Achat Maison à Petit bourg (971) avec piscine : 35 annonces

iad France - Hélène Moesta vous propose une maison familiale à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe. Située dans un cadre verdoyant, calme et recherché, près de la célèbre Brasserie de la Lézarde, cette maison individuelle construite en 2007 développe environ 185 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 128 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et sérénité. À l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², baignée de lumière, créant un espace chaleureux et convivial. Cette pièce se prolonge par une terrasse de près de 60 m², parfaite pour recevoir et profiter du climat tropical. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie pour allier fonctionnalité et plaisir. La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et des WC invités, offrant un confort appréciable pour la vie familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chlorée avec un système de filtration et une pompe à chaleur, le tout dans un environnement paisible avec vue mer. Le terrain est entièrement aménagé et sécurisée par un portail électrique, comprenant également un cabanon en bois d'environ 9 m². Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur de la vente de maisons à Petit-Bourg. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux volumes remarquables.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'exception située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette splendide habitation, datant du début du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un environnement préservé dans l'une des communes les plus recherchées de la Basse-Terre. Chargée d'histoire, elle associe harmonieusement le charme d'antan au confort contemporain. Érigée sur un domaine unique, elle bénéficie d'un luxuriant jardin tropical, où vous pourrez découvrir les vestiges d'une ancienne distillerie, témoin du riche passé de la propriété. Cette maison à vendre comprend six lodges indépendants, chacun pouvant accueillir entre 2 et 8 personnes, avec des vues dégagées sur le parc ou la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située à une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international Pôle Caraïbes et à moins de 40 km des plages de Grande-Terre, cette propriété est un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l'île, telles que sentiers de randonnée, forêts tropicales et cascades. Que vous envisagiez un achat de maison à Petit-Bourg pour une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou pour en faire votre résidence principale avec des revenus locatifs, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère aux portes du poumon économique de la Guadeloupe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: bien non soumis au DPE.

Découvrez cette maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe (971), située dans un quartier prisé, proche des commodités et de Jarry. Cette villa récente de 170 mètres carrés, en excellent état, est implantée sur un terrain clos d'environ 1 250 m2. Construite en 2016, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec charpente traditionnelle, d'une grande cuisine américaine semi-équipée et d'un cellier attenant. Ces espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La villa est édifiée sur un terrain bien proportionné, agrémenté d'une piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un portail électrique et d'une cuve tampon. Pour toute demande concernant la vente maison Petit-Bourg, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique D (40 KW/M2), réalisation DPE : 05/06/2016.

IBAÏA IMMOBILIER est heureux de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe. Cette villa spacieuse de 90 m2 se trouve sur les hauteurs de Petit-Bourg, à seulement 3 minutes en voiture de Colin. Elle offre une vue partielle sur la mer et un panorama sur la montagne. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, d'une arrière-cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une vaste terrasse en deck où se situent une piscine et un jacuzzi. Les équipements incluent un portail électrique, une cuve tampon, et une citerne pour la récupération des eaux de pluie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (170 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 21/04/2019.

