Achat Maison avec garage à Puimisson (34480) : 600 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

925 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 7 chambres
• 

Puimisson (34)

iad France - Delphine Dumortier vous propose: Découvrez cette grande maison à transformer selon vos goûts d'une surface d'environ 200 m2 environ, et 3 niveaux, comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour, une arrière pièce, une cuisine, un wc, une pièce pouvant servir de salon ou chambre, placards de rangements. - à l'étage : deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc, Toujours au même étage : accès à une autre partie de maison comprenant une chambre, une grande cuisine ouverte sur salon-séjour, avec accès sur l'extérieur et petit balcon, cette partie pouvant faire l'objet d'un logement indépendant. - au deuxième étage : une chambre, une pièce avec lavabo et rangement sous toiture, une autre chambre. En poursuite un palier avec puits de lumière donnant accès à une grande pièce sous combles avec beaucoup de rangements. De beaux volumes a transformer, travaux à prévoir hormis une salle d'eau rénovée. Un grand garage d'une surface d'environ 20m2. Idéal investisseur ou grande famille ou chacun pourra trouver son espace. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Sabel vous propose : Vigneronne avec grand garage, 2 terrasses et 2 espaces de vie. Située au cœur du village de Puimisson, cette maison à vendre offre de beaux volumes et une polyvalence d’usage. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un atelier, une buanderie et des rangements. Vous trouverez également une pièce rénovée de 60 m² qui sert actuellement d'espace de vie complémentaire. Cet espace peut facilement être adapté selon vos besoins : activité professionnelle, salle de sport, studio indépendant ou tout autre projet. À l’étage, un séjour lumineux s’ouvre sur deux terrasses : la première, attenante à la cuisine, est idéale pour vos repas d’été, tandis que la seconde, avec barbecue et vue dégagée sans vis-à-vis, est parfaite pour se détendre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour un projet familial ou une activité mixte. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Vous cherchez la tranquilité ? venez découvrir cette très belle villa de 2005 située dans un quartier résidentiel sur la commune de Puimisson, La villa est composée au RDC d'un hall (avec wc), d'une belle pièce à vivre et sa cuisine d'été couverte attenante ainsi qu'un salon d'été, une cuisine indépendante, une buanderie et grand cellier, et une chambre parentale. Au 1er étage 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Pour l'arrivée des beaux jours , profitez d'une parcelle de 2045 m2 arborée, avec espace jaccuzi, piscine, terrasse, 2 garages et 1 carport. Vous souhaitez visiter ? Contactez Mme Cuvelier Edwige au 06 04 16 54 23 ou l'agence Accord Immobilier au 04 67 28 13 88 A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la périphérie proche de Béziers, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de 107 m² offre 3 belles chambres. Vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m². Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 350 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'auto-consommation et la revente, ajoutant un atout considérable. Un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, complètent ce bien. Pour la vente de cette villa à Béziers, contactez l'agence Aquila au RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Ne tardez pas à découvrir cette villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des supermarchés, cette maison chaleureuse séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Dotée d'une âme artistique, elle offre un cadre de vie harmonieux et inspirant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un joli jardin paysagé, sans entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'organise autour d'un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et convivialité. Un espace salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé et une seconde salle d'eau (trois point d'eau au total en incluant la suite parentale). Prestations de qualité : menuiseries en ferronnerie au Rez de chaussée et en PVC double vitrage à l'étage, ballon d'eau chaude récent, climatisation réversible, chauffage électrique neuf. Une maison prête à vivre, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon alliant confort moderne et charme. Référence agence : 428

EXCLUSIVITE BEZIERS SECTEUR DES ARENES. Nichée au calme d'une impasse privée, ORPI vous propose cette belle villa récente de type 4 dans un quartier pavillonnaire et recherché. A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 115 M2 habitables offre 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et un jardin intime avec sa cabane perchée dans les arbres. Pleine de charme, soigneusement entretenue et tres actuelle, elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports en commun. les plus: garage, climatisation gainable, cuisine d'été... Classe énergie C. Référence agence : 317

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Béziers, dans un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Le séjour, agréable et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie où toute la famille peut se retrouver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé pour accueillir une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour un adolescent en quête d'indépendance, accueil de la famille ou des amis, ou encore exploitation en location courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. La maison est saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son emplacement permet de conjuguer facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

129 000 €

2 081 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Puimisson (34)

iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village 3 pièces – 62 m² – Garage – Capestang IAad France – Angélique Narces vous propose, au cOEur du village de Capestang, cette maison de village de 62 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, garage de 25 m² (adapté au stationnement d’une petite voiture, de motos ou de vélos – hauteur de porte 1,48 m) et WC indépendant. 1er étage : Les pièces de vie sont distinctes : un salon chaleureux avec poutres apparentes et une cuisine indépendante. 2e étage : Deux chambres et une salle d’eau avec WC. Maison saine et fonctionnelle, située dans un village vivant disposant de commerces et de services accessibles à pied. Taxe foncière : 650 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Située dans un quartier paisible de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison Béziers à vendre de 100 m² sur un terrain de 300 m² est parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur deux extérieurs (sud et nord), idéaux pour se détendre. La maison comprend également une cuisine équipée, une buanderie, un WC, ainsi qu'un grand garage avec atelier, complétant ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une belle luminosité dans chaque pièce. Un système de climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Béziers.

iad France - Emmanuel Olacia vous propose: ✨ Villa d’Architecte Contemporaine avec Piscine – SAUVIAN ✨ À seulement 5 minutes des plages méditerranéennes et 5 minutes de Béziers, au cOEur du charmant village de Sauvian, cette VILLA CONTEMPORAINE avec TOIT PLAT, incarne un art de vivre rare, entre élégance, calme et confort absolu. SH 112m2 - 3 chambres dont UNE SUITE PARENTALE EN RDC Terrain 300 m2 Garage Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la propriété bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Coup de cœur du secteur

273 000 €

3 033 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Puimisson (34)

À Béziers, dans un quartier résidentiel en proximité des commerces et des axes routiers, découvrez cette villa T4 de plain-pied à vendre. Cette villa Béziers à vendre, d'une superficie de 90 m2 habitables, est exposée sur 3 faces et se situe sur un terrain de 398 m2, idéal pour une future piscine. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec un séjour et une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin piscinable. De plus, la villa dispose d'un garage et d'une place de parking privative. Aucun travaux intérieurs à prévoir, ce bien moderne et tranquillisant vous offre un cadre de vie agréable dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce est proposée par MARAVAL Frank - N° RSAC : 500637574, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située entre Narbonne et Béziers, succombez au charme authentique de cette maison vigneronne nichée sur une rare parcelle arborée de 600 m² avec piscine, à l’abri des regards. La maison propose environ 185 m² sur 2 niveaux ainsi que 35 m² supplémentaires en surface utile sous les combles. Un double salon et sa cheminée s'ouvre sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage et encore de belles possibilités d’aménagement pour créer les espaces dont vous rêvez : bureau, suite supplémentaire, salle de loisirs… Les atouts continuent avec deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, idéales pour garer plusieurs véhicules, créer un logement ou un atelier. Ici, tout est réuni : caractère, volumes, calme et potentiel.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Située en plein coeur du quartier historique de Béziers, cette maison R+3 de 124 m2 habitables, allie cachet et authenticité Rez-de-chaussée : un vaste garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'une belle entrée accueillante. 1er étage : un séjour lumineux, un salon spacieux, une cuisine indépendante, un WC et un agréable patio idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. 2ème étage : une grande suite parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant. 3ème étage : une chambre supplémentaire avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre sous combles selon vos besoins. La maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme unique. Le toit a été récemment refait, garantissant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

413 400 €

3 389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Puimisson (34)

Maison d'une belle surface avec 4 chambres dont une suite parentale dans un quartier calme à Béziers. Découvrez cette maison indépendante à Béziers, un bien rare offrant 122 m2 habitables sur un terrain piscinable de 654 m2 ( gaines piscine déjà en place), idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes des plages et 30 minutes du Cap d'Agde, célèbre station balnéaire de la région. Cette maison dispose d'une grande qualité de matériaux haut de gamme, une distribution des espaces optimisée ainsi qu'une orientation parfaite par rapport au soleil. Elle dispose de la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et d'une fermeture centralisée des volets électriques. La maison est clôturée entièrement et est totalement non mitoyenne sur ses quatre faces des autres habitations. Points forts du bien Grande pièce de vie lumineuse, grâce aux baies vitrées à galandage avec volets électriques Somfy la surface totale du rez-de-chaussée est de 72,75 m2 le salon / séjour / cuisine est d'une surface totale de 48,53 m2 Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, exposée plein Sud Salon/séjour chaleureux orienté Sud-Ouest Suite parentale au rez-de-chaussée de 18,20 m2, avec dressing et salle d'eau moderne (douche à l'italienne) 3 chambres spacieuses à l'étage de 12,78 m2 à 13,84 m2, chacune avec un emplacement pour un placard de rangement. Salle de bain avec double vasque et baignoire, WC séparé Garage transformable en pièce supplémentaire + buanderie attenante d'une surface totale de 24 m2 Chauffage par chaudière ballon thermodynamique. Trois places privatives de parking à l'extérieur en supplément La taxe foncière est de 613 euros (calculée sur le jardin) Confort & prestations Les chambres sont équipées de volets électriques, assurant confort et sécurité. Le jardin, entièrement clôturé, offre un fort potentiel d'aménagement : piscine, terrasse ou espace paysager selon vos envies. Localisation privilégiée Idéal pour une famille : 2 écoles primaires, 2 collèges et 2 lycées à proximité arrêts de bus à proximité Commerces et commodités accessibles rapidement Secteur recherché, calme et agréable La gare SNCF est à environ 4 km Ce bien combine emplacement, confort et luminosité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des plages et des services. Une maison spacieuse et moderne prête à vivre, vous n'aurez qu'à poser vos valises et meubler à votre goût. Contactez-moi pour planifier une visite, Céline Avril EI 0744575488, RSAC 928003482. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

Dans un quartier résidentiel de Béziers, je vous propose une maison de 1960, de type 4, en R+1, d'une superficie habitable de 86m2 environ avec garage, cellier et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, un wc, un cellier ; à l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Ce bien se situe à proximité des commerces et des transports. A découvrir sans plus tarder ! DPE : C / GES : D Consommation énergie primaire :166 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1990 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² est un véritable atout. La piscine profite d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés, tandis que Pézenas — autrefois ville de résidence de Molière — séduit par ses marchés animés, ses artisans et son riche patrimoine culturel. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

À vendre, cette maison d'exception située à Castelnau-de-Guers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique propriété de 200 m2, implantée sur un terrain spacieux de 3000 m2 avec vue imprenable sur la nature environnante. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées. L'intérieur se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau et une suite parentale de 39,50 m2, offrant tout le confort moderne. Le séjour-salon lumineux de 50 m2 constitue un véritable espace de vie, accompagné d'une vue panoramique. Une terrasse couverte de 24 m2 vous attend pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un pool house de 26 m2 pour des activités conviviales. Ce bien rare inclut également un garage de 43 m2. Idéalement située à seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers, cette maison permet un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en étant proche de Pézenas et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Castelnau-de-Guers. Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou à l'adresse mail r.desamy@groupementimmo.net pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Marlène Sayous vous propose : Propriété de caractère – 200 m² habitables – Terrain de 3 074 m² – Double garage – Panneaux photovoltaïques – ClimatisationVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!Découvrez cette splendid maison à acheter à Tourbes, au cœur de la campagne du Languedoc-Roussillon, en Hérault. Cette superbe maison de caractère, datant de 1836, a été entièrement rénovée avec soin. Elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 3 074 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne.À noter : Cette propriété fait partie d’un ensemble de trois maisons mitoyennes, pouvant être acquises ensemble (prix de l'ensemble immobilier sur demande).Extérieurs :Un portail électrique s’ouvre sur un magnifique parc arboré menant à la maison principale et à un double garage, équipé d’une wall box pour véhicules électriques et d’un atelier indépendant. À l’arrière, la grande baie vitrée de la salle à manger donne sur un jardin, agrémenté d’un espace cuisine d’été couverte, parfaite pour les journées venteuses. Le terrain s’étend sur plus de 3 000 m².Intérieur :L’espace intérieur, lumineux et soigneusement agencé, comprend :Rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse entièrement ouverte sur la cuisine équipée avec cellier et sur le vaste salon avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, vous profiterez d’un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d’eau, d’un toilette indépendant avec lave-mains et d’une buanderie.À l’étage :Un magnifique escalier en fer forgé mène à un palier desservant deux suites parentales, dont l'une est équipée d’une salle d’eau, WC et dressing, l’autre dispose d’une salle de bain et WC. Un demi-niveau supplémentaire propose une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, salle de jeux, ou autre selon vos besoins.En résumé :Cette maison à vendre à Tourbes séduit par :✔️ Son cachet historique✔️ Son cadre naturel préservé✔️ Ses équipements modernes (climatisation, panneaux solaires, garage électrique, etc.)✔️ Son potentiel évolutif grâce aux deux propriétés mitoyennes disponibles en optionOpportunité à ne pas manquer !!!Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement (gîtes, regroupement familial...), ce bien a tout pour vous séduire.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite immobilière au charme unique.Chers confrères : je suis ouverte au partage d'affaires !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Denamur vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Laurens, Hérault. Nichée dans la paisible commune de Laurens, cette superbe maison à vendre de 113,5 m² sur un terrain de 1150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle dégage une atmosphère chaleureuse dès que l'on franchit le seuil. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour de 34,75 m² constitue le cœur de la maison, doté d'un plafond cathédrale et de poutres apparentes, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une mezzanine peut être utilisée comme bureau pour le télétravail. La cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois spacieuses chambres garantissent intimité et repos. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Le jardin piscinable, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Un grand garage est également à votre disposition, incluant une mezzanine avec un plancher en béton. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, chauffage individuel, chauffage réversible, climatisation, insert cheminée. Tout est prévu pour votre confort. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Laurens offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère, où tranquillité rime avec bien-être.

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

Cette maison à vendre à Pouzolles, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est répartie sur trois niveaux et se trouve en excellent état général. Au rez-de-chaussée, un atout majeur est son vaste garage carrelé de 38 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage ou d'atelier. Ce niveau comprend également un espace buanderie/rangement avec arrivées d’eau pour les appareils, ainsi qu'une pièce supplémentaire d’environ 17 m² avec douche et WC, idéale pour accueillir des invités ou pour divers usages. Au premier étage, le cœur de la maison se compose d’un espace de vie lumineux et spacieux de 32 m², intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger confortables. De grandes baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée de 14 m², exposée à l'ouest, dotée d’un barbecue intégré, parfaite pour profiter des repas en extérieur et du style de vie méditerranéen. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose une suite parentale généreuse de 30 m², baignée de lumière, comprenant un espace pour plusieurs couchages, une salle de bain privative avec baignoire et de nombreux rangements intégrés, le tout agrémenté de grandes fenêtres de toit pour une luminosité naturelle abondante. Cette maison à acheter à Pouzolles a été entièrement rénovée en 2014, ne nécessitant aucun travaux. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’un double vitrage, de volets électriques, d’une aspiration centralisée et de la fibre optique. En outre, la terrasse exposée à l'ouest avec barbecue et le grand garage avec pièces annexes exploitables représentent des atouts non négligeables. La classe énergétique est de C, avec de faibles émissions de A.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le quartier résidentiel des Terrasses de Saint-Nazaire, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de 150 m² habitable, bâtie sur un terrain de 519 m² entièrement paysagé, offre des prestations haut de gamme. Lumineuse et optimisée, elle comprend un séjour spacieux d'environ 50 m², une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une terrasse couverte, trois chambres avec rangement, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing. Deux salles de bain/douche et deux toilettes complètent l'intérieur. Côté jardin, vous bénéficierez d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine en dur de 10m par 3m dotée d'une fontaine et d'un système au sel, ainsi que d'un local technique. En outre, un garage de 18 m² et plusieurs stationnements sont disponibles. Construite en 2022, cette villa présente des caractéristiques de qualité rare et une excellente performance énergétique (DPE en A). Elle est vendue entièrement équipée, incluant un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible gainable, des volets oscillo-battants, et même un forage avec traitement de l'eau. Cette villa à acheter à Béziers est idéale pour les familles et constitue un véritable coup de coeur. Les commodités, commerces, écoles, accès routiers, gare, aéroport, ainsi que des plages accessibles en 15 minutes, sont à proximité.

Dans le quartier calme et prisé de la Crouzette à Béziers, découvrez cette agréable maison individuelle 4 faces, d'une superficie de 126 m2 habitables, accompagnée d'un garage de 34 m2. Cette maison Béziers à vendre est idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux donnant sur le jardin, créant un cadre de vie agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une troisième chambre spacieuse avec une terrasse privative de 21 m2, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Béziers, sans vis-à-vis direct, se situe dans un secteur recherché et offre confort, tranquillité, et qualité de vie. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Manetto, Agence R immobilier, au 07 64 15 77 90. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Vendres ? Ne manquez pas cette villa d'exception construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 800 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Vendres, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et solidité grâce à ses murs banchés.Espace de Vie Spacieux et Lumineux :À l'entrée, vous serez charmés par les volumes du rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine dînatoire conviviale est complétée par un cellier/buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un WC séparé est également à disposition.L'étage, parfait pour une famille ou des invités, propose 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bain indépendante et un second WC séparé.Extérieurs et Détente :Le jardin paysager est idéal pour le repos et la réception, avec une piscine type coque (8m x 4m) utilisant du chlore pour rafraîchir vos étés. Plusieurs terrasses sont à disposition, orientées selon vos préférences.Cette maison Vendres à vendre se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans toute la maison et volets roulants centralisés.Sous-sol total : Grand garage double avec porte automatique et un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé avec la possibilité de garer au moins 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Cette propriété à Roujan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est à vendre et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovée en 2024, cette maison de vigneron dispose d'une climatisation récente, d'un nouveau poêle à granulés, ainsi que d'un ascenseur élégant reliant le garage au premier étage, capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 47 m², d'une longueur maximale de 10 m, donne accès à un jardin arrière de 50 m². Le premier étage comprend deux pièces principales de 24 m² chacune : la cuisine/salle à manger se situe à l'avant, tandis que le salon, équipé d'un nouveau poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² par deux portes-fenêtres. À ce même étage, une salle d'eau avec WC est également présente. Au deuxième étage, cette propriété Roujan à vendre dispose de trois chambres doubles et d'une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Dotée de double vitrage et d'un accès à la fibre optique haut débit, cette maison mérite assurément une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un bureau de poste, une pharmacie, un tabac, un opticien, un magasin de jardinage, ainsi qu'un médecin, un dentiste et un kinésithérapeute.

Découvrez cette maison à acheter à LAURENS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village à environ 20 km de Béziers, cette villa familiale allie confort et espace. De plain-pied, elle offre une cuisine équipée dînatoire, un vaste salon séjour de 58 m2 avec poutres apparentes, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Les combles aménagés d'environ 45 m2, comprenant une salle d'eau wc, représentent un atout supplémentaire : chambre, dortoir pour enfants ou espace de travail, à vous de décider ! À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré, d'une terrasse, d'une buanderie et d'un garage de 35 m2 avec ses annexes de 32 et 13 m2 à aménager selon vos besoins. Ce bien en vente à LAURENS vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Estimation offerte. - Prix de vente : 449 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2025 - Classe Énergie B : 70 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr