Achat Maison à Saint-Marcel-d'Ardèche (07) à rénover / avec travaux : 73 annonces

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Paul-Trois-Châteaux ! Laissez-vous séduire par cette maison de 103 m², véritable havre de paix niché sur une parcelle arborée de 970 m² sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, cœur battant de la maison, dégage un cachet unique avec sa mezzanine, son poêle à bois chaleureux et son confort moderne (climatisation réversible). Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le plus ? Une page blanche pour votre future cuisine (cellier attenant déjà présent) et une véranda climatisée pour profiter du jardin en toute saison. Un grand garage et une terrasse complètent ce bien rare où calme et intimité sont les maîtres-mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1130

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et lui redonner son éclat. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 1908

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier résidentiel recherché, alliant parfaitement confort et esthétique. L'entrée s'ouvre sur une première aile de la maison, composée d'une vaste pièce de réception qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau indépendante. Cette configuration offre une réelle autonomie, idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace bureau au calme. Le cœur de la maison dévoile ensuite un espace de vie harmonieux avec un séjour baigné de lumière naturelle ainsi qu'un coin ''cocooning'' unique, qui invite à la détente dans une atmosphère apaisante et chaleureuse. Coté cuisine l'espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité, entièrement équipée avec de nombreux rangement. Enfin, un dégagement astucieusement aménagé mène à la partie nuit principale. Ce second pôle privé regroupe trois chambres lumineuses et une deuxième salle d'eau, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Un garage attenant complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou un espace bricolage. Ile ne peut toutefois pas accueillir de véhicule Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 53

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À UCHAUX, VAUCLUSE Maison de plain-pied avec grand jardinNichée dans un cadre agréable, cette maison d'environ 88 m², bien entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres spacieuses d'environ 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 2 240 m², parfait pour les amoureux de la nature. La propriété est également dotée de plusieurs équipements et annexes : - Garage de 20 m² - Terrasse idéale pour les journées ensoleillées - Abri de jardin de 22 m² pour un espace de rangement supplémentaire - Portail électrique - Menuiseries en PVC - Micro-station - Toiture récente - Alimentation en eau de ville et forage Un bien agréable, offrant un bel espace extérieur et un potentiel intéressant, parfait pour une résidence principale.DPE : F (270 kWh/m²/an) GES : F (84 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 990 EUR et 4 090 EUR Diagnostic établi le 13.03.2026 Prix : 270 000 EUR FAI, Réf. 4593 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE K2 IMMOBILIER Châteauneuf du Rhône Premier achat ou investisseur . Maison de village rénovée en 2021 sur 2 étages à 5 minutes de l école et des commerces. Au rez de chaussée, cuisine équipée et pièce de vie. A L'étage 1 chambre avec rangement, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé. Au deuxièmes étage, 1 mezzanine avec vélux + rangement qui peut servir de bureau. cave, stationnement proche. Prix : 89 000 euros Ref : 1517 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

iad France - Virginie BLAISE vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-de-Roquepertuis, située à quelques minutes de Goudargues, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette maison des années 30, pleine de charme et baignée de lumière, offre à l'étage 70 m² habitables comprenant une entrée, deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage et de nombreuses dépendances, parfaits pour le stockage ou pour réaliser de nouveaux projets. Côté confort, vous profiterez du double vitrage, du tout-à-l'égout, et d'un carrelage au sol. Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son potentiel. Soleil, verdure et baignade à proximité… N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint-André-de-Roquepertuis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de ville sur 3 niveaux de 51m² environ à rafraichir avec une petite terrasse située à l'entrée de Bollène proche des commodités. - rez de chaussée : une pièce avec vitrine et une cave. - 1er niveau : séjour avec coin cuisine et salle d'eau-wc. - 2ème niveau : chambre avec espace mezzanine et terrasse. Emplacement idéal pour une activité commerciale de par sa visibilité ou investissement locatif. A visiter sans tarder : Claudie Aubert 07.50.75.35.50. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf 70575FC : Située dans le village prisé de Valaurie, au cœur de la Drôme provençale, cette maison à vendre se distingue par son charme authentique et son entière rénovation. Avec une superficie de 240 m2, cette bastide confortable vous enchantera grâce à ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Vous y trouverez une pièce de vie, un salon, un bureau, une salle de jeux, ainsi que 4 chambres dotées de leurs propres salles de bain et toilettes. La maison comprend également une jolie cuisine d’autrefois, un cellier et une buanderie, sans oublier des combles aménageables. À l’extérieur, une grande cour intérieure avec terrasse et bassin offre un lieu de détente à l’ombre de 2 platanes centenaires. Ce bien rare sur le marché constituera une option idéale pour un achat maison Valaurie, que ce soit pour une vie de famille ou pour une activité de maison d’hôte. Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim dans la région, se tient à votre disposition : +33618073902. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE ... Situé à la rencontre de l’Ardèche et du Gard, ce Mas en pierre se situe sur les abords d’un village aux nombreux atouts du fait de son patrimoine naturel et culturel impressionnant mais aussi ses commerces de proximité à quelques minutes. Ce charmant mas en pierre se situant dans un cadre agréable au calme et très arboré, a été rénové par les propriétaires avec des matériaux de qualité et un grand soin d’authenticité. Au niveau des extérieurs la bâtisse vient se loger sur un terrain d'environ 6050 m² entièrement clos où, une fois passé le portail, vous accéderez à une agréable coure intérieur et qui pourrait accueillir une piscine (sous réserve d’autorisations urbanistiques). La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une première chambre en suite avec douche et lavabo, d'un grand couloir, d'une deuxième chambre accessible par la terrasse avec une mezzanine accessible par un escalier en bois, d'un salon et d'une buanderie. Dans la salle à manger, vous découvrirez un très bel escalier en bois qui vous emmènera au premier étage où vous découvrirez une grande chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Au niveau des dépendances, un très grand garage d'environ 85 m² construit en 2012 permettant d’y stationner 5 à 6 voitures et possédant deux accès pour les véhicules bien distincts avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est assuré par un chauffage central avec des magnifiques radiateurs en fonte « fleuri ». L'ensemble des menuiseries est en double vitrage aluminium et les sols en authentique en terre cuite. Envie de découvrir cette propriété offrant un cadre de vie de plain-pied alliant authenticité et confort ? Alors, n'hésitez plus et contacter nous !! Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN +33 7.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur Réf 10653

Découvrez cette maison à acheter à VIVIERS, située au cœur du centre historique de cette charmante commune de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'une surface habitable de 40,32 m² est vendue meublée et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'un salon indépendant, d'une chambre sous pente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez de deux caves, dont une avec accès direct sur la ruelle. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition avec cette vente maison VIVIERS. (12,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Au cœur de cette commune dynamique, découvrez une maison pleine de charme d'environ 100 m² habitables, avec une ruine attenante de 50 m² offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension. Au rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 25 m² dispose d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la cuisine et un cellier, tandis qu'au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 40 m² sous poutres vous permettent de personnaliser l'espace selon vos souhaits. La toiture nécessite une révision, ce qui représente une belle opportunité de valorisation pour les futurs acquéreurs. La ruine attenante peut être transformée en logement indépendant ou servir à l'agrandissement de la maison, un atout pour un projet familial ou locatif. De plus, la commune bénéficie du dispositif ACTION COEUR DE VILLE, permettant d'accéder à des aides pour la rénovation et l'amélioration du bâtiment. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Bagnols-sur-Cèze.

Découvrez ce Mas à vendre à LA BAUME DE TRANSIT, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Bien qu'habitable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour améliorer son confort et son attrait. Composée d'une partie ancienne en pierres apparentes sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un agrandissement attenant, non communiquant pour l'instant, dispose également de deux niveaux, avec une belle pièce de vie au rez-de-jardin, deux chambres à l'étage, et une salle d'eau avec WC. Ce Mas dispose d'un vaste terrain de 1,3 hectare agrémenté d'une piscine. Située au calme, cette maison n'est pas isolée, avec des villages à proximité offrant des commerces animés toute l'année. Grignan est à seulement 10 minutes, tandis que Saint-Paul-Trois-Châteaux est à 15 minutes, et l'accès à l'A7 à Montélimar sud à 30 minutes. Idéale comme maison de famille!

À la recherche d'un achat maison BOLLENE ? Ne manquez pas cette maison à vendre, idéalement située en plein cœur de Bollène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est parfaite pour vous. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon lumineux, semi-ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Le premier étage abrite une spacieuse chambre avec accès à un charmant balcon, accompagnée d'une salle de bain et de WC indépendants. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent cet ensemble, parfait pour une famille ou un projet locatif. Le logement sera libéré en octobre, offrant ainsi une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL à associé unique FLANDRIN, notaire associée vous proposent :Maison / villa à vendre - PIERRELATTE (26700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au Sud de la Ville, Maison traditionnelle des années 60 d'env. 125m² habitables, érigée sur 2 niveaux, offrant :* en RDC : Entrée, Bureau avec placards, Dégagement & Chambre + Garage 48m², Buanderie 6.30m², Pièce 7.60m² et petite Cave sous escalier,* à l'étage : Entrée, Cuisine + Salle à Manger, double Séjour avec cheminée, Dégagement, 2 Chambres avec placards, Salle d'Eau et WC indépendant.L'ensemble sur un Terrain de plus de 900m² clos, arboré et piscinable avec Cabanon de jardin abritant le pic de forage.Travaux de Rénovation à prévoir !Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.04.26.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL à associé unique FLANDRIN, notaire associée - Notaires à Pierrelatte - N° SIRET : 44120403900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Laurent de Carnols, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, à quelques minutes de Goudargues et de la rivière Cèze, cette maison mitoyenne pleine de caractère se trouve dans un cadre paisible, entouré de verdure. Le logement principal se situe à l’étage et comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un grand garage offre de beaux volumes de rangement, accompagné d’une cave séparée. À l'extérieur, un agréable espace partiellement couvert vous permettra de profiter de la douceur du climat du Sud. Cette maison à acheter à Saint Laurent de Carnols présente un beau potentiel de modernisation et pourrait devenir, avec quelques aménagements, une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances, au cœur d’un environnement authentique et paisible, à proximité des merveilles du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean Pascal Petit vous propose à la vente cette maison de village rénovée, située à Saint-Remèze en Ardèche, région Rhône-Alpes. À proximité des Gorges de l’Ardèche, vous découvrirez ce bâtiment en pierre d’environ 220 m², offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces (74,59 m² et 41,64 m²), une cuisine aménagée (14,69 m², 9,11 m² et 14 m²), une réserve (33,36 m²) ainsi que des sanitaires. À l’étage, un séjour de 25 m², trois chambres (10 m², 9,8 m² et 12,54 m²), une salle d’eau et des WC complètent ce bien. La maison dispose également d'une terrasse d’environ 140 m², entièrement ceinte de murs et entourée de végétation, idéale pour profiter des extérieurs. Cette maison Saint-Remèze à vendre, actuellement exploitée en restaurant, estmise en vente en murs seuls, sans fonds ni matériel professionnel. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’habitation, projet touristique ou activité commerciale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT D indice 27. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pascal Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat propriété Uzès ? Découvrez cette propriété unique à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne église désacralisée datant de 815, remaniée au XIIIe siècle et entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À seulement 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété se distingue par son calme et sa beauté architecturale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, présente des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine de 37 m², avec ses magnifiques plafonds provençaux, s'ouvre sur une cour de 30 m² par une grande baie vitrée. Un salon TV, qui peut également servir de troisième chambre, est idéalement situé, accompagné d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, ainsi qu'un placard de rangement.Au premier étage, le grand salon de 28 m², installé dans l'ancienne nef, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6,40 m. Les nombreux éléments architecturaux authentiques ajoutent un charme inégalé à l'espace. À l'extrémité ouest de la propriété, une chambre de 22 m², avec salle d'eau séparée, est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée, complétée par une mezzanine.Au deuxième étage, une suite se compose d'une chambre et d'une salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le salon et l'abside.De plus, un petit jardin arboré de 110 m², face à la maison, abrite un salon d'été ombragé, protégé par des arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de propriété à acheter à Uzès.

3 personnes déjà intéressées

89 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

Maison de village à rénover située au coeur de Saint-Remèze, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Prix : 89 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Proche de Vallon-Pont-d'Arc et des célèbres gorges de l'Ardèche, cette maison en pierre offre un charme authentique et un fort potentiel locatif. Avec une surface d'environ 90 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend deux chambres, et les combles aménageables permettent d'ajouter jusqu'à 4 couchages supplémentaires. Une terrasse couverte de 10 m² invite à savourer de paisibles moments en extérieur. Les éléments de caractère, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, ainsi qu'une cave voûtée, offrent des opportunités uniques. Envisagez de créer un espace bien-être ou un gîte pour attirer les voyageurs à la recherche d'expériences authentiques dans cette région prisée. Des travaux sont à prévoir, mais le cadre est idéal pour concrétiser un projet de vente de maison à Vallon-Pont-d'Arc ou d'acquisition de maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc. DPE : G - 488 kWh/m2/an, GES : C - 14 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2880 euros. Pour visiter cette maison à Vallon-Pont-d'Arc, contactez David MINICHINO au 0617688853 ou par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de David MINICHINO, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial COT et associée vous propose en exclusivité cette maison à vendre à ST MONTAN, Ardèche (07), au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Cette maison de village en pierres d'environ 80 m² nécessite des travaux de rénovation et est actuellement divisée en deux parties, ce qui permet de créer deux petits logements. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de location (saisonnière ou non) ou pour un premier achat. Ne manquez pas la chance d'acquérir une maison à acheter à ST MONTAN, près du Château. Visitez-la rapidement ! Pour toute visite, merci de contacter l'étude au 06.64.15.09.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial COT et associée, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose une excellente opportunité d’achat maison à ST REMEZE, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette maison d'habitation d'environ 120 m² dispose de 3 chambres et offre de nombreuses dépendances de 115 m² supplémentaires à aménager, parfaites pour un agrandissement, un gîte ou un logement indépendant. Vous bénéficiez également d'environ 400 m² de garages et dépendances, idéaux pour le stockage de véhicules. Le tout est situé sur un terrain calme de 1389 m², bien rare à la vente dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe énergie : F, Classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3890 et 5360 € (données 2021). Ce bien est proposé à un prix de 295 000 €, honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires, contactez-nous au 06.64.15.09.88.

Maison de Ville avec Cour – En plein cœur historique de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à vendre combine le charme de l'ancien et un potentiel à révéler. D'environ 70 m², cette maison est située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave idéale pour le stockage ou comme atelier. L'espace de vie dispose de volumes à rafraîchir selon vos goûts, permettant de créer un cocon chaleureux. Le deuxième niveau offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, pouvant considérablement augmenter la capacité d'accueil de la maison. À l'extérieur, une cour privative constitue un véritable atout pour profiter des belles journées, créer un jardin de ville ou un espace repas extérieur. À noter que des travaux de réfection de la toiture sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Bagnols-sur-Cèze tout en valorisant un patrimoine immobilier de qualité. En résumé : surface de 70 m² environ, centre historique de Bagnols-sur-Cèze, cour privative, grande cave en rez-de-chaussée, environnement calme et proximité immédiate des commerces. Prix : 92 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane CAMUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de Nîmes) au 06 15 80 63 39 (réf. 603383) pour organiser une visite et découvrir cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre.

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

Vous envisagez un achat maison SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un vaste espace de vie de 110 m² sur un terrain arboré de 2 900 m², dont une partie est constructible. Vous apprécierez son salon chaleureux, doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés pour des soirées cosy. La propriété dispose de quatre véritables chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des repas conviviaux. En complément, un garage et de nombreux espaces de rangement viennent faciliter votre quotidien. Le double vitrage assure un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et services, cette maison SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS se trouve également à seulement 5 minutes du charmant village de Goudargues, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

BOLLENE Venez découvrir cette authentique bâtisse de caractère à rénover à Bollène. Cet ancien presbytère offre plus de 225 m² sur 3 niveaux et de nombreuses possibilités. Cette bâtisse chargée d'histoire dispose d'un jardin de 700 m² environ avec de magnifiques arbres centenaires tels que son imposant platane, typique de la Provence. Cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de vieilles pierres ! Cette maison de caractère est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine avec salle d'eau et WC 15.50 m² Séjour avec cheminée 19 m² Salon 35 m² Dégagement 5 m² --1er étage-- Palier 4 m² 3 Chambres 21 m², 20 m² et 15.50 m² Salle d'eau 3 m² Pièce 10 m² --2ème étage-- 3 pièces 39 m², 35 m² et 5 m² ---Remises 9.50 m² et 7.50 m² ---Garage 16.50 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Couston vous propose à la vente cette propriété d’exception à Rochegude, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de maître en pierre du 19ème siècle, à rénover, représente une opportunité unique pour un projet résidentiel, touristique ou événementiel. Implantée sur un domaine de 14,75 hectares, cette propriété à acheter à Rochegude séduira les amateurs de patrimoine et de nature, ainsi que ceux cherchant à développer des projets ambitieux, notamment à vocation événementielle. La maison principale offre environ 140 m² habitables, comprenant quatre chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger, tout en conservant le charme de l'ancien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour repenser les espaces en adéquation avec les besoins des futurs acquéreurs. Construite aux alentours de 1800 et s'élevant sur deux niveaux, cette maison constitue une base saine pour une réhabilitation respectueuse de son caractère d'origine. Le terrain boisé de 14,75 hectares propose un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Une source d'eau naturelle est présente, atout précieux pour l'entretien du domaine et le développement de projets agricoles ou paysagers. Attenant à la maison, un ancien bâtiment d’élevage en pierre de 230 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant : salle de réception, espace événementiel, gîtes ou ateliers. Sa proximité avec la maison en fait un élément clé pour une cohérence dans votre projet global. La propriété inclut également une grande dépendance avec trois garages, parfaite pour le stationnement ou le stockage, facilitant ainsi une activité agricole ou événementielle. De plus, tout le matériel présent sur la propriété est inclus dans la vente, garantissant une continuité de l'exploitation ou une mise en place rapide d'un nouveau projet. Profitez d'une exposition plein sud pour bénéficier d’un ensoleillement optimal et envisagez de vastes aménagements extérieurs pour des réceptions, séminaires ou moments de détente en pleine nature. Cette propriété Rochegude à vendre dans un environnement serein, tout en étant proche des commodités, constitue une occasion rare pour les passionnés de pierres anciennes et les porteurs de projets variés. Contactez-nous pour découvrir ce bien immobilier d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves à Rochegude.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

590 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 661 m²
• 12 chambres
• 

À 5km de Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

Au cœur du village, découvrez cette exceptionnelle propriété du XIIᵉ siècle, véritable bâtisse historique développant environ 661 m², ayant conservé toute son authenticité et son cachet d'origine. La propriété se compose de 17 pièces dont 12 chambres, de vastes volumes baignés de lumière, de superbes sols anciens, cheminées, plafonds à la française, escaliers monumentaux et de magnifiques caves voûtées. Elle comprend également deux appartements indépendants d'environ 80 m² et 90 m², idéals pour un projet locatif, une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos et arboré d'environ 1 850 m², constructible et piscinable, agrémenté d'éléments patrimoniaux rares : anciens bassins, lavoir, ancien moulin à eau. Fort potentiel grâce à : 4 greniers aménageables (env. 173 m² supplémentaires) Garage de 39 m2, plusieurs entrées indépendantes, stationnements privés. De nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : résidence familiale de prestige, investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes ou projet touristique. Bâtisse saine, volumes impressionnants, caractère unique et emplacement central. Bien rare, chargé d'histoire, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets d'exception. Cette annonce référence 319646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12940.00 € et 17530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 532 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,76 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

EXCLUSIVITE ! Située en campagne au milieu des champs, cette maison implantée sur une parcelle de 643 m2 se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec WC et de trois chambres dont une de plus de 25 m2. Cette maison est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et l'aménager tout à votre image. La toiture a déjà été refaite, constituant un atout non négligeable pour vos futurs travaux. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous désirez en savoir plus, appelez-nous au 04.90.34.23.16. Agence Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SWIXIM International vous propose à la vente une maison de caractère exceptionnelle située à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéalement installée dans une rue pittoresque et animée, dispose d'un potentiel unique. Le rez-de-jardin voûté de 50 m2, anciennement une galerie d'art, et son annexe de 60 m2, où un peintre et un potier ont exercé, offrent de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, un gîte ou un espace atelier, vous pourrez donner libre cours à votre imagination. La cour intérieure arborée constitue un véritable havre de paix au coeur du village. Au premier étage, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 avec cuisine ouverte et de larges ouvertures sur le jardin vous attend, accompagnée d'une grande chambre avec accès extérieur, d'une salle d'eau complète et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires sont également disponibles. L'annexe de 60 m2 est modulable selon vos désirs, que ce soit pour un jardin d'hiver ou pour un espace de vie additionnel. De plus, vous serez à seulement cinq minutes à pied d'une magnifique plage sur les rives de l'Ardèche. C'est une occasion rare pour un achat maison Vallon-Pont-d'Arc, alliant histoire, charme et proximité avec la nature. Pour plus d'informations, photos et vidéo sur demande. Ce bien est proposé à la vente par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

REGION GRIGNAN Nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette authentique villa en pierres bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne, entre Grignan et Montélimar. Implantée sur les hauteurs d'un village de charme, entourée de lavandes, pins et chênes, et exposée plein Sud, la maison offre une atmosphère paisible et verdoyante sans être isolée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux pièces aujourd'hui utilisées en couchage complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer une cinquième chambre ou un grand bureau selon vos besoins. Le terrain de 2 800 m² accueille un bel espace piscine (9 x 4 m) avec une large plage et une terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Un atelier indépendant vient enrichir les extérieurs. De nombreuses dépendances complètent le bien : garage, chaufferie, cellier, espace de rangement et une grande pièce en sous-pente offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'adapter la maison à vos goûts tout en valorisant son charme et son cadre exceptionnel. Une propriété idéale pour une maison de famille ou un pied-à-terre à la campagne, qui séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité, à proximité des villages et axes principaux. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan- 26230 Elle se compose de : Entrée 5 m² Salon / Salle à manger avec cheminée 34 m² accès terrasse couverte 37 m² Cuisine équipée 11 m² Couloir 5 m² WC indépendant 1.50 m² Salle de bains 7 m² Chambre1 avec placards 10 m² Chambre2 avec placards 12.50 m² - ETAGE : Dégagement 3 m² Chambre 13 m² Salle d'eau/wc 3.50 m² Chambre avec placard 10.50 m² Deux pièces couchage de 9 m² chacune en sous-pente Espace rangement 13 m² en sous-pente - Garage 26 m² - Chaufferie 8.50 m² et cellier 6 m² - Rangement 11 m² + pièce 26 m² - Atelier indépendant 23 m² - Local technique piscine 6,50 m² - Tout à l'égout, fibre optique Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Kathleen Stevens vous propose : MAISON À ACHETER BOURG-SAINT-ANDÉOL – Quartier Vinas, Bourg-Saint-Andéol. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle construite en 1970 constitue une belle opportunité d'achat. Installée sur une belle parcelle au calme, elle se compose de : - 4 chambres spacieuses (entre 10 et 11 m²) - Un séjour lumineux de 20 m² et une salle à manger de 12 m² - Une cuisine aménagée et équipée (9 m²) - Une salle de bain (4 m²) et un WC séparé (1 m²) - Un garage de 24 m² - Un abri de jardin avec deux pièces (6 m² et 9 m²) - Un abri voiture de 11 m² - Un jardin arboré, entièrement clôturé, offrant une possibilité de piscine - Des combles aménagés avec 2 pièces supplémentaires de 20 m² et 21 m² - Une grande terrasse ombragée de 50 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est solide et bien agencée, permettant une rénovation selon vos souhaits (modernisation, ouverture des espaces, optimisation des volumes). À propos de Bourg-Saint-Andéol : située sur les rives du Rhône, entre Montélimar et Pierrelatte, la ville offre un environnement naturel agréable et un riche patrimoine. Le secteur est apprécié pour son dynamisme culturel et sa proximité avec des lieux emblématiques comme les Gorges de l'Ardèche, tout en étant proche des commodités. Le Quartier Vinas est reconnu pour sa tranquillité, son ambiance résidentielle et l'accessibilité aux commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kathleen Stevens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.