Achat Maison à Le Cailar (30) avec jardin : 387 annonces

C'est en EXCLUSIVITE sur la commune de LE CAILAR Dans un lotissement au calme, venez découvrir cette jolie villa de 2012 de plain pied Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière Côté nuit 3 chambres dont une avec dressing Salle de bains avec baignoire et douche Garage et 2 places de parking devant la maison Bref rien ne manque pour ce joli cocon Pour plus d informations CONTACTEZ MOI Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

367 500 €

3 675 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Le Cailar (30)

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Le Cailar, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Située au calme dans une impasse, cette villa de plain-pied des années 2000 offre environ 100 m² sur une parcelle de près de 700 m². À votre arrivée, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou même un camping-car. La maison comprend un séjour-cuisine, une salle d'eau, un WC et 3 chambres, ainsi qu'une buanderie et un garage. Une dépendance avec chambre est également présente, idéale pour accueillir un adolescent ou des amis. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 8x4 au sel avec pool house vous attend. Côté technique, une pompe à chaleur a été installée en 2023, ainsi qu'un adoucisseur et un forage. Ce bien est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa à acheter Le Cailar. Contactez-moi pour planifier une visite. Annonce présentée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Optimhome vous propose cette élégante maison de village avec une façade de caractère, typique des maisons du début du XXème siècle, développant 69,60 m² habitables pour 82,48 m² au sol, et idéalement située au cœur du village du Cailar. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La pièce de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et sa double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte et aménagée avec un plan de travail en marbre, accueillent un poêle à granules récent. Un espace buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres aux poutres apparentes, et l'une avec balcon filant, offrent de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50m. La salle d'eau dispose d'une double vasque, d'une douche vitrée et d'un WC. Les combles aménagés, accessibles par un escalier en colimaçon, proposent plus de 8 m² au sol, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. En complément, un terrain de loisirs de 1 380 m² situé à la sortie du village est proposé en sus du prix, parfait pour un potager, un espace détente ou des activités de plein air. Le Cailar, village typique de Petite Camargue, séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et son ambiance conviviale. À proximité de Vauvert, Aimargues et Aigues-Mortes, il bénéficie d'un accès rapide aux gares, aux axes routiers et aux plages méditerranéennes, tout en offrant commerces, écoles et vie associative active. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 599292 )

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Le Cailar, cette maison à vendre saura séduire les amoureux de la pierre et des poutres. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de village en R+1 dispose d'une cour idéale pour apprécier le soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, un bureau et un petit extérieur. À l'étage, deux chambres, un bureau supplémentaire, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Le Cailar, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce est présentée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, au sein du COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus de détails sur cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Cailar, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété chaleureuse est parfaite pour une famille ou toute personne cherchant un cadre de vie convivial.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité agréable.À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé vous attendent. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse de 26,6 m² orientée plein sud, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine propice aux moments de détente. Un garage est également présent pour garder vos véhicules en sécurité. La maison repose sur un terrain de 1000 m², vous garantissant un espace extérieur généreux pour vous ressourcer.Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Cailar. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Le Cailar, un véritable coup de cœur en Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manuela Pinto Dos Santos, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926.

À vendre en exclusivité, cette charmante maison VAUVERT à vendre est située dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une surface intérieure de 103,60 m² sur un terrain de 490 m², elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations fonctionnelles. La maison se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour, parfait pour des moments conviviaux. Avec un total de 5 pièces, dont 3 belles chambres exposées au sud, elle est idéale pour accueillir une famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage complète ce bien, avec un espace de stationnement devant, ainsi qu'un grenier aménagé offrant 60 m² supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison VAUVERT.

COUP DE CŒUR À MAUGUIO – VILLA CONTEMPORAINE (2021) – ÉTAT IRRÉPROCHABLE Vous recherchez le confort absolu aux portes de Montpellier ? Découvrez cette magnifique villa récente de 110 m², alliant modernité, domotique et sérénité, au cœur de la commune prisée de Mauguio. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et le volume des espaces : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie pratique et des WC. À l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards, dont une disposant de son propre dressing, une seconde salle d'eau moderne et une terrasse privative pour profiter des premiers rayons de soleil. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin, véritable havre de paix, est une invitation à la relaxation : Piscine parfaitement intégrée. Superbe terrasse en bois exotique pour vos réceptions en extérieur. Environnement calme et résidentiel. Prestations Premium & Domotique Cette maison est une ''maison intelligente'' où tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité : Climatisation réversible dans chaque pièce. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Domotique complète : volets roulants électriques pilotables à distance pour optimiser la luminosité et la chaleur. Système d'alarme performant. Stationnement : Un garage privatif + deux places de parking PRIVATIVE. Performance et Économies : Le Classement DPE A Grâce à sa construction récente et ses équipements de pointe, cette villa affiche un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A : Mauguio : Une qualité de vie privilégiée Vivre à Mauguio, c'est choisir un cadre de vie dynamique et familial : Éducation : Écoles et collèges à proximité immédiate. Transports : Accès rapide à Montpellier, aux plages et aux axes autoroutiers A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes). Commodités : Commerces, marché traditionnel et vie associative riche. Zéro travaux à prévoir : posez vos valises dans une maison sous garantie dommage ouvrage ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Référence agence : 511

Aigues mortes Maison 106 m² Intra muros en exclusivité cette magnifique maison située au coeur de la cité médiévale, secteur sans nuisance. Description Une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et des touches contemporaines. Cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un appartement indépendant idéal pour de la location saisonnière ou accueillir vos invités mais également pour vos ados ou chambres. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie : cuisine, salle à manger et salon (40 m²) Patio intérieur (10m²) Hall (4m²) et WC indépendant (2m²) Premier étage : Suite parentale élégante avec salle d'eau, dressing et WC (21m²) Appartement indépendant sur 2 niveaux : cuisine, pièce de vie avec balcon et vue sur les remparts (26m²), salle d'eau et WC peut etre transformer en suite parentale sans frais. Deuxième étage : Grande chambre mansardée (21m²) Ses atouts Climatisation pour un confort optimal Emplacement privilégié intra muros, calme et sans nuisance Rénovation de qualité, alliant cachet et modernité Potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant Idéal pour : Une famille souhaitant vivre dans un cadre historique et authentique Un couple ou investisseur souhaitant générer un revenu complémentaire via la location saisonnière Conclusion : Une pépite rare à découvrir sans tarder ! A savoir : Stationnement réservé aux propriétaires intra?muros gratuit Parking avec abonnement annuel inférieur à 60 euros par an Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez Jean-Marie au 06 07 52 16 53

À Carnon-Plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés et à seulement quelques pas de la mer, cette villa entièrement rénovée incarne parfaitement l'art de vivre en bord de Méditerranée. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Développant 159 m2 habitables sur une parcelle de 351 m2, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour traversant, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces modulables idéals pour recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre privilégié : chambres, bureau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable refuge intime, avec dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Ici, tout invite à profiter du climat méditerranéen, entre baignades, repas d'été et soirées douces après la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue confort moderne et sérénité. Climatisation réversible, panneaux solaires, sécurité... chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse rare, une ambiance, un véritable coup de coeur à découvrir. N'attendez plus!

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Cailar (30)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 6 PIÈCES - PROCHE MONTPELLIER - VIE POSSIBLE AU RDC - PISCINE - NATURE - JARDIN - CLIMATISATION - POELE - CALME - GARAGE - PANNEAU PHOTOVOLTAIQUES En exclusivité à Sussargues, posez vos valises dans cette charmante villa familiale fraîchement rénovée. Idéalement située dans un secteur calme et proche des balades en nature, à 2 minutes des commodités du village. Cette magnifique maison de 154 m2 idéalement agencée vous permet de profiter de l'extérieur et de l'environnement nature toute l'année. Le rez de chaussée de la maison comprend une superbe et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 offrant un espace salle à manger avec son poêle à granulés, un espace salon, cosy, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. A ce niveau, vous trouverez également une chambre de plus de 10m2 et une salle d'eau et un WC indépendant avec lave main. L'étage est composé d'une suite parentale de 24m2, la salle de bains de 15m2 comprenant baignoire et douche ainsi que deux chambres de 10m2 et un WC indépendant. La création d'une quatrième chambre à l'étage est possible. La parcelle arborée d'une surface de plus de 600 m2, vous permet de profiter de l'extérieur dans le calme et l'intimité en toute saison grâce à la cuisine d'été. La piscine de 7x3m traitée au sel est chauffée pour en profiter le plus longtemps possible et dispose d'un volet pour la sécurité de vos enfants. Côté pratique et fonctionnel, la villa comprend un garage de 26m2 et une buanderie de plus de 5m2. La maison est équipée de : - poêle à granulés - Climatisation - Volet piscine- Portail électrique - Garage équipé porte sectionnelle électrique - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux photovoltaïques 6kw Les commodités du village ainsi que le marché sont accessibles à 10 minutes à pied. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme rencontre la proximité des commodités essentielles. Sussargues se trouve à: 10 minutes de Baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. 20 minutes du quartier d'affaires du Millénaire à Montpellier. 25 minutes de l'aéroport de Fréjorgues/Montpellier. 25 minutes de la gare Sud de France de Montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Le DPE est noté B et A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Taxe foncière: 1600EUR. Pour de plus amples renseignements et découvrir ce superbe bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 puis 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 puis 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Villa 6 pièces - Proche Montpellier - Vie possible au RDC - Piscine - Nature - Jardin - Poêle - Calme - garage - Panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Codognan, une commune pittoresque du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter. Ce cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services, est idéal pour les familles. Vous disposerez d'écoles, de crèches et de commerces à deux pas, tout en étant bien desservi par l'autoroute A9 et les gares de Nîmes et Montpellier, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes. Cette villa Codognan à vendre se situe en plein cœur du village, offrant un accès immédiat aux commodités locales. Avec une architecture contemporaine et harmonieuse, cette résidence propose de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures. Vous profiterez de jardins privatifs ou terrasses, conçus pour maximiser votre confort. Le bien en question est une villa T5 de 119 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse, quatre chambres comportant des placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez de deux stationnements. Les frais d'acquisition sont réduits et la villa respecte les dernières normes de haute performance énergétique, garantissant ainsi des factures allégées.

Calvisson, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un beau potentiel après rénovation. À l'étage, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, des dépendances sont disponibles et peuvent être aménagées selon vos besoins. Ce bien s'accompagne également d'un jardin. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 039 euros et 1 405 euros par an. Pour toute personne intéressée par un achat maison CALVISSON, n'hésitez pas à considérer cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

4 794 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Le Cailar (30)

OPPORTUNITE RARE ET DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : VILLA T4 AU CALME ET SANS-A-VIS. THIBAULT : O6 14 25 12 25 Sur la commune très recherchée de Mauguio, à proximité immédiate de l'A9 et des plages, à 10 minutes à pied du centre du village, de son marché et de toutes les commodités (pharmacie, école, supermarché, médecin, poste, etc.), dans une ruelle calme et sans vis-à-vis, la franchise immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe villa moderne T4 de 2026, d'environ 102 m², édifiée sur une parcelle arborée de 190 m². La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine américaine, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Vous y trouverez également un cellier, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit, entièrement revêtu de parquet, accueille trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Située en position dominante d'angle, la villa bénéficie d'une exposition privilégiée et d'une intimité renforcée. Son jardin privatif parfaitement agencé vous permettra de profiter de 135 m² d'exterieur, entièrement aménageable et sans perte d'espace, offrant un cadre idéal pour créer un véritable écrin extérieur selon vos envies. Villa en parfait état, aux prestations soignées et aux finitions impeccables. Vous n'aurez qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main. Disponible immédiatement et à visiter de toute urgence. DPE : A / A THIBAULT : O6 14 25 12 25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Entre ville, mer et étangs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Montpellier. L'environnement offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles, marché de Mauguio, équipements sportifs et piscine sont accessibles rapidement. Les plages de Carnon, toutes proches, complètent ce cadre de vie recherché. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de l'aéroport, de l'A9, de la gare Saint-Roch et des principaux axes. Le secteur séduit également par ses espaces de détente et ses nombreuses possibilités de balades et d'activités autour de l'Étang de l'Or et de la plaine des sports. Référence du programme : 34130_367 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans un petit lotissement a proximité des commodités et du centre ville de st laurent d'aigouze, à 15 min des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte, dans un village agréable cette magnifique maison de plain-pied de 135 m2, se composant d'une entrée, salon séjour très lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bain et un wc, A l'exterieur une superbe piscine, entourée d'un jardin idéale pour des soirée en famille. un espace terrasse exposé ouest ou vous profiterez une vue sur vigne. Climatisation sous gainable, radiateur, panneaux photovoltaiques, volet bois, cheminée, possibilité de plusieurs stationnement. Je suis à votre disposition pour plus d'information et visite, Angela Foti 06 72 23 12 03 prix 515 000 HAI

À découvrir sans tarder ! Située à Saint-Dionisy, charmante commune provençale aux portes de Nîmes, au cœur de la Vaunage et dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison contemporaine de 2012 aux prestations soignées. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Une salle d’eau et une salle de bain 2 WC indépendants Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte (35 m²) Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 250 m², d’un garage de 18 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. Emplacement idéal : à proximité immédiate du centre du village et des écoles, accessibles à pied. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 04 66 21 05 65 / 06 21 25 27 33 ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

a 2 pas du centre du village, dans une rue, cette maison de village vous seduira par son vaste jardin exterieur, un garage d'environ 25 m2, atelier ou cuisine exterieur possible, à l'étage très grand salon cuisine d'environ 35 m2, 2 chambres, salle de bain, wc au 2 ème étage 3 ème chambre, avec comble aménageable, un accès pour pouvoir rentrer 3 véhicules, jardin , poulailler, abris, terrain potagé. TRAVAUX A PREVOIR , PRIX 299 000 FAI Me contacter Angela FOTI 06 72 23 12 03

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce que vous allez adorer à Garons * Un environnement paisible et verdoyant, où la nature s'invite à chaque coin de rue * La proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et installations sportives * Des accès facilités pour rejoindre Nîmes, Arles et les villages alentour en toute simplicité Ce que vous allez apprécier dans la résidence * Une architecture élégante et harmonieuse, pensée pour le bien-être * Une résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré * Des espaces pratiques : stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement * De beaux extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs pour prolonger vos moments de détente * Des plans modulables, adaptables à vos envies et à votre rythme de vie * Des finitions soignées : parquet, carrelage raffiné, volets roulants, meubles-vasques, sèche-serviettes… Un lieu où confort, nature et sérénité se rencontrent pour créer votre nouveau chez-vous. Référence du programme :30128_1001 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette maison en R+1 de 160m² avec annexes, grand garage, piscine et T2 indépendant sur 440m² de terrain et au fond d'une impasse A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un grand garage de 85m², d'une véranda de 18m², et du T2 indépendant de 34m² avec climatisation. A l'étage, le salon/séjour de 46m² avec cheminée (insert et récupérateur de chaleur) s'ouvre sur la terrasse de 20m² avec barbecue. Le couloir dessert la cuisine de 11m² avec son arrière cuisine type véranda de 12m², le wc séparé, la salle d'eau avec sèche serviette, et les 3 chambres de 11m², 12m² et 13.5m². Une 4ème chambre est facilement envisageable au niveau du salon. A l'extérieur, venez profitez du jardin avec place de stationnement, terrasse et piscine Ses atouts : lumineuse, au calme, exposition Sud-Est, propre et bien entretenue, T2 indépendant, grand garage et piscine. Pour votre confort : portail électrique, alarme, véritable puit, huisseries en double vitrage PVC, volets aluminium, climatisation réversible, local technique et d'autres atouts à venir découvrir. Prix : 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822042792 RCP RCACO-17-007435

Prix au m² le plus bas

890 000 €

2 225 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 10 chambres

À 9km de Le Cailar (30)

Découvrez cette grande propriété à Beauvoisin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur un terrain de 17 971 m2 (1,79 hectares), cette maison Beauvoisin à vendre comprend une maison d'habitation principale, une vaste maison secondaire à réhabiliter, plusieurs grandes dépendances, ainsi qu'une troisième maison actuellement louée. Ce bien présente un fort potentiel, niché en pleine nature avec une grande piscine, un jardin aménagé et un environnement calme et arboré. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Beauvoisin, contactez Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER, pour plus d'informations. Annonce publiée par un Agent Mandataire.

MAUGUIO CENTRE-MAISON DE CARACTERE ANNEES 30-PARCELLE ARBOREE DE 442M2-PISCINE-CALME ABSOLU Située au coeur de Mauguio à seulement 15 minutes de Montpellier et des plages, venez découvrir cette maison atypique des années 30 offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités; écoles-commerces-collège. Alliant authenticité et potentiel elle est nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 442m2 avec piscine à l'abri des regards. Cette maison de caractère se compose au rez- de- chaussée d'une entrée desservant un beau salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une verrière et d'une annexe pouvant être aménagée. À l'étage 3 chambres, 1 coin bureau et une salle d'eau. Pour votre confort il existe de nombreux rangements et elle dispose d'un wc à chaque étage. La réfection complète de la toiture et de son isolation a été effectuée il y a 2 ans. Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour sublimer son cachet ancien avec une modernisation contemporaine. Côté extérieur, un très beau jardin intimiste arborée avec piscine vous permettra de profiter pleinement de nos belles journées méditerranéennes. Vous pourrez également y stationner 2 véhicules. Son prix est de 565 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous aimez le charme de l'ancien et souhaitez toutes les commodités à proximité n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison atypique en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1874.00 et 2536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

Découvrez cette villa contemporaine clé-en-main, alliant beaux volumes, luminosité et prestations soignées dans un style moderne et épuré. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 25 minutes de Montpellier et de ses services : commerces, santé, transports, universités. Le village de Sussargues propose toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, infrastructures), idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de calme et de proximité. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 34160_1035_AP Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu ? Ne manquez pas cette villa soigneusement entretenue de 225 m2 située dans le joli village de Beaulieu, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur une parcelle spacieuse de 1000 m2, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, deux centres médicaux, ainsi qu'une école et de nombreuses installations sportives (tennis, gymnase, rugby, boxe). Profitez d'une grande terrasse couverte face à la piscine aux formes libres, ainsi que d'équipements modernes incluant un forage et des panneaux solaires réduisant considérablement vos frais énergétiques. La maison est également raccordée au tout à l'égout et dispose d'un double garage ainsi que de places de stationnement sur un terrain clos. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un spacieux salon séjour lumineux de 67 m2 avec insert et climatisation réversible, et à une cuisine aménagée semi-ouverte de 13 m2, accompagnée d'un cellier/buanderie et d'une pièce annexe. Au même niveau, vous découvrirez une pièce de 29 m2 idéale comme chambre, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres de plus de 12 m2. À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau en mezzanine, d'une chambre supplémentaire de plus de 11 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les combles offrent encore un espace de stockage supplémentaire, bien que de nombreux placards soient déjà présents. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison Beaulieu à vendre, contactez votre agent Guylène Bergé au 07 59 60 93 84 ou à l'agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Dépenses énergétiques estimées entre 1640 et 2290 euros (abonnement compris). Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Beaulieu.

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter. Située dans un ensemble immobilier, cette villa de type P4 en R+1 dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, un WC et un garage. À l'étage, la villa se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien est doté de double vitrage, de menuiseries en PVC et d'une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Nouvelle baisse de prix sur cette villa à vendre à Carnon Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa ensoleillée de plain-pied et non mitoyenne, idéalement située à deux pas de la plage. Cette charmante villa de 90m2 est bâtie sur un terrain de 360m2 et comprend un salon-séjour, 3 chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et des wc séparés. Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré nécessitant peu d'entretien, et sachez que le terrain est piscinable. Un garage et un stationnement sont également possibles dans la cour. Cet emplacement privilégié se trouve dans un secteur paisible et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de villa à Carnon Plage, à si près de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.