Achat Maison à Martignargues (30) avec terrasse : 1 227 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 273 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

Martignargues (30)

iad France - David Brunel vous propose cette maison à acheter à Martignargues, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique propriété avec piscine, nichée sur un vaste terrain de près de 3000m², offrant un cadre de vie paisible et serein. Construite en 1980, cette maison Martignargues à vendre combine charme authentique et confort moderne. Sur deux niveaux, avec la possibilité d'un accès indépendant, elle propose 5 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un dressing et 2 pièces de vie. De nombreux équipements de confort et de sécurité sont à votre disposition : fibre optique, ascenseur intérieur, climatisation réversible, interphone et alarme. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, permettant de profiter de moments de détente en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un pool house avec cuisine et barbecue. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 140 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381.

iad France - Matteo Cassulo vous propose: Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2018 sur vide sanitaire. Située au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes, cette demeure de 121,38 m2 allie confort moderne et sécurité grâce à sa domotique intégrale et son système d’alarme. L'espace de vie de 42 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine de standing entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses. La suite parentale est un véritable atout avec son dressing fait sur mesure et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, complète ce confort intérieur raffiné. À l'extérieur, la parcelle de 703 m2 est un appel à la détente. Vous y trouverez une terrasse de 40 m2 et une piscine de 28,8 m2, parfaitement sécurisée et dotée d'une plage enfant pour vos moments en famille. Un pool house fonctionnel de 15,56 m2 avec WC complète cet espace. Outre un garage de 18 m2 entièrement isolé, la propriété dispose de places de parking privatives à l'intérieur de la parcelle et à l'extérieur du jardin. Ce bien d'exception aux performances énergétiques remarquables (Classe A), situé à proximité immédiate d'Alès, constitue une réelle et rare opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matteo Cassulo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913183794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Martignargues, située dans un village typique du Gard, à seulement 15 minutes d'Alès. Cet havre de paix, en partie rénové, propose une dépendance, une cour intérieure et une terrasse. Avec 98 m² habitables, la maison comprend un salon confortable avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine séparée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, un dressing ou des couchages d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La dépendance, avec entrée indépendante, offre une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC, avec possibilité d'ajouter une cuisine équipée, parfaite pour une location à l'année, une profession libérale, un Airbnb ou une activité artistique. Un sauna et une cuisine d'été enrichissent encore ce bien unique, qui vous séduira par sa vue imprenable sur la vallée et les vignes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Martignargues ! Une visite s’impose.

Maison de ville de caractère à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes. Idéalement située au coeur du centre historique, cette élégante demeure de 150 m² habitable, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Traversante, lumineuse et spacieuse, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : menuiserie, électricité, plomberie, tout est neuf. Elle dispose d'un garage de 25 m², de deux caves voûtées en pierres ainsi que d'une jolie cour intérieure intimiste, offrant un véritable havre de paix en plein centre. Au premier étage, Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la cour intimiste. Au deuxième étage, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois offre un bel espace convivial. On y trouve également trois chambres, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. N'attendez plus et contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

Prix au m² le plus bas

163 240 €

883 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184,89 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Martignargues (30)

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette maison individuelle des années 70 se trouve au cœur d'Alès, dans une rue paisible à sens unique, et dispose d'un potentiel remarquable. Établie sur une parcelle de 633 m², le terrain orienté plein sud est piscinable. À l'étage, vous pouvez profiter d'un grand double séjour traversant, avec accès à une terrasse couverte, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de jeu, un garage et un espace qui peut être transformé en dépendance locative. Que vous envisagiez un achat maison Alès pour un investissement ou pour y établir une résidence principale multigénérationnelle, cette maison est à découvrir. Prête à être aménagée selon vos projets, elle est clôturée et offre un cadre agréable. Pour une visite, contactez Françoise Mazaudier au 0695829243, agent indépendant d'IMMOVANCE ALES. Les honoraires de 6% TTC sont inclus dans le prix affiché de 154 000 €, hors honoraires. Classe énergie D, Classe climat B, avec un coût moyen estimé des dépenses d'énergie annuelles entre 2485,00 et 3363,00 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle villa récente, alliant confort moderne, tranquillité et grand potentiel d'évolution. Située dans un secteur calme et agréable, elle ofre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par ses prestations soignées, ses volumes lumineux et sa belle terrasse surplombant le quartier, offrant une vue dégagée , parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La maison a été pensée pour offrir à la fois fonctionnalité et qualité de vie : matériaux récents, équipements modernes, agencement optimisé... Vous posez vos valises sans prévoir de travaux. Atout majeur : le grand garage, qui offre de véritables possibilités d'évolution. Selon vos besoins, vous pourrez facilement l'aménager en : studio indépendant, bureau professionnel, espace pour profession libérale, local d'activité, ou même chambre supplémentaire. Un espace polyvalent qui fait de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À l'extérieur, l'environnement est pensé pour la tranquillité : quartier résidentiel recherché, circulation limitée, ambiance paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. En résumé : un bien moderne, confortable, lumineux, avec une terrasse dominante, un potentiel d'aménagement unique, et situé dans un cadre privilégié. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie de qualité, ou pour un projet mêlant habitation et activité.

3%.COM ALES - Ref 37623 - A vendre Maison lumineuse plain pied de 2019 avec garage sur la commune de Bagard dans le Gard sur un terrain de 833 m2 clos. Cette maison sur vide sanitaire de 104 m2 habitables se compose d'un agréable séjour lumineux de 52 m2 avec accès à une terrasse de 20 m2 et ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards de 11,70 et 11,25 m2, d'une salle de bain de 3,95 m2, d'un wc suspendu indépendant, d'une chambre de 17,70 m2 avec coin dressing et salle d'eau privative avec wc et une buanderie de 5,40 m2. Le garage de 35 m2 est spacieux et donne accès au jardin arboré et clos avec un chalet en bois. Détails techniques : Chauffage gainable pompe à chaleur Cumulus thermodynamique Double vitrage menuiseries PVC Volet roulants électriques Portail électrique cuisine : hotte / plaque induction / four / lave vaisselle / - raccordée tout à l'égout taxe foncière 2025 : 1501 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 287 370 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Bagard St Christol les Alès Cardet Ribaute les Tavernes Anduze Boisset et Gaujac - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA RECENTE AVEC JARDIN ET PISCINE Maison individuelle de 2018 d'une surface de 120m² sur une parcelle de 510m² composée comme suit: Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée très lumineux, un WC et un cellier. A l'étage, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin vous invite à la détente grâce à une belle terrasse, un abris de jardin de 16m² et une piscine semi-enterrée sans vis à vis avec une vue dégagée. Prenez contact afin d'organiser une visite Pour plus de renseignements contactez Aurélie de l'Agence REGARD.

MAS EN PIERRE VUE CÉVENNES PISCINE DÉPENDANCE CALME CHARME ANCIEN CLIMATISATION ASCENSEUR CHAMBRES D'HÔTES PROVENCE OCCITANIE Cette maison s'inscrit pleinement dans le catalogue GB Signature. Elle correspond à une recherche fréquente chez une clientèle internationale : une propriété de caractère dans le sud de la France, avec vue, authenticité et potentiel d'accueil. Ce mas en pierre de 450 m2 habitables se situe à Savignargues, dans le Gard, entre Uzès et Avignon, à 35 minutes du Pont du Gard, site classé UNESCO. Vous êtes également à 45 minutes de Montpellier, ce qui garantit un accès simple depuis les grandes villes et les aéroports internationaux. Vous profitez ici d'une position dominante avec vue sur les Cévennes et les vignobles. L'environnement est calme, naturel, tout en restant connecté aux villages dynamiques du secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une bâtisse ancienne conservée dans son identité. Les pierres apparentes, les poutres et les volumes créent une atmosphère recherchée par les acquéreurs étrangers. En parallèle, les équipements modernes (ascenseur, climatisation, fibre) permettent un usage confortable toute l'année. La partie principale développe environ 240 m2. L'ascenseur dessert les niveaux. Le salon avec plafond cathédrale structure l'espace. La salle à manger avec cheminée prolonge la pièce de vie. La cuisine équipée avec piano Lacanche répond à une utilisation familiale ou professionnelle (table d'hôtes). À l'étage, la suite parentale propose un espace complet avec salon privé, dressing et salle de bain. Vous accédez à une terrasse panoramique de 85 m2 exposée sud-ouest avec vue dégagée. La dépendance indépendante d'environ 200 m2 permet de créer plusieurs scénarios : maison d'amis, activité de chambres d'hôtes ou location saisonnière haut de gamme. Elle comprend deux suites en rez-de-chaussée, plusieurs chambres et des espaces de vie. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1500 m2 s'organise autour d'une piscine au sel chauffée de 5 x 10 m. Les oliviers et la végétation méditerranéenne renforcent l'identité 'South of France'. Ce bien correspond particulièrement : - À une famille internationale cherchant une résidence secondaire en France - À un projet de chambres d'hôtes ou hospitality business - À un couple souhaitant accueillir enfants et amis avec indépendance - À un acquéreur recherchant un cadre de vie entre Provence et Cévennes Les acheteurs étrangers recherchent ce type de bien pour : - le climat - la proximité de sites touristiques majeurs - l'authenticité architecturale - la facilité d'accès depuis les aéroports Les plus du bien - Vue panoramique sur les Cévennes - Mas du XVe siècle rénové - Ascenseur (rare sur ce type de bien) - Climatisation et chauffage au sol - Fibre haut débit - Dépendance indépendante exploitable immédiatement - Piscine chauffée - Terrain clos avec stationnement - Fort potentiel locatif saisonnier Savignargues bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud de la France. Vous êtes à : - 20 minutes d'Uzès, ville d'art et de marchés - 15 minutes de Sauve, village médiéval recherché - 35 minutes du Pont du Gard (UNESCO) - 35 minutes d'Avignon (culture et TGV) - 45 minutes de Montpellier (aéroport international) Ce positionnement est particulièrement recherché par une clientèle étrangère pour un équilibre entre nature, patrimoine et accessibilité. Accès : - Gare TGV Nîmes : 35 minutes - Aéroport Montpellier : 45 minutes - Aéroport Marseille : 1h15 - Accès rapide A9 Informations complémentaires Type de bien : mas en pierre Surface habitable : 450 m2 Terrain : environ 1500 m2 Prestations : piscine chauffée, climatisation, ascenseur, fibre Usage : résidence principale, secondaire ou activité touristique Prix : 850 000 EUR FAI ch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En position dominante, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cuisine conviviale ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud. La maison dispose d'une ravissante suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Vous trouverez également trois autres chambres, toutes équipées de rangements pratiques, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par l'espace extérieur agrémenté d'une belle piscine au brome de 7,5 x 3 m à fond plat, entourée de magnifiques plages, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Cette élégante maison est également dotée d'un garage pour un rangement pratique et d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation dans le séjour, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un secteur résidentiel paisible, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bérengère Degrand - Swixim International vous propose, cette coquette villa de plain-pied des années 70 offre un fort potentiel dans un environnement verdoyant, située dans le charmant village médiéval de Vézénobres, D'une surface habitable d'un peu plus de 98 m2, elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation et d'une cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau, une buanderie ... selon vos besoins, ainsi que d'un double garage de plus de 57 M2. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz citerne par radiateurs. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de plus de 3 600 m2, entièrement entretenu et joliment arboré. De nombreux oliviers viennent agrémenter ce cadre naturel exceptionnel et offrent une production annuelle d'environ une tonne d'olives -- un véritable atout pour les amoureux de nature et d'authenticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Par ailleurs, le système d'assainissement individuel nécessitera une mise en conformité, offrant ainsi l'opportunité d'optimiser les installations existantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs généreux. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa individuelle de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 38 m2, spacieuse et baignée de lumière grâce à une agréable exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte avec coin repas de plus de 10 m2, entièrement équipée et aménagée (Mobalpa), s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels du bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 1300 m2, soigneusement arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Terrain encore constructible et piscinable, laissant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage indépendant d'environ 20 m2 complète ce bien. Idéalement située, la propriété profite de la proximité immédiate des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que de chemins de randonnée et d'espaces de loisirs propices aux activités en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles (bus à moins de 600m). Maison parfaitement entretenue, aux performances énergétiques optimisées, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située à 10 minutes d'Uzès dans un village avec commerces de proximité, cette charmante maison de village d’environ 123 m² saura vous séduire par son authenticité. Élevée sur 2 niveaux sur rez de chaussée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux avec pierres apparentes et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain/eau, 2 WC, terrasse tropézienne au 2e étage avec vue dégagée parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet intimiste agrémenté d’un pool house avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un bassin (2,45 m x 4,40 m) idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage vient également s’ajouter aux prestations. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette confortable propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un séjour agréable, prolongé par un salon accueillant doté d'une cheminée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Profitez d'une terrasse et d'une cour de 16 m², ainsi que de caves pour vos besoins de rangement. Nichée au cœur d'un charmant village à seulement 7,5 km du centre d'Uzès, cette propriété est idéale pour un achat à Uzès.

À vendre à Uzès, Gard (30), ce mas d'exception de 359 m2 est une opportunité unique pour un achat maison Uzès. Située à l'abri des regards dans un village médiéval plein de charme, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la célèbre Cité Ducale d'Uzès. En entrant dans la cour, vous serez séduit par l'architecture authentique associée à des prestations haut de gamme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une allée bordée d'essences méditerranéennes vous guidera jusqu'à un jardin paysagé, où le calme et la sérénité se mêlent harmonieusement. Rénové avec soin, ce mas allie pierres anciennes et confort moderne, offrant des caractéristiques techniques impressionnantes. Le hall d'entrée est majestueux et ouvre sur un intérieur où les matériaux nobles créent une ambiance à la fois raffinée et chaleureuse. Vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une cheminée somptueuse, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée envoûtante. Au cœur de la maison, une cuisine équipée par un maître menuisier ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, une salle de sport et un bureau idéal pour le travail ou la créativité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain balnéothérapie, parfaits pour se détendre. Une autre aile abrite trois chambres avec salles d'eau, dont deux suites parentales dotées d'un confort remarquable, l'une d'elles s'ouvrant sur un solarium avec jacuzzi. À proximité de la piscine chauffée, un Mazet indépendant propose une suite parentale supplémentaire avec terrasse. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique, grâce à de grands volumes baignés de lumière et des espaces extérieurs confidentiels. Ce mas n'est pas seulement une maison à acheter à Uzès, mais un véritable havre de paix où la beauté, le silence et la lumière se rencontrent. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail à mhvit@efficity.com.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Martignargues (30)

Dans un environnement paisible, sur l'axe Alès/Nîmes, découvrez cette charmante maison de 101 m² de plain-pied construite en 2000, prête à accueillir votre nouvelle vie sans travaux essentiels à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée, les 3 chambres, la spacieuse salle d'eau et le WC séparé offrent un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Côté équipements : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double vitrage… tout est pensé pour votre confort. À l'extérieur, le terrain plat, clos et aménagé d'environ 900 m² deviendra vite le terrain de jeux idéal pour les enfants et un espace de détente pour les parents. Un grand garage de 33 m² complète ce bien où il fait bon vivre. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour la visiter ! Référence agence : 376

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

3 348 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Martignargues (30)

RIBAUTE LES TAVERNES - À découvrir absolument ! Située dans la charmante commune de Ribaute-les-Tavernes (30720), dans le département du Gard, cette maison à vendre offre un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité. À proximité des commerces et des commodités, elle assure un confort de vie pratique pour ses occupants. Le jardin et la piscine de la propriété sont des atouts supplémentaires, idéaux pour des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces bien aménagés, comprenant une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin agréable. Un garage est également présent pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 112 m² se compose de 5 pièces bien agencées, incluant 4 chambres dont une suite parentale. Construite en 2022, cette maison moderne et climatisée assure un confort optimal tout au long de l'année, et la connexion à la fibre garantit un accès rapide à Internet, parfaitement adapté aux besoins actuels. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ribaute-les-Tavernes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Cette propriété à vendre à Uzès, située dans la partie ancienne du village dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, est un bien d'une superficie d'environ 145 m², entièrement rénovée avec soin. Son authenticité et ses prestations de qualité vous séduiront immédiatement. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de beaux espaces de vie, incluant quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux salons chaleureux, dont l'un est agrémenté d'une cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable écrin de verdure avec un accès direct à la voirie communale. Une piscine spacieuse de 11 x 5 m vient compléter ce cadre enchanteur. Une remise indépendante accompagne ce bien, et la terrasse bien abritée offre un coin de détente idéal dans un environnement paisible et préservé. Pour toute personne intéressée par l'achat de propriété à Uzès, n'oubliez pas que les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder, cette villa contemporaine en bois d'environ 160 m2, avec un pool-house aménagé en appartement de 60 m2, est située sur un terrain arboré de 2500 m2 à La Bruguière, le premier village au nord d'Uzès, à seulement 10 minutes (11 km) de la ville. Construite en 2011, cette maison à acheter à Uzès se distingue par son haut niveau de performance énergétique. Elle comprend une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi que quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Vous y trouverez également trois salles d'eau, un cellier, un atelier et un wc séparé. Cette villa est entièrement équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, de volets roulants centralisés, de panneaux solaires installés en 2019 et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'arrosage du jardin est automatique et la tondeuse tracteur peut rester. Le portail d'entrée est automatisé ; un double carport permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain accueille une piscine chauffée de 8x4 m, au sel, avec remplissage automatique. Le pool-house, récemment aménagé, comprend deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine et wc, le tout climatisé. Le jardin dispose également d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Profitez de cette vente maison à Uzès et de tout ce qu’elle a à offrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité des commerces de première nécessité, cette grande maison de village à Uzès, dans le Gard, est à vendre. Récemment rénovée, elle allie charme avec ses pierres et poutres apparentes et modernité avec son sol en travertin. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie voûtée, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon accueillant ouvrant sur une cour ensoleillée, orientée sud. Au même niveau, une grande chambre en suite avec dressing vous attend. À l'étage, trois autres chambres, chacune en suite, dont l'une possède une terrasse privative. Un spacieux palier donne accès à une seconde terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de cette maison à acheter à Uzès incluent un chauffage au sol et du double vitrage, sans oublier les combles aménageables. Pour plus d'informations, contactez Laura Garvi au 06 16 49 31 15. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village de 83 m2 habitables est un véritable coup de cœur. Exposée plein sud, elle comprend 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un espace de vie chaleureux (salon, séjour, cuisine) donnant sur une terrasse conviviale. Le confort est garanti grâce à un chauffage électrique, complété par un poêle à bois, parfait pour une atmosphère agréable en période hivernale. À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m2 vous attend pour des moments de détente, avec en prime une petite piscine. Vous aurez également la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Cette maison à acheter à Uzès présente un potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette vente maison Uzès et venez la découvrir rapidement ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

Maison en pierre d'environ 154 m² à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, cette maison offre une cour, une terrasse et des caves, le tout bénéficiant d'une belle exposition Sud. Le niveau principal comprend un séjour avec cheminée, une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, un bureau ou dressing, et une salle de bain avec WC. Ce niveau permet de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre grandes pièces dont deux chambres, un salon télé et une pièce atelier, offrant un beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins, que ce soit pour agrandir l'espace nuit ou créer des espaces de loisirs.À l'extérieur, la cour de 50 m² prolongée par une terrasse constitue un espace agréable, avec la possibilité d'y installer un bassin. Les caves, spacieuses, offrent un confort supplémentaire pour le stockage. Cette maison de caractère est bien exposée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un stationnement à proximité.Un bien idéal pour un projet d'achat maison à Uzès, qui vous permettra de profiter pleinement de la vie de village. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3400 € par an. Référence agence : 1362.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un authentique mas familial en pierre du XVIIIème siècle. Avec une surface développée de 407 m² et un terrain de 1,8 hectare, cette propriété saura vous séduire par son charme. Entièrement rénovée par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, elle allie caractère et modernité grâce à des matériaux de qualité. La rénovation a été exhaustive, incluant le gros œuvre en pierre, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont également neufs. Le décorateur a pris soin de réaliser une peinture à la chaux, et le réseau d'assainissement, tout comme la piscine neuve, sont également à votre disposition. Ce bien a été réalisé avec une assurance décennale couvrant tous les travaux, ce qui permet un emménagement immédiat.La possibilité d'achat peut se faire avec ou sans le mobilier. Les travaux ont duré 4 ans et se sont achevés en 2024, et la performance énergétique de la propriété est classée A. Ce mas, unique par sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de calme absolu. La distribution intérieure comprend : au rez-de-jardin, des salons, une chambre, une buanderie et une cuisine qui donne sur la piscine et ses terrasses en pierre ; au niveau supérieur, plusieurs pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une salle de bain spacieuse. À l'étage, vous trouverez un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès vous offre également la possibilité d'un garage.

iad France - Delphine Lopez vous propose une maison à acheter à Fons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village, entièrement rénovée et refaite à neuf, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Située au cœur du village, elle séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une vente maison Fons.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cette pièce s'ouvre sur une cour intérieure en pierre, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.Le rez-de-chaussée comprend aussi un espace salon TV confortable ainsi qu'une buanderie pratique. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et son propre dressing, garantissant confort et intimité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée A (indice 51) et le climat également A (indice 1). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949.

À Fons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison neuve construite en 2025 est proposée à la vente. Bénéficiant des garanties décennales et dommage ouvrage, cette maison Fons à vendre saura vous séduire par ses prestations de qualité. Mitoyenne sur un côté, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort optimal. La spacieuse pièce de vie lumineuse inclut une superbe cuisine aménagée avec un îlot central, parfaite pour recevoir. Chaque chambre est équipée d'un dressing et la maison comprend deux toilettes. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois complète l'ensemble sur un terrain de 196 m². Tout a été pensé pour votre bien-être, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien idéal pour un achat maison Fons. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : entre 424.00 et 574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30100 ALES - PROCHE DU CENTRE VILLE - QUARTIER PRAIRIE - MAISON LUMINEUSE- 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PLUSIEURS DEPENDANCES - PROCHE COMMODITES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Cette maison de 6 pièces dont 4 chambres vous offre un cadre de vie idéal, avec un accès direct aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'état général de la maison est bon, avec une rénovation effectuée en 2015, garantissant un confort et une qualité de vie optimale. L'exposition sud, est et ouest, assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau donnant sur une terrasse de 60 m², une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée . Côté nuit, deux belles chambres avec placards offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Une dépendance de 30 m² (débarras et atelier de bricolage) et un garage de 20 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un espace barbecue et un four en dur complètent cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un terrain de pétanque, tout neuf, pour passer les moments conviviaux avec la famille et les amis. La maison dispose, en plus du garage, un stationnement intérieur et 4 stationnements extérieurs, pour un maximum de praticité au quotidien. Cette villa est édifié sur un terrain de 666 m², avec de nombreux arbres fruitiers, offrant aux amoureux du jardinage des moments de détente. Côté technique : portail motorisé, menuiseries en double vitrage avec des volets roulants équipées des moustiquaires, pompe à chaleur et isolation des combles récentes, clim réversible à l'étage, la maison est raccordée à tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéal pour une grande famille, ou un projet d'investissement avec la possibilité de faire 2 appartements indépendants. Cette maison donne également la possibilité de faire une habitation principale (à l'étage) et une partie professionnelle au Rez-de-chaussée (profession libérale ou de services). Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes à l'ouest d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère vous séduira avec son art de vivre exceptionnel, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Dominant son environnement, elle offre une vue imprenable sur le Mont Bouquet, contribuant à un cadre paisible. Établie sur un parc paysagé d'environ 2100 m2, cette propriété à acheter à Uzès combine harmonieusement résidence principale et activité d'accueil de charme. La maison principale, raffinée, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine conviviale prolongée par une terrasse orientée au sud et sud-est, ainsi que trois chambres confortables et de multiples espaces de vie tournés vers la nature. La propriété accueille également une activité de chambres d'hôtes reconnue et lucrative, avec six suites indépendantes dotées de terrasses privées pour intimité et confort, ainsi qu'une salle de réception élégante, idéale pour les repas ou événements privés. Cette configuration permet de conjuguer vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Les prestations extérieures de qualité incluent une piscine de 12x6, des espaces bien-être avec jacuzzi, un parc arboré soigneusement entretenu et un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Cette propriété Uzès à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un lieu de vie d’exception associé à une activité touristique florissante, au cœur d'un environnement naturel recherché. Bien située, elle offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air, comme le VTT et la randonnée, avec la station thermale réputée à 30 minutes et le Pont du Gard à 40 minutes. Le village d'Anduze, célèbre pour son authenticité, est à 20 minutes, tandis que Nîmes et Montpellier ainsi que les plages de la Camargue sont accessibles en une heure. Les commodités quotidiennes sont à proximité : commerces à 2 kilomètres et zone commerciale à 10 kilomètres. Le village dispose d'une école et d'un tissu associatif dynamique, et les lycées sont à 10 minutes. Ce cadre de vie rare allie sérénité, attractivité touristique et qualité de vie.

Exclusivité Homki - Opportunité à saisir pour un achat maison Fons !Dans la charmante commune de Fons, au cœur du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison neuve à vendre, alliant modernité et confort. Située à seulement 10 minutes de la Calmette et à 15 minutes de Nîmes, cette propriété d'exception se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme.Érigée sur un terrain de 196 m², cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 115.46 m², comprenant 5 pièces : trois chambres avec dressing, une suite parentale et un spacieux séjour luminosité exceptionnelle. La construction respecte les normes récentes, garantissant un cadre de vie optimal, agrémenté de garanties décennales et d'une assurance dommage ouvrage.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de près de 48 m², agréablement baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Ce vaste espace de vie inclut un salon-séjour avec des espaces de rangement intégrés, ainsi qu'une cuisine moderne totalement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse intime de 28 m², idéale pour des moments de convivialité.La suite parentale de près de 20 m², attenante au séjour, dispose d'une salle d'eau contemporaine avec sèche-serviettes. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement sous l'escalier, intégrant un WC et un ballon thermodynamique.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 11 m², chacune dotée de dressing et offrant une vue dégagée sur la verdure. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, accompagnée de WC indépendants pour le confort de tous.Cette maison à acheter à Fons est conçue pour le confort avec son isolation renforcée, un chauffage gainable, des stores électriques, et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est également disponible à l'avant de la maison, dont un abrité des regards.En somme, cette maison contemporaine, aux prestations supérieures, n'attend plus que vous et votre projet !Diagnostic de performance énergétique : A (35) // GES : A (1)Pour toute information supplémentaire, pensez à mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 19137. Je suis Guillaume Lafont, agent commercial au RSAC de Nîmes, et je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Fons !