefranche-de-Lonchat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, grande maison villageoise en pierres. Cette maison à acheter à Villefranche-de-Lonchat comprend une habitation principale de 240 m² sur deux niveaux, un appartement F4 attenant d'environ 85 m² au premier étage, une dépendance de 62 m² et un garage de 37 m². Vous apprécierez l'authenticité et le confort des maisons en pierre de la région, avec toutes les commodités à proximité. L'accès à l'autoroute A89 se trouve à 10 minutes, ainsi que les établissements scolaires, supermarchés et commerces. La maison principale dispose d'une entrée traversante vers une terrasse et un jardin, d'un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, un WC et une grande pièce avec coin salle d'eau et WC pouvant servir pour divers projets sont présents. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un WC et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter des salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, une belle terrasse, une cuisine d'été avec cheminée, un puits et un jardinet complètent cette propriété. Les équipements techniques incluent un cellier, une chaufferie et une buanderie. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et de deux salles d'eau. Cette maison de 240 m², idéale pour une famille, combinée à un appartement de 85 m², un garage et une dépendance, représente un réel potentiel pour vos projets. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière de 1924 euros, dépenses d'énergie de 6330 à 8620 euros. Le prix de vente est de 235000 euros, honoraires inclus. Pour organiser une visite, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par email à c.masse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Claire MASSE, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Doulezon (33)

À vendre, maison contemporaine de 140 m² à Saint-Méard-de-Gurçon, en Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2012, cette maison moderne, située en impasse, bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à seulement trois minutes du village et de l'école. Les villes de Sainte-Foy-la-Grande et de Montpon-Ménestérol sont accessibles en dix minutes, rendant cet endroit idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Conçue pour maximiser la luminosité et offrir des volumes généreux, cette maison à acheter à Saint-Méard-de-Gurçon dispose de matériaux de qualité optimale et d'une isolation en laine de bois, assurant un confort thermique. Elle comprend deux suites parentales de plain-pied, parfaites pour une vie familiale ou comme résidence principale avec espace invité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour un usage pratique. Chacune des deux suites parentales offre une salle d'eau privative, garantissant l'autonomie. Un WC indépendant, une chaufferie et un atelier de 9 m² complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre, un dressing, et une grande mezzanine sont à votre disposition, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Quelques finitions restent à faire, offrant la possibilité d'adapter cet espace à vos besoins. Le terrain peut être acquis en deux configurations : une parcelle de 2130 m² pour 252 000 €, ou une plus grande de 4907 m² pour 268 000 €. La tranquillité est garantie par son emplacement en impasse. Profitez de la terrasse couverte, orientée plein sud, pour découvrir un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Le chauffage est principalement assuré par une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. Un plancher chauffant est installé, nécessitant seulement le raccordement à une pompe à chaleur pour un confort maximal, et une VMC double flux assure un renouvellement d'air efficace. Les matériaux choisis, tels que la laine de bois, les pierres naturelles et les parquets en bois massif, reflètent la qualité de la construction. Il s'agit d'une maison saine, bien conçue et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques inhérents à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 601897).

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Civrac-sur-Dordogne, située au calme, cette charmante maison de campagne dispose de dépendances sur un terrain de 3300m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine fermée aménagée, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la maison comprend 4 chambres et des toilettes. Une grande pièce attenant sert de cellier/chaufferie/buanderie/débarras. De plus, un garage de 50m², un atelier et un plateau vide de 72m² à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent enrichir cet ensemble. Cette maison à vendre à Civrac-sur-Dordogne ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.

À la recherche d'une propriété à acheter à PINEUILH ? Découvrez ce domaine situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Niché au bout d'une allée bucolique, cet endroit préservé n'est qu'à 5 minutes des commodités. La maison principale, alliant charme ancien et extensions modernes, dispose de généreux volumes, notamment un vaste séjour de 73 m² et une grande cuisine dinatoire. À ce niveau, vous trouverez également deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des WC. Une belle chambre d'amis avec sanitaires et hammam offre un accès direct à la piscine. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau/atelier créatif complètent cet espace. En face de la maison, un ancien manège de 800 m², partiellement ouvert et aménagé, offre de multiples possibilités d'utilisation. La propriété à vendre bénéficie d'une grande partie de ses terres en zone touristique, ouvrant la voie à divers projets. À l'écart avec un accès indépendant, cinq cabanes insolites, imaginées par les propriétaires, offrent tout le confort, chacune avec son spa privatif. Le parc, agrémenté d'un étang, abrite de nombreux animaux, renforçant le côté unique et champêtre de cette propriété, loin des tumultes modernes. N'attendez plus pour découvrir cet endroit exceptionnel ; il est fort probable que vous décidiez de ne jamais repartir. Bordeaux est facilement accessible par le train. Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 960 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27276.

iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison 6 pièces à Civrac-sur-Dordogne, dans un cadre privilégié en bord de Dordogne. Située dans un environnement paisible, cette maison de caractère offre une qualité de vie appréciable, à seulement 6 minutes des commodités et de la gare SNCF. Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine dinatoire avec cheminée - Salon avec vue sur la Dordogne - 3 chambres - Salle de bain - Salle d’eau - Toilettes avec lave-mains - Véranda ouvrant sur le salon et l’extérieur, bénéficiant d’une vue sur la Dordogne À l’étage : - Une mezzanine donnant accès à : - Une pièce aménagée d’environ 29 m², - Deux greniers offrant un beau potentiel d’aménagement (36 m² et 58 m²). Les extérieurs, alliant charme et convivialité, sont propices à la détente : - Garage attenant avec étage - Terrasse - Abri voitures (pour 2 à 3 véhicules) - Espace potager - Plateforme avec accès direct à la Dordogne Cette maison à vendre à Civrac-sur-Dordogne offre de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour un achat maison Civrac-sur-Dordogne, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet touristique. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228.

Découvrez cette maison à vendre à Caplong, Gironde, située dans un charmant hameau au sein d'un environnement calme et boisé. CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN vous propose cette longère de 214 m², à rafraîchir, offrant de grands espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, de plain-pied, se compose de deux parties communicantes. La première partie présente un porche qui mène à une entrée avec rangement et à une vaste pièce de vie de 36 m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 21 m², une chambre de 14 m² avec accès indépendant, une salle de bains, des toilettes séparées et une seconde chambre de 21 m² avec salle de bains privative et WC. La seconde partie se compose d'une grande pièce de 28 m² avec coin buanderie et espace repas, menant à un lumineux salon de 34 m² et à deux autres pièces d'environ 20 m², actuellement utilisées comme chambre et atelier d'artiste. De plus, les dépendances communicantes avec la maison s'étendent sur environ 93 m² et comprennent un grand garage, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, une cave, une salle d'eau avec WC d'appoint, ainsi que deux mezzanines de rangement. Le terrain clos et arboré de 2 193 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola couverte de 14 m², d'une serre de 9 m², d'un puits et de réserves d'eau pluviale. Les huisseries en PVC double vitrage et la récente micro-station d'épuration ajoutent à la valeur de cette propriété. Une maison de caractère, authentique et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Caplong, à quelques minutes des commodités.

À Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 130 m² habitables est à vendre. Offrant des équipements récents dans un environnement paisible et verdoyant, elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux, et de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de douche, une grande buanderie, ainsi que des placards dans le couloir central pour maximiser l'espace.Cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon bénéficie d'équipements modernes, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur, avec une salle de douche récemment rénovée en 2024. Le terrain arboré est un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'une grande terrasse, d'un puits et d'un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste garage intérieur de 40 m², ainsi que deux petits garages, offrent suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour le rangement.Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, avec des radiateurs de taille généreuse. Les fenêtres en ancien double vitrage avec des menuiseries en bois, accompagnées d'une isolation extérieure, garantissent un excellent rendement énergétique. De petits travaux de rafraîchissement et une vérification de la connexion au tout à l'égout sont à envisager.Proche de toutes les commodités tout en préservant un cadre tranquille, cette vente de maison à Saint-Magne-de-Castillon représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une habitation spacieuse, économe et facile à vivre.

