Achat Maison à Thézan-lès-Béziers (34) avec piscine : 10 annonces

En EXCLUSIVITÉ à THÉZAN-LES-BÉZIERS, à 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, nous vous proposons une charmante maison à acheter à THÉZAN-LES-BÉZIERS. Cette villa soigneusement entretenue d'environ 130 m² offre 4 chambres, un sous-sol aménagé et un garage, le tout sur un terrain paysagé de 331 m².Au premier étage, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine aménagée et équipée, dotée d'un grand îlot central. Grâce à ses trois larges baies coulissantes, vous aurez un accès direct à une terrasse surplombant légèrement la piscine. A ce même niveau, l'espace nuit séparé comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle d'eau familiale avec double vasques, douche et baignoire, ainsi que des WC.Des escaliers mènent au sous-sol aménagé, qui dispose d'une buanderie et d'une suite de 12 m² avec chambre, salle d'eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, des invités, un bureau ou même un espace de travail. Vous y trouverez également un précieux espace de rangement et un garage de 16 m².Le jardin paysagé est tout aussi soigné et nécessite peu d'entretien. De la pièce de vie et de la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue sur la belle piscine. Cette maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un DPE A/A.Proche des commerces et de toutes les commodités, c'est une occasion à saisir pour la vente maison THÉZAN-LES-BÉZIERS.L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une maison à l'ambiance cocooning en parfait état. Un réel coup de cœur, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !'Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière THÉZAN-LES-BÉZIERS - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214458), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Prix au m² le plus bas

359 000 €

2 287 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à vendre à Thézan-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 157 m² sur une parcelle généreuse de 1230 m², cette villa offre des vues magnifiques sur le mont Caroux. Dans un quartier paisible, cette maison se distingue par son ensoleillement optimal grâce à son orientation 4 faces, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, cheminée et mezzanine est idéal pour se détendre ou recevoir. La villa comprend également 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un espace sauna, 2 belles terrasses, une piscine, une cuisine d'été et un garage. Parmi les avantages : double vitrage, climatisation, jardin avec arbres fruitiers, barbecue et une vue imprenable. Cette villa à acheter à Thézan-lès-Béziers est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE BARACHE (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix : 359 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE a été réalisé le 22/02/2024. Score DPE : 116 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1200,00 € et 1690,00 €. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 692 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

Située dans le quartier paisible de la Malhaute à Thézan-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers, cette villa entièrement rénovée est désormais disponible à la vente. Découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les finitions soignées incluent des menuiseries en PVC double vitrage et un système de climatisation réversible avec distribution gainable. Profitez également des terrasses extérieures carrelées en travertin et d'une piscine de 6,5 m x 3,5 m idéale pour se rafraîchir. En complément, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2200 €. Le village offre tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Cette villa à acheter à Thézan-lès-Béziers représente un véritable coup de cœur, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des transports en commun et d'une rivière pour des balades. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien Calvet, immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers sous le numéro 93503100500025. Prix de la villa : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Mathieu Martinez vous propose : Située dans un quartier recherché de Thézan-lès-Béziers, cette maison de 114 m² sur deux niveaux se distingue par ses prestations de qualité, alliant charme et confort. Vous découvrirez : - Un garage de 20 m² idéal pour le stationnement et le rangement. - Une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l’année. - Une piscine au sel récente datant de 2023. - Un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², parfaite pour vos moments en famille. - Une cuisine indépendante de 15 m², à la fois fonctionnelle et conviviale. - Trois chambres spacieuses (14 m², 13 m², 13 m²), toutes dotées de dressings. - Une salle d’eau de 8,2 m² incluant une baignoire pour allier confort et détente. - Un coin barbecue, idéal pour profiter de vos repas estivaux. - Une cour pouvant accueillir deux véhicules. - Une bâtisse et un toit en excellent état, sans travaux à prévoir. DPE et Diagnostics en cours. Un bien rare sur le marché à découvrir pour un projet d'achat maison à Thézan-lès-Béziers. N'attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose une maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison en R+2 est située dans un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 1 230 m² aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété présente un ensemble cohérent et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une vente maison à Thézan-lès-Béziers alliant confort moderne et ambiance conviviale.Le jardin comprend plusieurs espaces dédiés à la détente et aux moments partagés : cuisine d’été entièrement équipée avec volets électriques, espace barbecue, sauna et piscine utilisable durant la belle saison, offrant ainsi la possibilité de vivre à l'extérieur dès que le climat s’y prête.À l’intérieur, la maison s’articule autour d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La climatisation réversible, la cheminée et le double vitrage garantissent un confort appréciable tout au long de l’année.Thézan-lès-Béziers dispose de commerces de proximité et bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes de Béziers et à moins de trente minutes des plages, avec un accès rapide aux grands axes du Sud.

Superbe villa 5 piéces en R+1 d'environ 132m2 habitables sur 573m2 de terrain avec piscine et garage 35m2. Implantée sur les hauteurs de Thézan vous profiterez d'une vue dominante et panoramique sur les Pyrennées et les monts du Caroux. Elle se compose en rez de chaussée d'un grande piéce de vie baignée de lumiére avec sa cuisine américaine équipée, d'un grand garage et son espace buanderie, d'un w.c. indépendant avec lave mains, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage 3 chambres spacieuses dont 2 avec terrasses se partagent une grande salle de bains ainsi qu'un w.c. indépendant avec lave mains. Cette maison est neuve avec climatisation gainable, ballon thermodynamique, marbre, parquet, etc..., beaucoup d'autres prestations de belle facture vous attendent, pour les découvrir lors d'une visite, appelez Catherine JEAN au o6.58.49.51.41.Agence Robert immobilier, Béziers

À Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre au calme, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un grand sous-sol aménagé et d'un jardin paysager sur un terrain de 973 m². Cette maison 4 faces des années 80, d'une superficie habitable d'environ 150 m², présente des volumes généreux et une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée à insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. En rez-de-jardin, un espace d'environ 90 m² avec accès indépendant offre un fort potentiel pour exercer une activité libérale, artisanale ou pour un espace de vie supplémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été et un carport pour deux véhicules. Confortable, cette maison inclut un chauffage central au gaz (chaudière récente), une climatisation réversible, des volets roulants en aluminium et des matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur, parfait pour un projet professionnel, une grande famille ou pour profiter d'une vie paisible, tout en étant à quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa d'exception à Thézan-lès-Béziers, un véritable écrin de confort et de sérénité. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa moderne de 157 m² se trouve au cœur du pittoresque village de Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 1 230 m², cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de grandes villes du sud, telles que Béziers, Montpellier et Perpignan. La villa, disponible à la vente, bénéficie d'une exposition optimale, permettant à chaque pièce de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'orientation de la villa lui assure un ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le panorama dégagé sur les collines environnantes ajoute une touche de sérénité, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions en extérieur. Cette villa à acheter à Thézan-lès-Béziers est équipée de nombreuses prestations modernes : climatisation réversible et cheminée pour un confort thermique, double vitrage pour une excellente isolation, cuisine d'été fermée avec volets électriques, piscine couverte, et un espace bien-être avec sauna. À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial. Elle dispose de 5 chambres et de 2 salles de bain conçues avec des matériaux modernes, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 1 230 m² est magnifiquement paysagé, offrant un cadre naturel parfait pour des moments de détente. Le jardin est un véritable havre de paix. La piscine couverte complète cet ensemble, permettant de profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Thézan-lès-Béziers, alliant luxe, calme et nature. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette superbe villa et vous projeter dans ce cadre exceptionnel.

À seulement quelques minutes de Béziers, dans le quartier résidentiel de La Malhaute, cette maison indépendante à vendre à Thézan-lès-Béziers propose trois atouts souvent recherchés : un plain-pied 4 faces, une vaste parcelle clôturée sans vis-à-vis, ainsi qu'une autonomie en eau grâce à un forage actif.Ces caractéristiques deviennent essentielles pour ceux qui privilégient un cadre de vie durable et confortable.L'extérieur est conçu pour bénéficier d'un espace de vie à la fois intérieur et extérieur :• piscine Desjoyaux,• grands espaces dégagés et sans vis-à-vis,• zones ombragées,• forage opérationnel pour l'arrosage et le remplissage de la piscine,• bassin décoratif avec poissons pour une ambiance apaisante.Un intérieur fonctionnel, lumineux et pratique :La pièce de vie s'ouvre largement sur la terrasse et dispose d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante, adjacente à un abri voiture, apporte une réelle commodité :• accès direct à la maison pour les courses,• permettant une organisation fluide de la vie quotidienne.Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec accès extérieur, renforçant la praticité de la maison. Cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers est déjà en bon état, saine et bien agencée, avec un potentiel de personnalisation considérable grâce à une remise à jour facile. Un bien idéal pour ceux en quête :• d'un plain-pied indépendant,• d'un terrain spacieux sans vis-à-vis,• d'une piscine et d'une autonomie en eau (économies à la clé),• d'une maison à personnaliser selon ses goûts,• d'un extérieur structuré et immédiatement exploitable,• et pour les amoureux du calme et des grands espaces.En résumé, cette maison coche toutes les cases : Espace, Autonomie, Calme et Potentiel. C'est un bien rare qui correspond à la recherche de nombreux acquéreurs.Dossier complet disponible : diagnostics, plans, vidéo. Pour tout projet, question ou visite à envisager, je reste à votre disposition pour en discuter en toute transparence.Cette annonce référence 303274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89021257400028.Prix du bien : 290 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 179 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an, avec des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la périphérie de Béziers. Au coeur d'un village, avec une vue dominante sur la vallée. Maison de caractère de 341m2 composée de 6 chambres dont 3 suites parentales. Un beau séjour cathédrale lumineux de 84m2 avec cuisine américaine donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 3000 m2 divisible. Une piscine de 10 X 5 avec vue panoramique sur les Pyrénées. Un garage de 25 m2 ainsi qu'un court de tennis complètent ce bien d'exception. Un garage de 25 m2 ainsi qu'un court de tennis complètent ce bien d'exception. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier