Achat Maison à Saint-Médard-en-Jalles (33) à rénover / avec travaux : 188 annonces

33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ADRESSE ! Dans un quartier très recherché, proches de toutes commodités et calme, l'agence l'Adresse vous présente cette maison familiale pleine de charme. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin et sa cuisine semie ouverte. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une salle de bains. La toiture, l'isolation intérieur et comble, la cuisine et la salle de bain ont été refaites entre 2022 et 2025. Cette maison est prête à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau foyer. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Prix de vente : 370 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. ! Estimation offerte ! Morgan BACHELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832696033 - BORDEAUX.

Idéalement placée sur la commune de Saint Médard en Jalles, au cœur du quartier GAJAC, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des services ( médicales et paramédicales). Au calme d'une impasse, vous apprécierez cette petite maison en pleine propriété... Aucune copropriété, aucune charge venant grever votre budget. Avec une belle surface de 45m² dont un séjour de 30 m², une jolie chambre avec rangement et une salle d'eau très fonctionnelle, la maison offre tout le confort espéré. Aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur réversible vous assure une température agréable en hiver comme en été, la cuisine est entièrement aménagée et largement suffisante. 2 petits extérieurs viennent ajouter au charme, l'un permettant de ranger quand l'autre permet de profiter du beau temps. Une place de parking sur la parcelle vous permettra de stationner votre véhicule. Idéale pour une première acquisition, un investissement judicieux ou tout simplement lorsque l'on souhaite éviter la copropriété. à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

2 535 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Médard-en-Jalles (33)

À vendre en exclusivité à Saint-Médard-en-Jalles, dans le secteur Picot et à proximité des commerces et des transports, cette maison de 142 m² sur une parcelle d'environ 689 m² à réaménager selon vos souhaits. Cette maison Saint-Médard-en-Jalles à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, et de 2 sanitaires. En outre, une cuisine d'été de plus de 40 m² complète ce bien. Idéale pour une famille, cette opportunité d'achat maison Saint-Médard-en-Jalles est à découvrir sans tarder. Prix : 360.000 € FAI. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

EXCLUSIVITÉ – Maison récente au cœur de Mérignac (garantie décennale) Cette maison construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec accès au jardin avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance offrant du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative et son balcon. Il y a également une salle d'eau pour les 2 autres chambres. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable à l'étage. Les + : Maison récente (2017) Garantie décennale en cours Grand séjour avec cuisine ouverte Jardin avec piscine chauffée 3 grandes chambres dont suite parentale Climatisation gainable Chauffage au sol Pompe à chaleur Garage + dépendance Emplacement central, tout à pied Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et sécurité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1146

Nichée sur une parcelle de 1 200 m2, cette grande maison familiale de 160 m2 est située à 5 min du Centre-Ville, des commerces et des écoles. Secteur GASQUET limite MIOTTE. Son intérieur est lumineux et très bien agencé. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée accueillante , un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée semi-séparée avec sa buanderie attenante. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage , l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage attenant et communicant finalisent le bien. Ses atouts : Non mitoyenne, Proche des écoles, des commerces et des transports, Classé C en DPE. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

À vendre : Maison individuelle de plain-pied, située à Villenave d'Ornon, limitrophe de Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Talence se trouve sur une parcelle de 93m² et offre un cadre de vie calme. Avec une surface d'environ 43m², elle comprend un salon avec une cuisine équipée en L, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Idéalement située à proximité de la route de Toulouse et proche de l'hôpital Robert Piqué, cette maison Talence à vendre bénéficie d'un accès facile à Talence, Bègles et Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans une rue calme et pavillonnaire, cette indéniable opportunité d'achat maison Gradignan vous offre la possibilité de profiter des commerces du centre-ville à pied ainsi que des écoles et des transports à proximité. Idéale pour une nouvelle famille, cette maison se compose d'un rez-de-jardin de 80 m² avec un grand garage, un atelier, une buanderie et un cellier, sans oublier une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous apprécierez le séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon agréable pour vos déjeuners en plein air. La cuisine indépendante s'ouvre également sur ce balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison Gradignan à vendre, à rénover, est située au cœur du centre-ville et offre des possibilités d'agrandissement de la surface habitable.

Située à Caudéran, près de la place de Moscou, cette maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Le Cabinet Bleu vous présente un ensemble immobilier sur une parcelle généreuse de 1441m2. Ce bien comprend une maison en pierre de 183m2 à rénover entièrement, ainsi qu'un grand garage indépendant de 55m2 et un second garage de 15m2. Grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces et des transports, cette maison Bordeaux à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en 3 parcelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 343 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Médard-en-Jalles (33)

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Bordeaux Centre Echoppe à Rénover 46 m² Idéalement située dans le centre de Bordeaux, entre le Cours de l'Yser et le Cours Barbey. A proximité immédiate de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Maison en pierre à rénover de type « Echoppe », de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 46 m², composée de : Un couloir, un séjour, une cuisine sur cave, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cour extérieure d'environ 20 m² et un Chai d'environ 9 m² complètent ce bien Le tout édifié sur une parcelle d'une contenance de 80 m². Surélévation possible pouvant porter la surface plancher à environ 90 m². Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants PVC Production d'eau chaude sanitaire et chauffage : Chaudière Gaz Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet BLEU vous présente une maison à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de Mérignac Capeyron, cette maison des années 60 nécessite une rénovation complète. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d'une 3ème), d'une salle d'eau et d'un wc. Une belle dalle mitoyenne est déjà en place pour un agrandissement de 25m2, avec encore de nombreux droits à construire. Ce bien rare est édifié sur un vaste terrain arboré, sans possibilité de division. Des travaux importants sont à envisager. Vous trouverez également des commerces, bus et écoles à proximité immédiate. Pour des informations supplémentaires et pour planifier une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

iad France - Christophe Gervais vous propose : à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une charmante maison individuelle de plain pied de 130 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain spacieux de près de 1500 m², cette maison à acheter à Martignas-sur-Jalle allie espace, confort et tranquillité. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, un salon/séjour spacieux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison à vendre à Martignas-sur-Jalle et séduire les amateurs de grands espaces. Toutes les commodités sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Coup de cœur du secteur

386 650 €

4 833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Capeyron

À 11km de Saint-Médard-en-Jalles (33)

Située dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, à proximité du centre, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne d'une superficie d'environ 80 m2. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une pièce complémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 680 m2 environ, la maison bénéficie d'un agréable extérieur et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Possibilité d'extension. A 5 mn à pied des commerces de la Place de Capeyron, à moins de 10 minutes en voiture de la rocade sortie 9. Ecoles maternelle, élémentaire et collège proches. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement. DPE : F Certaines photographies ont été retouchées par un procédé numérique (IA). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur Bordeaux, cette charmante chartreuse des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 1 670 m2 entièrement clôturée et accessible par deux entrées distinctes, chacune donnant sur une rue différente. Le bien développe 132,79 m2 habitables actuellement répartis comme suit : o Une entrée desservant un séjour lumineux, o Une cuisine indépendante, o Trois grandes chambres d'environ 18 m2 chacune, o Une salle de bain, o Un WC séparé, o Une véranda avec point d'eau. également une cave avec accée depuis la maison Un garage de 14 m2 environ complète l'ensemble. Atouts : o Deux accès sur la parcelle o Beau terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement o Maison avec cachet, plancher bois, hauteurs sous plafond, et charme de l'ancien Prix : 988 000 EUR frais d'agence inclus et à la charges des vendeurs Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail sandralecouturiertower@gmail.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, à seulement 15 km de BORDEAUX, l'Agence B. LAFAYE vous propose une superbe propriété à acheter BORDEAUX. Cette magnifique demeure d'agrément, datant des XVIe et XIXe siècles, est nichée dans un paysage vallonné en pente, et se compose de : - Une chartreuse avec perron à double révolution, comprenant un hall d'entrée, 2 salons en enfilade avec cheminées en pierre, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des cabinets de toilette ainsi qu'une cuisine d'été. Vous y trouverez également une vaste dépendance avec 2 grands garages et des ateliers. - Une maison secondaire du XVIe siècle dotée de superbes cheminées d'époque, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Cette propriété BORDEAUX à vendre inclut également un chai, un atelier et des greniers aménageables. Le tout est agrémenté d'un grand parc, d'un pré et d'un bois de 7 hectares avec une garenne de chênes en bordure de ruisseau. Rare à trouver, cette propriété offre une belle authenticité et convivialité, parfaite pour un projet touristique, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 93m². Cette propriété dispose de 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Bien que l'état général nécessite quelques rafraîchissements, cela vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, propice aux moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine séparée et une salle de bain. Non mitoyenne, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 500m², et comprend également un garage et une cave. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Talence séduira ceux en quête de calme et d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talence, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 378 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison à fort potentiel de 250 m² à rénover, idéalement située au calme absolu en fond de parcelle au Bouscat, à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais. Grâce à ses volumes généreux et sa situation en retrait de la rue, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, elle bénéficie d'une lumière naturelle traversante et d'un environnement des plus paisibles. aucun vis à vis. L'accès véhicule permet de stationner confortablement deux voitures dans l'allée. Le premier étage est composé de beaux volumes actuellement bruts prêts à être remodelés selon vos envies ou selon l'un des projets validés en mairie, ainsi que d'une salle de bain déjà existante. Ce bien dispose d'un permis de construire déjà accepté en mairie, comprenant la réalisation d'une piscine de 19,55 m² sur un jardin de 350m2. Les plans et visuels sont disponibles, vous permettant de vous projeter dans une rénovation contemporaine et élégante. Il est également possible de le transformer en deux appartements distincts ou d'y aménager des bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité à votre projet immobilier. Située dans un environnement résidentiel de qualité, la maison se trouve à deux pas du Parc Bordelais, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et de toutes les commodités du centre de Le Bouscat. Accès rapide au tram D, aux bus, et au centre-ville de Bordeaux. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel à l'abri des regards, très calme - Gros potentiel de rénovation avec permis accepté (piscine) - Multiples possibilités : maison familiale, division en 2 appartements, bureaux, investissement - Jardin de 350 m2 À noter : - Coût annuel du chauffage : selon consommation après travaux - Etat du bien : gros travaux à prévoir/rénovation totale - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : à réaliser après rénovation Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : à réaliser après rénovation Coût de l'énergie min / max : à préciser selon projet Prix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

Située en plein cœur de Saint Augustin, côté Mérignac, cette maison à vendre à Bordeaux se trouve à seulement 4 minutes à pied des commerces, du tram A et de la vie de quartier. Ce projet d'extension-renovation ambitieux prévoit de développer près de 170 m² habitables sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, dont une parentale avec un dressing spacieux de presque 30 m². Le jardin de plus de 100 m² orienté plein sud, un garage et un vaste séjour-cuisine de 60 m² ajoutent à l'attrait de cette vente maison Bordeaux. Si vous souhaitez allier modernité et charme de l'ancien, cette maison à acheter Bordeaux est faite pour vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Pessac, Gironde (33), cette maison individuelle de plain-pied d'environ 60 m² est située dans le quartier prisé de Verthamon, au calme, en fond de parcelle sur un terrain de 354 m². Ce bien rare en intra-rocade est idéal pour un achat maison Pessac, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale, investissement locatif ou projet de reconstruction. Les principaux atouts de cette maison Pessac à vendre incluent : - Maison non mitoyenne en fond de parcelle - Environnement résidentiel paisible - Terrain de 354 m² avec un beau potentiel d’aménagement - Façade d’environ 11,5 m - Zone PLU UM35 : - 40 % d’emprise bâtie - Possibilité de construction en limite séparative - Possibilité d’étage - 25 % d’espace de pleine terre - Coefficient de végétalisation : 5 % Le potentiel de la maison est remarquable : - Potentiel locatif estimé à environ 900 €/mois après rénovation - Possibilité de construire une nouvelle maison après démolition de l’existant Cette maison à acheter Pessac est idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure en intra-rocade. L'emplacement est stratégique : - Lignes de bus 1 et 24 à moins de 5 minutes à pied - Commerces de première nécessité à proximité - Bordeaux centre accessible en moins de 10 minutes (hors heures de forte circulation) - Accès rapide à la rocade et à l'autoroute Ce bien à fort potentiel se trouve dans un secteur dynamique et très recherché.

À vendre, exceptionnelle chartreuse du XVIIème située à 1h de Bordeaux, entre Saint-Émilion et Bergerac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à Bordeaux se trouve au centre d'un magnifique parc de 7ha 03a 24ca, orné de beaux arbres. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette demeure en très bon état, comprenant un vaste hall d'entrée en lanterne, 3 salons en enfilade avec de superbes boiseries d'époque, un sol en terre de Gironde, des plafonds à la française, et des cheminées d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand séjour avec une monumentale cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un dressing, et plusieurs pièces de service, sans oublier 3 caves voûtées. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 wc vous accueillent. L'aile ouest abrite un appartement de 3 pièces avec boiseries, comprenant une chambre, une salle de bains, et une cuisine donnant sur le jardin. La propriété dispose aussi d'une salle de jeu, d'une salle de billard avec cheminée d'époque, et d'une salle de sport donnant sur le jardin intérieur agrémenté d'une fontaine. La vaste dépendance comprend un garage et une étable. Deux puits intérieurs ainsi que deux puits dans le parc apportent une touche d'authenticité. De plus, deux pavillons d'époque, une ancienne chapelle et un pavillon de musique, sont à rénover. Un lieu empreint de charme et d'histoire.

À LE PIAN-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des prestigieux vignobles du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant tranquillité et qualité de vie. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon et une salle à manger accédant aux terrasses, ainsi qu'une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un palier viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine, une dépendance, un point d'eau avec WC et un grand garage avec cave. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces offrent un confort de vie idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LE PIAN-MEDOC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

BEAU TERRAIN DIVISIBLE POUR 2 MAISONS. Au cœur de Bruges, à seulement un quart d'heure du centre de Bordeaux, ce terrain arboré de plus de 1 100 m² est divisible en deux parcelles constructibles. Proche des commerces, du marché, des services publics (mairie, poste, écoles) ainsi que des cabinets médicaux, pharmacies, et lieux culturels et sportifs, il offre un cadre idéal pour un projet personnel ou professionnel avec une maison à rénover et/ou agrandir ou à détruire en fonction de vos besoins. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce terrain aux nombreux atouts. Nous tenons des estimatifs budgétaires et plans de rénovation à votre disposition. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3660 Euros/an (année de référence 2021)

Maison 2 chambre(s) à vendre - 239 900 € Quartier Mondesir, Maison plain-pied à proximité de tout à la limite de Bordeaux et de Saint Augustin. Unique en son genre, avec son entrée, son séjour avec cuisine ouverte, ses 2 chambres, sa salle d'eau avec wc et sa buanderie, elle peut convenir pour plusieurs projets. Votre résidence principale, pour mettre en location après quelques améliorations energétiques ou encore pour y faire son local professionnel. Division envisageable. Les plus : jardin avant et arrière, parking aisé, pas de copropriété. Prix 227900 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située au cœur de Bordeaux, dans le secteur Victoire, cette maison de ville en copropriété est une véritable opportunité pour un achat maison Bordeaux. D'une surface de 85,91 m² Loi Carrez, complétée par une pièce aménageable de 41 m² au niveau inférieur, elle se trouve en second rideau, offrant une cour privative de 21 m² pour un cadre de vie intimiste, rare en centre-ville. Cette maison Bordeaux à vendre est à rénover, ce qui lui confère un fort potentiel. Des projections 3D, élaborées à partir de plans d'architecte, intègrent des matériaux réels pour envisager l'optimisation de l'espace. VALUO, expert en vente de biens à rénover, propose un accompagnement clé en main sur le suivi et la gestion des travaux. La maison se compose de : - Un premier niveau surélevé de 37,23 m², accessible par une dizaine de marches, avec une belle pièce de vie incluant salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte et WC. - Un deuxième niveau de 40 m² dédié à l'espace nuit, avec deux chambres de 9 m² et 11 m², deux salles de bain et un espace dressing/bureau de 8,5 m². - Un dernier niveau avec des combles aménageables en petite chambre d'environ 7 m². - Un atout rare : une pièce indépendante de 41 m², descendant quelques marches depuis l'entrée, hors surface Loi Carrez, bénéficiant de lumière naturelle. Ce lieu en pierre avec cheminée ancienne offre de nombreuses possibilités : salon cosy, salle de jeux, bar convivial ou espace invités avec chambre. - DPE : F, avec possibilité d'amélioration jusqu'en D dans le cadre de la rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 21 m², parfaite pour un espace détente ou un coin repas, ainsi qu'une cave privative accessible depuis la cour. Cette maison est indépendante au sein de la copropriété, avec un accès en second rideau, permettant de rejoindre la maison par l'immeuble principal. L'emplacement est central, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, des commerces, universités et transports (tram B), offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Lors des visites, nous vous présenterons : • Un ou plusieurs plans optimisés avec différentes options d'aménagement. • Un devis de travaux détaillé, basé sur un niveau milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (en supplément du prix de vente).

L'office notarial de Me CRAIGHERO et Me LAILLER, SELARL, vous propose à la vente une maison de maître à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 25 Rue de Macau, cette maison d'exception se trouve à proximité de Bordeaux et des célèbres vignobles du Médoc, sur la mythique « Route des Châteaux ». Le cadre de vie est très agréable, avec des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun à proximité. Cette maison à vendre, construite en pierre entre 1850 et 1918, offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc et une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des combles aménageables. En complément, 5 dépendances de type atelier et granges offrent une surface utile d'environ 391 m², sur un terrain cadastré de 4 842 m². La maison présente des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz standard, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est à revoir. La taxe foncière s'élève à 571 € pour 2025. Venez visiter cette maison à acheter à Parempuyre sur rendez-vous aux dates suivantes : 7 avril à 12h30, 10 avril à 11h30, et 20 avril à 13h30. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 76 18 99 ou par mail à beatrice.desbordes@adnov.fr. Les offres pour la vente maison Parempuyre seront reçues du 27 avril 2026 à 11h30 au 28 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.

Maison de plain-pied à réhabiliter entièrement à BEGLES, Gironde. Ce bien, idéal pour une profession libérale, dispose d'un beau jardin et de la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle. Vous avez également la possibilité de reconstruire en façade de parcelle, soit en plain-pied ou à étage, avec un jardin à l'arrière et un garage, ou même deux maisons en copropriété. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.9%. Le prix hors honoraires est de 280000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Ce bien à vendre est classé comme logement à consommation énergétique excessive : classe G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEGLES dans la belle région d'Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose en vente cette superbe maison familiale en pierre située au cœur du quartier Saint Seurin dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un garage et d'un jardin bien exposé. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale avec mosaïque au sol distribue de belles pièces de réception traversantes, mettant en avant des prestations d'origine préservées, telles que le parquet, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée s'ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre vous conduit au premier étage, où vous trouverez 5 chambres, dont une belle chambre parentale avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Une cave complète ce bien de prestige très lumineux, idéal pour une famille. L'emplacement est parfait, à proximité des écoles, des lycées, du centre-ville, des commerces et des transports (bus 2, 82 et G ligne express vers la gare). Prix : 1.365.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à vendre à Bordeaux est une occasion à ne pas manquer.

À découvrir : maison à vendre à Bordeaux, située dans le secteur St Seurin. Cet ancien bien en pierre, offrant une double exposition, conserve des prestations authentiques telles que des cheminées, du parquet, une belle hauteur sous plafond et des moulures raffinées. Elle comprend deux espaces de vie, un salon/séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des caves et un garage. L'espace extérieur ajoute au charme de cette maison à acheter à Bordeaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 750000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au cœur du quartier du Casino, à proximité immédiate du centre de Pessac, de ses commerces, écoles et transports, cette maison d’environ 300 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 174 m². Développée sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d’époque, dont un superbe escalier en chêne massif à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de réception lumineuses, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, cinq chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer des salles d'eau. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec deux grandes chambres, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30 m². Une rénovation complète est à prévoir. Ce bien constitue un choix idéal pour une famille. Maison de luxe à acheter Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Laissez libre court à vos projets avec cette maison située proche des commodités, comprenant: un séjour traversant, cuisine, 3chambres, salle d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol à aménager selon vos envies (espace de vie, salle de jeux). Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image sur un terrain de 687m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située à Ambarès et Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied des années 60 est à vendre. Idéalement positionnée près des commerces et des écoles, elle dispose d'une cuisine avec cellier, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Son jardin clos et sans vis-à-vis vient compléter les atouts de ce bien. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager. Pour les acheteurs potentiels, une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans les photos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2 %, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F.