Achat Maison à Orleans (45) avec jardin : 67 annonces

Magnifique maison familiale sans travaux – Orléans Sud dans une (impasse calme) Vous recherchez une maison clé en main ? Cette charmante maison située à Orléans Sud, au fond d'une petite impasse, Proche de l'allée des sapins, du Bois des Concyr , de l'école les Guernazelles, du centre équestre, des aires de jeux, proche de l'hôpital de la source. est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Un WC indépendant Un placard de rangement À l'étage : Trois belles chambres Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts : Maison sans aucun travaux Grand garage Jardin clos, idéal pour les moments en famille Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, écoles et transports. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10695

Très fort potentiel pour cette charmante maison type longère , rénovée . Elle offre au rez-de-chaussée une vaste salle à manger, un salon, une grande cuisine équipée, un cellier . Une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains. A l'étage, 2 chambres très spacieuses . Jardin clos . Carport, petit garage pour stoker. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'.

Orléans Limite Olivet Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 950 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle façade sur la rivière. Vous profiterez également de dépendances (env. 50 m²) ainsi que d'un garage à bateau privé, idéal pour les amateurs de navigation ou de nature. La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, WC séparés, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur le Loiret. Les + : Accès direct au Loiret Terrain spacieux, intime et bien exposé potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 758

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

À Orléans, dans le Loiret (45) en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison pleine de charme datant de 1880, située à deux pas du Pont Royal dans un quartier recherché. Cette ancienne bâtisse développe environ 205 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de caractère. Le séjour lumineux d'environ 40 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin paisible, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, idéale pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée et bien intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Ce bien rare est complété par une cave d'environ 15 m², un sous-sol et des options de stationnement incluant deux places intérieures et une extérieure.Cette maison à acheter à Orléans allie authentiquement charme, volumes généreux et localisation idéale. Référence : 3358 A DPE D, réalisé le 12/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 euros par an, basé sur les moyennes des années 2021, 2022, et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne D'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

Située dans une impasse calme du quartier prisé de Saint-Marc, cette maison de ville de 118 m², bâtie vers 1900, offre un cadre de vie rare à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace idéal pour une vraie vie de famille. Cette maison Orléans à vendre se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m², de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une chambre traversante à l'étage, parfaite pour une fratrie ou un aménagement modulable, d'une salle de bain à l'étage et de WC à chaque niveau. Les extérieurs incluent une cour intérieure sécurisée pour les enfants, un garage indépendant, une cave accessible depuis la maison, un atelier pour vélos et bricolage, ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² au sol, aménageable selon vos besoins (salle de jeux, suite parentale, espace ado ou télétravail). Des travaux sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et bien conçue, idéale pour votre projet d'achat maison Orléans. L'emplacement est également un atout, avec l'école/collège Assomption à 350 m, le lycée Sainte-Croix – Saint-Euverte à 500 m, les bords de Loire à moins de 800 m et divers commerces à moins de 2 km. Le quartier Saint-Marc, ancien secteur de vergers, est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximités avec le centre-ville. Pour en savoir plus ou organiser une première visite, contactez Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561,00 € et 3465,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans le quartier prisé de la Barrière Saint-Marc à Orléans, cette maison familiale à vendre saura vous charmer par ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son excellent entretien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle et d'une exposition traversante, parfaite pour les moments passés en famille. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres additionnelles, une seconde salle de bain et une grande pièce de jeux, modulable selon vos projets (salle de loisirs, bureau ou espace télétravail).Cette maison à acheter à Orléans est équipée d'un atelier, d'une cave, d'un abri carport pour deux voitures et d'un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le jardin, soigneusement entretenu, se présente comme un havre de paix, idéalement orienté pour profiter des belles journées. Les points forts : * Maison familiale à Orléans * Quartier Barrière Saint-Marc : un cadre campagnard en milieu urbain * 4 chambres + grande pièce de jeux * Possibilité de vie de plain-pied * Garage, atelier et cave * Jardin bien exposé * Proximité écoles, commerces et transports Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie apaisant tout en bénéficiant des commodités de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2136.00 € et 2891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, située dans un quartier prisé du Loiret. Cette belle maison familiale de 1976 vous attend ! Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. Au rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un adolescent, un parent ou un bureau à domicile. Le grand garage avec atelier de 54 m², ainsi qu'une buanderie et une cave, vous permettront de stocker, bricoler et organiser selon vos envies. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison représente une réelle opportunité pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Idéalement située à proximité de l'avenue des droits de l'homme et des transports en commun, elle est à seulement 10 minutes à pied du collège Jean Rostand et à 8 minutes du groupe scolaire Nécotin. N'attendez plus pour cet achat maison à Orléans, contactez votre agent Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite. Le prix indiqué inclut des honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2378.00 € et 3218.00 € (abonnements compris). Votre conseiller KW INFINITY : Céline LEPIT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de caractère à vendre à Orléans, dans le Loiret, en région Centre. Située dans le quartier en pleine transformation de République Bannier, cette propriété incarne un achat maison Orléans attractif avec ses 240 m² habitables. Derrière une façade discrète, vous découvrirez de généreux espaces de réception baignés de lumière, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le parquet et les cheminées, le tout dans une atmosphère chaleureuse propice aux moments de vie. Le jardin, à l'abri des regards, ajoute un véritable confort en centre-ville, accompagné d'un parking et d'un garage pour simplifier votre quotidien. Ce bien rare permet de profiter du dynamisme d'Orléans tout en préservant quiétude et intimité. Avec un espace modulable de 50 m², cette maison à acheter à Orléans s'adapte à vos ambitions, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet professionnel. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs désireux de trouver un bien d'exception, ajoutant une réelle valeur patrimoniale dans un quartier en plein essor.

À vendre, cette maison familiale située dans le quartier Saint Vincent à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, est un bien en parfait état pour un achat maison Orléans. Avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable, cette maison à acheter à Orléans vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, une buanderie avec pièce d'eau et un garage attenant, le tout s'ouvrant sur un charmant jardin plein sud, propice à la détente. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur récente, des volumes généreux et un excellent ensoleillement. De plus, vous serez à proximité du groupe scolaire Marie Stuart, ainsi que des transports en commun, avec un accès facile au centre-ville et à la gare. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseillère KW INFINITY : Vanessa ARDUIN, agent commercial.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Orléans dans le Loiret, région Centre ? Cette maison indépendante à rénover, située à proximité de Saint-Pryvé et Olivet, vous offre un cadre de vie agréable de plain-pied. Cette maison Orléans à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Trois chambres - Une pièce de vie - Une cuisine à aménager selon vos désirs - Une salle d'eau à moderniser - Un WC indépendant et un sous-sol complet - Une seconde entrée à l'arrière de la maison Au sous-sol : - Un garage - Une pièce indépendante à adapter selon vos besoins Implantée sur un terrain de 600 m2, cette maison vous permet de profiter d'un bel espace extérieur. Les avantages de cette vente maison Orléans incluent : - Emplacement idéal, proche de toutes commodités, dans un quartier calme et recherché - Proximité du lycée Charles Péguy, des collèges et écoles - À 4 km de l'autoroute A10 et A71 - À 10 minutes de l'arrêt de tram Tourelles - Accès rapide aux lignes de bus 16, 1, 7 et 59 Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ORLEANS, dans le quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette superbe maison à vendre. Ce bien immobilier, véritable maison de ville bourgeoise du début des années 1900, dispose d'un jardin intime, protégé des regards, orienté plein sud avec vue sur la cathédrale. Récemment rénovée avec soin, elle allie charme ancien et esprit contemporain. Les volumes spacieux ainsi que les prestations de qualité vous séduiront : parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures et vitraux ont été préservés tout en assurant un confort moderne optimal et une excellente classification énergétique. La maison s'étend sur 270 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et est idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée traversante, une salle à manger-salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC invités. Un bel escalier en bois massif ou un ascenseur vous mènera aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite parentale avec coin salon et salle d'eau. Une cave et une dépendance de 33 m² au fond du jardin, idéale pour une salle de sport, constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied, est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de louer un emplacement supplémentaire si nécessaire. Cette maison ORLEANS à acheter est située dans un quartier réputé, à proximité du théâtre, de la cathédrale, des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF pour rejoindre Paris. Un bien rare dans le département du Loiret, qui séduira les amoureux de caractère et d'authenticité, tout en recherchant le confort moderne.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 20 pièces
• 884 m²
• 12 chambres
• 

Orleans (45)

Domaine de chasse de 650 ha à vendre à Orléans, Loiret (45), Centre. Propriété d'un seul tenant avec lodge, appartements privés, rendez-vous de chasse et dépendances. Situé en Sologne, le domaine est accessible depuis une route entre deux villages. Les bâtiments principaux, rénovés il y a moins de quinze ans, s'organisent en U autour d'une cour-jardin. Le potager borde la cour-jardin et des matériaux anciens, comme ceux de l'ancien théâtre d'Orléans, ont été utilisés. Le parc, les bois et sept étangs s'étendent sur près de 650 ha, auxquels s'ajoutent 150 ha actuellement loués. Une cabane dans les arbres et un hangar pour du matériel divers sont également présents sur la propriété.

Maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette spacieuse maison de 8 pièces offre 285 m² habitables sur un terrain de 800 m², agrémenté d'un jardin. Elle se compose de six chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de trois salles de bains. En plus, deux places de parking et deux garages sont inclus. Située dans un quartier attractif, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités, d'établissements scolaires, de crèches et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3200 et 4200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 89907215100025

Située dans le quartier Dunois à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Un couloir avec un carrelage en pierres de Bourgogne vous accueille et dessert un salon élégant avec boiseries, une bibliothèque et un parquet en chêne. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger dotée de tomettes, d'une cheminée et d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine optimisée offrant des rangements pratiques et un accès au jardin et à une dépendance pour abriter votre matériel de jardinage et vos vélos. Au premier étage, un palier mène à un bureau, deux chambres avec dressings et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec fenêtre. Le sous-sol complet dispose d'une chaufferie (chaudière gaz Frisquet récente), d'un atelier et d'une salle de jeux pour les enfants, avec de nombreux rangements. De plus, un garage fermé en location pour stationner un véhicule est à deux pas. Classe énergie : D, Classe climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3550 EUR et 4870 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet achat maison Orléans, contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 0687448184 ou par e-mail à v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521550772. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale située rue de la Binoche est idéale pour accueillir deux familles ou pour une location de chambres. Avec ses 8 pièces, cette maison Orléans à vendre offre environ 240 m² de surface habitable sur un terrain de 985 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, trois magnifiques chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres supplémentaires. La propriété est également dotée d'un sous-sol total. Un jardin agrémente cette maison, apportant confort et espace. Située à moins de 10 minutes à pied du Lycée Agricole Privé la Mouillère d'Orléans et de l'École Primaire du Plissay, elle est bien desservie par les transports avec les bus 22 et N ainsi que la ligne de tramway A (CO'Met) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 se situent à moins de 6 km. De nombreux restaurants et commerces, y compris quatre boulangeries et une épicerie, se trouvent dans les environs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'achat maison Orléans, contactez votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'Orléans) au 07.77.86.92.53 pour organiser une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 050 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW INFINITY : Marie DEBRAY, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 237 m² habitable et 300 m² au sol, entièrement rénovée par un architecte. Vous tomberez sous le charme de son patio clos de murs et de l'harmonie entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, avec de superbes matériaux tels que parquets en chêne, hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées, apportant élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec ses placards aménagés s'ouvre sur une belle pièce de réception très lumineuse avec accès au patio, ainsi qu'une cuisine moderne donnant sur l'espace extérieur. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, deux salles de bains/eau et une pièce home cinéma. Une cave voutée complète ce bien d'exception, avec accès à une grande buanderie et un espace atelier. Un grand garage peut être repris en location à proximité. Située en plein cœur d'Orléans, dans une rue calme à deux pas de la cathédrale, des commerces, des transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Orléans. Il s'agit d'une maison à acheter à Orléans, un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Véronique de La Peschardière au 0687448184.

À vendre à Orléans, dans le quartier prisé de Saint-Marceau, cette maison de 87 m² vous attend. Idéale pour un achat maison Orléans, elle dispose de trois chambres, d'un jardin agréable et d'un garage, le tout dans un environnement calme. Vous pourrez profiter d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine indépendante est fonctionnelle et l'espace nuit comprend également une salle de bains avec baignoire. Située au sud d'Orléans, cette maison est proche des commerces, des écoles et des bords de Loire, accessibles à pied. Le tramway est à seulement 5 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans le Loiret, région Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre agent Romain LEMOINE au 06.18.04.96.27.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, située dans le département du Loiret en région Centre, offrant un jardin et des dépendances. Proche des transports, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont l'une est déjà équipée d'arrivées d'eau, facilitant ainsi l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin et de deux dépendances, idéales pour du rangement ou à réhabiliter pour une location. Parmi ses atouts : une pompe à chaleur installée en 2015 et la proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Orléans, réservez dès maintenant votre visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE.

À vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre, découvrez cette maison indépendante de 129 m2 située à l'orée de la Sologne. Nichée dans un environnement calme et boisé, cette maison à acheter à Orléans, nommée "Les Pins de Sologne", offre un jardin arboré agrémenté de grands pins, créant une ambiance paisible et agréable. Derrière une façade élégante, l'intérieur de la maison dévoile un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon/séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée et orienté vers le jardin exposé sud. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec le garage pour plus de praticité. Une chambre en rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied ou offre la possibilité d'un espace d'accueil supplémentaire. À l'étage, une mezzanine moderne offre divers usages, comme bureau ou coin lecture. Trois chambres avec rangements, une salle de bains élégante et un WC séparé complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin lumineux invite à profiter de moments convivial, agrémenté d'un cabanon utile. Côté pratique, la maison dispose d'un garage double avec porte motorisée. L'accès aux grands axes est rapide, avec l'autoroute située à 7 minutes et le centre d'Orléans à seulement 15 minutes. Cette maison bien entretenue représente une base solide pour s'installer sans surprises, tout en laissant la possibilité d'y apporter une touche personnelle avec le temps. N'attendez plus pour visiter cette maison Orléans à vendre, où vous pourrez facilement vous projeter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, Martine Goup, agent immobilier chez REGM Immobilier.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison clé en main, entièrement rénovée et dotée d'une extension neuve, offre une superficie de 118 m² ainsi qu'un garage indépendant avec un portail automatique sur un terrain clôturé de 248 m², situé dans le quartier de la Barrière St Marc. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres provinces. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec espace bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest par le biais d'une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie attenant et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à vendre à Orléans offre de belles prestations neuves et une excellente performance énergétique. Avec un DPE de catégorie A, elle est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et une isolation de qualité. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder!

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Maison familiale située dans une impasse comprenant une entrée avec placard, un espace salle à manger et salon de près de 45m² donnant sur le jardin avec terrasse. Le couloir avec rangements nous conduit à une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, 2 chambres et une buanderie donnant sur le garage. A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin arboré et sans vis à vis avec piscine (hors sol enterrée) et cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Sur l'avant stationnement privatif en complément du garage. Proximité des commerces, écoles et transports (tram et bus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison Orléans - Quartier Dunois. Découvrez cet Hôtel particulier d'une belle architecture situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Avec une surface habitable de 256 m² sur un terrain d'environ 300 m², cette maison à acheter à Orléans propose de grandes pièces de réception traversantes de 44 m², mettant en valeur des parquets en chêne, une belle hauteur sous plafond, des cheminées, des moulures et des vitraux. Vous trouverez six vastes chambres ou bureaux ainsi qu'une place de parking sous porche avec porte automatique. Profitez également d'une véranda/jardin d'hiver donnant sur un jardin en centre-ville. Le sous-sol complet inclut une cave à vins, une chaufferie, une lingerie et des pièces de rangement. La gare SNCF et le tramway d'Orléans centre sont accessibles à pied, tout comme les écoles publiques et privées ainsi que les nombreux commerces et commodités du quartier Dunois. Cette propriété sera disponible à l'été 2026. Honoraires inclus de 4,03 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité, saisissez cette opportunité d'achat maison à Orléans. Ce bien, situé dans le département du Loiret en région Centre, a été rénové avec soin et est prêt à être habité. Vous serez séduit par son environnement résidentiel paisible et arboré. La décoration soignée utilise des matériaux contemporains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, le tout avec de nombreux rangements. En plus, le garage et le jardin clos ajoutent à l'attrait de cette maison Orléans à vendre. De plus, résider ici vous permettra de profiter d'un ensemble immobilier comprenant piscine, tennis et gardien.

iad France - Julie Le Jacques vous propose : Maison de ville avec jardin – Orléans, secteur recherché. Cette maison Orléans à vendre est idéalement située dans un quartier apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles et les commerces, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la gare d'Orléans et à la gare des Aubrais, facilitant vos trajets quotidiens vers Paris. D'une surface d'environ 70 m², la maison présente un agencement agréable avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing et une seconde avec placard. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un espace convivial avec terrasse et jardin de 85 m² vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Construite dans les années 1930, cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les améliorations récentes, telles que le double vitrage et la chaudière datant de 2020, garantissent un confort au quotidien. Ce bien représente un compromis parfait entre vie citadine, mobilité facilitée (gares d'Orléans et Aubrais) et confort avec jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de ville ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, nichée dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle dispose de jardins soignés à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Après une rénovation soignée, elle a également bénéficié d'une extension contemporaine d'environ 30 m², conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend plus de 60 m² d’espaces de vie, incluant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau est complété par un bureau et un espace modulable, facilement transformable en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est dotée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie, tandis que le deuxième et dernier niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque niveau dispose de son propre WC, garantissant une grande fonctionnalité. La propriété est complétée par un garage et des stationnements gratuits dans la rue, ainsi qu’un retrait de la maison par rapport à la voie. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Orléans est une opportunité rare, offrant volumes, lumière et élégance.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison bourgeoise de 180 m² au cœur du quartier Dunois, située dans une rue calme et recherchée. Ce bien de caractère présente des matériaux d'époque tels que cheminées, carreaux de ciment et parquets en chêne. L'entrée s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses, avec une double réception offrant une belle vue sur le jardin, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, dotée d'un accès direct à l'extérieur, idéale pour les moments en famille. L'élégant escalier en chêne vous mène aux étages : au premier niveau, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes et un dressing. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour des enfants, des invités ou un bureau. En sous-sol, une cave spacieuse est disponible pour le stockage et un emplacement de parking en location ajoute à l'attrait de cette maison, parfaite pour une famille. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles, commerces, transports, médiathèque et du centre-ville, cette maison à acheter à Orléans combine confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D / GES : D. Estimations des dépenses annuelles d'énergie (prix moyen 2021-2022-2023) : entre 3250 EUR et 3290 EUR. Pour toute demande d'information, contactez Véronique de La Peschardière au 07 87 44 81 84, agent commercial (EI) RSAC Orléans : 521 550 772. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 500 €

2 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Orleans (45)

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Maison individuelle rénovée de 128 m² sur un terrain clos de 442 m². Située dans un environnement calme, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Bonus non négligeable : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Conçue initialement pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre aujourd'hui des volumes fonctionnels et lumineux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau, WC privatifs et dressing. Le niveau inférieur est actuellement entièrement pensé pour l’espace enfants : une spacieuse chambre de 15 m² et une salle de jeux de 24 m². Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de sport, bureau, espace dédié à une activité indépendante ou même en studio autonome. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure faite, pompe à chaleur et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Minier vous présente cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. D'une superficie d'environ 85 m², cette propriété offre un excellent potentiel, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, deux chambres en enfilade sont également disponibles. Un garage complète ce bien. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, vous aurez la possibilité d'envisager un projet de construction supplémentaire. Une étude de sol a été effectuée, vous apportant ainsi une tranquillité d'esprit pour réaliser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur la performance énergétique, la classe ÉNERGIE est E avec un indice de 236, et la classe CLIMAT est E avec un indice de 51. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ludovic Minier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

181 650 €

1 593 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Orleans (45)

A EPIEDS-EN-BEAUCE (LOIRET) 25 KM ORLEANS ENV Venez découvrir cette maison à usage d'habitation offrant confort et praticité, idéale pour une famille ! Située dans un environnement proche de commerces, elle dispose d'un bel espace de vie et de dépendances . Au RC : Cuisine aménagée, conviviale pour les repas en famille Séjour lumineux et spacieux avec poele a granulés. Chambre parentale avec salle de bains attenante WC séparé pour plus de confort Véranda agréable pour profiter de la lumière Cave pratique pour le rangement Étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau Salle d'eau avec WC Grenier pour un rangement optimal Dépendances et équipements : Grange pour vos projets de stockage ou ateliers Cuisine d'été pour profiter des beaux jours Terrasse Puits Jardin. Le tout sur un terrain de 846 M2 Cette maison allie confort, espace et potentiel avec ses dépendances et ses aménagements. Prête à accueillir votre famille et vos projets ! Contacter Christine Blot 0660549495 Agence ACBI