Achat Maison à Pinel-Hauterive (47) pas cher / petit prix : 227 annonces

À vendre, cette ferme à acheter à Pinel Hauterive, située dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous offre un cadre calme et verdoyant. Ce charmant corps de ferme présente un grand potentiel avec plusieurs bâtiments et dépendances, parfait pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle.La maison de maître mesure environ 150 m² et dispose d'une entrée de 20 m², d'une cuisine avec insert, d'un séjour agrémenté d'une cheminée ancienne, de 3 belles chambres (19 et 20 m²), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un grenier aménageable d'environ 180 m² permet d'augmenter la surface habitable selon vos souhaits.Un appartement indépendant de 90 m², entièrement aménagé, se compose d'une cuisine/séjour de 42 m², de 2 chambres (16 et 19 m²) et d'une salle de bain avec toilettes, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.Les dépendances incluent une grange en pierre avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m, avec une belle charpente et une dalle en béton, ainsi que plusieurs autres bâtiments offrant diverses possibilités d'aménagement.Le tout est situé sur un parc arboré de 3283 m² entièrement clos, avec deux accès indépendants. Une option supplémentaire permet d'acquérir 3 hectares de terrain complémentaire, parfait pour des projets agricoles, équestres ou de loisirs.À seulement 5 minutes de toutes les commodités. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, et la propriété est équipée d'une pompe à chaleur. Vous apprécierez les beaux volumes avec beaucoup de charme, ainsi que les plusieurs dépendances. La taxe foncière s'élève à 1700 €/an. Un puits est également disponible.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) : Iria Gonçalves Oliveira Ouaragli, entrepreneur individuel, 06 20 17 37 44 - Réf. 944539.

Découvrez cette maison en pierres de 200 m² à vendre à Pinel-Hauterive, située sur une parcelle de 500 m² au sein d'un hameau pittoresque de la commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier, une spacieuse pièce de vie de 60 m², ainsi qu'un wc et une salle de bain-douche. L'étage se compose de 3 chambres mansardées, d'un dressing et d'un wc. En complément, une annexe de 25 m², à finir, comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi que 2 grands garages avec portes sectionnelles viennent renforcer l'ensemble. Les équipements notables incluent un grand insert-cheminée à bois, le chauffage central, des huisseries en double vitrage, des volets dont 5 sont électriques, des velux équipés de volets électriques, une VMC hygroréglable, un four à pizzas et des portes de garages électriques. Les carrelages, les nombreuses poutres apparentes et la cuisine de style rustique sauront séduire les amoureux du charme de l'ancien. N'hésitez pas à me contacter au O6-33-33-O7-23 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pinel-Hauterive, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Stéphane PASSARD, mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC N° 502915960.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

729 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Pinel-Hauterive (47)

À seulement 15 km de Villeneuve-sur-Lot, 5 km de Sainte-Livrade-sur-Lot et 25 km de Tonneins, cette maison Pinel-Hauterive à vendre offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable. Cette propriété de charme comprend une élégante maison de maître d’environ 160 m², séduisante par ses volumes et son authenticité. L'espace de vie se compose d'une entrée de caractère, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable de même surface ouvre la voie à de belles perspectives d'agrandissement ou de réinterprétation des espaces.Un appartement indépendant de 100 m², accessible par un accès privatif, propose une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Ce lieu est idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil.La propriété se distingue également par sa grange de 270 m², offrant une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une superbe charpente traditionnelle, conférant à cet espace un cachet rare et un potentiel exceptionnel.Plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, dont un ancien laboratoire de transformation avec chambre froide, ouvrant la voie à de nombreux projets professionnels ou artisanaux.L'ensemble s'étend sur un terrain clos d'environ 3 300 m², agrémenté de deux accès indépendants et d'un puits, véritable atout pour un mode de vie autonome ou un projet rural. Des hectares supplémentaires peuvent être acquis en complément.Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur récente (2023) ainsi que d'un insert bois, alliant modernité et authenticité. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Sur les hauteurs de Laugnac et Prayssas, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel préservé, sans aucun voisin à proximité. Le domaine domine la vallée et offre une vue dégagée, un cadre de vie paisible et une sérénité rare, tout en restant proche des commodités : 10 minutes de Foulayronnes, 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. La propriété comprend une maison principale en pierre de 130 m², disposant de trois chambres, d'une cave et d'un vaste potentiel d'aménagement dans les combles. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais la bâtisse conserve tout son charme et son authenticité. Un pigeonnier en pierre de 70 m², également doté de trois chambres, vient compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances ajoutent un attrait certain : ancienne cuisine, atelier, grange et bâtiments agricoles en pierre représentant environ 400 m², sans oublier deux grands hangars supplémentaires. Le terrain immédiat s'étend sur 1,5 hectare autour de la maison, et il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares de terres agricoles supplémentaires, incluant un lac. Un atout rare qui ouvre la voie à de multiples projets : exploitation agricole, élevage, loisirs ou encore création d'un lieu de vie atypique au coeur de la campagne. Un bien d'exception, conjuguant tranquillité, espace et potentiel, pour donner vie à vos projets dans un cadre unique. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité de la RN21 et à quelques minutes des commodités. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot dispose d'une surface habitable d'environ 148 m², répartie sur 7 pièces, comprenant un séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un petit salon, une salle de jeux et un cellier. Une véranda d'environ 26 m² vient compléter les espaces de vie, offrant un espace de vie agréable au quotidien.À l'extérieur, le terrain d'environ 16 836 m², réparti sur plusieurs parcelles, permet de profiter de grands espaces. Vous trouverez également une piscine avec pool-house, un garage d'environ 35 m² et un hangar métallique d'environ 120 m², offrant diverses possibilités d'utilisation selon vos besoins.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de Villeneuve-sur-Lot présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et la superficie du terrain. L'environnement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et divers services situés à quelques minutes en voiture.Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'une maison avec espace extérieur et bâtiments annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.940447

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 038 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Pinel-Hauterive (47)

Dès l'entrée, un escalier vous conduit au premier étage où vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. A l'étage deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Appréciez également la terrasse, accessible depuis les chambres, idéale pour profiter des beaux jours et deux grand garage pour votre voiture et un atelier.

À Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre mitoyenne de 133 m2 est idéalement située à proximité de la bastide médiévale ainsi que des commerces. L'achat maison Monflanquin représente une belle opportunité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un espace séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un vaste palier lumineux et un grenier de plus de 54 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 700 m2 comprend un puits, un atelier de plus de 75 m2 et un garage d'environ 20 m2. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1200 EUR. Des travaux de réorganisation intérieure sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison Monflanquin à vendre, chargée de charme authentique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces avec terrasse et jardin – Proche du centre de Villeneuve-sur-Lot. À seulement quelques minutes du cœur de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison à vendre de 86 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et de 3 chambres à l'étage, dont l'une offre un accès à une agréable terrasse d'environ 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un WC à chaque niveau pour plus de confort. L'extérieur se révèle également attrayant avec un terrain clos d'environ 380 m², parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Garage, cave, double vitrage et chauffage au gaz de ville complètent ce bien. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot est lumineuse, pratique et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 988701066.

Maison des années 70 à PUJOLS, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, à vendre. Cette propriété, située dans un quartier calme et prisé, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Implantée sur une parcelle de 513 m², elle propose une superficie habitable de 113 m², agrandie par environ 197 m² de surface au sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend 4 chambres de 10 à 12 m², idéales pour une famille. En rez-de-chaussée, un grand garage facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau dispose également d'un potentiel considérable : la création d'un studio indépendant est envisageable. Confort et équipements incluent une chaudière à gaz, des menuiseries en simple vitrage et un puits. La taxe foncière s'élève à 1 544 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à acheter à PUJOLS est de 109 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien FERNAND, Tél. : 0661648833, E-mail : julien.fernand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 802662098.

Bien le moins consommateur d'énergie

267 000 €

1 248 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Pinel-Hauterive (47)

On y vit ensemble, avec des zones pour se rassembler et d'autres pour être au calme.La vie s'organise simplement au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres et un bureau pour travailler sereinement.Ici, vie professionnelle et vie personnelle coexistent sans difficultés.Le jardin sécurisé permet aux enfants de jouer dehors en liberté.Deux terrasses, dont une couverte, prolongent la maison.La piscine sécurisée est un vrai atout pour les beaux jours.À l'étage, deux chambres supplémentaires et des espaces modulables peuvent devenir salle de jeux, coin lecture ou atelier.La maison bénéficie d'un DPE A très performant et rare pour cette surface, assurant confort et maîtrise du budget énergétique.Le quartier est calme, à proximité des commerces, des bus, du lycée et des activités sportives.Si vous cherchez une maison simple à vivre, chaleureuse, où chacun peut avoir sa place, contactez moi.Taxe foncière: 3940€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 0765619934, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314

A vendre Nouvelle Aquitaine, à Villeneuve sur Lot, maison pierre de 1963, proche toutes commodités et établissements scolaires. En osmose avec son quartier résidentiel agréable, ce bien idéalement situé vous surprend autant par son confort que par son emplacement. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : cuisine fonctionnelle, belle luminosité, spacieux séjour, chauffage central, TAE, ... - de l'espace : nombreuses chambres, salles d'eau et bain, garage, parc verdoyant... Ce lieu idéalement desservi, vous offre des atouts confortables et appréciables pour réaliser dès à présent toutes vos envies.. A saisir rapidement! Cette annonce référence 322608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à MONTIGNAC DE LAUZUN, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme tranquille offre une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. Vous aurez également la possibilité d'un agrandissement conséquent. Le terrain de plus de 45 000 m², comprenant une mare et un bois, bénéficie d'un label bio écovert. L'achat de cette maison à MONTIGNAC DE LAUZUN est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

Découvrez cette maison des années 60 à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété au charme vintage offre un fort potentiel. Avec environ 100 m² par niveau et un magnifique terrain de 1 000 m², piscinable, elle représente une opportunité rare. La maison se compose de 5 chambres et propose un rez-de-chaussée aménageable avec accès indépendant, idéal pour créer un logement complémentaire, un bureau ou un studio. Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation et une rénovation intérieure, cela permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts tout en augmentant sa valeur. Profitez également des aides à la rénovation énergétique disponibles, telles que MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro. Située dans une rue calme, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à son jardin spacieux. Ne manquez pas l’occasion d'effectuer un achat de maison à Villeneuve-sur-Lot, contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

185 000 €

1 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Pinel-Hauterive (47)

Le Cabinet Immobilier Legrand Choisy vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pujols, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de 5 pièces d'une superficie de 145 m2 sur deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 10 m2, une suite parentale de 13,5 m2, une chambre de 16,5 m2, ainsi qu'une cuisine de 18 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine d'une superficie de 38 m2, donnant sur un balcon. Deux chambres supplémentaires de 12,5 m2 et 13 m2, une salle d'eau de 5 m2 et un WC complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house et d'une piscine enterrée bénéficiant d'une vue dégagée, créant ainsi un cadre de vie idyllique. La taxe foncière s'élève à 1373 euros. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023, est de 1740,00 euros. La date de réalisation du DPE est le 24-04-2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Legrand Choisy Immobilier, Charlène Kurek, est à votre disposition pour toute question concernant cet achat maison Pujols.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. Le quartier paisible en fait un lieu idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de confort. Un extérieur généreux et fonctionnel Édifiée sur un terrain clos de 3 372 m2, la propriété dispose : D'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, D'une dépendance et d'un garage Un espace parfait pour profiter du grand air, ranger ses équipements ou développer un projet extérieur. Intérieurs lumineux et confortables Surface habitable : 105 m2 3 chambres 2 salles de bain et 2 WC Séjour spacieux et lumineux Cette maison, construite en 2003, offre un confort optimal et une organisation fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Les plus de ce bien Terrain spacieux et clos, parfait pour les enfants et les animaux Quartier calme et recherché Terrasse et espaces extérieurs propices à la détente Dépendance et garage offrant de multiples possibilités Une opportunité rare pour un bien familial alliant calme, confort et praticité.

Maison familiale de 189 m² – Terrain 1546 m² – Villeneuve-sur-Lot – 164 000 €À seulement 5 minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse vous attend. Avec plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m², c'est une véritable opportunité d' achat maison VILLENEUVE SUR LOT.La maison se compose de deux niveaux indépendants, parfaits pour une grande famille, du télétravail ou un projet locatif, permettant ainsi une vente maison VILLENEUVE SUR LOT à fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 32 m², une grande chambre de 21 m², une cuisine d'été, une salle d'eau et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un lumineux séjour avec parquet et moulures, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une seconde véranda avec une vue dégagée sur l'extérieur.Les extérieurs comprennent un terrain clos de 1 500 m², un garage et un atelier indépendant, le tout exposé au Sud pour une belle luminosité tout au long de la journée.Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT offre un énorme potentiel pour les familles cherchant de grands espaces ou pour les investisseurs souhaitant diviser en 2 logements. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes.Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commerces, écoles et animations, cette maison représente une belle opportunité.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.929259

Exclusivité Castelmoron Immo, à Castelmoron sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter CASTELMORON SUR LOT. Cette maison de village en pierre de type 4 nécessite des travaux de restauration. Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré, d'une terrasse et d'une petite dépendance pour le stockage, le tout sur une parcelle de 558 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison CASTELMORON SUR LOT, cette propriété est une belle opportunité.

Pour votre projet d'achat maison à Clairac, découvrez cette demeure de caractère, ancien hôtel rénové datant de 1780, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Située dans le département du Lot-et-Garonne au sein de la région Aquitaine, cette maison Clairac à vendre bénéficie d'un rez-de-chaussée habitable de plain-pied avec une belle entrée de 12 m2, une vaste pièce de vie regroupant séjour, salon et cuisine équipée sur 69 m2, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing de 8 m2, une buanderie/cellier et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un salon de type loggia de 30 m2, trois chambres spacieuses allant de 16 m2 à 20 m2, une salle de bains et un autre WC indépendant. Le deuxième étage, à aménager, comprend un balcon desservant trois anciennes chambres d'hôtel et une salle de bains. Le sous-sol propose une cave de 14 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 38,6 m2. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de 60 m2, orientée plein sud, est accessible par de grandes baies vitrées depuis le salon, le séjour et la cuisine. Un garage indépendant de 43 m2 avec étage complète cette offre. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur air/air, le tout-à-l'égout, un rez-de-chaussée et un premier étage en hourdis béton, des menuiseries en double vitrage et des murs isolés au rez-de-chaussée.

Découvrez cette magnifique Maison de Maître datant de 1856, soigneusement réhabilitée, située au cœur de Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafonds impressionnantes, des parquets anciens et des cheminées d'ornement, cette maison à acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux salons, ainsi qu'une suite parentale complète. Le rez-de-chaussée inclut également un WC, tandis qu'un étage est spécifiquement dédié aux enfants et aux invités, avec quatre spacieuses chambres, deux salles de bains, un bureau et un second WC. De plus, les combles de plus de 130 m² ont été aménagés en un espace polyvalent, parfait pour vos activités de loisirs. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en bois avec double vitrage, et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, découvrez un parc d'un hectare, véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine au sel de 11x5 m, chauffée pour profiter des belles journées. Une grange de 300 m² et ses pigeonniers offrent un potentiel incroyable pour diverses possibilités, telles que la création de gîtes ou des espaces de réception. Idéalement située, cette maison Sainte-Livrade-sur-Lot à vendre allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités, ainsi qu'un accès rapide à l'A62 et à la gare d'Agen, à moins de 30 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour toute demande, contactez Laurence TOPPAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot, située à seulement 11 km à l'ouest de la ville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété hors zone inondable offre un cadre paisible, sans être isolée. Avec de très beaux volumes, cette maison de caractère T5 de 185 m² en pierres comprend une magnifique pièce de vie lumineuse, dotée d'un insert, qui s'ouvre sur la cuisine et le jardin, ainsi que sur une salle de jeux. La cuisine, spacieuse, conviviale et fonctionnelle, a été rénovée en 2018. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC, une mezzanine et un grand palier. Au rez-de-chaussée, un garage attenant à la cuisine est à votre disposition, comprenant un WC et une pièce pouvant facilement être aménagée en salle d'eau. Un second garage d'environ 55 m², parfait pour les bricoleurs, dispose d'une mezzanine de 32 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en 2018, et les fenêtres sont en double vitrage. Le jardin plat s'étend sur environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette vente maison Sainte-Livrade-sur-Lot !

À la recherche d'un achat maison VILLENEUVE-SUR-LOT ? Découvrez cette maison traditionnelle des années 70, située dans la ville agréable de Villeneuve-sur-Lot (47300), dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette propriété est proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible. D'une superficie de 120m², cette maison VILLENEUVE-SUR-LOT à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, assurant confort et espace. Construite en 1972, elle inclut également une dépendance de 46m² attenante à un garage de 14m², parfait pour le stockage ou une activité. Le jardin clos est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Anthony NORONHA, au Tél. : 0614669899 ou par E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Située à LEDAT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un bien contemporain construit en 2009, idéal pour une famille cherchant à réaliser un achat maison LEDAT. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre Villeneuve-sur-Lot et Casseneuil, à proximité de toutes les commodités. Parmi ses principaux atouts, vous pourrez profiter d'un accès direct à la voie verte, parfaite pour les balades et les activités sportives. D'une superficie d'environ 136 m², cette maison bien agencée dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec insert cheminée, ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace parental se compose d'une grande chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin salon cosy pour plus de tranquillité. Un garage de 21 m², avec porte motorisée, vient compléter ce bien. Le terrain, paysager, de 1500 m², est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique. Côté équipements, vous disposerez de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert bois et d'un espace piscinable. Les frais d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 4,35 % et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LEDAT, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04.

Au cœur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Casseneuil, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette grande villa des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (supermarché, écoles, commerces, services, etc.). Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2000 m², la maison développe environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, disposant de deux entrées distinctes, idéales pour séparer les deux logements. Le rez-de-chaussée comprend une première habitation avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage, la seconde partie propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, d'un garage, d'une dépendance pouvant servir de jardin d'hiver, ainsi que d'une agréable terrasse pour les repas ou moments de détente. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, système de chauffage), mais la structure est saine et l'ensemble offre un gros potentiel d'aménagement et de valorisation. Une belle opportunité sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.936896

À Cancon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située au calme d'un rempart, elle offre une terrasse et un jardin clôturé exposés au sud, avec une vue dégagée. L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et une cheminée avec insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.5 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé F en matière de consommation énergétique.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

226 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 2 chambres

À 16km de Pinel-Hauterive (47)

À CLAIRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, nous vous proposons cette maison à acheter. Il s'agit d'un bien immobilier de ville en pierre, d'une superficie de 100 m², de plain-pied, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un jardinet à l'abri des regards. Ce prix attractif nécessite de prévoir un budget pour des rénovations complètes, mais vous deviendrez ainsi l'heureux propriétaire d'une maison à un prix abordable. Les écoles et les petits commerces sont accessibles à pied, tandis que la gare se trouve à 6 km et l'autoroute à 13 km. N'attendez plus pour réaliser vos projets d'achat maison CLAIRAC ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 12,86% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe d'AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.906472.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne (47), cette maison spacieuse de 165 m² est proposée à la vente. Elle est implantée sur un terrain de 401 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des loisirs. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, l'étage possède un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, parfait pour un projet intergénérationnel ou pour générer des revenus locatifs. Construite en 1970, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot est équipée d'un chauffage au gaz à l'étage et électrique au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de compteurs séparés pour chaque logement. Flexibilité et confort sont garantis, que vous soyez une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.

Découvrez cette maison à acheter à VARES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous offre un environnement calme, accompagnée d'une grange attenante et d'une dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré avec puits. Une terrasse couverte vous mène à l'intérieur, où vous trouverez une cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire, sans oublier un cellier pratique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A moins de 5 minutes des commodités de Castelmoron sur Lot, magnifique propriété en pierre en parfait état composée d'une vaste maison, d'une grande grange de 170m2, d'une dépendance de 65m2 ainsi qu'une piscine (bassin de nage). L'habitation developpe environ 280m2, elle est composée de 4 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec dressing, double séjour et grande cuisine équipée avec poêle à bois. La production de chauffage est réalisée par une chaudière à granules neuve. Le tout sur un parc arboré de prés de 6400m2 dont une partie constructible et équipé d'un puits. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.