Achat Maison de plain-pied à Thézan-lès-Béziers (34) : 640 annonces

iad France - Laetitia Oliveira vous propose à la vente cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, située dans un quartier calme et agréable. D'une surface d'environ 130m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1400m². De plain-pied, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour/cuisine de plus de 40m² avec accès à une belle terrasse. La maison comprend 3 chambres, dont 2 équipées de placards, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un grenier, offrant ainsi un espace supplémentaire. À l’extérieur, cette maison à vendre à Thézan-lès-Béziers dispose de deux garages : un garage attenant de plus de 40m² comprenant un espace chaufferie, buanderie, douche, WC et cuisine d'été, ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 50m². De plus, de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amoureux de l'espace et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816.

iad France - Alessandro Emo vous présente une maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² comporte 2 chambres, un garage et un terrain de 1180 m². Située dans un cadre agréable, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La maison comprend une pièce de vie climatisée de 30 m², une cuisine séparée, 2 salles d’eau, 2 WC et une buanderie. Parmi ses atouts, on retrouve le double vitrage et un garage de 20 m². Ce bien est idéal tant pour une résidence principale qu’une implantation professionnelle (médecin, kinésithérapeute, notaire, etc.). Avec un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, cette maison à vendre à Thézan-lès-Béziers saura vous séduire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

2 816 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

À seulement quelques minutes de Béziers, dans le quartier résidentiel de La Malhaute, cette maison indépendante à vendre à Thézan-lès-Béziers propose trois atouts souvent recherchés : un plain-pied 4 faces, une vaste parcelle clôturée sans vis-à-vis, ainsi qu'une autonomie en eau grâce à un forage actif.Ces caractéristiques deviennent essentielles pour ceux qui privilégient un cadre de vie durable et confortable.L'extérieur est conçu pour bénéficier d'un espace de vie à la fois intérieur et extérieur :• piscine Desjoyaux,• grands espaces dégagés et sans vis-à-vis,• zones ombragées,• forage opérationnel pour l'arrosage et le remplissage de la piscine,• bassin décoratif avec poissons pour une ambiance apaisante.Un intérieur fonctionnel, lumineux et pratique :La pièce de vie s'ouvre largement sur la terrasse et dispose d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante, adjacente à un abri voiture, apporte une réelle commodité :• accès direct à la maison pour les courses,• permettant une organisation fluide de la vie quotidienne.Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec accès extérieur, renforçant la praticité de la maison. Cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers est déjà en bon état, saine et bien agencée, avec un potentiel de personnalisation considérable grâce à une remise à jour facile. Un bien idéal pour ceux en quête :• d'un plain-pied indépendant,• d'un terrain spacieux sans vis-à-vis,• d'une piscine et d'une autonomie en eau (économies à la clé),• d'une maison à personnaliser selon ses goûts,• d'un extérieur structuré et immédiatement exploitable,• et pour les amoureux du calme et des grands espaces.En résumé, cette maison coche toutes les cases : Espace, Autonomie, Calme et Potentiel. C'est un bien rare qui correspond à la recherche de nombreux acquéreurs.Dossier complet disponible : diagnostics, plans, vidéo. Pour tout projet, question ou visite à envisager, je reste à votre disposition pour en discuter en toute transparence.Cette annonce référence 303274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89021257400028.Prix du bien : 290 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 179 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an, avec des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109

À la recherche d'un achat maison Servian ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre de beaux volumes sur deux niveaux qui sauront séduire ceux en quête de confort, de luminosité et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 145m² à réinventer, parfaits pour un ancien commerce entièrement à aménager. Cet espace est idéal pour créer un atelier, un bureau, un logement indépendant ou encore un projet locatif, offrant un grand potentiel modulable selon vos envies.À l'étage, l'espace de vie de 145m² est moderne et lumineux. L'accès est facile grâce au dénivelé naturel du terrain, permettant un confort similaire à un plain-pied. Vous y trouverez une cuisine neuve semi-ouverte, une élégante verrière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Cette maison à acheter à Servian comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des volets roulants pour plus de confort.À l'extérieur, la terrasse agréable est dotée de deux stores bannes électriques, et une dépendance de 55m² est à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…).Située à proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Servian est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 28086

Opportunité d'achat maison à Margon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied au calme, avec piscine et jardin ? Cette villa récente, située dans un petit lotissement, vous séduira par son agencement lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose d'une maison principale T4 (3 chambres) de 93 m², complétée par une dépendance T2 (1 chambre) de 26 m². Le tout s'étend sur une parcelle de 516 m², avec terrasse, piscine et jardin arboré. Proche de toutes commodités (commerce, écoles, autoroute A75 reliant Montpellier à Béziers), cette maison à acheter à Margon bénéficie d'un cadre de vie agréable. La maison est bien entretenue, totalement habitable sans travaux à prévoir. Côté intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une vaste salle à manger et un salon de plus de 47 m², le tout profitant d'une vue sur le jardin et la piscine. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin paysager, une piscine sécurisée, et divers équipements pratiques comme un abri voiture. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa dépendance. Les atouts de cette maison à vendre à Margon incluent la climatisation réversible, des menuiseries de qualité, et des éléments de confort modernes.

À vendre : maison 4 faces de 60 m² à Lignan-sur-Orb, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 1985, est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Elle est située sur un terrain divisible et constructible de 1 106 m², offrant de nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, une grande allée vous conduit à la terrasse, puis à l'intérieur où vous trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. À l'arrière du terrain, une dépendance d'environ 50 m² vous attend pour être réaménagée selon vos projets, que ce soit pour un espace professionnel ou un logement indépendant. Le jardin, richement arboré, invite à la détente et à l'imagination, avec des points d'eau, un puits et une configuration propice à de nouveaux aménagements. Cette maison à acheter à Lignan-sur-Orb ne manquera pas de vous séduire par ses perspectives et son environnement agréable.

À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à Nissan-lez-Enserune. Ce projet de maison neuve de plain-pied, idéal pour un premier achat ou un investissement, dispose d'une superficie de 50 m². La maison traditionnelle à construire comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, un toilette et une entrée. Située sur un terrain viabilisé de 260 m², elle se trouve dans un lotissement agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Ce projet bénéficie des garanties et assurances d’un contrat de construction CCMI et respecte les normes énergétiques en vigueur. Terrain soumis à disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Hors frais de notaire et taxes diverses. Pour plus d’informations sur cette vente maison Nissan-lez-Enserune, contactez Demeures d'Occitanie.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Découvrez cette jolie villa neuve de plain-pied à Bassan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre est pleine de charme et de modernité, avec un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté de casquettes lumineuses à LED et de designs modernes. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing, ainsi que deux chambres avec placards. La salle de bain familiale, aux charmes exotiques, ainsi qu'un toilette indépendant complètent cette belle villa. Avec une superficie habitable de 95 m², cette maison à acheter à Bassan attend ses futurs propriétaires et est prête à emménager, y compris un jardin de 264 m² entièrement aménagé. Cette villa offre de belles prestations intérieures et est équipée d'un ballon thermodynamique, conforme aux normes RT2020, avec un DPE A. Proposée au prix de 320 000 € HAI, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo, au 06 61 49 96 98.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À CÉBAZAN - Maison de 4 pièces (86 m²) à vendreDans la charmante commune de Cébazan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, votre agence Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison de plain-pied de 4 pièces, offrant un espace confortable de 86 m² sur un terrain de 1 410 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, accompagnée d'un garage. Idéalement située, cette maison à acheter à Cébazan se trouve à seulement 35 km de la Côte Méditerranée et à 21 km de Béziers. Le quartier dispose d'une école primaire, ainsi que d'un tennis et d'une boulangerie à proximité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 296 000 €. Pour toute demande d'information, contactez Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55. Notre équipe de Maisons France Confort Béziers se tient à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat de maison à Cébazan et réaliser une étude gratuite. Le plan est personnalisable et tous nos ouvrages respectent la réglementation RE 2020. Ce projet bénéficie des garanties suivantes : Contrat de construction CCMI, Dommage/Ouvrage, RC Garantie décennale, Parfaite achèvement, Étude de sol G2, Prix et délais convenus, Garantie de livraison, Garantie financière. Nous nous occupons également de toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À CÉBAZAN - Maison F4 (110 m²) à Cébazan, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. À seulement 35 km de la mer Méditerranée et à 21 km de Béziers, découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied, située sur un terrain de 1 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains, plus un garage. Avec carrelage inclus dans toutes les pièces et raccordements prévus, cette maison à acheter à Cébazan est idéale pour votre famille. Le quartier dispose d'une école primaire et de commodités telles qu'un tennis et une boulangerie à proximité. Prix de vente : 341 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons de Manon Béziers afin de discuter de votre projet et obtenir une étude gratuite. Nous offrons des maisons sur-mesure, conformes à la réglementation RE 2020, avec toutes les garanties nécessaires : contrat de construction CCMI, dommage-ouvrage, responsabilité civile décennale, et bien plus. Nous prenons en charge toutes les formalités administratives pour votre sérénité.

L'agence CASANOVA vous présente une propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à distance égale de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d'un village dynamique, cette maison BEZIERS à vendre allie modernité, confort et un panorama époustouflant. Avec son architecture contemporaine, elle offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un de ses principaux atouts : toutes les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement idéal de la maison. Vous pourrez également profiter d'une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Les volumes intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité. L'espace comprend une entrée avec vestiaire, un grand garage carrelé, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle et un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma ajoutent un potentiel remarquable, pouvant servir à la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou pour un projet locatif. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées, une climatisation gainable réversible et des matériaux contemporains. Un sous-sol complet enrichit les possibilités de stockage, atelier ou salle de sport. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des espaces de détente, un potager, un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage. Ce bien rare, réunissant vue dominante et qualité de vie incomparable, est disponible à l'achat maison BEZIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory ZAGHEN au 06.87.86.05.80.

À Abeilhan, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à Abeilhan. Cette villa de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offre 120 m² habitables, nichée sur un terrain clos et sécurisé de 1000 m², dans un cadre de vie recherché pour son calme absolu.Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à vous installer et profiter de votre nouvel espace de vie.La villa comprend une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse de plus de 55 m² qui borde une piscine au sel de 8 mètres sur 4 mètres, le tout orienté plein sud.Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, idéales pour un sommeil réparateur dans le calme. La villa dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain lumineuse avec baignoire confortable, ainsi qu'une buanderie/cellier.Les passionnés de mécanique apprécieront le garage XXL de 55 m², avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, pouvant accommoder un camping-car, un atout rare sur le marché.Le terrain entièrement clos de 1000 m² est facile à entretenir et offre un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Atouts majeurs : - Villa 4 faces - Située de plain-pied - Aucuns travaux à prévoir - Piscine au sel de 8x4 - Garage spacieux- Calme assuréCette villa à vendre à Abeilhan représente une opportunité rare, parfaite pour ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité.C'est une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier. L'inter agence est ouverte, il vous suffit de passer un simple appel pour plus d'informations.Prix du bien : 419 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performances énergétiques : - Date du diagnostic : 07/11/2025 - Score DPE : 124 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320,00 € et 1830,00 €.Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain arboré de 1 100 m², cette propriété offre une vue dégagée, une piscine chauffée, ainsi que de généreuses terrasses équipées de deux pergolas bioclimatiques et d'une cuisine d'été, parfaites pour profiter des beaux jours. Cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, un séjour traversant de 50 m² avec une cuisine équipée, et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Parmi ses prestations de qualité figurent un chauffe-eau solaire, un chauffage au gaz, un poêle à granulés, du double vitrage et des volets en aluminium. Un garage carrelé de 27 m² avec mezzanine de rangement, ainsi qu'un appentis de 11 m² et un carport, viennent compléter cette maison à vendre à Nissan-lez-Enserune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de Béziers) au 06 19 92 29 85 (réf. 605362).

À Lespignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1985, sur une parcelle de 417 m². Avec une superficie habitable de 90 m², cette maison Lespignan à vendre vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour lumineux et sa cuisine indépendante laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'un espace barbecue et d'un garage indépendant. C'est une maison à acheter Lespignan, idéale à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 63m² - DÉPENDANCE 15m² - GARAGE - TERRASSE - VÉRANDAS - PLACES DE PARKING - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE. Située à Néffies, charmant village médiéval idéalement placé entre terres et montagnes, cette maison Neffiès à vendre, entièrement rénovée et 3 faces, vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface habitable de 63m², ce bien est accessible de plain-pied et dispose d'un agencement agréable. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, d'une belle véranda vitrée de 14m², ainsi que d'une terrasse carrelée de 20m² offrant une vue dégagée propice à vos projets d'aménagement. Côté nuit, il y a une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, côté rue, vous bénéficierez d'un spacieux garage avec porte électrique, d'un cellier, ainsi que d'une chambre additionnelle équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Cette partie habitable peut être accessible indépendamment du reste de la maison. À noter, il est possible d'agrandir encore la surface habitable, par exemple pour créer une cuisine et ainsi offrir un logement indépendant, idéal pour un projet locatif en Airbnb. Cette propriété, en parfait état, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Neffiès, que ce soit pour un premier achat, un dernier achat, ou en tant que résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Découvrez une maison à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 88 m² est à la fois fonctionnelle et attrayante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et traversante de 37 m², climatisée, s'ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un mode de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ajoutent à l'espace habitabilité. Les prestations de la maison incluent du double vitrage, des volets roulants en aluminium, la climatisation, une porte de garage et un portail coulissants motorisés, ainsi que la fibre optique. Un petit garage complète ce bien, idéal pour le rangement. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Sauvian, alliant tranquillité, confort et un emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des informations supplémentaires, contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome au 06 19 92 29 85 (réf. 600721).

R.Immo34 vous propose en vente cette maison à acheter à Quarante, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village charmant où il fait bon vivre, cette maison de plain-pied est à proximité de l’école et offre un cadre de vie paisible pour les familles. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et un salon lumineux, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Les atouts de ce bien comprennent : une maison de plain-pied, 4 chambres, une pièce de vie spacieuse avec accès extérieur, une véranda agréable, un garage avec un grand grenier à aménager, ainsi qu'un vaste jardin verdoyant. Le stationnement est aisé sur la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré offre un havre de paix pour des moments en famille, des repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Des travaux de modernisation pourraient sublimer cette maison et en faire un véritable cocon adapté à vos besoins. Prix : 210 000 € honoraires inclus. Classe énergétique : F. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à vendre à Quarante – contactez-nous pour organiser une visite.

À Lespignan, dans un quartier calme et proche du centre du village, découvrez cette villa Lespignan à vendre. Cette charmante maison de plain-pied, en quatre faces, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée semi-ouverte de plus de 67 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous trouverez également deux dépendances de type 2, un grand jardin arboré avec une magnifique piscine, un pool house, un agréable jardin d'hiver et un garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter Lespignan. À très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Cazouls-lès-Béziers, cette maison CAZEDARNES à vendre est un bien de plain-pied de 68 m² habitables, agrémenté d'un garage attenant de 16 m² et d'un jardin arboré de 303 m². La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 31 m², une cuisine neuve entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains dotée d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Profitez d'une climatisation récente et d'une exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin agréable avec ombre, une terrasse, ainsi qu'un garage avec un coin buanderie. Des options de stationnement intérieur et extérieur sont également disponibles.Située à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, transports et lac, cette maison à acheter à CAZEDARNES offre un cadre de vie tranquille, étant à seulement 20 minutes de Béziers.Fonctionnelle et lumineuse, ce bien au calme représente une belle opportunité à visiter sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.949031

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 164 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Thézan-lès-Béziers (34)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de villa à Villeneuve-lès-Béziers, vous propose cette charmante villa située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette commune, aux portes de Béziers, est prisée pour son cadre de vie agréable, bénéficiant de plus de 300 jours de soleil par an, avec une population de 4 500 habitants qui créent une atmosphère à la fois calme et dynamique.La villa propose un emplacement idéal, bénéficiant d'un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et à l'autoroute A9. Nichée dans une impasse facilement accessible, elle se trouve à seulement 1500 mètres du centre du village et à 15 minutes des plages. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité, telles que le Canal du Midi et le centre commercial Carrefour avec ses commodités variées.Cette spacieuse villa de plain-pied, construite en 2007, offre plus de 150 m² de surface habitable et est équipée de la climatisation réversible. La pièce de vie lumineuse de 70 m² est parfaite pour recevoir vos invités, tandis que les quatre chambres spacieuses garantissent un confort optimal.À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix avec une piscine lagon entourée de palmiers, de plantes méditerranéennes et des palissades en bambou. Ce cadre enchanteur est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, que ce soit pour des barbecues d'été ou des fêtes.Ce bien est non seulement attractif en termes de prix, adapté pour une villa à vendre à Villeneuve-lès-Béziers, mais il est également économique, affichant un DPE en B et une taxe foncière raisonnable. Bien que quelques finitions soient à prévoir, cela constitue une belle opportunité pour le personnaliser selon vos goûts.Exclusivement chez 123WEBIMMO, avec des honoraires réduits de 3,3 % TTC !Pour davantage d'informations et découvrir la villa sous tous ses angles, consultez plus de 20 photos et explorez la visite virtuelle à 360° sur 123WEBIMMO VILLENEUVE LES BEZIERS.Nous apprécions particulièrement son emplacement, son cadre idyllique et son fort potentiel !Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

635 000 €

3 969 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Thézan-lès-Béziers (34)

Sur la commune très recherchée de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de plain-pied offre un espace confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre de 67 m², mettant en avant des volumes généreux, une belle luminosité et une charpente traditionnelle visible. La cuisine entièrement équipée est idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'entrée indépendante permet de bien définir les espaces. La maison comprend une grande suite parentale de 28 m², offrant un confort maximal, ainsi que trois autres chambres qui complètent l'espace nuit. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage spacieux de 40 m² est inclus, idéal pour un véhicule ou comme espace de rangement. Climatisée et de plain-pied, cette maison garantit confort et accessibilité tout au long de l'année. À l'extérieur, des aménagements restent à réaliser selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’achat maison Sérignan, contactez-nous pour organiser une visite!

Dans un cadre résidentiel privilégié à Sérignan, dans le département de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre une superficie de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m². Conçue pour le confort et la sérénité, cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La lumineuse pièce à vivre de 57 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale, dotée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, crée un véritable espace de détente. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Avec sa climatisation, ses huisseries récentes et ses finitions soignées, cette villa est conçue pour un art de vivre sans compromis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée avec volet roulant et d'une terrasse spacieuse pour savourer chaque saison. Un studio indépendant est également disponible, parfait pour recevoir ou travailler à domicile. Ce bien de qualité allie modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du cœur de Sérignan. Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat villa Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de Béziers) au 06 19 92 29 85 (réf. 605213).

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 347 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73,5 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Thézan-lès-Béziers (34)

Charmante maison de ville à Cazouls-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offrant une vue dégagée et un accès facile aux commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un garage de 21,60 m² adapté pour deux roues ou un petit véhicule, ainsi qu'une pièce de rangement de 12,60 m². À l'étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une terrasse couverte de 21,50 m². Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'un palier avec penderie. Ce bien présente un très beau potentiel et mérite votre attention. C'est une maison à acheter à Cazouls-lès-Béziers à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, établi en 2021, varie entre 1300,00 et 1800,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À PORTIRAGNES - Découvrez cette maison neuve 3 faces de 63 m², de plain-pied, offrant 2 chambres, un garage, et un jardin paysager et arboré. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est implantée sur une parcelle de 269 m² entièrement clôturée, située dans un lotissement récent à 200m d'une zone commerciale. Profitez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, salon de coiffure, Super U, cabinet médical). Construite selon les normes RE2020 et bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage valide jusqu'en 2035, cette maison à vendre à Portiragnes propose un jardin luxuriant facile d'entretien, avec arrosage automatique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine de qualité et un accès direct à la terrasse orientée Est. La zone nuit comprend 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage isolé et peint, pouvant être aménagé en pièce habitable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Portiragnes répondra à vos attentes. À noter que les frais de notaire sont réduits ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON 210 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE - CHARME - BOUJAN-SUR-LIBRONDans un secteur privilégié :Située dans un quartier calme et résidentiel de Boujan-sur-Libron, cette villa de caractère construite en 1982 offre une situation idéale, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes. Boujan-sur-Libron, une commune dynamique et prisée, attire par son cadre de vie paisible, son climat agréable, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports.Une maison de caractère :L'entrée de cette maison à vendre à Boujan-sur-Libron impressionne par la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, une salle à manger ou un second séjour de 55 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un espace pouvant servir de second coin repas. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour une vie de plain-pied agréable.À l'étage, d'environ 82 m2, un palier donne accès à deux autres chambres, un bureau et une salle de jeux divisée en deux espaces de 22 m2 avec rangements, offrant polyvalence et fonctionnalité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse de 10 m2 permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur accueillant pour se détendre.Cette villa, orientée sur trois faces, est entourée d'un jardin soigné et arboré, propice à la détente ou aux réceptions, avec un espace potentiel pour une piscine. Construite sur vide sanitaire, elle comprend également une grande cave de 20 m2 pour le stockage et un garage de 30 m2 avec buanderie, accessible depuis l'intérieur de la maison.Parmi les prestations modernes, on note un DPE de classe B, des panneaux solaires et une climatisation récente, assurant confort et respect de l'environnement.Cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un confort moderne dans un emplacement particulièrement recherché, offrant une qualité de vie rare. Les amoureux de caractère pourront emménager immédiatement, tandis que ceux désireux de moderniser cet espace pourront envisager des rafraîchissements sur une base saine et de qualité.Les atouts de la maison :- Maison de caractère avec volumes généreux et luminosité- Cachet de l'ancien (cheminée, pierres apparentes)- Chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée pour un mode de vie de plain-pied- Jardin arboré et intime, possibilité d'ajouter une piscine- Terrasse avec jolie vue dégagée- Prestations modernes : DPE B, panneaux solaires et climatisationTaxe foncière : 2330 EURDPE B - GES ACe bien clé en main combine confort moderne, attractivité locative et tranquillité, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : 525 000 EUR FAI (soit 500 000 EUR + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f