Achat Maison en Guadeloupe (971) pas cher / petit prix : 352 annonces

Je vous propose au MOULE cette jolie Villa plain-pied d'environ 128m² Hab. située dans un secteur très recherché, Villa Composée de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine avec cellier, un grand séjour d'environ 42m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 38m². Sur cette parcelle piscinable d'env. 801m² et cloturée se trouve un Cabanon d'env.30m² avec un WC, vous permettra de recevoir, vos proches et vos amis, autour du bar prévu pour ces circonstances. Plusieurs choix d'utlitisaltion sont possibles. Vous disposez d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L enterrée. Parking pour 4 voitures. L'environnement est calme Cette villa attend votre visite où vous apprécierez ce coin de tranquilité. *photos chambres Home Staging via l' AI. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de plain-pied, idéalement située en plein coeur de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports). Rentabilité locative possible ! Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, sans avoir à monter d'escaliers. Peu d'entretien. Vous serez séduit par son patio intérieur de 26 m², véritable puits de lumière et havre de fraîcheur, parfait pour vos moments de détente. La maison offre une surface habitable de 92 m², complétée par deux terrasses couvertes totalisant 35 m², pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Elle se compose notamment de deux séjours et deux cuisines neuves, offrant ainsi une configuration flexible, idéale pour une grande famille ou un projet de location partielle. Une cave et une buanderie viennent parfaire les espaces annexes. ? Atout majeur : possibilité de sous-louer une partie du logement très facilement, avec une rentabilité brute estimée entre 750 € et 800 €/mois. Exemple de financement incluant la rentabilité locative : Apport de 25 000€ avec Emprunt sur 25 ans à 3.9% TAEG, Remboursement/mois de 1330€ - encaissement du loyer de 750€/mois = 580€/mois. Le tout repose sur une surface totale au sol de 176 m², dans un quartier vivant et recherché. ? Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir avec rendement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Veronique Paolpi vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995, cette maison est en excellent état et saura vous séduire par son charme authentique. Composée d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte en L, de deux chambres climatisées avec grands placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, elle dispose également d'un couloir. À l'arrière, une terrasse couverte et un abri voiture sont présents. Avec un jardin agréable de 831 m², arboré et clôturé, cet espace est parfait pour profiter du plein air. Deux bungalows tout équipés de 20 m² avec terrasse, ainsi qu'une entrée indépendante, offrent une excellente rentabilité locative saisonnière. Cette propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles. La plage de Bois Jolan se trouve à proximité, entre Sainte-Anne et la commune de Saint-François. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat de cette maison à Sainte-Anne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Deshaies, Guadeloupe, située dans un cadre exceptionnel de 2 031 m² offrant une vue imprenable sur l’océan et le centre de Deshaies. Avec une surface totale de 280 m², cette propriété comprend plusieurs espaces alliant confort et potentiel locatif : - Villa principale F6 de 172 m² - 4 belles chambres - 3 salles de bain - Grande cuisine ouverte d’environ 18,44 m² - Salon/séjour spacieux et lumineux - Mezzanine parfaite pour un bureau ou une salle de jeux - Terrasse pour profiter de la vue et du climat - Deux appartements F2 indépendants en rez-de-villa : - Un F2 de 52 m² avec terrasse - Un F2 de 56 m² avec terrasse Ces appartements sont idéaux pour de la location saisonnière, maison d’hôtes ou location à l'année. Parmi les atouts de cette vente de propriété à Deshaies, on note également : - Terrain avec possibilités de construction - Environnement calme et prisé - Vue exceptionnelle - Présence de nombreux arbres fruitiers Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet de vie alliant résidence principale et investissement locatif rentable. Cette annonce est référencée sous le numéro 327742 et vous est présentée par Marine Ozier-Lafontaine (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 88345508100025. Prix du bien : 790 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à vendre en exclusivité chez Orpi – Les Hauts de Belcourt, Baie-Mahault Idéalement située dans le lotissement recherché des Hauts de Belcourt à Baie-Mahault, cette maison individuelle construite en 1986 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 123 m², elle se compose de : 4 chambres 1 séjour lumineux 1 terrasse conviviale Un jardin Une piscine pour profiter pleinement du climat Le bien est en bon état général et dispose également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un système d'assainissement relié. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et très recherché. Prix : 355 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4517

Maison Principale et 4 Gîtes avec Piscine et Vue Mer - BouillantePropriété Exceptionnelle avec Rendement LocatifSituée sur la commune recherchée de Bouillante, cette maison à vendre se compose d'une maison principale spacieuse et de quatre gîtes indépendants, idéals pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis dans un environnement parfait.Un Emplacement de RêveÀ moins de 3 minutes des plages, cette propriété est idéalement placée pour profiter des attraits de la côte. De plus, une partie du terrain offre une vue mer imprenable, un véritable atout pour la sérénité et l'évasion.Confort et DétenteLa maison principale est conçue pour assurer confort et convivialité, tandis que les quatre gîtes sont parfaitement équipés pour offrir un agréable séjour aux locataires. La piscine commune constitue l'endroit parfait pour se relaxer et savourer la douceur de vivre des Caraïbes.Excellent Potentiel LocatifLes gîtes génèrent un rendement locatif attractif et régulier, ce qui en fait une option intéressante pour un projet d'achat maison Bouillante au cœur d'un marché touristique en plein essor.Proximité- Plages accessibles en 3 minutes- Commerces et commodités à proximité- Située dans un cadre naturel unique, l'une des zones les plus prisées par les touristesUne Opportunité à Ne Pas Manquer !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Bouillante.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT, inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa SAINTE-ANNE ? Découvrez cette villa d'exception située à Sainte-Anne, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 124 m², vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, au sein du secteur Bois Lomard. Construite en 2014, elle est érigée sur un terrain arboré de 1 819 m². La maison se distingue par sa distribution fonctionnelle et équilibrée. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable, prolongée par une terrasse orientée vers l'extérieur. La cuisine, équipée et astucieusement agencée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, tandis qu'une mezzanine ajoute une surface adaptable selon vos besoins, que ce soit en bureau, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, le cadre verdoyant et préservé vous permettra d'envisager des aménagements complémentaires, y compris une piscine, grâce à un terrain entièrement exploitable. Un garage complète les prestations. Les points forts incluent : construction en béton armé, en bon état général, cuisine équipée, climatisation monobloc fixe, menuiseries en aluminium (simple vitrage), assainissement individuel, et borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Votre conseillère eXp Realty : Carine TAVARES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82459906200026 POINTE À PITRE.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'exception située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette splendide habitation, datant du début du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un environnement préservé dans l'une des communes les plus recherchées de la Basse-Terre. Chargée d'histoire, elle associe harmonieusement le charme d'antan au confort contemporain. Érigée sur un domaine unique, elle bénéficie d'un luxuriant jardin tropical, où vous pourrez découvrir les vestiges d'une ancienne distillerie, témoin du riche passé de la propriété. Cette maison à vendre comprend six lodges indépendants, chacun pouvant accueillir entre 2 et 8 personnes, avec des vues dégagées sur le parc ou la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située à une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international Pôle Caraïbes et à moins de 40 km des plages de Grande-Terre, cette propriété est un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l'île, telles que sentiers de randonnée, forêts tropicales et cascades. Que vous envisagiez un achat de maison à Petit-Bourg pour une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou pour en faire votre résidence principale avec des revenus locatifs, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère aux portes du poumon économique de la Guadeloupe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: bien non soumis au DPE.

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous présente une magnifique villa en vente à BOUILLANTE, Guadeloupe (971). Située au 1300 Route du Village, ce bien d'exception offre une vue mer imprenable ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Elle est vendue libre de tout locataire et dispose d'une climatisation fonctionnelle. Les visites se dérouleront sur place, sur rendez-vous préalable, avec Madame Magalie VINCENT au 06 90 58 38 45. Pour toute question, veuillez contacter Mme TELLIER Claire à l’Étude de Me RAYMOND à FRANCHEVILLE au 04 37 23 81 91. Le bien est proposé à la vente en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres peuvent être déposées sur le site Immo-interactif® du 03/03/2026 au 04/03/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BOUILLANTE.

À SAINTE ANNE, Guadeloupe, découvrez cette maison idéale pour un achat maison SAINTE ANNE. Située à seulement 2 minutes du lycée de Gissac, dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison à vendre offre 3 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un salon bien ventilé. Deux chambres sont dotées de placards intégrés, tandis qu'une suite parentale indépendante bénéficie d'une terrasse privée et d'une salle d'eau. Profitez d'un carbet convivial parfait pour recevoir, situé au cœur d'un jardin arboré, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un barbecue, des stores neufs, une cuve tampon et une toiture récemment rénovée. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché à SAINTE ANNE. Contactez dès maintenant l'agence Côté Particuliers SAINT FRANÇOIS pour organiser une visite. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à quelques minutes des plages et du centre de Saint-François en Guadeloupe, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Construite il y a cinq ans, elle associe confort, espace et luminosité. Avec une surface habitable de 170 m2, cette maison repose sur un terrain clôturé de 1 200 m2, avec une ossature en bois qui lui confère un charme authentique. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, ajoutant du caractère à la villa. La cuisine équipée, avec son îlot central moderne, s'ouvre sur le salon et l'extérieur. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine. Deux autres chambres partagent une salle d'eau communicante, accompagnée de deux WC indépendants. À l'extérieur, la piscine de 9x3 mètres s'intègre harmonieusement à la terrasse. Pour plus de confort, la maison est équipée de volets roulants pour plus de sécurité et de praticité. Un ballon d'eau solaire et deux citernes vous garantissent une gestion énergétique optimisée et une autonomie en eau. Cette villa représente une belle occasion d'achat maison Saint-François pour ceux qui recherchent une maison créole moderne. Contactez Emeline Bech chez Ibaia dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : Charge vendeur. DPE : Classe énergétique A (12 KW/H m2). Réalisation DPE : 21/03/2025.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-François, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Idéale pour une grande famille, cette propriété spacieuse allie confort, espace et tranquillité. Située dans le secteur prisé de Bien Désiré, elle s'étend sur un vaste terrain arboré de 2 549 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi pour profiter des moments en plein air. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée. La pièce à vivre donne accès à une belle terrasse avec vue sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attend, complétée par deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, un garage pour deux véhicules et un atelier ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à acheter à Saint-François est une opportunité rare, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.948677.

Laurence WERNER vous propose une villa fonctionnelle à BAIE MAHAULT, Guadeloupe, à découvrir absolument dans une résidence sécurisée avec portail automatisé. Idéale pour une famille, cette maison BAIE MAHAULT à vendre vous permettra d'envoyer vos enfants à l'école à pied. La villa, bien entretenue, s'ouvre sur un terrain plat et clos de 800 m², sans vis-à-vis. Vous apprécierez la vaste pièce de vie rendant la cuisine ouverte, équipée et aménagée, qui donne sur une terrasse couverte, suivie d'une piscine et d'un espace carrelé. Tout est de plain-pied, facile d'accès. La maison comprend 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour les autres chambres. En prime, une grande mezzanine peut servir de bureau, salle de jeux, chambre d'amis, ou même être transformée en quatrième chambre. De plus, vous disposerez de nombreux rangements, de volets roulants électriques et de fermetures en aluminium avec moustiquaires. Le chauffage de l'eau est solaire, et il n'y a pas de coupure d'eau dans ce secteur. La résidence, composée de 5 maisons, est conviviale, propice à l'entraide entre voisins. Située dans un secteur très recherché pour les écoles (Pierre Mathieu, Gourdeliane, Coeffin, et autres écoles privées), vous aurez un accès facile à Jarry, la Clinique des Eaux Claires, et le CHU de Basse-Terre. Pour photos et informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, est spécialisée dans la vente maison BAIE MAHAULT depuis 13 ans. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 90€ (7€ par mois). Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le GosierSituée dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif.Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose :d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ;d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ;de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée.Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat.Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.Atouts principaux :- Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains- Trois appartements indépendants + un T3 autonome- Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme- Rentabilité locative assurée- Proximité des plages, commerces et aéroportCette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié.Pour découvrir cette villa de luxe à acheter Le Gosier, ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

Coup de cœur du secteur

180 750 €

3 615 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

Le Moule (971)

Maison de plain-pied avec vue sur la mer - 50 m² - Entièrement meublée - Opportunité rare à Le Moule, Guadeloupe. Découvrez cette charmante maison à vendre, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur l'océan. Ses 50 m² de surface habitable allient confort et praticité. Bien que entièrement meublée, quelques rafraîchissements (peinture, décoration, etc.) seront nécessaires pour qu'elle puisse accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre unique.Cette maison à acheter à Le Moule se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour une famille ou un couple désireux de recevoir. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour des repas conviviaux. Les chambres, calmes et intimistes, promettent des nuits paisibles bercées par le doux murmure des vagues.Le terrain de 580 m² vous offrira l'espace nécessaire pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de détente. La vue mer, inoubliable, rendra chaque jour spécial.Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités : écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes également.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique à Le Moule.Honoraires inclus de 12.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 750 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 899 493 092 - RCP Lloyd's.

Vente maison à Sainte-Anne, Guadeloupe - Villa avec deux logements indépendants dans un secteur recherché. Cette propriété, située à proximité des écoles, du centre-ville et des plages, offre un cadre verdoyant et paisible. Construite dans les années 90, la maison se divise en deux appartements meublés, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, un appartement F3 avec terrasse et garage ; à l’étage, un appartement F4 avec garage et jardin privatif, incluant une piscine hors-sol pour vos moments de détente. Cette villa est idéale pour un achat maison à Sainte-Anne, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet familial favorisant l'indépendance de chaque génération. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (400 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la campagne, dans un lotissement paisible à proximité d'une école, cette maison à vendre à Port Louis, Guadeloupe, vous séduira par ses nombreux atouts. À l'étage, un palier/mezzanine mène à 4 chambres situées sous les combles, toutes climatisées et chacune dotée d'une terrasse privée. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux et aéré s'ouvre sur une jolie galerie-terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau : l'une possède sa propre salle de bain avec WC, tandis que l'autre offre un accès indépendant avec WC et lave-mains, parfait pour accueillir des clients ou des patients. Un grand garage d'environ 60 m² est accessible directement depuis la maison. Le terrain comprend également un hangar de 80 m², idéal pour le stockage ou la création d'une dépendance professionnelle, avec la possibilité d'aménager un espace locatif. À l'arrière, vous trouverez une piscine Desjoyaux (9 x 4 m) qui nécessite la pose d'un liner et d'un groupe de filtration. Le toit est pourvu de panneaux solaires couvrant environ 60 % de la consommation énergétique, avec des batteries récentes. Vous bénéficierez également d'une autonomie en eau grâce à deux citernes de 5 000 litres chacune. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1 078 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de massifs fleuris. Cette propriété constitue un cadre idéal pour vos projets familiaux ou professionnels. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison Port Louis en Guadeloupe.

Située au cœur de Sainte-Anne, en Guadeloupe, cette superbe villa de 192 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat villa Sainte-Anne. À quelques minutes des plages et des commerces, la propriété se démarque par ses généreux volumes, comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Composée de 4 pièces, cette villa allie confort moderne et charme créole, bénéficiant de finitions de qualité et d'une optimisation parfaite de l'espace.L'extérieur séduit également, avec un agréable jardin clôturé et joliment arboré, garantissant calme et intimité. La piscine privative, intégrée dans un espace en bois exotique, promet des instants de détente en toute sérénité. Des équipements tels que des volets roulants électriques ajoutent à la sécurité et au confort quotidien.Cette villa Sainte-Anne à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant espace, fonctionnalité et esthétisme dans un cadre préservé et verdoyant. Offrez-vous une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940,00 et 1232,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : David HENRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534350046 Pointe-à-Pitre RCP 127128662

Très rare propriété constituée d'une villa (360 m²) vue Mer sur R+1 (3 salons, 3 cuisines, 7 chambres et 4 salles de bains). Immense jardin boisé d'arbres rares (12 manguiers porteurs, 3 letchis, 1 Samana, 7 Corossoliers, Citronniers, Shadek, Goyavier, Malaka, etc...) sur 4000m². Fortes infrastructures dont une esplanade de 300m² et mur en pierre volcanique de soutènement. Connue sous le nom "d'Ancienne Ferme BEAUVARLET" et située proche de la DEAL dans les bas de St-Claude en limite de la Préfecture Basse-Terre. Possibilité extension avec un terrain de 2500m² mitoyen. Renseignements par What'sApp uniquement. Direct Propriétaire.

Prix au m² le plus bas

554 112 €

554 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 1 000 m²
• 5 chambres
• 

Baie mahault (971)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Construite en 2003, cette propriété prisée est entièrement clôturée et dispose d'un accès par portail électrique. Vous y trouverez une cuisine-salon-séjour avec un plafond cathédrale, ouvrant sur deux terrasses d'environ 100 m², idéales pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air, agrémentées d'une cuisine extérieure et d'un barbecue. La villa comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois douches et WC, garantissant un confort optimal. Sa piscine au sel, accompagnée d'une douche et de toilettes, invite à la baignade, tandis qu'un beau jardin arboré et un espace potager offrent un cadre agréable. Vous disposerez également d'un garage et de places de stationnement pour vos véhicules, ainsi que d'un T2 indépendant climatisé et d'un grand parking fermé. L'assainissement est autonome. Le prix de vente pour cette maison Baie-Mahault est de 554 112 euros TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, avec un net vendeur de 532 800 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat immobilier à Baie-Mahault, contactez Edgar JACOB au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier vous propose, à Saint-François dans le secteur Bois de Vipart, une belle villa rénovée de 165 m2 habitables, sur deux niveaux, sur une parcelle de 1090 m2, située dans un environnement résidentiel calme. Cette villa Saint-François à vendre dispose d'une entrée par portail motorisé et d'un garage fermé de 20 m2. En façade, une grande terrasse couverte avec des stores offre un coin salon extérieur donnant sur la piscine (3,5 x 8,5, filtration au chlore). Un spacieux salon séjour climatisé de 52 m2 constitue une agréable pièce de vie, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier buanderie et d'un accès à la terrasse avec pergola bioclimatique et vue sur le jardin. La partie nuit comprend une salle d'eau avec toilettes, une chambre climatisée avec rangements, une première suite parentale climatisée avec placards et salle de bains, et une deuxième suite parentale de 31 m2 avec double dressing et accès direct au jardin. En tout, cette villa dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains. Une galerie abritée mène à l'arrière de la villa et à un jardin clos, soigneusement entretenu et fleuri. Un souplex de 30 m2 sous la terrasse, actuellement aménagé en atelier, peut être réaffecté en studio ou bureau, avec accès indépendant pour maintenir votre vie privée. Ce bien, à acheter à Saint-François, offre des atouts tels qu'une installation de panneaux photovoltaïques, une citerne de 3300 litres, une citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales de 10 000 litres, une toiture entièrement refaite, un assainissement conforme, et est vendu meublé. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327383 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculée au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Superbe villa à Sainte-Anne, Guadeloupe, à vendre. Cette élégante maison récente de plain-pied, avec un bungalow indépendant, est située dans un cadre champêtre privilégié. Conçue en ossature bois rouge, elle allie esthétisme, confort et sécurité, respectant les normes paracycloniques et parasismiques, et bénéficiant de garanties décennales. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. La cuisine conviviale, ouverte sur un cellier pratique, et le vaste salon-séjour constituent l'espace de vie principal, offrant une belle vue sur la nature environnante grâce à une grande terrasse.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que trois chambres confortables et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain accueille un bungalow indépendant, composé d'un espace nuit avec salle d'eau et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace actuellement utilisé en cabinet. Ce bien est adaptable selon vos projets, que ce soit pour une activité libérale ou une location saisonnière. Cette maison à acheter à Sainte-Anne est idéalement conçue pour ceux en quête de tranquillité, de confort et de flexibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christine HUGER, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE, n° 822 808 390.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe (97180) ? Cette maison est faite pour vous. Nichée dans un environnement serein et agréable, elle dispose d'un vaste terrain de 1400 m² sans vis-à-vis, comprenant une belle terrasse et un jardin verdoyant offrant une vue dégagée sur les champs de canne. La terrasse aménagée est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En plus de la maison principale de 80 m², vous bénéficierez d'un studio indépendant de 20 m², actuellement loué 500 euros par mois, apportant un espace supplémentaire fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, deux chambres lumineuses et une salle de bain pour un maximum de confort. Construite en 1985, cette maison présente un charme indéniable. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vente de maison à Sainte-Anne, alliant tranquillité et commodités dans un cadre naturel préservé. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 341 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain PECQUEUR, au 0690523210 ou par e-mail à sylvain.pecqueur@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ici, chaque instant se savoure face à un panorama époustouflant. Les espaces intérieurs sont conçus pour la détente, avec une ambiance lumineuse et une ouverture harmonieuse sur l'extérieur. L'espace cuisine-salon de 113 m² est largement ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable. La propriété comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires pour accueillir vos proches dans un confort optimal. Profitez d'une piscine avec bar intégré, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le roof top panoramique est un lieu magique pour admirer les couchers de soleil et contempler l'horizon marin. De plus, une salle de sport offre une vue imprenable. Le jardin de 2500 m² garantit une tranquillité d'esprit, tandis qu'un garage sécurisé de 50 m² complète ce bien exceptionnel, idéal tant pour une résidence principale que pour un projet locatif de prestige. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Pour en savoir plus et recevoir des photos, contactez-nous afin de découvrir ce lieu d'exception.

3 personnes déjà intéressées

400 000 €

3 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

97118 - SAINT FRANÇOIS - VILLA DE TYPE 4 de 104 m2 SURFACES HABITABLES - PISCINE - JACCUZI - TROIS SUITES PARENTALES - VARANGUE - JARDIN ARBORE ABSENCE DE VIS A VIS - 5 MINUTES DES PLAGES DE SAINT FRANÇOIS - AUTONOME EN EAU ET ELECTRICITE ! ''Vous Rêvez d'une vie idyllique sous le soleil de la Guadeloupe ? Efficity vous présente cette magnifique villa type 4 de 104 m², un véritable havre de paix situé à Saint-François. Son architecture s'inspire de la tradition guadeloupéenne, offrant de larges ouvertures et une conception favorisant la fraîcheur et la convivialité. Laissez-vous séduire par : Trois Suites Élégantes : Dont deux suites parentales avec dressing au rez-de-chaussée pour un confort optimal, et une troisième suite à l'étage offrant intimité et espace. Une Cuisine Ouverte et Équipée : Un espace de vie convivial et moderne, parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. Un Oasis de Détente Privatif : Profitez d'une piscine invitante et d'un jacuzzi relaxant pour des instants de pur bonheur, en toute intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. L'Autonomie au Quotidien : Villa autonome en eau et en électricité, un atout considérable pour votre confort et votre budget. Un Intérieur Climatisé et Vendu Meublé : Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. La fibre est également installée pour rester connecté. L'extérieur est une invitation à la douceur de vivre guadeloupéenne : Une grande varangue, véritable pièce de vie extérieure couverte, vous attend pour vos repas en plein air et vos moments de détente à l'ombre, avec vue sur la piscine, le jacuzzi et son jardin luxuriant. Un emplacement idéal : Bénéficiez à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités : plages paradisiaques, écoles, commerces, lieux touristiques et centres de loisirs sont facilement accessibles. Prestations de Qualité : Climatisation, ventilateurs de plafond, citerne d'eau de 600 litres, chauffe-eau solaire, portail électrique, stationnement intérieur pour 3 véhicules en enfilade et une place privative. Informations Financières : Taxe foncière : 2474 €. Opportunité Exceptionnelle : Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison de vacances de rêve ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette villa est un bien rare à ne pas manquer ! N'attendez plus pour découvrir ce joyau ! Contactez dès maintenant Madame Angélique VILLEDIEU (en métropole actuellement) au 06 12 44 66 00 ou par email : avilledieu@efficity.com ou Monsieur Fabrice MONDELICE au 0696099885 ou par email : fmondelice@efficity.com pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Urgent et négociable -Laurence WERNER vous propose cette superbe villa de plain pied esprit zen et cooconing avec sa grande terrasse couverte, son large deck et piscine, un carbet et résiduel sur le terrain pour installer un bungalow. La pièce de vie vous accueille avec sa cuisine US toute neuve équipée et aménagée avec son cellier. Tout est ouvert et donne sur la terrasse couverte, son espace barbecue sur le côté et la piscine. Elle est idéale pour recevoir. Trois chambres climatisées dans la maison dont une suite parentale ouverte sur la terrasse et la piscine avec dressing et salle d'eau complète, deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec wc indépendant. Portail automatisé et carpor pour garer un véhicule. Emplacement dans l'allée pour garer deux autres véhicules ainsi qu'à l'extérieur. Citerne d'eau de ville. Résiduel sur le terrain pour ajouter un bungalow. Secteur privilégié proche du bourg, des plages et des grands axes. Vous me connaissez vous vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth depuis 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.935003

À la recherche d'une maison à acheter à Morne-à-l'Eau ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse accueillante et un jardin, idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de confort. Située à proximité du nouveau CHU, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette vente de maison à Morne-à-l'Eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984

