Achat Maison avec sous-sol à Le Grau-du-Roi (30240) : 26 annonces

À vendre à LE GRAU DU ROI, dans le Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied datant des années 1980, d'environ 110m². Située au Boucanet, à proximité des plages et des commerces, cette maison à acheter LE GRAU DU ROI se compose de quatre chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle entièrement rénovée. Un cellier pratique et un garage de 16m² accessible directement depuis l'intérieur complètent l'espace. De plus, un grenier de 110m² entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel pour des aménagements supplémentaires tels qu'une suite parentale ou un bureau. Avec un terrain clos de 400m², vous disposerez d'un espace parfait pour créer un jardin ou une terrasse. Stationnement possible pour deux voitures. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, est idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité de la mer ou pour un acheteur désireux de valoriser l'espace du grenier.

Venez découvrir cette splendide maison de caractère de 152 M2 habitable sur 2 niveaux et édifiée sur un sous sol de 72 m2 et sur une large paracelle de 525 m2 piscinable. Cette habitation allie authenticité et modernité. Ses murs en pierre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. La villa comprend quatre chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, une vaste salle de séjour de 51 m2 idéale pour organser des réception ou des repas de famille, une cuisine séparée de plus de 20 m2 et deux salles d'eau et 2 WC. Située sans un cadre priviligié, près de l'étang de Salonique, cette propriété haut de gamme bénéficie de toutes les commodités modernes offrant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un emplacement de premier ordre. Contact Ginette 07 50 02 88 80

Située en plein centre de Saint-Laurent-d'Aigouze, à proximité immédiate des commodités, cette remise offre une surface au sol de 140 m². Le bâtiment est déjà raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, offrant un fort potentiel pour différents projets (stockage, atelier, transformation, etc.). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Charline au 06 38 65 47 58.

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette splendide maison contemporaine de 204 m², située sur un spacieux terrain de 600 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un vaste séjour de 69 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale confortable, vous offrent un espace de vie généreux et personnalisable. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'emplacements de stationnement intérieur et extérieur pour une praticité quotidienne. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur une splendide piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. Située à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille, cette maison à acheter à Mauguio est une opportunité précieuse. Pour plus d'informations, contactez Emilie au 06 111 222 38 afin de recevoir le dossier de vente complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,00 et 1308,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR À MAUGUIO : Posez vos valises ! Vous rêvez d'une vie de village dynamique sans sacrifier le confort du moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située en plein cœur du centre-ville de Mauguio, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation totale. Ici, le mot d'ordre est simple : ZÉRO TRAVAUX ! Pourquoi vous allez l'adorer : L'emplacement n°1 : Tout se fait à pied ! Commerces, marché local, écoles et cette ambiance si conviviale propre à Mauguio. Hyper connectée : À deux pas de Montpellier, des accès autoroutiers et des transports. La ville et la mer sont à votre portée ! Le cachet & le confort : Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Visite guidée de votre futur ''Chez-vous'' : Rez-de-chaussée : Convivialité & Praticité Une superbe pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée pour vos soirées entre amis. Le vrai plus ? Un garage (rare en centre-ville !), un toilette et un patio intimiste pour vos pauses café. 1er Étage : L'espace Cosy Une chambre confortable, un espace dégagement pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint !), une bureau ou chambre avec mezzanine. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau. 2ème Étage : La Suite Royale Une magnifique chambre parentale avec sa propre salle d'eau et toilette. Le clou du spectacle ? Un accès direct à une terrasse de toit privée... Imaginez vos apéros sous le soleil du Sud ! Envie de découvrir ce petit bijou ? Ne tardez pas, les biens de cette qualité au centre de Mauguio s'envolent vite ! Lieu : Mauguio Centre État : Entièrement rénové / Prestations de qualité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 471

Prix au m² le plus bas

598 000 €

3 934 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Grau-du-Roi (30)

Sabyne Lavalley vous présente en exclusivité, au cœur du charmant et très recherché village de Saint-Brès, cette magnifique villa familiale de 152 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 931 m², offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée et sa buanderie complètent harmonieusement cet espace convivial.Côté nuit, la villa propose trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Une suite indépendante, avec douche, penderie et terrasse intimiste, bénéficie également de sa propre entrée — un véritable atout pour recevoir ou offrir un espace totalement autonome à un proche.À l'extérieur, le charme opère immédiatement :Deux terrasses, dont une couverte avec vue dominante, invitent à la détente. La parcelle généreusement arborée et fleurit accueille également une piscine au chlore et un forage, pour un confort optimal au quotidien.En sous-sol, un vaste garage avec atelier ouvre la porte à de multiples possibilités : création d'un studio, salle de sport, espace pour profession libérale ou aménagement sur mesure selon vos envies.Les prestations sont au rendez-vous :? Double vitrage PVC et volets électriques? Poêle à pellets? Climatisation réversible? Ballon thermodynamique? Panneaux photovoltaïques? Fibre optique? Alarme et visiophoneUne propriété aux volumes généreux, pensée pour conjuguer qualité de vie, modernité et potentiel évolutif, dans un environnement recherché.Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves !?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689