Achat Maison à Faverelles (45) avec terrasse : 152 annonces

À Faverelles, dans le Loiret (45), région Centre, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée à vendre. Idéalement située à proximité de Briare et de Bonny sur Loire, à seulement 5 minutes de l'A77 (Paris en 2 heures), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² sert de chambre, accompagnée d'une suite parentale de 17 m² avec salle de bain et WC. Les dépendances comprennent une remise de 22 m² et un garage électrique de 25 m², construit en 2020. Le jardin clos et arboré de 1885 m² dispose d'une terrasse pour profiter des journées en extérieur. Avec un chauffage réversible + bois, double vitrage et volets électriques, ainsi qu'un assainissement individuel neuf de 2020, cette maison à acheter à Faverelles est prête à vous accueillir. Contactez Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 125 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Faverelles (45)

iad France - Carole Sureau vous propose un chalet à vendre à Faverelles, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat chalet Faverelles, se situe dans un quartier calme, proche de la Puisaye, à seulement 10 minutes des commerces de Bonny-sur-Loire et de l'autoroute A77. De plain-pied, il comprend une spacieuse pièce de vie avec un salon équipé d’un poêle à bois et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le chalet dispose également d'un garage attenant et d'un jardin clos. N'attendez plus et venez visiter ce chalet à acheter à Faverelles ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72 000 euros. Prix hors honoraires : 66 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,27% du prix du bien hors honoraires) : 5 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

À Briare, dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison d'habitation de 178 m², en excellent état, est mise en vente. Elle est élevée sur sous-sol et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, et un dégagement/cellier. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce supplémentaire. Un grenier est également présent. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage électrifié, un cellier, une cave et une buanderie. À l'extérieur, une dépendance non attenante offre un grand garage double et un espace pour camping-car (67 m²). Le jardin est clos et agrémenté d'une terrasse avec store électrique et d'un poulailler, ainsi qu'une grande zone de stationnement goudronnée. La maison est située à proximité d'une crèche et d'un futur collège (prévu pour 2027), et à seulement deux minutes en voiture des axes routiers (A77 et D2007). En termes de caractéristiques, le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 2017) et bois (cheminée insert). Vous bénéficierez également de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail et garage électriques, ainsi que de la fibre optique (ligne souterraine) et d'une prise renforcée pour recharge de véhicule. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Briare, ce bien est fait pour vous.

Découvrez cette maison à acheter à Sury-près-Léré, située dans un hameau paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon lumineux de 100 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec la possibilité de créer une suite parentale grâce aux arrivées d'eau et à la VMC déjà installée. À l'extérieur, un terrain spacieux de 5 000 m² vous garantit une grande intimité. Cette vente maison Sury-près-Léré est idéale pour ceux en quête d'espace, de calme et de potentiel d'aménagement.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose cette maison à acheter à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne (89), au cœur de la région Bourgogne. Située dans le domaine de Breuil-Ambert, cette propriété bénéficie d'une piscine commune, d'une aire de jeux pour enfants, d'un forage d'eau privé et d'une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au milieu de la nature. Construite en 2011, cette maison de 130 m² s'étend sur un terrain de 1072 m² et présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Saint-Fargeau. Si vous recherchez calme et verdure à moins de 2 heures de Paris, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 450 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

À vendre à Alligny-Cosne (58200), dans le département de la Nièvre, cette maison bioclimatique de 162 m² située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une vue imprenable, elle a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité optimale et une excellente isolation (sans pont thermique), avec un classement énergétique de type B (hors piscine). Économique et confortable, elle est dotée d'un puits canadien et de panneaux solaires. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée, d'une piscine chauffée ainsi que d'une cour enrobée et pavée. Une grange indépendante avec une partie garage complète ce bien ; elle est équipée de fenêtres double vitrage et peut aisément être transformée en seconde habitation, gîte ou logement indépendant. Fibre optique disponible. C'est une maison à acheter à Alligny-Cosne, économique et évolutive, idéale dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H00. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

BRIARE, dans un quartier calme à 2 minutes en voiture des commerces, de la gare et des axes routiers, maison d'habitation à rafraîchir comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, wc. Grenier perdu. Au sous-sol : une chambre d'amis, wc, une buanderie, une cave, un garage avec un espace atelier. Dépendances : un garage et un abri de jardin clos et arboré de fruitiers (terrain 960m2). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Brun vous propose : À Bléneau, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre se trouve dans un quartier résidentiel, à seulement 3 minutes du centre-ville. Construite en 1992, cette maison traditionnelle dispose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, pour une superficie habitable de 95 m2. Récemment entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour, des WC séparés et une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne). À l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse carrelée avec un espace barbecue intégré vous permettra de profiter d'agréables moments ensoleillés face au jardin. Deux abris de jardin et un garage traversant avec portes électriques complètent cette offre. Le portail et les volets roulants du rez-de-chaussée sont également électriques. Le terrain de 885 m2, entièrement clos et aménagé, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La toiture est en très bon état et la maison est reliée au tout-à-l'égout. C'est une maison tout confort qui n'attend plus que vous pour un achat maison Bléneau. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D, indice 245, et CLIMAT B, indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843868480.

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare : 1H30 de Paris, 3 mn de la sortie d'autoroute, 15 mn à pieds de la gare, venez vite voir ce très beau pavillon en excellent état. Il s'ouvre sur entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée ouverte et accès directe à une grande véranda chauffée, 2 chambres, salle de bain, WC. A l'étage : grande pièce palière avec petit espace aménageable à votre convenance, 2 belles chambres. Sous-sol total avec grand garage. Les plus : Un DPE exceptionnel, pompe à chaleur récente, double vitrage partiel de qualité, belle véranda et terrain arboré et très entretenu de 649 m², Son emplacement est parfait, son état également, ici on pose vraiment ses valises ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère située à mi chemin entre la gare sncf et le centre ville , d'une surface habitable de 144,53m2 elle est ainsi configurée : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de distribution avec buanderie, wc, une pièce à usage de chambre avec une salle d'eau privative. Au 1er : un salon-salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains (baignoire+douche), wc avec lave mains, deux chambres (12,54m2 et 25,12m2). Grenier isolé. Grand garage attenant de 70m2. Jardin clos et arboré, une cour et une terrasse. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

COSNE/LOIRE CENTRE. Au pied des commerces et commodités, belle maison de Maître de 223m² habitables comprenant entrée, séjour/salle à manger, salon, cuisine donnant sur terrasse et jardin, WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, bureau. Grenier. Cave voûtée, garage, dépendance. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré d'environ 407m². BELLES PRESTATIONS, RARE A LA VENTE

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Faverelles (45)

Découvrez cette maison à vendre à BONNY SUR LOIRE, dans le département du Loiret en région Centre. Ce pavillon datant de 1976, d'une superficie habitable de 202 m², est édifié sur un terrain arboré de 2 542 m². Lumineux et très bien entretenu, il propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 20 m², d'un séjour traversant de 53 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC. À l'étage, un salon de 30 m² mène à une grande chambre de 23 m², une seconde chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol complet avec vide sanitaire assure un excellent état de conservation du bien. Ce bien rare est à découvrir rapidement ! Profitez d'un cadre paisible et de grands espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison BONNY SUR LOIRE. Exclusivité ORDIM.

À SAINT PRIVE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison mitoyenne au caractère authentique est une véritable opportunité d'achat. Parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à SAINT PRIVE, elle offre un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez accueilli dans un salon chaleureux équipé d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie avec accès extérieur et d'un espace de rangement donnant sur la rue. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une grande pièce de 33 m² avec bureau privatif et mezzanine, ainsi qu'un deuxième bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand dressing et un grenier aménageable de 18 m² déjà équipé d'un Velux. Le jardin de 1 400 m² est un havre de paix, idéal pour des moments en famille ou pour concrétiser des projets créatifs. Un chalet en bois à rénover apporte une touche rustique, tandis qu'un garage complète cet ensemble. Le village dispose de commerces de proximité et d'écoles, à seulement 4 km des services. Près de là, vous pourrez découvrir Saint-Fargeau, son château et ses spectacles historiques, le lac du Bourdon pour des activités nautiques, ainsi que le chantier médiéval de Guédelon et le parc animalier de Boutissain. À seulement 1h30 de Paris, cette maison à vendre à SAINT PRIVE allie tranquillité, nature et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence : voici une maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce charmant bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine spacieuse. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un grand garage offrant beaucoup d'espace de stockage. Attenante à la maison, une dépendance comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Ce bien pourrait parfaitement convenir à un primo-accédant ou comme pied-à-terre à la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre.

À Lavau, dans l'Yonne (89), en région Bourgogne, Green Key Immo vous propose cette maison à acheter Lavau, située au calme en pleine campagne, à seulement 50 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris. Cette maison de plain-pied récente de 6 pièces, d'une superficie de 109 m2, vous permettra de vous installer confortablement sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec un séjour et une cuisine américaine qui s'ouvrent sur une terrasse, ainsi que de quatre chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un vaste jardin de 9000 m2. Cette maison Lavau à vendre est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Les taxes foncières s'élèvent à 588 EUR par an. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Nous vous invitons à nous faire parvenir les premiers éléments de votre dossier lors de votre demande (situation professionnelle, revenus, date d'emménagement souhaitée), et nous vous recontacterons rapidement. Une visite virtuelle 3D ainsi qu'un plan 2D sont à votre disposition pour découvrir ce bien immobilier, comme pour toutes les propriétés proposées par Green Key Immo. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Cette annonce est réalisée par Élodie BÉCUS, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

636 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Faverelles (45)

Cette jolie maison à vendre à BELLEVILLE-SUR-LOIRE, située dans un hameau tranquille à SANTRANGES, se trouve à seulement 6 minutes de BELLEVILLE-SUR-LOIRE dans le département du Cher, en région Centre. Elle offre un cadre de vie paisible avec un accès commun à un petit étang et son terrain. Avec une superficie de 140 m² et un terrain de 550 m² non attenant, la maison comprend au rez-de-chaussée deux pièces de vie, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour un achat de maison à BELLEVILLE-SUR-LOIRE et un emménagement rapide dans un lieu serein et accueillant. Un garage est situé en face de la maison, et il est possible d'acheter un hangar à proximité. Les équipements incluent un chauffage électrique, au fioul et au bois, ainsi que des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Michel CATY, au 0682396825, ou par e-mail à jeanmichel.caty@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Découvrez cette maison à vendre à LERE, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Située dans le secteur Val de Loire, cette propriété se trouve à moins de 2 heures de Paris et à seulement 5 minutes des commerces de proximité. L'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce chalet à ossature bois à rénover, élevé sur cave avec un garage aménagé en séjour-cuisine d'environ 33 m² habitables. Il comprend également un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain clos et arboré d'environ 570 m² dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à LERE. À découvrir sans tarder !

À vendre, cette maison située à COSNE-COURS-SUR-LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, est une opportunité unique pour un achat maison COSNE-COURS-SUR-LOIRE. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui apprécient la nature. La ville est renommée pour sa qualité de vie, ses services de proximité, ainsi que ses écoles. Vous aurez un accès rapide aux commerces locaux et aux transports en commun, tout en étant à proximité des bords de Loire. Cette maison, construite en 1980, dispose de 90 m² habitables et est érigée sur un sous-sol de 90 m². Elle est implantée sur un terrain spacieux de 10 730 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un salon/salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

À Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 1 h 30 de Paris, accessible par la route A77/A6 ou par train via la gare de Briare/Paris Bercy. Au calme et entourée d'un terrain de 1200 m² soigneusement arboré et fleuri, cette maison de 125 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, les combles abritent un palier, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec WC. La maison dispose de double vitrage avec stores solaires, d'un chauffage efficace via pompe à chaleur (air/eau et air/air) et d'un poêle à bois. Le portail est équipé d'une ouverture automatique. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'un auvent pour voiture, d'un bûcher et d'une dépendance. Le prix de vente est de 180 000 euros. Le DPE indique une performance énergétique de 150 C - 4 A. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1060 et 1500 euros, à date de 2021. Pour programmer une visite de cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, agent commercial inscrit au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 401689 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

À découvrir, cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, située dans un secteur calme non loin du centre-ville. D'une superficie de 159 m2 et implantée sur un terrain de 2 401 m2, elle allie volume, confort et matériaux de qualité. C'est un cadre de vie parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Dès l'entrée, un salon spacieux de 29 m2, revêtu de marbre, s'ouvre sur une terrasse accessible, idéale pour profiter du calme ambiant. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, créant un espace de vie agréable. L'étage se compose d'un grand palier menant à trois chambres, chacune avec des rangements intégrés ou une pièce dédiée au stockage, ainsi qu'une salle de douche. Une pièce de stockage supplémentaire permet d'optimiser l'espace et facilite l'organisation de la maison. Soutenue par un sous-sol complet, la maison dispose d'un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement, avec des ouvertures côté jardin offrant un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, une allée en gravier permet de stationner plusieurs véhicules, et la vaste parcelle assure une intimité appréciable. Le chauffage central au fioul, renforcé par un insert bois, garantit confort et isolation. Avec ses caractéristiques de qualité, son espace généreux et son environnement tranquille, cette vente maison Cosne-Cours-sur-Loire constitue une opportunité rare dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Faverelles (45)

iad France - Thibaud Huet vous propose: Maison de Caractère Rénovée - DPE C - Domotique & Calme absolu Posez vos valises dans cette maison de 160 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne (DPE C, Domotique, 4 chambres Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception de 40 m² et d'une cuisine dînatoire équipée de 32 m², créant un espace de vie ouvert de plus de 70 m². Ce niveau comprend également un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique déjà installée. Le bien se distingue par son excellente performance énergétique (DPE classe C). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés bois et un poêle à bois, offrant une solution économique et chaleureuse. Pour un confort optimal, la partie neuve de l'habitation est entièrement équipée d'un système domotique. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite de 19 m² avec dressing privatif. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une isolation soignée. La maison est édifiée sur une parcelle close de 1 846 m², comprenant : Un portail électrique motorisé sécurisant l'accès. Une terrasse de 40 m² pour les aménagements extérieurs. Deux garages de 40 m² chacun, offrant de larges possibilités de stockage ou d'atelier. Une cave de 15 m². Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation technique de premier ordre, cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Santranges. Sa performance énergétique et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Amand-en-Puisaye (58310), cette maison de 43m² sur vide sanitaire offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. Son terrain clos et entretenu de 873 m², agrémenté d'un abri pour véhicule et d'une dépendance de 18m², promet un espace extérieur fonctionnel et agréable, avec un grand abri/patio en bois pour profiter de moments de détente en plein air.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 portes fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec WC. Cette maison de 1983 bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques qui offrent une luminosité agréable, accentuant le caractère chaleureux du lieu, d'un chauffage électrique récent et de la fibre.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand nombre de possibilité de stationnement, d'un terrain entretenu, d'un appentis et d'une dépendance à aménager selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : 0667343712, E-mail : natacha.gallienne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 100781335

Maison à acheter à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette belle maison entièrement rénovée offre un salon lumineux de 28 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte ravira les chefs en herbe, et la terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter du soleil ou cultiver vos tomates. Vous trouverez également une salle de bain, des WC et une buanderie au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se situent une chambre et un bureau. Le bien est accompagné d'un garage et d'un terrain plat. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et vos valises. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison à Bonny-sur-Loire.

À COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, ce charmant pavillon sur sous-sol offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un salon/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un couloir mène à une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le sous-sol complet de 84,35 m² permet de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Le terrain arboré offre une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une double entrée et un portail motorisé, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort. Assainissement individuel aux normes. DPE : classe D. Pour un achat maison COSNE COURS SUR LOIRE, ce bien est à visiter sans tarder.

Maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret et la région Centre. Située au cœur de Briare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. En triplex, un grand séjour avec poêle à bois et coin cuisine donne accès à une terrasse. Deux chambres en enfilade et une salle de bains avec wc complètent cet étage. Des dépendances comprenant 3 celliers et petits toits sont également présentes. Cette maison à acheter à Briare dispose d'une grande terrasse, d'un puits, et d'un jardinet. Des rafraîchissements sont à prévoir.

Découvrez cette maison d’exception à TREIGNY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, idéale pour un achat maison TREIGNY. Cette magnifique maison ancienne réhabilitée et agrandie offre 292 m² habitables, nichés sur un jardin paysager de 1 990 m². La disposition des espaces se compose de trois satellites : un espace dédié aux enfants, une suite parentale avec dressing indépendant, et un espace convivial avec terrasse couverte. Vous y trouverez 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 4 WC, un bureau et des espaces de vie lumineux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour muni d’un poêle à bois, est complétée par des radiateurs électriques. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation optimale, de triple vitrage argon, de volets roulants électriques en aluminium et de grandes baies vitrées. Le portail électrique avec visiophone offre une sécurité accrue. De plus, un grand garage pour 2 voitures et des motos, ainsi qu’un parking extérieur avec 6 places, sont à votre disposition. La maison à acheter TREIGNY comprend également une cave, une lingerie, et un pool house avec un espace douche et une salle de musculation équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin, et d’un jardin paysager agrémenté de plus de 200 m² d’opus rose. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine intérieure chauffée de 9 x 3,5 m, équipée d'une nage à contre-courant, d'une ventilation spécialisée et d'une hygrométrie maîtrisée. L'ensemble de la propriété est en parfait état, avec une toiture en tuile de Bourgogne entièrement neuve. Pour finir, une grange et un hangar viennent parfaire cette belle propriété en vente maison TREIGNY.

A 1h30 de Paris, découvrez cette superbe métairie avec un corps de ferme traditionnel, nichée au c?ur d?un environnement verdoyant et paisible. La propriété comprend une bâtisse principale, des appartements annexes , des dépendances et terrains agricoles. Située dans un cadre idyllique, l?accès au domaine se fait par un chemin qui serpente la forêt communale. Le domaine est quant à lui niché au milieu des près dont 13 ha de terres faisant partie de la propriété. Le domaine dispose de deux entrées principales : une première donnant accès directement à la maison de maître et à une deuxième maison d?habitation. Une piscine est présente à l?arrière de la bâtisse. La seconde entrée dessert les dépendances agricoles ainsi que la maison de gardien. La propriété est bordée par une étendue de prés et de verdure. Un potentiel de transformation pour des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des chambres d?hôtes. Idéal pour les amoureux de la nature et de l?authenticité pour projets personnels et/ou professionnels. Des travaux de réhabilitations (toiture, intérieur de la maison, aménagement des dépendances) seront nécessaires afin d?adapter le bien à votre projet et à votre goût !

Située à Sury Près Léré dans le Cher, au cœur de la région Centre, cette maison à acheter à Sury Près Léré est une offre à ne pas manquer. À moins de 2 heures de Paris, l'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce pavillon de plain-pied avec garage attenant. Dans une rue calme, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de 101 m² est habitable immédiatement. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, d'un terrain clos et arboré d'environ 1840 m² avec abri de jardin. Confort assuré grâce au chauffage par insert bois, poêle à granulés et convecteurs électriques. La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sury Près Léré. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA LERE, Luc Petitpere (EI) au 06.44.83.49.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison avec jardin et dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Des espaces de vie confortables et fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, assurant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et un poêle à granulés, offrant une solution efficace au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, ce qui reste tout à fait correct pour ce type de bien. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant un espace intime et confortable. Un grenier aménageable complète ce niveau, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Extérieurs et dépendances : Vous profiterez d'une véranda lumineuse ainsi que d'une terrasse, parfaites pour vos moments de détente tout en admirant la belle vue dégagée qu'offre la propriété. Le grand terrain attenant de plus de 3 000 m² permet de nombreux projets : jardin, potager, espace de loisirs… Un garage pouvant accueillir un camping-car vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en termes de stockage ou d'aménagement. Les + du bien : Environnement calme et agréable Belle surface de terrain Double vitrage PVC Assainissement par fosse septique Suite parentale à l'étage Grenier aménageable offrant un fort potentiel Véranda et terrasse avec belle vue Garage adapté pour un camping-car Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne, alliant confort, tranquillité et possibilités d'évolution.

Briare à 1h30 de Paris À 5 mn de Briare maison rénovée avec piscine dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison rénovée de 135 m2 offre un cadre de vie idéal. Terrain clos de 623 m2 avec arbres fruitiers, piscine et terrasse en bois, dépendance extérieure RDC : entrée avec rangements, WC, cuisine moderne avec îlot, séjour lumineux de 40 m2, garage. Étage : 5 chambres, 2 salles de bain, WC indépendant. Un lieu chaleureux, fonctionnel et paisible, parfait pour une famille ou une résidence secondaire . CONTACT : KHAYAT Paul