Achat Maison à Pardailhan (34) avec terrasse : 316 annonces

À 10 minutes de Saint-Chinian, à l'écart de toute agitation, cette propriété de plain-pied d'environ 250 m² s'inscrit dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de 4 000 m². Ici, le silence est un luxe. La vue est totalement dégagée, sans vis-à-vis, et la maison a été pensée comme un lieu de vie en harmonie avec son paysage. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et apaisante. Chaque pièce dialogue avec la terrasse et la nature environnante. La villa propose : Une entrée avec rangements et toilettes invités Une vaste cuisine équipée, conviviale et ouverte sur les extérieurs Un grand salon-séjour prolongé par la terrasse Un second espace de réception Un atelier/bureau en mezzanine, idéal télétravail ou création Trois chambres Une suite parentale Salle d'eau, dressing, cave et dépendances La conception privilégie le confort et la performance énergétique : Doubles et triples vitrages Volets roulants Poêle de masse Chauffage au sol Eau chaude par panneaux solaires Velux électriques Taxe foncière : 780 €. Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui souhaitent quitter la ville sans renoncer au confort, travailler à distance dans un cadre inspirant ou simplement profiter d'un quotidien rythmé par la lumière et les saisons. Une propriété pour amateurs d'espace, d'esthétique et de nature authentique. Équipements divers : Doubles et triple vitrages, Volets roulants, Poêle de masse, chauffage au sol, production d'eau chaude par panneaux solaire, velux électriques... Taxe foncière : 780 €. Idéale pour les amoureux des grands espaces et du calme. Parfait pour créer une habitation inter-générationnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 602697 )

iad France - Laurent Toagutu vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'exception à Pardailhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie généreuse, cette maison à vendre se compose de 5 chambres, dont une mezzanine, et est implantée sur un terrain arboré de 4000 m². Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et cadre de vie naturel. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux, spécialement conçus pour favoriser la convivialité, ainsi que sa terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement du jardin. Cette maison à acheter à Pardailhan bénéficie également de prestations soignées, telles qu'une bonne isolation, un chauffage performant avec plancher chauffant et un accès à la fibre optique. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison Pardailhan. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez la classe ENERGIE B (indice 109) et CLIMAT A (indice 3). Des détails supplémentaires sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 3 chambres

Pardailhan (34)

À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, 210 m² habitables : 130m² rénové : Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie de 45 m² Une chambre / salon de 24 m² Une spacieuse salle de bains de 23 m² À l'étage : Un palier desservant un couloir avec placards Deux belles chambres Une salle d'eau Également : 80 m² + mezzanine : à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'un terrain de 2 400 m² (partiellement clôturé) et d'un car-port pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en espace détente avec jacuzzi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 594569 )

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

À Mirepeisset, village charmant de l'Aude, venez découvrir cette maison familiale à vendre de 147 m2, parfaite pour un achat maison Mirepeisset. Offrant espace, confort et tranquillité, elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. La climatisation est présente dans le séjour et dans la suite parentale pour un confort optimal. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées, et un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant une résidence secondaire ou une option de télétravail. À seulement dix minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à Mirepeisset est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À proximité de Béziers, dans les hauts cantons, cette maison SAINT MARTIN DE L'ARCON à vendre vous séduira par ses atouts. Avec une surface habitable de 203 m², cette maison en pierre de type T7 est située au pied du Caroux, sur un vaste terrain de 3873 m² agrémenté d'une piscine. L'excellent état général de la propriété, grâce à une construction et des rénovations achevées en 2006, met en avant des volumes spacieux dans chaque pièce. Vous disposerez de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace permettant l'ajout d'une quatrième chambre. La cuisine de 43 m² et le vaste garage complètent ce bien. Par ailleurs, les éléments techniques tels que les panneaux photovoltaïques, le chauffage au sol, le cumulus solaire et l'adoucisseur ajoutent un confort supplémentaire. Cet environnement enchanteur, entre le Caroux et les Gorges d'Héric, avec un accès à la voie verte et de nombreux sentiers de randonnée, fait de cette maison un choix idéal pour votre projet d'achat maison SAINT MARTIN DE L'ARCON, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Jolie Villa de type F4 avec une terrasse couverte et un bel espace piscine exposé plein sud; le tout sur un terrain de 1284 m², facile d'entretien. La maison est lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances. Hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte en surplomb de la piscine, salon traversant avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, cellier-buanderie . A l'étage un espace dédié aux parents (chambre -dressing et salle d'eau wc). Garage. Habitable de suite sans aucun travaux

Dans un hameau à seulement 5 km d'Olargues, (village tous commerces, dans l'arrière-pays héraultais). Cette maison individuelle , lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est habitable de suite sans aucun travaux. Elle profite d'une position dominante avec une très belle vue sur les collines, et sera parfaite pour votre future résidence principale. Spacieuse pièce de vie se prolongeant directement par la terrasse grâce à une baie à galandage. cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau. A l'arrière de la maison se trouvent le garage et la 'Maison d'Amis' ('env. 95 m² hab, comprenant cuisine, salon + 2 chambres), idéale pour recevoir en toute indépendance. L'ensemble représente une surface hab. d'env 200 m² , sur une parcelle 625 m² + un potager de190 m², situé en face de la maison . Prestations de qualité : panneaux solaires (pour eau chaude et électricité. Consommation et revente), climatisation réversible gainable, volets roulants électriques + moustiquaires aux fenêtres des chambres. Citerne de récupération des eaux de pluie (4000 L). Stationnement privatif (devant la maison)

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété alliant qualité de vie, espace et exploitation viticole et oleicole, sur un ensemble foncier rare. La villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. A l'extérieur place à la détente : trois terrasses, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un jardin arboré d'environ 3 000 m2, un espace piscine et un potager. Un grand hangar de 187 m2 abrite également un garage privé de plus de 45m2, idéal pour le stockage, les loisirs ou les passionnés de bricolage et de véhicules. La propriété est vendue avec environ 7 hectares de vignes (plusieurs cépages : Merlot, Chardonnay, Cabernet...) et 1 hectare d'oliviers, permettant une production personnelle. Au-delà de l'activité viticole, la propriété se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire à la campagne, projet équestre, élevage, biodiversité ou activités de pleine nature, pour profiter pleinement du climat ensoleillé Présence d'un forage et possibilités d'extension ou de projets complémentaires (cave, boutique, seconde habitation, activité agricole ou de loisirs). Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16

À proximité de COLOMBIERES SUR ORB, au pied du Massif du Caroux, cette maison de campagne est parfaite pour un achat maison COLOMBIERES SUR ORB. Idéale pour vos week-ends ou vacances en Haut Languedoc, cette maison à vendre est composée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage. Accessible en voiture, elle inclut un garage et une grande terrasse offrant une vue agréable sur les collines environnantes. Située dans un environnement calme, au sein d'un hameau, cette maison dispose d'une toiture révisée, de combles isolées et d'une classe énergétique D, avec une chambre climatisée et la fibre optique. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter COLOMBIERES SUR ORB, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

Découvrez cette superbe maison à vendre à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété combine le charme de la campagne et la tranquillité, offrant 140 m² habitables dans un cadre préservé. Située dans un petit village, à seulement 10 minutes de Capestang, cette maison de 140 m² est un véritable coup de cœur.Points forts :- Terrain spacieux de 1337 m² sans vis-à-vis, avec divers espaces à exploiter.- Vue panoramique incroyable sur les paysages environnants, un tableau vivant à admirer chaque jour.- Construction récente avec garantie décennale en cours, vous assurant une tranquillité d'esprit.Cette maison MONTOULIERS à vendre a été conçue avec beaucoup de goût. Les matériaux utilisés sont de qualité et lui confèrent un cachet unique, alliant confort et élégance. L'intérieur lumineux et spacieux comprend un grand séjour ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une suite parentale, une belle cuisine dinatoire et un espace salon avec des prestations haut de gamme, pensé pour votre bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. C'est l'occasion rêvée d'un achat maison MONTOULIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété dispose d'une villa de plus de 200 m², comprenant 4 chambres, 2 salons, et une grande cuisine de 18 m², ainsi que des pièces de rangement et d'agrément. Le tout est érigé sur un terrain de 2280 m², entièrement clos et arboré. À l'arrière, vous trouverez une piscine de 10x5 mètres, accompagnée d'une cuisine d'été couverte et d'un espace repas. Aucuns travaux ne sont à prévoir car l'ensemble est dans un très bon état d'entretien. Laissez-vous séduire par les volumes spacieux, la luminosité et l'emplacement privilégié de cette propriété, idéale pour votre achat maison OLARGUES.

Découvrez cette maison à vendre à Olargues, située au cœur de son centre historique, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale avec 4 chambres et d'un studio indépendant. Profitez d'une terrasse de style patio de 36 m² attenante à la maison principale, ainsi que de caves voûtées. L'espace extérieur dispose d'un emplacement pour une piscine, bien que l'actuelle ne soit plus fonctionnelle. Une grande pièce ouverte attenante à l'espace piscine offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une cuisine extérieure ou un salon couvert. Cette maison constitue un précieux bien patrimonial grâce à sa construction en pierre traditionnelle. Les extérieurs en cœur de village apportent un charme indéniable. Parfait pour un achat maison Olargues, idéal comme maison familiale de vacances. Ne manquez pas cette opportunité!

iad France - Thierry Denamur vous propose : un magnifique domaine à vendre à Saint-Nazaire-de-Ladares, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce coin de paradis, rénové avec soin, s'étend sur 3,5 hectares de terrain, offrant un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigé en 1900, ce domaine propose des prestations haut de gamme tout en conservant le charme des vieilles pierres. La maison principale d'une surface habitable de 187 m² comprend 5 pièces, avec 4 chambres. L'espace de vie est généreux, incluant un salon de 53 m² avec plafond cathédrale, lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les chambres, confortables et spacieuses, sont parfaites pour la détente. Deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur tout au long de l'année, bénéficiant d'une exposition sud qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé. Ce domaine dispose également d'une piscine, d'un grand garage et d'un terrain arboré soigneusement entretenu. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique assurent votre bien-être quotidien. Un système de chauffage individuel combinant électricité, bois et fioul garantit une chaleur douce en toute saison. Ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux et représente une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu à Saint-Nazaire-de-Ladares. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété à acheter à Saint-Nazaire-de-Ladares, un joyau rare proche de Laurens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384.

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

Le Cabinet Mollevi vous présente cette maison à vendre à Saint Chinian, située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces près de la place principale. Cette véritable maison loft, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux et allie harmonieusement le moderne et l'ancien. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 80 m², avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin à travers de grandes baies vitrées. À l'étage, un couloir conduit aux trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une chambre avec sa propre douche, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec salle d'eau à proximité. Au dernier étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble. Côté jardin, profitez d'une grande terrasse et d'un espace arboré sans vis-à-vis. C'est une occasion idéale pour un achat de maison à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Idéalement située au centre du village de Puisserguier, cette maison de village en R+2 de type T5, d'une superficie d'environ 100 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un séjour . Le second étage propose un hall desservant deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace invités). La maison se situe dans un secteur central au coeur de Puisserguier, avec toutes les commodités accessibles à pied :boucher, boulangerie, bars, tabac, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et écoles, facilitant le quotidien sans contrainte de déplacement. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence du village à Puisserguier 0499438089 Puisserguier est un village dynamique et vivant, tout en conservant une ambiance calme, conviviale et familiale. Apprécié pour sa qualité de vie, il offre un équilibre idéal entre tranquillité, services de proximité et vie locale active, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 175 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Pardailhan (34)

iad France - Angélique Narces vous propose: Maison avec cour sans vis-à-vis - Toiture neuve - fort potentiel A Cruzy, découvrez cette maison de village offrant une base saine avec des travaux récents réalisés : Toiture neuve (2025) - Menuiseries double vitrage ( 2025). D'une surface d'environ 143 m² elle propose : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, accompagnée d'une cuisine indépendante avec accès direct à la cour . Elle dispose de plusieurs chambres, dont trois belles chambres à l'étage, permettant d'accueillir une famille confortablement. Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 57 m² au total et d'une remise offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien. Située à environ 25 minutes de Béziers et de Narbonne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec piscine – 4 chambres – 105 m² À 10 minutes de Saint-Chinian Nichée à Cathalo sur une petite colline au cœur d'un hameau, cette maison ancienne pleine de CHARME offre un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie de village. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie avec : Cuisine ouverte TOUTE EQUIPEE Plafond cathédrale Une atmosphère conviviale et pleine de cachet Sur ce même niveau : 2 chambres 1 salle de bain Un espace nuit complémentaire En souplex : 2 chambres supplémentaires, et une pièce pour entreposer des affaires 1 salle de bain Un espace idéal pour recevoir ou créer un coin indépendant. Un bien aux multiples possibilités Grâce à une entrée indépendante, cette maison peut parfaitement convenir pour : une résidence secondaire clé en main un projet de chambres d'hôtes ou un accueil familial confortable La maison est vendue meublée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe FONCIERE: 280€ Extérieur facile à vivre Terrain d'environ 250 m² PISCINE récente, parfaitement fonctionnelle Deux petits locaux de rangement Un extérieur agréable, sans contrainte d'entretien excessive. Côté technique Double vitrage Poêle à bois dans le salon Climatisation Assainissement individuel (pas de travaux à prévoir) Les atouts Charme de l'ancien Belle pièce de vie avec volume 4 chambres Piscine Maison vendue meublée Potentiel locatif intéressant PETITE TAXE FONCIERE Le mot du Duo de Choc Une maison pleine de caractère, idéale pour profiter du Sud, en résidence principale comme secondaire… Un bien qui invite à la détente… et aux longues soirées d'été au bord de la piscine. Cette annonce référence 325407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Laforêt Béziers vous propose une villa à acheter à CREISSAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain-pied de 210 m², construite sur quatre faces, est accompagnée d'une maisonnette indépendante de 50 m², le tout sur un terrain arboré de 1 028 m². La maison principale dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une belle véranda s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cinq belles chambres complètent ce bien, offrant confort et espace pour toute la famille. La maisonnette indépendante constitue un atout supplémentaire, pouvant servir de logement pour des invités, de bureau ou de location saisonnière. Ce bien rare, proposé dans le cadre de la vente villa CREISSAN, allie espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 615 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Pardailhan (34)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied à Argeliers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Argeliers offre une suite parentale avec un grand placard et sa salle de bain, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards. Le salon-séjour lumineux, d'une superficie d'environ 50 m2, est adossé à une cuisine moderne entièrement équipée. Vous apprécierez également le garage d'environ 24 m2, les volets roulants électriques, la fibre optique et la climatisation. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité maximale. La propriété dispose d'une piscine au sel de 10x4 mètres et d'un petit cabanon pour le rangement. La villa est vendue avec son mobilier et est située dans un quartier calme et recherché, prête à vous accueillir. À Argeliers, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des activités variées telles que des balades au bord du Canal du Midi, des randonnées, des marchés de producteurs et bien plus encore. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Argeliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia DEWET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) au 06 50 73 00 37 (réf. 592940).

Fiche N°Id-EXP180800 : Maison récente de construction 2017, d'environ 102 m², respectant la norme RT 2012 pour une excellente isolation et un confort optimal. Ce bien se compose de trois chambres, dont une idéale pour un enfant ou un bureau et une bénéficiant d'une douche privée, ainsi qu'un espace de vie lumineux et agréable. Implantée sur un terrain arboré de 1 222 m², cette maison à vendre à SAINT ETIENNE D'ALBAGNAN offre une belle vue et un environnement plaisant. Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée avec traitement au sel, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur même lors des journées fraîches. Idéalement localisée, proche de la voie verte et en pleine nature, cette maison permet d'accéder directement aux sentiers de randonnée, un atout pour les amateurs de balades. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie modernité, confort et qualité de construction. D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposée à la vente à 283 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/03/2026 - Classe Energie C : 115 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 121 et 1 517 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Julien Ros de l'agence SAFTI, vous propose en exclusivité un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover. Ce bien, niché sur les hauteurs de Puisserguier, offre un potentiel remarquable dans un quartier calme et prisé, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912 d'environ 140 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Elle possède un plancher en bois et une toiture en bon état, offrant une base solide pour votre projet. Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs : rénover la maison existante tout en préservant son charme d'époque, ou procéder à une division parcellaire pour implanter deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Une autre possibilité serait de démolir les bâtiments existants pour repenser l'aménagement du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Il sera nécessaire de prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Puisserguier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julien Ros au 0615014848 ou par e-mail à julien.ros@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940180318.

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - SAINT-CHINIAN: Sur les hauteurs du village , à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison individuelle de 135 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de quatre chambres, d'un garage attenant de 30m2 , de deux places de stationnement à l'extérieur et d'un jardin d'environ 700 m2, idéal pour une famille. Equipée de panneaux photovoltaïques récents, cette maison allie confortet économies d'énergie. Environnement calme et recherché. FAMILY HOME WITH GARDEN - SAINT-CHINIAN: Located in the upper part of the village, just a few minutes from shops and schools, this detached house of 135m² offers spacious rooms and a pleasant living environment. It comprises four bedrooms, a 30m² attached garage, two outdoor parking spaces and a garden of approximately 700m², ideal for a family. Equipped with recent photovoltaic panels, this house combines comfort and energy savings. Quiet and sought-after environment. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

132 000 €

1 737 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
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À 18km de Pardailhan (34)

IAD France - Laetitia Oliveira vous présente cette charmante maison à acheter à Ferrals-les-Montagnes, dans l'Hérault (34), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du village, cette maison de campagne meublée et équipée se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de nature. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de forêt et est entourée de nombreux sentiers de randonnée.D'une surface habitable de 75,7 m², cette maison se compose d'un spacieux séjour/salle à manger doté d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un terrain d'environ 452 m² complète ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 366 et CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira.

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349