Achat Maison avec garage à Thézan-lès-Béziers (34490) : 560 annonces

Prix au m² le plus bas

860 000 €

2 522 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 341 m²
• 6 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

Sur la périphérie de Béziers. Au coeur d'un village, avec une vue dominante sur la vallée. Maison de caractère de 341m2 composée de 6 chambres dont 3 suites parentales. Un beau séjour cathédrale lumineux de 84m2 avec cuisine américaine donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 3000 m2 divisible. Une piscine de 10 X 5 avec vue panoramique sur les Pyrénées. Un garage de 25 m2 ainsi qu'un court de tennis complètent ce bien d'exception. Un garage de 25 m2 ainsi qu'un court de tennis complètent ce bien d'exception. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEn pleine nature, à Thézan-lès-Béziers, face au paisible Étang de la Malhaute, je vous présente cette maison d'environ 91 m², un lieu où l'on peut facilement tomber sous le charme. Elle offre un superbe séjour cathédrale de 37 m², baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse avec une sublime vue dégagée sur l'étang. La cuisine semi-ouverte de 17 m² complète harmonieusement cet espace de vie.Vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes.Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage pour moto et d'une grande cave. Le terrain de 1 768 m², entretenu et arboré, constitue un véritable havre de paix. Climatisation, chauffage central au gaz et poêle à bois assurent un confort optimal. Avec une remise au goût du jour vous sublimerez tout son potentiel.A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269

À Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre au calme, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un grand sous-sol aménagé et d'un jardin paysager sur un terrain de 973 m². Cette maison 4 faces des années 80, d'une superficie habitable d'environ 150 m², présente des volumes généreux et une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée à insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. En rez-de-jardin, un espace d'environ 90 m² avec accès indépendant offre un fort potentiel pour exercer une activité libérale, artisanale ou pour un espace de vie supplémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été et un carport pour deux véhicules. Confortable, cette maison inclut un chauffage central au gaz (chaudière récente), une climatisation réversible, des volets roulants en aluminium et des matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur, parfait pour un projet professionnel, une grande famille ou pour profiter d'une vie paisible, tout en étant à quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Mathieu Martinez vous propose : Située dans un quartier recherché de Thézan-lès-Béziers, cette maison de 114 m² sur deux niveaux se distingue par ses prestations de qualité, alliant charme et confort. Vous découvrirez : - Un garage de 20 m² idéal pour le stationnement et le rangement. - Une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l’année. - Une piscine au sel récente datant de 2023. - Un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², parfaite pour vos moments en famille. - Une cuisine indépendante de 15 m², à la fois fonctionnelle et conviviale. - Trois chambres spacieuses (14 m², 13 m², 13 m²), toutes dotées de dressings. - Une salle d’eau de 8,2 m² incluant une baignoire pour allier confort et détente. - Un coin barbecue, idéal pour profiter de vos repas estivaux. - Une cour pouvant accueillir deux véhicules. - Une bâtisse et un toit en excellent état, sans travaux à prévoir. DPE et Diagnostics en cours. Un bien rare sur le marché à découvrir pour un projet d'achat maison à Thézan-lès-Béziers. N'attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Superbe villa 5 piéces en R+1 d'environ 132m2 habitables sur 573m2 de terrain avec piscine et garage 35m2. Implantée sur les hauteurs de Thézan vous profiterez d'une vue dominante et panoramique sur les Pyrennées et les monts du Caroux. Elle se compose en rez de chaussée d'un grande piéce de vie baignée de lumiére avec sa cuisine américaine équipée, d'un grand garage et son espace buanderie, d'un w.c. indépendant avec lave mains, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage 3 chambres spacieuses dont 2 avec terrasses se partagent une grande salle de bains ainsi qu'un w.c. indépendant avec lave mains. Cette maison est neuve avec climatisation gainable, ballon thermodynamique, marbre, parquet, etc..., beaucoup d'autres prestations de belle facture vous attendent, pour les découvrir lors d'une visite, appelez Catherine JEAN au o6.58.49.51.41.Agence Robert immobilier, Béziers

Sur la périphérie immédiate de Béziers. Dans un quartier calme, maison de 143m2 composée de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un beau séjour-cuisine lumineux de 55m2 donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 260m2 sans vis-à-vis avec terrasse ombragée et piscine. Un garage ainsi qu'une buanderie et un bureau complètent ce bien rare sur le secteur. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

L'agence R IMMOBILIER PRO vous présente cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, entièrement rénové, s'étend sur trois niveaux et comprend trois appartements meublés en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m² avec entrée indépendante, loué 460 EUR par mois charges comprises. Au premier étage, un F2 de 45 m² est loué pour 590 EUR mensuels, toujours charges comprises. Enfin, le troisième étage abrite un duplex F3 de 60 m², loué à 700 EUR par mois charges comprises. Ce bien génère un rapport annuel brut de 21.000 EUR et ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Béziers, dans un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Le séjour, agréable et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie où toute la famille peut se retrouver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé pour accueillir une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour un adolescent en quête d'indépendance, accueil de la famille ou des amis, ou encore exploitation en location courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. La maison est saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son emplacement permet de conjuguer facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cessenon-sur-Orb : maison T5 (100 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Cessenon-sur-Orb (34460), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² de surface sur 519 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerce, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 292 000 €. Contactez Léo RENARD (tél : 06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison.

Maison de village de 59m2 située au cœur du village LES AIRES (34600), à seulement 5 minutes de Lamalou-Les-Bains. Cette maison LES AIRES à vendre comprend deux caves au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, des WC et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres et un réduit au deuxième étage. Un garage de 15m2 non attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une opportunité d'achat maison LES AIRES, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (8.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Julien Bataille vous propose: Secteur Font Neuve à Béziers, maison R+1 de 108 m² – 4 chambres – 2 salles d’eau – Garage – Cellier - Terrain 292 m². Séjour traversant avec cuisine américaine, 4 chambres équipées de placards ou dressing , 2 salles d’eau Buanderie / cellier, garage, terrain piscinable. Atouts : Électricité, isolation, placoplatre, plomberie, double vitrage PVC, peintures, parquet, salles d’eau, cuisine, climatisation dans chaque pièce, jardin, volets type persienne aluminium et volets électriques Quartier recherché, calme, proche commerces et écoles à pied, bus et autres commerces…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison à vendre à Vendres (Hérault, Languedoc-Roussillon) - 3 pièces (62 m²) L'une des meilleures options d'achat maison Vendres. Située à seulement 6 km de la mer Méditerranée et à proximité de Béziers, cette maison de plain-pied comprend deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains, ainsi qu'un garage. Le terrain s'étend sur 352 m². Cette maison à acheter à Vendres se trouve dans un quartier recherché, avec le Collège Françoise Giroud, l'École Primaire Lucie Aubrac et l'École Maternelle Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, la gare de Béziers est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A75 se trouvent à moins de 9 km. À proximité, vous profiterez d'un tennis, de trois boulangeries, de deux commerces, d'un bureau de poste, d'une poissonnerie et de quatre épiceries. Le prix de cette vente maison Vendres est de 249 000 €. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons France Confort Béziers, qui se fera un plaisir de discuter de votre projet et de réaliser une étude gratuite. Tous nos ouvrages sont conçus sur mesure, respectant la règlementation RE 2020, et comprennent les garanties habituelles. Nous nous occuperons également de toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

À la recherche d'un achat maison à Vendres ? Ne manquez pas cette villa d'exception construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 800 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Vendres, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et solidité grâce à ses murs banchés.Espace de Vie Spacieux et Lumineux :À l'entrée, vous serez charmés par les volumes du rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine dînatoire conviviale est complétée par un cellier/buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un WC séparé est également à disposition.L'étage, parfait pour une famille ou des invités, propose 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bain indépendante et un second WC séparé.Extérieurs et Détente :Le jardin paysager est idéal pour le repos et la réception, avec une piscine type coque (8m x 4m) utilisant du chlore pour rafraîchir vos étés. Plusieurs terrasses sont à disposition, orientées selon vos préférences.Cette maison Vendres à vendre se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans toute la maison et volets roulants centralisés.Sous-sol total : Grand garage double avec porte automatique et un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé avec la possibilité de garer au moins 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (60 m²) à Portiragnes MAISON 3 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS En vente : localisée sur le littoral méditerranéen et à 10 km de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous propose à Portiragnes (34420), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 335 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). L'École Primaire Jean Jaurès est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Vias et Béziers) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 245 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F3 (50 m²) à Portiragnes PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES En vente : à 5 km de la côte méditerranéenne et à 10 km de Béziers, découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² à Portiragnes (34420). Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE. Le terrain de la propriété est de 335 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a l'École Primaire Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Vias et Béziers) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 232 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain. Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R+1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

848 €/m²

Maison

• 165 m²

À 15km de Thézan-lès-Béziers (34)

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette maison à acheter à Sauvian, dans l'Hérault, au sein de la belle région Languedoc-Roussillon. Cette remise de 165m2 sur deux niveaux se situe à proximité de Béziers. Bien que non habitable, elle présente un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 65m2 au sol, et l'étage offre 60m2. La remise est raccordée aux réseaux d'eaux usées, d'eau et d'électricité. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage, et incluent une porte de garage. Des travaux intérieurs, tels que l'installation d'un toilette et d'une salle de douche, ont déjà été effectués. La charpente, la toiture et la structure sont en excellent état, mais il restera à prévoir les finitions intérieures. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Sauvian. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Sauvian.