iad France - Cyril Brossier vous propose : Spacieuse maison de maître à Villefranche-de-Lonchat, Dordogne, avec piscine et dépendances – un cadre privilégié au cœur d’un village recherché.Située dans un village particulièrement prisé, cette maison Villefranche-de-Lonchat à vendre bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des restaurants. Elle offre en prime une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante.Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d’un agencement harmonieux incluant 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une vaste cuisine conviviale et un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour la détente.Conçue tant pour une vie de famille que pour recevoir, cette demeure allie élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie d’exception.À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, offrant un espace paisible et intimiste, rare en plein cœur de village. Cette vente maison Villefranche-de-Lonchat se démarque par son fort potentiel et sa grande polyvalence, ayant été exploitée avec succès comme maison d’hôtes. Elle comprend :- Un studio indépendant avec une chambre- Une piscine- Une grande grange, parfaite pour l’accueil d’événements- Une seconde grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une propriété rare alliant charme, emplacement et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Brossier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : Maison à acheter Branne, Gironde (33), Aquitaine.Charmante villa traditionnelle de 123 m2Cette magnifique maison, construite en 2007, constitue un véritable havre de paix. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et du collège de Branne, dans un quartier résidentiel calme.Les prestations sont de haute qualité et en parfait état.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la vue sur la piscine que vous pouvez apercevoir depuis le jardin. La pièce de vie est spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, tandis que la cuisine ouverte moderne est entièrement équipée. D'un côté de la maison, vous trouverez un coin nuit avec trois chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d’eau récente. De l'autre côté, une charmante pièce de 20 m2 joue le rôle d’une quatrième chambre ou d’un bureau pour le télétravail.Pour plus de praticité, une grande buanderie et un chalet extérieur offrent un espace de rangement pour garder votre maison bien ordonnée.L’extérieur est tout aussi soigné que l’intérieur : portail électrique solaire, une allée en enrobé à l’entrée de la maison pour un devant de porte toujours impeccable, une grande piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur, un boulodrome idéal pour des parties d’été entre amis, et un jardin facile à entretenir.On aime :- La proximité de Bordeaux et Libourne,- Le quartier paisible à proximité des écoles et des commerces,- Le bon classement énergétique (diagnostic énergétique classé en C),- Les 16 panneaux photovoltaïques sous garantie installés en 2024,- Le contrôleur de chaleur intelligent qui gère également l’eau chaude,- Les moustiquaires à chaque fenêtre...Venez découvrir cette maison Branne à vendre, vous serez conquis.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Ratié vous propose cette maison Les Salles-de-Castillon à vendre, située dans un charmant village de pierre, au calme. D'une surface de 103m², elle se trouve sur une parcelle de 1328m² entièrement constructible, dont 669m² sont déjà clôturés, offrant un cadre paisible. À seulement 10 minutes des commodités et 20 minutes de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Pour les passionnés d'équitation, un centre équestre est à 2km. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m² donne accès à deux terrasses couvertes (Est et Sud-Ouest) de 19m² et 40m², lesquelles peuvent devenir des espaces de vie supplémentaires. Vous trouverez également un coin cuisine aménagée, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau de 5,30m² à rénover selon vos envies. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, chacune équipée de dressing et vélux, ainsi qu'un WC indépendant avec cumulus de 200 litres. Double vitrage PVC et volets roulants manuels sont présents. Fosse septique neuve prévue pour 2025 et chauffage électrique. Ce bien n'attend plus que vous ! Disponible 7j/7 pour une visite. Pour les professionnels en inter agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients potentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails concernant l'efficacité énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Ratié, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre à Vélines, Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, se situe à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces et services essentiels, ainsi que d'une station SNCF (Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat). Dès l'entrée, le hall d'accueil abrite un cellier-buanderie. La partie jour, d'une superficie de 40 m², est traversante et comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui donne sur une grande terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des belles saisons. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose de 4 chambres, dont une chambre d'enfant de 8.65 m². La maison dispose également d'une salle de bains complète avec meuble double vasque (6 m²) et de toilettes séparées. Un garage de 15 m², communiquant avec la cuisine, et un abri de jardin en bois viennent compléter cette offre. Le terrain arboré de 2644 m² est entièrement clos, agrémenté d'une belle aire de parking à l'avant et offre une vue dégagée sur la campagne environnante depuis la terrasse. Côté technique : double vitrage PVC, assainissement collectif et chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Cette maison à acheter à Vélines représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison Saint-Pey-de-Castets à vendre, idéalement située en bord de Dordogne, dans la commune de Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée et parfaitement isolée (classée A) offre de nombreuses possibilités. Initialement conçue pour accueillir des personnes âgées à domicile, elle est conforme aux normes PMR. Élevée sur deux niveaux et accessible depuis le séjour et le garage par des escaliers indépendants, cette maison est idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Voici la disposition des pièces : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant supplémentaire, et un garage. Étage : une cuisine également équipée, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur. Cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille tout en offrant la possibilité d'accueillir confortablement proches et invités (famille, amis…). Points techniques : - Classe énergétique A (isolation des murs, plafonds et sols de l’étage) - Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires - Volets en bois - Absence d’amiante et de termites - Installation électrique entièrement conforme - Située dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels (inondation) - Assainissement non conforme (devis disponible) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pey-de-Castets.

À la recherche d'un lieu paisible et spacieux ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Baigneaux, dans la Gironde au cœur de la région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2007, est située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Targon et de ses commodités. D'une superficie habitable de 117 m², elle possède une pièce de vie vaste et lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau modernes et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une double terrasse exposée au soleil, ainsi qu'un grand terrain clos de 2315 m² avec piscine hors-sol pour vos étés. Pratique : un garage de 18 m² et un atelier de 18 m² offrent de nombreuses options de stockage ou de bricolage. La taxe foncière s'élève à 523€. Côté prestations techniques : chauffage à inertie, assainissement individuel conforme et maison impeccablement entretenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie LAFORGUE au 06.14.24.14.41. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux.

iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous invite à découvrir cette maison SAINT-ÉMILION à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d’exception se trouve au cOEur des prestigieux vignobles de Saint-Émilion et allie charme, confort et prestations de haut niveau. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine conviviale, parfaite pour les réceptions, un double séjour spacieux créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que deux confortables chambres et une salle d’eau. Pour vos moments de détente, la maison est équipée d’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un hammam. À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres additionnelles, d’un bureau vaste idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage avec un très grand bureau au-dessus, parfait pour un projet professionnel ou un espace indépendant. Un grand hangar vient compléter cette offre, offrant de multiples possibilités d’aménagement, le tout agrémenté d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Un bien rare dans un cadre d’exception, idéal pour un achat maison SAINT-ÉMILION, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

602 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 264 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Doulezon (33)

Découvrez cette magnifique maison de ville à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 260 m², cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt allie charme et volumes généreux tout en offrant un cadre de vie privilégié avec un jardin. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée s'ouvre sur un séjour cosy, un vaste hall menant à une cuisine et une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes et une buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, quatre grandes chambres (de 16 à 19 m²) avec une belle hauteur sous plafond (2,89m) et de superbes parquets apportent le charme de l'ancien. Une élégante salle de bains avec toilettes complète cet étage. Le dernier étage de 52 m², actuellement utilisé comme bureau bibliothèque, offre de nombreuses possibilités selon vos souhaits. À l’extérieur, profitez d'un cocon intime avec une terrasse carrelée, un jardin sans vis-à-vis, un jacuzzi, un porche et la possibilité de stationner un véhicule. Un véritable havre de paix au cœur de la ville ! De plus, un local commercial de 20 m² avec point d’eau est disponible, pouvant être relié à la maison, parfait pour une activité professionnelle ou un projet personnel. Informations complémentaires : double vitrage PVC, volets battants en bois, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, puits. Contactez-nous pour plus de renseignements sur la vente de cette maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.

BAISSE DE PRIX – À SAISIR chez Côté Immo Pays Foyen !Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 116 m², offrant un jardin et des combles aménageables, située à seulement 500 m de la gare SNCF.Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille agréable, comprenant une terrasse, un jardin clos, une cave et des combles à aménager !Au rez-de-chaussée :Séjour chaleureux de plus de 26 m²,Cuisine indépendante et pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…)Accès direct à la terrasse couverte exposée sud et au jardin avec portail.

Découvrez cette maison à vendre à Pujols, en Gironde, située dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1970, cette maison de plain-pied de 165 m² est édifiée sur un vaste terrain arboré de 8 410 m², bénéficiant d'une belle intimité sans vis-à-vis. Elle propose une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse avec un salon spacieux de 46 m². La cuisine indépendante de 19,5 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct vers l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une traversante qui donne accès à un bureau aménagé dans l'ancien garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Complètent le tout une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² vous attend pour profiter des belles journées, ainsi qu'un grand garage de 65 m² pour le stockage ou l'aménagement. Plusieurs options de stationnement sont possibles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain se compose de deux parcelles cadastrales, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout dans un environnement paisible et naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le bâti et l'assainissement individuel, ce qui représente un beau potentiel de valorisation pour les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Pujols.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 225 m², allie le charme des vieilles pierres à une rénovation moderne et soignée. Érigée sur un terrain de 5 236 m², cette demeure vous propose un cadre de vie tranquille et agréable.L'intérieur est chaleureux et lumineux, avec une vaste pièce de réception de 69 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon confortable avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse, d'autres chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour travailler à domicile.À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires sont disponibles, garantissant calme et intimité. Cette maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne se distingue par son potentiel incroyable, idéale pour un projet locatif ou professionnel grâce à une dépendance indépendante de 82 m², parfaitement adaptée pour un bureau, un atelier ou un gîte.Les extérieurs sont également à la hauteur avec une piscine entourée d'une terrasse, ajoutant à l'attrait de ce bien. Son sous-sol comprend un garage spacieux, une chambre froide et un appentis.Cette propriété rare, prête à vivre, offre une flexibilité précieuse pour concilier vie personnelle et projets professionnels. Le prix est de 530 000 euros, charge vendeur. Pour planifier une visite, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite.

Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette maison Eynesse à vendre, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied présente une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 35 m², offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et chaleureuse, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le bien dispose également d'un toilette indépendant, d'une salle de bains complète, d'une chambre confortable ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage et de deux pièces annexes. Ces espaces supplémentaires permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité professionnelle indépendante ou un espace de stockage. Cette maison à acheter à Eynesse saura répondre à différents projets de vie ou d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !