Achat Maison avec garage à Fabrègues (34690) : 577 annonces

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville. Située au cœur du village recherché de Fabrègues, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier, et à proximité des commerces et écoles, ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové en 2020 par un architecte, il offre de beaux volumes et des prestations soignées. D'une surface habitable de plus de 140 m², cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour chaleureux et convivial, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, offrant un bel espace pour recevoir et ouvrant sur un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur intimiste. Coté espace de repos, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 14 m², chacune équipée de placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale, comprenant une salle d'eau privative, un dressing et offrant une jolie vue dégagée sur le massif de la Gardiole. Une quatrième pièce de 12m² pouvant faire office de chambre ou d'un grand bureau vient compléter l'ensemble à ce niveau. Le logement est équipé d'un système de climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année et de nombreux espaces de rangement. Bénéficiant d'une localisation idéale, de volumes rares et d'une rénovation haut de gamme, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur Fabrègues. À découvrir sans tarder ! Réf CELE Référence agence : 212

Prix au m² le plus bas

535 000 €

1 945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

Fabrègues (34)

À Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, L'Agence du Courreau vous présente une magnifique maison vigneronne à vendre. Cette propriété exceptionnelle de 280 m2 allie le charme de l'ancien à de généreux espaces. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'un grand garage, d'un hall d'accueil et d'une vaste salle de réception de 71 m2, donnant sur un jardin arboré de 90 m2, qui est piscinable. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Un puits est également présent pour l'arrosage du jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une grande pièce mansardée, parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, avec accès à une terrasse agréable et dégagée. En excellent état général, cette maison se caractérise par ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux de qualité et son cachet authentique avec des pierres apparentes. Une opportunité unique pour un achat maison à Fabrègues, idéale pour une grande famille ou des projets d'accueil. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Fabrègues, à visiter sans tarder.

À vendre, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante villa familiale en R+1 d'environ 165 m2, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 050 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le vaste salon/séjour d'environ 45 m2 constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité. La maison propose cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une vie facilitée et une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une dépendance aménagée en bureau vient compléter ce bien, idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations techniques sont de qualité : chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaite pour les moments de détente. La grande terrasse en travertin, avec une partie couverte et une pergola, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage d'environ 50 m2 complète cet ensemble, apportant praticité et espace de stationnement. Une propriété complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! - Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. - DPE : Consommation C (123) GES C (26) Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34837) Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi vous propose de venir découvrir en exclusivité à Meze (Hérault) cette charmante villa T3 de plain-pied située dans un quartier proche des commerces. En bon état, elle offre un séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, une terrasse agrémentée d'un jardin, emplacements parkings intérieurs (camping-car, bateau, remorque) ainsi qu'un grand garage. Cheminée insert, climatisation réversible, terrain clos et arboré. Parfaite pour une famille ou un investissement, son agencement pratique et ses espaces extérieurs invitent à la convivialité et à la détente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 6794

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Située au cœur de Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Grabels vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commerces et les transports. Entièrement rénovée en 2020, cette charmante maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 349 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 56 m². Elle se compose d'un séjour, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée avec coin barbecue, d'un jardin arboré, d'une deuxième terrasse abritée et d'un vaste garage. Cet emplacement idéal permet de tout faire à pied ! Une possibilité de surélévation est également envisageable, ce qui pourrait convenir à une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Grabels.

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Située dans un quartier calme dans voie sans issue en sortie de Frontignan, à proximité immédiate commerces et du massif de la Gardiole, cette maison de 115 m² vous séduira par son cadre de vie agréable, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs arborés pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour - salle à manger lumineux de 46 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée équipée, complétée par une buanderie, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pour accueillir avec sa salle de bain indépendante et un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter du climat méditerranéen : piscine hors sol (5,5 x 3,5 m), cuisine d’été, jardin agréable et facile d’entretien, un forage avec arrosage automatisé. Idéalement placée, à 10 mn de Sète et 20 mn de Montpellier. Proche commerces, école et collège. Arrêt bus à 300m et gare à 5 mn, à 100m de la Gardiole pour des promenades à pied ou des randonnées en vtt. La maison dispose également de nombreux atouts : Climatisation Garage de 24 m² Dépendance / tristet de 24 m² pour rangement ou aménagement selon vos besoins Panneaux solaire avec obligation d’achat revenu annuel env 1700 Alarme Forage Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour recevoir et créer de beaux souvenirs. Prix : 419 000 DPE 03/03/2026 Agences s'abstenir

Prix au m² le plus bas

738 500 €

2 478 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 298 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Fabrègues (34)

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

À vendre : Villa de plain-pied à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 3 pièces, d'une superficie de 85m² sur un terrain de 474m², se situe dans un quartier très recherché. Elle comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 27m², une cuisine équipée, un cellier, un garage, une véranda et un patio. À proximité des écoles, collèges, lycées, gare TGV, tramway et aéroport, cette villa à acheter à Lattes est idéale pour une vie confortable. Diagnostic de performance énergétique : C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.22%.

À vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 5 pièces offrant un espace de 127m² sur un terrain de 386m². La maison dispose de 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-salon et une cuisine équipée de 55m². Cette villa à acheter à Pérols présente un fort potentiel et beaucoup de charme, située à proximité des écoles, collèges, du centre-ville, du tramway, de la gare TGV et de l'aéroport. DPE C. Honoraires d'agence de 3,10 % à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

369 800 €

4 017 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,05 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Fabrègues (34)

À découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier à Montpellier Malbosc, cette maison à acheter à Montpellier est située dans le quartier des Hauts de Massane, à proximité de la forêt de la Mosson, entre Juvignac et Montpellier. Cette villa d'environ 126 m² habitables, dont 92 m² avec hauteur supérieure à 1,80 m, est agrémentée de deux vérandas de 14 m² et 8,75 m² ainsi que d'une chambre en sous-sol de 20 m². Le tout repose sur un terrain clos de 450 m². Vous profiterez d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour vos repas quotidiens ou pour déguster un café en toute sérénité. Côté nuit, la maison propose 5 chambres : 2 au niveau principal, 2 en mezzanine et 1 en sous-sol, ainsi que 2 salles d'eau avec WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses et vérandas vous permettent de profiter pleinement du soleil montpelliérain, avec une exposition principale plein sud, le tout dans un environnement calme. Profitez également du double vitrage PVC avec fenêtres à oscillo-battant. Un garage de 23,40 m² et de nombreuses places de stationnement dans la propriété viennent compléter ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1190,0 € et 1690,0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). N'attendez plus pour réaliser un achat maison Montpellier.

À Frontignan, dans le département de l'Hérault, découvrez cette villa moderne à vendre, située à seulement 2 minutes à pied de la plage. Avec des finitions de qualité et une décoration soignée, cette villa à acheter à Frontignan offre un cadre de vie idéal. Implantée au cœur d'une impasse, elle dispose d'une surface habitable de plus de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine ouverte sur un spacieux salon, formant ainsi une pièce de vie de plus de 50 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec sa salle d'eau, deux belles chambres et une salle d'eau avec un espace buanderie. L'extérieur présente une grande terrasse ombragée, un espace barbecue convivial et un potager. Un garage d'environ 12 m² et un cabanon de près de 8 m² complètent ce bien. Côté confort, la villa dispose de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente, de climatisation réversible, d'un plafond rayonnant, d'un ballon thermodynamique et de solutions domotiques. Label DPE : B et A. De plus, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, sans frais de notaire supplémentaires. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Située dans un secteur privilégié à proximité de la plage, cette villa à Frontignan ne propose pas seulement un toit, mais un véritable art de vivre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Maison F4 (81 m²) en vente à Prades-le-Lez Idéalement située - À Prades-le-Lez (34730), maison neuve en vente de 4 pièces, 81 m² sur 280 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, bibliothèques et tennis. Mer Méditerranée à 22 km. Montpellier à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 339 900 €. Contactez notre agence MATUSZ Alexandre : 6 38 58 4341 pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 245 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Edifiée sur un joli terrain plat et arboré d’env. 1300 m², elle est composée d’un agréable salon double exposition agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer la salon Ce niveau est complété par 2chambres dont une avec une pièce dressing. Un vaste escalier en fer forgé dessert l'étage composé de 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Un large et double garage et de nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, une grande cave carrelée, une cave à vin, et, un puits. Belle qualité de construction qui attends un second souffle pour redonner à cette villa toute sa prestance.

Située au cœur du très prisé Domaine des Fontanelles à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte d'une superficie d'environ 230 m² est intégrée avec élégance dans un parc paysagé de 1 500 m². Son architecture contemporaine et discrète offre une vue panoramique d'exception, notamment jusqu'à la mer, un atout rare dans ce secteur du nord de Montpellier.Le séjour-cathédrale, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bain dédiée au bien-être, équipée d’un spa et d’un sauna.À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complété par une salle d’eau.Les espaces extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine en continuité visuelle avec le jardin et un pool-house. Le jardin, orné d'une végétation maîtrisée, offre une atmosphère paisible et une intimité totale.Un double garage et un sous-sol viennent compléter cette propriété alliant confort, modernité et discrétion. Ce bien d'exception, bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'à la mer, représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière.

VAILHAUQUES - MAISON À ACHETER VAILHAUQUES : Découvrez cette demeure d'architecte proche de Montpellier, offrant 175 m² de surface habitable (+ 34 m² aménageable) située sur un terrain de 1 642 m². Profitez d'un grand parc arboré avec système d'arrosage par forage, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente. Les dépendances incluent un garage, un parking privé, une cave, une buanderie, une pièce de rangement, deux serres et un atelier/salle de jeu. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur, complété par quatre climatiseurs réversibles. L'accès est facilité pour les personnes handicapées. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison VAILHAUQUES, n'hésitez pas à nous contacter ; un dossier de présentation est à votre disposition. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 €, basées sur les tarifs de l'année 2021 (abonnements inclus). Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle n'attend que vous.

VENTE d'une maison de 6 pièces (170 m²) au Crès Emplacement privilégié - Au Crès (34920), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 170 m² sur 1 000 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. Vue sur un espace vert. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries et commerce. Accès autoroute A709 et nationales N113 et N109 à 10 km. Mer Méditerranée à 13 km. Montpellier à 7 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 810 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Cédric (06-30-92-83-25) pour plus d'informations sur la maison. Maisons Balency Castries est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À la recherche d'un achat maison Jacou ? Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel prisé de Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur une parcelle de 676 m2, cette propriété de 232 m2 allie modernité, confort et raffinement. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison Jacou à vendre se distingue par ses vastes volumes et son agencement lumineux. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie de 70 m2 inondée de lumière naturelle, intégrant une cuisine américaine haut de gamme et un vaste séjour convivial. Ce niveau propose également une suite parentale, un bureau lumineux de 20 m2, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa offre une seconde suite parentale de 22 m2, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine et un second WC séparé, chaque espace ayant été conçu pour répondre aux exigences modernes. Les matières nobles et les équipements de qualité, tels qu'un parquet en chêne, des dalles de carrelage en Versailles, la climatisation réversible et un système domotique dernier cri, ajoutent une touche unique à cette maison. Un aquarium design de 80L avec régulation intégrée complète l'expérience de vie. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée en pierre de Bali créent un cadre enchanteur, agrémenté d'un arrosage automatique et d'une cuve de récupération d'eaux de pluie de 5000L. Un terrain de pétanque fera le bonheur des amateurs de convivialité. Côté techniques, la propriété est équipée d’un système d’alarme performant, de panneaux solaires, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter Jacou offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour planifier une visite exclusive de ce bien d'exception.

Cette villa d’architecte d’exception développe 447 m² et s’accompagne d’une dépendance de 62 m². Elle est idéalement située sur le Mont Saint-Clair côté sud, offrant une vue panoramique sur la mer, le Lido et l'étang de Thau. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du quartier de la Corniche et du centre, avec un accès facile en voiture. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le salon et la salle à manger, ouverts sur plus de 110 m², s’articulent autour d’un espace généreux et lumineux qui s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine à débordement (18,5 x 6,6 m), créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme entièrement équipée dispose de son propre espace repas et donne sur une terrasse abritée (pergola bioclimatique), idéale pour profiter de repas en extérieur à l’abri du soleil. À l’étage, vous trouverez trois suites, chacune dotée de son dressing, de sa salle d’eau privative et d’une terrasse offrant une vue panoramique. Il est également possible d’aménager une quatrième et une cinquième chambre selon vos besoins. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : ascenseur, domotique complète, climatisation réversible, arrière-cuisine, buanderie, salle de sport et cave à vin. Le stationnement est facilité par un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que plusieurs places extérieures (6 au total). Le jardin paysagé, les terrasses et la piscine à débordement avec son espace salon extérieur offrent un cadre de vie agréable et luxueux. Cette propriété rare allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort moderne. Elle séduira une clientèle en quête d’élégance, de tranquillité et de panoramas exceptionnels. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le paisible village de Grabels, découvrez cette Maison à vendre aux volumes généreux, d'une superficie de 230 m², sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière, toutes donnant sur une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour idéal pour recevoir, une cuisine équipée moderne, une buanderie, ainsi qu'une chambre spacieuse et une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une particulièrement grande, adaptable en salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Un atout rare : ce bien permet d'envisager une activité libérale ou un espace de télétravail indépendant, le tout dans un cadre verdoyant. La commune de Grabels, aux portes de Montpellier, se développe rapidement avec l'arrivée prévue de la nouvelle clinique Clémentville d'ici 2029 et l'implantation d'un super U, renforçant les services à disposition. Une excellente opportunité pour les familles ou professionnels à la recherche de tranquillité et de confort, à quelques minutes de Montpellier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Julien LEVETBARNES Montpellierj.levet@barnes-international.com+33 (0)6 64 28 24 06+33 (0)4 99 58 32 60

Découvrez cette charmante maison vigneronne de 117 m², mêlant le caractère de l'ancien au confort moderne, située à SAINT-PAUL-ET-VALMALLE dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, se compose d'un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale, ainsi que de 3 chambres confortables. Tout en préservant son cachet d'origine, la maison est équipée de commodités contemporaines, telles qu'une pompe à chaleur et la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une parcelle arborée de plus de 1200 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout rare est le vaste garage d'environ 120 m², parfait pour garer plusieurs voitures, établir un atelier ou réaliser divers projets. Ce bien, débordant de caractère, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison SAINT-PAUL-ET-VALMALLE. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

À Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied de 136 m², un véritable havre de paix. Nichée sur un parc paysager de 1 800 m², cette maison à acheter à Prades-le-Lez vous offre une piscine et un pool-house, alliant luxe et sérénité. Cette propriété contemporaine est conçue pour maximiser la lumière et le bien-être, avec un grand espace de vie de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois de 90 m². La villa est divisée en deux zones : une suite parentale indépendante et trois chambres spacieuses, complétées par un bureau idéal pour le télétravail. Le jardin, entièrement paysagé, comprend des oliviers centenaires et une piscine entourée d'un pool-house équipé pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Avec ses panneaux photovoltaïques et sa climatisation réversible, cette maison affiche une performance énergétique exceptionnelle (DPE B). La situation géographique est idéale, à seulement 3 minutes d'un arrêt de bus, assurant un accès facile au tramway et à l'aéroport, tout en étant proche des écoles et des sentiers de randonnée. En résumé, pour un achat maison à Prades-le-Lez, cette villa est à vendre au prix de 679 000 EUR FAI. N'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée pour une visite.

Maison de 105 m² sur 400 m² de terrain. Vous disposerez du confort de 4 chambres avec rangements, une salle de bain équipée, cuisine ouverte sur séjour, et un cellier avec accès au garage. RE2020 + TOUTES GARANTIES CCMI COMPRISES. Contactez notre agence de St Gely du Fesc au 0467664965 pour plus d'informations sur ce terrain ou un autre. L'École Élémentaire Bernard Malgoire et l'École Maternelle des Aresquiers sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Vic-Mireval, Frontignan et Villeneuve-lès-Maguelone à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a aussi une boulangerie, deux commerces, une supérette, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Votre agence l'Adresse à Sète vous propose en exclusivité une maison à vendre en première ligne mer, idéalement située rue Jean Vilar, l'une des adresses les plus recherchées du bord de mer sétois. Ce bien rare sur le marché de l'achat maison SETE offre une vue dégagée sur la Méditerranée, tout en assurant un accès facile au centre-ville et à la Corniche. Implantée sur un terrain plat d'environ 700 m², cette maison SETE à vendre développe une surface d'environ 110 m² avec une architecture moderne aux lignes épurées et un toit plat, créant un espace de vie unique directement face à la mer. Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert vers l'extérieur, avec un séjour et une cuisine qui donnent sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de convivialité autour de repas face à la mer. Deux chambres de plain-pied, orientées côté jardin, ainsi qu'une salle d'eau, viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une chambre spacieuse d'environ 16 m², accompagnée d'une salle de bains. À ce niveau, la vue sur la mer est particulièrement saisissante, permettant de se réveiller chaque matin face à l'horizon méditerranéen. En face de la maison, la mer s'étend à perte de vue, offrant un spectacle toujours changeant qui varie au fil des heures et des saisons. Par temps clair, le regard porte jusqu'à la chaîne des Pyrénées, offrant une vue spectaculaire. La maison nécessite des travaux d'amélioration, ce qui permet d'imaginer un projet de rénovation sur mesure, en fonction de cet emplacement d'exception. Bénéficiant d'une orientation plein sud et d'un garage indépendant, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une expérience unique de vie face à la mer. Une offre à ne pas manquer pour l'acquisition d'une maison à acheter à Sète, alliant l'exceptionnel à l'authentique.

Ideal investissement, regroupement familial ou entrepreneur en recherche d'un grand garage: Maison à fort potentiel de valorisation divisible d'environ 176 m2 habitables, bénéficiant en rez-de-chaussée d'un espace garage d'une surface de 220 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien dispose d'un terrain avec jardin et de deux accès indépendants, facilitant une éventuelle division ou des aménagements distincts. L'habitation principale est située à l'étage, accessible par un escalier extérieur. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante (15 m2), un séjour/salle à manger (39 m2) ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m2, une suite parentale (18 m2) avec salle d'eau, trois chambres avec placards (15, 16 et 17 m2), une grande salle de bains (11 m2) et deux WC séparés. Volets roulants et menuiseries PVC de moins de 5 ans en double vitrage. Toiture en bon état et isolée. Contactez-moi pour des compléments d'informations sur le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

3 207 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Fabrègues (34)

iad France - Déborah Quincieu vous propose en exclusivité cette maison T4 à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 87 m², cette maison est édifiée sur une parcelle de 126 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie climatisée, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, orientée plein sud et donnant sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison offre une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire pouvant servir de buanderie, d'atelier ou de garage pour deux-roues. Avec un DPE de catégorie A, cette maison garantit une excellente isolation thermique et phonique, assurant un confort de vie optimal et des consommations énergétiques réduites. Située entre Montpellier et Sète, Poussan séduit par son cadre paisible, son ambiance villageoise et sa proximité immédiate des grands axes. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services et associations, tout en profitant d’un environnement agréable à proximité de la nature et du bassin de Thau. Un secteur parfait pour un achat maison à Poussan, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, alliant calme et accessibilité.

Un lieu unique, idéalement situé à l'ouest de Montpellier, à 10 mn des plages, cette propriété d’Architecte de renom de 262m2 aux lignes harmonieuses, offre des prestations et finitions haut de gamme avec le mélange de la pierre et le contemporain. Cette lumineuse bâtisse du XIXème siècle, se compose d’un vaste espace de vie de 87 m2 avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, d’une cuisine équipée haut de gamme et une belle suite de maîtres, toutes les pièces s’ouvrent avec ses grandes baies vitrées sur la terrasse surplombant le jardin parfaitement entretenu et la piscine. A l'étage un grand bureau dessert deux suites. En deux parties, deux dépendances dont un appartement de type 2 complètement indépendant. Le bien comporte également un grand garage pour les voitures. Aéroport International Montpellier (20 min) Gare TGV Montpellier (19 min)

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Murviel-lès-Montpellier, cette belle villa de type F7 d'environ 162 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Montpellier. Édifiée en 1979 sur un terrain joliment arboré, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m2, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, permet une organisation optimale du quotidien. La villa dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau pour le télétravail. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et praticité, avec une salle de bain ainsi qu'une douche séparée, apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. Une terrasse couverte permet de partager des repas à l'abri du soleil, tandis que la piscine invite à la détente et aux loisirs durant les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une aire de stationnement privative, facilitant le quotidien. Proposée au prix de 489 000 EUR, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel SEGURA LE GROUPEMENT IMMOBILIER RCS Montpellier 431 417 039 06 82 56 23 83. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (131) GES A (4) Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Sète, dans le secteur prisé du Barrou, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Sète. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec espace de rangement, un WC, et un spacieux séjour/salon d'environ 40 m2, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage supérieur, une suite parentale d'environ 18 m2 avec douche et WC vous attend, parfaite pour les parents. L'étage inférieur dispose quant à lui d'un salon espace détente, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une autonomie appréciable pour les adolescents ou la possibilité d'héberger un parent. Ce bien présente une configuration atypique qui ouvre la voie à de multiples usages. En plus de la buanderie et d'un garage (non adapté pour une voiture, mais stationnement possible devant), un emplacement privatif à quelques mètres est également inclus. Côté extérieur, profitez d'une piscine au chlore, d'un pool house et d'un jardin. Située à proximité immédiate des commerces, services, de l'étang et des plages, cette maison à acheter Sète vous permettra de profiter pleinement de la vie Sétoise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.