Achat Maison entre particulier à Juvignac (34) : 52 annonces

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

À Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa T4 de 101,50 m2 est à saisir dans un environnement résidentiel composé de seulement 17 maisons. Idéale pour un achat maison Mauguio, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre la ville et le littoral. Mauguio offre une qualité de vie exceptionnelle avec un cœur de village animé, des commerces de proximité, des écoles, et un accès rapide aux plages de Carnon et La Grande-Motte ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV Sud de France.La maison se déploie sur deux niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier/buanderie, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte à personnaliser. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte par des pergolas et un jardin de 134,80 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, orienté sud-ouest.À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, car seules 3 maisons sont encore disponibles. Découvrez vite cette maison à acheter à Mauguio.

Grabels village, au coeur d'un quartier résidentiel arboré très prisé, venez découvrir cette jolie maison de 2020, alliant confort, luminosité et performance énergétique ! Dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation par l'extérieur, elle se montre agréable à vivre en toutes saisons. Comprenant : entrée, pièce jour 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, cellier, WC, dégagement à l'étage desservant 3 chambres avec placard, salle de douche avec WC. Possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures. Lovée par les collines environnantes, à quelques minutes, à travers bois, du centre ville et de ses commodités. Proche également du parc de l'Avy et de la navette pour la station de tram Euromédecine. Véritable nid douillet pour toute la famille !

Située dans un quartier calme dans voie sans issue en sortie de Frontignan, à proximité immédiate commerces et du massif de la Gardiole, cette maison de 115 m² vous séduira par son cadre de vie agréable, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs arborés pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour - salle à manger lumineux de 46 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée équipée, complétée par une buanderie, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pour accueillir avec sa salle de bain indépendante et un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter du climat méditerranéen : piscine hors sol (5,5 x 3,5 m), cuisine d’été, jardin agréable et facile d’entretien, un forage avec arrosage automatisé. Idéalement placée, à 10 mn de Sète et 20 mn de Montpellier. Proche commerces, école et collège. Arrêt bus à 300m et gare à 5 mn, à 100m de la Gardiole pour des promenades à pied ou des randonnées en vtt. La maison dispose également de nombreux atouts : Climatisation Garage de 24 m² Dépendance / tristet de 24 m² pour rangement ou aménagement selon vos besoins Panneaux solaire avec obligation d’achat revenu annuel env 1700 Alarme Forage Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour recevoir et créer de beaux souvenirs. Prix : 419 000 DPE 03/03/2026 Agences s'abstenir

Située dans le quartier résidentiel, calme et recherché du Caylus à Castelnau-le-Lez, dans une résidence sécurisée de Coeur Angélique, cette maison à vendre de type 4, d'une surface de 85m² construite en 2017, dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés sud, avec pelouse synthétique agrémentée d'un spa de nage, offrant un entretien simplifié et sécuritaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placards, un séjour-salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec grands placards et une salle de bain. La climatisation réversible équipe toutes les pièces, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs. Ce bien inclut également une place de parking privative et sécurisée dans la résidence, une place en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi qu'un joli cabanon de jardin. L'environnement est idéal, à proximité immédiate du tram, des crèches, écoles et commerces. Castelnau-le-Lez, dans le département Hérault, bénéficie d'une localisation centrale, proche de Montpellier, avec un accès facile vers le nord, le sud (plages) et l'est (Nîmes). Cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Juvignac (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

3 personnes déjà intéressées

1 090 000 €

6 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Pompignane

À 7km de Juvignac (34)

L'Agence du Grau vous invite à découvrir cette superbe villa individuelle de 1973, située dans le quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Montpellier offre environ 180m² de confort et de charme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. À l'entrée, un hall spacieux ouvre sur un séjour-salle à manger lumineux de 41 m², orienté Sud/Est, avec une cheminée pour des soirées accueillantes. La cuisine moderne de 9 m², rénovée en 2020, donne sur une véranda fermée de 10 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La villa comprend trois chambres climatisées, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée dans les combles, totalisant environ 30 m², avec un coin eau et WC. Deux salles d'eau, dont une salle de bain rénovée également en 2020, ajoutent au confort de cette propriété. Un studio indépendant de 40 m², parfait pour vos invités ou un projet locatif, avec un séjour-cuisine, un coin chambre et une salle d'eau avec WC, constitue un atout supplémentaire. Le tout est érigé sur une parcelle arborée de 600 m², un véritable écrin de verdure, piscinable, invitant à la détente. Idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commerces et des rives du Lez, cette maison à vendre à Montpellier est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.