Achat Maison à Nieul-sur-Mer (17) pas cher / petit prix : 14 annonces

iad France - Amandine Denou vous propose : découvrez cette maison à acheter à Nieul-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Construite dans les années 70 et récemment rénovée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres à l'étage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine et deux chambres, idéal pour un rendement locatif, un bureau ou pour accueillir des proches, le tout accompagné d'un grand garage. Cette maison spacieuse de 115m² sur un terrain de 275m² se situe dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. C'est une occasion à saisir pour un achat maison à Nieul-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

iad France - Isabelle Grau vous propose : L’EXCEPTION À QUELQUES MINUTES DE LA ROCHELLE. Et si votre prochain coup de cœur n’était pas qu’une maison, mais un véritable art de vivre ? Nichée dans un environnement résidentiel recherché à Nieul-sur-Mer, cette propriété à vendre a été entièrement rénovée en 2019 et déploie plus de 200 m² d’élégance et de lumière, pensée pour une clientèle exigeante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée contemporaine et une ouverture naturelle vers l’extérieur. La cuisine ouverte prolonge l’expérience, tournée vers les terrasses et le jardin paysager… ici, tout invite à ralentir. Vous disposerez d’une suite parentale en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable, ainsi que de 5 chambres à l’étage pour accueillir famille et invités. Des prestations actuelles, sans compromis, vous attendent. À l’extérieur, le décor est posé : plus de 1 000 m² de jardin clos et arboré, deux terrasses idéalement exposées, ainsi qu’une piscine chauffée pour en profiter toute l’année. Garage double, carport, stationnements… tout est pensé pour une vie fluide et sereine. Cette propriété à acheter à Nieul-sur-Mer est un bien rare sur le secteur de La Rochelle. Ce type de villa ne se visite pas, il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes de La Rochelle et de l'Île de Ré, dans le village côtier recherché de Nieul-sur-Mer, découvrez cette maison à acheter à Nieul-sur-Mer. D'une superficie habitable de 153 m², cette agréable maison de plain-pied est située au calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles et des commerces. L'entrée vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes ouvertures prolongent l'espace vers une véranda récente de 30 m², réalisée en 2019, offrant un cadre de vie convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter de vos moments en famille. Une cheminée agrémente l'ensemble pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 20 m² permet de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Le salon offre aussi la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau, idéal pour le travail à domicile. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un garage non attenant et un cabanon de jardin de 5 m² complètent cette propriété. Implantée sur une parcelle de 505 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse bénéficie d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités, tout en étant à l'abri des nuisances. C'est une maison à vendre à Nieul-sur-Mer, un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie familiale confortable à proximité de l'océan, La Rochelle et l'Île de Ré. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison et son emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.936448.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 900 €

3 332 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Nieul-sur-Mer (17)

Plongez dans le confort de cette maison moderne de 78 m², idéalement située à Nieul-sur-Mer, à une courte distance de 10 minutes de La Rochelle. Érigée en 2015, cette demeure allie modernité et tranquillité, parfaite pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif judicieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre gracieusement sur un jardin clos de 93 m². Ce havre de paix verdoyant est l'endroit rêvé pour savourer des repas en extérieur ou simplement se détendre, prolongeant ainsi l'espace de vie intérieur. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La maison propose trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet intérieur soigneusement pensé. Le garage fermé, une rareté dans ce secteur, ainsi que le stationnement privatif, ajoutent une dimension pratique à ce bien exceptionnel. Construite par Eden Promotion, cette maison bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une isolation performante. Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique garantissent un confort moderne, idéal pour le télétravail. Nichée dans un quartier familial et paisible, cette maison est à proximité des écoles, commerces et services. Vous apprécierez également la proximité des espaces naturels et du littoral, ainsi que l'accès rapide à La Rochelle et à la rocade. Caractéristiques techniques Surface : 78 m² – Jardin : 93 m² Année de construction : 2015 – DPE : C Taxe foncière : 1 203 € Charges : 20 €/trimestre (garage) Mentions légales : Les informations publiées ici ont pour seul objectif de présenter le bien de façon générale. Elles sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis par le propriétaire ou son mandataire. Elles ne se substituent pas aux vérifications formelles attendues (titre de propriété, diagnostics techniques, servitudes éventuelles) ni aux contrôles administratifs ou urbanistiques. Pour consulter les données officielles concernant les aléas et l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Coup de cOEur pour cette maison ancienne de charme aux beaux volumes environ 174 m² habitables située dans un hameau calme de Nieul‑sur‑Mer. Le rez‑de‑chaussée se compose d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux. Une buanderie, une salle d’eau et un WC , une cave complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses, un bureau pouvant également servir pour une chambre d'appoint, une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, une terrasse intimiste, un abri de jardin le tout sur une parcelle d’environ 204 m². Maison authentique et pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire avec projet de location saisonnière déjà en place. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale évolutive – env. 130 m² – 398 312 € FAI ORPI vous propose en exclusivité à Nieul-sur-Mer, au calme et à proximité des commodités, cette maison d'environ 130 m² habitables offre une configuration modulable et un beau potentiel d'évolution. La partie principale, de plain-pied, comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée (pouvant s'ouvrir), deux chambres modulables (anciennement trois) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À gauche de la maison, un ancien préau a été fermé pour créer une véranda et un espace type cuisine d'été, apportant un volume complémentaire appréciable. À droite, une buanderie (ancien garage isolé) assure la liaison avec l'extension, aujourd'hui parfaitement intégrée à l'habitation. Celle-ci propose une pièce avec attentes pour cuisine (actuellement en chambre) ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC, permettant d'imaginer un espace familial élargi, un logement d'appoint ou une activité. Maison saine et entretenue, immédiatement habitable, à faire évoluer selon vos goûts. Parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, plusieurs stationnements sur la propriété et garage indépendant. Prix : 398 312 € honoraires d'agence inclus Référence agence : 9503

Coup de cœur du secteur

498 000 €

3 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Nieul-sur-Mer (17)

Dans la charmante commune de Nieul-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 147 m2 saura vous séduire. Elle dispose d'un sous-sol semi-enterré et d'une surface de vie de plain-pied. Vous y trouverez trois chambres, un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, ainsi qu'un coin salon agrémenté d'une cheminée. La grande véranda chauffée, orientée vers la piscine de 5x10 et le jardin, offre un espace supplémentaire idéal pour des moments de détente. Un grand garage de 70 m2 avec un atelier complète ce bien. À l'extérieur, la piscine non chauffée, mais avec possibilité d'équipement, ravira vos proches, tout comme le kiosque rigide, parfait pour des repas en plein air. Située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, cette maison révèle un cadre de vie agréable. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Nieul-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

448 000 €

2 358 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Nieul-sur-Mer (17)

iad France - Marie-Hélène Moutault vous propose : MAISON FAMILIALE À ACHETER À NIEUL-SUR-MER, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME (17), RÉGION POITOU-CHARENTES. Cette maison spacieuse de 190 m², construite en 1979, se situe à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux avec une véranda se prolongeant sur une terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien comprend également un grand garage avec porte électrique. Le jardin offre un potentiel considérable pour aménager un espace extérieur à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de maison à Nieul-sur-Mer. À bientôt. Marie-Hélène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Moutault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à NIEUL SUR MER, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux avec placards) et d'une salle de bain. Une véranda prolonge la cuisine et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et accueille un garage. Présence de dépendances et de panneaux solaire. Prévoir un rafraîchissement général, notamment pour la cuisine et la salle de bain, afin de personnaliser l'ensemble à votre goût. Un emplacement au calme, un potentiel certain, et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

L'agence 123webimmo vous propose en vente cette maison familiale à Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime, d'une superficie de 239 m². Située à proximité de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible. Rénovée avec soin, la maison offre de généreux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle dispose d'un espace indépendant, offrant la possibilité de divers projets. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, et un salon confortable. À l'étage, quatre chambres composent la zone nuit, incluant une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain complète cet étage. Un T3 d'environ 75 m², attenant et communicant avec la maison, peut également être utilisé de manière autonome. Avec une entrée distincte et un espace de stationnement, ce T3 offre plusieurs options : logement pour un proche, espace pour un adolescent, ou activité de chambres d'hôtes. Un garage de 21 m² complète cette propriété. Le jardin, modulable, permet d'aménager divers espaces extérieurs et même d'y intégrer une piscine. Cette maison à acheter à Nieul-sur-Mer se distingue par ses volumes généreux, sa capacité d'accueil et son potentiel évolutif. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

Laissez-vous séduire par cette maison de 150m², implantée sur un terrain de 1000m², entièrement clos et sans vis-à-vis sur la commune de Nieul-sur-Mer, à 10 minutes de La Rochelle. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre confort et modernité. Une véranda de 26m² vient compléter cet espace, offrant une vue sur le jardin et la piscine. A l'extérieur, une grande terrasse en bois borde la piscine de 50m², agrémentée d'un kiosque dédié à la détente. Une seconde terrasse, protégée du vent et du soleil, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, accessible par 4 marches, dispose de trois grandes chambres sur parquet, d'une salle de bains de 11m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, un garage de 70m² avec porte motorisée offre un espace de stationnement et de rangement généreux. VISITE VIRUTELLE SUR DEMANDE ! DPE : D (181) / GES : D (37) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35473 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à NIEUL SUR MER, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux avec placards) et d'une salle de bain. Une véranda prolonge la cuisine et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et accueille un garage. Présence de dépendances et de panneaux solaire. Prévoir un rafraîchissement général, notamment pour la cuisine et la salle de bain, afin de personnaliser l'ensemble à votre goût. Un emplacement au calme, un potentiel certain, et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

NIEUL-SUR-MER - MAISON 7 PIÈCES À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE - IDÉAL RENTABILITÉ LOCATIVE Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Découvrez cette maison sur 2 niveaux, rénovée en 2024 avec une exposition EST-OUEST, de 116 m² habitables et 160m² au sol, qui se compose au rez de chaussée comme suit : - Une cuisine aménagée et équipée de 10 m² - Deux chambres avec placards agencés de 12 et 9 m² - Une salle d'eau avec WC - Un garage isolé de 44 m² L'étage, accessible depuis le rez de chaussée ou de façon indépendante depuis l'extérieur, se compose de : - Une entrée de 4 m² - Une cuisine moderne séparée de 11 m² - Un séjour lumineux de 17 m² - Trois chambres avec placards agencés de respectivement 10, 10 et 12 m² - Une salle de bains de 4 m² - Un WC indépendant Le tout complété par un jardin de 185m² faisant le tour de la maison. POINTS FORTS : - Possibilité d'aménagement des pièces en fonction de vos besoins - Rez de chaussée et étage pouvant être indépendants - Rentabilité locative jusqu'à 6 % en location standard - Proximité immédiates des commerces À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138.00 € et 2894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

17137, NIEUL-SUR-MER – LAUZIÈRES – MAISON 6 PIÈCES 129M² AU CALME, EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC GARAGE ET JARDIN Raphaël Charbonnier vous propose cette maison familiale baignée de lumière, nichée au cœur du quartier très prisé de Lauzières, à Nieul-sur-Mer. Idéalement située à seulement quelques minutes du littoral, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de La Rochelle et de l'Île de Ré. Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des volumes et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec dégagement, menant à une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de WC. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 42 m², intègre une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux larges baies vitrées orientées plein sud laissent entrer un maximum de lumière et s'ouvrent sur un jardin intime, parfait pour les moments de détente. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, toutes supérieures à 12 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Le dernier niveau, sous combles, abrite une grande pièce mansardée de 30 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la création d'une salle d'eau déjà amorcée. Cette maison dispose de plusieurs atouts supplémentaires, notamment un garage fermé, un abri de jardin pratique pour le rangement, et un puits fonctionnel toute l'année. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous offre un véritable coin de verdure, calme et ensoleillé, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de la nature. Côté commodités, tout est à portée de main. En moins de 5 minutes, vous rejoignez une boulangerie artisanale, une boucherie, un supermarché, ainsi qu'un médecin et un dentiste. Une école maternelle et primaire se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. Un arrêt de bus situé à 300 mètres de la maison permet de se rendre facilement à La Rochelle, et les transports scolaires desservent les établissements du secteur. À seulement 3 minutes à pied de la mer, 4 minutes du charmant port du Plomb, 10 minutes de La Rochelle et 10 minutes de l'Île de Ré, cette maison combine tous les avantages : calme, lumière, espace, et une situation géographique idéale. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Raphaël Charbonnier au 06.46.37.56.42 ou par e-mail. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre entre terre et mer, dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris