Achat Maison à Palavas-les-Flots (34) à rénover / avec travaux : 86 annonces

Découvrez cette magnifique maison récente de 4 pièces d'une surface habitable de 134 m² à Palavas-les-Flots, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une suite parentale avec douche à l'italienne, un grand séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, A l'étage, un espace bureau sur mezzanine avec fibre, idéal pour le télétravail, 2 suites parentales avec baignoires et WC dont une prolongée par un dressing. Profitez d'une terrasse en bois de 50 m², avec une tonnelle bioclimatique, exposée plein sud, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente pour petits et grands ... Ce bien répondra aux besoins de toute la famille. La maison dispose également d'un garage attenant, de panneaux photovoltaïques récents, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons, et d'un système d'aspiration centralisée. Une opportunité rare dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied des plages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 79

Coup de cœur du secteur

325 500 €

4 787 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 68 m²
• 4 chambres
• 

Palavas-les-Flots (34)

À VENDRE – Maison 4 Chambres avec Jardin – Quartier Recherché Palavas-les-Flots – Les Marines du Prévost Surface habitable : 68 m² Parcelle : 226 m² Exposition : Sud-Est Mitoyenne d'un seul côté, sans aucun vis-à-vis Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commerces. Son beau jardin avant et arrière sans vis-à-vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aménagements : Pièce de vie Cuisine indépendante 4 chambres Buanderie Salle de bain WC séparé Abri de jardin 2 places de stationnement en enfilade Travaux à prévoir : Rénovation énergétique Rafraîchissement pour remise au goût du jour Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, dans un secteur prisé ! Prix de vente: 325 500 Euros Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 12

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Grabels vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commerces et les transports. Entièrement rénovée en 2020, cette charmante maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 349 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 56 m². Elle se compose d'un séjour, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée avec coin barbecue, d'un jardin arboré, d'une deuxième terrasse abritée et d'un vaste garage. Cet emplacement idéal permet de tout faire à pied ! Une possibilité de surélévation est également envisageable, ce qui pourrait convenir à une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Grabels.

EXCLUSIVITE ! A Lansargues ;Coup de cœur assuré pour cette Maison de village de 140 M2 dans l'esprit loft offrant de beaux volumes et en excellent état . Située à Lansargues proche commerces et écoles ; elle offre 3 chambres dont deux suites parentales, un grand séjour traversant lumineux et 2 places de parking . Confort , convivialité et jacuzzi pour vos moments de détente. Un bien rare alliant volume et modernité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Référence agence : 513

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

A deux pas du centre-ville tout en étant en plein nature en terrain agricole, maison T4 de 83,5 m2 implantée sur un spacieux terrain de 893 m2. Raccordée en eau et électricité, avec fosse septique, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des w-c et une chambre avec dressing. A l'étage deux autres chambres. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur les étangs et d'un beau terrain où vous pourrez faire votre potager ou accueillir vos animaux. La maison est également pourvue d'une belle cave voutée de 22 m2. Une invitation à la contemplation et aux ballades tout en étant très proche des commodités. Travaux importants à prévoir. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec un fort potentiel à rénover entièrement, située au cœur du village de Saint Georges d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison ST GEORGES D ORQUES à vendre représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage et une terrasse. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Plus de détails sur le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

GRABELS, village idéalement situé aux portes de Montpellier, proche du tram, des hôpitaux et des facultés. Venez découvrir cette maison de caractère nécessitant une rénovation afin de retrouver son éclat d'antan. Comprenant : entrée par la tour, séjour ouvrant sur une terrasse au sud surplombant le jardin, cuisine, salle à manger donnant sur une agréable véranda, buanderie. Un palier en demi-niveau distribue une première chambre avec salle douche et dressing, ainsi que des WC indépendants. A l'étage se trouvent trois autres chambres ainsi q'une salle de bains commune à deux chambres et des WC indépendants. Garage. Quartier résidentiel proche du bus et des commerces à pied !

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose en vente une maison à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite dans les années 1960, est située dans le quartier Les Aubes, à proximité du parc Rimbaud et du Corum. Elle se trouve sur une parcelle de 461 m² et est mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 37 m² et d'un sous-sol intégral d'une superficie complémentaire de 50 m². À l'étage, l'espace de vie s'étend sur 93 m² habitables, comprenant un salon/séjour exposé au sud d'environ 26 m², une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres de 16,60 m², 8,85 m² et 10,51 m², toutes avec placards. Une salle de bain, une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont en simple vitrage bois et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2015. Les frais de notaire sont de 3124 euros. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 euros, puis 3 % TTC au-delà de ce montant, avec un minimum de 2000 euros, quel que soit le prix de vente. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04 pour plus d'informations. Cette maison à vendre à Montpellier représente une belle opportunité pour un achat maison Montpellier.

iad France - Julien Michel vous propose: Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317m² édifiée sur un terrain de 958m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception. Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres. La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m2, un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village, cette maison de caractère à rafraîchir est une excellente opportunité pour un achat maison Pérols. Elle comprend une entrée, une cuisine avec coin repas, des placards et un cellier, ainsi qu'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. La maison lumineuse offre une vue dégagée sur le village et dispose de jolis volumes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, que ce soit pour une location courte ou longue durée. Des travaux sont à prévoir, mais le stationnement est facile à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare sur Pérols, département Hérault, région Languedoc-Roussillon, à visiter rapidement ! Référence agence : 2025742

iad France - Julien Michel vous propose une belle opportunité d'achat maison à Teyran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 224 m2 à rénover est située sur un agréable terrain de 500 m2, en plein cœur de la commune dynamique de Teyran. Ce bien à rénover offre un potentiel énorme pour un projet de transformation selon vos souhaits. Actuellement, la maison se compose d'une grange de 156 m2 avec une belle hauteur sous plafond, à aménager librement, et d'un garage attenant de 52 m2. À l'étage, un plateau vide de 68 m2 attend votre imagination. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à vendre représente un investissement attractif dans un secteur prisé. Le cadre paisible de Teyran, associé au potentiel de cette propriété, en fait un bien immobilier rare. Pour les passionnés de projets de rénovation, cette maison à acheter à Teyran vous permettra de créer un chez-vous à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique et visitez-la sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montpellier. Située en plein cœur du quartier prisé de Cité Mion, cette demeure bourgeoise offre un cadre unique avec un parc boisé de 3200 m², dont une partie est encore constructible. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, cette maison à vendre se distingue par son élégance et ses détails remarquables typiques des années 50. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre près de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un atelier. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que deux garages et une dépendance avec cheminée ajoutent au charme de cette maison à acheter Montpellier.Le parc paysager, rempli d'arbres centenaires, et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec des travaux à prévoir, ce bien saura ravir ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur-mesure. Idéal pour une résidence familiale ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un centre de formation, cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel considérable. Accessibilité : Gare Saint-Roch et Place de la Comédie à proximité, tramway à deux minutes, et accessibilité rapide à l'autoroute et aux plages.Pour plus d’informations et visiter cette maison Montpellier à vendre, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Coup de cœur du secteur

559 000 €

3 722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150,19 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Palavas-les-Flots (34)

Située dans un secteur résidentiel très recherché de Castelnau-le-Lez, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Le bien se compose actuellement de quatre chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un garage et de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 900 m², offrant un beau potentiel d'extension ou de construction d'une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité rare sur Castelnau, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Contactez-moi au O7 81 59 33 69 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Maxime WAFFLART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 991 343

Au coeur d'un environnement calme et recherché, à deux pas du centre de Castries et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison en pierre, issue d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. D'une surface actuelle de 92 m², la maison bénéficie d'un permis de construire déjà déposé et accepté permettant une extension portant la surface à 103 m². Le projet prévoit : Au rez-de-chaussée?Un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain( comprenant WC), le tout ouvrant directement sur le jardin. À l'étage?Deux belles chambres, dont une avec balcon et l'autre avec terrasse, offrant une vue dégagée sur le château de Castries, une salle de bain comprenant un WC. Travaux structure La maison est entièrement à rénover, mais l'essentiel est déjà là : Structure en pierre saine Toiture révisée intégralement et partiellement rénovée. Ensemble vérifié par des professionnels Il reste à réaliser l'intégralité du second oeuvre, laissant une liberté totale d'aménagement et de finitions. Nous pouvons vous fournir des devis pour la rénovation ainsi que l'extension, nous avons des collaborateurs très compétents Un projet idéal pour un artisan, un investisseur averti ou toute personne souhaitant façonner sa maison à son image, dans un cadre authentique et privilégié. Le charme de la pierre, du calme et vue remarquable: une opportunité rare sur le secteur de Castries. Venez vite découvrir ce bien! Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Julien Bertolaso Agent commercial (Entreprise individuelle)

À MONTPELLIER, dans le quartier de La Chamberte, proche du tramway Astruc et à proximité de la clinique Beau Soleil, cette maison familiale est à vendre. Elle bénéficie d'un cadre paisible, nichée sur une belle parcelle arborée de 1300m², offrant un environnement bucolique propice à la détente. L'intérieur est lumineux et confortable, bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce havre de paix. Vous trouverez en dernière photo une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.7%. Le prix hors honoraires est de 530000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F en matière de consommation énergétique, ce qui est à prendre en compte pour votre achat maison MONTPELLIER.

Orpi vour présente cette maison vigneronne en plein centre de TEYRAN. Ce bien RARE de 260 m² est à rénover actuellement il se compose de 9 chambres, deux salle de bains, salle à manger, cuisine , bureau... Un extérieur d'environ 1000 m²avec piscine et pool house viennent compléter ce bien ainsi qu'un spacieux garage de 156 m². Nombreuses possibilités pour ce bien (Résidence principale, chambres d'hôtes, pôle médical...). Nous avons les clés. Référence agence : 1555

À Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, un véritable petit trésor à deux pas du centre. Cette propriété d'environ 230 m² habitables dispose d'un garage de 70 m² et de 100 m² d'annexes, le tout sur un terrain de 3200 m² offrant une vue imprenable. Le calme des lieux est idéal pour les bricoleurs, architectes, professions libérales, ou ceux passionnés par l'aménagement intérieur. Les volumes généreux de cette maison Saint-Clément-de-Rivière à vendre en font une opportunité rare. Vous serez charmé par son emplacement, sa luminosité et son exposition. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Johan NAVARRO de l'AGENCE JNCA au 06 47 39 77 65, agent commercial RSAC No 518 935 812, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Plus de détails sur cif-montpellier.com (réf. 1913). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une maison à acheter à Montpellier, située dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison Montpellier à vendre offre des caractéristiques recherchées pour un projet de vie ou d'investissement. Avec une superficie généreuse et un potentiel certain, elle est idéale pour accueillir votre famille ou pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

567 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 263 m²
• Terrain 280 m²
• 

À 9km de Palavas-les-Flots (34)

Opportunité à saisir à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Maison à acheter Montpellier dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Caractéristiques de la propriété : - Espace de vie lumineux et spacieux - Cuisine moderne entièrement équipée - Trois chambres confortables - Jardin bien entretenu - Garage pouvant accueillir un véhicule Située à proximité des commodités, cette maison à vendre est idéale pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Montpellier dans cette région en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

iad France - Julien Michel vous propose : À la recherche d'un achat de propriété à Teyran ? Découvrez ce domaine d'exception, véritable perle rare avec un fort potentiel d'habitation ou d'investissement ! Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est nichée sur un vaste terrain de 1995 m², offrant un cadre de vie unique alliant espace, tranquillité et potentiel de réaménagement. Avec une surface habitable actuelle de 380 m² répartie sur une grande bâtisse et une maison, cette propriété comprend également deux granges de 100 m² et 140 m², ainsi qu'une bâtisse de 200 m² au sol, potentiellement aménageable sur un étage. Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un incroyable potentiel d'aménagement pour créer la demeure de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace et en faire un lieu unique et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un coin piscine, d'une cuisine d'été et d'un charmant jardin arboré pour des après-midi en plein air. Idéalement située à Teyran, proche des commodités et des espaces naturels préservés, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer complètement ce domaine à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466.

L'agence Les Oliviers vous propose à la vente une maison à Laverune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse datant de 1800 dispose d'une surface utile de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant d'une surface de 122 m², actuellement aménagé en garage, idéal pour le stockage ou les voitures de collection. Ce niveau peut être facilement transformé en cabinet médical, commerce ou local commercial, offrant ainsi de nombreuses possibilités. À l'étage, un appartement de type 3 de 80 m² est parfait pour un revenu locatif ou une résidence principale. Cette maison à vendre dispose d'un emplacement idéal avec une grande visibilité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future ligne 5. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Laverune.

3 personnes déjà intéressées

349 900 €

Villa

• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrain 300 m²
• 

Quartier La Martelle

À 10km de Palavas-les-Flots (34)

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, située dans le quartier résidentiel prisé de La Martelle, un havre de paix sans vis-à-vis. Cette maison familiale de type T6 est parfaite pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, le tout ouvert sur une véranda lumineuse qui offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC vous attendent. Implantée sur un terrain clos et sécurisé, cette villa permet de profiter d'un espace extérieur paisible. Parmi ses atouts, on note : un quartier calme et pavillonnaire, de beaux volumes, une belle luminosité, un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que la proximité des commodités, des écoles et des transports. Une villa à acheter à Montpellier avec un fort potentiel, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07/82/04/09/79.

MAISON FAMILIALE EN FOND D'IMPASSE A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ Située à Castelnau-le-Lez, à deux pas des écoles, du tramway et des commerces des Centurions, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un potentiel rare dans un secteur recherché, alliant praticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un accès direct à une cave, idéal pour le stockage, deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets selon vos besoins : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, conserver un espace indépendant pour accueillir un proche, ou encore générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un garage spacieux de 40 m² et d'un cabanon pouvant être transformé en studio, offrant un beau potentiel supplémentaire. Elle est également équipée de panneaux solaires générant environ 1700 € de revenus par an. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de 700 m², agrémentée d'arbres fruitiers, un véritable havre de verdure en pleine ville. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190.0 € et 7050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elsa CARDONA EI, agent commercial (RSAC 983341447)

VENTE MAISON 7/8 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX AGRICULTURE Exceptionnel ! Magnifique jardin de 2700m2 avec une maison à rénover entièrement + une dépendance et un garage ! Emplacement numéro un à 10 min à pied du marché des Arceaux, 5 min des commerces et 10 min du tramway ! Bien à visiter sans tarder !! Classe énergie : F ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

? Montpellier Alco / Cévennes – Maison familiale avec studio et jardin ? Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison non mitoyenne des années 1950, développant 138 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 27 m², le tout sur un terrain arboré de 544 m². Pensée pour la vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de 45 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec rangements accueillent enfants ou invités, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, agrémenté de beaux arbres et d'une terrasse idéale pour les moments en famille. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Le studio indépendant constitue un véritable atout, parfait pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC, de volets électriques centralisés, d'une climatisation réversible et de nombreux rangements. Située à proximité des écoles, des bus et à seulement 10 minutes du tramway Château d'O, cette maison réunit calme, espace et praticité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour voir grandir toute la famille et partager de précieux moments au quotidien. Une visite ? Contactez Cindy au 06 36 66 75 39 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5148.00 € et 6966.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Cindy SEVILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : maison à acheter Mauguio Carnon, située en front de mer sur la première ligne. Cette maison à vendre à Mauguio Carnon, construite dans les années 50, offre une superficie de 90m2 sur un terrain constructible de 700m2. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bain et d'un garage. Le bien a un fort potentiel, avec la possibilité de démolir l'existant et de construire une magnifique maison ou une résidence pour les amoureux de la mer souhaitant profiter des vues imprenables. Une construction en R+2 est envisageable avec une hauteur de faîtage de 8.6m. La taxe foncière s'élève à 2033€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE G avec un indice de 498 et CLIMAT D avec un indice de 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER - PERE SOULAS (Maison et appartement) À Montpellier, découvrez cette maison de 165 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et revenu locatif. Toujours appréciable, vous profiterez d'une belle parcelle de 520m2 et d'un jardin pour les belles journées ensoleillées. La maison principale séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, un espace convivial parfait pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un véritable espace privé, pensé pour le confort du quotidien. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit de la maison. Un garage vient compléter l'ensemble. Atout rare sur le marché : la propriété dispose également d'un appartement indépendant de type F2, moderne et parfaitement aménagé. Ce logement peut accueillir un adolescent souhaitant plus d'autonomie, recevoir famille et amis ou encore générer un revenu locatif estimé à environ 800 € charges comprises par mois. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, dans un environnement recherché de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5120.00 et 6990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Frontignan, située dans un cadre paisible et agréable, à proximité de la gare et des commerces. Cette propriété de plain-pied de 94 m² vous offre un grand potentiel pour réaliser votre projet de vie ou simplement pour profiter d'un vaste terrain. La maison se compose d'un séjour chaleureux de 31 m² avec cheminée ouverte et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux grandes chambres (14 m² et 12 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'un terrain exceptionnel de 13 300 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement et des dépendances. Ce bien comprend une structure en bois pour vos repas en plein air, un hangar, des abris de stockage et un potentiel équestre avec des installations existantes (15 box, 13 paddocks individuels, 10 paddocks journaliers, 8 stalles, un club house de 90 m² et une carrière de saut de 60 x 30 m en sable). Cette maison à acheter à Frontignan est idéale pour une famille en quête de calme ou pour un passionné d'équitation souhaitant relancer une activité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L'agence EXACT IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa d'environ 125m² habitables, implantée sur une parcelle piscinable de 1029m² offrant un potentiel de division. Le rez de chaussée accueille deux grands garages de 30m² et 18m², un hall d'entrée, ainsi qu'un dégagement menant à une buanderie, un wc et un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau, atelier, studio, salle de loisirs ou extension de la surface habitable. A l'étage, un dégagement dessert une spacieuse pièce de vie prolongée par une agréable véranda qui apporte luminosité et confort au quotidien. Vous y trouverez également un espace cuisine independant, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que deux belles chambres équipées de placards. Située dans un environnement recherché, cette propriété séduit par son emplacement privilégié, sa parcelle divisible et les nombreuses perspectives d'aménagement qu'elle offre. Elle représente une opportunité rare, idéale pour un projet famillial, un investissement patrimonial ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Contactez nous sans tarder pour plus d'information ou pour organiser une visite! Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 €