Achat Maison de plain-pied en Guadeloupe (971) : 125 annonces

? Maison atypique avec patio et piscine - Un cadre de vie rare à Sainte-Rose ? Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur les hauteurs de Sainte-Rose, cette maison atypique de plus de 160 m² séduit par son architecture originale et son atmosphère apaisante. Une rivière avec cascade se situe à moins de 5 minutes en voiture, et la première plage est accessible en environ 15 minutes, offrant un parfait équilibre entre nature et littoral. Dès l'entrée, une spacieuse galerie vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, organisée autour d'un patio intérieur avec piscine, véritable coeur de la maison. Un espace central unique, pensé pour la convivialité, la détente et la circulation naturelle de la lumière. La partie nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une seconde salle de bain et de WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage, complété par un espace cellier, idéal pour le rangement et l'organisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé d'environ 2 000 m², offrant intimité, calme et potentiel d'aménagement selon vos envies. ? Un bien singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent une maison différente, proche de la nature, tout en restant accessible et confortable. Cette maison ne se décrit pas seulement... elle se découvre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hélène Moesta vous propose une maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe : un bungalow de 3 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce charmant bungalow de plain-pied d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine et restaurant à l'entrée, ce bien vous assure tranquillité et confort. L'emplacement à Petit-Bourg facilite l'accès aux commodités telles que commerces, écoles et transports, avec Jarry à seulement 15 minutes. Un grand parking est également à disposition. Ce bungalow de type F3 se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine extérieure fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que de deux belles chambres, pensé pour un maximum de confort, idéal pour une petite famille ou un couple. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien cosy à Petit-Bourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponibilité même le dimanche. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 25 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 140€ (soit 1680€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hélène Moesta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Réalisée en 2010, cette propriété de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 2051 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa plain-pied de 350 m² se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains contemporaines. Les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité. Profitez d'une terrasse de 159 m² orientée vers la mer, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où la créativité culinaire peut s'épanouir, tout en offrant une vue splendide sur le jardin et l'océan. Les ouvertures en aluminium permettent une entrée de lumière naturelle tout en assurant sécurité et modernité. Une piscine et une cave complètent cette villa, offrant des options de loisirs idéales. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine par une belle journée ensoleillée, bercé par le bruit des vagues. Cette villa de standing est nichée dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'en voiture, vous atteindrez une crèche, un hôpital, des restaurants et des commerces en 5 minutes. Les collèges et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Saint-Martin, alliant confort et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété de rêve. Honoraires de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence WERNER vous propose une villa fonctionnelle à BAIE MAHAULT, Guadeloupe, à découvrir absolument dans une résidence sécurisée avec portail automatisé. Idéale pour une famille, cette maison BAIE MAHAULT à vendre vous permettra d'envoyer vos enfants à l'école à pied. La villa, bien entretenue, s'ouvre sur un terrain plat et clos de 800 m², sans vis-à-vis. Vous apprécierez la vaste pièce de vie rendant la cuisine ouverte, équipée et aménagée, qui donne sur une terrasse couverte, suivie d'une piscine et d'un espace carrelé. Tout est de plain-pied, facile