Achat Maison avec sous-sol à Laurens (34480) : 53 annonces

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

Prix au m² le plus bas

129 800 €

961 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Laurens (34)

iad France - Thierry Denamur vous propose cette charmante maison à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 135m², cette maison de village allie authenticité et confort, idéale pour les amateurs de charme ancien.Dès l'entrée, le caractère de cette maison vous séduira avec ses poutres apparentes et ses éléments d'époque soigneusement préservés. Elle dispose de 3 belles chambres parentales avec salle de bains privative, parfaites pour une famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon accueillant et d'une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre. Un sous-sol de 24m², accessible depuis la rue, offre un espace de rangement supplémentaire.Donnez-vous l'opportunité de vivre dans cette maison Laurens à vendre, qui propose un espace de vie lumineux sur 3 niveaux. Vous bénéficierez également de la fibre optique et de la climatisation réversible, combinant charme d'antan et confort moderne. L'électricité a été entièrement remise à neuf et une pièce supplémentaire à l'étage peut être transformée en terrasse.Située dans un cadre calme, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités comme boulangerie, boucherie, écoles et pharmacie. À seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, c'est l'achat maison Laurens idéal pour vivre une vie de village paisible et conviviale.Ne laissez pas passer cette occasion. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les éventuels risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Thierry Denamur vous propose une opportunité à saisir à Laurens, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Laurens à vendre, construite en 2013, s'étend sur 90 m² et est située sur un terrain de 1300 m², parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon spacieux de 35 m², une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau de 10,5 m² qui peut être transformé en chambre, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, des travaux sont à prévoir pour finaliser deux autres chambres, un palier et une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.Le sous-sol nécessite également des travaux, mais il propose un garage avec porte motorisée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cellier et deux autres pièces qui offriront la possibilité de créer un atelier, une salle de cinéma ou une salle de jeux.À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin arboré qui ajoute une magnifique touche de verdure à l'ensemble. Pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement, un espace supplémentaire de 10,5 m² dans le sous-sol est également disponible. Le garage est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité.La maison est équipée pour votre confort quotidien, avec des éléments tels que la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel avec un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi qu'une cheminée à insert bois. De plus, des panneaux solaires sont présents sur le toit.Dans un cadre calme et résidentiel, sans vis-à-vis et proche de la nature, cette maison attend son futur propriétaire pour lui redonner tout son potentiel. C'est l'achat maison Laurens idéal pour ceux recherchant un coin de paradis à quelques minutes des commodités.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, un véritable havre de paix à Laurens.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 76 et classe climat : A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la périphérie proche de Béziers, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de 107 m² offre 3 belles chambres. Vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m². Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 350 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'auto-consommation et la revente, ajoutant un atout considérable. Un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, complètent ce bien. Pour la vente de cette villa à Béziers, contactez l'agence Aquila au RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Ne tardez pas à découvrir cette villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

L'agence R IMMOBILIER PRO vous présente cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, entièrement rénové, s'étend sur trois niveaux et comprend trois appartements meublés en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m² avec entrée indépendante, loué 460 EUR par mois charges comprises. Au premier étage, un F2 de 45 m² est loué pour 590 EUR mensuels, toujours charges comprises. Enfin, le troisième étage abrite un duplex F3 de 60 m², loué à 700 EUR par mois charges comprises. Ce bien génère un rapport annuel brut de 21.000 EUR et ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

220 500 €

1 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Laurens (34)

Cessenon:Orb villa t5 avec terrain Au calme dans un quartier résidentiel à 15 mn à pied du centre du village, charmante petite maison de 136 M² environ sur une parcelle de 605 M² environ à rénover. RDC Entrée, double séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse avec barbecue sud/ouest, une chambre, un WC, une buanderie. A l'étage Trois chambres avec parquet, une salle d'eau, WC Dépendances 109 M², terrain piscinable Abri voiture, jardin. A 20 Mn de Béziers, écoles, collège, commerces, centre médical. Travaux à prévoir Le prix est honoraires à la charge du vendeur inclus et hors frais de notaire, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé

Découvrez cette charmante maison vigneronne rénovée de 205 m2 à Magalas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d' achat maison Magalas, cette maison à acheter à Magalas se déploie sur deux niveaux et comprend un garage spacieux de 150 m2. Vous apprécierez les hauts plafonds et les magnifiques sols carrelés d'origine, ainsi que les fenêtres d'origine ajoutant du caractère à la maison. La propriété dispose de terrasses à l'Ouest et à l'Est, parfaites pour profiter du soleil. Au niveau principal, vous trouverez une terrasse, une entrée avec vestiaire, une cuisine dinatoire équipée, un séjour, une salle à manger, un toilette visiteur, une salle d'eau avec wc, une chambre avec rangements, et une véranda vitrée donnant sur la seconde terrasse. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau/wc, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un spacieux coin bureau. La maison est chauffée par un poêle à granulés et a été soigneusement rénovée avec des installations électricité et plomberie modernisées. Certains meubles pourraient être inclus dans la vente.

Immofusion vous présente à la vente cette grande maison pour la somme de 359 000 € Cette belle maison 4 faces offre une surface habitable de 138 m² et repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de cuisine d’été, elle aussi totalement aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain et d’un second WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de places de parking. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités de Béziers. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 359000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ,Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : En exclusivité – Maison avec jardin et immense potentiel après rafraîchissement à Alignan-du-Vent (Hérault, Languedoc-Roussillon) Cette maison des années 1970, située entre Pézenas et Béziers, se trouve sur un terrain de 648 m² et présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel à ceux qui envisagent l'achat maison Alignan-du-Vent.En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui distribue d’un côté l'espace nuit et de l’autre les pièces de vie, ainsi qu'un accès intérieur au sous-sol.La partie jour se compose d’un salon-séjour lumineux et traversant d’environ 29 m², ainsi qu’une cuisine séparée de près de 18,50 m². L'espace nuit offre trois chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Ce bien inclut également un sous-sol complet, atout rare de cette maison à vendre : un double garage, une cave, une buanderie et des volumes supplémentaires pour créer un espace de rangement, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins.Le jardin calme et arboré présente la possibilité d’y installer une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, salle de bain, électricité), mais les volumes, la structure et l'environnement font de cette maison à acheter Alignan-du-Vent une option particulièrement intéressante pour ceux cherchant de l'espace et du potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : Classe énergie D indice 219 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Perfeita Da Costa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 890051287.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

765 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 51 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Laurens (34)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Maison de village avec petit extérieur et cave voûtée à Gabian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet d'investissement, une résidence secondaire ou une petite résidence principale. Au sous-sol, vous profiterez d’une belle cave voûtée en pierre, offrant un espace de stockage agréable et plein de charme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un petit hall, un WC, d’un séjour/cuisine, ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une douche. À l’extérieur, un petit espace permet d’installer une table avec des chaises, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Gabian offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à différents projets. Un bien au fort potentiel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

2 959 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Laurens (34)

À vendre, une magnifique villa récente de 218 m2 avec piscine, située à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Roquebrun à vendre, érigée sur un terrain d'environ 1000 m2, offre un rendement locatif attractif en été et est idéale pour accueillir des groupes jusqu'à 12 personnes. Sa performance énergétique est remarquable avec une classification de 2 x A.La villa est accessible par une impasse bordée de vignes, menant à une allée privée avec plusieurs places de parking et un jardin clos. Construite en 2014 et orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse de 65 m2 offrant une exposition à l'abri des regards et une vue panoramique sur la nature et le village. À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 60 m2, s'ouvrant sur la terrasse par cinq baies vitrées, ainsi qu'une cuisine de 20 m2, aménagée et semi-équipée.Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres (de 12,90 à 14,80 m2), un bureau de 8,75 m2, quatre salles d'eau avec WC, dont une avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À noter que la maison est vendue avec la plupart de ses meubles. En rez-de-jardin, un sous-sol complet de 137 m2 (hauteur 2 m) comprend le local technique de la piscine, une cave à vin, un local de stockage, ainsi qu'un atelier fermé et un atelier ouvert.Le jardin et les terrasses ont été conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec des terrasses tout autour de la maison et une piscine (chauffée) dotée d'une plage ensoleillée orientée sud. Le terrain de 1272 m2 est entièrement clos, avec une allée bordée de massifs de plantes, offrant trois places de parking supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage de bois couvert. Une partie du terrain est naturellement boisée.La piscine (13 x 4 m) est entourée d'une large plage et dispose d'une terrasse couverte de 33 m2, conçue pour accueillir jusqu'à 12 personnes pour des repas en extérieur. Cette zone est close avec deux entrées et sans vis-à-vis.En termes de situation, l'accès autoroutier est à 30 km, l'aéroport international à 35 km et la gare de Béziers à 30 km. Le centre du village, avec ses commerces essentiels et restaurants, est à seulement 10 minutes à pied, avec d'autres commodités accessibles en 10 minutes en voiture. Roquebrun se trouve à l'entrée méridionale du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offrant de belles randonnées pédestres pour explorer le terroir local.

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180m²***Située au cœur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison Aspiran à vendre en attente de rénovation offre un cadre de vie authentique avec une superficie généreuse de 180m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être transformé en une lumineuse salle de séjour, tandis que la cuisine séparée donne sur une petite cour. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. De plus, le sous-sol, d'une superficie de 125 m², constitue un espace de rangement considérable. La proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des services rend cette maison idéale pour un achat maison Aspiran, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une visite est vivement conseillée pour découvrir le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Roquebrun, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 160 m² offre une vue imprenable, une grande piscine et la possibilité de créer un B&B. Elle comprend un grand garage, un terrain clos, et se trouve dans un village animé, proche de commerces et de restaurants, à seulement 40 minutes de Béziers. La maison, récemment rénovée et orientée au sud, dispose d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 57 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée à bois intégrée. Vous pourrez profiter d'une loggia de 14 m² ensoleillée, et d'une terrasse extérieure menant au jardin et à la piscine. La suite parentale est dotée d'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau à l'étage, accessible par un escalier en bois. Les deux autres chambres, avec leurs salles d'eau privées, se situent dans une partie attenante à la maison, avec un accès par le jardin, parfait pour accueillir des invités. En contrebas, un grand atelier de 80 m² qui fait office de garage est équipé en électricité et plomberie, avec une double porte d'entrée donnant sur le jardin. Un abri pour voiture et une réserve de bois pour la cheminée sont également présents. De plus, l'installation de 16 panneaux solaires assure un rendement d'environ 2000 euros par an, tandis qu'un adoucisseur d'eau équipe le système d'eau. Le terrain de 1790 m² en pente douce est magnifiquement aménagé avec une végétation méditerranéenne, englobant une piscine de 8x4 m avec couverture électrique. Le puits alimente la piscine et le jardin, créant un véritable havre de paix, entouré de pelouse artificielle pour profiter du soleil toute la journée. Cette maison est idéalement située à la périphérie de Roquebrun, au sein d'un charmant village bénéficiant d'un microclimat doux près de la rivière Orb. Le centre du village, avec ses commerces et restaurants, est accessible en 10 minutes à pied le long d'un agréable sentier. Les plages méditerranéennes se trouvent à 45 km, avec Béziers, sa gare TGV et son aéroport, à 30 km, et l'autoroute A9 à 35 km. Le village, à l'entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offre diverses activités sportives telles que la randonnée, le vélo, le canoë ou l'équitation. En quête d'un achat maison Roquebrun? Ne manquez pas cette opportunité.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

iad France - Luc Lemonnier vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Cette maison traditionnelle spacieuse de 140m² présente un réel potentiel et est idéale pour une famille. Elle comprend : - 4 chambres spacieuses avec de belles possibilités d'aménagement - 1 salle d'eau entièrement rénovée - 2 WC - 1 cuisine séparée à rénover, vous offrant l'espace nécessaire pour créer la cuisine de vos rêves - 1 séjour lumineux de 38m², parfait pour se détendre en famille - 1 terrasse - 1 sous-sol total Cette maison se trouve sur un terrain piscinable de 509m², offrant de multiples possibilités pour les passionnés de nature et de jardinage. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme et tranquille, elle reste proche des commodités et des points d'intérêt de Béziers. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Béziers à vendre, pleine de charme et de possibilités. Une belle rénovation vous attend pour redonner à cette maison tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Lemonnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770.

4 personnes déjà intéressées

472 500 €

1 929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Laurens (34)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Béziers, située entre les Arènes et les Allées Paul Riquet, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de la ville. Cette somptueuse maison bourgeoise de 245 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de la propriété, avec ses carreaux de ciment, ses hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur une élégante cour, d'une buanderie avec accès direct à la cour, d'un salon lumineux et convivial, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois superbes suites, dont une somptueuse suite parentale avec un dressing de 18 m² et une salle d'eau de 14 m², ainsi que deux autres suites, chacune disposant de son bureau et de sa salle d'eau privative. Le sous-sol accueille un espace convivial avec une véritable salle de cinéma privée, dotée d'un bar, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un garage vient également compléter ce bien d'exception. Avec ses éléments d'époque préservés et son confort moderne, cette maison à acheter à Béziers est une propriété rare. Les atouts de ce bien incluent : - Maison bourgeoise entièrement rénovée - 245 m² habitables - 4 chambres, dont 3 suites - Cour arborée intime de 100 m² - Salle de cinéma avec bar - Garage - Emplacement privilégié dans le centre historique de Béziers Cette maison est idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant allier le charme de l'ancien et la vie citadine. N'attendez plus pour contacter votre agence Laforêt Béziers et organiser une visite privée.

Découvrez cette maison à vendre à Magalas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement paisible et typique du sud de la France, cette villa de 185 m² habitables propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC, idéale pour une famille. Le terrain de 1 240 m² offre une vue dégagée, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux dès l'entrée. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée donne accès à une belle terrasse, parfaite pour les soirées d'été. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Magalas. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter sans attendre. Plus d'informations sur les risques associés à cette maison sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Angélique ROCHAT, au 0636165556 ou par e-mail à angelique.rochat@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: PERET, Charmante Maison de Village en R+1 à rénover, Idéal primo accédants voulant acquérir un bien à un prix abordable. Cette maison de 80m² répartie sur 2 étages, offre un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Une salle d'eau et un WC au rdc viennent compléter l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'une cave voutée en sous sol idéale pour du rangement ou autre aménagement. N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle, entièrement restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette chambre d'hôte à vendre offre de multiples atouts pour un projet d'achat chambre d'hôte Murviel-lès-Béziers. La maison se développe sur trois niveaux. L'entrée principale est accessible au niveau intermédiaire. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux de 95 m², et une vieille cave de 143 m² transformée en salle de fête, complétée par un terrain de pétanque, une cuisine/bar, une cave à vin, et des toilettes séparées. Cette pièce, bien chauffée, n'est pas incluse dans la surface habitable. - Au rez-de-jardin : un couloir vaste, un premier séjour/salle à manger de 32 m², un second séjour de 21 m², une cuisine professionnelle bien équipée, un bureau, une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc donnant sur le jardin, ainsi qu'un débarras. - À l'étage supérieur : un grand couloir dessert quatre suites complètes avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine, salle d'eau et wc, des toilettes séparées, et un grenier aménageable. Chaque pièce de la maison bénéficie de vues agréables sur les toits du village ou sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine au chlore chauffée et d'une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique et paisible (filtre et liner récemment remplacés). Un vaste patio est également dispo pour des repas conviviaux en été. Les rénovations sont récentes : la toiture a été refaite en 2019, et le système de chauffage modernisé en 2015 (au gaz et climatisation). Trois chauffe-eau thermodynamiques récents, un adoucisseur d'eau, un garage automatisé, et la climatisation dans toutes les chambres complètent les prestations. Des panneaux solaires, installés sur le toit de la remise, génèrent environ 1000 euros par an. Ce bien d'exception allie confort et élégance, et une partie du mobilier peut être inclus. Située en plein cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, cette chambre d'hôte est idéale pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, tout en étant adaptée pour une grande famille.

À Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre au calme, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un grand sous-sol aménagé et d'un jardin paysager sur un terrain de 973 m². Cette maison 4 faces des années 80, d'une superficie habitable d'environ 150 m², présente des volumes généreux et une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée à insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. En rez-de-jardin, un espace d'environ 90 m² avec accès indépendant offre un fort potentiel pour exercer une activité libérale, artisanale ou pour un espace de vie supplémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été et un carport pour deux véhicules. Confortable, cette maison inclut un chauffage central au gaz (chaudière récente), une climatisation réversible, des volets roulants en aluminium et des matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur, parfait pour un projet professionnel, une grande famille ou pour profiter d'une vie paisible, tout en étant à quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Roujan, Hérault (34), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 235 m², cette charmante maison construite en 2000 est implantée sur une parcelle généreuse de 1900 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. La commune de Roujan combine calme et commodités à proximité, tout en permettant un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région. Cette spacieuse maison de 7 pièces est idéale pour une vie de famille, alliant confort, luminosité et intimité. Ses nombreux atouts incluent un sous-sol entièrement aménagé en garage, une piscine au sel, des radiateurs de nouvelle génération, une cheminée fonctionnelle, des chambres spacieuses, une cave à vin et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Roujan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 525 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mariam SOUABI, au 06 63 02 24 35 ou par e-mail à mariam.souabi@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier.

Située à Camplong, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié et paisible, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette villa R+1 s'étend sur un terrain de 3 530 m² et est orientée plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour-salle à manger de 36 m², d'une cuisine séparée, d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Cette maison à acheter à Camplong possède également un sous-sol avec deux ateliers et un grand garage d'environ 55 m², idéal pour le rangement et le bricolage. Bien entretenu, le bien nécessite une modernisation pour s'adapter aux tendances actuelles. Le vaste terrain offre des perspectives d'aménagement diversifiées, dont la création d'une piscine. De plus, un forage est présent, facilitant l'entretien du jardin. Cette maison à vendre à Camplong est un bien rare, parfait pour ceux qui apprécient la nature, le calme et l'espace, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Benjamin MOREAU, votre conseiller SAFTI, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

iad France - Marlène Sayous vous présente : Maison en pierre à vendre à Gabian, Hérault - Balcon - Grand potentiel au cœur du village. Cette maison de village allie authenticité et charme, avec ses 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gabian. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un espace de vie convivial avec cuisine équipée et aménagée, un poêle à bois, un séjour lumineux menant à un grand balcon avec vue dégagée et barbecue, ainsi qu’un toilette indépendant. Le premier étage abrite deux belles chambres et une salle d’eau avec WC, tandis que le sous-sol, avec accès indépendant, propose un salon, une chambre supplémentaire avec pierres apparentes et un espace cave, offrant diverses possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison incluent le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et son caractère authentique, de beaux volumes, ainsi qu'un balcon donnant sur une vue dégagée. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette maison à acheter à Gabian nécessite des travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Nichée dans un village tranquille et authentique, cette propriété séduira ceux en quête de nature et de patrimoine, tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion rare pour les passionnés de maisons en pierre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je suis également ouverte aux partages d'affaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 157 et classe climat A, indice 4. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 528682404.