Achat Maison avec garage à Montblanc (34290) : 753 annonces

À Montblanc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle villa à vendre. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers, cette villa de plain-pied offre une superficie de 135 m² sur un terrain aménagé d'environ 940 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 mètres et d'une grande terrasse exposée sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² comprend une cuisine équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, deux dressings et un WC séparé. Un grand garage isolé de 68 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, la climatisation gainable, des volets roulants électriques et la fibre optique viennent parfaire ce bien. Possibilité de stationner un camping-car. Confort, modernité et beaux espaces extérieurs vous attendent pour un achat villa Montblanc.

Prix au m² le plus bas

129 900 €

698 €/m²

Maison

• 186 m²
• Terrain 380 m²

Montblanc (34)

Fiche N°Id-EXP180376 : Située à MONTBLANC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un potentiel remarquable. Dans un cadre calme et authentique, cet ensemble immobilier ancien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une base idéale pour réaliser un projet ambitieux. Avec une surface d'environ 186 m², il se compose d'un ancien garage d'environ 45 m², d'une pièce principale de 36 m² et d'une dépendance de type corps de ferme d'environ 105 m². Les bâtiments, conservés dans leur configuration d'origine, requièrent des travaux substantiels pour une création de surface optimale. Le charme du bâti ancien associé à des possibilités d'aménagement sur mesure permettra de concevoir un espace unique. Le jardin spacieux offre de nombreuses idées pour un cour paysagée, un jardin privatif ou un espace détente. Ce bien constitue une opportunité à fort potentiel, convenant parfaitement aux investisseurs ou aux porteurs de projets souhaitant un achat maison MONTBLANC. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès maintenant, fort de 15 ans d'expertise locale pour vous accompagner dans vos projets ! - Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, appelez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Votre agence ORPI CAPA vous propose. Cette villa d'architecture moderne et originale, nichée dans un quartier proche du centre, vous offre un cadre de vie unique. Vous trouverez, répartis sur 110 m² habitable, un séjour-cuisine lumineux de plus de 45 m², une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une chambre et un espace bureau. L'ensemble s'articule autour d'un patio ouvert sur le sud. Une salle de bains, un WC et un cellier, complètent votre espace de vie. La climatisation et un insert bois contribueront à votre confort. Autour de la piscine et ses dépendances, le jardin paysagé vous charmera par ses terrasses intimistes, vous offrant le choix de l'ombre ou du soleil à chaque moment de la journée. Ses grands parkings intérieurs, son garage de 35 m2 et ses deux caves viennent agrémenter ce bien rénové avec des matériaux de qualité en 2011. Référence agence : 6784

Découvrez cette villa à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin intime. La cuisine récente est entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un grand garage motorisé, avec accès à l'arrière du jardin, complète ce bien, qui permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette villa représente une opportunité d'achat idéale pour y vivre à l'année ou passer des vacances en famille.

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vias, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T5 de plain-pied, à vendre, offrant plus de 148 m² habitables. Située idéalement à proximité des commodités et des axes routiers dans un cadre paisible, elle est implantée sur une parcelle de 678 m². Cette villa 4 faces comprend un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage automatisé, une buanderie, et un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Vous trouverez également des rangements et un WC indépendant. La vaste pièce de vie est composée d'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale confortable. Cette villa à acheter à Vias bénéficie d'un ensoleillement optimal avec des prestations de qualité pour un confort quotidien, incluant chauffage au sol, poêle à bois, climatisation dans toutes les pièces, fermetures centralisées, système d'alarme et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le jardin intime, facile d'entretien, invite à la relaxation avec sa piscine et son jacuzzi, avec un forage pour compléter les équipements. Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, votre projet d'achat de villa à Vias mérite toute mon attention.

Située à Béziers, dans un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Le séjour, agréable et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie où toute la famille peut se retrouver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé pour accueillir une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour un adolescent en quête d'indépendance, accueil de la famille ou des amis, ou encore exploitation en location courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. La maison est saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son emplacement permet de conjuguer facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON 210 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE - CHARME - BOUJAN-SUR-LIBRONDans un secteur privilégié :Située dans un quartier calme et résidentiel de Boujan-sur-Libron, cette villa de caractère construite en 1982 offre une situation idéale, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes. Boujan-sur-Libron, une commune dynamique et prisée, attire par son cadre de vie paisible, son climat agréable, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports.Une maison de caractère :L'entrée de cette maison à vendre à Boujan-sur-Libron impressionne par la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, une salle à manger ou un second séjour de 55 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un espace pouvant servir de second coin repas. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour une vie de plain-pied agréable.À l'étage, d'environ 82 m2, un palier donne accès à deux autres chambres, un bureau et une salle de jeux divisée en deux espaces de 22 m2 avec rangements, offrant polyvalence et fonctionnalité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse de 10 m2 permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur accueillant pour se détendre.Cette villa, orientée sur trois faces, est entourée d'un jardin soigné et arboré, propice à la détente ou aux réceptions, avec un espace potentiel pour une piscine. Construite sur vide sanitaire, elle comprend également une grande cave de 20 m2 pour le stockage et un garage de 30 m2 avec buanderie, accessible depuis l'intérieur de la maison.Parmi les prestations modernes, on note un DPE de classe B, des panneaux solaires et une climatisation récente, assurant confort et respect de l'environnement.Cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un confort moderne dans un emplacement particulièrement recherché, offrant une qualité de vie rare. Les amoureux de caractère pourront emménager immédiatement, tandis que ceux désireux de moderniser cet espace pourront envisager des rafraîchissements sur une base saine et de qualité.Les atouts de la maison :- Maison de caractère avec volumes généreux et luminosité- Cachet de l'ancien (cheminée, pierres apparentes)- Chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée pour un mode de vie de plain-pied- Jardin arboré et intime, possibilité d'ajouter une piscine- Terrasse avec jolie vue dégagée- Prestations modernes : DPE B, panneaux solaires et climatisationTaxe foncière : 2330 EURDPE B - GES ACe bien clé en main combine confort moderne, attractivité locative et tranquillité, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : 525 000 EUR FAI (soit 500 000 EUR + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

iad France - Noémie Lejeune vous propose : Maison à acheter à Abeilhan, Hérault - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE. Située dans un cadre tranquille sur la commune d'Abeilhan, cette villa de trois faces allie confort intérieur et douceur de vivre extérieure. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un séjour traversant donne accès à une cuisine conviviale, créant un espace de réception chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, chacune avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le plain-pied garantit une circulation fluide et une accessibilité dans chaque pièce de la maison. À l'extérieur, le jardin aménagé offre une vue dégagée sur les paysages environnants. Les journées d'été s'organisent autour de la piscine semi-enterrée et du coin barbecue parfait pour les moments de partage. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison à vendre. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent la sérénité d'un village de caractère, sans faire de compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 916 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Montblanc (34)

Maison à vendre à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 160 m2, avec des combles habitables supplémentaires de 45 m2, offre un espace généreux comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le jardin spacieux de 1140 m2 est idéal pour les familles. Profitez d'une vue agréable depuis la terrasse et le jardin. Construite en 2013 dans un style traditionnel, cette maison est équipée de nombreuses commodités, notamment un garage, un cellier, des combles, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une climatisation réversible. La maison dispose d'une classe énergie B, avec une consommation estimée d'énergie comprise entre 880 et 1250 Euros par an. Proposée à la vente pour 449 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette offre emblématique de l'achat maison Laurens saura séduire les futurs acquéreurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

VENTE d'une maison F5 (115 m²) à Agde Emplacement privilégié - À Agde (34300), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 115 m² et 609 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. Proche gares (Agde, Vias et Marseillan Plage), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et supérettes. Autoroute A9 accessible à 9 km. Mer Méditerranée à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 678 710 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : maison T3 (71 m²) à Lézignan-la-Cèbe Emplacement privilégié - À Lézignan-la-Cèbe (34120), maison neuve à vendre de 3 pièces, 71 m² et 340 m² de terrain. Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire la Salsepareille, tennis et épicerie. Autoroute A75 accessible à 2 km. Mer Méditerranée à 23 km. Béziers à 23 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 205 100 €. Contactez notre agence (LAURENT Thierry : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

VENTE : maison F4 (85 m²) à Lézignan-la-Cèbe Emplacement privilégié - À Lézignan-la-Cèbe (34120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 340 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire la Salsepareille, tennis et épicerie. Autoroute A75 à 2 km. Mer Méditerranée à 23 km. Béziers à 23 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 229 100 €. Contactez Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pinet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse de plain pied comprend un grand garage, un jardin verdoyant et une piscine. Entièrement modernisée, elle offre tout le confort contemporain avec climatisation gainable, adoucisseur d'eau, panneaux solaires et pompe à chaleur, le tout sur un terrain spacieux de 1300 m2. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre qui s'ouvre sur différents espaces extérieurs, notamment une cuisine neuve donnant sur une première terrasse. Le salon, élégamment agencé, donne accès à une seconde terrasse et à la piscine. La partie jour inclut un cellier, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau supplémentaire (ou petite chambre), accompagnés d'un autre WC et d'une salle d'eau. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis, tandis que la piscine est traitée au sel. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Située dans le charmant village de Pinet, cette villa est idéalement localisée à seulement 15 minutes des plages et à quelques kilomètre de Mèze, Marseillan et Pézenas, des villes emblématiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Pinet, où vous n'avez qu'à vous installer et profiter de ses prestations de grande qualité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

À Sauvian dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre 4 faces, édifiée sur un terrain clos de 434 m², dans un environnement paisible et à seulement 300 mètres des commerces. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine modulable, pouvant facilement être réaménagée en une grande pièce de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. Profitez d'une terrasse de 30 m² partiellement couverte pour vos moments de détente. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le garage permet le stationnement d'une voiture, avec espace de rangement supplémentaire. Un grand grenier surplombant le séjour offre des possibilités de stockage. Les fenêtres disposent de double vitrage et de volets roulants automatiques. L'électroménager quasiment neuf (four, frigo, lave-vaisselle) est inclus dans la vente. À l'arrière, le jardin, sans vis-à-vis, est idéal pour l'installation d'une piscine. La localisation est parfaite, à seulement 3 minutes (2 km) du centre de Sérignan et à 10 minutes de la mer. Les diagnostics réalisés n'indiquent ni termites ni amiante, assurant ainsi un achat en toute sérénité.

Opportunité Rare : Propriété composée de 2 Logements Indépendants Terrain 1825 m2 À deux pas du Grau d'Agde, découvrez ce bien immobilier construit en 1999, offrant un potentiel unique sur le secteur. Édifiée sur une parcelle close de 1 825 m2, cette maison traditionnelle se compose de deux logements T4 alliant confort, modularité et rentabilité. points Forts du Bien : Configuration : Deux logements T4 indépendants (idéal pour deux familles ou investissement locatif). Sous-sol : Un immense espace de stockage, atelier ou garage. Énergie & Confort : Climatisation réversible dans chaque logement, double vitrage, et panneaux solaires pour une facture énergétique maîtrisée. Extérieurs : esapce vert, piscine hors sol pour les beaux jours et rangements extérieurs. Contactez Sébastien Terrancle O673 224 387 - s.terrancle@r-immobilierpro.com - www.r-immobilierpro.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Demarque vous propose à la vente cette maison vigneronne rénovée, située au cœur de Montagnac, dans une rue calme et recherchée. Idéale pour un achat de maison à Montagnac, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un très grand garage typique des maisons vigneronnes permet plusieurs usages (stationnement, stockage, atelier…). Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses et éclairées. La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’une douche, accompagnée d’un WC indépendant. Profitez d'une terrasse suspendue avec un espace barbecue, parfaite pour les jours ensoleillés, sans oublier le jardin comprenant une piscine hors sol récente, un coin détente et un coin repas. Parmi les atouts majeurs, cette maison à Montagnac à vendre possède un grenier d’environ 80 m² aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement. D’autres caractéristiques incluent une pompe à chaleur, du double vitrage, une électricité refaite, ainsi que des volets motorisés et en bois. Le DPE indique une classe énergétique B (TR2S BON). La localisation est idéale, avec des commerces, des écoles et des commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Demarque, mandataire indépendant en immobilier.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située au cœur du centre historique, à proximité de la cathédrale Saint Nazaire. Cette maison de ville en R+3 offre une superficie de 152 m2, alliant charme et volumes généreux, ainsi qu'un extérieur agréable et un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce d'accueil de 16 m2 et un garage avec atelier de 36 m2. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une cour privative de 20 m2, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que des toilettes. Au second étage, deux chambres sont disponibles, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Enfin, le troisième étage abrite des combles aménagés en une belle chambre sous pente de 27 m2 et un bureau de 17 m2 au sol. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une toiture récente (4 ans). Si vous envisagez un achat maison à Béziers ou une vente maison Béziers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien plein de charme, idéalement situé à deux pas des halles, de la mairie et de la cathédrale, ainsi qu'à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée. Contactez votre agence des Halles Accord Immobilier au 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison à vendre à Vendres (Hérault, Languedoc-Roussillon) - 3 pièces (62 m²) L'une des meilleures options d'achat maison Vendres. Située à seulement 6 km de la mer Méditerranée et à proximité de Béziers, cette maison de plain-pied comprend deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains, ainsi qu'un garage. Le terrain s'étend sur 352 m². Cette maison à acheter à Vendres se trouve dans un quartier recherché, avec le Collège Françoise Giroud, l'École Primaire Lucie Aubrac et l'École Maternelle Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, la gare de Béziers est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A75 se trouvent à moins de 9 km. À proximité, vous profiterez d'un tennis, de trois boulangeries, de deux commerces, d'un bureau de poste, d'une poissonnerie et de quatre épiceries. Le prix de cette vente maison Vendres est de 249 000 €. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons France Confort Béziers, qui se fera un plaisir de discuter de votre projet et de réaliser une étude gratuite. Tous nos ouvrages sont conçus sur mesure, respectant la règlementation RE 2020, et comprennent les garanties habituelles. Nous nous occuperons également de toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

Fiche N°Id-EXP179659 : Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel prisé de BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain arboré de 920 m² exposé plein sud, cette villa familiale de près de 180 m² offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodité, avec un accès immédiat aux écoles, commerces et services. Construite en 1992 par un constructeur local spécialisé dans la pierre de taille, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec des baies vitrées qui donnent sur les terrasses et le jardin. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à un solarium. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine mosaïque de 5 x 10 m, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un jardin bien ensoleillé. Un garage et des locaux techniques complètent cet ensemble. Cette villa à acheter à BESSAN est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe Énergie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Vendres ? Ne manquez pas cette villa d'exception construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 800 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Vendres, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et solidité grâce à ses murs banchés.Espace de Vie Spacieux et Lumineux :À l'entrée, vous serez charmés par les volumes du rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine dînatoire conviviale est complétée par un cellier/buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un WC séparé est également à disposition.L'étage, parfait pour une famille ou des invités, propose 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bain indépendante et un second WC séparé.Extérieurs et Détente :Le jardin paysager est idéal pour le repos et la réception, avec une piscine type coque (8m x 4m) utilisant du chlore pour rafraîchir vos étés. Plusieurs terrasses sont à disposition, orientées selon vos préférences.Cette maison Vendres à vendre se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans toute la maison et volets roulants centralisés.Sous-sol total : Grand garage double avec porte automatique et un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé avec la possibilité de garer au moins 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

Fiche N°Id-EXP176847 : Dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa charmante de 156 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison BESSAN. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire est accompagnée d'une salle d'eau. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1 700 m², mettant en avant des extérieurs soigneusement aménagés, incluant une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des jours ensoleillés, une grande piscine couverte parfaite en toute saison, et un garage offrant diverses possibilités d'aménagement. À proximité des commerces, des écoles et des services, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché de BESSAN, Hérault, Languedoc-Roussillon. C'est une maison BESSAN à vendre à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 

À 11km de Montblanc (34)

À saisir : maison à acheter à Béziers, située dans le quartier des Champs de Mars, à proximité de l'Université et de la Médiathèque. Ce bien comprend 5 studettes, idéalement positionnées près des commerces, des transports et du centre-ville, près de l'avenue Jean Moulin. En rez-de-chaussée, vous trouverez un petit garage et un appartement de 35 m² comprenant 2 pièces. Au 1er étage, deux studettes équipées chacune d'un coin kitchenette, d'une salle de douches et d'un WC. Le 2ème étage abrite également deux studettes, avec un coin kitchenette, une salle de douches et un WC commun sur le palier. La maison est dotée d'un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation commune pour le chauffage et l'eau chaude. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Des rafraîchissements sont à prévoir. La façade de l'immeuble a été refaite. L'assurance de l'immeuble est d'environ 390 euros par an. Le rapport locatif Hors Charges lorsque tout est loué est de 1 595 euros par mois, avec deux lots actuellement libres. Un seul compteur EDF est présent, avec un accord de la mairie pour ajouter cinq compteurs supplémentaires. Accès avec digicode. Ce bien est proposé à la vente au prix de 148 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 25/06/2020 et affiche une Classe Énergie D (202 kWh/m².an). Cette affaire est suivie par Mme Carole KIEL, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Narbonne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

En exclusivité à LE GRAU D'AGDE, Hérault, nous vous proposons cette villa de caractère avec piscine. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de LE GRAU D'AGDE, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités accessibles à pied. Construite en 1997 et récemment rénovée, cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre se développe sur environ 156 m² de surface habitable, sur une parcelle de plus de 1 450 m². Son agencement fluide et polyvalent comprend 6 pièces, incluant deux chambres, un bureau, et un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un usage complémentaire. La terrasse attenante à l'espace séjour à l'étage prolonge agréablement les volumes, contribuant au confort au quotidien. Le jardin arboré avec terrasse et piscine vient parfaire cet ensemble. Proposé à la vente au prix de 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Bessan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre située à Agde, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, avec la plage à quelques pas. Sa superficie habitable de 120 m² comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 1 750 m² permet d'envisager des possibilités d'agrandissement. Un garage vient compléter ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Agde.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

À vendre : maison F4 de 95 m² à Saint-Pargoire, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéalement situé à seulement 23 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier, se trouve dans un quartier attractif de Saint-Pargoire (34230). Cette maison à acheter à Saint-Pargoire est conçue de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage. Les raccordements et le carrelage dans toutes les pièces sont inclus. À proximité, vous trouverez l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A75 se situe à 6 km, et un tennis ainsi que plusieurs commerces sont disponibles à quelques minutes. Le prix de vente est de 278 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas, afin de discuter de votre projet et de profiter d'une étude gratuite. Cette construction sur-mesure respecte la réglementation RE 2020 et vous assure plusieurs garanties : contrat de construction CCMI, dommage-ouvrage, garantie décennale, parfait achèvement, étude de sol G2, et bien plus. Nous prenons en charge toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.