d'accès. La maison comprend 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour les autres chambres. En prime, une grande mezzanine peut servir de bureau, salle de jeux, chambre d'amis, ou même être transformée en quatrième chambre. De plus, vous disposerez de nombreux rangements, de volets roulants électriques et de fermetures en aluminium avec moustiquaires. Le chauffage de l'eau est solaire, et il n'y a pas de coupure d'eau dans ce secteur. La résidence, composée de 5 maisons, est conviviale, propice à l'entraide entre voisins. Située dans un secteur très recherché pour les écoles (Pierre Mathieu, Gourdeliane, Coeffin, et autres écoles privées), vous aurez un accès facile à Jarry, la Clinique des Eaux Claires, et le CHU de Basse-Terre. Pour photos et informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, est spécialisée dans la vente maison BAIE MAHAULT depuis 13 ans. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 90€ (7€ par mois). Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa récente, construite en 2023, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété semi plain-pied est spacieuse et lumineuse. Elle dispose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Composée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, cette villa convient idéalement aux familles ou aux couples en quête de confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif avec piscine pour des moments de détente. L'intérieur est en excellent état et la charpente de la toiture assure une longévité appréciable. Située dans un lotissement calme en Guadeloupe, cette villa récente dispose de toutes les commodités modernes et est sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des plages et une marina. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité de réaliser un achat de villa à Saint-Martin, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'exception, idéalement située à Sainte-Anne, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM. Cette maison Sainte-Anne à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, à proximité immédiate de la plage et bénéficiant d'un accès direct aux services d'un hôtel 5 étoiles, incluant restaurants gastronomiques et spa. Cette propriété unique offre une vue mer exceptionnelle dès l'entrée grâce à un escalier aux lignes épurées. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine américaine moderne avec îlot central, un espace salon TV ouvert sur l'extérieur, et une vaste terrasse couverte surplombant la mer. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine à débordement face à l'océan, d'une cuisine d'appoint, de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains. La villa dispose d'un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement. L'extérieur offre de nombreuses terrasses ensoleillées, toutes orientées vers la mer, parfaites pour admirer les paysages. Cette maison à acheter à Sainte-Anne s'adresse aux amateurs de confort et de vues imprenables, désireux de vivre dans un cadre exceptionnel en Guadeloupe. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Classe énergétique D (33KW H/M2) - Réalisation DPE: 04/07/2025.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Deshaies, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, à quelques centaines de mètres de la plage, offre une vue mer imprenable. La villa de plain-pied se trouve sur un terrain d'environ 4 500 m2 et possède une architecture à couper le souffle. À l'entrée, passez une grande porte pivotante sur mesure pour accéder à un espace de vie principal entièrement ouvert sur l'extérieur, incluant un patio intérieur. La maison dispose d'une vaste cuisine américaine équipée, d'un jacuzzi intérieur et d'une salle de sport, tous connectés à une grande terrasse et une piscine avec vue sur la mer, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont trois avec placards et deux salles de douche, ainsi qu'une chambre mezzanine indépendante avec espace de jeux. La cinquième chambre se présente comme un petit appartement avec séjour, cuisine et terrasse privative, idéale pour la location indépendante. Avec deux entrées propres, la propriété permet également d'envisager une nouvelle construction sans nuire à la villa existante. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison à Deshaies, ce bien est rare sur le marché guadeloupéen. Contactez-nous pour organiser une visite.

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette charmante villa traditionnelle à Saint-François, en Guadeloupe. Cette maison Saint-François à vendre se distingue par sa construction solide en béton, édifiée sur une belle parcelle de terrain. La plage est facilement accessible à pied.La villa offre une vaste terrasse, une entrée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour partiellement cathédrale, le tout donnant sur une grande piscine. Vous trouverez également une spacieuse mezzanine, actuellement aménagée en atelier de peinture.Pour l'espace nuit, deux grandes chambres de plain-pied avec placards partagent une salle d'eau avec WC, récemment rénovée. À l'étage, une très grande suite parentale s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, équipée d'une salle de bains attenante incluant douche, baignoire et WC.Bien que cette villa soit soigneusement entretenue, elle nécessitera une modernisation pour lui donner une nouvelle vie.Il est également possible d'acquérir, en supplément, trois grands bungalows, la division parcellaire ayant déjà été réalisée.Cette offre s'adresse à différents profils de futurs acquéreurs. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-François. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (28 kWh/m2). Date de réalisation du DPE : 12/06/2023.

À vendre, cette villa d'exception située sur les hauteurs de Saint-Jean, Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa Saint-Barthélemy à vendre offre une vue imprenable sur la baie de St-Jean. De plain-pied, elle propose une disposition fluide et confortable, incluant trois chambres qui profitent chacune d'une vue sur la mer. Les chambres sont stratégiquement placées autour d'une terrasse extérieure pour garantir l'intimité de tous. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur l'extérieur via de grandes baies vitrées coulissantes, s'étendant vers une salle à manger intérieure conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, une vaste terrasse offre un salon, une salle à manger ombragée et plusieurs chaises longues autour de la piscine. Nichée dans un cadre paisible, la villa se trouve à quelques minutes de la plage de Saint-Jean ainsi que de divers restaurants et boutiques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de rêve à Saint-Barthélemy.

Découvrez cette magnifique villa F4 à vendre à Saint-François, située dans la prestigieuse résidence LE JARDIN D'ÉTÉ, au coeur du lotissement Les Hauts de Saint-François, en Guadeloupe. D'une superficie de 120 m2, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, du golf et du casino. Caractéristiques principales : - Surface habitable : à partir de 115 m2. - Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée pour garantir l'accessibilité. - Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes avec WC. - Salon : Un salon lumineux et vaste pour votre confort. - Cuisine : Cuisine ouverte équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. - Jardin privé : Un jardin verdoyant avec un espace extérieur privatif. - Piscine : Piscine au sel de 3,3 m x 5 m, idéale pour vos moments de détente et son solarium. - Terrasse : Terrasse couverte pour profiter du climat tropical toute l'année. Points forts : - Accessibilité PMR sur tout le rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et confortable pour tous. - Emplacement idéal : À 5 minutes de la plage et à 3 minutes du golf et du casino, au coeur du tourisme de la Guadeloupe. - Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec parking privé. Entièrement conçue pour être accessible, la résidence est de plain-pied, sans marche ni dénivelé. Pour plus de détails sur cet achat villa Saint-François, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir un dossier complet ! NB : Photos non contractuelles / villa vendue non meublée.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa avec piscine, soigneusement entretenue, située dans le quartier prisé de Plaisance à Baie-Mahault, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m2, cette maison Baie-Mahault à vendre comprend : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzanine (dalle béton, pouvant accueillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, un véritable espace supplémentaire aménagé en salon et salle à manger, le tout donnant sur la piscine. L'extérieur est agrémenté d'une grande piscine au sel, d'un pool house et d'un double garage avec atelier attenant. Située à proximité de l'école, du centre commercial et de Jarry, cette vente maison Baie-Mahault représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2) - Réalisation du DPE : 01/12/2025.

Nouveau mandat : Maison T4 avec Dépendance T1 - CONCORDIA. Le cabinet EMOTION vous propose à la vente une maison de type T4, accompagnée d'un studio attenant. Cette maison à vendre est idéalement située à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM, à proximité des écoles, des centres administratifs, des commerces, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Marigot.Au premier étage, la maison comprend une entrée en mezzanine menant à une cuisine de 16m2, un salon dinatoire de 16m2 avec accès à plusieurs terrasses couvertes, offrant divers espaces de vie, et un accès de plain-pied à un jardin arboré avec espace jacuzzi. Elle dispose de deux chambres de 11,50m2, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement/buanderie. Au deuxième étage, avec accès indépendant, se trouve un studio avec terrasse extérieure, kitchenette, salle d'eau et pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte. En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un forage pour la production d'eau. Détail des surfaces :- Maison T4 : 70m2 carrez / 110m2 habitable- Studio indépendant : 24m2 carrez / 31m2 au sol- Zone banche PPRN 2019- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 424 000 EUR- Taxe foncière : 1700 EUR- Charges de copropriété : 0 EUR/moisPour plus d'informations concernant l'achat maison Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 05 90 77 38 38, ainsi que via des messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333, délivrée par la CCI de Saint-Martin.

À la recherche d'une maison à acheter à Baie-Mahault ? Découvrez cette spacieuse villa de plain-pied située dans le quartier recherché de Convenance, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété en excellent état général jouit d'un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 600 m², offrant une vue montagne et un aperçu mer.La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un jardin agréable. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 autres salles d'eau pour plus de confort. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs, complété par une buanderie et un auvent abritant deux véhicules.Ce bien, extrêmement bien entretenu, représente une opportunité unique dans un secteur de plus en plus prisé, à proximité immédiate de Jarry. Si vous êtes intéressé par une vente maison à Baie-Mahault, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (29 kWh/m²). Réalisation DPE : 02/12/2025.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Située à seulement 6 minutes en voiture du bourg, cette villa de plain-pied vous séduira par son cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Érigée sur un terrain plat de 2 121 m2, elle dispose d'une surface habitable d'environ 120 m2, comprenant : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les deux autres chambres. Vous serez charmé par le vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvert sur deux côtés, garantissant une ventilation naturelle optimale et une luminosité traversante. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7,50 x 4 m et d'un grand garage de 20 m2 avec atelier attenant. Ce bien rare dispose de l'avantage d'une partie du terrain restant constructible, offrant la possibilité de créer des bungalows pour un projet locatif ou familial. Cette villa à acheter à Saint-François représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant confort, potentiel et cadre de vie privilégié.

Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison plain-pied à Petit-Bourg en Guadeloupe offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 138 m², implantée sur une parcelle de 1 760 m² entourée de végétation tropicale, cette propriété bénéficie d'un emplacement convoité dans cette région des DOM-TOM. La maison est agrémentée de vastes surfaces couvertes, y compris plusieurs vérandas, portant la superficie totale construite à environ 220 m². Le salon, espace central remarquable, dispose d'une hauteur sous plafond d'environ cinq mètres, créant ainsi une ambiance de volume unique. Les fresques artistiques qui l'ornent apportent une véritable identité à la propriété. Comportant quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, cette maison à acheter à Petit-Bourg garantit un confort optimal pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. L'extérieur révèle un jardin arboré et intime, abritant de nombreux arbres fruitiers productifs et une piscine intégrée harmonieusement dans ce cadre naturel. Déjà exploitée en location de courte durée, cette maison en vente à Petit-Bourg présente un fort potentiel locatif. Son authenticité, ses volumes atypiques et son caractère artistique en font une offre rare, tant pour un projet de vie qu'un investissement de qualité en Guadeloupe.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans la résidence prisée des Terres Basses. Cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre une surface habitable spacieuse. Édifiée sur un terrain clos de 10 000 mètres carrés, elle bénéficie d'une vue imprenable, vous séduisant dès votre arrivée. De plus, la maison dispose d'un SHON (Surface Hors Œuvre Nette) disponible pour vos projets d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Saint-Martin. Contactez dès maintenant Olivia de Laguarigue chez IBAÏA Immobilier pour organiser une visite. Votre future maison en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, vous attend !

À la recherche d'un achat villa Saint-François ? Ne manquez pas cette magnifique villa de grand standing, située à Saint-François en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 433 m² sur un terrain de 3716 m². Cette résidence de plain-pied, en excellent état, allie luxe et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace convivial. Avec cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privée, confort et intimité sont garantis. Les six places de stationnement intérieures complètent cette proposition luxueuse.Le jardin verdoyant et la piscine de 92 m² avec débordement et désinfection à sel représentent des atouts considérables. En outre, la cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Cette villa, dotée d'une toiture en fabrication traditionnelle apparente et de hauteurs sous plafond de 7 m, se présente comme un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et restaurants en quelques minutes. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIER :Découvrez cette magnifique villa d'architecte à vendre à Saint-François, qui se trouve au coeur de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située dans une résidence récente de standing, cette propriété est idéalement localisée à proximité du golf et des plages, à moins d'un kilomètre du centre-ville et de la marina. La villa reflète le charme de l'architecture inspirée de Saint-Barthélemy.S'étendant sur une belle superficie de 175 mètres carrés, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1.010 mètres carrés. L'intérieur de la villa est harmonieusement agencé, comprenant une spacieuse entrée, un vaste séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse couverte et une splendide piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial.La villa dispose également de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Saint-François, cette propriété clés en main, alliant luxe et confort, est faite pour vous.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence de prestige. Bien éligible à un dispositif de défiscalisation (35%).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-François, n'hésitez pas à contacter IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa de plain-pied, offrant à la fois tranquillité et espace sur un terrain de 1 hectare entièrement clôturé. Située dans le département de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette propriété se distingue par son confort immédiat. Organisée autour de volumes lumineux, la maison propose une circulation fluide entre les espaces intérieurs et les terrasses, avec un salon et une cuisine ouverte qui prolongent naturellement sur la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et offre une ambiance épurée et élégante, pour un total de 3 chambres. Les atouts de cette maison Saint-Martin à vendre incluent : - Un hectare de terrain plat et clôturé, un atout rare à Saint-Martin. - Des prestations modernes et prêtes à vivre. - Un style de vie plain-pied, garantissant confort et simplicité. - Une piscine, des carbets et des espaces lounge pour profiter pleinement de l’environnement. - Un cadre verdoyant, calme et résidentiel. - Un potentiel d’évolution pour des projets futurs. - Un équilibre parfait entre résidence principale ou secondaire et projet locatif de qualité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une rare opportunité à Saint-Martin, sans compromis sur la qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour discuter de l'achat de cette maison à Saint-Martin, contactez Lory Lamaty au +596 696 459 133 ou par mail à lory.lamaty@youlive-immobilier.fr. Référence du bien : n°2794. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

560 000 €

3 733 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

À vendre : superbe villa située à Saint-François, en Guadeloupe (971), dans la région des DOM-TOM. Cette villa à acheter à Saint-François offre de beaux volumes avec une surface habitable de 150 m2, et plus de 220 m2 en incluant les terrasses couvertes. Construite de plain-pied sur un terrain de 957 m2, entièrement clôturé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle constitue un cadre idéal et apaisant. L'accès se fait par un portail électrique donnant sur une vaste cour pour stationner vos véhicules. Le module jour comprend un espace de 62 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Une magnifique terrasse de 58 m2, orientée sur le jardin et la piscine, relie le module nuit. Ce dernier se compose de : - Une suite parentale de 26 m2 avec chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. - Une seconde suite de 39 m2 avec chambre, dressing-bureau et grande salle d’eau avec douche et toilettes. - Une troisième chambre à l’arrière de la maison avec salle d’eau, parfaite pour des invités ou comme espace de travail, avec possibilité d'aménagement d'une cuisine. Idéalement située, cette villa séduit par ses généreux volumes, son extérieur verdoyant, sa piscine au sel et son carbet dédié à la détente. Parmi ses atouts, on retrouve une citerne tampon, un chauffe-eau solaire, et aucun vis-à-vis. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, accéder au reportage photo complet et à la vidéo. Référence annonce : 279565, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Miranda (EI), immatriculée au RSAC de Pointe-à-Pitre (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix de vente : 560 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/06/2023 avec un score DPE de 13 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1600,00 € et 2500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa à Sainte-Anne, Guadeloupe, à vendre. Cette élégante maison récente de plain-pied, avec un bungalow indépendant, est située dans un cadre champêtre privilégié. Conçue en ossature bois rouge, elle allie esthétisme, confort et sécurité, respectant les normes paracycloniques et parasismiques, et bénéficiant de garanties décennales. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. La cuisine conviviale, ouverte sur un cellier pratique, et le vaste salon-séjour constituent l'espace de vie principal, offrant une belle vue sur la nature environnante grâce à une grande terrasse.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que trois chambres confortables et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain accueille un bungalow indépendant, composé d'un espace nuit avec salle d'eau et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace actuellement utilisé en cabinet. Ce bien est adaptable selon vos projets, que ce soit pour une activité libérale ou une location saisonnière. Cette maison à acheter à Sainte-Anne est idéalement conçue pour ceux en quête de tranquillité, de confort et de flexibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christine HUGER, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE, n° 822 808 390.

À vendre, cette maison située à Le Gosier, Guadeloupe, offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une superficie d'environ 105 m² habitables, cette maison de plain-pied saura vous séduire grâce à ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend un spacieux séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, de deux toilettes et d'une circulation optimale entre les différents espaces de vie, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte d'environ 14,5 m², idéale pour savourer le climat en toute saison, ainsi que d'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel de type micro-station. Située dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Le Gosier est proche des écoles, des commerces et des principaux axes. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Environnement calme - Belle luminosité - Climatisation - Terrasse - Stationnement - Micro-station - Citerne d'eau potable Cette maison représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.946905

iad France - Ophélie Damase vous propose : Charmante maison de 146 m² sur un terrain arboré de 1120 m² à Capesterre-Belle-Eau, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette magnifique maison de type T5 offre un potentiel incroyable et une atmosphère chaleureuse au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Située à quelques minutes des commodités locales et des plages, cette propriété représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Capesterre-Belle-Eau. La maison s'étend sur 2 étages et comprend 3 chambres spacieuses de plain-pied, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Parmi ces chambres, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une grande terrasse extérieure de 43 m² pour savourer les journées ensoleillées et les soirées douces. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou un bureau. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant (35 m²), tandis que la cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le terrain généreux de 1120 m² constitue un véritable atout, avec un jardin et un bungalow indépendant à aménager, idéal pour des moments de détente. Avec un peu d’amour et d’attention, ce jardin peut se transformer en un havre de paix, parfait pour des moments conviviaux en plein air. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui en fait une occasion unique de façonner cette propriété selon vos goûts et vos besoins, pour en faire le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau, un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine à vendre à Saint-François, Guadeloupe, offrant de beaux volumes d'une surface habitable de 119 m² (surface utile de 160 m²), édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1543 m². Située à seulement 5 minutes des commodités du centre-ville et de la plage des Raisins Clairs, cette villa bénéficie d'un environnement calme et idéal. D'une construction atypique, elle se compose de trois modules : le premier est un espace de vie de 40 m² avec un grand salon et une cuisine ouverte moderne équipée, un toilette invité, et un cellier extérieur. En poursuivant à travers le patio, vous accéderez au second module qui offre deux grandes suites parentales climatisées avec douche à l'italienne, dressing et toilettes. Enfin, le troisième espace bénéficie d'une vue directe sur la piscine grâce à ses baies vitrées, et comprend une troisième suite parentale également climatisée, avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse et d'une piscine au sel de 4x4 (achevée il y a un an) avec son liner en pierres de Bali. La villa sera cédée avec son mobilier, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les équipements incluent une citerne tampon de 3300 litres, la fibre optique, un carport pour deux véhicules et un assainissement individuel conforme. Atout supplémentaire : la bonne implantation de la villa sur la parcelle permet un potentiel de construction additionnel (zone U4 du PLU), comme des bungalows. Etiquette énergétique : classe B. Cette villa à acheter à Saint-François est un petit bijou avec encore un potentiel restant. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photo complet ou à la vidéo ! Cette annonce référence 289802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 639 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025. Score DPE : 17 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1500€ par an, prix moyens indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Delphine MIRANDA de BSK Immobilier vous propose à la vente une villa à acheter à Saint-François, située dans un lotissement prisé de Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette jolie villa de plain-pied offre une surface utile de 120 m2 sur une parcelle plane de 566 m2, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement résidentiel calme. La villa dispose d'un accès par un portail sécurisé, d'un jardin paysagé entièrement clos, d'une piscine au sel, d'une grande terrasse abritée sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage spacieux de 25 m2. Elle se compose de 3 grandes chambres climatisées, de deux salles d'eau dont une avec toilettes, et d'un WC invité, dont une aile parentale. La pièce à vivre, généreusement volumineuse, comprend un salon-séjour de 25 m2 et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier buanderie jouxte le garage. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est entretenue avec soin et dispose également d'une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau. Pour obtenir de plus amples informations, accéder à un reportage photo complet, ou pour échanger sur votre projet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Charges annuelles du lotissement : 1 040 € an. DPE Guadeloupe : classe B. Prix du bien : 599 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 316837 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DELPHINE MIRANDA (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Nouveau mandat. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin, située dans la résidence prisée des Jardins de la Baie Orientale. D'une superficie de 127 m2, cette villa de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 800 m2, à l'abri des risques de submersion et à quelques minutes à pied de la plage et des nombreux commerces de la Baie Orientale.Le bien se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie de 9 m2, de deux chambres de 15 m2 et 13 m2 chacune avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC. La chambre principale de 17 m2 bénéficie d'une salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée, d'un jardin tropical soigneusement aménagé, d'une terrasse en bois et d'un bar extérieur. Cette villa est entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend également deux places de parking privatives, des volets roulants anticycloniques et est libre de toute occupation. Construite en béton avec une toiture en tuile, elle dispose d'un espace sous-sol pour le stockage. PZR 2021 : Zone blanche. Prix, frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 250 000 EUR. Charges : 200 EUR. Taxe foncière : 2 168 EUR. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations sur la vente villa Saint-Martin, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +33 6 58 19 84 66, ou via notre page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm?locale=fr_FR. Karl Pankow, immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, détenteur de la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Cette propriété magnifique à Capesterre-Belle-Eau présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale et un investissement locatif. Voici un résumé des atouts majeurs de cette propriété meublée et actualisée : Emplacement: Située à Capesterre-Belle-Eau, dans un quartier calme et recherché, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Elle se situe également à 15 minutes de la zone commerciale de Colin. Composition: - Villa Principale (T5 de plain-pied) : Spacieuse, lumineuse et sans travaux à prévoir. Elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale), un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, et des salles d'eau/WC. -Gîte Indépendant (T4 en duplex 2*) : Un atout locatif clé avec une activité rentable existante. Il dispose de 4 chambres (2 en RDC, 2 en mezzanine), une cuisine ouverte, une salle d'eau, une terrasse, un deck et une piscine. Potentiel Financier: Excellente rentabilité. Double potentiel : résidence principale et revenus locatifs immédiats. Condition: Vendu entièrement meublé, il s'agit d'un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Référence agence : 23975

iad France - Catherine Martinez vous propose : coup de cœur pour cette magnifique villa rénovée avec piscine à débordement, située à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison Saint-François à vendre est entièrement meublée et clé en main, idéale pour un achat maison Saint-François en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à fort rendement. Implantée dans une résidence calme et prisée, à quelques pas de la plage, vous pourrez profiter des baignades à pied et des doux sons des vagues qui vous berceront. Cette villa, nichée au bout d'une impasse, vous offre calme et intimité tout en étant proche des restaurants, plages et activités de la côte de Saint-François.Pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et commencez à profiter de votre nouvel espace de vie. * Intérieur fonctionnel et agréable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sécurisée par des volets roulants anti-cycloniques. * Séjour lumineux donnant sur l’extérieur. * 1 chambre climatisée avec double dressing. * 1 chambre climatisée avec dressing. * Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Son extérieur exceptionnel, entouré d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, a été pensé pour votre détente : * Grande piscine à débordement style lagon avec plage immergée, entourée d’un deck. * Carbet pour des moments conviviaux. * Terrasse couverte avec espace repas, salon extérieur et coursive abritée entourant la maison. * Douche extérieure et abri de jardin. * Jardin paysagé à l’avant et à l’arrière. Confort et équipements : * Buanderie, cellier et local piscine à l’extérieur. * Terrain entièrement clôturé et végétalisé. * Portail sécurisé avec place de stationnement intérieur plus places visiteurs. * Citerne tampon ACS de 1000 L pour un confort quotidien optimal. * Chauffe-eau solaire. * Maison anti-cyclonique et anti-sismique. Caractéristiques principales : Terrain : 478 m² Surface habitable : 57,80 m² (surface totale selon l’acte de vente) Surface Loi Carrez : 53,76 m² (51,70 m² privative + 2,06 m² non prises en compte) Surface utile totale : 112 m², incluant terrasses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, qu'elle soit présentielle ou à distance, et découvrir ce véritable havre de paix. Vidéos complémentaires disponibles sur demande pour une première découverte de la maison. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 154 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison charmante située au cœur de Jarry, à Baie Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété de plain-pied comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un studio indépendant entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau. Profitez d'un abri de jardin en dur, d'un carbet et d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis. Vous pourrez entrer dans la maison par une première terrasse qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant une cuisine à gauche et un accès à la partie nuit à droite. La pièce de vie et la cuisine donnent sur une terrasse arrière et la piscine. Les trois chambres sont climatisées, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC est accessible pour les deux autres chambres. De plus, une mezzanine est à adapter dans la pièce de vie, également climatisée. Ce bien dispose également d'un studio indépendant, idéal pour du locatif ou pour accueillir amis et famille. Un abri de jardin pratique se trouve au fond du jardin. L'emplacement comprend des places pour une voire deux voitures avec portail automatisé et une entrée piétonne. Proche de toutes commodités, écoles et clinique des Eaux Claires. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, notamment pour les étudiants en médecine. Pour plus d'informations et photos, veuillez me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans le prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930633.

Prix au m² le plus bas

233 000 €

1 553 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Saint-François (971)

Située à SAINT FRANCOIS, en Guadeloupe (971), cette maison à vendre se trouve sur la route menant à SAINT FRANCOIS, entre Le Moule et SAINT FRANCOIS, dans un lotissement paisible à proximité d'une petite plage, d'une école, de commerces, de sites touristiques et des grands axes. Cette maison de plain-pied avec un petit R+1 de type T4 a une superficie d'environ 150 m² et est implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé et arboré, d'une superficie de 1021 m². Elle se compose d'un salon-séjour, d'un espace pour une cuisine, de 3 chambres avec salle d'eau, d'un débarras extérieur et d'une terrasse avant, ainsi qu'un studio en cours de travaux. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un réaménagement intérieur. Pour toute demande d'information complémentaire sur cette maison à acheter à SAINT FRANCOIS, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires incombent au vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel +590690091420 - Réf.892835

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier NOUVEAUTE Saint François , dans une résidence très prisée au calme avec plage à pied, je vous propose cette jolie villa rénovée avec piscine , édifiée de plain-pied sur une parcelle de 478 m2. Résidence principale ou investissement locatif la villa se prête à tous les usages, aucun travaux à prévoir, vendue meublée clé en main. Nichée au fond d'un impasse, vous bénéficiez de la quiétude de l'emplacement, la parcelle est entièrement clôturée et végétalisée, sécurisée par portail avec une place de stationnement intérieur et places invités en extérieur. Le premier jardin paysagé à l'avant abrite une citerne tampon pour votre commodité , un local de rangement et une buanderie/ Cellier. Cuisine ouverte aménagée et équipée (fermetures par volets roulants) , l'exposition permet de bénéficier de la douceur des alizés... Attenant à la cuisine ouverte, le salon , un dégagement dessert la partie nuit avec une première chambre climatisée avec double dressings , une salle d'eau avec douche et toilettes et une deuxième chambre climatisée avec dressing. Une coursive abritée entoure la maison , à l'arrière vous trouverez une terrasse abritée avec le coin repas et un salon extérieur. A l'arrière se trouve le deuxième jardin paysagé, sans vis à vis , avec sa piscine lagon plage immergée, son deck et son carbet , douche extérieure et cabanon de rangement. Un véritable coup de coeur pour cet espace ambiance zen garantie! Etiquette énergétique : classe A Chauffe-eau solaire Piscine et proximité plage à pied 57,80 m2 habitable pour 110 m2 de surface utile. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet ou demander la vidéo de la villa. Merci de privilégier l'appel ou message whatsapp pour toutes communications. Cette annonce référence 326054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr