Achat Maison à Orleans (45) avec piscine : 16 annonces

Orléans Limite Olivet Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 950 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle façade sur la rivière. Vous profiterez également de dépendances (env. 50 m²) ainsi que d'un garage à bateau privé, idéal pour les amateurs de navigation ou de nature. La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, WC séparés, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur le Loiret. Les + : Accès direct au Loiret Terrain spacieux, intime et bien exposé potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 758

Située à Orléans, cette charmante maison vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : un séjour convivial ,une cuisine équipée donnant sur terrasse , ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres , une salle de bains et un WC. Le vaste sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau et WC intégré, ainsi que des pièces de stockage. Un agréable jardin idéal pour les moments de détente , ainsi qu'une dépendance pour ranger les outils et un petit garage termine la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

Très fort potentiel pour cette charmante maison type longère , rénovée . Elle offre au rez-de-chaussée une vaste salle à manger, un salon, une grande cuisine équipée, un cellier . Une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains. A l'étage, 2 chambres très spacieuses . Jardin clos . Carport, petit garage pour stoker. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Orleans (45)

À vendre, cette maison familiale d'exception située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et à 10 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison orientée sud-ouest vous propose des espaces généreux et un confort de vie sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille. - Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. - Un WC indépendant. - Une suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une grande pièce conviviale comprend : - Un bureau propice au télétravail. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - Un dressing/rangement/buanderie supplémentaire. Idéale pour les soirées entre amis, cette pièce dispose également d'un bar et d'un espace de détente. Les atouts de cette maison à acheter à Orléans incluent : - Un garage fermé et une chaufferie. - Un système d'aspiration centralisé pour plus de praticité. - Un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. - Une piscine et un jacuzzi pour un quotidien axé sur le bien-être. - Un arrosage automatique permettant de garder votre jardin toujours verdoyant. - Un système d'alarme assurant votre tranquillité. - Une exposition sud-ouest optimale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cette propriété allie luxe, confort et fonctionnalité, et est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et élégant. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Orléans.

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Maison familiale située dans une impasse comprenant une entrée avec placard, un espace salle à manger et salon de près de 45m² donnant sur le jardin avec terrasse. Le couloir avec rangements nous conduit à une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, 2 chambres et une buanderie donnant sur le garage. A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin arboré et sans vis à vis avec piscine (hors sol enterrée) et cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Sur l'avant stationnement privatif en complément du garage. Proximité des commerces, écoles et transports (tram et bus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette propriété d'exception à vendre, offrant un cadre idyllique et préservé. Cette demeure de prestige, fréquemment qualifiée de petit Neuilly d'Orléans, bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et arboré, ainsi que sur les rives du Loiret, dont elle possède une berge privée. Édifiée sur un parc d'environ 13 000 m², cette propriété unique invite à la contemplation et à la sérénité. Construite au XIXe siècle, cette maison de Maître séduit par son architecture en pierre, ses hauteurs sous plafond impressionnantes, et ses généreux volumes baignés de lumière naturelle, harmonieusement intégrés au parc. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de réception avec salle à manger, salon de musique, salon TV et bureau, ainsi qu'une grande cuisine qui s'ouvre sur une seconde terrasse. Au premier étage se trouve une suite parentale avec terrasse en pierre, offrant une vue dominante sur le parc, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage propose un grand palier et deux grandes chambres. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement du parc magnifiquement entretenu, bordé d'arbres centenaires et descendu en pente douce jusqu'aux rives du Loiret, avec un petit pont et un garage à bateau pour des promenades privées en barque. Une charmante maisonnette indépendante à aménager et de grandes dépendances d'environ 100 m² sont également présentes, offrant un espace professionnel, un atelier ou des garages. Cette propriété à acheter à Olivet conjugue patrimoine, nature et art de vivre, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité et d'une adresse confidentielle aux portes d'Orléans. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à demander. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLÉANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.941546.

ORLEANS NORD - GIDY - Propriété fin XVIII ème - début XIX ème Idéalement située pour une résidence secondaire à deux pas d'une sortie de l'autoroute A10 (Sortie Gidy - Accès rapide pour Paris en 1 h 30) mais aussi propriété idéale pour des orléanais de par la proximité (Quelques minutes) des grandes entreprises d'Orléans Nord et une rapidité d'accès vers Orléans Sud / Olivet par l'autoroute A71. Très belle maison fin XVIII ème de 248 m2 au sol environ (221 m2 habitable), entièrement rénovée en 2017 avec beaucoup de goût et respect des matériaux anciens. Maison d'amis avec appartement de 42 m2 au sol environ (29 m2 habitable). Nombreuses dépendances : Local sauna, chaufferie, open-car pour trois voitures, deux garages fermés. Maison principale comprenant quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, grand salon avec cheminée, salle à manger de 45 m2, grande cuisine moderne entièrement équipée - Bureau / salle de jeux de 37 m2 à l'étage - Grand grenier de 42 m2 parqueté et isolé potentiellement aménageable en espaces supplémentaires. Double cave à vins voûtée. Chauffage central au gaz - Pompe à chaleur réversible - Climatisation dans quelques pièces - Forage - Tout à l'égout. Piscine chauffée de 12 m x 6 m avec protection électrifiée. Portail automatisé - Nombreuses places de parking - Deux garages fermés. Bonne qualification énergétique : D - Isolation des toitures - Huisseries double vitrage - Chaudières récentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

2 797 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 223,47 m²
• 6 chambres
• 

Orleans (45)

Située à 10 minutes d'Orléans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison aux volumes remarquables qui dévoile un intérieur au caractère architectural affirmé. Derrière une façade volontairement discrète, la maison révèle un espace de vie spectaculaire avec salon-séjour cathédrale, une belle luminosité et une passerelle traversante qui donne tout son caractère à l'étage. La maison développe environ 224 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie familiale confortable : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour, trois chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande salle de jeux de 41 m². À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 975 m² offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et nature. La propriété dispose également d'atouts recherchés : - studio indépendant de 24,6 m² idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif - dépendance permettant de stationner deux véhicules, atelier - piscine semi-enterrée - terrasse et vaste jardin paysager Prestations complémentaires : peintures récentes, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique, enrobé récent. Un bien rare, offrant volume, potentiel et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Orléans. Dossier complet et visite sur rendez-vous après échange préalable. Cette annonce référence 312236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À JARGEAU, dans le département du Loiret en région Centre, superbe maison d'architecte à vendre, proche d'Orléans. Cette maison à acheter se distingue par sa piscine intérieure et sa luminosité exceptionnelle, avec de belles prestations et des volumes spacieux ouverts sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 230 m² au sol et 215 m² habitables, incluant 58 m² dédiés à l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 95 m² avec un plafond cathédrale, regroupant l'entrée, une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon avec cheminée contemporaine, le tout baigné de lumière. Une suite parentale comprenant une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec accès privé à la piscine complète ce niveau. L'espace détente avec piscine et spa-jacuzzi est traversant et entouré de grandes baies vitrées. À l'étage, une grande mezzanine et 3 chambres avec salle d'eau. La maison est en excellent état et dispose d'une distribution fonctionnelle.À l'extérieur, un jardin clos et arboré nécessitant peu d'entretien, une grande terrasse, une allée paysagée agrémentée de nombreux palmiers, ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de boules. Un espace clos est également envisageable pour un poulailler. Vous bénéficiez d'un garage dans ce cadre exceptionnel. Le village en bord de Loire permet d'accéder facilement partiellement à pied au centre-bourg et aux commerces, avec Orléans à seulement 20 minutes. Cette maison est un véritable coup de cœur et fait partie des exclusivités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison d’artiste de 182 m² est située dans le quartier très recherché de Saint Aignan, à seulement 200 mètres des bords de Loire et à 15 minutes à pied de la gare. Elle comprend un salon lumineux sur deux niveaux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un patio de style Riad avec fontaine, apportant une touche de sérénité et de lumière. Le jardin intimiste offre une terrasse surplombante, un bel arbre, et un bassin de nage à eau salée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un grand dressing, d’une salle de bains, et d’une suite parentale avec terrasse, offrant une vue agréable sur les toits et la cathédrale.Parmi les atouts rares de cette propriété à acheter à Orléans : un garage fermé, une place de stationnement, un grand sous-sol et une cave voûtée. Une maison unique, lumineuse et inspirante, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans sud. , Venez découvrir la quiétude de cette demeure a seulement 750 mètres du Jardin des Plantes. D'une surface de 225 m² environ, elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, chambre, salle d'eau, WC, buanderie au rez de chaussée. A l'étage, une grande mezzanine, 4 chambres, loggia, salle de bains. Nous avons une jolie piscine chauffée, un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1687 m². Référence agence : 10603

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

Situation: -A quelques minutes d'Orléans -Au calme, à proximité de tous les commerces -Un cadre unique avec une vue époustouflante sur le parc et les rives du Loiret Cette magnifique maison de Maître se dresse sur les hauteurs des rives du Loiret déployant un parc paysagé de multiples essences, d'arbres pluricentenaires..en contrebas de la propriété, les rives du Loiret. Beaucoup de charme pour cette propriété familiale unique où le temps semble s'être arrêté, nous invitant à la contemplation et à la sérénité.. Une maison de Famille idéale La maison a été construite en 1860, puis remanié, avec l'ajout d'un bow-window parfaitement intégré dans son architecture pleine de charme et d'élégance. L'intérieur offre des volumes généreux, une belle hauteur sous-plafond et des pièces en enfilade laissant entrer largement la lumière naturelle. Des matériaux nobles et une harmonie parfaite pour l'ensemble des pièces. A l'avant de la propriété, une piscine à débordement avec une vue sur parc. Au rdc, une large l'entrée nous accueille et distribue: - un salon bow-window -une salle à manger avec cheminée -une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse -un grand salon avec cheminée -un bureau A l'étage 1: -une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, une pièce avec dressing -2 chambres -1 salle d'eau Etage 2: -un atelier d'artiste -une pièce de jeux une chambre une salle de bain A l'extérieur de la maison, plusieurs espaces aménagés en terrasses paysagées et sur l'avant une piscine de 15 x 5 à débordement ( chauffée par un système de pompe à chaleur) Au sous-sol: -une magnifique cave à vin -une salle d'eau avec wc pour la piscine A l'extérieur de la maison, coté est, on retrouve plusieurs dépendances: -une petite maison d'environ 50 m² -un atelier -un garage double -un bûcher -un carport Possibilité d'acquérir en sus un pré de 13 000 m². Tous les détails et photos au 06 15 45 77 34. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Orléans, dans le quartier St Aignan, cette maison à acheter est une propriété de ville unique à vendre, construite en 1947 pour Louis-Joseph Soulas. Offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant histoire, art et architecture, cette maison séduira les amateurs d'originalité. Idéalement située à proximité des bords de Loire, elle se distingue par son élégance et ses espaces lumineux ouverts sur de charmants extérieurs : terrasses, patio, jardin et petite piscine. Au premier étage, l'entrée principale mène à une cuisine conviviale, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui surplombe un salon spacieux au rez-de-chaussée. Le vaste salon cathédrale, avec ses généreux volumes et ses hautes baies vitrées, dévoile un charmant patio orné d'une fontaine ancienne. Le garage se trouve également à ce niveau. Un couloir suspendu depuis le séjour donne accès à un jardin paysager et à un espace détente agrémenté d'une piscine couloir de nage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Enfin, le troisième étage abrite une grande suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse terrasse privative offrant une vue panoramique sur la ville, orientée plein sud. Avec 182 m² habitable répartis sur trois niveaux et 55 m² supplémentaires en sous-sol pour le rangement, cette maison hors du commun située dans le département Loiret, en région Centre, ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.