À SAINTE-ANNE, Guadeloupe (971), nous vous proposons cette maison de 90 m², ainsi qu'un T2, au prix de 250 000 €. Idéale pour une famille, cette propriété se trouve à l'entrée de Sainte-Anne, à moins de 2 km de l'Office du Tourisme et du marché artisanal. Elle représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison SAINTE ANNE dans un cadre de vie calme et pratique.Bien desservie, cette maison offre un accès facile vers Les Abymes et se situe à proximité des commerces et des écoles, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.La maison se compose de :- Une grande chambre parentale de 18 m², avec accès à la terrasse couverte à l'arrière.- Deux chambres de 9 et 10 m², idéales pour les enfants.- Une terrasse couverte sur un terrain de 1 050 m².- Une piscine hors sol à rénover pour profiter des belles journées en famille.De plus, un appartement en sous-sol, avec accès indépendant côté jardin, reste à finir. Cette configuration est parfaite pour accueillir un proche de manière autonome, générer un revenu locatif ou agrandir votre espace de vie à votre rythme.La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui explique son prix très attractif de 250 000 €, rare pour le secteur prisé de Sainte-Anne. Au calme, à proximité de tout ce que SAINTE-ANNE a à offrir, elle vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison SAINTE ANNE à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.947993

Découvrez cette maison à acheter à PETIT-BOURG, Guadeloupe. Cette propriété d'exception se distingue par sa luminosité, son espace généreux et son immense potentiel. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont 3 véritables suites parentales avec salles de bains privatives et rangements sur mesure, idéales pour accueillir vos proches. L'étage dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées pour un confort au quotidien. La cuisine est équipée d'un îlot central en marbre et d'électroménagers intégrés de qualité, ainsi qu'un espace repas convivial. Vous apprécierez le garage pouvant accueillir 2 voitures et un stationnement supplémentaire, le tout sécurisé par un portail électrique. Nichée sur un terrain verdoyant de 1554 m2, cette maison à vendre à PETIT-BOURG offre la possibilité de créer votre piscine, votre potager ou de réaliser le projet de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Les risques liés à cette propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 578 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Ketty LENCREROT au 0690978996 ou par e-mail à ketty.lencrerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 903 207 520.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint François ? Ne manquez pas cette charmante maison de ville, pleine de potentiel, située dans le bourg de Saint François, en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Idéale pour ceux qui aiment les grands espaces et la personnalisation, cette maison est à vendre proche des commerces et de la marina. Au rez-de-chaussée, trois pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une terrasse fermée pour un espace extérieur paisible. À l'étage, un grand loft sous une magnifique charpente apparente vous attend pour être aménagé selon vos goûts, tout en profitant d'une vue dégagée qui rehausse son charme. C'est une maison à façonner à votre image. (Honoraires de 9.05 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI ! Située dans le quartier paisible et verdoyant de Richeplaine à Sainte-Anne, cette superbe propriété entretenue avec soin offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et revenus locatifs. Une villa familiale spacieuse et fonctionnelle La villa principale (T5) propose de beaux volumes et une organisation idéale : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte - Une salle d'eau avec WC - Un bureau indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou l'accueil des voyageurs - Une magnifique terrasse d'angle prolongeant les espaces de vie et invitant à profiter pleinement de l'extérieur À l'étage : - 3 belles chambres, dont 2 avec accès terrasse - Une grande salle d'eau familiale avec WC - Un WC indépendant Un immense garage de 80 m² complète la villa, idéal pour un artisan, un atelier ou du stockage. Deux gîtes confortables et rentables La propriété dispose également de deux gîtes classés meublés de tourisme 2 étoiles, pouvant accueillir 4 et 5 personnes. L'un est indépendant et l'autre mitoyen à la maison, chacun bénéficiant d'un aménagement permettant de préserver la tranquillité et l'intimité des occupants, idéal pour une activité de location touristique. Ils représentent une excellente opportunité de revenus locatifs, dans un secteur très recherché. Un extérieur exceptionnel Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 750 m², la propriété offre un véritable espace de détente : - Piscine au sel (10 x 4,50 m) - Terrain de pétanque pour des moments conviviaux - Parking intérieur et extérieur - Environnement calme, ventilé et sans vis-à-vis Une situation idéale La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : - Écoles (maternelle, primaire, collège de Douville et lycée Gissac) à quelques minutes - Plage de Bois Jolan à proximité - Accès rapide vers Sainte-Anne, Saint-François et Le Moule Un bien rare qui laisse encore place à vos projets : création d'un troisième gîte, aménagement du grand garage de 80 m² ou développement d'un nouvel espace de vie ou d'activité. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie tropical tout en développant une activité de location touristique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4529