Amandine LEFEVRE vous présente cette opportunité d'achat maison à Petit-Bourg : À vendre – Villa 5 pièces avec grand jardin privatif et piscine – Petit-Bourg, quartier Arnouville. Explorez cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein du quartier prisé d'Arnouville. Cet emplacement est idéal pour ceux qui désirent profiter d'un véritable îlot de sérénité tout en étant à proximité de la zone industrielle de Jarry. Cette propriété offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Elle comprend 4 chambres confortables et climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, garantissant à chacun son espace personnel. L'espace extérieur, véritable atout de ce bien, comprend une agréable piscine, idéale pour se relaxer, pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. L'entrée de la maison se fait de plain-pied, facilitant l'accessibilité pour tous, y compris les jeunes enfants et les personnes à mobilité réduite. Petit-Bourg est une commune incontournable de Guadeloupe, reconnue pour sa qualité de vie, sa nature préservée et sa situation centrale sur l'île. Le quartier d'Arnouville représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un accès facilité aux routes, aux écoles, aux commerces et aux zones d'activité. Prix de vente : 740 000 € - Frais d'Agence Inclus. Maison individuelle – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain – Jardin privatif – Quartier Arnouville, Petit-Bourg (97170) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une villa à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe, offrant un véritable havre de paix à proximité des activités économiques. Cette belle propriété de 3 chambres a été entièrement rénovée et soigneusement meublée, reflétant un souci du détail exceptionnel. Située au sein d'un agréable petit lotissement de 12 villas, elle dispose d'une surface habitable de 105 m² et d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. À l'entrée, un espace de vie lumineux avec mezzanine s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un cellier pratique. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une piscine au charme 'effet Bali', idéale pour se détendre après une longue journée. Une deuxième salle d'eau et un WC invités viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 2 700 m², en partie classé zone naturelle, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Chaque retour dans cette villa devient un moment de calme et de ressourcement. Des stationnements couverts et un portail électrique ajoutent à son attrait. Cette villa clé en main est parfaite pour devenir votre résidence principale, alliant confort et élégance. Meublée et équipée, cette villa est proposée au prix de 769 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5,3%, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 730 000 euros). DPE classe B : 20,43 kW/m²/an, GES 16,34 kgCO2/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Petit-Bourg, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien respecte les normes en vigueur en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM.

iad France - Hélène Moesta vous propose: Maison créole avec piscine entièrement rénovée nichée face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée à Petit Bourg. Cette élégante maison traditionnelle d'environ 105 m² habitable et 35 m2 de terrasse couverte incarne l'art de vivre guadeloupéen dans ce qu'il a de plus authentique. Édifiée en 2001 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations haut de gamme et contemporaines pour offrir un cadre de vie raffiné et serein. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Cette demeure harmonieuse se compose de 3 chambres spacieuses, véritables refuges de calme et d'intimité. Le séjour baigné de lumière naturelle s'impose comme le cOEur vibrant de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité grâce à son cellier attenant. Une élégante mezzanine vient sublimer l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa avec piscine à Petit-Bourg – Un véritable havre de paix tropical. Cette magnifique villa créole au style contemporain se situe dans un environnement verdoyant et paisible. Avec des prestations de qualité et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, elle est parfaite pour savourer le climat et le cadre exceptionnel de la Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Petit-Bourg.

Nichée sur un terrain aménagé de plus de 3 300 m², cette villa à Petit-Bourg, Guadeloupe, représente bien plus qu'un simple logement : c'est un style de vie. Cette réalisation contemporaine, en harmonie avec une nature préservée, s'adresse à ceux qui aspirent à la beauté, au calme et à l'équilibre. Dès votre arrivée, un patio verdoyant et baigné de lumière naturelle vous accueille. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés, et chaque espace dialogue avec l'environnement. Le mobilier, minutieusement choisi, met en valeur l'élégance de cette maison. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert, abolissant les distinctions entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées se retirent pour dévoiler une terrasse ombragée et une piscine discrète, parfaitement intégrées à la végétation environnante. La maison comprend trois suites aux finitions irréprochables, alliant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis avec distinction. Située à seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, cette propriété unique vous promet une vie d'exception. Alliant modernité et nature, esthétique et tranquillité, c'est une opportunité à ne pas manquer. Vente de maison à Petit-Bourg, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, référence agence : 23577.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 452 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres

Petit bourg (971)

Située à Bellevue Petit-Bourg, cette propriété implantée sur un terrain de 448m², offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville.Elle se compose d'une maison principale d'environs 90m² à l'étage et d'un logement indépendant d'environs 65m² en RDC, offrant un fort potentiel d'habitation et/ou de rendement locatif.À l'étage, la maison principale propose un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC ainsi qu'un cellier. En RDC, un appartement indépendant comprenant 2 deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparé et une terrasse non couverte. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.Ce bien allie confort de vie, indépendance et potentiel de revenus complémentaires.NB: Aucune visite ne sera réalisée sans simulation bancaire préalable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, E-mail : melissa.anne-marie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965

Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison plain-pied à Petit-Bourg en Guadeloupe offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 138 m², implantée sur une parcelle de 1 760 m² entourée de végétation tropicale, cette propriété bénéficie d'un emplacement convoité dans cette région des DOM-TOM. La maison est agrémentée de vastes surfaces couvertes, y compris plusieurs vérandas, portant la superficie totale construite à environ 220 m². Le salon, espace central remarquable, dispose d'une hauteur sous plafond d'environ cinq mètres, créant ainsi une ambiance de volume unique. Les fresques artistiques qui l'ornent apportent une véritable identité à la propriété. Comportant quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, cette maison à acheter à Petit-Bourg garantit un confort optimal pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. L'extérieur révèle un jardin arboré et intime, abritant de nombreux arbres fruitiers productifs et une piscine intégrée harmonieusement dans ce cadre naturel. Déjà exploitée en location de courte durée, cette maison en vente à Petit-Bourg présente un fort potentiel locatif. Son authenticité, ses volumes atypiques et son caractère artistique en font une offre rare, tant pour un projet de vie qu'un investissement de qualité en Guadeloupe.

Située à Hauteurs Lézarde, dans un écrin de verdure et une ambiance paisible, une charmante maison de type T4 d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 4695 m², (1200 m² restant constructible) et équipée d'une citerne. Elle est composée : - d'une pièce à vivre spacieuse, offrant une hauteur sous plafond de plus de 5 m, - une grande salle à manger, - un salon, - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre. - une cuisine aménagée et fonctionnelle pour vos repas en famille et entre amis, offrant une magnifique vue sur le jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres climatisées et de deux salles de bain. En sous-sol un studio de près de 20 m² comprenant un coin cuisine et une salle de bain à part. Vous apprécierez un bel espace extérieur avec piscine, un barbecue. Cette maison invite à la réception et à la convivialité. Prix de vente : 630 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG B du 15/01/2026 Zone tendue DPEG B du 15/01/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr #maisonavendre#petitbourg#terrain#immobilierguadeloupe

À PETIT BOURG, dans le secteur prisé de la LEZARDE, découvrez une magnifique villa avec vue sur la montagne, à vendre. Cette habitation comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et une piscine, ainsi que deux studios indépendants au rez-de-chaussée. Si vous aimez la nature, cette maison à acheter à PETIT BOURG est faite pour vous. Vous serez charmé par le vaste terrain arboré qui entoure la villa ainsi que le style authentique de la maison, avec des tommettes au sol et des volets en bois rouge. La grande terrasse couverte en teck donne sur la piscine et sa plage en deck. Un espace de vie ouvert mène à une autre terrasse à l'arrière et à une cuisine américaine. La première partie nuit se compose d'une spacieuse chambre principale avec dressing, donnant accès à la terrasse arrière, et d'une salle d'eau au design original. Une seconde chambre avec salle d'eau et WC indépendant complète cet étage. Un bel escalier en bois rouge vous guide vers la deuxième partie nuit, qui occupe toute la surface de la maison, comprenant également une grande chambre principale avec salle d'eau, WC et dressing. En rez-de-jardin, deux studios entièrement équipés, chacun avec terrasse couverte et salle d'eau, sont parfaits pour des invités ou pour une location. En sus, le sous-sol abrite un garage transformé en atelier et une buanderie. Pour votre confort, la villa est équipée d'une citerne d'eau, de la fibre optique, et est entièrement clôturée sans vis-à-vis. Un parking privé et fermé avec portail automatisé accueille plusieurs véhicules. Située à proximité des écoles, des activités locales, et à seulement 15 minutes de Jarry et de la clinique des Eaux Claires, cette maison PETIT BOURG à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Photos supplémentaires disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Contactez Laurence WERNER, conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE, spécialiste du prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Laurence WERNER vous propose à PETIT BOURG, dans un secteur recherché de la Guadeloupe, cette somptueuse villa architecte d'environ 250 m². Avec une vue mer éloignée et une piscine à débordement, cette maison à acheter à PETIT BOURG est située sur un terrain plat, arboré et clos de 1200 m². Vous serez séduit par les grands volumes et l'espace qu'offre cette maison, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, avec sa haute charpente. La vaste pièce à vivre comprend une cuisine américaine avec îlot central et cellier, le tout ouvert sur une terrasse couverte et la piscine. Au rez-de-chaussée, une première chambre, idéale pour recevoir des amis ou comme bureau, et une master avec balcon offrant une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau complète et un dressing. À l'étage, un bel escalier mène à un grand espace de jeux ou bureau, avec trois grandes chambres dont deux disposent chacune de leur salle d'eau et WC. Ce bien familial est d'excellente construction, avec menuiserie en aluminium et portail automatisé. Le terrain est bien bétonné pour accueillir plusieurs véhicules. Situé entre Jarry et Colin, proche des écoles et des commerces, cette maison à vendre à PETIT BOURG est un bien d'exception. Pour des renseignements ou des informations, n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, Conseiller Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.917846.

Maison à acheter à Petit-Bourg, secteur La Lézarde, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, s'étend sur un terrain exceptionnel de 4 615 m2. Le parc se divise entre 30 % de zone inconstructible et 70 % en zone UPS, avec un potentiel d'aménagement de 40 %. La maison offre environ 150 m2 de surface habitable, incluant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et une terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un studio aménagé en sous-sol est également présent, parfait pour accueillir ou pour un usage indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine de 9 x 3 mètres, d'un garage de 24 m2 et d'une citerne de 1 200 litres avec suppresseur pour un confort optimal. Cette maison à vendre à Petit-Bourg saura vous séduire par ses volumes, son cadre naturel préservé et son vaste terrain, tout en restant proche des commodités.

Située dans le secteur recherché de Vernou à Petit-Bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur un vaste terrain de 4 695 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2 et se compose d'une maison principale de type T4, complétée par un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités (logement d'appoint, location, bureau, activité libérale...). Agencement intérieur 4 chambres 3 salles d'eau 3 WC Cuisine qualitative en bon état Sols et équipements en bon état général Extérieurs Grand jardin privatif Terrasse d'environ 35 m2, idéale pour les moments de détente Piscine privative de type traditionnelle Environnement calme et nature Informations complémentaires Année de construction : 1996 Taxe foncière : 3 315 EUR Un garage Portail électrique Bien non soumis à un régime de copropriété Les + du bien Grand terrain Studio indépendant Piscine Citerne d'eau de 1200 L Secteur calme et recherché Bon état général

iad France - Hélène Moesta vous propose: Villa d’Exception en Guadeloupe – Un joyau d’architecture véritable sanctuaire de Luxe entre Forêt Tropicale et Design Contemporain. L'ÉMOTION D'UN LIEU UNIQUE: Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une OEuvre architecturale où la nature dialogue avec le design. La Villa Omega n'est pas simplement une maison, c'est une expérience de vie. Nichée à l'orée d'une zone naturelle protégée, cette villa d'architecte incarne l'excellence de l'art de vivre caribéen dans ce qu'il a de plus raffiné. UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR L'ÂME: Le cOEur battant de cette demeure ? Son patio végétalisé qui traverse la villa tel un jardin suspendu, créant un puits de lumière naturelle et apportant la forêt tropicale au sein même de votre intimité. Cette signature architecturale sublime chaque espace de vie d'une luminosité incomparable et d'une connexion permanente avec la nature environnante. LES PRESTATIONS EN DÉTAIL Surface et terrain : 192 m² habitables pensés avec intelligence Terrain exceptionnel de 3 385 m², dont plus de 1 600 m² en zone naturelle préservée Une intimité absolue, sans vis-à-vis Le niveau principal – L'art de recevoir : Vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte haut de gamme, équipée avec soin Terrasse panoramique prolongeant l'espace de vie Piscine à débordement invitant à la contemplation 4 chambres climatisées, refuges de sérénité Le rez-de-jardin – La polyvalence incarnée : Un espace indépendant ouvrant directement sur la nature, modulable selon vos besoins : 5ᵉ chambre d'invités, bureau à domicile, atelier créatif ou salle de sport privative. VENDUE CLÉS EN MAIN – PRÊTE À VIVRE La Villa Omega vous est proposée entièrement meublée avec un mobilier design haut de gamme soigneusement sélectionné, une décoration d'exception signée par des professionnels, et tout le nécessaire pour poser vos valises et commencer à vivre votre rêve caribéen dès le premier jour. UN INVESTISSEMENT PRIVILÉGIÉ Au-delà du coup de cOEur esthétique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché guadeloupéen premium. Son emplacement préservé, sa conception bioclimatique et ses prestations exceptionnelles en font un bien d'une valeur pérenne. Votre prochaine vie commence ici. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de ce joyau architectural. Laissez-vous envoûter par l'âme unique de la Villa Omega où le luxe contemporain épouse la majesté de la nature tropicale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence WERNER vous propose à PETIT BOURG, au cœur de la forêt tropicale, une villa de luxe de haut standing à vendre. Cette propriété dispose de 5 chambres, d'un patio végétalisé et d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain splendide de 3385 m². Connu pour vendre de superbes maisons, je suis ravie de vous présenter celle-ci, qui offre une modernité remarquable grâce à ses puits de lumière, sa verrière et ses espaces intérieurs végétalisés, favorisant à la fois zénitude et plénitude. Les pièces de vie s'articulent autour d'un magnifique patio végétalisé. Quatre chambres, dont une chambre principale, disposent toutes de leurs propres salles d'eau et toilettes. La cinquième chambre, située au rez-de-jardin, est équipée d'une baignoire et pourrait facilement être transformée en salle de sport, directement connectée à la nature. La cuisine spacieuse s'ouvre sur les salons de chaque côté de la piscine à débordement, offrant un accès aisé à des espaces de vie de plain-pied, avec une vue imprenable sur la forêt tropicale environnante.Construite entièrement en béton, la villa comprend également un toit pouvant accueillir un roof top offrant une vue sur la mer. Le vaste terrain laisse libre cours à votre imagination pour d'éventuels aménagements. La villa peut être vendue meublée, avec un linge de maison de qualité, si vous envisagez de la louer en saisonnier. C'est une propriété rare, idéale pour une grande famille, grâce à ses volumes généreux. Elle est équipée d'une citerne d'eau de ville, d'un assainissement individuel conforme aux normes, de la fibre optique, d'un carport pour deux voitures ainsi que de plusieurs emplacements pour accueillir vos invités. Entièrement clos, ce bien ne souffre d'aucun vis-à-vis. Proche des grands axes de la grande terre et de la basse terre, ainsi que des zones de Colin, Jarry, Eaux Claires, établissements scolaires, animations et commerces, cette maison à acheter à PETIT BOURG répond à toutes vos attentes. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d'achat maison PETIT BOURG, contactez-moi pour plus de photos et de renseignements après un entretien téléphonique. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans l'immobilier prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.912735

Coup de cœur du secteur

460 000 €

5 169 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Petit bourg (971)

VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE À PETIT-BOURG, GUADELOUPE (971), DOM-TOM Venez découvrir cette villa de 4 pièces de 89 m² environ située à Petit-Bourg. Cette villa neuve se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa dispose également d'une buanderie. Profitez d'espaces extérieurs pour plus de confort avec une terrasse de 37,46 m² prolongée d'un deck autour de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 622 m². L'École Primaire Marie Bilioti de Gage est à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 16 km. Cette villa est proposée à la vente pour 460 000 €. Découvrez toutes les particularités de cette villa à acheter à Petit-Bourg en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 3190

Laurence WERNER vous présente une magnifique villa d'Architecte avec vue mer panoramique, située à Petit Bourg, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Petit Bourg dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, de 2 salles d'eau, et d'une piscine, le tout sur un terrain de 1260 m². Reconnu pour mes ventes de superbes villas, je vous propose ici une propriété unique avec une charpente arrondie qui vous accueille dans de grands espaces façon loft. La pièce de vie et sa cuisine moderne s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la mer. Les accès extérieurs sont pratiques et de plain-pied, avec une terrasse en pierre de bavière et bétonnée. Un bel escalier mène à la partie nuit : deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée complète cet espace. Chaque pièce donne sur une terrasse vue mer. La villa est entièrement réalisée sur plan, avec des fermetures en aluminium et des volets roulants électrifiés. Un abri jardin est intégré à la maison et un parking en béton peut accueillir plusieurs véhicules. La possibilité de créer un bungalow en contrebas du terrain aménagé et clos est également envisageable. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité des grands axes routiers, des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Petit Bourg représente une belle opportunité. Pour plus de photos et d'informations, contactez-moi par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.927162

iad France - Ophélie Damase vous présente : Maison familiale avec piscine et terrasses à Petit-Bourg, Guadeloupe !Découvrez cette belle maison à acheter à Petit-Bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1993 sur deux niveaux, cette maison spacieuse d'environ 200m² saura vous séduire dès le premier instant.Description des pièces :- 5 chambres confortables- 1 bureau pour travailler dans le calme- 2 salles d'eau pratiques- 5 salles d'eau supplémentaires pour le confort de la famille- 1 cuisine ouverte entièrement équipée- 1 salon de plus de 30m² pour partager des moments conviviaux- 3 belles terrasses pour profiter des espaces extérieurs- 1 studio avec 2 pièces, 1 salle d’eau avec WC, et une cuisine séparée.Avantages de la maison :La propriété dispose d'un garage de 34 m² pour assurer la sécurité de vos véhicules. Vous bénéficierez également d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les terrasses vous permettront de profiter du beau temps et de vous détendre à l'extérieur.Équipements et commodités :- Confort : fibre optique, salle home cinéma- Sécurité : digicode, interphone, système d'alarme- Alimentation solaire pour un mode de vie écologiqueLocalisation :Idéalement située à Petit-Bourg, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport pour faciliter vos déplacements.Cette maison à vendre est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590.

Bien le moins consommateur d'énergie

740 000 €

2 879 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 257 m²
• 6 chambres
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Petit bourg (971)

Carole VIATTE vous présente une propriété d'exception, véritable havre de paix situé au cœur d'une nature luxuriante, à seulement quelques minutes de la zone de Colin et 20 minutes de Jarry. Située dans le secteur prisé de Vernou PETIT BOURG, cette villa propose une activité liée au tourisme, avec rentabilité intéressante depuis plusieurs années. Cette activité pourra être maintenue pour permettre un autofinancement de l'achat. Parfaitement entretenue, est la réponse idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et de la modularité. Que vous ayez une famille nombreuse, que vous souhaitiez accueillir vos proches en toute indépendance, ou que vous cherchiez à autofinancer une partie de votre acquisition, cette demeure offre des possibilités infinies. Le Haut de Villa : Confort et Élégance À l'étage, découvrez un espace de vie spacieux baigné de lumière, où le parquet massif apporte une chaleur immédiate. Ses trois chambres et deux salles d'eau constituent un cocon idéal pour les propriétaires. Le Rez-de-jardin : Convivialité et Indépendance Le niveau inférieur, de plain-pied sur la piscine (4x8m), offre un second espace de vie monumental de 49 m² (cuisine et salle à manger d'été). Vous y trouverez 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un salon privé de 16 m². C'est l'espace parfait pour des adolescents en quête d'autonomie, pour une profession libérale, ou pour recevoir des amis dans un cadre idyllique. Un Jardin ''Ressource'' et un Potentiel Foncier Unique Établie sur une parcelle de 2 280 m², la propriété est un véritable jardin d'Éden : avocatiers, manguiers, vanille, caféiers... Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé (portail électrique, carport, borne de recharge), offre surtout un potentiel de développement rare avec une emprise au sol possible de 40%. INVESTISSEMENT / RENDEMENT Note aux acquéreurs avisés : Cette propriété peut être exploitée avec succès en chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée est prêt à l'emploi pour générer immédiatement des revenus locatifs confortables. La configuration permet une séparation totale entre la vie privée à l'étage et l'activité locative en bas. Les ''Plus'' qui font la différence : •Piscine 4x8 avec carbet en bois exotique. •Potentiel de construction supplémentaire (bungalows ou division parcellaire). •Proximité immédiate des grands axes et des écoles. Contactez Carole VIATTE dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.922152

À vendre maison de 120 m² située Allée Merwart, Petit-Bourg, idéale pour grande famille ou investisseurs. Comprenant 5 chambres, un séjour, dépendance, et une vaste terrasse donnant sur un jardin et la piscine. Stationnement extérieur inclus. État vétuste, beau potentiel de rénovation. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 23827

À Vendre – Superbe Maison Individuelle avec Piscine à Petit Bourg Offrez-vous un cadre de vie idyllique en Guadeloupe avec cette magnifique maison individuelle de 203 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et sérénité. Elle se compose de : • chambres spacieuses et lumineuses •Un vaste salon convivial, idéal pour les moments en famille •Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air • Une belle piscine privée, pour se détendre toute l'année • Une dépendance offrant de multiples possibilités (studio, bureau, rangement…) • Un parking intérieur sécurisé + garage Le tout sur un terrain arboré et bien agencé, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Points forts : Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Jarry, Baie-Mahault et des plages. •Environnement paisible et verdoyant •Proche de toutes les commodités Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4097

Maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Promo Invest vous présente cette charmante villa avec piscine et bungalow indépendant, idéale pour un projet d'achat maison Petit-Bourg. Située à proximité des commodités, cette propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 800 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Une large terrasse carrelée et couverte prolonge l'espace de vie extérieur, favorisant des moments conviviaux. La piscine, entourée d'une végétation luxuriante, complémente ce cadre idyllique. En excellent état grâce à de nombreuses rénovations récentes, la villa est entièrement climatisée. De plus, un bungalow indépendant de type F2 de 25 m2 est inclus, comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace kitchenette. Deux abris de jardin, un parking privatif et un ballon d'eau chaude solaire ajoutent à l'attrait de cette propriété. C'est une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gil PENICAUD vous propose à la vente une maison d'environ 145 m² habitable, située sur un magnifique terrain de 1401 m² en zone UPS, dans un quartier calme et très recherché de Petit-Bourg, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété offre un accès rapide jusqu'à Jarry et comprend également un petit bungalow de 11,80 m² ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter à Petit-Bourg est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence WERNER vous présente cette superbe villa de standing à PETIT-BOURG, Guadeloupe, située dans un lotissement sécurisé. Ce bien, idéal pour un achat maison PETIT BOURG, dispose de 4 chambres, dont une Master spacieuse de plus de 30 m² avec dressing, et se trouve sur un terrain de 1451 m² agrémenté d'une piscine à débordement. Avec 189,10 m² de surface habitable hors terrasses, cette maison à acheter PETIT BOURG offre un portail automatisé à l'entrée du lotissement, ainsi qu'un second portail pour accéder à la villa, équipé de visiophone. Vous bénéficierez de 4 places de parking et d'un garage potentiel. La pièce de vie, baignée de lumière, est accentuée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage, et se connecte à une cuisine américaine moderne avec îlot central, le tout donnant sur une vaste terrasse et la piscine. Vous serez immergé dans un cadre naturel, avec des espaces extérieurs propices à la détente. Le terrain descend légèrement, parfait pour que les enfants jouent ou envisagent de construire un carbet. L'intérieur se compose d'un cellier, d'une buanderie, et d'un WC invité, tandis que le coin nuit offre 2 chambres au rez-de-jardin partagé par une salle d'eau. À l'étage, un bureau qui peut être converti en 4ème chambre, et une Master avec salle d'eau double. Tous les matériaux sont de qualité, garantis par une assurance décennale encore valable deux ans. Le bien est également pourvu d'une citerne d'eau et de la fibre optique. Sa situation est très pratique pour accéder à Jarry, Colin et la Basse-Terre. Ce bien rare aux grands volumes mérite votre attention. Contactez-moi au plus vite... Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Prestige Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.920997.