Achat Maison à Puilboreau (17) pas cher / petit prix : 44 annonces

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel où la nature, la tradition et l'élégance s'harmonisent. Cette villa de plain-pied développe 344 m² et présente des espaces généreux inondés de lumière, avec des pièces de vie s'ouvrant sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Le salon, décoré avec soin, est un véritable bijou de raffinement, agrémenté de boiseries, d'une cheminée et de sols en marbre. D'autres espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux ou plus intimes, renforcent l'attrait de cette propriété. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet environnement idéal pour la vie de famille. L'espace nuit compte quatre chambres, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de majestueux pins parasols. Un appartement indépendant, parfait pour des hôtes ou une location, ainsi que des dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à acheter à Puilboreau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare.

Au cœur de PUILBOREAU, en Charente-Maritime, cette maison à vendre, construite en 2012, offre une vie de plain-pied avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une première chambre avec salle d'eau et WC. La pièce à vivre, avec cuisine ouverte exposée plein Ouest, donne sur une terrasse et un joli jardinet clos. À l'étage, un second espace nuit comprend 2 belles chambres avec placards, partageant une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand rangement et d'un local de stockage pour vos vélos, le tout dans une petite copropriété avec de faibles charges (moins de 300 euros par an). Cette maison à acheter à PUILBOREAU est idéalement située près des commerces et des transports, à proximité de La Rochelle, sans les contraintes d'un grand jardin. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 96 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 290 euros). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Découvrez cette maison à vendre à Puilboreau, située dans un secteur prisé à proximité de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison des années 70, de construction traditionnelle, offre plus de 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 563 m². Conçue pour maximiser l'espace, elle comprend à l'étage principal un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi qu'un dégagement avec placards menant à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin, avec un accès indépendant, représente un véritable atout. Il comprend un second salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une véranda ouverte sur un charmant jardin. Cet espace polyvalent peut être utilisé pour une activité professionnelle, un logement indépendant, un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et arboré, parfait pour des moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à acheter à Puilboreau selon vos goûts. Idéalement située près des commerces et des infrastructures sportives et culturelles, cette maison est une opportunité rare tant pour un projet familial que patrimonial, à deux pas de La Rochelle.

iad France - Julia Planchard vous propose : EXCLUSIVITÉ – PUILBOREAU - au calme. Découvrez cette maison à acheter à Puilboreau, située dans un environnement pratique et agréable, offrant une vie de plain-pied. La pièce de vie traversante vous garantit une belle luminosité au quotidien. La zone nuit comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un garage, une place de parking ainsi qu'un jardin complètent ce bien. L'emplacement est recherché, avec des commerces accessibles à pied, à proximité du centre, offrant un cadre de vie confortable. Les atouts de cette maison incluent un environnement très calme sans vis-à-vis. Fonctionnelle et bien située, cette maison Puilboreau à vendre est parfaite pour une résidence principale. Un rafraîchissement général est à prévoir, avec des travaux simples à réaliser pour valoriser ce bien selon vos envies. A bientôt pour une visite. Bonne journée, Julia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Puilboreau, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, bénéficie d'un emplacement de choix, alliant sérénité et commodités. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Implantée sur un terrain de 917 m², cette maison de plain-pied se compose d'un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Deux places de parking et un garage complètent cet espace convivial. À l'intérieur, les 160 m² habitables sont agencés en 5 pièces lumineuses, comprenant un grand séjour-salle à manger de 44 m², une cuisine équipée, ainsi que 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale. Cette maison représente un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison Puilboreau. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour les risques potentiels liés à ce bien. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 538 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 513 790 €. Honoraires charge acquéreur : 24 210 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À vendre à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison familiale spacieuse de 193 m² offre un cadre de vie serein à proximité de La Rochelle. Implantée sur un terrain de 738 m², cette maison Puilboreau à vendre est idéalement située près des écoles, de commerces de proximité et d'espaces verts, garantissant un environnement agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu avec une terrasse carrelée, un grand garage avec galetas, ainsi qu'une dépendance isolée de plus de 20 m² à aménager selon vos désirs. L'intérieur comprend une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour de près de 60 m², une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un W.C. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. Une maison à acheter Puilboreau avec des volumes généreux à explorer ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € ; prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € ; honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric LAMORTE, au 0634121736 ou par e-mail à frederic.lamorte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Idéalement située, en coeur de bourg, cette maison vous offre en rez-de-chaussé, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage cinq chambres, salle d'eau, wc. Un appartement T2 indépendant. Jardin d'accueil clos de mur avec une place de parking. Sur l'arriere de la maison un patio Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 358902 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Solange Lucas vous propose: Puilboreau, dans un quartier calme aux portes de LA ROCHELLE. Très agrèable maison de plain pied, d'une surface de 131m² avec une vue dégagée. Elle offre : une vaste entrée avec wc et vestiaire, un espace de vie très généreux de presque 60m² avec cuisine aménagée, poêle à bois, baies vitrées dont une à galandage donnant accès à une terrasse et son jardin clos sans vis à vis et paysagé. Pour la partie nuit: 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Pour faciliter la vie, une buanderie, un garage et un chalet en fond de parcelle complète l'ensemble pour vous offrir une belle qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : maison à acheter Puilboreau avec sous-sol total et jardin sur une parcelle de 577 m². Idéale pour une famille ou un artisan/ bricoleur, cette maison lumineuse et bien agencée dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol total, véritable atout de cette vente maison Puilboreau, offre un volume exceptionnel pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage, parfait pour ceux souhaitant travailler à domicile dans les meilleures conditions. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin ensoleillé, idéal pour des moments en famille ou pour aménager un potager. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311 000 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Michael Gaztelumendi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 700 €

3 698 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Puilboreau (17)

À saisir dans votre agence, située à seulement 5 minutes des portes de La Rochelle, à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à PUILBOREAU vous attend. D'une superficie de plain-pied, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de nombreuses baies donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin nuit inclut quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC, et une salle de bain. Les atouts de cette vente maison PUILBOREAU : un jardin clos sans vis-à-vis, une véranda climatisée, et un garage spacieux. Prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Estimation gratuite de votre bien avec un service confidentiel. Contactez votre agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878963107 - Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Maison à vendre à PUILBOREAU, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de toutes les commodités nécessaires, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que 5 chambres et 2 salles d'eau. Le terrain paysager de plus de 455 m² offre un bel espace extérieur. Un sous-sol partiel est également inclus. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible, bien qu'elle ne soit pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,3 % du prix de vente, qui est de 405 034 € hors honoraires. Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir, maison à acheter à PUILBOREAU, située dans un emplacement de premier ordre. Cette maison plain-pied offre un agencement et des volumes exceptionnels : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec accès à une terrasse, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, 2 wc et un garage. Le tout est édifié sur un terrain paysager de plus de 900 m². Cette vente maison PUILBOREAU est soumise à des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 513 334 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Vanessa Bonnin vous propose: EXCLUSIVITÉ, aux portes de La Rochelle, maison de plain-pied, fort potentiel. Sur la commune de Puilboreau, venez découvrir cette maison, construite en 1986, sur un terrain de 507 m². Elle offre 88,21 m² habitables, avec un salon/salle à manger lumineux de 30,11 m², une cuisine indépendante de 10,10 m² (possibilité de l’ouvrir), trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un garage de 15,83 m². Une place de parking privative et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Possibilité d’agrandir la maison. Côté localisation, tout est à proximité : commerces, écoles, pôle santé, arrêts de bus, pistes cyclables… Et le centre d’activités sportives et culturelles qui se trouve à deux pas. Une maison bien placée, fonctionnelle et pleine de potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un cadre de vie convivial sans renoncer au confort du quotidien ? Cette maison de 6 pièces avec 4 chambres offre précisément cet équilibre, dans un environnement résidentiel recherché de Puilboreau, à deux pas de La Rochelle. Dès l’entrée, l’espace et la lumière se font sentir. Le séjour / salle à manger cathédrale, généreux et traversant, s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis : un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, entre barbecues d’été et soirées paisibles. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et accueillante, invite naturellement à cuisiner et à se retrouver autour de bons repas. L’espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Parfait pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains supplémentaire, des WC séparés et plusieurs rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin de plus de 500 mètres carrés, sans vis-à-vis, offre un bel espace de verdure à aménager selon vos envies : potager, coin détente ou espace de jeux pour les enfants. Un garage et des stationnements sécurisés facilitent également le quotidien. Les points forts : - Belle luminosité et volumes agréables - Jardin spacieux et préservé des regards - Écoles, commerces et transports à proximité immédiate - À quelques minutes seulement de La Rochelle pour vos déplacements quotidiens. Une maison chaleureuse, pensée pour accueillir une vie de famille sereine. Contactez-nous pour organiser une visite 7j/7.

À vendre à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison spacieuse de 130 m², récemment rénovée, est un véritable coup de cœur. Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et un bureau à l'étage, cette maison à acheter à Puilboreau dispose également d'un jardin paisible et d'un garage double avec porte électrique. La maison présente une cuisine dinatoire aménagée et un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de la zone commerciale de Beaulieu et des transports en commun, elle est prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD au 06 68 35 65 96 ou par email à thurtaud@efficity.com.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

3 264 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

Puilboreau (17)

A vendre ! Belle maison familiale de 193 m² à Puilboreau (17138). Découvrez cette superbe maison à vendre à Puilboreau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de La Rochelle. D'une surface habitable de 193 m², cette propriété, construite en 2006, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et repose sur un terrain de 738 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Intérieur : Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour de 59 m2, une cuisine indépendante attenante et une arrière-cuisine. Deux chambres dont une de 23m2 avec grand dressing et salle de bains (douche et baignoire). W .C. A l'étage : Deux chambres avec chacune leur salle d'eau. W.C. Garage fermé, parfait pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Une dépendance 22m² est également présente dans le jardin. Grand jardin entièrement clos et piscinable, sans vis-à-vis. Equipements : Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort thermique et sécurité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est par pompe à chaleur air et circulation d'eau. Environnement : Située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités : Écoles à proximité (École élémentaire Jack Proust, Groupe scolaire Beauregard, Collège Beauregard) Commerces essentiels : boulangeries, pharmacies, supermarchés Espaces verts et parcs pour vos moments de détente Ce bien rare sur le marché allie espace, confort et localisation idéale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin PINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942571571 - .

17138- PUILBOREAU- MAISON FAMILIALE 148 M2 A ETAGE- 4 CHAMBRES- SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE ET CUISINE OUVERTE- GRANDE VERANDA- SALLE DE BAINS- WC- SALLE D'EAU AVEC WC- GARAGE- DEPENDANCE- JARDIN- Carole H immo conseil by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 1994, offrant des volumes agréables, et un intérieur remis au gôut du jour. Les extérieurs, (façade, murs de clôture, menuiseries) pourront nécessiter un rafraîchissement selon les attentes des futurs acquéreurs, laissant aini la possibilité de personnaliser l'ensemble à leur convenance. Un bien sain, offrant un beau potentiel d'évolution, notamment le terrain piscinable, constructible, et divisible. Accéssible par une ruelle privative, la maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée fermée, d'un beau séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée d'un côté, et sur une grande véranda de l'autre. Deux belles chambres, une salle de bains, wc individuels, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant, et une dépendance de 18 m2 complètent les équipement de cette maison, située à deux pas des commerces de proximité, et non loin de la zone commerciale Beaulieu. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charme de l'ancien et volumes généreux pour cette maison familliale qui se compose d'une cuisine, buanderie attenante, pièce de vie de plus de 60m2 avec belle hauteur sous plafond, un vestiaire, un espace bureau en mezzanine, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, un bureau, salle de bains, 3 wc. Terrain paysager, piscine et garage Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 480000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Puilboreau, vous propose cette maison à vendre d'environ 95 m² située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Implantée sur une parcelle de 577 m², elle comprend un séjour salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée récente, trois chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces aménageables, une buanderie, un garage et une cave. De plus, des panneaux photovoltaïques sont présents. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Maison situé à proximité immédiate de l'entrée de LA ROCHELLE proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, 2 wx, une buanderie, deux stationnements ainsi qu'un jardin clos ... Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 249530 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A quelques pas du bourg, maison idéalement agencée et située offrant entrée, séjour sur jardin paysager plein sud, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sde, dressing et wc, une sdb, wc, salle de jeux, garage avec galetas et plus de 525m² de terrain avec vus dégagée sans vis à vis... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir rapidement, cette maison à vendre située à PUILBOREAU, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des transports, elle bénéficie d'une vue dégagée et de nombreux atouts à explorer lors de votre visite. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, accompagnée d'un rangement, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un couloir, de trois chambres et d'une cuisine. Au rez-de-chaussée, un grand garage carrelé et isolé vous attend, avec accès à une véranda. De plus, la maison offre un espace aménagé en appartement accessible depuis une entrée indépendante côté rue. Cet appartement comprend une pièce de vie, une cuisine avec accès à la véranda, un dégagement menant à deux chambres, un WC et une salle de bains. Cette maison à acheter à PUILBOREAU avec son appartement au RDC présente plusieurs possibilités : idéale pour une grande famille, pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou pour intégrer un espace professionnel selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui vous attend pour de futurs jours heureux. À très bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.940711

iad France - Ludovic Folie vous présente cette maison à acheter à Puilboreau, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un confortable espace de vie, incluant une véranda chauffée, une cuisine séparée, et une grande pièce à vivre agréablement réchauffée par un poêle à bois. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs. De plus, une buanderie équipée d'une douche complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Puilboreau à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 243 et CLIMAT B avec un indice de 7. Vous pouvez consulter les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Folie, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377.

Caroline MARTIUS de iad France vous présente en exclusivité une maison à vendre à Puilboreau, située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison familiale vous offre un espace de vie confortable avec une double pièce de vie, 4 chambres, deux salles d'eau, un garage, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable et d'un espace bureau, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, découvrez une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, un lumineux coin repas favorisant la convivialité, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse offre une vue agréable sur le jardin arboré, un véritable écrin de sérénité. De plus, un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Puilboreau, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

iad France - Franck ETRILLARD vous propose en vente maison Puilboreau : Charmante Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin à Puilboreau, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 130 m² baignée de lumière, exposée sud et nichée sur un terrain de 456 m². Construite en 1980, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, un WC, ainsi qu'un cellier pratique. Une belle véranda et une cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC sont présents. La maison bénéficie du confort d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. À l'extérieur, le jardin arbore un espace agréable ainsi qu'un abri de jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat maison Puilboreau, cette maison traditionnelle pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de 3 anciennes maisons d'hôtes rénovées de 37, 38 et 53m² habitable sur 400m² de parcelle. Commune recherchée de Puilboreau, proche Centre commercial Beaulieu, Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités. Rénovés en 2019, ces 3 biens T2 de plain pied possèdent chacun un jardin indépendant, au calme et sans vis à vis, et sont actuellement loués 570€, 600€ et 760€. Soit un revenu total mensuel de 1 930€ ou un peu plus de 23 000€ à l'année. Fin des baux des locataires entre Octobre 2027 et Décembre 2028 (locations non meublées). Les 2 maisons de 37 et 38m² sont quasiment identiques et se composent comme suit : pièce de vie avec salon et cuisine US, chambre, dégagement et salle d'eau avec wc. Jardin au calme et sans vis à vis. L'autre maison de 53m² possède en plus un bureau, un cellier et les wc sont séparés. Une visite rapide s'impose. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Prix au m² le plus bas

415 935 €

2 122 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

Puilboreau (17)

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à PUILBOREAU, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine ouverte et cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour offrant un accès à un patio privatif. La maison comprend également 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, un préau donne sur une vaste cour exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Cette maison à acheter à PUILBOREAU bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide à l'axe La Rochelle / Niort. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 395 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Située à Puilboreau (17138), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et desservie par les transports en commun. Son exposition sud offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la propriété invite à la détente en pleine nature avec son jardin clos, sa terrasse et sa piscine.Dotée d'une surface habitable de 156 m², cette maison sur deux étages propose une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une suite parentale, un garage et un toilette. A l'étage, une pièce de vie lumineuse et conviviale de 41m² avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Cette maison familiale aura tout pour vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 0686183253, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433

Puilboreau, plain-pied offrant un espace de vie de plus de 52 m² (cuisine équipée-salon-séjour) donnant sur une véranda chauffée baignée de lumière et accès direct sur le jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, 4 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine avec accès au garage. A proximité des commerces et de l'arrêt de bus. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Puilboreau, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison idéalement agencée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et de 4 chambres, dont une équipée d'un point d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains et un garage sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Puilboreau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.26 %. Prix hors honoraires : 380 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur le site officiel.

Magnifique ensemble immobilier et ancienne maison d'hôtes rénovée de 365m² habitable sur 1 064m² de parcelle. BELLE RENTABILITE (2 500€ / mois). Commune recherchée de Puilboreau, proche Centre commercial Beaulieu, Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités. La charmante maison principale de 150m² rénovée en 2018 se compose comme suit : entrée avec dressing et rangements, wc séparé, sublime pièce de vie lumineuse et traversante de 70m² avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée. A l'étage se trouvent un autre wc séparé, une belle suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres avec salle de bain commune. S'ajoutent à cette propriété d'exception : - un jardin arboré au calme, exposé Sud et sans vis à vis, - un intéressant sous-sol de 85m², - une dépendance de 35m² (elle était louée en meublée sur 9 mois à 700€ et à la semaine l'été), - et 3 annexes / chambres (louables) avec chacune leur salle d'eau et wc. En plus de ce fort potentiel de 7 chambres, 3 autres maisons T2 de 37, 38 et 53m² ayants chacune un jardin sont actuellements louées. Total des loyers de 1 850€ par mois, soit 22 200€ à l'année. Une visite rapide s'impose sur ce produit COUP DE COEUR rare et atypique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !