Achat Maison à Ploeren (56) à rénover / avec travaux : 174 annonces

A deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez cette maison aux prestations modernes, idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon-séjour traversante Nord / Sud, baignée de lumière, avec cuisine ouverte favorisant les moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville.

A seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette charmante longère en pierres, offrant 125 m² de surface habitable et un potentiel d'aménagement intéressant. Implantée sur un terrain de 517 m², cette partie de propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien tout en personnalisant leur espace. Le bornage est réalisé et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à accueillir vos projets. Un lieu à personnaliser alliant authenticité et possibilités de modernisation selon vos envies. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une maison à vendre à AURAY, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie idéal où tous les services sont accessibles à pied. Alré Immobilier est heureux de vous proposer ce bien rare : une maison de plain-pied de 115 m², discrètement installée sur un beau terrain de 800 m². À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, mettant en avant une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, promesse d'une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort. Côté nuit, deux chambres agréables partagent une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance et d'un garage. De plus, le terrain constructible ouvre la voie à d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à AURAY.

Ne manquez pas cette maison LANDAUL à vendre, offrant un cadre de vie agréable au coeur du bourg dans le département du Morbihan, en Bretagne. Spacieuse et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mènera à un salon chaleureux et à un séjour convivial, agrémenté d'un poêle, idéal pour vos moments en famille. La maison comprend également une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, une chaufferie, un WC, une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, deux autres chambres spacieuses, un WC et des greniers offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le tout est situé sur un terrain d'environ 800 m², parfait pour profiter du calme des extérieurs. Cette maison à acheter à LANDAUL allie confort, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie ROMAIN vous présente cette maison à vendre à Plaudren, située dans le bourg de la commune, à seulement 20 minutes de Vannes. D'une superficie d'environ 132 m², cette maison nantaise semi-enterrée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et à voir de nouvelles histoires se dessiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès à une véranda de 25 m² orientée plein sud, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le pallier mène à deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une cave et une chaufferie. Le bien dispose d'un potentiel important nécessitant une reconfiguration des espaces, des travaux de rénovation et un rafraîchissement. Vous aurez également la possibilité d'aménager des zones sous les combles et le grenier. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classement ENERGIE F indice 317 et CLIMAT F indice 89. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie ROMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091.

Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², agréablement arboré et à l'abri des regards, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement pour donner vie à votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à aménager selon vos envies, ainsi que des WC et deux placards. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un grenier pouvant être transformé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Un atelier et un garage indépendant complètent l'ensemble. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable espace de détente, intime et préservé. Situation idéale : les commerces et le golf se trouvent à proximité immédiate. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Dans un cadre recherché de Plouharnel, entre patrimoine, littoral et douceur de vivre, cette maison de caractère constituant le lot n1 d'un ensemble immobilier à taille humaine offre une qualité de vie rare. Développée sur trois niveaux, elle propose une distribution fluide et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour de 48,6 m², une chaufferie, un dégagement et des toilettes. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement. Sous combles, une pièce mansardée de 24,5 m² habitable vient compléter l'ensemble. Le bien profite également d'un jardin privatif d'environ 310 m² et de trois places de stationnement, prestations particulièrement appréciables dans ce secteur prisé. Une adresse idéale pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement patrimonial sur le littoral sud breton. Visites le 11/04/2025 et le 18/04/2025. Le prix de première offre possible est fixé à 320000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COLPO - Située en campagne dans un cadre verdoyant, cette longère à réhabiliter représente une belle opportunité d'achat maison Colpo sur une parcelle d'environ 2 300 m². Actuellement, la maison comprend une entrée, une cuisine fermée, une pièce de vie avec cheminée à bois, un dégagement menant à deux chambres, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, un vaste grenier sur dalle béton offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'envisager une surface habitable totale pouvant atteindre environ 170 m² après travaux. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 100 m² adapté pour le stockage, un atelier ou des véhicules. À seulement 15 km de Vannes, cette maison à acheter Colpo est idéale pour un projet de rénovation, permettant de créer une agréable maison familiale en pleine nature. Les atouts de ce bien immobilier incluent un fort potentiel d'évolution, un grand grenier facilement aménageable, un hangar polyvalent de 100 m² et un terrain spacieux de 2 300 m², le tout dans un environnement campagnard prisé tout en restant proche de Vannes. Votre contact : Nicolas LEROUX, 3GIMMOBILIER. Estimation gratuite sous 72h. Honoraires de 4.79 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (240 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX, inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique longère de caractère à vendre, située à seulement 20 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison, offrant 144 m² habitables, est nichée sur plus de 3 hectares de terrain, ce qui en fait un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou une vie en pleine nature. La maison se compose de beaux volumes à rafraîchir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. La cuisine est également connectée à une chaufferie/buanderie d'environ 16 m², ajoutant un espace pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains à rénover, un WC indépendant et un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement. En plus de la maison, un hangar fermé de plus de 100 m² sur dalle béton, équipé en eau et électricité, est disponible à proximité, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur, ainsi que des volets roulants électriques centralisés, garantissent confort et praticité. Située à proximité des transports scolaires (écoles de Trédion, collèges d'Elven, lycées de Vannes), la propriété est à seulement 7 minutes des commerces et services de la commune d'Elven. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien, un potentiel d'évolution considérable et un cadre de vie paisible, est idéal pour l'achat d'une maison à Vannes et conviendra parfaitement à une famille ou à ceux souhaitant un projet de vie au vert. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660 € et 6340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence Develey vous propose: À vendre sur le secteur de Kerleano, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette néo-bretonne de 92m2 (habitable), 100m2 (au sol) au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une cuisine fermée, salon-séjour, une chambre, salle de bains, w.c. A l’étage, un palier dessert 2 chambres, un grenier, salle d’eau et w.c. Enfin, vous pourrez profiter d’un grand garage avec rampe d’accès pour véhicule, coin chaufferie et cave à vin. Vous profiterez également d’un jardin intimiste. Chaudière gaz de 2025. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Develey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100645944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité des plages, cette maison SAINT PHILIBERT à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison SAINT PHILIBERT. D'une superficie d'environ 120m2, elle se trouve sur un terrain d'environ 600m2 partiellement constructible. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage supérieur, une troisième chambre vous attend, avec la possibilité d'en créer deux autres bénéficiant d'une vue sur la rivière. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison comprend également un garage, une chaufferie et une cave avec accès au jardin. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement dans le département du Morbihan, en région Bretagne. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre se positionne sur les hauteurs, à quelques pas du port et des commerces, offrant un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 820 m², elle présente un fort potentiel d'aménagement, idéale tant pour un achat maison La Trinité-sur-Mer en tant que résidence principale que pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une véranda lumineuse s'ouvre sur le jardin, complétée par un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau abrite deux chambres avec vue sur le chenal ainsi qu'une salle d'eau. Un atelier d'environ 18 m² et un cabanon de 14 m² viennent parfaire cette offre.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 293 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Ploeren (56)

COLPO – Opportunité idéale pour un investisseur !Ne manquez pas cette maison à vendre d'environ 92 m² répartis sur trois niveaux, située à proximité des commodités. Ce bien nécessite une rénovation complète pour lui redonner vie et en faire un investissement attrayant ou un charmant pied-à-terre.C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Colpo qui mérite votre attention, exclusivement proposée par Mickael Baudet de BSK Immobilier.Annonce référence 327074 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.Prix de vente : 119 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022Score DPE : 543 kWhEP/m²/anScore GES : 20 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4058.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-ARMEL, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du bourg et dans un environnement calme. Cette maison de pays à rénover offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 334 m². Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse et des rangements fonctionnels. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un garage attenant offre un espace de stockage et la possibilité de stationnement supplémentaire. Profitez également d'un jardin avec puits. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à SAINT-ARMEL, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine LE TUTOUR, au 06 80 32 53 20 ou par e-mail à sandrine.letutour@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.

Maison à rénover à Larmor-Baden avec vue mer, à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, construite en 1962, se situe sur un terrain clos de 950 m², offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison Larmor Baden. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, des pièces techniques, des rangements et une chambre indépendante. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour-salon lumineux avec accès au balcon et vue dominante sur la mer, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie de 76 m² au sol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires. Larmor-Baden est apprécié pour sa qualité de vie, avec ses plages familiales, son port, son marché et ses commerces dans une atmosphère de village authentique, propice aux déplacements à pied ou à vélo. À seulement 15 km de la gare TGV d'Auray, cette maison à acheter Larmor Baden présente des travaux d'amélioration à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, avec possibilité d'extension.

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

À la recherche d'un achat maison LANDAUL ? Ne manquez pas cette maison à vendre située entre Landaul et Brech, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété nécessite une rénovation complète et se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'un WC. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable, d'une cave en sous-sol et d'un hangar. Le tout est édifié sur un terrain de 2148 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une classe énergétique G.

iad France - Ludovic Drouet vous présente une maison traditionnelle à vendre à Sarzeau, dans le Morbihan, en région Bretagne. Cette belle propriété, située à proximité du port du Logeo, est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sarzeau, car elle possède un fort potentiel de rénovation. Avec ses vastes espaces de vie s'étendant sur un terrain de 2275 m², elle saura séduire les amateurs de grands volumes et d'environnement paisible. Construite en 1972, cette maison sur 3 niveaux comprend 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cuisine, un salon et une salle à manger. Ce bien spacieux est parfait pour accueillir une grande famille ou des amis. De plus, un garage et un grand jardin viennent compléter ce bien. Bien qu'un projet de rénovation soit nécessaire pour lui redonner tout son éclat, le potentiel de cette maison à acheter à Sarzeau est indéniable. Vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace et de le transformer en un véritable cocon familial. L'extérieur offre un charmant jardin arboré, propice à la détente et aux journées ensoleillées. La sécurité de vos véhicules est également assurée grâce au garage et aux places de stationnement disponibles. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover un bien selon leurs goûts, dans un cadre naturel agréable à Sarzeau, dans le Morbihan. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier et d'imaginer les possibilités infinies offertes par cette maison. Audit énergétique complémentaire disponible pour vous guider sur le passage en classe F à A.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 974 500 euros. Prix hors honoraires : 950 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,58 % du prix du bien hors honoraires) : 24 500 euros. Classe Énergie : F, indice 295 et Classe Climat : F, indice 93. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Drouet, mandataire indépendant en immobilier.

Vannes La Madeleine Venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m², à rénover selon vos goûts. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie avec douche et WC, d'une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage. Idéal pour le rangement, le bricolage ou créer votre espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, le palier désert trois chambres spacieuses, des WC séparés et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 578 m² exposé Est, idéal pour profiter du jardin et des beaux jours. Située dans une rue calme, la maison reste à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030.0 € et 6860.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laura MACE EI, agent commercial (RSAC 987848504)

Référence 4775 : Manoir breton avec chapelle à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, région Bretagne.Derrière un imposant mur en pierres, ce manoir se trouve à l’entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants, offrant divers commerces, services, écoles et collège. Les magnifiques côtes du Golfe du Morbihan sont accessibles à seulement une vingtaine de kilomètres, tandis que les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement atteignables.Le manoir comprend plusieurs bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d’environ 330 m².2 - Une aile nord, également connue sous le nom de maison des gardes, de 180 m².3 - Une aile sud, appelée « maison du chien », de 58 m². 4 - Deux grandes tours, la tour de l’Hermine et la tour des Registres, conférant à l'ensemble une allure rappelant un château breton du Moyen Âge réinterprété.Le logis principal et l’aile Nord sont reliés par un chemin de ronde agrémenté d'échauguettes.Le logis principal dispose d'environ 330 m², présentant une ambiance médiévale, avec des murs en pierres, un escalier à vis, d’imposantes cheminées sculptées, des vitraux, de grosses poutres et de beaux panneaux de bois peints.Au rez-de-chaussée, on trouve : - une entrée - une salle à manger de 41,50 m² - un salon de 16,20 m² - une cuisine de 15,70 m².Au premier étage : une salle de réception de 42,35 m², un bureau de 16,90 m², une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes.Au second étage : deux magnifiques chambres de 17 et 16,60 m² avec salle de bains et WC, un bureau de 7,10 m², et une troisième chambre de 6,84 m², complétée par 2 greniers.Au troisième étage : une grande chambre de 42,90 m² avec salle de bains et toilettes. En sous-sol, des caves sont disponibles.2 - L’aile nord (maison des gardes).D'une superficie d’environ 180 m², cette aile comprend une grande pièce de réception avec cheminée et départ d’escalier, une véranda, une petite cuisine, et une pièce avec baie vitrée. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle d’eau et un WC.3 - L’aile sud (« maison du chien »).Cette petite maison d’environ 58 m² est aménagée en studio.Les dépendances incluent : A/ La chapelleÀ l’écart et à l’abri des regards, une charmante chapelle construite au XXème siècle avec des éléments architecturaux provenant de bâtiments religieux anciens. L'intérieur révèle de magnifiques vitraux et une tribune ornée d’un jubé sculpté.B/ Un garageLe parc de 6 700 m² se déploie derrière deux portails d’accès, dont un majestueux porche donnant sur la rue. Agrémenté d'arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et préservé. Une allée de palmiers bretons, associée à des camélias aux floraisons généreuses, guide le regard vers la chapelle, créant ainsi une perspective romantique et distinctive, empreinte de charme.À l'écart, l’espace piscine invite au repos en toute tranquillité, tandis qu'une fontaine ancienne complète le jardin, lui conférant une valeur patrimoniale supplémentaire. L’ensemble forme un parc harmonieux, intime et particulièrement séduisant.Pour l'achat de ce manoir à AURAY, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison se trouve dans un environnement naturel remarquable, offrant des vues sur l'étang et l’océan. Parmi les atouts de ce bien, vous découvrirez un ancien moulin à marée, un véritable trésor du patrimoine régional, en arrêt depuis 1919, conservant tout son charme et son authenticité. Ce moulin comprend deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une haute plafond impressionnante.En plus, une maison indépendante complète cet ensemble unique, avec quatre pièces, dont deux chambres et un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Une extension d’environ 30 m² est envisageable, vous laissant la possibilité de réaliser divers projets d'aménagement en fonction de vos envies.Un garage indépendant s'ajoute à ce bien rare, qui se niche dans un cadre idyllique, entre tranquillité, nature préservée et magnifiques panoramas.Pour un achat Maison Saint-Philibert, cet ensemble est une opportunité à considérer.

À la recherche d'une authentique maison de pêcheur à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS ? Située dans un charmant village du Morbihan, cette propriété en pierre représente une véritable opportunité. À seulement 200 mètres du splendide Golfe du Morbihan, elle se trouve à proximité du port du Logeo, de sentiers côtiers et de pistes cyclables, idéales pour explorer la Presqu'île. De plus, le prestigieux golf de Rhuys-Kerver et les plages de l'Océan sont à portée de main, facilitant l'accès aux activités nautiques et de loisirs. Cette maison pleine de caractère dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cheminée accueillante pour vos soirées hors-saison, ainsi qu'un coin cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon-palier mène à deux chambres confortables et une mezzanine aménagement offre un espace de couchage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré et partiellement clos de murs en pierre garantit une intimité bienvenue, agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement de vos vélos et de matériel de plage. Cette maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS est idéale pour les passionnés d'authenticité et de vie au bord de la mer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, un véritable trésor à découvrir dans la belle région Bretagne ! Prix FAI : 377 000 euros, dont 4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

269 900 €

2 060 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ploeren (56)

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Maison de Campagne à Saint-Avé - Idéale pour les Amateurs de Nature ou les Personnes recherchant un Cadre pour Allier Activité Professionnelle et Vie Personnelle Nichée au cOEur de la nature, cette maison de campagne à Saint-Avé est un véritable havre de paix pour les amoureux de la verdure. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 2 étages, plus un grenier aménageable, cette propriété offre un cadre de vie authentique. Terrain de 3 160 m² environ, comprenant : - 3 dépendances, dont une fermée et vitrée de 55 m² environ. - 2 hangars supplémentaires, dont un box pour chevaux. - Un second terrain de 6 800 m² environ (situé de l'autre côté de la route), idéal pour accueillir des animaux. - Un parc paysager en bordure d'un cours d'eau, apportant charme et caractère à ce lieu atypique. Cette maison nécessite des travaux, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la transformer en un véritable bijou, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. également Propriété Polyvalente Idéale pour Bureaux, Siège Social et Stockage Cet ensemble constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un lieu combinant espace administratif et zone de stockage. Partie bureaux / siège social : Des bâtiments en bon état, aménageables selon vos besoins, parfaits pour installer vos bureaux, votre siège social ou tout autre espace administratif. L’environnement professionnel, calme et accessible, en fait un cadre idéal pour recevoir clients, collaborateurs et partenaires. Zone de stockage : Des bâtiments adaptés pour du stockage léger ou lourd. Ce site est donc parfait pour une entreprise souhaitant centraliser ses opérations : gestion, administration, stockage, logistique. Le tout dans un cadre fonctionnel et adaptable entouré par la verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur de Vannes, à proximité immédiate des commerces, du port et des lieux emblématiques de la ville, cette très belle maison de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. D'une surface d'environ 280 m2 à aménager, cette demeure de caractère séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son architecture élégante. Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation valorisant le patrimoine. Le bien permet d'envisager différents projets. Il peut accueillir une résidence principale ou secondaire de standing, des bureaux ou une activité de professions libérales, ou encore être repensé pour une division en plusieurs appartements. L'intérieur est entièrement à rénover, laissant la possibilité de concevoir un aménagement sur mesure dans un environnement patrimonial recherché. Un atout important : la toiture ainsi que le ravalement extérieur ont été entièrement réalisés, offrant une base saine pour entreprendre la rénovation intérieure. Son adresse privilégiée en centre-ville permet de profiter pleinement de la vie vannetaise avec un accès rapide au port et au Golfe du Morbihan. Un bien rare à Vannes, idéal pour les amateurs de belles demeures comme pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valorisation.

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se situe dans un environnement préservé, où la nature et le littoral breton s'épanouissent. Abritée de l'agitation, dans un hameau tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, accessible à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salo et salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'espace et peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une vue donnant sur les nuances du Golfe. Un passage privatif du jardin mène directement à la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs marins tels que baignades, navigation et balades côtières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Larmor-Baden.

EXCLUSIVITÉ !! Emplacement privilégié. Maison à Vannes avec aperçu mer et plage à proximité. Située au calme dans une impasse, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, on trouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 725 m², clos et arboré, avec possibilité d'extension en zone UCB (CES 40 %). Équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un portail et d'un garage électrique, ainsi que de la fibre. Rare sur le marché !! Photos et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du port de La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en région Bretagne, notre agence Chapel Immobilier vous propose cette maison La Trinité-sur-Mer à vendre. Elle se divise en deux espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace aménageable pouvant servir de local commercial ou d'extension à l'appartement y est intégré. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux offrant une vue sur le port, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec vue, une salle d'eau ainsi qu'un w.c. Un jardin exposé au sud complète ce bien idéal pour un achat maison La Trinité-sur-Mer.

Emplacement exceptionnel pour cette propriété située à proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers. Située dans un emplacement premium très recherché, venez découvrir cette maison de charme à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, cette propriété en fera le bien idéal pour votre quotidien, que ce soit pour les vacances ou pour votre résidence principale. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour avec de grandes ouvertures sur le magnifique jardin paysagé et arboré, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC. L'étage comporte 5 chambres, une salle de bain et des WC. une véranda et un local technique type buanderie rajoutent du volume à ce bien déjà bien agencé pour recevoir la famille. Prix : 567 650 euros + frais d'agence de 28 350 euros à charge acquéreur soit prix total 596 000 euros DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à acheter à THEIX (56450), Morbihan, en Bretagne. Cette agréable maison se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, d'un séjour, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une chambre, avec un garage attenant. Un grenier entièrement aménageable sur dalle béton et un charmant jardin clos complètent cette offre. Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous au 02.97.43.63.66. Cette annonce est réalisée par l’étude SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, notaires à Theix-Noyalo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à THEIX.