Achat Maison à Puilboreau (17) avec piscine : 12 annonces

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel où la nature, la tradition et l'élégance s'harmonisent. Cette villa de plain-pied développe 344 m² et présente des espaces généreux inondés de lumière, avec des pièces de vie s'ouvrant sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Le salon, décoré avec soin, est un véritable bijou de raffinement, agrémenté de boiseries, d'une cheminée et de sols en marbre. D'autres espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux ou plus intimes, renforcent l'attrait de cette propriété. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet environnement idéal pour la vie de famille. L'espace nuit compte quatre chambres, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de majestueux pins parasols. Un appartement indépendant, parfait pour des hôtes ou une location, ainsi que des dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à acheter à Puilboreau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare.

PUILBOREAU - Centre Bourg Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports, villa de plain-pied type 5 offrant une surface habitable de 158 m² sur une parcelle close de 450 m². Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine chauffée, jacuzzi, terrasse aménagée avec plancha, jardin clos sans vis-à-vis et stationnement privé. Un bien alliant calme, confort et convivialité, à voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, maison contemporaine de 180m² à vendre sur la commune de Puilboreau. Située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, cette belle maison familiale, avec 5 chambres, offre volume et calme. Elle est composée d'une vaste entrée menant à une grande pièce de vie avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée-aménagée est dinatoire et s'ouvre sur la terrasse. Au rez de chaussée, la maison dispose également de deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Au calme, l'extérieur bénéficie d'une terrasse, d'un espace détente pour les longues soirées d'été, et d'une piscine chauffée. Enfin, un cellier de 10m², un garage de 24m², des panneaux solaires et un système d'aspiration centralisée complètent les espaces et prestations. Maison coup de coeur, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Maison coup de cOEur de plain-pied – Élégance, calme et art de vivre aux portes de La Rochelle. À moins de 15 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, nichée au fond d’une impasse au calme absolu, cette propriété d’exception conjugue avec justesse raffinement, confort et intimité. Développant environ 160 m² habitable de plain-pied, cette maison entièrement rénovée séduit dès l’entrée par la qualité de ses matériaux haut de gamme : parquet en chêne massif, charpente traditionnelle, pierres apparentes, volumes généreux et finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain . La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage, s’ouvre pleinement sur l’extérieur et crée un véritable effet dedans-dehors, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. En hiver, la cheminée avec insert invite à des soirées cosy, dans une atmosphère feutrée et élégante. À l’abri de tout regard, le jardin accueille un espace détente avec spa couvert, véritable havre de paix propice à la relaxation, été comme hiver. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux. La maison offre une superbe suite parentale de plus de 30 m², avec dressing, pensée comme un espace intime et confortable. Les autres chambres complètent harmonieusement l’ensemble pour accueillir famille et invités. Côté confort, la propriété est équipée d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un stationnement est actuellement disponible sur la parcelle, avec la possibilité de construire un garage fermé, selon vos besoins.

iad France - Jérôme Harivel vous propose à la vente cette maison de 172 m² au charme provençal, située à Puilboreau, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un séjour spacieux et lumineux, avec un accès à un agréable extérieur comprenant une piscine et une vaste terrasse sans vis-à-vis. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est accompagnée d'une arrière-cuisine avec cellier. Au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie et une chambre d'appoint viennent compléter les espaces. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un espace de 39 m² accueille une suite parentale avec balcon, offrant une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 33 m² vient parfaire cette propriété, le tout sur une parcelle de plus de 1 200 m², garantissant un cadre de vie agréable et serein. Pour un achat maison Puilboreau, ce bien représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360.

Prix au m² le plus bas

529 000 €

3 391 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Puilboreau (17)

Située à Puilboreau (17138), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et desservie par les transports en commun. Son exposition sud offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la propriété invite à la détente en pleine nature avec son jardin clos, sa terrasse et sa piscine.Dotée d'une surface habitable de 156 m², cette maison sur deux étages propose une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une suite parentale, un garage et un toilette. A l'étage, une pièce de vie lumineuse et conviviale de 41m² avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Cette maison familiale aura tout pour vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 0686183253, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433

Coup de cœur du secteur

748 800 €

4 680 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Puilboreau (17)

À seulement 5 minutes à vélo du centre-ville de Puilboreau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison d'architecte non mitoyenne, nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 090 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée offre un hall avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Sud, Est, Ouest), sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est complétée par un cellier/buanderie. Ce niveau propose également deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. À l'étage, un palier en surplomb du séjour dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements sous combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine parfaitement intégrée dans son environnement, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un garage double type préau ainsi qu'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter les prestations. Une maison de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 7597

iad France - Aurélien Franco vous propose à la vente cette maison familiale rénovée de 141,79 m² située à Puilboreau, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Puilboreau, au calme absolu d’une impasse, offre un cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de : - Un bel espace de vie lumineux, exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée, - Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos besoins, - Cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, - Une salle d’eau, une salle de bains avec wc, une buanderie, une salle de jeux/vidéo et un wc séparé. À l’extérieur, découvrez un jardin entièrement clos et paysagé, avec piscine pour profiter des beaux jours, et un pool-house convivial idéal pour recevoir. Les atouts de cette maison : - Rénovée avec goût et prête à vivre, - Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, - 5 chambres adaptées à la vie familiale, - Jardin intime avec piscine et pool-house, - Système de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert, - Quartier calme, sans circulation. Un garage de 27,38 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Puilboreau. Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, et les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Carine Pironneau vous propose: A découvrir maison familiale située dans un quartier résidentiel de Puilboreau. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, elle se compose de 3 chambres et une grande mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, un salon séjour cuisine ouverte . Coté extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un beau jardin exposé sud ouest. Un grand garage, un local piscine un abris bois avec un forage viennent compléter ce bien édifié sur une parcelle de 640 M2. Dossier complet sur demande a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pironneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943205419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel où la nature, la tradition et l'élégance s'harmonisent. Cette villa de plain-pied développe 344 m² et présente des espaces généreux inondés de lumière, avec des pièces de vie s'ouvrant sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Le salon, décoré avec soin, est un véritable bijou de raffinement, agrémenté de boiseries, d'une cheminée et de sols en marbre. D'autres espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux ou plus intimes, renforcent l'attrait de cette propriété. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet environnement idéal pour la vie de famille. L'espace nuit compte quatre chambres, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de majestueux pins parasols. Un appartement indépendant, parfait pour des hôtes ou une location, ainsi que des dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à acheter à Puilboreau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare.

Caroline MARTIUS de iad France vous présente en exclusivité une maison à vendre à Puilboreau, située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison familiale vous offre un espace de vie confortable avec une double pièce de vie, 4 chambres, deux salles d'eau, un garage, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable et d'un espace bureau, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, découvrez une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, un lumineux coin repas favorisant la convivialité, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse offre une vue agréable sur le jardin arboré, un véritable écrin de sérénité. De plus, un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Puilboreau, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

635 000 €

5 670 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Puilboreau (17)

iad France - Carine Pironneau vous propose: Véritable coup de coeur pour cette maison moderne de plain pied située proche du centre de La Rochelle. Luminosité et ambiance chaleureuse sont les mots clés ce cette maison qui vous offre 4 chambres dont 2 suites parentales et une salle d'eau commune pour les deux autres chambres, un espace cuisine semi ouverte, un salon et un cellier. Coté détente vous pourrez profiter de la piscine et de l'espace jacuzzi à l'abris des regards. Dossier complet sur demande à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pironneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943205419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.