Achat Maison à Saint-Etienne-d'Albagnan (34) avec jardin : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

283 000 €

2 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Etienne-d'Albagnan (34)

Fiche N°Id-EXP180800 : Maison récente de construction 2017, d'environ 102 m², respectant la norme RT 2012 pour une excellente isolation et un confort optimal. Ce bien se compose de trois chambres, dont une idéale pour un enfant ou un bureau et une bénéficiant d'une douche privée, ainsi qu'un espace de vie lumineux et agréable. Implantée sur un terrain arboré de 1 222 m², cette maison à vendre à SAINT ETIENNE D'ALBAGNAN offre une belle vue et un environnement plaisant. Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée avec traitement au sel, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur même lors des journées fraîches. Idéalement localisée, proche de la voie verte et en pleine nature, cette maison permet d'accéder directement aux sentiers de randonnée, un atout pour les amateurs de balades. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie modernité, confort et qualité de construction. D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposée à la vente à 283 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/03/2026 - Classe Energie C : 115 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 121 et 1 517 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Située au cœur d'un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne rénovée à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, est idéale pour un projet d'achat maison Roquebrun. Les travaux de gros œuvre ont été réalisés avec soin et esthétisme, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Avec quatre chambres équipées de salles d'eau/WC, un séjour à l'étage avec terrasse, et une pièce de vie avec cuisine sur le niveau inférieur, cette maison à vendre offre également un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes. Un permis pour une piscine a été accepté, et une parcelle adjacente pourrait agrandir le jardin. Profitez des volumes atypiques et d'une vue imprenable dans ce lieu calme. C'est un coup de cœur assuré. 34460 Roquebrun. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cabinet Million 04 67 19 13 03.

À seulement 20 minutes de Saint-Chinian, cette maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme et son cadre naturel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison comprend une agréable terrasse de 20 m² avec barbecue et une vue imprenable sur la vallée. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour avec cheminée, quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC. Un vaste garage de 45 m², équipé d'eau et d'électricité, peut accueillir deux véhicules. De plus, un espace d'environ 45 m² avec sauna et salle d'eau offre la possibilité de créer un studio. Plusieurs espaces de stockage et une cave complètent cet ensemble. Le tout bénéficie d'un DPE classé en C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932,00 € et 1 260,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 283 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Etienne-d'Albagnan (34)

Découvrez cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb, situées dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2012, allie confort moderne et sérénité dans un cadre privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, agrémentée d'une grande cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour les moments de détente.Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes pourvues de dressings. Deux salles d'eau complètent cet espace, idéal pour la vie familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé :- une piscine sans vis-à-vis, orientée sud-ouest,- un espace détente pour des moments de convivialité,- un terrain généreux de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1 500 m² supplémentaires.Les équipements de cette villa en vente à Cessenon-sur-Orb sont remarquables :- chauffage au sol, à la fois rafraîchissant et chauffant,- 20 panneaux solaires en autoconsommation, offrant une solution économique grâce à la revente d'électricité,- construction traditionnelle de qualité, garantissant durabilité et charme.Cette villa clé en main est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,00 € et 964,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Dream Immo : Angélique Gauret, Agent commercial.

À Le Poujol-sur-Orb (34600), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison construite en 1975, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 1 157 m2 exposée sud et sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. L'accès, réalisé par un petit chemin, assure tranquillité et intimité. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espaces de stationnement ou potager sur la partie supérieure. La maison, agréable à vivre, possède une configuration atypique en demi-niveau, lui conférant un charme et une organisation originale des espaces. Bien qu’en bon état structurel, elle nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries et des aménagements intérieurs, permettant de la personnaliser selon vos goûts. Une fois rénovée, elle sera une habitation idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un extérieur généreux. Vous profiterez d’un environnement naturel privilégié, avec un accès direct à la voie verte pour les balades à pied ou à vélo. Un grand garage de 70 m2 complète ce bien, offrant un espace considérable pour le stationnement ou le stockage, avec plusieurs places de parking disponibles sur la propriété. Cette maison Le Poujol-sur-Orb à vendre est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison avec potentiel à un prix attractif. À découvrir sans tarder, une maison à acheter Le Poujol-sur-Orb, disponible immédiatement. DPE : Consommation D (188) GES B (7). Prix : 165 000 EUR TTC, frais d’agence à la charge du vendeur. À visiter en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Cette annonce est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC : 337 708 440, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers.

Sur un terrain de 7000m2 environ , en partie boisé, villa des années 70 rénovée de 114m2 , composée d'une grande cuisine indépendante suivie d'un salon avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau wc en rez de chaussée , à l'étage deux grandes chambres avec salle d'eau et wc.Un petit studio mezzanine complète la maison ;Garage indépendant , cuisine d'été.Belle vue dégagée ;Pour plus de renseignements MME HERVE RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre, maison OLARGUES, Hérault, dans un cadre tranquille et préservé, cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, majoritairement boisé. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale avec piscine, une petite maison indépendante à réaménager en gîte ou en logement pour amis, ainsi qu'une grande grange offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une activité artisanale, touristique ou pour créer plusieurs unités d'habitation. Ce bien nécessite un projet de rénovation complet, incluant tous les bâtiments et la piscine. Cependant, avec du travail et une vision claire, ce bien a le potentiel de devenir un lieu exceptionnel. La superficie totale à développer est d'environ 450 m², répartie comme suit : Maison principale : environ 145 m², Petite maison : environ 45 m², Grange : environ 225 m² au sol. Ce bien convient parfaitement pour un achat maison OLARGUES à des acquéreurs disposant du budget et de l'énergie nécessaires pour réaliser un projet d'envergure, que ce soit pour une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou une activité touristique ou artisanale.

Fiche N°Id-EXP173526 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT VINCENT D'OLARGUES, un ancien presbytère avec jardin et puits, qui saura vous séduire par la lumière naturelle de ses pièces et la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée/insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes. Le sous-sol de la maison comprend des caves voûtées, idéales pour un atelier ou une chaufferie. Un charmant jardin, avec un puits sécurisé pour l'arrosage, complète ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur fioul. Un lieu chargé d'histoire qui ne manquera pas de vous séduire ! Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2024 - Classe Énergie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP146892 : Cette maison SAINT VINCENT D'OLARGUES à vendre se trouve dans un cadre tranquille et verdoyant, offrant un potentiel remarquable sur environ 80 m² habitables à repenser selon vos désirs. Le terrain de 615 m², joliment aménagé en plusieurs terrasses, descend jusqu'à la bordure d'un ruisseau, créant un environnement bucolique exceptionnel. L'exposition Est-Ouest garantit une excellente luminosité durant toute la journée avec une vue sur la nature côté jardin. Les réseaux d'eau et d'électricité restent à raccorder et un assainissement autonome est nécessaire. Ce bien, mitoyen, inclut également un stationnement privé. Cette maison au charme authentique est idéale pour les passionnés de rénovation et de pierre ancienne, à la recherche d'un projet dans un cadre naturel préservé. - Mentions légales : Proposée à la vente à 79 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se compose de quatre lots : une maison rénovée de 142 m2 nécessitant uniquement des finitions pour la personnaliser, une maison à rénover d'environ 50 m2, ainsi qu'une remise de 100 m2 avec toiture et charpente neuves, accompagnée d'un garage de la même superficie. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 2000 m2, complétée par une parcelle non constructible de 2300 m2. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un commerce, ou des chambres d'hôtes. Pour un projet d'achat maison à Roquebrun, ne manquez pas cette occasion. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à VERRERIES DE MOUSSANS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à rénover est situé au cœur de la Montagne Noire, à la frontière entre l'Hérault et le Tarn. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une belle vue sur la montagne, ce bien vous attend. En plus d'un petit jardin arrière, vous bénéficierez d'une parcelle de 700 m² en nature de lande à moins de 50 mètres, incluse dans la vente. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Le village, comptant environ 90 habitants, est à 3,8 km de Labastide-Rouairoux et à une heure des plages de Narbonne, Valras et Port-la-Nouvelle. C'est une maison à acheter à VERRERIES DE MOUSSANS offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces nécessitent une remise à niveau, sans chauffage fixe, et des travaux d'électricité et de plomberie sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre exceptionnel.

Fiche N°Id-EXP143699 : Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située dans l'un des plus beaux villages de France, offrant un cadre idyllique avec une plage privée au bord du Jaur, un jardin et de charmantes terrasses. Cet ancien relais de diligences datant de 1836 a conservé tout le charme de l'époque, tout en intégrant un appartement privé de 155 m² aménagé dans les anciennes écuries, alliant authenticité et modernité avec soin. La maison de maître d'environ 445 m² comprend 11 chambres d'hôtes, idéale pour accueillir vos hôtes, votre famille ou pour organiser des séminaires et des conférences. Exploitée avec succès depuis 20 ans, cette propriété dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, vous attend pour réaliser votre projet d'achat maison OLARGUES. Pour plus de détails, d'informations et des photos, n'hésitez pas à contacter notre agence. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/02/2023 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour toute demande, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

13 500 €

117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 617 m²

À 17km de Saint-Etienne-d'Albagnan (34)

iad France - Lucie Rouanet vous propose à la vente une maison mitoyenne à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend deux parcelles de terrain non attenantes et nécessite des travaux de rénovation importants, avec une toiture effondrée sur une partie de la bâtisse. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Lucie Rouanet vous présente cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Nouveauté ! Cette maison de village mitoyenne se compose d'un jardin, d'une petite véranda, d'une cave et d'un garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin jour avec une entrée, une cuisine et un séjour donnant sur la véranda et le jardin, qui comprend deux dépendances. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Parmi les atouts de ce bien : double vitrage, volets roulants, une cave de 17 m² et un garage d'environ 14 m². Le chauffage central au gaz (en cuve) et le secteur calme sont également des atouts non négligeables. N'attendez plus pour visiter cette maison Labastide-Rouairoux à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Rouanet, mandataire en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

En EXCLUSIVITÉ - Grande maison individuelle 4 faces à Saint-Chinian dans le département de l'Hérault, offrant 208 m² habitables et des combles aménageables sur un terrain de 1 200 m². Cette maison à vendre a été construite en 1968 et entièrement rénovée en 2020, promettant un fort potentiel d'évolution.Située sur la commune de Saint-Chinian, elle est sans mitoyenneté et dispose d'un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur les montagnes et des prestations modernes pour un confort de vie optimal.À l'étage, vous découvrirez :- Un salon-séjour lumineux,- Une cuisine équipée avec loggia,- Quatre chambres avec dressing intégré,- Une salle d’eau,- Un WC séparé avec lave-mains,- Une terrasse de 30 m², orientée côté jardin,- Climatisation réversible.Au rez-de-chaussée (ancien garage réhabilité) :- Un spacieux salon/séjour,- Une cuisine équipée contemporaine,- Une grande chambre avec dressing,- Une salle d’eau indépendante,- Un WC séparé avec lave-mains,- Terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir ou se détendre.Les combles, d'une surface de 104 m², sont aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, studio indépendant, tout est possible.À l'extérieur :- Jardin paysagé à l'avant et à l'arrière,- Espace potager, petit poulailler, oliviers,- Piscine mobile pour profiter des vacances d'été.Les équipements techniques comprennent :- Menuiseries en PVC double vitrage,- Climatisation réversible à l'étage,- Panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimale de votre consommation,- Panneau solaire dédié au chauffe-eau.Possibilité de créer deux logements indépendants grâce aux accès séparés existants. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un achat maison Saint-Chinian, destinée à une grande famille, à un projet locatif ou à une résidence partagée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception, uniquement chez Arthurimmo Béziers Les Arènes.

À proximité du centre de La Salvetat-sur-Agout, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, offrant un grand terrain. Cette maison de 137 m² habitables se compose d'un salon lumineux, de quatre chambres et d'un sous-sol complet avec garage et espaces de rangement. Implantée sur un terrain généreux de 3 100 m², elle présente un fort potentiel d'évolution, offrant la possibilité d'extensions ou de projets annexes (sous réserve des autorisations). Bien entretenue, elle bénéficie d'un emplacement prisé, alliant tranquillité, cadre naturel et accès rapide aux commerces et écoles du village. La Salvetat-sur-Agout, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est connue pour son lac, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour un achat maison La Salvetat-sur-Agout, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix : 271 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison à vendre, nichée en pleine nature à La Salvetat-sur-Agout, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Amateurs de tranquillité et de grands espaces, découvrez cette propriété idéalement située à seulement 4 minutes du centre de La Salvetat-sur-Agout et à 10 minutes du magnifique Lac de la Raviège. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison se compose d'un salon lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 2254 m² vous attend, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Une partie du terrain, d'environ 300 m², est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de projet personnel. Cet bien rare est idéal comme résidence principale ou maison de vacances, proche des activités de plein air. Référence annonce 325312, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI). Prix de vente : 164 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, la maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un climat doux et d'une lumière exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. À proximité de la rivière Orb, qui rejoint la Méditerranée à environ 40 minutes, cette propriété se trouve à 30 km de Béziers et à 1h15 de Montpellier. Roquebrun est un village où la nature s’éveille au printemps, permettant une variété d'activités de plein air comme la randonnée et le canoë-kayak en été, tout en proposant un cadre agréable même durant l'hiver doux et ensoleillé. La maison, offrant deux habitations indépendantes, a été transformée à partir d'anciennes caves viticoles et dispose de belles terrasses avec vue sur la rivière. La première habitation de 288 m² est sur deux niveaux, comprenant un vaste salon avec vue sur l'Orb, une cuisine équipée et plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. La seconde habitation d'environ 166 m², accessible depuis la terrasse, comprend également une cuisine, un salon, trois chambres avec salles d'eau respectives, et une grande salle de jeu. En complément, un jardin aménagé de 300 m² permet de profiter de la sérénité des lieux avec une vue sur l'ancien moulin. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison Roquebrun.

iad France - Lucie Rouanet vous propose à la vente une maison de village mitoyenne à Courniou, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à rénover, dispose d'un jardin d'environ 240 m², non attenant et bordé par un ruisseau, ainsi qu'un second terrain de 105 m² au-dessus de la maison. Elle comprend deux caves, dont une ancienne garage, une remise attenante d'environ 20 m² avec mezzanine, et une salle d'eau vétuste. Au premier étage, vous trouverez deux pièces, une ancienne cuisine et un séjour (ou chambre), ainsi qu'un dernier étage comportant deux autres pièces. Une bâtisse attenante, qui peut communiquer avec la maison, est déjà incluse dans la superficie habitable mentionnée. Les atouts de cette maison à acheter à Courniou incluent un terrain clos à l'avant, un secteur calme en campagne, et des travaux de toiture déjà réalisés, avec une partie de la maison refaite il y a environ 20 ans et la toiture de la bâtisse à l’arrière récemment rénovée. Des travaux de menuiseries, d'électricité, de plomberie, d'isolation, d'affectation des pièces, de système de chauffage et d'assainissement individuel sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Roquebrun, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située sur les hauteurs de Roquebrun, au sein d'un environnement naturel préservé, et offre 108 m² habitables sur un domaine impressionnant de plus de 10,7 hectares, comprenant vignes, pinède et oliviers. La maison, en cours de finition, est conçue pour permettre une autonomie complète avec des prééquipements existants. L'emplacement isolé offre une vue panoramique à 360° sur les paysages environnants, créant un véritable havre de paix. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Roquebrun ou pour plus d'informations, contactez Solenne Gerne au 0647346981.

À vendre, une magnifique villa récente de 218 m2 avec piscine, située à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Roquebrun à vendre, érigée sur un terrain d'environ 1000 m2, offre un rendement locatif attractif en été et est idéale pour accueillir des groupes jusqu'à 12 personnes. Sa performance énergétique est remarquable avec une classification de 2 x A.La villa est accessible par une impasse bordée de vignes, menant à une allée privée avec plusieurs places de parking et un jardin clos. Construite en 2014 et orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse de 65 m2 offrant une exposition à l'abri des regards et une vue panoramique sur la nature et le village. À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 60 m2, s'ouvrant sur la terrasse par cinq baies vitrées, ainsi qu'une cuisine de 20 m2, aménagée et semi-équipée.Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres (de 12,90 à 14,80 m2), un bureau de 8,75 m2, quatre salles d'eau avec WC, dont une avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À noter que la maison est vendue avec la plupart de ses meubles. En rez-de-jardin, un sous-sol complet de 137 m2 (hauteur 2 m) comprend le local technique de la piscine, une cave à vin, un local de stockage, ainsi qu'un atelier fermé et un atelier ouvert.Le jardin et les terrasses ont été conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec des terrasses tout autour de la maison et une piscine (chauffée) dotée d'une plage ensoleillée orientée sud. Le terrain de 1272 m2 est entièrement clos, avec une allée bordée de massifs de plantes, offrant trois places de parking supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage de bois couvert. Une partie du terrain est naturellement boisée.La piscine (13 x 4 m) est entourée d'une large plage et dispose d'une terrasse couverte de 33 m2, conçue pour accueillir jusqu'à 12 personnes pour des repas en extérieur. Cette zone est close avec deux entrées et sans vis-à-vis.En termes de situation, l'accès autoroutier est à 30 km, l'aéroport international à 35 km et la gare de Béziers à 30 km. Le centre du village, avec ses commerces essentiels et restaurants, est à seulement 10 minutes à pied, avec d'autres commodités accessibles en 10 minutes en voiture. Roquebrun se trouve à l'entrée méridionale du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offrant de belles randonnées pédestres pour explorer le terroir local.

À Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison individuelle à vendre se trouve dans un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un jeune couple. Elle se développe principalement sur un niveau et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants dans les chambres et la véranda, garantissant un bon confort au quotidien. Le séjour de 17 m², orné d'une fenêtre en simple vitrage avec volets bois persiennes, conserve un charme authentique. La cuisine séparée de 15 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, est idéale pour les repas en famille. La maison est également équipée d'un système de chauffage électrique et bois. Un atout majeur : une véranda chauffée de 35 m², lumineuse, pouvant accueillir un espace salon-salle à manger supplémentaire. Une pièce indépendante de 8,80 m² au rez-de-chaussée, séparée de l'habitation, dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité, offrant la possibilité d'aménager une buanderie avec WC séparé. Une cave distincte dans le prolongement permet un espace de stockage ou un local technique, tandis que la configuration du bien permet aussi la création d'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité. Un garage fermé attenant complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et sa toiture est en bon état, partiellement isolée. À l'étage, vous trouverez trois chambres allant de 9 m² à 15 m², dont deux possèdent un dressing. À l'extérieur, le terrain de 350 m² est idéal pour un potager, et un parking privé de 35 m² ainsi qu'un stationnement en bordure du garage sont également disponibles. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 971 m². Située à proximité du collège, des écoles, des commerces et des services (maison de santé, pharmacie, cinéma, restaurants…), cette maison est à 10 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, 20 minutes de Mazamet et 1 heure de la mer. DPE : G / C – Prix : 81 000 € (honoraires vendeurs) Contact : Alice Grau – Responsable secteur (RCS 880 913 744) 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr reseau ev-immobilier.fr

iad France - Guillaume Roque vous présente une maison à vendre à Riols, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 80 m², idéale pour un achat maison Riols, offre 2 chambres, une belle pièce de vie, du double vitrage et un système de climatisation gainable. Le jardin attenant est un espace parfait pour aménager un coin de verdure, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Pourquoi ne pas envisager d’y ajouter une terrasse ou un balcon pour savourer les douces soirées d'été ? Cette maison est un véritable bijou qui mérite d'être découvert. Ne tardez plus pour explorer cette opportunité d'achat et donner vie à vos rêves de maison à Riols. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, maison en pierre au cœur de SAINT JEAN DE MINERVOIS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 155 m² habitables dispose d'un jardin et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 63 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour, agrémentés d'une cheminée/insert unique conçue par un artiste. À l'étage, la maison se compose d'une chambre de 11 m², d'une mezzanine de 7 m² utilisée comme chambre d'appoint ou bureau, d'une salle d'eau de 7.20 m² ainsi qu'une suite parentale de 20.30 m². Au-dessus du cellier, une cuisine séparée, dotée d'une entrée indépendante et d'une poêle à bois, attend votre touche personnelle. Profitez également d'un jardin de 130 m² avec un grand cellier/atelier de 55 m². En somme, vous aurez à votre disposition deux cuisines, deux salons, trois chambres, deux mezzanines pouvant servir de chambres supplémentaires, deux salles de bains, et un grand cellier de stockage. Le balcon ensoleillé offre une vue panoramique sud-ouest. La maison peut être vendue meublée. Proposé à la vente au prix de 249 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/10/2024, classe énergie D : 210 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2520 et 3430 Euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT JEAN DE MINERVOIS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

220 500 €

1 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Etienne-d'Albagnan (34)

Cessenon:Orb villa t5 avec terrain Au calme dans un quartier résidentiel à 15 mn à pied du centre du village, charmante petite maison de 136 M² environ sur une parcelle de 605 M² environ à rénover. RDC Entrée, double séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse avec barbecue sud/ouest, une chambre, un WC, une buanderie. A l'étage Trois chambres avec parquet, une salle d'eau, WC Dépendances 109 M², terrain piscinable Abri voiture, jardin. A 20 Mn de Béziers, écoles, collège, commerces, centre médical. Travaux à prévoir Le prix est honoraires à la charge du vendeur inclus et hors frais de notaire, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé

iad France - Romain Pothier vous propose : **Belle maison à acheter à Lamalou-les-Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon, comprenant deux habitations sur un terrain d'environ 1000m².**Ce bien d'une superficie de 198m² est idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, offrant un cadre de vie tranquille et préservé. Il est composé de deux habitations :- La première, un pavillon de plain-pied d'environ 98m², dispose d'une terrasse. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon d'environ 40m², un coin cuisine, un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Ce pavillon se loue actuellement pour des séjours de courte durée à 1150 € pour trois semaines de janvier à mai et d'octobre à décembre, et 1470 € pour trois semaines de juin à septembre.- La seconde habitation, sur deux niveaux et d'environ 98m², possède une grande terrasse et un espace extérieur. En rez-de-chaussée, elle comprend un salon, un coin cuisine ouvert sur le séjour avec une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux pièces de 12m² et 9m² environ sont à rafraîchir. Cette habitation se loue également pour des séjours de courte durée aux mêmes tarifs que le pavillon.Ces logements, classés 4 étoiles, seront vendus meublés. Aucun travaux à prévoir, chaque logement dispose d'un emplacement de parking, et l'ensemble est équipé de double vitrage PVC avec certaines volets en PVC. De plus, un chauffe-eau thermodynamique et huit panneaux photovoltaïques récents sont installés.**Points d'intérêt à proximité :**- Centre-ville et ses commerces, ainsi que la chaîne thermale, à seulement 1km.- Béziers à 35km.- Plages à 45km.- Montpellier à 75km.Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves, dans un environnement naturel préservé et proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité rare et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Une visite virtuelle en vidéo est également disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Lageze vous propose à la vente cette maison à acheter à Pierrerue, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette récente maison de village, construite en 2015, s'étend sur trois niveaux et comprend 3 chambres. Elle dispose d'un jardin et de 2 terrasses, ainsi qu'un grand garage de 80 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon cuisine spacieux de 44 m², un WC, et deux terrasses orientées à l'Est et à l'Ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un jardinet permet d'aménager un potager pour les amateurs de jardinage. Au deuxième étage, les 3 chambres s'accompagnent d'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un plancher chauffant électrique, et d'une aspiration centrale. N'hésitez pas à demander des vidéos de la maison pour une visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C, indice 172 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des thermes et des écoles, cette maison de 194 m2 a été entièrement rénovée. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et permet de vivre de plain-pied. Profitez d'un cadre de vie paisible au sein d'un parc arboré de 4900 m2, en bordure de ruisseau, avec une grande piscine sans vis-à-vis, une ancienne écurie (possibilité d'aménagement en gîtes) et un puits pour un approvisionnement en eau constant. L'entrée, discrète et sécurisée avec portail automatique et visiophone, mène à ce havre de paix. La villa comprend une terrasse avec pergola, un accès au grand garage, un chauffage central au gaz, une cuisine neuve entièrement équipée... Une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un lieu unique, à proximité des thermes et des cliniques de rééducation, à destination notamment des professions médicales. Le prix de cette villa à acheter à Lamalou-les-Bains est de 483 000 EUR FAI, à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.