Dans un quartier calme et récent. Villa avec studio de 113m2. Au RDC Garage de 30m2, Studio de 50m2 avec une chambre. Au premier, beau séjour donnant sur une véranda. Cuisine séparée ouverte sur une grande terrasse. 3 chambres dont une chambre parentale. A VOIR SANS TARDERAgence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539.Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (71 m²) à Cébazan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES En vente : située à 35 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, votre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous proposer à Cébazan (34360), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m². Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains + GARAGE. Le terrain de la propriété est de 1 410 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a une école primaire dans le quartier. On trouve un tennis et une boulangerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 284 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Opportunité à saisir pour un achat maison LES AIRES dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison LES AIRES à vendre est entièrement rénovée et offre des prestations de qualité, idéale pour une famille, une activité locative ou un projet multi-générationnel. La maison principale, lumineuse et bien agencée, propose environ 113 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés et une seconde salle d'eau moderne. Un grand cellier de 25 m² (aménageable selon vos envies) et un garage de même surface complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'agrandissement. De plus, vous trouverez une maison indépendante T2 de 41 m² avec cuisine-séjour et suite parentale, idéale pour la location, l'accueil de proches ou une activité professionnelle, un véritable atout pour optimiser l'usage ou la rentabilité du bien. Le tout se déploie sur une belle parcelle de 1 900 m², piscinable, bien exposée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce bien rare, aux volumes généreux et à la configuration évolutive, allie confort moderne et potentiel multiple. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter LES AIRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À Caux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, à quelques kilomètres de Pézenas. Idéale pour un achat maison Caux, cette propriété a été soigneusement rénovée et décorée avec goût, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Avec un grand garage de 80 m² et une terrasse accessible depuis la cuisine au premier étage, cette maison à acheter à Caux est parfaite pour recevoir famille et amis. Le village, pittoresque et dynamique, propose toutes les commodités nécessaires : pharmacie, restaurants, boulangerie et boucherie. Profitez d'une ambiance conviviale grâce aux marchés, festivals et événements culturels organisés tout au long de l'année. De plus, la proximité de Pézenas, ville historique animée, vous assure un accès facile à des services supplémentaires. Pour un projet de vente maison Caux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Occitanie, Hérault, Proche 30 minutes OLARGUES -10 minutes Saint Chinian, Linda Callegher vous propose une opportunité unique avec un ensemble de deux charmantes maisons à vendre avec belle piscine situées à Rieussec Pardailhan peut convenir un un PROJET DE GÎTE. Ces propriétés sont idéales pour ceux qui cherchent un cadre paisible et verdoyant. Idéal Grande Famille recomposée ou bigénérationnelle ou Projet de gîte - projet professionnel, SITES TOURISTIQUES A PROXIMITE ainsi que VOIE VERTE pour de belles balades en vélo Grande piscine Taxe foncière: 841 euros DPE ET GES : C Caractéristiques Principales habitables : 200m2 Terrain : 1 hectare Équipements Extérieurs : PISCINE Poulailler : Parfait pour élever vos propres poules et profiter d'oeufs frais. Garage : Espace suffisant pour ranger vos véhicules et autres équipements. Piscine : Un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Pool House : Complète l'espace piscine pour accueillir amis et famille. Cuisine d'été : Parfaite pour profiter de repas en plein air durant les belles soirées d'été. Comble Aménagé : Espace supplémentaire qui peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Emplacement au Calme : Profitez d'un cadre serein et tranquille, loin du tumulte de la ville. Potentiel de Gîte : Avec deux maisons dont une avec cachet sur la propriété, il est tout à fait envisageable de créer un gîte. Cela peut être une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire en accueillant des vacanciers dans cette belle région. Prix Demandé : 350 000 euros honoraires charge vendeur inclus Cette propriété offre une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible ou à développer une activité touristique. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda Callegher pour organiser une visite. Prix demandé: 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 436140LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

Immo fusion vous propose à la vente cette maison T5 située à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, au prix de 170 000€. Idéale pour une famille cherchant un espace confortable, cette maison BEZIERS à vendre offre une belle répartition des volumes : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante donnant sur une véranda orientée plein sud, un WC, ainsi qu'un garage attenant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire avec encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un jardin agréable avec barbecue, idéal pour vos moments de détente. Ce bien présente également un excellent potentiel pour un investissement locatif, dans une zone où la demande est forte. N'attendez plus pour l'achat maison BEZIERS ! - 1 Chambre de 9.50m² - 1 Chambre de 8.62m² - 1 Chambre de 11.98m² - 1 Chambre de 11m² - 1 Cuisine de 8m² - 1 Séjour de 26m² - 1 Toilettes de 1.27m² - 1 Terrasse - 1 Salle d'eau de 2.50m² - 1 Véranda de 20m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 170 000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth, SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028.

Sauvian : maison de 3 pièces (60 m²) en vente Emplacement privilégié - À vendre à Sauvian (34410) : maison neuve 3 pièces de 60 m² et de 313 m² de terrain. Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Béziers), école primaire École Élémentaire Georges Brassens, tennis, boulangerie, commerces, supermarché, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A9 et A75 à 5 km. Mer Méditerranée à 7 km. Béziers à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 235 000 €. Prenez contact avec notre agence (Léo RENARD : 06-13-67-09-81) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Béziers.