Achat Maison de plain-pied à Montady (34) : 11 annonces

À vendre : Villa à Montady, Hérault. Découvrez cette charmante villa de 111 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 345 m², au bout d'une impasse. Érigée dans les années 80, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée avec soin. Son isolation extérieure et des combles, ainsi que la climatisation gainable, garantissent un confort thermique optimal en toute saison. La villa dispose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un garage isolé avec une cabine de douche et un toilette. Grâce à son grand portail à l'avant, la maison offre une belle entrée et un agencement sur trois faces, avec une mitoyenneté uniquement au niveau du garage. Vous apprécierez le cadre agréable qui garantit intimité et tranquillité. C'est une villa parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'achat villa Montady.

Maison 4 pièces de plain-pied à Montady, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, à vendre au prix de 237 300 euros. D'une superficie de 79 m², sur un terrain de 348 m², cette villa en trois faces se situe dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, elle allie le charme de l'existant à des prestations modernes. La maison se compose d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, complété par un grand salon. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC viennent s'ajouter. Une véranda vitrée et une terrasse prolongent l'espace de vie, parfaits pour profiter des intersaisons. Le terrain de 348 m² est entièrement piscinable et dispose d'un reliquat de constructibilité. Un garage privatif et des annexes de rangement complètent l'ensemble, et un puits avec pompe permet d'entretenir le jardin tout en assurant un remplissage gratuit de votre future piscine. La maison a récemment bénéficié de rénovations énergétiques pour un confort thermique optimal. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle offre une isolation performante grâce à des travaux effectués en 2020. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 150 et 1 570 euros. Pour l'achat de cette maison à Montady, contactez Stéphanie PENA au 0652229440 ou par courriel à st.pena@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PENA, agent commercial immatriculé au RSAC 795246065.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 394 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Montady (34)

Fiche N°Id-EXP177110 : Découvrez cette maison à acheter à Montady, une commune dynamique du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Béziers et à seulement 20 minutes de Valras-Plage. Cette villa de plain pied, idéale pour une résidence familiale, dispose d'un double garage, d'une terrasse et d'une piscine. Elle se compose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une buanderie/cellier aménagé. Le salon cosy et la vaste pièce à vivre intégrant une cuisine équipée moderne vous séduiront. Ce bien bénéficie de nombreuses prestations, telles que des panneaux solaires, des climatiseurs, un poêle à granulés et un visiophone. Un bar extérieur au bord de la piscine est parfait pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité en vente, contactez-nous rapidement pour une visite - coup de cœur assuré! - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/08/2025 - Classe Énergie A : 52 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 621 et 841 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 770 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Montady (34)

À ne pas manquer, belle villa à vendre à Montady, au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'une superficie de 126 m² sur une parcelle généreuse de 2 900 m², avec la possibilité de division pour une partie constructible. La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour-cuisine spacieux de 60 m², d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un cellier/buanderie pratique. Vous pourrez profiter de trois belles chambres de plus de 12 m², équipées de placards, dont une dispose d'une salle d'eau. De plus, une grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Une véranda de 30 m² donne sur le jardin, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Deux modes de chauffage sont présents : un système électrique avec des climatisations réversibles et un poêle à bois, garantissant du confort tout au long de l'année et un budget énergie optimisé. Un vaste garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Vous trouverez également de belles surfaces dans les différentes pièces, ainsi que du double vitrage et des volets roulants électriques. Disponible 7 jours sur 7 pour une visite, n'hésitez pas à me contacter si l'achat d'une villa à Montady vous intéresse. Cette annonce référence 326803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 349 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €. Honoraires TTC : 2,65 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024. Score DPE : 128 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 580,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montady, un village prisé situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à Montady, idéalement positionnée près de Béziers, des plages et de la sortie d'autoroute N°36. Ce cadre de vie vous offre toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, écoles, collèges et lycées, tout en préservant votre tranquillité. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette villa méditerranéenne de plain-pied, de plus de 150 M2, est implantée sur un terrain plat de plus de 1000 M2. Conçue en U, la maison s'articule autour d'une vaste terrasse en béton imprimé, offrant un accès direct depuis chaque pièce, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une belle entrée dessert d'un côté une pièce de vie lumineuse de 40 M2, et de l'autre, une cuisine ouverte sur la terrasse, entièrement équipée et réalisée sur mesure par le cuisiniste Yannick Création. Le couloir mène ensuite à un WC indépendant, un cellier, une buanderie/atelier, ainsi qu'à l'espace nuit comprenant une grande chambre principale de 19 M2 avec dressing, et deux autres chambres de 14 M2 avec placards, toutes dotées d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, le terrain aménagé et arboré invite à la détente, avec un espace repas, une cuisine d'été, et une superbe piscine neuve entourée de larges plages. Le bien comprend également un espace de jeux avec gazon synthétique, un garage ouvert pour deux véhicules, et un espace potager avec abri de jardin. Cette villa est équipée de la climatisation gainable, de menuiseries en PVC et ALU, de double vitrage, et de volets en PVC motorisés, le tout ayant été récemment rénové. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y déposer vos valises sans délai!

À Montady, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'une villa de plain-pied de 80 m2, comprenant 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez son beau séjour-cuisine lumineux de 37 m2, qui s'ouvre sur l'extérieur. Le bien est implanté sur un terrain piscinable de 348 m2, avec une terrasse en bois, une véranda et un espace barbecue. Un garage et deux places de parking privatives viennent compléter cette offre exceptionnelle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montady.

À Montady, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter Montady. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 110 m² comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur. Le terrain de 348 m² est également sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse en bois, d'une piscine chauffée et de pergolas bioclimatiques. Ce bien rare sur le secteur offre un espace de stationnement pour trois voitures. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Montady, à voir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

287 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Montady (34)

Exclusivité – Maison MONTADY à vendre avec piscine dans un cadre champêtreIdéalement située à MONTADY, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², elle représente une superbe opportunité d'achat maison MONTADY pour une famille.La maison s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle et de la climatisation, avec une vue dégagée sur la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, séparée par une verrière de style industriel, possède un accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont une dotée de placards intégrés. De plus, vous disposerez d'une salle de bains indépendante, d'un dressing séparé et d'une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 000 m² offre une ambiance paisible. Il est équipé d'un puits ainsi que de l'eau du Bas Rhône pour l'entretien de votre jardin, un véritable avantage pour le potager. La piscine de 8 x 4 mètres, encore sous garantie décennale, est parfaite pour profiter des belles journées d'été. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur.C'est un bien rare dans le secteur, alliant espace, confort, tranquillité et prestations recherchées, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de Béziers) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.935533

34310 - MONTADY - MAISON 4 FACES avec GAZEBO BAMBOU confort - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE CHAUFFEE - VUE IMPRENABLE - 7 PIÈCES - CUISINE D'ÉTÉ - PANNEAUX SOLAIRES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cette magnifique maison de 1979, construite sur vide sanitaire, en briques, à l'architecture méditerranéenne. Située à 500m du centre de Montady où vous retrouvez toutes les commodités, commerces, école et la maison médicale. Dans un environnement calme et paisible, en recul de la route, cette maison de 152m² implantée sur un terrain clos et arboré de 615m² est une véritable perle rare ! Sans vis-à-vis, le quotidien peut se vivre en rez-de-chaussée puisque cette maison offre 4 chambres en plain pied. Baignée de lumière naturelle avec une exposition sud et est-ouest, vous profitez de toutes les possibilités de vie qu'offrent cette maison, en toute saison. Rénovée en 2016 puis 2022, la maison se compose en rez-de-chaussée : - d'une belle entrée de 8m² avec placard - d'un salon-séjour lumineux de 33m² avec cheminée, - d'une cuisine de 10m² ouverte, équipée et aménagée : Lave-vaisselle, plaque vitrocéramique induction, four et micro-onde, - de la cuisine, vous accédez à la cuisine d'été d'environ 20m² qui elle-même donne sur une terrasse extérieure de 20m² dotée d'une pergola manuelle installée en 2024 avec rideaux moustiquaires amovibles. Un barbecue en dur complète cet espace convivial. - 4 chambres dont 3 avec placard ; de 10 à 14m² - une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, avec double douche et placard double portes coulissantes miroir ! - un WC séparé - un bureau climatisé, lumineux à souhait avec 2 grandes baies vitrées A l'étage, avec 3 menuiseries exposées sud - sud/ouest, cette lumineuse chambre de 20m², climatisée, avec son point d'eau, donne sur une terrasse privée de 10m² et un balcon qui nous offre un panorama et une vue exceptionnelle sur la tour de Montady. A l'extérieur, dans un espace sécurisé, les petits pourront profiter d'un petit bassin, et, les plus grands pourront profiter de la piscine généreuse de 8x4m. La piscine est dotée d'une pompe à chaleur. Une douche solaire complète cet espace bien-être. A l'abri du soleil, profitez également de ce magnifique gazebo bambou tout confort conférant un air de vacances sous le soleil du sud ! La maison dispose d'un garage de 17m², de deux places de stationnement extérieur situés dans l'enceinte de la maison, assurant un confort optimal et une sécurité au quotidien. Sous garantie, 24 panneaux solaires installés en 2019, 2020 puis 2024. Les + : - 4 faces - Quartier calme - Sans vis-à-vis - Cuisine d'été - Panneaux solaires DPE B L'isolation des combles en laine de roche a été faite en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, électriques et manuels pour certains. Deux dépendances et un cabanon complètent ce bien. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété ! Plus d'informations ? Une visite ? 06.38.42.37.99 apellion@efficity.com « Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Symphonium Immobilier vous présente cette superbe maison de plain-pied, 3 faces, entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Montady, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Béziers, 9 minutes de l'autoroute, 15 minutes des plages, 20 minutes de Narbonne et environ 1 heure de Montpellier et Perpignan. Vous profitez ainsi du calme tout en restant proche des grandes villes et commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 158 m2 Terrain clos et piscinable : 589 m2 Espaces intérieurs : Un vaste séjour comprenant une cuisine séparée, entièrement équipée, avec verrière type baie vitrée, offrant modernité et luminosité. Un grand salon ainsi que des WC invités. Un second espace de vie, actuellement aménagé en salle de réception, idéal pour recevoir famille et amis. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle d'eau indépendante. Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Dépendances : Garage carrelé Buanderie carrelée Extérieurs : Terrain clos et piscinable de 589 m2 arboré Deux terrasses carrelées, dont une avec pergola Arrosage automatique, forage, portail électrique Stationnement pour 4 véhicules à l'intérieur + 1 dans le garage Confort & équipements : Climatisation réversible avec système Airzone permettant un réglage pièce par pièce. Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chaque fenêtre équipée de volets roulants électriques et de moustiquaires. Éclairage LED installé dans toutes les pièces. 16 panneaux solaires offrant une réduction significative des factures énergétiques et la possibilité de générer des revenus complémentaires. Système de sécurité complet : alarme et porte d'entrée renforcée avec verrouillage multipoints. Symphonium Immobilier, vous présente une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, prête à vous accueillir dans un environnement paisible et agréable. À visiter sans tarder !

Découvrez en exclusivité cette jolie villa plain pied T4 de 85 m2 sur une parcelle cloturée de 335m2, située dans la commune de Montady, dans un secteur au calme proche des commodités . Composée d'un spacieux séjour de 30m donnant sur une terrasse et bénéficiant de la climatisation, une cuisine équipée indépendante donnant accès au garage. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Vous apprécierez le calme du lotissement, son jardin en 3 faces bénéficiant d'une piscine en bois hors sol sur l 'arrière, de son stationnement privatif et d'un garage. La maison est équipée du double vitrage et de la climatisation . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accors Immobilier l'agence du village au 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr