Achat Maison en Loiret (45) avec piscine : 247 annonces

iad France - Enguerrand Kas vous présente une maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette magnifique propriété de 4 pièces, construite en 1988, offre une surface habitable de 126,6 m² sur un terrain arboré de 452 m². Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon accueillant. Ce niveau inclut également une salle d’eau avec une douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre, ainsi qu'une grande véranda habitable. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier complètent l'agencement. Le jardin est un atout majeur, featuring une piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un espace agréable pour recevoir. De plus, la propriété dispose de deux abris et d'un garage. Idéalement située à 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison en vente à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin représente une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette belle maison à vendre à Jouy-le-Potier, située dans le département du Loiret en région Centre. Proche du bourg, cette maison se compose d'une entrée qui mène à un agréable espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un bureau. Vous trouverez également deux autres chambres, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, sans oublier une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'un garage fermé et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin ou des zones de détente selon vos envies. La vente de cette maison Jouy-le-Potier est proposée au prix de 252 000 € FAI, avec des frais d'agence de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Cette maison a une classe énergétique D (244 kWh/m² annuels) et une classe climat B, garantissant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par un agent commercial de l'agence Arc Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Donnery, dans le département du Loiret en région Centre. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 1 576 m², cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa piscine hors sol chauffée et son environnement calme, idéalement situé à quelques minutes d'Orléans. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC séparé. - À l'étage : un palier qui dessert deux chambres, un bureau supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. Un garage d'environ 24 m² et un coin cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine semi-enterrée dotée d'une pompe à chaleur, d'un abri de jardin et d'un abri à bois, parfaits pour profiter de votre jardin durant l'été. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant une bonne performance énergétique. Ce bien représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où se conjuguent moments de détente et souvenirs. Environnement et commodités : Situé aux abords de la forêt d'Orléans, Donnery offre une qualité de vie appréciée des familles ou de ceux cherchant la tranquillité, à seulement 20 minutes d'Orléans. Profitez des commerces de proximité, de l'école ainsi que d'associations sportives et culturelles, pour une vie locale dynamique. Facilement accessible par les axes routiers, cette maison à acheter à Donnery est idéale pour allier la quiétude de la nature et les commodités urbaines. N'attendez plus pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant en laissant un message vocal. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 833 € et 2 481 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre une longère ancienne d'environ 300 m², érigée sur un beau terrain de 4 939 m². La propriété, datant de 1850, dispose de 9 pièces, dont 4 chambres à l'étage, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux WC, une mezzanine et des combles aménageables. À l'extérieur, un grand jardin, une terrasse, un barbecue, une piscine hors-sol et trois dépendances aménageables viennent compléter le tout. Un garage spacieux pour plus de cinq véhicules et une vaste cour offrent de nombreuses opportunités de stationnement. Le chauffage est au fioul, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, hormis dans les toilettes et le vestibule. La propriété est accessible par un chemin communal et dispose d'un éclairage extérieur sur minuterie. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat maison Amilly, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 5 030 € et 6 850 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre ? Découvrez cette maison à vendre, située dans le domaine de Melleray. Ce bien à rénover présente un beau potentiel pour créer une propriété de standing selon vos goûts. Implantée sur une parcelle arborée de 3 636 m², entièrement constructible, elle offre diverses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. L'environnement cald et les volumes généreux de la propriété vous séduiront. Les espaces existants permettent une redistribution moderne et fonctionnelle, tandis qu'un sous-sol complet offre de nombreuses options pour le stockage, un atelier ou d'autres aménagements. À l'extérieur, le terrain paysager et richement arboré est un véritable atout, avec une piscine à rénover. Bien que des travaux considérables soient nécessaires, le potentiel final est indéniable. Située à quelques minutes d'Orléans, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services tout en étant dans un secteur calme très recherché. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles en une quinzaine de minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour une première visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2671.00 et 3615.00 euros.

Située à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 7 pièces offre une surface de 167 m² sur un terrain de 800 m² agrémenté d'un jardin. Composée de cinq chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles de bains, elle dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'une terrasse. Le quartier est attractif et bénéficie de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des crèches et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Denis-en-Val. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 89907215100025.

Proche LORRIS ... À NOYERS 5mn de tous commerces. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 95 m2 environ, vous séduira par son cadre privilégié boisé, son terrain clos et arboré de 2 900 m2, vous saurez profitez de son étang privé offrant un véritable havre de paix. Bus scolaire et bus de ville au bout de la rue. Situation idéale à 40 minutes d'Orléans et 20 minutes de Montargis et sa gare. Cette maison de PLAIN PIED se compose de : Une entrée Un salon lumineux Un séjour convivial Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres (la 3e à terminer) Une salle d'eau WC indépendant Une buanderie/ chaufferie Une extension déjà réalisée, permet d'envisager un potentiel d'évolution intéressant : Une troisième chambre d'environ 15 m2 Un bureau de 9 m2 Cet espace, totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité libérale, studio, airbnb, télétravail, logement d'appoint ou espace professionnel. Le +++ une terrasse abritée d'environ 52 m2, un espace supplémentaire idéale pour profiter pleinement de l'extérieur avec abri fermé en plus. La propriété propose également : Chalet en bois Atelier d'environ 12 m2 Carports Piscine hors-sol 8 x 4 pouvant rester Dalle béton existante pour une dépendance de 21 m2 (travaux accepté) Prestations et atouts : Double vitrage PVC Isolation des combles (80 cm) Tableau électrique entièrement refait Tout-à-l'égout Extension d'environ 25 m2 Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement SANS VIS À VIS. Elle est idéale pour une famille ou famille recomposée, une résidence secondaire ou un projet professionnel indépendant. Son potentiel d'aménagement et la superficie du terrain en font un bien recherché sur le secteur. Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre présente une organisation fonctionnelle et de vastes espaces de vie, parfaite pour une famille désireuse de bénéficier d'un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. Un petit salon aménagé dans une véranda offre un agréable espace ouvert sur l'extérieur. Ce niveau inclut également une suite parentale avec salle d'eau, garantissant un confort de vie au quotidien. Le premier étage se compose d'un couloir menant à une petite chambre, une chambre complémentaire, une salle de bains et une penderie pour un rangement optimisé. Au deuxième étage, une mezzanine propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, accompagnée d'une grande chambre et d'une salle de bains. Un espace de stockage est également présent grâce à une petite cave. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est agrémentée d'un jardin d'environ 1 250 m2, offrant un bel environnement naturel propice aux belles journées, à l'aménagement de loisirs ou à un projet paysager. Une propriété riche en possibilités d'agencement, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01. Mandat semi-exclusif, possibilité d'acquérir 1200m2 de terrain supplémentaire, mandat 202203137.

Située aux portes de la majestueuse forêt d'Orléans, cette ancienne bergerie vous accueille sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 300 m², d’une grange, un étang, d'une piscine, de plusieurs dépendances et d’ installations équestres avec 6 boxes. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale doté également d'une cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires, une salle de bains, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une véranda chauffée, parfaite pour profiter du paysage en toute saison. À l’étage, côté nord, un palier dessert un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et une chambre avec salle de bains privative. Côté sud, le palier mène à trois chambres supplémentaires et des sanitaires séparés. Les extérieurs offrent de nombreux atouts : Une grange d’environ 100 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atelier, une serre pour vos plantations d’hiver, une piscine pour les beaux jours, un étang et une cave aménagée dans un « cul de loup », idéale pour conserver vos plus belles cuvées. La partie équestre est parfaitement équipée : six boxes à chevaux dont un de poulinage, un atelier dédié et un vaste espace de stockage pour le fourrage, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés d’équitation. Départ à cheval de la propriété pour une balade dans la forêt d’Orléans. DPE D/ D. Prix HAI: 411.450 € (Prix net vendeur : 390.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

À SANDILLON, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette propriété rare à vendre. Proche d'Orléans, cette demeure familiale de prestige s'étend sur 33 hectares, offrant un cadre de vie naturel d'exception. Avec sa vue dégagée sur le parc, l'étang et la forêt, ce domaine est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un court de tennis. Idéal pour les amateurs de biodiversité, elle comprend bois, trois étangs et prairies, favorisant ainsi un écosystème unique pour la chasse et la pêche. Les extérieurs, soigneusement paysagés, témoignent du charme de cette propriété à acheter à SANDILLON, où la belle charmille vous accueille. La maison principale, une gentilhommière d'environ 365 m², séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine agréable et un espace de réception lumineux de 70 m² avec cheminée, ouvrant sur le parc. Un espace nuit distinct comprend deux suites avec salle d'eau et un salon de billard. Au premier étage, un palier mène à un grand salon-bibliothèque, deux chambres et une salle de bain. Un deuxième espace propose un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage se trouve une grande chambre dans la tour centrale. Ce domaine propose également une charmante maison de gardien de 110 m² à réaménager, avec accès indépendant. En complément, un garage, un carport, plusieurs stationnements, une grange et un atelier viennent parfaire ce bien exceptionnel. À seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris, cette propriété à vendre à SANDILLON est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Coup de cœur garanti, contactez-nous pour plus d'informations et des photos. Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948520.

À découvrir à LA CHAPELLE ST MESMIN, proche bus – Maison familiale prête à vivre ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, offrant 150 m² de confort sur un terrain de 704 m². Ici, tout est réuni pour une installation immédiate, sans travaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon lumineux de plus de 27 m² avec cheminée et une salle a manger jouxtant à la cuisine aménagée neuve, ouvert sur une terrasse conviviale bordant une piscine récente (7x3.5), idéale pour les beaux jours et les moments en famille. La maison propose 4 chambres (2 au rdc), dont une spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau mezzanine de 13 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets. Un cadre de vie agréable, des volumes généreux et aucun travaux à prévoir… Une maison clé en main qui n'attend plus que vous et en classe énergie C... Référence agence : 1190

iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante maison à acheter à Semoy, dans le département du Loiret, région Centre, avec jardin et garage - Idéale pour une famille. Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Semoy, qui offre un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1964 et en bon état général, cette propriété saura vous séduire grâce à ses espaces lumineux ainsi qu'à son jardin verdoyant avec piscine. Cette maison de 122 m², sur un terrain de 1259 m² clos et arboré, se compose de 5 pièces. Une entrée avec de nombreux rangements dessert un salon avec cheminée à double foyer et un séjour avec vue sur la terrasse et la piscine exposée sud-ouest, bénéficiant d'une cuisine d'été avec store banne électrique, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec rangement, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une très grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'un garage, de places de parking et d'un carport vous offre des facilités de stationnement appréciables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel électrique et la cheminée assurent une ambiance conviviale en hiver. Orientée sud-ouest, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin avec serre et abri de jardin pour des moments de détente en plein air. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant allier confort, tranquillité et modernité au sein d'un même foyer. N'attendez plus pour cette vente maison Semoy : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Semoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Amilly (45)

EXCLUSIVITÉ – Maison AMILLY à vendre : Longère de 207 m² avec environnement équestre. Un bien rare pour les passionnés de chevaux, située dans un cadre naturel privilégié. Cette maison à acheter à AMILLY offre un beau potentiel pour un projet de vie autour de l'équitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et lumineuse, une chambre de plain-pied, un espace sauna, une salle de bain, une douche et des toilettes. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bains et deux espaces en mezzanine, idéals pour bureaux ou chambres d'appoint. Les entrées indépendantes en font un bien parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/activités. L'environnement campagne offre une vue sur les installations équestres, avec possibilité d'accord avec le centre équestre voisin pour l'utilisation des infrastructures (box, installations). Maison mitoyenne d'un côté, avec aménagement possible. Une opportunité rare sur le secteur du Loiret, en région Centre. Contactez-moi pour organiser une visite – Visite virtuelle 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.934614.

Découvrez cette maison familiale à Amilly, dans le département du Loiret, région Centre, à seulement 7 minutes de la gare et 5 minutes de la zone Antibes. Cette maison Amilly à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse dotée d'un poêle RIKA datant de 2019, d'une cuisine, d'une véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier, d'une seconde salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier mène à 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une piscine chauffée installée en 2019, d'une cour en béton désactivé, d'un portail électrique, d'une isolation extérieure et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, tous rénovés en 2019. Cette maison à acheter à Amilly est une opportunité de qualité. Pour toute information, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial 3G IMMO.

Au cœur du bourg de Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette vaste maison de maître du XIXe siècle entièrement rénovée est à vendre. Dès l'entrée, un impressionnant escalier en chêne d'époque vous accueille. Vous découvrirez un espace cuisine-salle à manger spacieux de plus de 40 m², aménagé avec beaucoup de goût, ainsi qu'une cave voutée de plus de 40 m² accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et un séjour dotés d'un poêle à bois, tous deux donnant sur la terrasse grâce à des portes et des baies vitrées en fer forgé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing vous attendent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau. Une chambre avec accès indépendant au-dessus du garage complète cette offre. De plus, une annexe indépendante, idéale pour un atelier, une chambre d'amis ou un bureau, a récemment été aménagée et donne sur le jardin. Le terrain spacieux de plus de 1000 m² est agrémenté d'un atelier, d'un carport, d'une terrasse et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chécy unique.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située à seulement 15 minutes d'Orléans, dans un cadre résidentiel prisé et à proximité des bords de Loire et de l'Île Charlemagne, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort. L'entrée de la maison vous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger avec verrière contemporaine, s'ouvre sur un jardin propice à la détente. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie, d'une cave, et d'un garage double. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre diverses possibilités d'aménagement et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l'abri des regards, la propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, idéale pour apprécier les belles journées. Un bien rare sur le marché, réunissant sérénité, espace et proximité immédiate d'Orléans. DPE : C / B. Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison familiale d'exception située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et à 10 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison orientée sud-ouest vous propose des espaces généreux et un confort de vie sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille. - Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. - Un WC indépendant. - Une suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une grande pièce conviviale comprend : - Un bureau propice au télétravail. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - Un dressing/rangement/buanderie supplémentaire. Idéale pour les soirées entre amis, cette pièce dispose également d'un bar et d'un espace de détente. Les atouts de cette maison à acheter à Orléans incluent : - Un garage fermé et une chaufferie. - Un système d'aspiration centralisé pour plus de praticité. - Un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. - Une piscine et un jacuzzi pour un quotidien axé sur le bien-être. - Un arrosage automatique permettant de garder votre jardin toujours verdoyant. - Un système d'alarme assurant votre tranquillité. - Une exposition sud-ouest optimale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cette propriété allie luxe, confort et fonctionnalité, et est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et élégant. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Orléans.

Maison familiale d'exception à vendre à SAINT JEAN LE BLANC, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un cadre résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et dix minutes du centre-ville d'Orléans, cette propriété orientée sud-ouest vous propose de vastes espaces et un confort de vie inégalé.Au rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse ouvrant sur un lumineux séjour-salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.- Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, avec un cellier attenant.- WC indépendant.- Suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC.- Toutes les pièces donnent accès à la terrasse et à la piscine.À l'étage, un grand espace convivial abrite :- Un bureau adapté au télétravail.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau avec WC.- Un dressing/rangement/buanderie.- Cet espace inclut également un bar et un coin détente, parfait pour les soirées entre amis.Les avantages de cette maison comprennent :- Garage fermé et chaufferie.- Système d'aspiration centralisé pour un quotidien facilité.- Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau.- Piscine et jacuzzi pour une vie quotidienne axée sur le bien-être.- Arrosage automatique pour un jardin toujours frais.- Système d'alarme pour votre sécurité.- Exposition sud-ouest maximisant la lumière naturelle.Cette maison SAINT JEAN LE BLANC à vendre allie luxe, confort et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Vitry-aux-Loges, située au cœur de la forêt d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété équestre, nichée dans un cadre tranquille, comprend une maison sur sous-sol avec deux parties habitables, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, un plan d'eau et des installations équestres composées d'un barn avec 6 boxes munis d'abreuvoirs automatiques et de 3 abris sur prairie. La partie habitation se compose d'une longère avec au rez-de-chaussée : une première partie comprenant une entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement, une salle d'eau et un W.C. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. La seconde partie, communicante avec un accès possible par l'extérieur, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'environ 30 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, des ateliers et des rangements. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 6,7 hectares, composé d'un plan d'eau, de prairies et d'une partie boisée. Budget : 449 400 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 428 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441303. Pour toute opération d'achat ou de vente de propriété à Vitry-aux-Loges, n'hésitez pas à solliciter Delphine VENON, votre conseiller immobilier à Châteauneuf-sur-Loire - ESTIMATION GRATUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

À vendre, une propriété d'exception située à Sandillon, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 20 minutes d'Orléans, ce domaine familial de prestige s'étend sur un terrain de 33 hectares, offrant un cadre naturel préservé mêlant forêts, deux étangs, prairies et clairières. Ce lieu idéal pour la détente, la pêche et la chasse comprend également une piscine, un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager. La maison principale de 365 m² (430 m² au sol) se distingue par son authenticité et ses volumes généreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, ainsi qu'une salle de billard. Au premier étage, un salon-bibliothèque, un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et des salles d'eau sont à votre disposition. Le deuxième étage abrite une grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m², à terminer de rénover et avec accès et compteurs indépendants, complète cet ensemble, accompagné de nombreux annexes tels que garages, carport, grange et atelier. Cette propriété à acheter à Sandillon conjugue prestige, authenticité et sérénité, promettant un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Delphine VENON vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, située à seulement 3 km de la ville, dans le département du Loiret, région Centre. Vous découvrirez une longère entièrement rénovée, au calme et à proximité de la Loire, avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, un salon cathédrale d’environ 45 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les dépendances incluent une structure pouvant être aménagée en studio. La piscine de 11 x 5 m est couverte par un dôme rétractable et est accompagnée d'une douche et d'un espace terrasse. Le bien dispose également d'un double garage avec grenier, d'un abri pour voitures et d’un abri de jardin. Le terrain arboré de 5585 m² offre de belles possibilités d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central (au sol au rez-de-chaussée) par chaudière à granulés avec silo. Pour plus de sécurité, un portail électrique et un espace de parking sont présents. Le budget est de 651 000 euros avec des honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 630 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°430659. Envisagez l'achat d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire, et pour toute estimation ou valorisation immobilière, n'hésitez pas à faire appel à Delphine VENON, votre conseiller immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

3 259 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-le-Blanc (45)

Découvrez cette magnifique maison récente d'environ 112 m² habitable, située à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, au coeur de la région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Jean-le-Blanc, cette propriété se trouve à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, la modernité et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Une suite parentale, offrant le confort de vie de plain-pied avec une chambre généreuse, un dressing et une salle d'eau privative, complète ce niveau. À l'étage, un palier vous mène vers trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc est dotée de prestations modernes, y compris la domotique, et a été soigneusement entretenue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-07-2019. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l’étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly.DPE E/E Prix HAI: 424.000€ (Prix net vendeur : 4000.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Jennifer Gillot vous propose : À VENDRE, une maison spacieuse et lumineuse à Ladon, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 184m² sur un terrain de 1300m² est l'endroit idéal pour votre famille. Vous y trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un espace mezzanine, un dressing, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse, un jacuzzi, une piscine chauffée et une cabane pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, des menuiseries en PVC et ALUMINIUM, la fibre optique, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée, pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. Un espace de stationnement et une piscine viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Ladon, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix. De plus, vous bénéficiez d'une seconde maison à restaurer d'environ 150m² sur le terrain en face, ainsi qu'un hangar de 100m² avec une hauteur de 10m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.