Achat Maison à Petit bourg (971) pas cher / petit prix : 57 annonces

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'exception située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette splendide habitation, datant du début du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un environnement préservé dans l'une des communes les plus recherchées de la Basse-Terre. Chargée d'histoire, elle associe harmonieusement le charme d'antan au confort contemporain. Érigée sur un domaine unique, elle bénéficie d'un luxuriant jardin tropical, où vous pourrez découvrir les vestiges d'une ancienne distillerie, témoin du riche passé de la propriété. Cette maison à vendre comprend six lodges indépendants, chacun pouvant accueillir entre 2 et 8 personnes, avec des vues dégagées sur le parc ou la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située à une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international Pôle Caraïbes et à moins de 40 km des plages de Grande-Terre, cette propriété est un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l'île, telles que sentiers de randonnée, forêts tropicales et cascades. Que vous envisagiez un achat de maison à Petit-Bourg pour une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou pour en faire votre résidence principale avec des revenus locatifs, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère aux portes du poumon économique de la Guadeloupe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: bien non soumis au DPE.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Petit-Bourg, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du secteur Fontarabie, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre tropical. Implantée sur un terrain paysager de 1 554 m², la villa est entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et intimiste. La villa se compose de :- 4 suites spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau privative pour un confort optimal.- Un séjour lumineux de 40 m², idéal pour accueillir vos invités.- Une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.- Deux vastes terrasses qui constituent de véritables espaces de vie extérieurs.- Un garage en sous-sol pour 2 véhicules.- Un accès PMR pour garantir l'accessibilité à tous.- Un terrain entièrement clos avec un portail électrique et la possibilité d’installer une piscine.Le calme et la végétation tropicale font de cette villa à acheter à Petit-Bourg un lieu de vie rare, adapté tant pour une résidence principale de prestige que pour une résidence secondaire de standing ou un investissement sécurisé dans un secteur prisé de la Guadeloupe.Cette annonce, référence 291709, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculée au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.Prix du bien : 585 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023.Score DPE : 15 kWhEP/m²/an.Score GES : 14 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387,00 € et 552,00 € par an. (Prix moyens des énergies de l'année 2023, abonnements compris).Pour les informations sur les risques, y compris ceux auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PETIT BOURG, en Guadeloupe, découvrez cette opportunité unique d'achat maison PETIT BOURG. Située dans les hauteurs de Grande Savane, entre la montagne et la mer, cette propriété comprend deux maisons T2 et T3 de 42 et 64 m², chacune avec terrasse, sur un terrain de 2 100 m². Vous aurez la possibilité de construire une troisième maison, à utiliser pour y résider ou pour de la location. Les deux premières maisons sont déjà occupées par des locataires, offrant un potentiel de rendement immédiat. Idéalement située à proximité de Baie-Mahault et de la zone industrielle de JARRY, cette maison à acheter PETIT BOURG répondra parfaitement à vos aspirations d'investissement dans la région DOM-TOM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.944487.

iad France - Christine Chacon vous propose une maison à vendre à Petit-Bourg, Guadeloupe, à rénover. Située dans un quartier très recherché, cette maison dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec WC et une agréable terrasse. Au sous-sol, un appartement indépendant est disponible avec un espace salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage fermé est aussi inclus, sans oublier un jardin à profiter. La maison nécessite des travaux, idéale pour un achat maison Petit-Bourg. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Cathy Lacourbas vous propose une villa d'architecte d'exception, construite dans les années 90, offrant 276 m² de surface habitable sur deux niveaux dans la charmante commune de Petit-Bourg, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Petit-Bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants et une lumière naturelle généreuse, révélant une structure en bois traditionnel qui évoque un majestueux arbre au cœur de la maison. La villa dispose d'une vaste terrasse et de circulations permettant une utilisation parfaite des 380 m² d'espaces extérieurs avec vue sur la Soufrière, la vallée et la mer.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une chambre avec salle d'eau, - Un bureau, - Une entrée élégante, - Une cuisine spacieuse, - Un séjour baigné de lumière, - Un SPA sur une terrasse couverte, - Un garage, - De nombreuses places de stationnement. La circulation intérieure est conçue pour une expérience fluide : une rampe architecturale conduit au niveau inférieur qui comprend : - Quatre belles chambres, dont une grande suite parentale, - Une salle d'eau, - Un WC séparé, - Une buanderie, - Une cave, - Un atelier avec point d'eau. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable.Equipements : - Chauffe-eau solaire, - Portail coulissant électrique, - Parcelle clôturée, - Réserve d'eau de 35 m³.Avec ses larges ouvertures, cette villa Petit-Bourg à vendre crée un dialogue constant entre l'intérieur et l'extérieur, pour une atmosphère unique de tranquillité et de confort. Ce bien conviendra parfaitement aux passionnés d'architecture, aux familles recherchant des volumes généreux, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant réaliser un projet atypique, tel qu'un restaurant ou une auberge.Le prix de cette propriété est de 795 000 euros, frais d'agence inclus à hauteur de 4,60% à la charge de l'acquéreur (net vendeur : 760 000 euros). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et recherché de Petit-Bourg, cette belle maison en bois développe tout son charme sur une parcelle de 1 039 m² soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La hauteur sous plafond, la mezzanine apparente et la charpente en bois offrent de beaux volumes et un cachet indéniable. La maison est entièrement entourée de terrasses couvertes, créant des espaces de vie supplémentaires particulièrement agréables au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bain et toilettes, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que du vaste séjour ouvert sur l'extérieur. L'agencement est fluide et harmonieux. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les matériaux, notamment le bois brésilien, renforcent l'atmosphère chaleureuse et authentique de la maison. Les salles de bains et la cuisine bénéficient d'une base structurelle en béton ou en parpaing, recouverte de bois, offrant robustesse, stabilité et longévité à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre de belles surfaces engazonnées agrémentées de fleurs et de végétation, avec des espaces dégagés laissant place à différents projets d'aménagement. Un espace couvert permet de stationner plusieurs véhicules. Un local indépendant complète l'ensemble et permet le rangement du matériel, des outils ou des équipements de jardin. La propriété est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 3 000 litres, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme ainsi que d'un groupe électrogène, assurant confort et sérénité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.943132

Située à Bellevue Petit-Bourg, cette propriété implantée sur un terrain de 448m², offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville.Elle se compose d'une maison principale d'environs 90m² à l'étage et d'un logement indépendant d'environs 65m² en RDC, offrant un fort potentiel d'habitation et/ou de rendement locatif.À l'étage, la maison principale propose un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC ainsi qu'un cellier. En RDC, un appartement indépendant comprenant 2 deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparé et une terrasse non couverte. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.Ce bien allie confort de vie, indépendance et potentiel de revenus complémentaires.NB: Aucune visite ne sera réalisée sans simulation bancaire préalable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, E-mail : melissa.anne-marie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965

iad France - Ophélie Damase vous présente cette magnifique maison familiale de 174m², située sur un terrain de 1050m² à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Cette maison à vendre, construite en 2000, est idéale pour une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. **Description des pièces (Logement principal) :** *RDC :* - Cuisine aménagée ouverte sur un double séjour et un salon confortable pour des moments en famille. - WC indépendant. - Terrasse couverte avec volets roulants, offrant un accès au balcon et vue sur le jardin. - Espace de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage. *À l’étage :* - Pièce palière pouvant servir de bureau ou coin lecture. - Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Salle de bains pour un confort optimal dans l'une des chambres. - Salle d'eau avec WC pour plus de praticité. - Terrasse couverte donnant accès à un balcon et vue sur le jardin. **Description des pièces (Appartement de type F4) :** Cet appartement indépendant dispose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de trois pièces pouvant faire office de chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de stationnement et une terrasse avec vue sur le jardin complètent ce bien, idéal pour un investissement locatif. **Avantages :** Cette maison comprend un magnifique jardin et un terrain piscinable pour profiter des moments de détente en plein air. La proximité des commodités et des écoles en fait un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille. Ne ratez pas l'occasion d'effectuer un achat maison à Petit-Bourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez ce havre de paix au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590.

Découvrez cette maison à acheter à PETIT-BOURG, Guadeloupe. Cette propriété d'exception se distingue par sa luminosité, son espace généreux et son immense potentiel. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont 3 véritables suites parentales avec salles de bains privatives et rangements sur mesure, idéales pour accueillir vos proches. L'étage dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées pour un confort au quotidien. La cuisine est équipée d'un îlot central en marbre et d'électroménagers intégrés de qualité, ainsi qu'un espace repas convivial. Vous apprécierez le garage pouvant accueillir 2 voitures et un stationnement supplémentaire, le tout sécurisé par un portail électrique. Nichée sur un terrain verdoyant de 1554 m2, cette maison à vendre à PETIT-BOURG offre la possibilité de créer votre piscine, votre potager ou de réaliser le projet de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Les risques liés à cette propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 578 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Ketty LENCREROT au 0690978996 ou par e-mail à ketty.lencrerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 903 207 520.

Magnifique maison disponible à l'achat à Petit-Bourg, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle comprend un séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une 4ème pièce pouvant servir de chambre. La cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie, avec un cellier attenant. Un carport pour 2 véhicules et un grand débarras sont également inclus. Idéal pour investir ! Contactez-nous pour une visite. Vendu par Orpi. Référence agence : 0000

Très belle Propriété comprenant une villa principale de 4P avec piscine et chambre d'amis indépendante, un bungalow dans les arbres, un garage, une buanderie sur un terrain arboré de 2.249m² La villa principale comprend une grande cuisine ouverte sur séjour, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC attenant, 2 autres chambres dont une avec espace bureau ou dressing avec magnifique salle d'eau et WC entre les 2, un WC indépendant et une grande terrasse en U. Sous la terrasse un grand garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Au bord de la piscine une chambre d'amis et un magnifique bungalow dans les arbres tout en bois avec espace jacuzzi, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC et entrée indépendante La propriété est équipée de citernes et d'un groupe électrogène N'hésitez plus contactez votre agent immobilier Véronique THEVENAUD au 0690.080.680 pour programmer une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2148.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Petit-Bourg, en Guadeloupe, située dans un secteur prisé, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial ou un investissement stratégique. Occupant un terrain de 2 312 m², elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et autres points d'intérêt. Avec une rénovation complète, cette maison deviendra une propriété d'exception aux volumes généreux. Travaux à prévoir : rénovation totale (charpente et toiture inclus - devis estimé à 125 000 €). Intérieur – Niveau principal : - Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger - Grande cuisine fermée - WC invité - Salle d'eau - 3 chambres, dont 1 suite parentale Étage : - Grand studio avec entrée indépendante - Grande salle d'eau - Grande cuisine indépendante - Possibilité d'aménager en 4ème chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location ou bureau. Extérieurs : - Grande véranda latérale, parfaite pour des repas en famille et des moments de détente - Terrain en pente offrant plusieurs configurations possibles (terrasses, bungalows, piscine…) - Environnement paisible et verdoyant Points forts : - Secteur recherché - Proche de toutes commodités, écoles, commerces et axes routiers - Fort potentiel d'aménagement - Multiples possibilités de valorisation - Idéal pour un projet familial ou mixte résidence principale/location Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.923895

iad France - Ophélie Damase vous présente : Maison familiale avec piscine et terrasses à Petit-Bourg, Guadeloupe !Découvrez cette belle maison à acheter à Petit-Bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1993 sur deux niveaux, cette maison spacieuse d'environ 200m² saura vous séduire dès le premier instant.Description des pièces :- 5 chambres confortables- 1 bureau pour travailler dans le calme- 2 salles d'eau pratiques- 5 salles d'eau supplémentaires pour le confort de la famille- 1 cuisine ouverte entièrement équipée- 1 salon de plus de 30m² pour partager des moments conviviaux- 3 belles terrasses pour profiter des espaces extérieurs- 1 studio avec 2 pièces, 1 salle d’eau avec WC, et une cuisine séparée.Avantages de la maison :La propriété dispose d'un garage de 34 m² pour assurer la sécurité de vos véhicules. Vous bénéficierez également d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les terrasses vous permettront de profiter du beau temps et de vous détendre à l'extérieur.Équipements et commodités :- Confort : fibre optique, salle home cinéma- Sécurité : digicode, interphone, système d'alarme- Alimentation solaire pour un mode de vie écologiqueLocalisation :Idéalement située à Petit-Bourg, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport pour faciliter vos déplacements.Cette maison à vendre est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590.

3 personnes déjà intéressées

270 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Petit bourg (971)

Spacieux haut de villa d'environ 120 m² située dans un environnement paisible. Cet appartement offre un cadre de vie confortable avec de multiples possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. T4 lumineux et fonctionnel : 1 suite parentale avec salle d'eau + bureau 2 chambres 1 séjour 1 cuisine 1 salle de bain 1 WC séparé 1 balcon et 1 terrasse couverte Extérieur : Beau jardin arboré Piscine hors sol au sel installée sur un deck en bois Terrain clos avec portail Les avantages: Toiture récemment rénovée Quartier calme Excellent potentiel avec rentabilité locative assurée Contactez-nous dès maintenant au 05 90 17 01 70 pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison de 120 m² située Allée Merwart, Petit-Bourg, idéale pour grande famille ou investisseurs. Comprenant 5 chambres, un séjour, dépendance, et une vaste terrasse donnant sur un jardin et la piscine. Stationnement extérieur inclus. État vétuste, beau potentiel de rénovation. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 23827

Découvrez cette maison à vendre à Petit-Bourg, située dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes de la route nationale et à proximité de Jarry, des écoles et des commerces. Emplacement privilégié dans une petite rue calme, à la Grippière, cette propriété vous accueillera par une allée bordée de jolis palmiers menant à un vaste jardin arboré. Vous pourrez entrer dans la villa par un large perron en façade ou par l'entrée arrière. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'un grand séjour qui donne directement sur la cuisine et l'espace extérieur, où une terrasse avec jacuzzi et un emplacement piscine vous attendent. Elle comprend 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une chambre parentale avec dressing et une mezzanine idéale pour un adolescent. La cuisine, confortable et bien équipée, saura satisfaire vos besoins. Un atout majeur de cette maison est la partie inférieure, offrant 2 chambres avec salle d'eau, une buanderie, une cave et un porche, propices à des possibilités de location, de réception, d'activité professionnelle ou d'aménagement d'un espace jeux ou sportif. Construite dans un style traditionnel, elle dispose de beaux volumes et de grands espaces extérieurs : pierre de bavières et carrelage de Salernes ajoutent du charme à cet ensemble. Prix : 697 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). DPE classe D, GES 26.05 kg CO2/M²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2000 et 2500 euros. Pour réaliser votre projet d'achat maison Petit-Bourg, contactez Christine LEPERS au 0690724044 ou par courriel à c.lepers@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée par Christine LEPERS, agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : Charmante maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe. Cette superbe maison individuelle de 140m², située sur un terrain de 600m², vous attend dans la paisible commune de Petit-Bourg, au cœur des DOM-TOM. Construite en 1990, cette résidence a été soigneusement entretenue et offre un confort de vie optimal. Les espaces de vie agréables comprennent une lumineuse pièce de vie, plusieurs chambres spacieuses, des salles d’eau et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur un vaste jardin verdoyant. Idéale pour une vie de famille, cette maison présente un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un cocon selon vos goûts et vos besoins. Le terrain de 600m² permet de profiter du plein air et d’aménager un espace extérieur qui vous ressemble : jardin fleuri, potager ou espace détente, tout est envisageable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à vendre à Petit-Bourg vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N’attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310.

Bien le moins consommateur d'énergie

740 000 €

2 879 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 257 m²
• 6 chambres
• 

Petit bourg (971)

Carole VIATTE vous présente une propriété d'exception, véritable havre de paix situé au cœur d'une nature luxuriante, à seulement quelques minutes de la zone de Colin et 20 minutes de Jarry. Située dans le secteur prisé de Vernou PETIT BOURG, cette villa propose une activité liée au tourisme, avec rentabilité intéressante depuis plusieurs années. Cette activité pourra être maintenue pour permettre un autofinancement de l'achat. Parfaitement entretenue, est la réponse idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et de la modularité. Que vous ayez une famille nombreuse, que vous souhaitiez accueillir vos proches en toute indépendance, ou que vous cherchiez à autofinancer une partie de votre acquisition, cette demeure offre des possibilités infinies. Le Haut de Villa : Confort et Élégance À l'étage, découvrez un espace de vie spacieux baigné de lumière, où le parquet massif apporte une chaleur immédiate. Ses trois chambres et deux salles d'eau constituent un cocon idéal pour les propriétaires. Le Rez-de-jardin : Convivialité et Indépendance Le niveau inférieur, de plain-pied sur la piscine (4x8m), offre un second espace de vie monumental de 49 m² (cuisine et salle à manger d'été). Vous y trouverez 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un salon privé de 16 m². C'est l'espace parfait pour des adolescents en quête d'autonomie, pour une profession libérale, ou pour recevoir des amis dans un cadre idyllique. Un Jardin ''Ressource'' et un Potentiel Foncier Unique Établie sur une parcelle de 2 280 m², la propriété est un véritable jardin d'Éden : avocatiers, manguiers, vanille, caféiers... Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé (portail électrique, carport, borne de recharge), offre surtout un potentiel de développement rare avec une emprise au sol possible de 40%. INVESTISSEMENT / RENDEMENT Note aux acquéreurs avisés : Cette propriété peut être exploitée avec succès en chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée est prêt à l'emploi pour générer immédiatement des revenus locatifs confortables. La configuration permet une séparation totale entre la vie privée à l'étage et l'activité locative en bas. Les ''Plus'' qui font la différence : •Piscine 4x8 avec carbet en bois exotique. •Potentiel de construction supplémentaire (bungalows ou division parcellaire). •Proximité immédiate des grands axes et des écoles. Contactez Carole VIATTE dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.922152

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 823 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Petit bourg (971)

PETIT BOURG !!! Située dans un secteur recherché, à proximité des grands axes et des commerces, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes sur une parcelle de 1 335 m². Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles d'eau. Le grand terrain arboré permet de profiter d'un cadre agréable et d'aménager l'espace selon vos envies. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, cette maison allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Référence agence : 23533

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

iad France - Gil PENICAUD vous propose à la vente une maison d'environ 145 m² habitable, située sur un magnifique terrain de 1401 m² en zone UPS, dans un quartier calme et très recherché de Petit-Bourg, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété offre un accès rapide jusqu'à Jarry et comprend également un petit bungalow de 11,80 m² ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter à Petit-Bourg est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence WERNER vous présente cette superbe villa de standing à PETIT-BOURG, Guadeloupe, située dans un lotissement sécurisé. Ce bien, idéal pour un achat maison PETIT BOURG, dispose de 4 chambres, dont une Master spacieuse de plus de 30 m² avec dressing, et se trouve sur un terrain de 1451 m² agrémenté d'une piscine à débordement. Avec 189,10 m² de surface habitable hors terrasses, cette maison à acheter PETIT BOURG offre un portail automatisé à l'entrée du lotissement, ainsi qu'un second portail pour accéder à la villa, équipé de visiophone. Vous bénéficierez de 4 places de parking et d'un garage potentiel. La pièce de vie, baignée de lumière, est accentuée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage, et se connecte à une cuisine américaine moderne avec îlot central, le tout donnant sur une vaste terrasse et la piscine. Vous serez immergé dans un cadre naturel, avec des espaces extérieurs propices à la détente. Le terrain descend légèrement, parfait pour que les enfants jouent ou envisagent de construire un carbet. L'intérieur se compose d'un cellier, d'une buanderie, et d'un WC invité, tandis que le coin nuit offre 2 chambres au rez-de-jardin partagé par une salle d'eau. À l'étage, un bureau qui peut être converti en 4ème chambre, et une Master avec salle d'eau double. Tous les matériaux sont de qualité, garantis par une assurance décennale encore valable deux ans. Le bien est également pourvu d'une citerne d'eau et de la fibre optique. Sa situation est très pratique pour accéder à Jarry, Colin et la Basse-Terre. Ce bien rare aux grands volumes mérite votre attention. Contactez-moi au plus vite... Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Prestige Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.920997.

À seulement une minute du centre commercial de la Z.A. de Colin et à proximité de l'école de la Lézarde, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités. Une vaste galerie mène à la pièce à vivre, la cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants ainsi que quatre chambres. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres et un bureau et un appartement de type T2 ayant une seconde entrée indépendante, composé d'une cuisine, une salle d'eau avec WC séparés et une chambre, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des invités ou encore générer un revenu locatif. Le tout sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable. Cette maison n'attends plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Laurence WERNER vous propose à PETIT BOURG, dans un secteur recherché de la Guadeloupe, cette somptueuse villa architecte d'environ 250 m². Avec une vue mer éloignée et une piscine à débordement, cette maison à acheter à PETIT BOURG est située sur un terrain plat, arboré et clos de 1200 m². Vous serez séduit par les grands volumes et l'espace qu'offre cette maison, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, avec sa haute charpente. La vaste pièce à vivre comprend une cuisine américaine avec îlot central et cellier, le tout ouvert sur une terrasse couverte et la piscine. Au rez-de-chaussée, une première chambre, idéale pour recevoir des amis ou comme bureau, et une master avec balcon offrant une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau complète et un dressing. À l'étage, un bel escalier mène à un grand espace de jeux ou bureau, avec trois grandes chambres dont deux disposent chacune de leur salle d'eau et WC. Ce bien familial est d'excellente construction, avec menuiserie en aluminium et portail automatisé. Le terrain est bien bétonné pour accueillir plusieurs véhicules. Situé entre Jarry et Colin, proche des écoles et des commerces, cette maison à vendre à PETIT BOURG est un bien d'exception. Pour des renseignements ou des informations, n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, Conseiller Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.917846.

iad France - Bruno Flereau (06 67 64 98 91) vous propose : *** VENTE MAISON – PETIT-BOURG (Bois Sergent)*** Profitez de cette opportunité rare sur la commune de Petit-Bourg, dans le secteur résidentiel de Bois Sergent. - Maison T4 - Terrain viabilisé d’environ 600 m² environ en lotissement - Surface au sol : ~95 m² environ - 3 belles chambres dont une suite parentale - Espace prévu pour piscine Prix : 268 840 € seulement hors d'eau, hors d'air! Un projet idéal pour votre résidence principale avec le retour du Prêt à Taux Zéro. Contactez-moi rapidement pour devenir propriétaire de votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Flereau EI (ID 48306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Prix au m² le plus bas

156 770 €

67 €/m²

Maison

• 2 352 m²

Petit bourg (971)

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

À Vendre – Superbe Maison Individuelle avec Piscine à Petit Bourg Offrez-vous un cadre de vie idyllique en Guadeloupe avec cette magnifique maison individuelle de 203 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et sérénité. Elle se compose de : • chambres spacieuses et lumineuses •Un vaste salon convivial, idéal pour les moments en famille •Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air • Une belle piscine privée, pour se détendre toute l'année • Une dépendance offrant de multiples possibilités (studio, bureau, rangement…) • Un parking intérieur sécurisé + garage Le tout sur un terrain arboré et bien agencé, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Points forts : Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Jarry, Baie-Mahault et des plages. •Environnement paisible et verdoyant •Proche de toutes les commodités Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4097