Achat Maison de plain-pied à Puilboreau (17) : 18 annonces

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel où la nature, la tradition et l'élégance s'harmonisent. Cette villa de plain-pied développe 344 m² et présente des espaces généreux inondés de lumière, avec des pièces de vie s'ouvrant sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Le salon, décoré avec soin, est un véritable bijou de raffinement, agrémenté de boiseries, d'une cheminée et de sols en marbre. D'autres espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux ou plus intimes, renforcent l'attrait de cette propriété. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet environnement idéal pour la vie de famille. L'espace nuit compte quatre chambres, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de majestueux pins parasols. Un appartement indépendant, parfait pour des hôtes ou une location, ainsi que des dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à acheter à Puilboreau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare.

Au cœur de PUILBOREAU, en Charente-Maritime, cette maison à vendre, construite en 2012, offre une vie de plain-pied avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une première chambre avec salle d'eau et WC. La pièce à vivre, avec cuisine ouverte exposée plein Ouest, donne sur une terrasse et un joli jardinet clos. À l'étage, un second espace nuit comprend 2 belles chambres avec placards, partageant une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand rangement et d'un local de stockage pour vos vélos, le tout dans une petite copropriété avec de faibles charges (moins de 300 euros par an). Cette maison à acheter à PUILBOREAU est idéalement située près des commerces et des transports, à proximité de La Rochelle, sans les contraintes d'un grand jardin. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 96 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 290 euros). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

iad France - Julia Planchard vous propose : EXCLUSIVITÉ – PUILBOREAU - au calme. Découvrez cette maison à acheter à Puilboreau, située dans un environnement pratique et agréable, offrant une vie de plain-pied. La pièce de vie traversante vous garantit une belle luminosité au quotidien. La zone nuit comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un garage, une place de parking ainsi qu'un jardin complètent ce bien. L'emplacement est recherché, avec des commerces accessibles à pied, à proximité du centre, offrant un cadre de vie confortable. Les atouts de cette maison incluent un environnement très calme sans vis-à-vis. Fonctionnelle et bien située, cette maison Puilboreau à vendre est parfaite pour une résidence principale. Un rafraîchissement général est à prévoir, avec des travaux simples à réaliser pour valoriser ce bien selon vos envies. A bientôt pour une visite. Bonne journée, Julia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Puilboreau, Charente-Maritime, de plain-pied, offrant 175m² habitables, accompagnée d'une véranda de 30m². Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour une famille. LOCALISATIONPuilboreau est un village dynamique, à seulement 10 minutes de La Rochelle et à 5 minutes du centre commercial de Beaulieu. Les écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité sont à proximité. Diverses lignes de bus sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un accès pratique à La Rochelle et aux établissements scolaires de secteur. DESCRIPTIONCette maison à vendre possède de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une superficie de 175m² ainsi qu'une véranda orientée Est, parfaite pour des moments conviviaux en famille. On y trouve une vaste entrée avec vestiaire et WC indépendant, un séjour spacieux de 50m² orienté Sud-Est, et un escalier menant à une mezzanine, servant de bureau. La cuisine, très lumineuse, est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse carrelée grâce à une large baie vitrée; un arrière-cuisine avec WC indépendant ajoute à sa praticité. La partie nuit comprend 5 chambres, chacune dotée d'un placard aménagé, et une salle d'eau avec WC.CÔTÉ EXTÉRIEURLe jardin est parfait pour des activités estivales, un potager ou simplement pour se reposer à l'abri des regards. Un garage permet de stationner un véhicule tout en offrant de nombreux rangements grâce à ses deux greniers, et deux véhicules supplémentaires peuvent être garés sur la parcelle. MA CONCLUSIONCette maison à Puilboreau est idéale pour les familles nombreuses avec ses 5 chambres, son grand jardin et son espace de réception. Les prestations et matériaux de qualité, ainsi que la localisation permettant de tout faire à pied, complètent l'offre. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf. 947196.

Cette maison à vendre à Puilboreau, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, bénéficie d'un emplacement de choix, alliant sérénité et commodités. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Implantée sur un terrain de 917 m², cette maison de plain-pied se compose d'un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Deux places de parking et un garage complètent cet espace convivial. À l'intérieur, les 160 m² habitables sont agencés en 5 pièces lumineuses, comprenant un grand séjour-salle à manger de 44 m², une cuisine équipée, ainsi que 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale. Cette maison représente un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison Puilboreau. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour les risques potentiels liés à ce bien. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 538 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 513 790 €. Honoraires charge acquéreur : 24 210 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

iad France - Solange Lucas vous propose: Puilboreau, dans un quartier calme aux portes de LA ROCHELLE. Très agrèable maison de plain pied, d'une surface de 131m² avec une vue dégagée. Elle offre : une vaste entrée avec wc et vestiaire, un espace de vie très généreux de presque 60m² avec cuisine aménagée, poêle à bois, baies vitrées dont une à galandage donnant accès à une terrasse et son jardin clos sans vis à vis et paysagé. Pour la partie nuit: 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Pour faciliter la vie, une buanderie, un garage et un chalet en fond de parcelle complète l'ensemble pour vous offrir une belle qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison à acheter à PUILBOREAU, située dans un emplacement de premier ordre. Cette maison plain-pied offre un agencement et des volumes exceptionnels : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec accès à une terrasse, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, 2 wc et un garage. Le tout est édifié sur un terrain paysager de plus de 900 m². Cette vente maison PUILBOREAU est soumise à des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 513 334 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Margaux Beaudoire vous propose: Charme et douceur de vivre à Puilboreau, MAISON NON MITOYENNE/ 3CHAMBRES/ HAUTEUR SOUS PLAFOND/ JARDIN CLOS ARBORÉ /GARAGE Dans une rue calme, découvrez cette maison, un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle reste lumineuse tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Au rez-de-chaussée, une extension contemporaine à toit plat accueille une chambre de plain-pied avec vue sur le jardin. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec hauteur sous plafond, offrant des espaces nuit cocooning. À l’extérieur, le charme opère, laissez-vous séduire par le jardin cosy, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que par trois terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée en toute tranquillité. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’un stationnement privatif. ✨ Une maison pleine de charme où confort et sérénité s’invitent naturellement au quotidien. Au plaisir pour une visite, Margaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

282 000 €

3 205 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Puilboreau (17)

iad France - Vanessa Bonnin vous propose: EXCLUSIVITÉ, aux portes de La Rochelle, maison de plain-pied, fort potentiel. Sur la commune de Puilboreau, venez découvrir cette maison, construite en 1986, sur un terrain de 507 m². Elle offre 88,21 m² habitables, avec un salon/salle à manger lumineux de 30,11 m², une cuisine indépendante de 10,10 m² (possibilité de l’ouvrir), trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un garage de 15,83 m². Une place de parking privative et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Possibilité d’agrandir la maison. Côté localisation, tout est à proximité : commerces, écoles, pôle santé, arrêts de bus, pistes cyclables… Et le centre d’activités sportives et culturelles qui se trouve à deux pas. Une maison bien placée, fonctionnelle et pleine de potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel où la nature, la tradition et l'élégance s'harmonisent. Cette villa de plain-pied développe 344 m² et présente des espaces généreux inondés de lumière, avec des pièces de vie s'ouvrant sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Le salon, décoré avec soin, est un véritable bijou de raffinement, agrémenté de boiseries, d'une cheminée et de sols en marbre. D'autres espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux ou plus intimes, renforcent l'attrait de cette propriété. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet environnement idéal pour la vie de famille. L'espace nuit compte quatre chambres, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de majestueux pins parasols. Un appartement indépendant, parfait pour des hôtes ou une location, ainsi que des dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à acheter à Puilboreau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare.

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Maison coup de cOEur de plain-pied – Élégance, calme et art de vivre aux portes de La Rochelle. À moins de 15 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, nichée au fond d’une impasse au calme absolu, cette propriété d’exception conjugue avec justesse raffinement, confort et intimité. Développant environ 160 m² habitable de plain-pied, cette maison entièrement rénovée séduit dès l’entrée par la qualité de ses matériaux haut de gamme : parquet en chêne massif, charpente traditionnelle, pierres apparentes, volumes généreux et finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain . La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage, s’ouvre pleinement sur l’extérieur et crée un véritable effet dedans-dehors, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. En hiver, la cheminée avec insert invite à des soirées cosy, dans une atmosphère feutrée et élégante. À l’abri de tout regard, le jardin accueille un espace détente avec spa couvert, véritable havre de paix propice à la relaxation, été comme hiver. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux. La maison offre une superbe suite parentale de plus de 30 m², avec dressing, pensée comme un espace intime et confortable. Les autres chambres complètent harmonieusement l’ensemble pour accueillir famille et invités. Côté confort, la propriété est équipée d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un stationnement est actuellement disponible sur la parcelle, avec la possibilité de construire un garage fermé, selon vos besoins.

iad France - Ludovic Folie vous présente cette maison à acheter à Puilboreau, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un confortable espace de vie, incluant une véranda chauffée, une cuisine séparée, et une grande pièce à vivre agréablement réchauffée par un poêle à bois. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs. De plus, une buanderie équipée d'une douche complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Puilboreau à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 243 et CLIMAT B avec un indice de 7. Vous pouvez consulter les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Folie, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377.

PUILBOREAU - Centre Bourg Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports, villa de plain-pied type 5 offrant une surface habitable de 158 m² sur une parcelle close de 450 m². Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine chauffée, jacuzzi, terrasse aménagée avec plancha, jardin clos sans vis-à-vis et stationnement privé. Un bien alliant calme, confort et convivialité, à voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Puilboreau, plain-pied offrant un espace de vie de plus de 52 m² (cuisine équipée-salon-séjour) donnant sur une véranda chauffée baignée de lumière et accès direct sur le jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, 4 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine avec accès au garage. A proximité des commerces et de l'arrêt de bus. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir dans votre agence, située à seulement 5 minutes des portes de La Rochelle, à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à PUILBOREAU vous attend. D'une superficie de plain-pied, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de nombreuses baies donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin nuit inclut quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC, et une salle de bain. Les atouts de cette vente maison PUILBOREAU : un jardin clos sans vis-à-vis, une véranda climatisée, et un garage spacieux. Prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Estimation gratuite de votre bien avec un service confidentiel. Contactez votre agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878963107 - Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

iad France - Carine Pironneau vous propose: Véritable coup de coeur pour cette maison moderne de plain pied située proche du centre de La Rochelle. Luminosité et ambiance chaleureuse sont les mots clés ce cette maison qui vous offre 4 chambres dont 2 suites parentales et une salle d'eau commune pour les deux autres chambres, un espace cuisine semi ouverte, un salon et un cellier. Coté détente vous pourrez profiter de la piscine et de l'espace jacuzzi à l'abris des regards. Dossier complet sur demande à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pironneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943205419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

392 956 €

4 271 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Puilboreau (17)

Découvrez une opportunité rare avec cette maison de plain-pied tout juste livrée par un constructeur renommé, idéalement située à proximité immédiate des commodités du dynamqiue bourg offrant entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, garage... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 373178 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ensemble immobilier de 3 anciennes maisons d'hôtes rénovées de 37, 38 et 53m² habitable sur 400m² de parcelle. Commune recherchée de Puilboreau, proche Centre commercial Beaulieu, Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités. Rénovés en 2019, ces 3 biens T2 de plain pied possèdent chacun un jardin indépendant, au calme et sans vis à vis, et sont actuellement loués 570€, 600€ et 760€. Soit un revenu total mensuel de 1 930€ ou un peu plus de 23 000€ à l'année. Fin des baux des locataires entre Octobre 2027 et Décembre 2028 (locations non meublées). Les 2 maisons de 37 et 38m² sont quasiment identiques et se composent comme suit : pièce de vie avec salon et cuisine US, chambre, dégagement et salle d'eau avec wc. Jardin au calme et sans vis à vis. L'autre maison de 53m² possède en plus un bureau, un cellier et les wc sont séparés. Une visite rapide s'impose. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !