Achat Maison avec garage à Le Grau-du-Roi (30240) : 20 annonces

À vendre à LE GRAU DU ROI, dans le Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied datant des années 1980, d'environ 110m². Située au Boucanet, à proximité des plages et des commerces, cette maison à acheter LE GRAU DU ROI se compose de quatre chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle entièrement rénovée. Un cellier pratique et un garage de 16m² accessible directement depuis l'intérieur complètent l'espace. De plus, un grenier de 110m² entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel pour des aménagements supplémentaires tels qu'une suite parentale ou un bureau. Avec un terrain clos de 400m², vous disposerez d'un espace parfait pour créer un jardin ou une terrasse. Stationnement possible pour deux voitures. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, est idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité de la mer ou pour un acheteur désireux de valoriser l'espace du grenier.

Venez découvrir cette splendide maison de caractère de 152 M2 habitable sur 2 niveaux et édifiée sur un sous sol de 72 m2 et sur une large paracelle de 525 m2 piscinable. Cette habitation allie authenticité et modernité. Ses murs en pierre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. La villa comprend quatre chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, une vaste salle de séjour de 51 m2 idéale pour organser des réception ou des repas de famille, une cuisine séparée de plus de 20 m2 et deux salles d'eau et 2 WC. Située sans un cadre priviligié, près de l'étang de Salonique, cette propriété haut de gamme bénéficie de toutes les commodités modernes offrant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un emplacement de premier ordre. Contact Ginette 07 50 02 88 80

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 642 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre : maison exceptionnelle située en plein cœur de Le Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 60 mètres de la plage. Cette maison R+2 se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux garage de 31,38 m² avec cellier et WC. Au premier étage, découvrez un vaste appartement de type P2 d'environ 71,90 m² avec loggia de 12 m² offrant une vue latérale sur la mer. Vous y trouverez une cuisine équipée, une grande chambre et un système de climatisation réversible. Le second étage comprend également un appartement de type P2 d'environ 65 m², avec cuisine séparée, salle à manger, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 5,52 m². Une salle d'eau ajourée et un WC séparé complètent ce niveau, ainsi qu'une terrasse de 9 m² avec vue latérale sur la mer. Cette maison à acheter Le Grau du Roi est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter de la proximité de la mer. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Proposé à la vente au prix de 499 000 Euros (dont 3,96 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le 03/02/2023 - Classe Énergie C : 145 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 220 et 1 710 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre équipe.

iad France - Fanny BAESA vous propose à la vente cette maison située à Le Grau-du-Roi, dans le secteur du Boucanet. Cette villa de 100 m² habitables (83,96 m² selon la loi Carrez et 15,53 m² de combles aménagés) se trouve dans une petite copropriété sans charge. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine séparée. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles offrent un espace supplémentaire généreux. Vous profiterez également d'un jardin joliment arboré avec douche et WC pour le retour de la plage, ainsi que d'un garage d'environ 8 m². Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, la maison est équipée de la climatisation, d'un chauffage au gaz, de double vitrage avec volets en bois et d'un portail électrique. Ce bien rare à Le Grau-du-Roi vous permettra de bénéficier du charme de cette station balnéaire tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Une opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 0€. Classe énergétique : C (indice 165) et classe climat : C (indice 14). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BAESA, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à LE GRAU DU ROI, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier en pierre, alliant charme et confort moderne, vous séduira par son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable. Une grande cuisine équipée attenante permet de concocter vos repas dans une atmosphère conviviale. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées vous attendent. Un très grand garage de 72,25 m² complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un immense jardin entoure la maison, parfait pour la détente, le jardinage ou les jeux en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LE GRAU DU ROI de 151 m², qui saura vous charmer par ses beaux volumes et ses extérieurs généreux.

MAISON SUR PARCELLE DE 470 m2, avec son jardin exterieur, possible faire piscine, son garage de 27 m2 et un second 41 m2, possible stationnements plusieurs véhicules Vous serez séduits par son volumes et la pièce de vie au plafond haut, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussé, ainsi accès au garage par l'interieur, a l'étage 4 chambres avec rangement, 1 wc. L'exterieur n'a aucun vis a vis , nombreuses possibilités d'aménagement , cuisine d'été, piscines ou même petit studio. Venez découvrir cette maison avec notre agent MME FOTI Angela 06 72 23 12 03 prix 485 000 EUR fai.

Coup de cœur du secteur

383 250 €

4 509 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30)

Dans résidence sécurisée, villa de 85m2 , sur une parcelle de 332m2. Située sur la rive Gauche, proche de la plage et des commerces, elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussé un séjour avec cuisine de 36m2, 1 chambre, une salle d'eau et WC séparés. Au 1er, 2 chambres puis une salle de bain et WC séparés. De plus un charmant jardin sans aucun vis à vis et orienté au SUD, plusieurs emplacements de stationnement et un garage. Produit rare sur le secteur du Grau du roi, à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette splendide maison de caractère de 152 M2 habitable sur 2 niveaux et édifiée sur un sous sol de 72 m2 et sur une large paracelle de 525 m2 piscinable. Cette habitation allie authenticité et modernité. Ses murs en pierre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. La villa comprend quatre chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, une vaste salle de séjour de 51 m2 idéale pour organser des réception ou des repas de famille, une cuisine séparée de plus de 20 m2 et deux salles d'eau et 2 WC. Située sans un cadre priviligié, près de l'étang de Salonique, cette propriété haut de gamme bénéficie de toutes les commodités modernes offrant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un emplacement de premier ordre. Contact Ginette 07 50 02 88 80

Maison familiale - Fort potentiel - Terrain sans vis-à-vis Stéphane Plaza Immobilier ? Pôle Village vous propose cette maison familiale de 122 m², implantée sur une parcelle de 470 m² sans aucun vis-à-vis, dans un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Les atouts majeurs : - Superbe pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec cuisine ouverte - Cinq chambres, dont 2 idéales pour bureaux ou chambres d'appoint - Une Salle de bains au rez-de-chaussée. - Deux WC. - Deux garages offrant de belles capacités de stockage ou d'aménagement (27 m² et 41 m²) - Une Terrasse couverte et jardin piscinable FORT POTENTIEL Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à proximité immédiate de notre belle mer Méditerranée. Un seul contact : 07 70 42 99 31 Une seule adresse mail : alopez@stephaneplazaimmobilier.com Votre visite virtuelle disponible : https://tour.previsite.com/46B1B71D-2AC0-E7C3-29C2-007B0335195D

OPPORTUNITÉ EN BORD DE MER À NE PAS MANQUER !Découvrez cette maison LE GRAU DU ROI à vendre, une villa des années 80 à l'esprit 70's, totalement modernisée sur un terrain de 500 m², idéalement située à quelques pas de la plage et du cinéma.La maison principale, d'une superficie de 133 m², dispose de cinq chambres lumineuses. Tous les travaux ont été réalisés : électricité, double vitrage, climatisation réversible et panneaux solaires. La décoration et l'agencement de l'espace insufflent du caractère à l'ensemble.De plus, deux studios indépendants avec chambre vous offrent la possibilité de générer des revenus locatifs. Un grand garage, un atelier et une cave viennent compléter cette propriété unique dans un quartier prisé.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LE GRAU DU ROI. Contactez Morgane au 0672695719 pour plus d'informations.

Située dans le quartier de Lac Salonique, cette villa à vendre au Grau-du-Roi offre un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 350 m2, le terrain est piscinable et arboré. La villa, en R + 1, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, et d'un garage d'environ 20 m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Équipée d'un système de chauffage au gaz, de huisseries en aluminium avec double vitrage, et de volets en bois, cette propriété se situe dans un environnement très tranquille. Pour un achat villa Le Grau-du-Roi, le prix est de 420 000 EUR FAI. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

RARE et CONFIDENTIEL Maison de ville située en plein coeur du centre-ville sur la RIVE DROITE du Grau du Roi à proximité immédiate de la PLAGE, du QUAI, de l'ancien PHARE et de la VILLA PARRY. Ce bien « confidentiel » a été pensé pour accueillir une FAMILLE en résidence principale ou secondaire... INTIMITÉ et CONFORT au RDV. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements contactez MORGANE au 0672695719 Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.

À vendre : maison Le Grau du Roi, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison agréable dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux et lumineux, parfait pour passer de bons moments en famille. Le jardin, propice à la détente, vous invite à profiter de l'extérieur. Proche des plages, cette propriété se trouve dans un environnement recherché, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Grau du Roi.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

5 120 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Découvrez cette maison à vendre au Grau-du-Roi, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au fond d'une impasse, à proximité des plages et du port animé, cette villa pleine de charme est idéale pour ceux en quête de calme et de douceur de vivre. Au Boucanet, cette maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains à l'étage et d'un vaste dressing. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, agrémenté d'une grande terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air. Le quartier, résidentiel et paisible, se trouve à proximité des commerces, rendant cette maison parfaite pour un achat maison Le Grau-du-Roi, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la Grande Bleue. Prix de vente : 599 000 € honoraires d’agence inclus. Surface Loi Carrez : 116,61 m². DPE réalisé le 20/04/2021 - Classe énergétique B (84 kWh/m²/an) et classe climat C (19 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie : 829€/an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec syndic bénévole. Aucune procédure en cours et pas de charges. Nombre de lots principaux : 3. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Le Grau du Roi, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée à Port-Camargue, dans un quartier calme à proximité des commerces, cette marina individuelle en triplex offre de grands espaces intérieurs et extérieurs. Vous bénéficierez d'un garage spacieux, d'un patio et d'un accès direct au plan d'eau pour votre bateau. Cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte avec un passe-plat, un séjour éclairé qui s'ouvre sur un jardin terrasse et un quai privé. Vous trouverez également un espace penderie et des toilettes. Au premier étage, une belle chambre avec balcon, une salle de bains avec toilettes séparées et une seconde chambre avec rangements vous attendent. Le dernier étage est composé d'une troisième chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un solarium aménageable. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un patio à l'entrée et d'une terrasse côté port. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Le Grau du Roi.

Maison ATYPIQUE face au PORT ... Une exclusivité Dóna pour cette fabuleuse maison des années 60 sur la RIVE DROITE du Grau-du-Roi, nous sommes face au port de pêche, à deux pas de la PLAGE et des commerces. Cette maison de ville d'environ 100 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle propose une superbe suite parentale avec VUE sur le PORT, une seconde chambre avec salle d'eau, un bel espace de vie et une cuisine MODERNE. Une LARGE VERANDA offre, elle aussi une VUE dégagée sur les BATEAUX de pêche. L'extérieur multiplie les ambiances : large TERRASSE ensoleillée avec espace JACUZZI, petite terrasse intimiste côté rue. Un appartement indépendant de type T2 ainsi qu'un GRAND GARAGE complètent l'ensemble. Façade et toitures impeccables / Un emplacement rare et recherché, plein de charme. Contactez MORGANE au 0672695719. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.

Maison à vendre au Grau du Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville contemporaine de type P4, en R+1, dispose d'un garage privatif. Située en plein centre-ville, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété moderne et fonctionnelle est idéale pour un achat maison au Grau du Roi. Vous y trouverez un séjour spacieux avec une cuisine équipée, 3 chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et 2 WC séparés. Le garage de 21m² est un atout rare dans cette zone. Avec des finitions soignées, la maison est équipée de la climatisation gainée, du double vitrage, et d'un aspirateur central. Elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une maison au Grau du Roi, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette chance dans un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité des commerces, du port et des plages. Bien proposé à la vente à 555 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Mme Lucie STOKIC, agent immobilier.

Fiche N°Id-EXP177950 : Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa LE GRAU DU ROI, avec cette magnifique villa P4 non mitoyenne idéalement située à Port Camargue, dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages et du port de plaisance. Avec une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain clos et arboré de 400m², cette villa LE GRAU DU ROI à vendre comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. La propriété dispose de 3 toilettes, d'un garage de 20.50m² et de stations de stationnement privatives. Le jardin est agrémenté de belles terrasses en bois et d'une piscine privée avec terrasse ensoleillée, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel prisé de Port Camargue, à proximité de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe Énergie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODERNITÉ ET CONFORT Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter LE GRAU DU ROI, Gard, en Languedoc-Roussillon. Devenez les heureux propriétaires d'une villa contemporaine de 110 m² habitables sur une parcelle de 400 m², située dans un environnement calme et résidentiel à Port Camargue. Construite en R+1, cette maison LE GRAU DU ROI à vendre propose 3 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, et un bel espace de vie donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Pour compléter cette offre, la villa dispose d'un garage et d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie très agréable. Cette maison fonctionnelle saura séduire les familles en quête d'une belle qualité de vie, grâce à ses aménagements modernes tels que double vitrage, volets roulants, store banne électrique, climatisation et nombreux rangements. DPE C. CONTACTEZ MORGANE au 0672695719. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.

Découvrez cette maison de village à vendre au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, idéal pour un achat maison au Grau-du-Roi, offre une superficie totale de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un garage. Profitez également d'une belle terrasse de 55 m² ! À l'étage, une pièce de vie spacieuse donne accès à une mezzanine, accompagnée d'une cuisine séparée et de nouveaux WC, ainsi qu'une charmante terrasse de 34 m². Toutes les menuiseries disposent de double vitrage et de volets électriques. La chaudière a été récemment remplacée et l'électricité est aux normes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la maison à acheter au Grau-du-Roi de vos rêves au 06.24.44.60.44 ou 06.43.18.68.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.