Achat Maison en Guadeloupe (971) avec piscine : 615 annonces

iad France - Barbara Metzger vous propose : Découvrez cette villa d’exception à Sainte-Rose, en Guadeloupe, alliant élégance contemporaine et douceur tropicale. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas de la plage de Nogent, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain clos de 806 m², la villa développe 130 m² habitables, conçus avec soin pour favoriser le bien-être et la convivialité. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie incluant une salle à manger et un séjour climatisé. Un coin bureau fonctionnel complète cet espace harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres climatisées, une salle d’eau moderne avec cabine de douche à jets massants, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace parental a été pensé comme un véritable cocon : une suite intime avec salle d’eau, wc et espace dressing, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte de 60 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter du climat tropical et recevoir famille et amis. Vous serez charmé par la piscine à débordement avec un système de nage à contre-courant, invitant à la détente dans ce cadre privilégié. Un atelier de rangement, un terrain entièrement sécurisé, ainsi qu’un système de domotique et d’alarme complètent ce bien en parfait état. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Moesta vous propose une maison familiale à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe. Située dans un cadre verdoyant, calme et recherché, près de la célèbre Brasserie de la Lézarde, cette maison individuelle construite en 2007 développe environ 185 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 128 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et sérénité. À l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², baignée de lumière, créant un espace chaleureux et convivial. Cette pièce se prolonge par une terrasse de près de 60 m², parfaite pour recevoir et profiter du climat tropical. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie pour allier fonctionnalité et plaisir. La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et des WC invités, offrant un confort appréciable pour la vie familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chlorée avec un système de filtration et une pompe à chaleur, le tout dans un environnement paisible avec vue mer. Le terrain est entièrement aménagé et sécurisée par un portail électrique, comprenant également un cabanon en bois d'environ 9 m². Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur de la vente de maisons à Petit-Bourg. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux volumes remarquables.

À vendre : Maison exceptionnelle à Anse-Bertrand, Guadeloupe (971), situées dans la région DOM-TOM. Découvrez un domaine unique de 273 m² sur un terrain de 2000 m², offrant tranquillité et potentiel d'investissement. Cette maison à acheter à Anse-Bertrand est située au cœur du Nord Grande-Terre, à seulement 30 minutes du nouveau CHU. Le terrain, en zone UG, est plat, arboré et entièrement clos, avec des possibilités de constructions supplémentaires. Profitez d'une magnifique piscine sécurisée, d'un carport et de places de stationnement. Le domaine comprend trois maisons indépendantes, dont la villa principale dispose de 3 chambres et d'un appartement indépendant de 2 chambres. Deux autres maisons de charme, chacune avec 2 chambres, garantissent intimité et confort. Equipées de chauffe-eau solaires et d'une fosse septique aux normes, ces maisons promettent un cadre de vie écologique et agréable. Situé à proximité de superbes plages, cet investissement locatif ou projet familial est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Anse-Bertrand. Contactez-moi aujourd'hui pour une visite privée.

Le cabinet Emotion vous présente à la vente une maison à acheter à Saint-Martin, au sein d'un environnement paisible dans un secteur privé à Cul de Sac. Ce bien dispose d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes d'Anse Marcel, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case. L'ensemble immobilier se compose de cinq appartements : un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres avec piscine privative, deux appartements d'une chambre (dont un avec piscine privative) et un studio. Ces appartements bénéficient d'un grand espace extérieur, avec certaines unités offrant une vue sur la mer, le tout dans une villa de 383 m2 en loi Carrez et 585 m2 au total, sur un terrain de 1 500 m2. En annexe, vous trouverez deux piscines privées, des terrasses spacieuses et des places de parking. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant et est entièrement meublé. Cette maison à vendre à Saint-Martin présente une rentabilité brute attrayante de 7 %, offrant un excellent potentiel de valorisation. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 1 270 000 EUR - Charges de copropriété mensuelles : À venir EUR - Taxe Foncière : 8 000 EUR Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 0690110589 / 0690574164.

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à vendre à Bouillante, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM, offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Située dans le quartier du Village, cette propriété est un véritable bijou où chaque coucher de soleil devient un spectacle unique. Avec sa vaste terrasse de plus de 80 m² qui dispose d'une piscine au sel récente, cet espace extérieur est parfait pour la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce traversante, actuellement utilisée comme bibliothèque, peut être facilement transformée en bureau ou en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré est rempli d'arbres fruitiers, ajoutant à l'atmosphère paisible de cette maison à acheter à Bouillante. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, et comprend un carbet pour deux voitures ainsi qu'un atelier en rez-de-jardin avec une citerne tampon de 2 000 litres. Alliant charme, confort et vue exceptionnelle sur la mer, cette maison est un véritable refuge où il fait bon vivre. Pour une pré-visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.948353.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-François, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Idéale pour une grande famille, cette propriété spacieuse allie confort, espace et tranquillité. Située dans le secteur prisé de Bien Désiré, elle s'étend sur un vaste terrain arboré de 2 549 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi pour profiter des moments en plein air. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée. La pièce à vivre donne accès à une belle terrasse avec vue sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attend, complétée par deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, un garage pour deux véhicules et un atelier ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à acheter à Saint-François est une opportunité rare, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.948677.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Réalisée en 2010, cette propriété de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 2051 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa plain-pied de 350 m² se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains contemporaines. Les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité. Profitez d'une terrasse de 159 m² orientée vers la mer, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où la créativité culinaire peut s'épanouir, tout en offrant une vue splendide sur le jardin et l'océan. Les ouvertures en aluminium permettent une entrée de lumière naturelle tout en assurant sécurité et modernité. Une piscine et une cave complètent cette villa, offrant des options de loisirs idéales. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine par une belle journée ensoleillée, bercé par le bruit des vagues. Cette villa de standing est nichée dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'en voiture, vous atteindrez une crèche, un hôpital, des restaurants et des commerces en 5 minutes. Les collèges et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Saint-Martin, alliant confort et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété de rêve. Honoraires de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à vendre en exclusivité chez Orpi – Les Hauts de Belcourt, Baie-Mahault Idéalement située dans le lotissement recherché des Hauts de Belcourt à Baie-Mahault, cette maison individuelle construite en 1986 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 123 m², elle se compose de : 4 chambres 1 séjour lumineux 1 terrasse conviviale Un jardin Une piscine pour profiter pleinement du climat Le bien est en bon état général et dispose également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un système d'assainissement relié. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et très recherché. Prix : 355 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4517

Nichée surplombant la baie de Marigot Bay, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage, au cœur de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une décoration contemporaine inspirée par le style de Christian Liaigre, cette villa met en avant des matériaux naturels et une ambiance chic. L'intérieur comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue panoramique sur la baie et les collines de Mont-Jean. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'extérieur, la terrasse dispose d'un espace repas, d'un salon extérieur et d'une piscine avec deck en bois, offrant un cadre idéal pour profiter du climat agréable et du panorama exceptionnel. La propriété comprend trois chambres climatisées avec salles de bains privatives, dont deux disposent d'un lit king size et une d'un lit queen size, garantissant confort et intimité.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean et l'océan. Alliant à la perfection le charme colonial et le confort moderne, cette propriété unique se distingue par son élégance et son ambiance apaisante. La villa comprend un spacieux séjour qui s'ouvre sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres avec salles de bains privatives. Trois de ces chambres se trouvent à l'intérieur de bungalows autonomes, garantissant ainsi intimité et confort.À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine chauffée, un espace lounge, ainsi qu'un gazebo avec barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à quelques minutes de Gustavia et des magnifiques plages, cette villa à acheter à Saint-Barthélemy est une occasion rare sur le marché. Le prix affiché inclut les frais de négociation, qui seront à la charge de l'acquéreur en accord avec le vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa récente, construite en 2023, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété semi plain-pied est spacieuse et lumineuse. Elle dispose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Composée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, cette villa convient idéalement aux familles ou aux couples en quête de confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif avec piscine pour des moments de détente. L'intérieur est en excellent état et la charpente de la toiture assure une longévité appréciable. Située dans un lotissement calme en Guadeloupe, cette villa récente dispose de toutes les commodités modernes et est sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des plages et une marina. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité de réaliser un achat de villa à Saint-Martin, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans la résidence prisée des Terres Basses, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Baie aux Prunes et de Baie Longue, parfait pour les amateurs de calme et de paysages splendides. La propriété se compose de deux villas indépendantes : - La villa principale offre quatre chambres spacieuses, trois salles d'eau modernes, une cuisine américaine entièrement équipée, un grand séjour lumineux, une terrasse avec vue ainsi qu'une piscine et un accès à la mer. - La seconde villa comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine américaine, une agréable terrasse et sa propre piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et d'une citerne. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour un achat propriété à Saint-Martin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'exception, idéalement située à Sainte-Anne, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM. Cette maison Sainte-Anne à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, à proximité immédiate de la plage et bénéficiant d'un accès direct aux services d'un hôtel 5 étoiles, incluant restaurants gastronomiques et spa. Cette propriété unique offre une vue mer exceptionnelle dès l'entrée grâce à un escalier aux lignes épurées. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine américaine moderne avec îlot central, un espace salon TV ouvert sur l'extérieur, et une vaste terrasse couverte surplombant la mer. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine à débordement face à l'océan, d'une cuisine d'appoint, de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains. La villa dispose d'un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement. L'extérieur offre de nombreuses terrasses ensoleillées, toutes orientées vers la mer, parfaites pour admirer les paysages. Cette maison à acheter à Sainte-Anne s'adresse aux amateurs de confort et de vues imprenables, désireux de vivre dans un cadre exceptionnel en Guadeloupe. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Classe énergétique D (33KW H/M2) - Réalisation DPE: 04/07/2025.

Dans un cadre verdoyant et intimiste, découvrez cette propriété touristique située à Sainte-Anne, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine dispose d'une villa principale entièrement indépendante, comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres et deux salles de douche. Un spacieux carbet de 45 m² avec cuisine extérieure se prolonge sur une terrasse de 40 m² et une piscine privative. En complément, une grande dépendance optimise l'espace privé. Pour assurer l'intimité de chacun, sept gîtes indépendants sont intégrés dans un environnement paysagé naturel, pouvant accueillir respectivement six ou quatre personnes. Chacun est composé d'une terrasse couverte avec cuisine extérieure, d'une ou deux chambres et de salles de douche distinctes. Les gîtes sont équipés de chauffe-eau solaire et de climatisations récentes. Une deuxième piscine de 12x6 m est également à disposition pour le rafraîchissement des invités. La propriété bénéficie d'une autonomie grâce à ses 24 panneaux photovoltaïques et ses deux citernes tampons, et propose de nombreuses places de stationnement. Avec une clientèle fidèle et des revenus fonciers assurés par de nombreuses réservations déjà établies pour l'année 2026, c'est un projet à haut rendement locatif (10%) qui représente un investissement patrimonial ou un projet hôtelier en meublé de tourisme. Ne manquez pas cette opportunité avec la Maison de luxe Sainte-Anne à vendre, disponible en exclusivité par l'Agence Orpi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4440.

La Villa NSN est une magnifique propriété au design moderne, construite et décorée par un architecte de renom de l’île. Elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette villa est dotée de 4 chambres avec salles de bain attenantes, toutes de taille équivalente. Vous pourrez profiter de vastes espaces de vie ouverts sur une superbe terrasse, idéale pour admirer les paysages environnants. Située dans un domaine très privé, la villa se trouve à quelques minutes en voiture de Gustavia et de ses commodités, ainsi que de la plage de Gouverneur, ce qui en fait un emplacement très recherché. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Nichée dans le quartier calme et apaisant d'Oyster Pond, cette propriété allie sérénité et commodités à proximité. Les passionnés de nautisme apprécieront la marina proche.La villa principale, actuellement occupée par les propriétaires, est accompagnée de trois bungalows, dont deux sont exploitables en location saisonnière, assurant des revenus locatifs attractifs. Cette disposition en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Martin.L'agencement judicieux de cette propriété permet plusieurs options d'exploitation : location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs, ou même un petit hôtel de charme.Dès l'entrée, les Croix de Saint-André habillant le plafond de la villa principale offrent une touche artistique distincte. Très bien ventilée, la villa comprend 2 master bedrooms et un bureau, facilement convertible en chambre supplémentaire grâce aux arrivées d'eau déjà installées. La cuisine américaine, dotée d'un cellier, s'ouvre sur un séjour et un salon lumineux avec une vue magnifique sur la mer.À l'extérieur, une grande piscine avec spa et une pergola invitent à la détente, avec la possibilité de déjeuner à l'ombre ou de se relaxer sur la terrasse.Détails concernant les bungalows :- Bungalow 1 (32 m2) : 1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain.- Bungalow 2 (39 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, piscine privative avec entrée indépendante et terrasse aménagée.- Bungalow 3 (40 m2) : 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et séjour extérieur sur la terrasse, piscine privée et entrée indépendante.La propriété comprend également un garage spacieux et un groupe électrogène, avec 2 bungalows attirant une jolie clientèle et générant des revenus intéressants.Notons qu'il n'y a aucun vis-à-vis entre la villa principale et les bungalows, assurant une intimité totale. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de vente de maison à Saint-Martin. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

1 730 000 €

2 883 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 600 m²
• 8 chambres

Petit bourg (971)

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'exception située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette splendide habitation, datant du début du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un environnement préservé dans l'une des communes les plus recherchées de la Basse-Terre. Chargée d'histoire, elle associe harmonieusement le charme d'antan au confort contemporain. Érigée sur un domaine unique, elle bénéficie d'un luxuriant jardin tropical, où vous pourrez découvrir les vestiges d'une ancienne distillerie, témoin du riche passé de la propriété. Cette maison à vendre comprend six lodges indépendants, chacun pouvant accueillir entre 2 et 8 personnes, avec des vues dégagées sur le parc ou la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située à une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international Pôle Caraïbes et à moins de 40 km des plages de Grande-Terre, cette propriété est un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l'île, telles que sentiers de randonnée, forêts tropicales et cascades. Que vous envisagiez un achat de maison à Petit-Bourg pour une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou pour en faire votre résidence principale avec des revenus locatifs, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère aux portes du poumon économique de la Guadeloupe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: bien non soumis au DPE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Deshaies, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, à quelques centaines de mètres de la plage, offre une vue mer imprenable. La villa de plain-pied se trouve sur un terrain d'environ 4 500 m2 et possède une architecture à couper le souffle. À l'entrée, passez une grande porte pivotante sur mesure pour accéder à un espace de vie principal entièrement ouvert sur l'extérieur, incluant un patio intérieur. La maison dispose d'une vaste cuisine américaine équipée, d'un jacuzzi intérieur et d'une salle de sport, tous connectés à une grande terrasse et une piscine avec vue sur la mer, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont trois avec placards et deux salles de douche, ainsi qu'une chambre mezzanine indépendante avec espace de jeux. La cinquième chambre se présente comme un petit appartement avec séjour, cuisine et terrasse privative, idéale pour la location indépendante. Avec deux entrées propres, la propriété permet également d'envisager une nouvelle construction sans nuire à la villa existante. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison à Deshaies, ce bien est rare sur le marché guadeloupéen. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre située à Colombier, Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Offrant une vue dégagée sur la baie de Flamands et son lagon aux eaux turquoise, cette villa propose un cadre de vie chaleureux, alliant charme authentique et architecture traditionnelle. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un living-room et une cuisine ouverte, invitant à la convivialité. Les terrasses aménagées permettent de pleinement profiter de la vue tout en offrant un espace pour une piscine ainsi que plusieurs zones de détente et de repas, incluant une cuisine extérieure. La propriété comprend 4 chambres et un studio indépendant, garantissant des espaces de vie confortables pour accueillir famille et invités. Un parking de 3 places complète ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Saint Barthélémy, située sur les hauteurs de Lurin, dans un domaine privé résidentiel. Cette spacieuse propriété contemporaine d'environ 400 m² s'étend sur un vaste terrain de 1900 m² et offre une vue panoramique sur la baie de Saint Jean.La villa comprend 5 belles chambres avec salles de bains attenantes et terrasses privées, un grand salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cuisine professionnelle séparée, ainsi qu'une salle de fitness. Vous profiterez également d'une grande piscine chauffée à débordement de 22 mètres de long. Un studio indépendant complète cette superbe propriété.Construite avec des matériaux de qualité et décorée avec goût, cette villa est située à seulement 5 minutes de la plage du Gouverneur et du centre de Gustavia. Cette opportunité rare représente un achat de villa de luxe à Saint Barthélémy dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 449 000 €

4 895 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 296 m²
• 4 chambres
• 

Le Moule (971)

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa d'architecte des années 2000 à vendre à Moule, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette magnifique maison bénéficie d'un accès direct à la plage et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa structure en acier galvanisé largement ouverte sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux d'environ 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée, de quatre chambres, de trois salles d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de sport actuellement aménagée en salon TV.À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin paysager parfaitement entretenu, la grande piscine et la vue sur la mer qui complètent cet environnement privilégié. Une buanderie et un double garage sont également présents.Conçue avec soin, cette villa offre une structure qui allie rigidité et souplesse, ainsi qu'un vitrage feuilleté et miroir qui lui confère une transparence unique et une profondeur de vue remarquable. Sa ventilation a été étudiée avec une attention particulière.Cette maison à acheter à Moule s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant acquérir un bien d'exception à quelques mètres de la plage. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'exception aux volumes généreux, idéalement située à proximité de la plage à Deshaies, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m2, parfaitement entretenu et en harmonie avec la végétation, cette maison Deshaies à vendre offre une vue imprenable sur la mer. L'accès se fait par le bas de la propriété via un grand portail menant à un parking dominant, assurant intimité et standing. La villa s'étend sur deux niveaux indépendants, idéale tant pour une vie familiale confortable que pour un projet locatif haut de gamme. Le niveau inférieur comprend une première villa dotée d'une cuisine moderne, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un cellier, donnant sur une belle terrasse et une piscine avec vue sur la mer. Le niveau supérieur, également indépendant, propose des espaces généreux pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres, un grand salon, une mezzanine et une vaste terrasse offrant une vue dominante sur la mer. Ce bien se distingue par un style intérieur contemporain avec des touches industrielles, alliant caractère et modernité. La circulation fluide entre les espaces, l'ouverture constante sur l'extérieur et la qualité de l'environnement rendent cette propriété rare, pensée pour conjuguer confort, élégance et potentiel. La villa comprend également un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités, loger du personnel ou développer une activité locative complémentaire. Une citerne d'eau est également présente. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif premium, cette maison à acheter à Deshaies s'adapte à tous les projets dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte sous le vent. Cette villa séduira les amateurs de vues imprenables et de confort haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez Emeline Bech chez IBAIA Immobilier. Honoraires charge vendeur. DPE: Classe énergétique B (19KW H/M2). RÉALISATION DPE: 30/05/2025.

À Lamentin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette maison à vendre saura vous séduire par son emplacement central, à proximité des plages de la Basse-Terre et des axes économiques majeurs. Entourée d'une végétation tropicale, elle offre un cadre de vie calme et relaxant. Édifiée sur un terrain clos d'environ 4 200 m2, la maison principale s'intègre parfaitement dans un jardin luxuriant, garantissant intimité et sérénité. Cette villa spacieuse dispose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une large ouverture sur une piscine chauffée. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine moderne, d'une buanderie, de quatre chambres – dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante – ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Deux chambres offrent un accès indépendant, chacune avec sa propre kitchenette et un espace repas extérieur, permettant ainsi de concevoir des revenus locatifs tout en préservant le confort de la maison principale. De plus, deux bungalows récents et entièrement équipés ont été construits sur la propriété, chacun comprenant une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace extérieur privé et un accès à une seconde piscine idéale pour accueillir des invités en toute indépendance. Ce bien immobilier a été conçu avec des matériaux de qualité, tels que le bois rouge, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble de la résidence. Que vous envisagiez d'y vivre toute l'année, d'en faire une résidence secondaire ou d'initier une activité de location saisonnière, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché de l'achat maison Lamentin. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique, faisant de cette adresse un lieu de vie exceptionnel au coeur de Lamentin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique A (8 kWh/m²). Réalisation DPE : 19/01/2026.

À vendre, une villa d'exception située à quelques minutes de Gustavia et de Saint-Jean, au sein du Domaine du Gouverneur. Cette villa contemporaine en Guadeloupe, à quelques pas des plages, a été conçue par le célèbre cabinet Architectonik, alliant subtilement l'architecture antillaise traditionnelle à une touche moderne. Cette villa Saint-Barthélemy à vendre comprend quatre chambres et se distingue par ses espaces de vie aux volumes généreux, embellis par des boiseries sur mesure et des matériaux de qualité, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. L'espace nuit inclut quatre suites élégantes avec salles de bain privatives, inondées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour et la cuisine ouverte se prolongent vers une vaste terrasse couverte, idéalement aménagée pour profiter de l'extérieur. À l'avant, une magnifique piscine miroir se situe dans un jardin luxuriant, créant une atmosphère de détente intime. La Villa Garden est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui souhaitent s'offrir une villa à acheter à Saint-Barthélemy et savourer le mode de vie caribéen.

À vendre à Marigot, Guadeloupe, cette magnifique villa en bord de mer récemment construite, offre une localisation privilégiée. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et d'une vue imprenable sur la mer, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un achat villa Marigot. La pièce principale, qui allie un salon spacieux et une cuisine moderne ouverte, s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée et une piscine à débordement. Les équipements haut de gamme incluent également une salle de sport et une cuisine avec arrière-cuisine pour un espace de stockage optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa Marigot à vendre propose un cadre de vie idyllique dans la région DOM-TOM. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

À vendre, cette villa d'exception située sur les hauteurs de Saint-Jean, Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa Saint-Barthélemy à vendre offre une vue imprenable sur la baie de St-Jean. De plain-pied, elle propose une disposition fluide et confortable, incluant trois chambres qui profitent chacune d'une vue sur la mer. Les chambres sont stratégiquement placées autour d'une terrasse extérieure pour garantir l'intimité de tous. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur l'extérieur via de grandes baies vitrées coulissantes, s'étendant vers une salle à manger intérieure conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, une vaste terrasse offre un salon, une salle à manger ombragée et plusieurs chaises longues autour de la piscine. Nichée dans un cadre paisible, la villa se trouve à quelques minutes de la plage de Saint-Jean ainsi que de divers restaurants et boutiques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de rêve à Saint-Barthélemy.

Coup de cœur assuré !IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison à vendre à Moule, Guadeloupe. Cette propriété unique offre une vue mer imprenable ainsi qu'un superbe jardin tropical soigneusement entretenu. Le contraste entre l'avant et l'arrière de la villa en fait un bien rare et recherché.Construite en 2010, cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1 190 m2 et dispose d'une disposition harmonieuse :Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante.- Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante.- Un séjour spacieux doté d'une charpente traditionnelle, s'ouvrant sur une terrasse avec vue splendide sur la mer.- Un bar ou cuisine extérieure.Espace nuit (séparé) :- Une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing donnant sur une terrasse privative.- Deux autres chambres.- Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.Atouts de cette propriété :- Des extérieurs parfaitement aménagés, variés et propices à la détente.- Une grande piscine au sel de plus de 14 mètres.- La possibilité de construire un bungalow supplémentaire avec vue mer à l'avant de la propriété.- Un abri anti-cyclonique transformable en studio, comprenant une kitchenette et un espace nuit.- Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un atelier.Cette villa exceptionnelle à acheter à Moule combine charme, confort et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires charge vendeur. DPE: Classe énergétique A - 12 kw/m2 an. Réalisation DPE: 17/06/2024.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans le quartier très recherché de la Baie Orientale, Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Cette charmante villa de quatre chambres s'étend sur une belle parcelle de terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin tropical, orné d'arbres fruitiers tels que des bananiers, des manguiers, des fruits du dragon et des cerisiers, parfait pour la détente et l'évasion. Une piscine vient par ailleurs enrichir cet espace extérieur idyllique, bercé par les alizés qui apportent une agréable brise tout au long de la journée.À l'intérieur, la villa attire grâce à sa cuisine américaine fonctionnelle avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux doté d'un superbe toit cathédrale, offrant une sensation d'espace exceptionnel. L'ensemble a été conçu pour le confort et la convivialité.La maison est également équipée d'une citerne de 50 m³ ainsi que de panneaux solaires, garantissant autonomie et économies d'énergie. Un garage de 12 m², actuellement aménagé en atelier, vient compléter les caractéristiques de cette propriété.Située dans un secteur très calme, cette maison à vendre à Saint-Martin génère également des revenus locatifs, faisant d'elle une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare. Contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur.

Située au sein du secteur prestigieux et recherché des Terres-Basses, cette villa à vendre est un bien d'exception dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, cette propriété dispose d'un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé offrant une superbe vue sur la mer.La villa principale, au style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, des dressings, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle TV, un cabinet de toilette, une chambre forte, des terrasses partiellement couvertes et une piscine.La maison de gardien, tout aussi contemporaine, se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à des terrasses également. Elle offre une opportunité de revenu locatif intéressant.Équipée d'un groupe électrogène de secours pour les deux villas, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Elle convient aussi bien à une famille cherchant à y vivre à l'année qu'à un projet de location saisonnière.Pour un achat villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d'informations.

Située sur les hauteurs de Vitet, la villa BIB représente le luxe discret dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la mer. Cette villa à vendre à Saint Barthélémy se fond parfaitement dans le paysage tropical. La propriété dispose de cinq chambres, toutes dotées de salles de bains privatives et de terrasses. L'espace de vie, à la fois lumineux et traversant, s'ouvre sur l'horizon ainsi que sur la végétation environnante. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une cave à vins, des prestations de haute qualité, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, faisant de cet endroit un lieu de vie élégant et apaisant. Cette villa à acheter à Saint Barthélémy est située dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur en fonction de l'accord avec le vendeur.

À vendre, belle villa d'architecte avec piscine à Saint-François, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans l'une des résidences les plus recherchées, cette maison Saint-François à vendre se situe à seulement 7 minutes à pied de la plage via un sentier côtier. Cette villa, conçue autour d'un vaste patio central, offre l'harmonie entre espace et convivialité grâce à sa grande piscine. À l'entrée, vous serez accueilli par un design soigné, avec un patio vitré et une porte centrale qui mène à une pièce de vie spacieuse au style traditionnel. La cuisine américaine entièrement équipée, un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans la première aile, découvrez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, comprenant des WC. Les trois autres suites parentales indépendantes sont pensées pour garantir intimité et confort, chaque suite étant dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre actuelle, aménagée en bureau et salle de cinéma, offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette villa est également couverte par une garantie décennale en cours jusqu'en 2032, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit lors de cet achat de maison à Saint-François. Prêt à poser vos valises ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.