Achat Maison de plain-pied à Montblanc (34) : 819 annonces

À Montblanc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle villa à vendre. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers, cette villa de plain-pied offre une superficie de 135 m² sur un terrain aménagé d'environ 940 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 mètres et d'une grande terrasse exposée sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² comprend une cuisine équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, deux dressings et un WC séparé. Un grand garage isolé de 68 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, la climatisation gainable, des volets roulants électriques et la fibre optique viennent parfaire ce bien. Possibilité de stationner un camping-car. Confort, modernité et beaux espaces extérieurs vous attendent pour un achat villa Montblanc.

iad France - Stephane Da Ponte vous présente une maison à acheter à Montblanc, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite sur un terrain de trois faces, bénéficie d'un garage et se trouve au sein d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités. En entrant, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un cellier buanderie et un WC indépendant, parfait pour le quotidien. La pièce de vie principale vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité, avec un double séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. La partie nuit est bien agencée et comprend deux chambres confortables avec des possibilités de rangement, ainsi qu’une salle d’eau élégante équipée d’une double vasque, d’un bidet, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. La suite parentale de 18 m² dispose également de sa propre salle d’eau privative, accentuant l’intimité. Cette villa inclut un garage de 18 m² avec porte automatisée et une mezzanine de 9 m², idéale pour du stockage. À l’extérieur, une terrasse de 45 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Le terrain, piscinable, offre un grand potentiel d’aménagement selon vos désirs. Les équipements modernes incluent une climatisation réversible gainable avec le système Airzone, permettant un contrôle indépendant des températures, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Montblanc dispose d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux voies principales : Béziers se trouve à seulement 10 minutes, Pézenas à 15 minutes et Agde à 20 minutes, tandis que les plages méditerranéennes sont accessibles en moins de 25 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité du littoral. La commune propose également des commerces de proximité, des établissements scolaires et divers services facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison Montblanc, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant qualité de construction, prestations modernes et possibilités d'aménagement extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite, et commencez à concrétiser votre projet immobilier.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: **Opportunité Unique à Montblanc - Charmante Maison à Découvrir !** Découvrez cette charmante maison de 93m² sur un terrain de 465m² située dans la paisible ville de Montblanc. Un véritable havre de paix vous attend dans cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. **Description de la Maison :** - **Surface et Aménagements :** Avec une surface de 93m², cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. Elle dispose d'un agréable séjour avec un poêle à pellets ainsi que la climatisation, une cuisine meublée et équipée. Trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complète cette jolie villa. - **Année de Construction :** Bâtie en 1984 et récemment rénovée, cette maison combine le charme de l'ancien à des éléments modernes pour un confort optimal. - **Extérieur :** Profitez d'un grand terrain de 465m² offrant des beaux espaces autour de la piscine : terrasse, coins barbecue... **Points Forts :** - **Situation :** Idéalement située à Montblanc, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la ville. - **Conditions Générales :** En excellent état suite à des travaux de rénovation récents, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. **Opportunité à Saisir :** Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux recherchant un bien où poser ses valises. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété à Montblanc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Maison à acheter à Montblanc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare est une villa 4 faces d'environ 145 m², avec jardin, piscine et un terrain clos de 1 000 m². Idéalement située à Montblanc, ce charmant village méditerranéen se trouve entre Pézenas, Agde et Béziers, à proximité des autoroutes A9 et A75. Cette élégante villa de plain-pied, construite en 2004, offre un cadre de vie paisible et recherché dans un quartier résidentiel calme. Édifiée sur une parcelle bien entretenue, la propriété se distingue par son environnement verdoyant. Le jardin abrite une piscine au chlore protégée par un abri, une plage carrelée, deux terrasses couvertes et un grand espace de stationnement. Un garage avec mezzanine est accessible depuis une véranda lumineuse de 14 m², idéale pour un bureau ou un espace détente. La villa propose un espace de vie convivial, comprenant une entrée avec des toilettes indépendantes, une cuisine équipée ouverte sur deux vastes pièces à vivre de 25 m² chacune, baignées de lumière, et donnant sur la terrasse principale, agrémentée d'une pergola. Un grand cellier de 10 m², directement relié au garage, complète cet espace. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres accèdent à la seconde terrasse couverte, et une salle de bain vient compléter l’ensemble. La maison est en excellent état général et dispose d'un chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, forage, arrosage automatique, abri piscine, et des panneaux solaires. Ces derniers optimisent la consommation énergétique et génèrent un revenu annuel d’environ 2700 euros. Cette propriété allie confort moderne et prestations de qualité dans un cadre privilégié. C'est l'endroit idéal pour une famille souhaitant profiter de la douceur du sud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa à Montblanc.

Prix au m² le plus bas

415 000 €

3 268 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Montblanc (34)

iad France - Noémie Lejeune vous propose : MONTBLANC – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1300 m² – PISCINE – GARAGE Idéalement située à Montblanc dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, construite en 2001, offre un cadre de vie agréable et soigné dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie habitable d'environ 127 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré de 1300 m² propose un espace détente avec sa piscine exposée sud-ouest, offrant une atmosphère intime et ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage, parfait pour le stationnement ou le stockage. En bon état général, cette propriété allie confort, espace et tranquillité, à quelques minutes des commodités. Pour un achat maison Montblanc, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699.

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la périphérie proche de Béziers, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de 107 m² offre 3 belles chambres. Vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m². Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 350 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'auto-consommation et la revente, ajoutant un atout considérable. Un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, complètent ce bien. Pour la vente de cette villa à Béziers, contactez l'agence Aquila au RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Ne tardez pas à découvrir cette villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

Orpi vous propose de venir découvrir en exclusivité à Meze (Hérault) cette charmante villa T3 de plain-pied située dans un quartier proche des commerces. En bon état, elle offre un séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, une terrasse agrémentée d'un jardin, emplacements parkings intérieurs (camping-car, bateau, remorque) ainsi qu'un grand garage. Cheminée insert, climatisation réversible, terrain clos et arboré. Parfaite pour une famille ou un investissement, son agencement pratique et ses espaces extérieurs invitent à la convivialité et à la détente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 6794

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage, complétées par un espace ouvert idéal pour un bureau. Profitez de la superbe vue sur la piscine et le jardin depuis les pièces de vie. Le salon d'été, équipé d'une cuisine, est parfait pour profiter de l'extérieur presque toute l'année. Les équipements de qualité incluent des baies en aluminium double vitrage et des fenêtres en PVC, ainsi que des volets électriques centralisés et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour plus de confort, la villa offre des garages pour 4 voitures, des abris pour 3 voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire et d'autres dépendances. La piscine chauffée de 12m x 6m est équipée d'un volet roulant, et le jacuzzi de 3m x 3m ajouté à l'ensemble rend ce bien d'exception encore plus séduisant. Deux forages profonds assurent l'approvisionnement en eau de la maison et l'arrosage automatique du jardin. L'eau utilisée pour les bâtiments est filtrée et traitée, et la propriété est conforme aux normes avec une fosse septique adéquate. Avec un arrosage automatique et un portail sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un accès à Internet haut débit, cette villa à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19136 Vous recherchez une maison de plain-pied dans l'Hérault, au calme, avec piscine et jardin ? Découvrez cette villa située à Margon, village médiéval de caractère proche de tous commerces (Hyper U, centre médical, primeur, boucher, boulanger, marchés hebdomadaires, services, écoles, et de l' autoroute (A75 Reliant MONTPELLIER à BEZIERS). A l'entrée d'un petit lotissement, cette villa lumineuse et fonctionnelle, récente et bien entretenue propose une surface habitable optimisée et se compose d´un ensemble immobilier de 120 m² constitué d'Une maison de plain pied type T4 (3 chambres) de 93 m² habitable + Une dépendance T2 (1 chambre) de 26 m², le tout avec terrasse, piscine, local technique et jardin arboré sur une parcelle de 516 m². Construction de 2008. Côté jour, la maison dispose d'une cuisine ouverte et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace s'intègre harmonieusement à une vaste salle à manger et à un salon traversant, offrant une surface totale de plus de 47 m². Une grande baie vitrée donne accès à un jardin privatif de 100 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, le tout sans vis-à-vis. Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain équipée d'un jacuzzi et des WC indépendants. Les aménagements extérieurs incluent un jardin paysager, une piscine sécurisée par 2 portails normalisés, une terrasse exposée plein sud, des dépendances, un abri voiture anti-UV, des arbres fruitiers, une pergola en aluminium/polycarbonate, un système d'arrosage automatique et un store banne. Grâce à ses dépendances, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant loger un proche. Elle présente également un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la courte durée ou une location à l'année. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Les + : - Climatisation réversible, 2 zones, et climatisation réversible indépendante dans l´appartement - Menuiseries PVC blanche de 2021, - Volets roulants électriques + volets bois, - Pergola, - Store banne électrique, - Piscine hexagonale de 11 m² avec 1,5 m de profondeur, - Douche solaire, - Local technique, - Dépendance T2 de 26 m². Informations financières : La taxe foncière est de 1134 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18514 Pure Place par Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette villa d'exception de 205 m², véritable havre de paix niché au bout d'une impasse dans un écrin de verdure privilégié et sécurisé. Cette demeure somptueuse dévoile dès l'entrée un séjour cathédrale de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, théâtre idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions d'envergure. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec raffinement, comblera les plus fins gastronomes. L'espace nuit révèle un luxe absolu avec 4 suites parentales, dont une de plain-pied, offrant intimité et confort optimal à chaque occupant. L'écrin extérieur constitue un véritable joyau : un jardin paysager de 1 500 m² sublimé par oliviers et palmiers méditerranéens, où piscine, vaste terrasse et patio intimiste se succèdent harmonieusement depuis le séjour. L'exposition optimale vous garantit un ensoleillement parfait tout au long de la journée. La présence d'un puits permet d'alimenter gratuitement l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine. Cette propriété allie magistralement l'authenticité des arches d'entrée et des matériaux nobles à la modernité des équipements : ouvertures PVC et climatisation gainable réversible airzone pour un confort constant. L'atout des passionnés : un garage exceptionnel de 180 m² à double entrée, paradis des amateurs de mécanique et de bricolage. La localisation parfaite vous place à 10 minutes à pied du centre-ville animé du Grau d'Agde et de ses plages sauvages, avec la possibilité d'un emplacement bateau à quelques mètres. Pure Place est conquis par : l'intimité absolue de cette villa sans vis-à-vis, la générosité des espaces intérieurs et extérieurs, et sa proximité immédiate avec la mer et les commodités. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Frédérique est agent commercial immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 941 102 824, et elle sera ravie de vous faire découvrir cette villa d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Belle opportunité à Marseillan ville. Découvrez ce charmant terrain idéalement situé en fond d'impasse, vous garantissant un calme absolu et une véritable intimité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez votre future maison Esprit Mas de 90 m² sur cette jolie parcelle. Entièrement de plain-pied, ce projet sur mesure est pensé pour faciliter votre quotidien avec des espaces lumineux, bien agencés, et un garage attenant très pratique. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible, tout en restant connecté à l'authenticité de Marseillan. Projet terrain + maison : 400 000 €. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32798359)

Jolie villa neuve de plain-pied sur la commune de Bassan prête à vous accueillir. Cette villa est pleine de charme, et très moderne, lespace de vie est spacieux lumineux et personnalisé avec casquette lumineuse à led, des lignes lumineuses led au plafond, des étagères modernes dans le bati....beaucoup de charmes. Côté nuit elle comprend une suite parentale avec douche et un dressing ouvert, deux chambres avec placards, une magnifique salle de bain familiale aux charmes exotiques, un toilette indépendant. Cette spacieuse ville de 95m2 habitable attend ses futurs propriétaires, elle est prête à habiter, tout est fini, y compris le jardin de 264 m2 entièrement aménagé, paysager., belles prestations intérieures, équipée dun ballon thermodynamique, RT2020, DPE A. Son prix est à 320000€ HAI, à la charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 61 49 96 98, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers 382 518 249. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À Vias, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T5 de plain-pied, à vendre, offrant plus de 148 m² habitables. Située idéalement à proximité des commodités et des axes routiers dans un cadre paisible, elle est implantée sur une parcelle de 678 m². Cette villa 4 faces comprend un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage automatisé, une buanderie, et un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Vous trouverez également des rangements et un WC indépendant. La vaste pièce de vie est composée d'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale confortable. Cette villa à acheter à Vias bénéficie d'un ensoleillement optimal avec des prestations de qualité pour un confort quotidien, incluant chauffage au sol, poêle à bois, climatisation dans toutes les pièces, fermetures centralisées, système d'alarme et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le jardin intime, facile d'entretien, invite à la relaxation avec sa piscine et son jacuzzi, avec un forage pour compléter les équipements. Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, votre projet d'achat de villa à Vias mérite toute mon attention.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre. D'une superficie de 95 m², cette maison de plain-pied dispose d'un jardin paysager de 400 m². Le bien, construit en 2024 selon les normes RE2020, offre une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage fonctionnel avec portail motorisé. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec des plantes à fleurs tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère propice à la détente, sans vis-à-vis. Deux terrasses carrelées, orientées au Sud et à l'Est, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'un superbe lagon avec remous et éclairage intégré. Cet achat maison à Pézenas représente une réelle opportunité, grâce à ses prestations de qualité telles que la climatisation gainable, les volets roulants électriques et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Pézenas, qui dispose sans aucun doute du plus beau jardin du quartier!

Belle villa très lumineuse de plain pied avec grand garage, jardin et piscine. Ce bien totalement modernisé offre tout le confort moderne : climatisation gainable, adoucisseur, panneaux solaires et pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 1300 m2. La maison se compose d'une très vaste pièce à vivre donnant sur les différents espaces du jardin, dont une cuisine neuve ouverte sur une première terrasse. Le salon joliment agencé ouvre sur une seconde terrasse et la piscine. La partie jour possède un cellier, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit se répartit sur 4 chambres dont une avec dressing et un bureau supplémentaire (ou petite chambre). Dans cette partie nuit se trouvent un autre WC et une salle d'eau. Le jardin est arboré sans vis-à-vis, la piscine est traitée au sel et le terrain offre plusieurs possibilités de stationnement. La maison se trouve dans le joli village de Pinet idéalement situé à 15 minutes des plages, quelques kilomètres de Mèze, Marseillan et Pézenas, petites villes emblématiques de notre région. Venez visiter sans attendre ce bien unique où il n'y a rien à faire sinon s'installer et profiter de ses prestations de grandes qualités. Des photos supplémentaires vous seront envoyées sur demande.

EXCLUSIVITÉ - JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 63m² - DÉPENDANCE 15m² - GARAGE - TERRASSE - VÉRANDAS - PLACES DE PARKING - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE. Située à Néffies, charmant village médiéval idéalement placé entre terres et montagnes, cette maison Neffiès à vendre, entièrement rénovée et 3 faces, vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface habitable de 63m², ce bien est accessible de plain-pied et dispose d'un agencement agréable. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, d'une belle véranda vitrée de 14m², ainsi que d'une terrasse carrelée de 20m² offrant une vue dégagée propice à vos projets d'aménagement. Côté nuit, il y a une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, côté rue, vous bénéficierez d'un spacieux garage avec porte électrique, d'un cellier, ainsi que d'une chambre additionnelle équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Cette partie habitable peut être accessible indépendamment du reste de la maison. À noter, il est possible d'agrandir encore la surface habitable, par exemple pour créer une cuisine et ainsi offrir un logement indépendant, idéal pour un projet locatif en Airbnb. Cette propriété, en parfait état, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Neffiès, que ce soit pour un premier achat, un dernier achat, ou en tant que résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

635 000 €

3 969 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Montblanc (34)

Sur la commune très recherchée de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de plain-pied offre un espace confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre de 67 m², mettant en avant des volumes généreux, une belle luminosité et une charpente traditionnelle visible. La cuisine entièrement équipée est idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'entrée indépendante permet de bien définir les espaces. La maison comprend une grande suite parentale de 28 m², offrant un confort maximal, ainsi que trois autres chambres qui complètent l'espace nuit. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage spacieux de 40 m² est inclus, idéal pour un véhicule ou comme espace de rangement. Climatisée et de plain-pied, cette maison garantit confort et accessibilité tout au long de l'année. À l'extérieur, des aménagements restent à réaliser selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’achat maison Sérignan, contactez-nous pour organiser une visite!

iad France - Laetitia Oliveira vous propose à la vente cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, située dans un quartier calme et agréable. D'une surface d'environ 130m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1400m². De plain-pied, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour/cuisine de plus de 40m² avec accès à une belle terrasse. La maison comprend 3 chambres, dont 2 équipées de placards, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un grenier, offrant ainsi un espace supplémentaire. À l’extérieur, cette maison à vendre à Thézan-lès-Béziers dispose de deux garages : un garage attenant de plus de 40m² comprenant un espace chaufferie, buanderie, douche, WC et cuisine d'été, ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 50m². De plus, de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amoureux de l'espace et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816.

L'agence CASANOVA vous présente une propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à distance égale de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d'un village dynamique, cette maison BEZIERS à vendre allie modernité, confort et un panorama époustouflant. Avec son architecture contemporaine, elle offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un de ses principaux atouts : toutes les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement idéal de la maison. Vous pourrez également profiter d'une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Les volumes intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité. L'espace comprend une entrée avec vestiaire, un grand garage carrelé, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle et un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma ajoutent un potentiel remarquable, pouvant servir à la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou pour un projet locatif. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées, une climatisation gainable réversible et des matériaux contemporains. Un sous-sol complet enrichit les possibilités de stockage, atelier ou salle de sport. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des espaces de détente, un potager, un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage. Ce bien rare, réunissant vue dominante et qualité de vie incomparable, est disponible à l'achat maison BEZIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory ZAGHEN au 06.87.86.05.80.

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***Achat maison Aspiran - Grande villa - 2 garages - 1720m2 terrain***. Superbe maison traditionnelle à rafraîchir de 241m², construite en 1974 sur un terrain surélevé. Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 65 m² et deux garages, complétés par des espaces de rangement. À l'étage, une habitation de plain-pied comprenant une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre avec salle de bain et un autre espace nuit avec deux chambres, salle de bains et WC. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Libre sur quatre faces, sa parcelle de 1720m2 est dotée d'une piscine. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, mais le potentiel est indéniable. Résidente de cette commune, je suis à votre disposition pour vous présenter cette maison à acheter à Aspiran, ainsi que les commodités et les charmes de mon village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - MAISON 210 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE - CHARME - BOUJAN-SUR-LIBRONDans un secteur privilégié :Située dans un quartier calme et résidentiel de Boujan-sur-Libron, cette villa de caractère construite en 1982 offre une situation idéale, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes. Boujan-sur-Libron, une commune dynamique et prisée, attire par son cadre de vie paisible, son climat agréable, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports.Une maison de caractère :L'entrée de cette maison à vendre à Boujan-sur-Libron impressionne par la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, une salle à manger ou un second séjour de 55 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un espace pouvant servir de second coin repas. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour une vie de plain-pied agréable.À l'étage, d'environ 82 m2, un palier donne accès à deux autres chambres, un bureau et une salle de jeux divisée en deux espaces de 22 m2 avec rangements, offrant polyvalence et fonctionnalité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse de 10 m2 permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur accueillant pour se détendre.Cette villa, orientée sur trois faces, est entourée d'un jardin soigné et arboré, propice à la détente ou aux réceptions, avec un espace potentiel pour une piscine. Construite sur vide sanitaire, elle comprend également une grande cave de 20 m2 pour le stockage et un garage de 30 m2 avec buanderie, accessible depuis l'intérieur de la maison.Parmi les prestations modernes, on note un DPE de classe B, des panneaux solaires et une climatisation récente, assurant confort et respect de l'environnement.Cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un confort moderne dans un emplacement particulièrement recherché, offrant une qualité de vie rare. Les amoureux de caractère pourront emménager immédiatement, tandis que ceux désireux de moderniser cet espace pourront envisager des rafraîchissements sur une base saine et de qualité.Les atouts de la maison :- Maison de caractère avec volumes généreux et luminosité- Cachet de l'ancien (cheminée, pierres apparentes)- Chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée pour un mode de vie de plain-pied- Jardin arboré et intime, possibilité d'ajouter une piscine- Terrasse avec jolie vue dégagée- Prestations modernes : DPE B, panneaux solaires et climatisationTaxe foncière : 2330 EURDPE B - GES ACe bien clé en main combine confort moderne, attractivité locative et tranquillité, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : 525 000 EUR FAI (soit 500 000 EUR + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

iad France - Noémie Lejeune vous propose : Maison à acheter à Abeilhan, Hérault - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE. Située dans un cadre tranquille sur la commune d'Abeilhan, cette villa de trois faces allie confort intérieur et douceur de vivre extérieure. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un séjour traversant donne accès à une cuisine conviviale, créant un espace de réception chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, chacune avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le plain-pied garantit une circulation fluide et une accessibilité dans chaque pièce de la maison. À l'extérieur, le jardin aménagé offre une vue dégagée sur les paysages environnants. Les journées d'été s'organisent autour de la piscine semi-enterrée et du coin barbecue parfait pour les moments de partage. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison à vendre. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent la sérénité d'un village de caractère, sans faire de compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

À Portiragnes, dans l'Hérault, entre le village et les plages, je vous propose cette villa neuve de plain-pied d'environ 63 m² sur un terrain d'environ 250 m². Construite selon les normes RE2020, elle bénéficie des garanties décennales et de la dommage ouvrage. Cette maison à acheter à Portiragnes se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine semi-équipée, de 2 chambres avec emplacements pour placards, et d'une salle d'eau avec WC. Un garage communicant de 13.50 m², carrelé et plaqué, vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin est clôturé et paysagé, avec 2 places de parking privées. De belles prestations sont incluses : volets roulants électriques, portail sectionnel motorisé, débords de toit et gouttières en aluminium, ainsi qu'une climatisation gainable. Cette maison Portiragnes à vendre sera disponible en mars 2026. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

- EXCLUSIVITE - LE GRAU D'AGDE - Encore une belle découverte que nous avons le plaisir de vous présenter. C'est en effet, au calme d'un quartier vivant à l'année, que les propriétaires de cette jolie villa à la vente, nous ont ouvert leur porte. Cette villa languedocienne se démarque par son charme et la rareté de son emplacement, (700 mètres de la plage environ). Dès notre arrivée, nous avons été séduits par la qualité de l'environnement et l'excellent état du jardin, avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, propices à la détente et à la convivialité. Cette villa de plain-pied, exposée plein sud, développe environ 130 M2 sur trois faces. Elle se compose donc de trois chambres, un bureau et une très belle pièce de vie lumineuse. La cuisine est indépendante mais peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne, offrant ainsi plus de volume. La salle de bain, généreuse en espace, offre un beau potentiel de modernisation afin de la rendre plus fonctionnelle et encore plus agréable au quotidien. a l'extérieur, le jardin impeccablement entretenu s'accompagne d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine accueillante, un forage et de plusieurs espaces de détente pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cette villa à l'achat profite de belles prestation telles que les menuiseries en pvc double vitrage, la climatisation réversible, un spacieux garage mais aussi un forage !!! Un véritable écrin de bien-être offrant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare sur ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Dans un cadre résidentiel privilégié à Sérignan, dans le département de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre une superficie de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m². Conçue pour le confort et la sérénité, cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La lumineuse pièce à vivre de 57 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale, dotée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, crée un véritable espace de détente. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Avec sa climatisation, ses huisseries récentes et ses finitions soignées, cette villa est conçue pour un art de vivre sans compromis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée avec volet roulant et d'une terrasse spacieuse pour savourer chaque saison. Un studio indépendant est également disponible, parfait pour recevoir ou travailler à domicile. Ce bien de qualité allie modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du cœur de Sérignan. Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat villa Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de Béziers) au 06 19 92 29 85 (réf. 605213).

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 200 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Montblanc (34)

À vendre, maison à Sérignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située près du centre-ville dans une impasse paisible, cette maison rénovée en 2021 vous séduira. Sur une parcelle de 200 m2, vous pourrez bénéficier d'un portail motorisé et d'une place de parking. La propriété dispose d'une terrasse équipée de deux stores bannes motorisés. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Les atouts de cette maison incluent une cuisine équipée, des volets roulants électriques, des stores bannes motorisés, un portail motorisé, des menuiseries en aluminium, la fibre optique et la climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270, est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison F4 (85 m²) à Lézignan-la-Cèbe Emplacement privilégié - À Lézignan-la-Cèbe (34120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 340 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire la Salsepareille, tennis et épicerie. Autoroute A75 à 2 km. Mer Méditerranée à 23 km. Béziers à 23 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 229 100 €. Contactez Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied.