Achat Maison de plain-pied à Fabrègues (34) : 6 annonces

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville. Située au cœur du village recherché de Fabrègues, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier, et à proximité des commerces et écoles, ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové en 2020 par un architecte, il offre de beaux volumes et des prestations soignées. D'une surface habitable de plus de 140 m², cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour chaleureux et convivial, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, offrant un bel espace pour recevoir et ouvrant sur un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur intimiste. Coté espace de repos, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 14 m², chacune équipée de placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale, comprenant une salle d'eau privative, un dressing et offrant une jolie vue dégagée sur le massif de la Gardiole. Une quatrième pièce de 12m² pouvant faire office de chambre ou d'un grand bureau vient compléter l'ensemble à ce niveau. Le logement est équipé d'un système de climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année et de nombreux espaces de rangement. Bénéficiant d'une localisation idéale, de volumes rares et d'une rénovation haut de gamme, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur Fabrègues. À découvrir sans tarder ! Réf CELE Référence agence : 212

Maison de plain-pied, en excellent état, avec prestations modernes, 4 chambres, piscine et garage. Située dans un environnement calme et recherché proche des écoles et commerces, cette maison de plain-pied a été édifiée sur une parcelle de 361 m2. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 143 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 57 m² ouvert sur l'extérieur, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La belle cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec accès direct à la piscine, offrant intimité et confort. Trois salles d'eau complètent l'agencement, ainsi qu'un belle mezzanine. L'extérieur ainsi que le garage de 17m2 permettent de se garer aisément et il est à noter que des stationnements sont disponibles à proximité. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine à l'abri des regards, un espace repas. Un véritable espace de détente, facile à entretenir. Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne : • ballon thermodynamique, • climatisation, • panneaux photovoltaïques, • stationnements intérieur et extérieur. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de modernité et de prestations de qualité. ? À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Coup de cœur du secteur

332 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Fabrègues (34)

À découvrir en exclusivité à Fabrègues : maison de 1987 à fort potentiel, traversante Est/Ouest, implantée sur une parcelle entièrement close de 300 m² sans vis-à-vis. Cette maison de 83 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 26 m², agrémenté d'une cheminée, donnant directement sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un dégagement avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5 m x 2,5 m idéale pour les beaux jours. Un garage complète les prestations. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 600819 )

Prix au m² le plus bas

482 000 €

3 324 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Fabrègues (34)

iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Fabrègues. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre à Fabrègues se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre du village accessible à pied. Cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un achat maison à Fabrègues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe HERRERO vous propose à la vente une maison à acheter à Fabrègues (34690), située dans un quartier résidentiel calme. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 4 pièces et d'un terrain de 320 m², est exposée plein sud et dispose d'une terrasse. Elle se compose d'un salon de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves. Le prix de vente est de 262 500 euros, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acheteur, soit 12 500 euros TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : la consommation d'énergie primaire est de 289 KWH/an/m², entraînant un coût annuel estimé entre 1 030 euros et 1 460 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Fabrègues et pour toute assistance dans votre projet d'achat, contactez Christophe HERRERO au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Christophe HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000.

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, située sur la commune recherchée de Fabrègues, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier. Implantée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa récente édifiée sur une parcelle de 450 m², séduit immédiatement par son état irréprochable et ses prestations haut de gamme. Une rénovation complète réalisée très récemment permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, de 48 m², composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte contemporaine, pensé pour offrir convivialité et modernité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale généreuse, avec salle d'eau et dressing, garantissant un confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel, parfaitement intégré pour un usage quotidien confortable. À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bains moderne et un WC complètent harmonieusement l'espace nuit. Les deux chambres bénéficient d'un accès à une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Cette villa se distingue par une performance énergétique exceptionnelle, grâce à des équipements de dernière génération : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, système de domotique complet permettant le pilotage à distance du chauffage, des volets roulants et de l'éclairage. S'ajoutent à cela une climatisation performante, des moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures et une cheminée bioéthanol, apportant une touche élégante et contemporaine à la pièce de vie. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin ensoleillé plein sud, agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse conviviale avec pergola, idéale pour profiter de chaque moment en plein air. Un grand garage de plus de 21 m², équipé d'une mezzanine, complète ce bien et offre un confort de rangement particulièrement appréciable. Une villa clé en main, alliant modernité, confort, économies d'énergie et tranquillité, ce bien bénéficie de l'ensemble des conformités et attestations réglementaires, garantissant une acquisition sereine et sécurisée et qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf CELE Référence agence : 202