Achat Maison de plain-pied à Saint-Nolff (56) : 334 annonces

À la recherche d'un achat maison SAINT-NOLFF ? Cette maison à vendre, située dans la commune de Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, garantissant un savant équilibre entre sérénité et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage, et d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Bien aménagé, l'espace extérieur permet de savourer pleinement les beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 100 m², construite en 1990, offre une distribution efficace avec 5 pièces, dont 4 chambres, dont une de plain-pied. Vous y trouverez également 2 toilettes, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour, le tout en bon état général. L'orientation est-ouest garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois pour un confort thermique optimal. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 890 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, au 07 49 27 32 77 ou par e-mail à vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

À SAINT-NOLFF, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison traditionnelle de 138 m² est idéale pour un achat maison Saint-Nolff. Située à proximité de toutes les commodités (superette, pharmacie, médecin, boulangerie), vous serez charmé par son terrain paysager et arboré de plus d'un hectare. La maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, et offre une vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux d'environ 45 m² exposé sud-est, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol semi-enterré de 80 m² propose des espaces de stockage, complétés par deux hangars. Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue sur la forêt et un accès à un chemin de balades en fond de parcelle, ainsi qu'un verger avec plusieurs essences d'arbres fruitiers. Profitez également d'une terrasse carrelée adjacente à la cuisine et à la pièce de vie, ainsi qu'une seconde terrasse en bois sous tonnelle dans le jardin, offrant une vue dégagée.Côté technique, cette maison Saint-Nolff à vendre présente une construction solide de 1974, avec un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2018) et un insert à bois. Les ouvertures PVC sont en double vitrage et l'isolation a été réalisée par l'extérieur en 2015. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, un rafraîchissement des pièces d'eau peut être envisagé selon vos préférences. Taxe foncière : 1 499 EUR. Cette propriété, située en zone A, permet une extension possible jusqu'à 50 m² d'emprise au sol. En conclusion, elle représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'une maison à acheter Saint-Nolff, offrant un environnement tranquille et apaisant aux portes de Vannes. Ce lieu authentique et intemporel constitue bien plus qu'une simple maison; il s'agit d'un véritable cadre de vie. L'équipe de Bro.Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Référence : Le Clos Sylva.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nolff, dans le Morbihan, en Bretagne, qui offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 400 m². À quelques minutes des commodités, cette maison de plain-pied est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix terrain : 147 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

Profitez d'un cadre exceptionnel sans vis à vis sur ce terrain de plus de 400m2. A quelques minutes des commodités. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-217330-SIS. Prix terrain : 147 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

Prix au m² le plus bas

283 576 €

2 864 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 99 m²
• Terrain 435 m²

Saint-Nolff (56)

Profitez d'un cadre exceptionnel sans vis à vis sur ce terrain de plus de 400m2. A quelques minutes des commodités. . Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-217330-SIS. Prix terrain : 147 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Séné ? Découvrez cette maison bien entretenue, située dans le Morbihan, en région Bretagne, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1988 et agrandie en 2004, cette maison Séné à vendre comprend un lumineux salon séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Profitez des fins d'après-midi ensoleillées sur la terrasse, en toute quiétude, grâce à son jardin entièrement clos et paysager d'environ 300 m2. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Surzur, située dans un lotissement paisible près du bourg. Construite en 2014, cette maison dans le Morbihan offre environ 99 m2 habitables. Vous profiterez d'un salon séjour lumineux orienté plein sud avec une triple exposition, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains spacieuse et un deuxième toilette indépendant. Un garage ainsi que divers rangements et placards viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Surzur représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5436

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité : à THEIX-NOYALO au calme en fond d'impasse, proche des commerces. Maison contemporaine de 2004, sur une belle parcelle paysagée de 750m². Elle se compose au RDC : D'un salon /salle à manger lumineux triple exposition, une cuisine ouverte aménagée équipée, Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine / buanderie. A l'étage , vous disposez de 3 chambres , une pièce bureau ou TV , une salle d'eau avec wc. Jardin clos et paysagé, une vaste terrasse en bois ainsi que 2 abris de jardin complètent l'extérieur avec du stationnements privatifs. Maison bien entretenue, DPE B et A. chauf. Géothermie et électrique Il ne vous reste qu'à poser vos valises... Référence agence : 48

À moins de 1 km du centre de Surzur et de ses commerces, cette maison néo-bretonne pleine de charme est à vendre. Nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, elle a été construite en 1985 et agrandie en 2004. Avec ses 158 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie incluent : - Un spacieux salon avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une chambre de 15,4 m2, idéale pour une vie de plain-pied - Une buanderie/cellier fonctionnel - Un garage carrelé d'environ 22 m2 À l'étage, la maison présente de beaux volumes avec : - Une mezzanine aménagée en espace bureau - Trois grandes chambres de 20 m2, 12 m2 et 21 m2, toutes avec placards - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2, véritable écrin de verdure, offrant une variété d'essences telles que cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia et magnolia, assurant fleurs, fruits et ombre naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs prévoient également un stationnement multiple grâce à l'accès par portail et portillon. Un puits et un abri de jardin viennent compléter les équipements pratiques pour l'entretien du terrain. Située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes, 11 km de Damgan et 15 km des plages de Sarzeau. Une maison familiale de caractère, idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Surzur, profitant d'un cadre de vie paisible proche du littoral et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Surzur ! Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90.

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

À Berric, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison. Située dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 402 m², exposé plein Sud, est parfait pour une maison lumineuse. Ce cadre de vie convivial propose des écoles, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire au quotidien. La maison à vendre, modèle MAJORQUE, est un plain-pied fonctionnel et lumineux offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de choisir vos finitions pour personnaliser votre maison selon votre style. Pour garantir votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 117 258 EUR. Cette maison à acheter à Berric vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Lauzach, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette commune dynamique se situe à seulement 15 minutes des plages de Damgan et à 20 minutes de Vannes, avec un accès rapide via la voie express. Vous y trouverez tous les commerces et services nécessaires, tels que boulangerie, écoles primaires, kinésithérapeutes, coiffeurs, épiceries et ostéopathes. Parfaite pour une vie de famille ou un investissement locatif, cette maison construite en 2013 est de plain-pied et offre un confort moderne dans un cadre paisible : située dans une impasse, avec une exposition sud généreuse et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², exposée plein sud, équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, incluant plaques, four, hotte et lave-vaisselle. Elle dispose également de deux belles chambres avec placards intégrés (12 m² et 19 m²), avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou un bureau. La salle d'eau est moderne et il y a un WC indépendant. De plus, un cellier pratique sert de buanderie et d'espace de rangement. Le jardin clos et arboré de 746 m², orienté sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités. Il y a un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un emplacement pour un camping-car, un bateau ou une caravane. Le terrain est piscinable et/ou propose un potentiel d'extension grâce au droit à construire. Cette maison en excellent état, bénéficiant d'une construction récente (2013), d'une isolation performante, de menuiseries à double vitrage et de volets roulants, est idéale pour les primo-accédants, les familles, les retraités ou les investisseurs, avec une forte demande pour la location saisonnière ou annuelle près des plages du golfe du Morbihan. Pour plus d'informations et visiter cette maison à acheter à Lauzach, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le Morbihan en Bretagne, qui offre un cadre de vie spacieux, lumineux et bien agencé. En entrant, vous serez accueilli par une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, assurant confort et indépendance. Un WC séparé complète cet espace. La vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse grâce à de grandes ouvertures, allie un salon-séjour chaleureux à une cuisine aménagée et équipée, le tout agrémenté d'un cellier-buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, une deuxième chambre avec salle d'eau vous permet de profiter d'une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un dégagement dessert une troisième chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison, à acheter à Vannes, dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un garage, un atelier ou un espace de stockage. Ne manquez pas cette rare opportunité qui séduira les amateurs de grands volumes. Pour plus d'informations, contactez Céline Bihoues au 06.81.72.92.53, Agence de Guidel Plages (3,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes des plages et de l'embarcadère pour l'île-aux-Moines. Cette propriété lumineuse de 199 m², agrandie en 2001, offre un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une large pièce de vie inondée de lumière, regroupant salon, salle à manger et coin télévision. La cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, est à proximité. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec une suite parentale, un bureau, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie et une cave. À l'étage, un grand palier dessert une suite avec dressing et vue, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et des WC. Avec un chauffage performant et un entretien irréprochable, cette maison à acheter à Baden offre aussi la possibilité d'évolution grâce à une emprise au sol de 50%. Le jardin soigné et ses vastes terrasses prolonge la vie à l'extérieur, vous permettant de profiter d'un panorama sur le Golfe et l'île-aux-Moines. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour le confort et l'intimité dans un cadre privilégié. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 EUR et 5 690 EUR (abonnement inclus). Prix : 1 147 420,00 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à 3% TTC), soit 1 114 000,00 EUR net vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com. Classe énergétique : C (153) - GES : CA (5). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, консультант в недвижимости, зарегистрированная в RSAC Vannes n° 448 662 783, при PAUL PARKER PROPERTIES.

Située au coeur d'une impasse calme au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes, cette maison des années 90 offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité urbaine. Édifiée sur un terrain de 589 m², cette demeure de 129m² se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall qui mène à un vaste séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, une chambre confortable, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau indépendante avec sanitaires. Un atout majeur réside dans la présence d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement significatif pour répondre à l'évolution de vos projets de vie. La propriété dispose d'un garage avec une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou la conservation. Entre son emplacement de premier ordre et ses volumes généreux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché Vannetais pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

3 165 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Nolff (56)

Maison de plain-pied avec superbe vue – Campagne d'Elven Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre une superbe vue sur la campagne d'Elven. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Référence agence : 195

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison familiale contemporaine, construite en 2018, allie modernité, luminosité et confort thermique. Située sur une parcelle paysagée de 1028m², elle dispose d'une piscine, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine accédant au garage. Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de douche et bureau permet de profiter d'une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche et bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour un local technique pour la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros Prix FAI : 787 500 euros, frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Surzur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

5 239 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Nolff (56)

Nichée dans un environnement privilégié, à proximité du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une espace cuisine ouvert sur un salon/séjour à hauteur cathédrale, avec un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. Un escalier mène également à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative — l'une étant également équipée d'un dressing. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée ainsi que d'un espace patio prévu pour l'installation d'un jacuzzi. Un garage et un cellier complètent ce bien d'exception, le tout édifié sur un terrain de plus de 900 m². Référence agence : 208

À vendre, maison de plain-pied située à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison dispose d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres en enfilade. Un débarras et deux garages complètent cette offre. Le jardin est clos, offrant un espace extérieur agréable. Cette propriété nécessite une rénovation ou peut être envisagée pour une démolition (zone Ubb avec 70% de CES). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Avé !

Découvrez cette maison contemporaine de 2009, située dans un quartier recherché de Vannes Sud, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour votre projet d'achat maison VANNES, cette propriété vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments partagés. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un garage double, d'une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une avec un balcon exposé sud-ouest, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 465 m², un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison VANNES à vendre est à découvrir sans tarder. Prix FAI : 790 000 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Il est des lieux qui incarnent l'art de vivre du Golfe du Morbihan. Sur les rives confidentielles du Vincin, cette maison d'architecte à l'élégance contemporaine offre la quintessence du lifestyle vannetais : Le luxe discret d’un quotidien bercé par la marée à quelques pas du cœur de ville. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée: - L'entrée dessert harmonieusement la pièce de vie, l’espace nuit et les accès vers les niveaux. - L’espace principal s’articule autour d’un triple séjour : Un salon avec cheminée baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de plus de 60 m², une espace à diner, et un petit boudoir intimiste. - La cuisine indépendante et équipée dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle et s’ouvre sur une terrasse immergé dans la végétation et orientée Sud-Est, idéale pour le petit-déjeuner ou le déjeuner. - L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec terrasse orientée , une salle d’eau, un WC indépendant, et un salon de bain d’une rare élégance. À l’étage : - Trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur une terrasse filante exposé sud dont une avec salle de bain et une autre avec dressing. - Une salle de bain. - Un WC. Au sous-sol : Le niveau inférieur, véritable auxiliaire de la maison comprend : - un garage, - une grande buanderie, - deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau secondaire, un espace de rangement, un espace technique. EXTÉRIEURS - Un environnement luxuriant et enchanteur dans un cadre naturel d’exception, à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes. - Une entrée goudronnée menant à la maison et offrant plusieurs stationnements. - La terrasse principale, orientée plein sud, domine la piscine et le jardin paysager de 2 300 m². - Trois autres terrasses sur le jardin pour profiter à chaque moment de la journée. Une cinquième terrasse à l'étage tournée sur le Vincin. LES PLUS - Adresse prisée et environnement calme. - Vue dégagée sur la rivière du Vincin - Espaces extérieurs multiples : terrasses, piscine, jardin paysagé. - Maison d'architecte avec prestations haut de gamme et rénovation intégrale. - Vie de plain-pied. - Extension possible de 100 m². - Confort énergétique - DPE B NOTRE AVIS Une enclave discrète et sophistiquée où la nature et le design s'entrelacent harmonieusement au sein de la douceur de vivre vannetaise dans ce qu'elle a de plus exclusif. Une adresse rarissime pour un art de vivre sans concession.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VERDURE ET CALME. Découvrez cette maison familiale disponible à l'achat à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette demeure de 163 m2 habitables et 187 m2 de surface utile s'étend sur un vaste terrain paysager de 3 300 m2. Un cadre rare harmonisant volumes généreux et douceur de vivre avec le charme naturel environnant. L'entrée s'ouvre sur un séjour prolongé par une véranda donnant sur le jardin, créant un espace de vie agréable et propice à la détente. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, avec son arrière-cuisine, est un lieu de rencontre agréable. Une chambre avec salle d'eau privative permet de vivre aisément de plain-pied, complétée par un bureau, une chaufferie et des toilettes indépendants. Un espace supplémentaire offre diverses possibilités : salle de loisirs, studio créatif, selon vos envies.L'étage est dédié à l'intimité, distribuant trois chambres, un dressing et une salle d'eau moderne, avec des toilettes séparées et un grenier pour le rangement.Un vaste sous-sol abrite une cave tempérée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un garage spacieux avec un espace pouvant devenir un atelier ou un lieu de détente.À l'extérieur, le jardin arboré et paysager offre un refuge paisible. Un abri de jardin répond aux besoins de rangement. Des améliorations récentes, comme des menuiseries en aluminium double vitrage, des salles d'eau rénovées, et un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissent un confort moderne et responsable.Idéalement située en impasse, la propriété bénéficie d'un calme exceptionnel tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Theix-Noyalo offre une qualité de vie recherchée, proche des paysages préservés du Golfe du Morbihan. Cette maison à vendre à Theix-Noyalo représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes. Prix : 653 940 EUR honoraires inclus, 630 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 et 1420 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vanne aux normes BBC de 2013 et située au calme. Cette maison avec vie de plain-pied de 104 m² sur un terrain de 374 m² offre un cadre de vie agréable avec : - 4 chambres dont une au RDC avec sa SDE privative - un séjour lumineux de 31,35 m² exposé plein sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle de bains / salle d'eau à l'étage - 2 WC - un cellier - un garage de 18 m² Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. La construction en parpaing et brique avec fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques garantit une excellente isolation DPE A Proche des écoles, des commerces, et des services, cette maison est rare sur le marché. Contactez l'agence NESTENN Vannes pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

165 408 €

2 506 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 66 m²
• Terrain 480 m²

À 9km de Saint-Nolff (56)

Dans un petit lotissement à LARRÉ, situé à deux pas de l'école et du centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 476 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour un espace de vie lumineux. Cadre pratique et convivial, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Belle opportunité à saisir !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-217700-TOB. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

En exclusivité. Située à Arradon, dans le département du Morbihan, au cœur du très prisé Golfe du Morbihan, cette charmante maison à vendre séduira par sa luminosité et son excellente fonctionnalité. À moins de 500 mètres de la mer et des plages familiales, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes et de la gare TGV, elle se trouve dans un environnement calme en impasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable, avec une chambre, une salle de bains, un bureau ou salon TV, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. La grande cuisine familiale, largement ouverte sur le jardin, conduit directement à la terrasse exposée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un garage, un joli jardin intimiste sans vis-à-vis et une petite vue mer complètent cette maison à acheter à Arradon, en excellent état. Ref Br2-921 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

*** SOUS COMPROMIS *** Orpi Questembert vous propose en exclusivité cette maison de 90 m2, 3 chambres, totalement de plain-pied. Construite en 2017 sur une parcelle de plus de 500 m2, et répondant à la norme énergétique RT2012. Sa situation est idéale, en fond d'impasse, au calme, tout en étant à proximité à pied des commodités de Questembert (médecins, gare, piscine, école, collège, lycée, supermarchés,...) Questembert se situe à 20 minutes des premières plages, à 25 minutes de Vannes. La maison se compose comme suit: Une pièce de vie lumineuse grâce à ces baies vitrées traversantes, et son exposition SUD, une cuisine ouverte de plus de 13 m2, l'ensemble fait une superficie de 47 m2. Un couloir dessert l'espace nuit et ses trois chambres, toutes avec placard, leur superficie est de: 9 m2, 9,5m2, et 10,2 m2. Une salle d'eau avec sèche serviette, un WC indépendant, et une arrière cuisine de 4,6 m2. Pour le stockage la maison dispose d'un garage avec porte automatique, son point d'eau, un espace cellier, il est carrelé et fait 20 m2. Un Carport attenant et fermé de 37 m2 (accessible par la maison) pouvant accueillir un camping car et une voiture. Les prestations: - Pompe à chaleur - Store ban électrique de 7 mètres de long, avec éclairage LED. - Terrasse carrelée sur plot de 25 m2 - Norme RT2012 - Relié au tout à l'égout Maison très saine, prête à vivre immédiatement. Référence agence : 91

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison récente, en excellent état, séduira les amateurs d'espaces bien pensés et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de la vue sur le terrain arboré. Une chambre avec salle d'eau, un WC complètent ce niveau, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une chambre d'enfant/bureau, d'une salle de bains, un WC ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 33 m² complète ce bien, permettant stationnement, stockage ou aménagement d'un espace dédié aux mobilités douces. Une maison pensée pour conjuguer confort moderne, luminosité et qualité de vie... Référence agence : 236

À la recherche d'une maison à acheter à Meucon, Morbihan, Bretagne ? Ne manquez pas cette belle maison de plain-pied, une occasion rare alliant sérénité et proximité des commodités du bourg. Avec ses 93 m² habitables et un terrain clos de 616 m², cette maison offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente. Vous aurez accès aux sentiers de promenade, parfait pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. L'intérieur se distingue par sa luminosité et sa distribution fluide. Une pièce de vie spacieuse, bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, inclut également une buanderie pour un rangement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées, garantissant l'intimité de chacun. En plus de ces atouts, la maison dispose d'un garage attenant et d'un abri de jardin pour un stockage extérieur. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre quotidien. Cette maison à vendre à Meucon combine charme d'un cadre verdoyant et praticité de la vie de plain-pied, dans un état impeccable. Une visite s'avère indispensable pour découvrir cette belle opportunité à proximité de Vannes. Prix FAI : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au cœur du bourg de Séné, venez découvrir cette magnifique propriété de 350m2, offrant un charme intemporel dans un cadre paisible. Entièrement clos de mur, vous serez séduits par ces espaces et sa quiétude. La propriété se compose de deux bâtiments - une demeure principale et une seconde maison attenante - un garage et un appentis. Dans la maison principale, une entrée dessert dans l'aile Nord une cuisine confortable et familiale avec sa grande cheminée, un espace buanderie, lingerie avec accès à l'arrière de la bâtisse. Dans l'aile Sud, un premier salon cosy avec plafond ouvert sur l'étage et mur de pierre précède un spacieux salon de réception suivi d'une véranda plein Sud. Les étages sont sur deux niveaux et offrent une suite parentale, deux chambres spacieuses et leur salle d'eau, un salon bibliothèque et deux pièces de rangement. Enfin un bureau, où règne la quiétude avec sa vue dégagée sur l'anse de Séné. La seconde maison est attenante à la principale. Les deux communiquent. Elle se compose d'une cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée. Ces espaces peuvent être repensés pour facilement devenir une suite parentale de plain pied. A l'étage, une mezzanine lumineuse et deux chambres. Avec son parc de plus de 3.000m2, ses dépendances, sa localisation idéale au cœur de bourg, avec accès aux sentiers, à 5 minutes de Vannes en voiture... cette maison est faite pour vous ! Appelez nous pour la découvrir ! Référence agence : 5447

Découvrez le cadre de vie idéal dans un secteur très recherché de l'Ouest de Vannes. Cette maison contemporaine d'exception est une véritable opportunité pour les familles cherchant à conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités. Parfaitement entretenue, cette propriété vous offre des prestations de haute qualité et une organisation pensée pour le confort quotidien. D'une surface habitable de 154 m², la maison se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est un espace de vie complet : vous y trouverez une entrée spacieuse avec penderie de 1.20 m, un grand séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée moderne avec son indispensable et spacieuse arrière-cuisine/buanderie. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail. Pour un confort maximal, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, et WC séparé), offrant la vie de plain-pied avec chauffage au sol. Un garage et un second WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit est distribué autour d'une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Elle dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose également de rangements (deux placards de 1.50 m et 2m). L'ensemble des finitions témoigne du soin apporté aux très belles prestations de cette construction récente. Le bien est érigé sur un terrain de 463 m², entièrement paysagé et facile d'entretien. Profitez de l'extérieur en toute tranquillité, avec un abri de jardin pour le rangement. Située à seulement quelques minutes des commerces de Vannes Ouest, cette maison est la promesse d'une qualité de vie sans compromis. Prix FAI : 682 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un lotissement agréable à Vraie-Croix, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Vraie-Croix vous offre une belle opportunité. Ce terrain viabilisé de 530 m², orienté plein Ouest, garantit une luminosité parfaite en fin de journée. Profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Il s'agit d'une dernière chance à ne pas manquer pour un premier achat. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie, d'une grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour votre confort, elle est conçue selon les normes RE2025, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence. En ce qui concerne la maison, son prix s'élève à 106 408 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente de maison à Vraie-Croix.