Achat Maison de plain-pied à Nieul-sur-Mer (17) : 12 annonces

iad France - Isabelle Grau vous propose : L’EXCEPTION À QUELQUES MINUTES DE LA ROCHELLE. Et si votre prochain coup de cœur n’était pas qu’une maison, mais un véritable art de vivre ? Nichée dans un environnement résidentiel recherché à Nieul-sur-Mer, cette propriété à vendre a été entièrement rénovée en 2019 et déploie plus de 200 m² d’élégance et de lumière, pensée pour une clientèle exigeante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée contemporaine et une ouverture naturelle vers l’extérieur. La cuisine ouverte prolonge l’expérience, tournée vers les terrasses et le jardin paysager… ici, tout invite à ralentir. Vous disposerez d’une suite parentale en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable, ainsi que de 5 chambres à l’étage pour accueillir famille et invités. Des prestations actuelles, sans compromis, vous attendent. À l’extérieur, le décor est posé : plus de 1 000 m² de jardin clos et arboré, deux terrasses idéalement exposées, ainsi qu’une piscine chauffée pour en profiter toute l’année. Garage double, carport, stationnements… tout est pensé pour une vie fluide et sereine. Cette propriété à acheter à Nieul-sur-Mer est un bien rare sur le secteur de La Rochelle. Ce type de villa ne se visite pas, il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 200 €

3 263 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Nieul-sur-Mer (17)

À seulement 7 minutes de La Rochelle et de l'Île de Ré, dans le village côtier recherché de Nieul-sur-Mer, découvrez cette maison à acheter à Nieul-sur-Mer. D'une superficie habitable de 153 m², cette agréable maison de plain-pied est située au calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles et des commerces. L'entrée vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes ouvertures prolongent l'espace vers une véranda récente de 30 m², réalisée en 2019, offrant un cadre de vie convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter de vos moments en famille. Une cheminée agrémente l'ensemble pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 20 m² permet de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Le salon offre aussi la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau, idéal pour le travail à domicile. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un garage non attenant et un cabanon de jardin de 5 m² complètent cette propriété. Implantée sur une parcelle de 505 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse bénéficie d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités, tout en étant à l'abri des nuisances. C'est une maison à vendre à Nieul-sur-Mer, un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie familiale confortable à proximité de l'océan, La Rochelle et l'Île de Ré. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison et son emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.936448.

À la recherche d'une maison à acheter à Nieul-sur-Mer ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain-pied d'environ 140 m², située au cœur du paisible village côtier de Nieul-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 7 minutes de La Rochelle et des plages de l'île de Ré, cet emplacement privilégie tranquillité et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie de 55 m², où une cuisine moderne ouverte se fond parfaitement avec le séjour et le salon, créant une atmosphère conviviale. La baie vitrée prolonge l'espace de vie avec une vue agréable sur la terrasse et le jardin, à quelques pas de la piscine. La maison est bien agencée avec deux zones nuit distinctes. La première comprend une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau et WC séparé, offrant intimité et praticité. Un bureau spacieux de 22 m², lumineux et polyvalent, peut servir de bureau professionnel, d'atelier ou de salle de jeux. La seconde partie de la maison comprend deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir vos invités. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 9 x 4,5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En termes de prestations, cette maison sur Nieul-sur-Mer à vendre est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Des espaces supplémentaires tels qu'un garage d'environ 20 m², un atelier de 8 m² et un local piscine sont également présents, avec deux stationnements disponibles sur la parcelle. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison représente une opportunité remarquable à Nieul-sur-Mer pour une vie familiale paisible, tout en étant à proximité immédiate de La Rochelle. Je serais ravie de vous la présenter lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.944159

Prix au m² le plus bas

398 320 €

3 112 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Nieul-sur-Mer (17)

Maison familiale évolutive – env. 130 m² – 398 312 € FAI ORPI vous propose en exclusivité à Nieul-sur-Mer, au calme et à proximité des commodités, cette maison d'environ 130 m² habitables offre une configuration modulable et un beau potentiel d'évolution. La partie principale, de plain-pied, comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée (pouvant s'ouvrir), deux chambres modulables (anciennement trois) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À gauche de la maison, un ancien préau a été fermé pour créer une véranda et un espace type cuisine d'été, apportant un volume complémentaire appréciable. À droite, une buanderie (ancien garage isolé) assure la liaison avec l'extension, aujourd'hui parfaitement intégrée à l'habitation. Celle-ci propose une pièce avec attentes pour cuisine (actuellement en chambre) ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC, permettant d'imaginer un espace familial élargi, un logement d'appoint ou une activité. Maison saine et entretenue, immédiatement habitable, à faire évoluer selon vos goûts. Parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, plusieurs stationnements sur la propriété et garage indépendant. Prix : 398 312 € honoraires d'agence inclus Référence agence : 9503

Coup de cœur du secteur

498 000 €

3 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Nieul-sur-Mer (17)

Dans la charmante commune de Nieul-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 147 m2 saura vous séduire. Elle dispose d'un sous-sol semi-enterré et d'une surface de vie de plain-pied. Vous y trouverez trois chambres, un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, ainsi qu'un coin salon agrémenté d'une cheminée. La grande véranda chauffée, orientée vers la piscine de 5x10 et le jardin, offre un espace supplémentaire idéal pour des moments de détente. Un grand garage de 70 m2 avec un atelier complète ce bien. À l'extérieur, la piscine non chauffée, mais avec possibilité d'équipement, ravira vos proches, tout comme le kiosque rigide, parfait pour des repas en plein air. Située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, cette maison révèle un cadre de vie agréable. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Nieul-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com.

iad France - Peggy Vezin vous présente cette maison à acheter à Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant 4 chambres et un garage, située dans un environnement calme au fond d’une impasse. Elle est à proximité des commerces, des pistes cyclables et des accès vers La Rochelle et l’île de Ré. L’entrée de la maison donne sur une cuisine aménagée et équipée, avec un bar ouvert sur la pièce de vie, permettant de garder l’intimité tout en favorisant les échanges. Le séjour, orienté Ouest, s'ouvre sur une terrasse et une piscine semi-enterrée grâce à une baie vitrée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. La zone nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. En plus, vous profiterez d'un garage, d'une cave en sous-sol, d'une buanderie et d’un cellier, tous accessibles depuis le garage. Les équipements sont de qualité avec chauffage central au gaz par radiateurs, menuiseries en double vitrage et une récente isolation des combles. Il est également possible de prévoir une division de la parcelle sous réserve d’étude. L’emplacement de cette maison à vendre à Nieul-sur-Mer est particulièrement recherché, à proximité du centre commercial Le Moulin, du Super U, d’un arrêt de bus et à seulement 5 minutes en voiture du pont de l’île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Peggy Vezin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Nieul-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison en plain-pied a été entièrement rénovée avec soin. Elle comprend 3 chambres, dont une parentale spacieuse, ainsi qu'un boudoir lumineux idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger est aménagée et équipée, offrant un accès à une belle terrasse en bois et à un jardin clos. Le salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, est orienté vers le jardin, créant un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une lingerie, de WC indépendants et d'une dépendance à rénover, offrant de multiples possibilités d'agrandissement. Ce bien, situé près du port de Lauzières et à seulement 15 minutes de La Rochelle, constitue une réelle opportunité pour votre projet d'achat maison à Nieul-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Carole Hurtaud au 07 69 97 13 39.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à NIEUL SUR MER, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux avec placards) et d'une salle de bain. Une véranda prolonge la cuisine et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et accueille un garage. Présence de dépendances et de panneaux solaire. Prévoir un rafraîchissement général, notamment pour la cuisine et la salle de bain, afin de personnaliser l'ensemble à votre goût. Un emplacement au calme, un potentiel certain, et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Nieul-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique se compose d'une maison principale de plus de 200 m² sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel surplombant les marais, tout en étant à proximité de la côte et des commodités.La maison, entièrement de plain-pied, est agencée pour favoriser une vie ouverte sur l'extérieur, illuminée par une généreuse lumière naturelle. En plus de la maison principale, vous trouverez plusieurs annexes et dépendances, idéales pour accueillir des amis, créer un T2 ou développer des projets divers selon vos envies.Cette maison à acheter à Nieul-sur-Mer est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire de standing, projet multigénérationnel ou même pour une activité libérale. Le cadre de vie paisible et l’atmosphère sereine de cette propriété en font un lieu privilégié pour profiter d'un environnement harmonieux.À l'extérieur, les atouts se multiplient : piscine chauffée, bassin à poissons, ponton, prairies, terrasses et stationnements abondants. Cette propriété rare sur le secteur saura séduire les amateurs d'espaces ouverts et de tranquillité. Ainsi, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Nieul-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Nieul-sur-Mer, vous propose : Maison familiale de 129 m² avec 4 chambres, jardin et garage, à proximité du littoral. Cette maison Nieul-sur-Mer à vendre offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. L'espace de vie lumineux de 36 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, bien équipée, s'harmonise avec le séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied ou un espace d'accueil pour les invités. À l'étage, vous découvrirez trois confortables chambres et une salle de bains, constituant un lieu de repos idéal pour une famille. À l'extérieur, le terrain de plus de 400 m² dispose d'un stationnement privatif à l'avant et d'un jardin paisible à l'arrière. Pour finir, un garage de 30 m², également aménagé en buanderie, complète cette propriété. Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches du littoral. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, experte en vente maison Nieul-sur-Mer, vous propose cette maison familiale de 129 m², idéalement située à Nieul-sur-Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité du littoral, cette maison à acheter Nieul-sur-Mer se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie de 36 m², orienté sud-ouest, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte est bien équipée et se fonde harmonieusement avec la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau permettent une vie de plain-pied, offrant également un espace accueillant pour les invités.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, formant un espace nuit adapté à la vie familiale. À l’extérieur, la parcelle de plus de 400 m² comprend un stationnement privatif à l’avant et un jardin intimiste à l’arrière. Un garage de 30 m², aménagé en buanderie, vient compléter ce bien. Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent savourer le calme tout en étant à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à NIEUL SUR MER, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux avec placards) et d'une salle de bain. Une véranda prolonge la cuisine et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et accueille un garage. Présence de dépendances et de panneaux solaire. Prévoir un rafraîchissement général, notamment pour la cuisine et la salle de bain, afin de personnaliser l'ensemble à votre goût. Un emplacement au calme, un potentiel certain, et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr