Achat Maison à Montpeyroux (34) avec piscine : 277 annonces

EXCLUSIVITE ORPI à MONTPEYROUX : villa contemporaine de 180 m² en parfait état. Spacieuse, elle offre en rdc un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 4 chambres , une salle d'eau, une pièce (bureau ou dressing). De plus ce bien vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec piscine (carrelage style Bali). Egalement un garage et stationnements exterieurs. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1549

Coup de cœur du secteur

695 000 €

2 152 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 323 m²
• 6 chambres
• 

Montpeyroux (34)

Sotheby's Montpellier vous propose à la vente cette maison à acheter à MONTPEYROUX, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette remarquable bâtisse en pierre, entièrement restaurée tout en préservant son architecture vernaculaire, vous séduira par ses voûtes médiévales, ses pierres apparentes et ses poutres anciennes. La propriété comprend une habitation principale de type T7, un appartement indépendant de type T4 ainsi que deux grands studios et de nombreuses dépendances, totalisant 406 m². L'habitation principale, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie raffiné : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon voûté, trois chambres également voûtées (dont une avec salle d'eau privative), ainsi qu'un accès à une buanderie, une lingerie et un grand garage. Ce niveau inclut un patio intime agrémenté de bambous, idéal pour se détendre en toute tranquillité.Au premier étage, un espace de vie chaleureux se compose d'un salon, d'un WC, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine moderne, séparée par une impressionnante cheminée traversante. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse arborée de plus de 80 m², avec barbecue et coin repas, surplombant une piscine à débordement sécurisée avec vue sur le jardin paysagé.Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale climatisée, dotée d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant et d'un accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée. Un parking privé arboré et sécurisé permet d'accueillir 2 à 3 véhicules. À seulement 20 minutes de Montpellier par autoroute, cette propriété rare et lumineuse combine charme authentique, confort moderne et prestations de qualité. Elle est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet locatif haut de gamme ou une activité de maison d'hôtes.

EXCLUSIVITE ORPI à MONTPEYROUX : villa contemporaine de 180 m² en parfait état. Spacieuse, elle offre en rdc un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 4 chambres , une salle d'eau, une pièce (bureau ou dressing). De plus ce bien vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec piscine (carrelage style Bali). Egalement un garage et stationnements exterieurs. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1549

A VENDRE - Dans le quartier pittoresque du Barry à Montpeyroux, découvrez cette propriété à vendre pleine de charme. Elle se compose de plusieurs logements indépendants, pouvant communiquer entre eux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un jardin avec remise et portail pour accueillir un véhicule, ainsi qu'une cour arborée desservant deux chambres avec salle d'eau et entrée indépendante. Un beau salon vouté, une buanderie, un garage et une pièce à aménager en studio complètent cet étage. Au premier étage, accessible par la cour, un appartement se compose d'un espace cuisine/séjour, d'un WC, d'une salle de bain et d'une chambre en mezzanine. La grande pièce de vie de 60m2 avec cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse, donnant sur une superbe terrasse avec vue dégagée et accès à une belle piscine. Au second étage, une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative ravira les futurs acquéreurs. Idéale pour une famille nombreuse, en résidence secondaire ou pour un projet de gîte, cette propriété Montpeyroux se situe au pied du château du Chasselas, à proximité de chemins de randonnée, et ne nécessite aucun travaux (climatisation, menuiserie double vitrage, toiture saine). Un véritable coup de cœur pour cette propriété à acheter à Montpeyroux. Pour plus d'informations sur son achat, contactez Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane.

En exclusivité à 5mn de Clermont l'Herault venez decouvrir cette jolie maison de village entierement renovée avec gout comprenant au rez de chaussée une remise, une chambre, salle d'eau wc, buanderie (possibilité appartement independant) 1er etage : sejour salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse 2eme : 2 chambres, salle de bains wc 3eme etage : suite parentale avec salle d'eau wc, dressing donnant sur une belle terrasse. Double vitrage pvc, volets roulants electrique, climatisation .... A visiter sans tarder !!! Classe energie : D Référence agence : 4415

En exclusivité proche Axe A75 venez decouvrir cette jolie villa recente composée d'un sejour salon avec cuisine ouverte équipée, cellier, buanderie, 4 chambres (possibilité suite parentale arriveé eau OK), salle d'eau, wc. Piscine et vue degagée. A visiter sans tarder !!!! Classe energie : A Référence agence : 4401

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et comprend une mezzanine, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée, des espaces de rangement, une buanderie et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon avec poêle à bois (Godin) et une cuisine équipée (Beko) s'ouvrent sur une terrasse couverte, lumineuse et agréable toute l'année. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau. Cette maison à acheter à Canet est équipée de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de la terrasse couverte sont en acier inoxydable et un accès Wi-Fi est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscription au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

Découvrez cette magnifique villa T5 de plain-pied de 103 m², située sur un terrain de 685 m² dans le charmant village de Jonquières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Jonquières offre une belle piscine et une terrasse spacieuse, ainsi qu'un garage et des dépendances. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m², avec une cuisine équipée ouverte, qui donne sur une splendide terrasse en bois de 60 m² face à la piscine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale ouvrant sur la piscine propose un espace confortable de 16 m², accompagnée d'une chambre de 12 m² et de deux autres chambres de 9 m² avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé dans le couloir, complétant parfaitement cette maison. Équipée de matériaux haut de gamme, cette maison de 2007 offre un DPE en A, incluant un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur réversible gainée neuve, un adoucisseur d'eau, des menuiseries PVC double vitrage, un store banne électrique, et une aspiration centralisée. La piscine de 3X5,5 m avec traitement à l'oxygène actif, un bâche à barre et un pool house de 9 m², ainsi qu'un local technique de 4 m² et un récupérateur d'eau de pluie, font de ce bien un produit rare à la vente. 4 places de parking sont également disponibles sur le terrain. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires). Pour un achat maison Jonquières, contactez Fabrice LAVOL, votre agent commercial 3G IMMO - RSAC de MONTPELLIER n° 352 221 329. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DEGAGEE - Idéalement située dans une petite impasse au calme au sein du village de NEBIAN, à seulement quelques minutes de Clermont l'Hérault, de l'A75 et à 40 minutes de Montpellier, belle maison familiale 4 faces d'une superficie de 168m2 environ sur une parcelle de 844m2. Construite en 1985, elle est parfaitement entretenue et offre un confort optimal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un toilette indépendant. Vous aurez accès à une superbe terrasse de plus de 15m2, depuis le séjour et la suite parentale, afin de profiter d'une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnante du Clermontais. L'étage est constitué de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un bel espace de stockage, idéal pour deux-roues ou atelier. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. S'agissant de l'extérieur de la maison, vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, de cabanons de rangement ainsi que d'un boulodrome. LES PLUS : -Climatisation réversible -Panneaux solaires -Borne de recharge pour véhicule électrique Vous avez des questions concernant cette maison ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider dans votre projet. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Boissière, dans le département de l'Hérault, découvrez cette villa d'exception à vendre au prix de 820 000 euros, incluant des honoraires de 3,67% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 791 000 euros hors honoraires. Cette magnifique villa, d'une surface d'environ 250 m², se compose de 6 chambres, organisée comme 6 studios, sur un spacieux terrain paysagé de 2500 m² agrémenté d'une piscine. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse surplombant le terrain, offrant une vue imprenable. La villa affiche une performance énergétique de classe B et une émission de gaz à effet de serre de classe A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1550 et 1640 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa La Boissière, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 801 401 563.

EXCLUSIVITE à vendre à CLERMONT-L'HERAULT jolie villa de construction traditionnelle de type neuf pièces d'une surface habitable de 160 m2 + cuisine d'été + 2 garages la maison a été construite en 1970 et a été rénové et agrandie en 2013 ; elle se compose de la manière suivante : grande pièce à vivre de 75 m2 avec cuisine ouverte entièrement amènagée donnant sur une agréable terrasse bénéficiant de la vue sur la piscine à débordement (10x4) et sur la campagne, trois chambres, bureau salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres et salle d'eau à l'étage le chauffage est de type convecteurs et climatisation gainée il y a également un poêle à bois vous serez certainement séduit en visitant cette maison trés ensoleillée avec son jardin de 3043 m2 planté d'essences Méditérranéennes veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Montpellier par l'A750, cette villa séduit par son emplacement paisible et agréable. Dans un quartier calme, elle offre un accès facile aux transports en commun, écoles et collèges, idéal pour les familles. Entourée de verdure, cette propriété de 600 m² avec jardin et piscine promet un cadre de vie bucolique.À l'extérieur, la villa dispose de places de parking, un garage, une terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition Sud-Est permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un espace extérieur convivial et agréable.À l'intérieur, cette maison de 156 m² environ présente des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et un cellier. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain offrent confort et intimité. Construite en 2005, cette villa spacieuse et fonctionnelle saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Domaine d'architecte de 490 m² dans la commune de Saint-Jean-de-la-Blaquière, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique offre 3 logements indépendants, une piscine à débordement et une vue panoramique étonnante, le tout classé DPE A. À seulement 40 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison Saint-Jean-de-la-Blaquière ou de vente maison Saint-Jean-de-la-Blaquière.Le cadre de vie est exceptionnel : dès le matin, vous pouvez admirer les collines de l'Hérault tout en profitant d'un salon lumineux et spacieux. Construit en 2010 par un architecte, ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.Les espaces de vie sont nombreux : la maison principale de 420 m² dispose d'un salon cathédrale, d'une cuisine sur-mesure avec îlot central, de trois suites parentales et d'une véranda panoramique. La maison d'hôtes attenante compte cinq suites indépendantes, idéale pour recevoir des amis ou pour un revenu locatif. Une maison indépendante de 70 m² complète le domaine, parfaitement adaptée pour un bureau ou des invités.À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée est orientée plein sud, associée à un pool house et un jardin méditerranéen paysagé sur un terrain clos de 5 000 m².Concernant les performances énergétiques, le DPE A garantit des charges annuelles comprises entre 2 500 et 3 000 euros. Grâce à ses panneaux solaires et son forage privé, cette maison permet une autonomie maximale.Sur le plan économique, la maison d'hôtes a généré jusqu’à 70 000 euros de chiffre d'affaires, avec un potentiel d'exploitation complet estimé entre 120 000 et 180 000 euros annuels. Située sur la Voie d'Arles, ce bien est parfait pour un projet polyvalent, qu'il soit résidentiel ou locatif.Pour des informations techniques :- Surface habitable : 490 m²- Terrain : 5 000 m²- 16 pièces, 12 chambres, dont 8 suites- Construction de qualité, aucun travaux à prévoir- Taxe foncière : 5 813 euros par anDossier complet disponible sur demande, incluant photos, vidéo immersive et historique de la maison d'hôtes. Visites privées sur rendez-vous, disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce, référence 278698, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Sébastien Caumel, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 83342903800031.Prix de vente : 999 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 490 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montpeyroux (34)

Située à Lodève dans un bel environnement, venez découvrir cette magnifique villa F4 de 100 m2 sur 2300 m2 de terrain et comprenant : Un hall d'entrée 4.80 m2 , un salon/salle à manger 25.10 m2, une chambre 12.50 m2, wc 1.35 m2, une cuisine 11.60 m2, un dégagement 2.10 m2 , une suite parentale 10.60 m2 + salle d'eau /wc 4.60 m2, une salle de bains + douche /wc 9.50 m2 , une chambre 9.60 m2. La villa dispose de plusieurs équipements tels que la climatisation réversible, panneaux solaires 5kw installés il y a deux ans et demi (garantie 25 ans par EDF ENR) et d'une douche solaire. Vous bénéficiez d'un parking avec 5 places dont deux places couverte, d'une terrasse 20 m2 couverte, d'une terrasse 33 m2, piscine chauffée 8x4 sécurisé offrant une superbe vue dégagée sans vis a vis exposée Sud. A visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Montpeyroux (34)

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous proposer une maison à acheter Le Pouget, située sur les hauteurs de cette charmante commune de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prisée pour son cadre naturel et son accès direct à l'A75 menant à Montpellier, cette villa contemporaine d'exception incarne le luxe moderne : élégance, discrétion et confort. Construite en 2024, la maison développe 131 m2 habitables sur une parcelle intimiste de 349 m2, totalement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la lumière naturelle envahit l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse, baignée de soleil grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Une suite parentale de 21 m2, avec dressing et salle d'eau privative, permet de vivre de plain-pied, complétée par une buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec terrasse en travertin bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire. Une salle de bains élégante et des WC indépendants parachèvent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysagé, une terrasse en bois, une piscine chauffée en pierre de Bali, et une douche extérieure créent une atmosphère raffinée et confidentielle, avec une vue dégagée à couper le souffle. Cette maison Le Pouget à vendre propose des prestations haut de gamme : garantie décennale, climatisation réversible gainable, domotique, cuisine de standing, garde-corps en verre, piscine chauffée et jardin paysagé. Une villa rare, pensée dans les moindres détails, où l'architecture contemporaine fusionne avec la sérénité de la nature, à seulement quelques minutes des grands axes menant à Montpellier. Un bien coup de cœur, destiné à une clientèle exigeante en quête d'exception.

Exclusivité BARNES. Située à Pézenas dans le département de l'Hérault, cette propriété à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix. Nichée au cœur des vignes, dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel en pierre a bénéficié d'une rénovation complète. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartis sur 2 niveaux, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de douche - à l'étage : 4 chambres accompagnées de 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus. Un jardin luxuriant, des champs d’oliviers, un potager, diverses terrasses et un espace piscine avec cuisine d’été constituent des lieux adaptés à chaque moment de la journée. Les vignes sur la propriété (1 hectare, 3 hectares possibles), gérées par un agriculteur local, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages. Un hangar viticole de 200 m2 a été construit sur 2 niveaux, répondant aux besoins de l'exploitation viticole et de l'habitation. Un système de forage fournit l'eau nécessaire au jardin et à la piscine au sel. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'eau chaude, le chauffage domestique ainsi que le chauffage de la piscine. Ce mas, à la vente à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une tranquillité totale tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

À Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre d'environ 100 m², située à seulement 5 minutes de Gignac et de l'A750. Dans un quartier récent, ce bien est proche des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 500 m², la villa dispose d'une piscine et offre une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une belle terrasse, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains. Avec des prestations de qualité et une climatisation gainable, cette villa est idéale pour un achat villa Saint-André-de-Sangonis. Prix : 383 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par email à p.semeilhon@proprietes-privees.com.

Située à CLERMONT-L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison CLERMONT-L'HERAULT à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes de l'A750, découvrez cette agréable maison où confort et qualité de vie s'harmonisent. En arrivant, un vaste espace de stationnement s'offre à vous. À l'arrière, le jardin est véritablement un havre de paix, au calme et sans vis-à-vis. L'intérieur de l'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. De plus, une entrée indépendante dessert deux logements supplémentaires : un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un studio de 30 m² à l'étage, parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Un garage et une jolie piscine complètent cet ensemble immobilier de qualité. Pour un achat maison CLERMONT-L'HERAULT, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 517 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Une maison. Une histoire. ''Révélation'' Une maison où poser ses valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Je vous propose cette villa familiale de 104 m², implantée sur un terrain paysagé de 501 m², alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. La maison propose 3 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour répondre aux nouveaux modes de vie, notamment le télétravail. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation présente dans chaque pièce et centralisation des volets roulant électrique camera de surveillance . Un garage isolé vient compléter les prestations. Le jardin paysager, offre une belle terrasse sans vis à vis une piscine, et un coin jeu pour les enfants. Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec : Les écoles, le centre-ville et les axes routiers Montpellier à 25 minutes Les plages à 30 minutes La rivière Hérault à 20 minutes Un bien rare par sa luminosité, son emplacement et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.933501

À la recherche d’un gîte à acheter à Saint-Jean-de-Fos ? Ne manquez pas cette belle propriété clé en main située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à vendre se compose d’un mas en pierres de 161 m² et de trois gîtes indépendants d’environ 60 m² chacun (61,53 m² – 60,01 m² – 60,42 m²). La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un bureau. La propriété est accompagnée d’un jardin clos et d’une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. Chaque gîte est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un jardin privatif, d'une terrasse couverte et d'un accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Ces hébergements, classés 4 épis Gîtes de France, sont entièrement équipés, meublés, et génèrent un chiffre d’affaires significatif. De plus, vous profiterez d’un bâtiment annexe : un hangar ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un cadre naturel privilégié, entourée de vignes et à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété est un véritable havre de paix. Présentée par BARNES Occitanie, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

1 755 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 396 m²
• 6 chambres
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À 16km de Montpeyroux (34)

Opportunité d'Achat Maison à Belarga – Maison de Maître et Grange à AménagerDécouvrez cette maison à vendre à Belarga, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare comprend une maison de maître récemment rénovée ainsi qu'une grange de 200 m² à aménager, le tout agrémenté de jardins privatifs.Ces propriétés attenantes offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer soit deux habitations séparées, idéales pour la location et l’habitation principale, soit de relier les deux bâtiments pour un espace plus vaste. La grange peut également être utilisée comme garage, atelier ou pour toute autre activité.**Caractéristiques principales :**- **Maison de Maître** : - 6 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. - Cuisine ouverte et salle à manger moderne, donnant sur une grande terrasse. - Salon élégant avec poutres apparentes et carrelages d’origine. - 2 salles de bains adaptées aux besoins d'une grande famille ou pour accueillir des invités. - Jardin privé clos de 800 m², bien entretenu avec arbres et arbustes, idéale pour la détente. - Piscine 10m x 5m, accessible directement depuis le jardin. - Terrasse ombragée pour des repas extérieurs agréables. - Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal toute l’année.- **Grange (200 m²)** : - Espace à aménager, offrant un grand potentiel pour être transformé en espace de vie supplémentaire, appartement à louer ou grand garage. - Possibilités multiples selon vos besoins.- **Emplacement** : - Située dans le village tranquille de Belarga, à seulement 5 minutes de Pézenas et à 30 minutes de la plage, proche du fleuve Hérault. - Belarga est un village paisible, parfait pour ceux cherchant une tranquillité tout en restant à proximité des commodités.**Disposition de la Maison :**- **Rez-de-chaussée** : - Hall d’entrée avec poêle à bois. - Grand salon et salle à manger lumineuse. - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse extérieure.- **Premier étage** : - 3 chambres spacieuses. - Grande salle de bains bien agencée.- **Deuxième étage** : - 3 autres chambres. - Une autre salle de bains.**Extérieur** : - Jardin arboré, piscine de 10x5m.- Grande terrasse pavée pour les repas en plein air.- Allée avec parking pour plusieurs véhicules.**Potentiel Locatif** : - La maison présente un revenu locatif prouvé, idéale pour une activité de location saisonnière ou un gîte.**Ne Manquez Pas Cette Occasion !**Cette maison BELARGA à vendre allie charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour une grande maison familiale, un projet locatif ou un espace de vie unique, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Et si vous posiez vos valises dans un véritable cocon de sérénité ? Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse de 141 m² habitables sur un terrain de 552 m², vous offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Avec ses 6 pièces dont 4 grandes chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être, de tranquillité et de beaux volumes. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ici, chaque repas, chaque moment de partage prend une saveur particulière, avec une vue apaisante sur la terrasse et le jardin. Exposée sud-ouest, la maison profite pleinement du soleil tout au long de la journée. Les extérieurs deviennent ainsi de véritables pièces à vivre : déjeuners en terrasse, soirées d'été en toute quiétude au bord de la piscine. Mais ce n'est pas tout : Garage, 2 places de stationnement extérieures, panneaux solaire, poêle à granulés, connexion fibre pour répondre à tous vos besoins numériques, et à moins de 15 minutes à pied : crèche, école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus … Une maison prête à écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Maison mitoyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au O6.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Christophe Ourtal Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488827098

À proximité de Saint-Martin-de-Londres, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette villa à vendre offre un revenu annuel attractif grâce à une installation photovoltaïque. Cette superbe villa de plain-pied F6 d'une superficie habitable d'environ 102 m² se situe sur un terrain de 1500 m² et comprend une piscine, des ateliers et un garage. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, la cuisine est indépendante, et la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Bien rare alliant qualité de vie, tranquillité et rentabilité, c'est une opportunité idéale pour un achat villa Saint-Martin-de-Londres. Ne manquez pas cette occasion, à SAISIR !

Située sur les hauteurs prisées de Clermont-l’Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité est à vendre. Elle bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée et est érigée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où confort et authenticité se rencontrent. De plus, elle permet un accès rapide aux commodités de la ville telles que commerces, écoles et services à seulement quelques minutes. La maison à acheter à Clermont l'Hérault propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, embellie d’une belle cheminée et ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Un salon en mezzanine complète cet espace, créant une atmosphère chaleureuse tout en ajoutant du volume et du charme. Vous découvrirez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort de vie optimal. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un grand garage complète les prestations de la maison Clermont l'Hérault, offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules, un atelier ou un vaste rangement. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, créant des ambiances variées tout au long de la journée, tandis qu'une piscine invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare dans le département de l'Hérault, parfaitement adapté aux personnes recherchant espace, tranquillité, confort et belles prestations. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Dans un environnement agréable, située à Paulhan, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique. À proximité rapide de l'Autoroute A75, elle permet de rejoindre facilement Béziers et Montpellier, tout en restant proche de Pézenas, ville au charme reconnu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 38 m², composée d'un salon et d'une salle à manger conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit principal se compose : •de deux chambres, •d'une salle d'eau, Les prestations viennent compléter l'ensemble : climatisation, cheminée, volets roulants solaires et nombreux rangements. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée, offrant un véritable atout, composée : •d'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, •et, à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon, entièrement climatisée. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou envisager un usage locatif. Les extérieurs, soigneusement végétalisés, offrent un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez notamment : •d'une piscine (liner récemment changé), •d'une véranda exposée plein sud, •d'un jardin agréable et facile d'entretien, •d'une cour spacieuse permettant un stationnement aisé de plusieurs véhicules, •ainsi que d'un garage apportant confort et praticité au quotidien. Les atouts majeurs •Maison de plain-pied dans un environnement recherché •Dépendance aménagée (famille / locatif / activité) •Extérieurs végétalisés et agréables •Stationnement facile + garage •Maison fonctionnelle et bien entretenue Cette annonce référence 315034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette villa à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Béziers et à une heure de Montpellier. Située à 7 minutes de Bédarieux et à 20 minutes de Clermont-l'Hérault, cette villa contemporaine, conforme à la RT 2012, s'étend sur un terrain d'environ un hectare et offre une vue panoramique exceptionnelle. Avec près de 300 m² de surface utile, elle propose des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, menant sur une vaste terrasse couverte avec un espace cuisine extérieur. Un cellier-buanderie pratique complète cet espace. Côté nuit, trois chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une belle terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Un grand garage-atelier d'environ 70 m², ainsi que deux annexes (30 m² et 15 m²), offrent de nombreuses options : stockage, atelier ou projet indépendant. Cette villa de qualité, située dans un cadre rare et préservé, ravira les amoureux de calme et d'espace, en faisant un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 602802).

L’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose cette maison à vendre à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de type 5 est implantée sur un terrain de 950 m², située en exclusivité près du centre-ville et de toutes commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour spacieux de 40 m² avec accès à une véranda, quatre chambres, une salle de bain, un WC, et une cave en sous-sol. Vous disposerez également d'un grand garage de 26 m² et d'une piscine traditionnelle à rénover. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des convecteurs à accumulateur datant de 2002 et une cheminée de 1990. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le prix est négociable et la taxe foncière est d'environ 2500 €. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information ou pour une visite, contactez le 07.88.93.18.41.

À Gignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, construite en 2020 selon les normes RT 2012. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison à acheter à Gignac s'étend sur un terrain paysagé de 1635 m², incluant une piscine au sel chauffée et de nombreuses dépendances. Avec une surface utile de 198 m², elle propose un vaste séjour et une cuisine équipée de 70 m², s'ouvrant sur une cuisine d'été et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les équipements incluent un garage de 37 m² avec porte motorisée, un cellier, une buanderie, une cave, et 190 m² de terrasses, en partie couvertes. La villa est également dotée d'une climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY connectée, de la fibre RJ45 dans toutes les pièces, et de systèmes de chauffage performants. Son architecture moderne et ses vastes espaces extérieurs en font un cadre de vie idéal, combinant élégance et confort. Dossier complet et visites sur demande, avec Casanova Immobilier, expert en vente de maisons à Gignac et dans le secteur de Montpellier depuis 1979.

Découvrez cette maison à acheter à LE BOSC, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du lac du Salagou, cette maison moderne offre un cadre naturel exceptionnel. Avec une surface habitable de 110 m2 de plain-pied, elle dispose d'un terrain de 651 m2, sans vis-à-vis et au calme. Profitez d'une belle vue sur le lac du Salagou, de 3 chambres et d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur 2 grandes terrasses (l'une exposée plein sud et l'autre à l'ombre) et une piscine privée orientée plein sud. Un garage attenant facilite le stationnement. C'est une véritable opportunité pour un achat maison LE BOSC.

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose à la vente cette maison Gignac à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée se trouve dans un secteur calme et prisé de Gignac, à proximité de toutes les commodités (accès rapide à l’A75, écoles, collège, lycée, commerces). Le véritable atout de ce bien réside dans son grand jardin méditerranéen, plat et arboré, sans vis-à-vis, aménagé avec soin. Agrémenté de superbes oliviers, cet espace extérieur est idéal pour la détente et la convivialité avec une piscine de 9x4 mètres, une plage, un pool house, un espace barbecue et de larges terrasses. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, tout a été pensé pour optimiser les 120 m² de surface. La villa lumineuse offre une grande pièce de vie accueillante, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains, et au fond, une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne et d'un WC. En complément, un garage indépendant de 30 m² présente de multiples possibilités : création d’un studio, bureau professionnel, atelier, ou espace de stockage pour une activité artisanale. La configuration du terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Les prestations incluent : climatisation gainable, double vitrage, moustiquaires, volets électriques, store banne électrique, électricité et plomberie refaites, et arrosage automatique avec eau du canal. Ce bien, rare sur le marché, est prêt à vivre et bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une famille, un artisan ou un projet professionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Gignac !