Achat Maison avec garage à Nieul-sur-Mer (17137) : 495 annonces

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : A découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 900M2 environ, situé dans la commune de Nieul sur mer. Ce bien d'exception de 193M2 environ aux volumes généreux se compose d'une maison principale et d'un studio attenant pouvant être réunis selon vos besoins. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et son jardin intimiste. Cette maison vous offre 3 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain, un bureau, un garage ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été, d'une piscine et un grand jardin pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Nieul-sur-Mer ? Centre bourg (RARE) Au c½ur du bourg de Nieul-sur-Mer, cette maison en pierre séduit par son élégance naturelle et le charme préservé de l'ancien, harmonieusement associé à une rénovation complète réalisée en 2015 avec des matériaux nobles et durables. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, boiseries, belles hauteurs sous plafond et parquets anciens composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison a été parfaitement entretenue au fil des années et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée distribuant un salon confortable, une cuisine indépendante avec son espace salle à manger, ainsi qu'un cellier. L'escalier mène au premier niveau, dédié à l'espace nuit principal. On y trouve deux chambres séparées par une salle d'eau commune, pensée comme un espace partagé, avec deux vasques et une douche centrale. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand dressing de 13 m², aménagé comme une pièce à part entière. Au second étage, sous les rampants, un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un espace calme et indépendant, idéal pour le télétravail ou l'accueil d'invités. Un grand garage de 36 m² constitue un atout rare en centre-bourg. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement aménagé, propose un agréable espace terrasse pavé, à l'abri des regards. Une maison de caractère, entretenue avec soin, à deux pas des commerces et de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

514 300 €

4 018 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Nieul-sur-Mer (17)

Située dans un charmant bourg, à quelques pas des commerces et des services, et à 2 kilomètres de la mer, cette belle maison ancienne a bénéficié d'une rénovation en 2021. Elle vous offre 128m2 de surface habitable et vous offre au rez-de-chaussée une entrée dans pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée et accès à la partie extérieur. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : Palier desservant 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC et une avec salle de bains et WC, et avec la possibilité de créer un espace dressing. A l'extérieur : Un agreable patio avec une terrasse couverte accessible par la baie vitrée orientée sud - Garage attenant Chauffage central par pompe à chaleur air/eau - Panneaux photovoltaiques - Menuiseries en double vitrage - Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon HAMMER -agent commercial- Email agence.jsimmo@gmail.com 06.17.76.75.20 PORTABLE 05-45-68-05-50 BUREAU PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 514 300 euros dt 4.00% d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 495 000 euros

Laissez-vous séduire par cette maison de 150m², implantée sur un terrain de 1000m², entièrement clos et sans vis-à-vis sur la commune de Nieul-sur-Mer, à 10 minutes de La Rochelle. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre confort et modernité. Une véranda de 26m² vient compléter cet espace, offrant une vue sur le jardin et la piscine. A l'extérieur, une grande terrasse en bois borde la piscine de 50m², agrémentée d'un kiosque dédié à la détente. Une seconde terrasse, protégée du vent et du soleil, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, accessible par 4 marches, dispose de trois grandes chambres sur parquet, d'une salle de bains de 11m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, un garage de 70m² avec porte motorisée offre un espace de stationnement et de rangement généreux. VISITE VIRUTELLE SUR DEMANDE ! DPE : D (181) / GES : D (37) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35473 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

À vendre sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, cette maison familiale d'environ 97m² habitable est une opportunité idéale pour un achat maison L AIGUILLON LA PRESQU'ILE. Située dans un quartier calme, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que d'un salon/séjour avec insert. Cette maison à acheter L AIGUILLON LA PRESQU'ILE dispose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant de 35m² environ avec espace cave et buanderie, une véranda spacieuse à l'abri des regards, une pergola de 9m² environ, un atelier et un studio indépendant de 19m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain totalement clos de plus de 700m². Ses atouts incluent ses volumes, son studio indépendant, son portail motorisé avec visiophone, et sa localisation privilégiée.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 880 m², dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. En contrebas de la terrasse, un superbe jardin arboré apporte charme, intimité et verdure à l'ensemble de la propriété. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour plus de confort et de tranquillité, se compose de : - Deux suites parentales, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Un agréable coin bureau côté jardin, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Ses atouts majeurs : - Rénovation complète récente - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud - Terrasse bois avec piscine chauffée - Parcelle verdoyante avec magnifique jardin arboré - Espaces nuit séparés de l'espace jour - Deux garages. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 568. Maison de luxe à acheter La Rochelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 681 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• Terrain 381 m²
• 

À 12km de Nieul-sur-Mer (17)

À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune d'Andilly avec commerces et commodités, découvrez cette MAGNIFIQUE maison CONTEMPORAINE tout juste édifiée, offrant des PRESTATIONS de qualité et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et baignée de lumière. La maison dispose de près de 145 m² habitables, avec une PIECE DE VIE spectaculaire d'environ 75 m² comprenant un séjour spacieux et une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une BUANDERIE fonctionnelle permet également d'accéder directement au garage, facilitant le quotidien et les aspects pratiques de la maison. Vous trouverez également un bureau de plus de 13 m² pouvant servir de 4EME CHAMBRE. L'espace nuit se compose d'un côté, d'une BELLE SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et son ESPACE DRESSING et de l'autre côté de la maison 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES. Le + : toutes les chambres sont ouvertes sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en aluminium, apportant luminosité et confort dans chaque pièce. Une SECONDE SALLE D'EAU complète l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : PISCINE CHAUFFEE avec local, PREAU pour recevoir et partager des moments agréables, dans un environnement agréable et soigné. Un grand beau garage vient compléter ce bien. Le tout sans AUCUN VIS A VIS. Les atouts : Excellent DPE Prestations de qualité Pièce de vie de 75 m² Suite parentale + 4 chambres 2 salles d'eau Piscine chauffée avec abri Une maison familiale, MODERNE ET LUMINEUSE, à visiter sans tarder. A VISITER SANS TARDER !!! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.942207

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison récente posé sur son terrain arboré et clos de 550m2 située à 5min du centre de la Rochelle et des portes de Ré. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée insert, une cuisine séparée dôtée de son arrière cuisine avec accès à une petite véranda et garage. Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec son espace dressing et sa salle de bain et une seconde chambre. À l'étage une vaste mezzanine peut servir d'espace de jeux pour les enfants, de salon bibliothèque , de salle de sport ou éventuellement être fermée afin de créer une 5ème chambre, 2 autres chambres complètent l'étage, salle d'eau et wc séparés. Garage carrelé, chaudière gaz et 2 cabanons dans le jardin. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 192-D / CLASSE CLIMAT: 30-D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 350 et 3 250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 592 800 euros Honoraires d'agence inclus soit 570 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

À saisir, cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 80 m², en bon état général, se trouve sur un terrain clos de 159 m², à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et du bord de mer, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 27 m², bénéficiant d'une exposition est/ouest. La pièce est ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, créant un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 21 m² avec buanderie et chaufferie, offrant un potentiel d'extension pour une chambre ou un autre usage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux avec les enfants. Les récents travaux incluent un ravalement, de la peinture, une chaudière gaz à condensation, une mise à jour de l'électricité, des menuiseries extérieures et de l'isolation. Les atouts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent un garage aménageable de 21 m², deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, de la mer et de la plage. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime. Située à quelques pas de la plage de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, cette propriété se trouve dans un environnement paisible. Une visite virtuelle est disponible sur demande.La maison principale comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour muni d'une cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon TV, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier et un grand garage. Une dépendance non attenante se trouve au fond du jardin, où plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie.Le terrain de plus de 780 m² possède un jardin paysager, permettant la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est déjà raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau.Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 298 000 euros. Prix hors honoraires : 1 248 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01 % du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 243 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. D'autres informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

À Rivedoux-Plage, secteur de l'Ile de Ré, nous vous proposons cette maison à vendre, idéalement située à quelques pas du port et des commerces. Ce bien, parfait pour un achat maison Rivedoux Plage, se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'un cellier. En sous-sol, vous trouverez 2 places de stationnement, une buanderie, un espace de rangement, un bureau, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une chambre indépendante et une salle d'eau. Un jardin avec piscine, un préau et de nombreux stationnements complètent cette maison à acheter Rivedoux Plage. Ce bien est proposé par Orlann ALLIROT (O7.83.78.65.32), référence annonce OA919 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à acheter à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied. La maison principale comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie. Vous trouverez également trois chambres dotées de salles d'eau privatives. Une annexe propose un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et un patio équipé d'un jacuzzi. Ce bien dispose d'un jardin avec piscine et terrasse, ainsi que d'un double garage. Maison accessible PMR. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Rivedoux-Plage. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (06.10.80.17.57) - Référence annonce AC987 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette propriété de type échoppe, fidèle à l’architecture rochelaise, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Presque entièrement de plain-pied, cette maison se divise en trois zones principales. La première partie représente l’échoppe originale, avec une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un salon offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre exposée plein Sud, dotée de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres complètent cet espace, reliées à une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. La seconde partie de cette maison à acheter à La Rochelle comprend une cuisine aménagée et équipée, orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau orientés à l’Est. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie, également de plain-pied, comporte un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, clos de murs, est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un atelier de jardin. Ce bien saura séduire une grande famille grâce à son ambiance paisible, tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

iad France - Fatima Taoualit vous présente une propriété à vendre à Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette demeure ancienne de 1800, située à l'abri des regards, offre un cadre de vie élégant et chaleureux. Un arrêt de bus se trouve à 300 mètres pour un accès facile à La Rochelle. Cette propriété se compose de la maison principale d'une superficie de 223 m2 et d'un appartement indépendant ou gîte de 52 m2, entièrement aménagé, idéal pour accueillir vos proches ou pour être loué. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison qui a su préserver son charme d'antan. La double pièce de vie, dotée d'une cheminée d'un côté et d'un poêle de l'autre, invite à la détente. La cuisine attenante et la spacieuse pièce de vie sont parfaites pour recevoir. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent l'étage. La propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 1500 m2, véritable havre de paix, où une terrasse ombragée et une piscine chauffée vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance d'environ 50 m2, pouvant servir de stockage ou d'atelier d'artiste, ainsi qu'un grand garage, une cave et un puits complètent cette offre. Cette maison est également compatible avec une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 789000 euros, prix hors honoraires : 764000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Classe énergétique : D, indice 225. Classe climat : D, indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie-Hélène ANDRE vous propose une maison à acheter à La Rochelle, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, sous garantie décennale et en état irréprochable, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Vous bénéficierez également d'un jardin soigné, aménagé par un professionnel, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin et un double garage. Côté performance énergétique, la maison est dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation, garantissant confort et économies d'énergie, avec un excellent DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Hélène ANDRE, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette superbe propriété contemporaine, située dans une impasse privée à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 180 m2, cette maison à La Rochelle à vendre se démarque par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Ses grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. La pièce de réception spacieuse est idéale pour des réunions familiales, tandis que la cuisine fonctionnelle, dotée d'appareils de qualité, ravira les passionnés de cuisine. La mezzanine offre un vaste espace bureau personnalisable selon vos besoins. Les trois chambres, chacune avec salle de douche attenante, garantissent confort et intimité, et une quatrième chambre peut facilement être envisagée. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un cadre parfait pour se détendre, complétés par une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien d'exception, sans travaux à prévoir et dans un environnement calme. À visiter absolument ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à MONTROY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique longère en pierre est désormais disponible à la vente. Entièrement rénovée, elle allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant ainsi un cadre paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son hall d'entrée, qui crée une belle harmonie entre les matériaux traditionnels tels que les tomettes et les pierres apparentes, et une touche plus moderne avec un escalier mêlant bois et métal. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la lumière et la convivialité, incluant un vaste séjour et une cuisine traditionnelle, complétée par deux celliers pour un rangement optimal. Les chambres offrent un espace intimiste et une tranquillité assurée, avec une suite en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, et quatre suites à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, décorées avec soin. La propriété comprend également un studio indépendant et un gîte entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité touristique. Ce gîte, au style 'bord de mer', dispose d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine sécurisée pour des baignades tout au long de l'année, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cour d'accueil, avec son puits en pierre et ses volets bleus, évoque l'authenticité charentaise. La maison dispose également d'un carport pour quatre véhicules et d'un garage double, offrant une fonctionnalité appréciable. Cette maison à acheter à MONTROY est une opportunité rare, alliant le charme d'un cadre familial avec des prestations de qualité. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Contactez Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

295 600 €

2 104 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140,5 m²
• 3 chambres
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À 17km de Nieul-sur-Mer (17)

REF : 04648-JP**À vendre à L AIGUILLON LA PRESQU ILE, en Vendée, cette maison présente une opportunité idéale pour un achat dans un cadre de vie exceptionnel.*** La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec un foyer ouvert, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant.* À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire, donnant accès à une terrasse.* Située sur un terrain de plus de 1 800 m², cette propriété bénéficie de magnifiques extérieurs.* De plus, un atelier, un grand garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble.- Localisation : L AIGUILLON LA PRESQU ILE- Surface habitable : 140,50 m²- Terrain : 1798m²- Prix de vente : 295 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (215)- Classe climat : C (12)Pour plus d'informations sur cette vente maison L AIGUILLON LA PRESQU ILE, contactez l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 ou consultez notre site : www.agence-grolleau.com

iad France - Virginie Guillot vous propose une maison à acheter à Charron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, rare sur le marché, dispose de quatre chambres et d'un grand terrain d'environ 800 m², à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de La Rochelle. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres situées dans un espace nuit, une chambre indépendante idéale pour un bureau ou des invités, ainsi qu'un garage. Bien que la maison soit habitable de suite, elle offre également un potentiel d'amélioration pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Ce type de bien pourrait être l'occasion parfaite pour ceux qui reconnaîtront sa valeur. N'attendez pas que d'autres profitent de cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de maison à Charron.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, à Rivedoux-Plage, sur l’Île de Ré, une propriété alliant qualité architecturale, confort moderne et charme réthais. Cette maison contemporaine séduisante se distingue par l’harmonie de ses volumes, sa remarquable luminosité et ses espaces extérieurs particulièrement soignés, pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre insulaire. À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager accueillant une piscine chauffée, une vaste terrasse propice aux moments de convivialité, une cuisine d’été élégamment aménagée, ainsi qu’un préau dédié à la détente. L’intérieur s’organise autour d’une généreuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, avec un espace repas, un vaste séjour, un coin bureau et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Le tout est mis en valeur par des matériaux de qualité, complétés par un cellier fonctionnel. L’espace nuit présente une suite parentale ouverte sur le patio, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. Un second préau permet le stationnement abrité de deux véhicules avec une prise de recharge pour voiture électrique. Cette propriété, alliant élégance et fonctionnalité, est un lieu idéal pour profiter de l’Île de Ré. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette Maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Robin vous propose : Maison à acheter La Rochelle, dans le quartier de Vaugouin, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et recherché, alliant confort et potentiel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 9m2 et d'une salle de bain. Un grand garage de 37 m² constitue un véritable atout, permettant divers aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette vente maison La Rochelle.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Périgny, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 144 m², cette propriété est idéalement située et se compose d'une lumineuse pièce de vie orientée sud-est, d'une mezzanine, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier. Vous trouverez quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. La maison s'accompagne d'une parcelle de 556 m², incluant une terrasse, une piscine, un magnifique jardin et un garage avec places de parking. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Périgny, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 41 83 23.

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à Saint-Rogatien, à 10 minutes de La Rochelle, une maison familiale d'environ 236 m² habitables. Conçue pour maximiser volume et luminosité, elle s'ouvre sur un jardin paysagé avec piscine, parfait prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée favorise la convivialité avec une cuisine dinatoire de 30 m² et un vaste salon-salle à manger de 48 m². Ces deux pièces sont équipées de poêles à granulés et bénéficient de baies à galandage. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau et de nombreux rangements. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Les annexes comprennent un garage de 27 m², un garage à vélos, un carport et une cave. Cette maison est idéale pour la vie familiale dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 14 minutes de la plage de Châtelaillon-Plage. Une occasion unique pour un achat Maison à acheter ST ROGATIEN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.