Achat Maison à Le Grau-du-Roi (30) avec piscine : 9 annonces

À vendre à LE GRAU DU ROI, dans le Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied datant des années 1980, d'environ 110m². Située au Boucanet, à proximité des plages et des commerces, cette maison à acheter LE GRAU DU ROI se compose de quatre chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle entièrement rénovée. Un cellier pratique et un garage de 16m² accessible directement depuis l'intérieur complètent l'espace. De plus, un grenier de 110m² entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel pour des aménagements supplémentaires tels qu'une suite parentale ou un bureau. Avec un terrain clos de 400m², vous disposerez d'un espace parfait pour créer un jardin ou une terrasse. Stationnement possible pour deux voitures. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, est idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité de la mer ou pour un acheteur désireux de valoriser l'espace du grenier.

Venez découvrir cette splendide maison de caractère de 152 M2 habitable sur 2 niveaux et édifiée sur un sous sol de 72 m2 et sur une large paracelle de 525 m2 piscinable. Cette habitation allie authenticité et modernité. Ses murs en pierre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. La villa comprend quatre chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, une vaste salle de séjour de 51 m2 idéale pour organser des réception ou des repas de famille, une cuisine séparée de plus de 20 m2 et deux salles d'eau et 2 WC. Située sans un cadre priviligié, près de l'étang de Salonique, cette propriété haut de gamme bénéficie de toutes les commodités modernes offrant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un emplacement de premier ordre. Contact Ginette 07 50 02 88 80

Idéalement située à Port Camargue – Le Grau-du-Roi, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa entièrement rénovée et meublée offre 148 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 370 m², avec une exposition plein sud. À proximité immédiate des plages, du lac Salonique, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour lumineux et traversant de 60 m², ouvrant sur le jardin et la piscine. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Les prestations sont à la hauteur : Piscine traditionnelle 4 x 7 m Jardin paysager entièrement clôturé Volets roulants électriques Stores bannes Climatisation, chauffage gaz Alarme Garage à vélos 2 parkings privatifs Un bien rare, clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur très convoité de Port Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 600966 )

Dans résidence proche plage du Sequarium et centre ville, avec piscine, idéale pour de vacance ou investissement locatif une terrasse de 20 m2, expo sud, un salon séjour aveec cuisine équipée avec lave vaisselle, buanderie, wc séparé, à l'étage 2 chambres et une salle de bain avec placard de rangement, vendu meublé PRIX 219 000 EUR FAI n'hesitez pas contacter Angela FOTI 06 72 23 12 03

Coup de cœur du secteur

54 269 €

1 840 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 29,5 m²
• 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30)

Devenez Propriétaire de Votre Mobil-Home RapidHome Lodge 8073 au Camping La Marina au Grau-du-Roy ! Découvrez le modèle RapidHome Lodge 8073, parfait pour profiter d'un confort maximal au cœur du Camping du Grau-du-Roy. Avec un design élégant et fonctionnel, ce mobil-home 2023 est idéal pour des séjours de détente en pleine nature. Les Atouts du RapidHome Lodge 8073 Espace et modernité : un agencement optimisé et une ambiance lumineuse pour un confort total. Équipements de qualité : cuisine équipée, chambres confortables, salle de bain moderne, et terrasse pour profiter du grand air. Intérieur chaleureux : des finitions haut de gamme pour une atmosphère conviviale. Les Avantages du Camping La Marina En devenant propriétaire, bénéficiez d’un contrat de 5 ans pour la location de votre parcelle, à 3480€/an avec des augmentations définies, ainsi qu'un accès à toutes nos activités sans frais supplémentaires. Une conciergerie est aussi disponible pour la gestion de la sous-location, afin de faciliter votre expérience. Faites du Camping de Grau-du-Roy votre résidence secondaire et profitez d'un cadre naturel apaisant à chaque séjour !

En exclusivité, découvrez cette villa contemporaine à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement quinze minutes des plages et à proximité des grands axes reliant Montpellier et Nîmes, cette maison à acheter au Grau-du-Roi offre un cadre de vie serein et accessible. Conçue par un architecte en 2018, elle présente environ 155 m² habitables sur un beau terrain paysager de 560 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui règnent, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses, dont l'une abrite une piscine à débordement, alliant harmonie des espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, élégamment aménagée avec un îlot central, est idéale pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec rangement, complètent ce niveau, tout comme des toilettes indépendantes et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit indépendant, l'une avec solarium et spa, pour une détente en toute intimité. Les extérieurs sont pensés pour le confort, incluant cuisine d'été et multiples terrasses pour profiter des lieux selon les saisons. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium, poêle à granulés, climatisation réversible et système d'alarme. À proximité des commerces, cette maison Le Grau-du-Roi à vendre représente tous les atouts d'un bien moderne et fonctionnel. Prix : 599 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez le 06 36 10 35 80.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19023 Homki a l'honneur de vous présenter en exclusivité au Grau-du-Roi cette villa coup de cœur incarnant un parfait mélange entre le charme méditerranéen, le côté traditionnel provençal et le confort des équipements actuels. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette demeure. Édifiée sur un terrain de 469m² et bénéficiant d'une quiétude exceptionnelle, cette villa développe 140m² dont 126m² habitables, répartis sur 5 pièces et deux niveaux. Idéalement située en impasse, il vous suffira de seulement 5 minutes à vélo pour mettre les pieds dans l'eau, rejoindre le centre, sa promenade et ses ruelles animées de boutiques et de restaurants. Disposant d'un bel extérieur entretenu et arboré avec de magnifiques bougainvilliers, ainsi que d'un spacieux Pool House de style local avec coin BBQ et cuisine d'été, vous prendrez plaisir à savourer la douceur des saisons en extérieur. Enfin, cette belle piscine de 4x8 m saura rafraîchir votre été. D'autre part, bricoleurs et jardiniers trouveront de quoi ranger leur matériel dans une grande dépendance ainsi que dans le garage de plus de 20m². Il vous sera aussi possible de stationner deux véhicules dans la cour ainsi que plusieurs véhicules à l'extérieur devant la maison. À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux salon séjour de 33m² avec vue et accès sur la piscine et les extérieurs, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un espace cuisine de près de 18m² ouvert sur le séjour. Vous disposerez également d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, des WC indépendants, d'une buanderie de 10m² avec rangements. Quelques marches plus haut, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres de 10 et 11m² avec rangements ainsi qu'une quatrième chambre de 14m² (au sol) avec velux, sous mansarde. À noter que deux des quatre chambres offrent une vue sur la piscine et les extérieurs. Enfin, pour parfaire ce niveau, vous bénéficierez d'une belle salle de bains de style méditerranéen, disposant d'une cabine de douche, d'une baignoire ainsi que des WC. En somme, cette maison irréprochable aux qualités indéniables n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostics de Performance Énergétique : C (142) GES : C (22) Informations financières : La taxe foncière 2024 est de 2049€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1170.0€ Montant maximum : 1630.0€

Découvrez cette maison à vendre au Grau du Roi, située à proximité immédiate du centre-ville et des plages, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison rénovée en R+1 allie charme et confort, idéale pour un achat maison au Grau du Roi, que ce soit pour en faire votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle dispose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une au rez-de-chaussée, une véranda spacieuse attenante à la grande chambre, et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 4x2m et d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter au Grau du Roi. Proposé au prix de 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Normand vous propose : Maison à vendre Le Grau-du-Roi – Boucanet – Villa contemporaine entièrement réhabilitée en 2022 – 181 m² – 4 suites – Piscine – Garage. Idéalement située au Grau-du-Roi, rive droite, dans le secteur prisé du Boucanet, cette villa de 181,49 m² offre des prestations modernes dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, les volumes dégagent une impression de grandeur. Le double séjour cathédrale, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures orientées au sud, s'ouvre sur une cuisine américaine bien intégrée, favorisant un espace de vie harmonieux. Ce niveau comprend également deux suites élégantes, conçues pour allier confort et fonctionnalité, et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue deux suites supplémentaires aux espaces généreux, ainsi que des toilettes séparées. Une vaste terrasse de 37 m² prolonge le séjour et peut être fermée pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (espace bien-être, bureau, salle de sport). À l'extérieur, une charmante terrasse avec piscine offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, dans une ambiance intimiste. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un stationnement privatif complètent cet ensemble. Cette propriété clé en main allie élégance, confort contemporain et emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Normand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.