Achat Maison à Vannes (56) pas cher / petit prix : 167 annonces

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose à la vente cette maison à acheter à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. D'une surface d'environ 170 m² habitables et situées à seulement 4 km de Vannes Ouest (Leclerc), cette propriété est édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC individuel. Le sous-sol complet d'environ 120 m² dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage de 50 m², offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement. Vous serez séduit par le calme de l'environnement, la proximité de Vannes et le potentiel de cette maison à vendre, idéale pour toute la famille. Honoraires de 4.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (440 050 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan Le Béchennec inscrit au RSAC de Vannes n° 488 526 682. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied – 10 minutes du centre de Vannes. Un lieu de vie paisible proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes. On accède à la propriété par un chemin privé, Un portail électrique donne accès à la grande cour, pratique pour stationner plusieurs véhicules. D'abord l'habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis le garage près de 55 m² également équipé d'un portail électrique. L'habitation principale : Une fois à l'intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette et des rangements, distribue toute la maison. On est d'abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l'ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager. De l'entrée, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée et équipée. Une autre porte donne accès à l'espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d'eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d'eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard. Puis un deuxième dégagement dessert lui, la 4ème chambre de 12,35 m² avec placard, une lingerie-buanderie de 15,59 m² avec un accès extérieur, un 3ème toilette et un bureau de 10,18 m² avec placard également. Les logements locatifs, revenu annuel moyen 13000€ : Ils sont tous les deux indépendants, accessibles par la cour principale et orientés au sud. Le premier est un studio de 25 m² environ, et le deuxième est un T1 bis en duplex de 34 m² environ dont 17 m² habitables. Les deux appartements sont entièrement équipés, aménagés et meublés avec goût. Ils possèdent tous les deux leur terrasse privative avec pares vues. En résumé : Un lieu stratégique, 206 m² de plain pied bien pensés et joliment aménagés, 2 logements locatifs parfaitement équipés, un vrai garage, une cour spacieuse et un joli jardin, le tout idéalement orienté. Chauffage : individuel gaz de ville - plancher chauffant basse température – Chaudière 2022 Eau chaude chaudière et solaire Cuisine aménagée et équipée VR électriques Sols carrelages et parquets, faïence, murs, terrasse : 2022 Orientation : Sud et Ouest Fibre Revenu locatif annuel : 13000€ (550€ + 590€ x 12 mois) Taxe foncière : 1 677 € Diagnostics : couverture fibrociment non dégradée Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vannes (56000), cette maison de centre ville historique en pierre, avec terrasse en bois à l'entrée, séduit par son charme authentique et atypique. Idéalement située, cette propriété offre emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et sites touristiques de la région. Cette maison de 100 m² sur 5 niveaux se compose d'un sous-sol avec atelier et cave, d'une entrée avec dressing et WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle d'eau, le tout complété par plusieurs toilettes. Un bien unique alliant caractère traditionnel et confort moderne, offrant des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Vannes.Chauffage au gaz de ville. Travaux à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Solution de parking à louer. Un bien à découvrir ! ! !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075

Cette charmante maison de 71 m2 de 1975 est située dans une impasse à proximité du collège Antoine de St Exupery.Elle se compose d'une cuisine, wc, salle de bain ,cuisine , chambre et séjour (cheminée)Les combles à l'etage permettraient d'obtenir deux chambres supplémentaires .Un garage complété ce bien sur un jardin clos arboré de 584 m2 ( prévoir rafraichissement )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Appelée "la Maison du soleil", elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété est idéale pour un achat maison à Vannes pour ceux recherchant une vie de plain-pieds. Vous trouverez un séjour salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec lave-vaisselle, four intégrés et de nombreux rangements. La maison comprend également une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, une salle de douche avec WC et double vasque, ainsi qu'un garage et une véranda aménagée. À l'étage, trois autres chambres avec salle de bain et WC complètent ce bien. Le jardin orienté Sud et Ouest permet de profiter d'un espace extérieur agréable, équipé d'un store électrique sur toute la longueur de la maison. De plus, les panneaux solaires contribuent à l'eau chaude du ballon. Cette maison a été parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Carole Rouxel, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542.

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

iad France - Servane De Fromont vous propose à la vente une maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison des années 30 dispose de beaux volumes et d'une organisation parfaite pour une vie de famille, le tout sur un jardin arboré de près de 700 m². AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée qui permet d'accéder aux pièces principales. - Un salon chaleureux. - Une véranda lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, donnant un accès direct à la terrasse. - Une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un WC. AU PREMIER ÉTAGE : - Trois chambres, dont une seconde suite parentale. - Une salle d’eau avec WC. AU DEUXIÈME ÉTAGE : Un espace aménagé comme un appartement indépendant, comprenant : - Deux petites chambres. - Un salon avec un coin cuisine. - Une salle d’eau avec WC. EN COMPLÉMENT : - Un sous-sol complet avec buanderie, caves et rangements. - Une vaste terrasse orientée plein sud. - Un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un atelier de bricolage. - Un grand carport fermé. - Chauffage au gaz et poêle à bois. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, pour un projet locatif partiel, ou pour aménager un espace de travail à domicile sur plusieurs niveaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630 000 euros. Prix hors honoraires : 610 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VANNES, située à Muzillac dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 182 m², elle se trouve à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles, collège et du cinéma. Très lumineuse et bien agencée, cette maison propose une vaste pièce de vie avec un séjour-salon de 52 m² et une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains-wc, dressing et bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et ensoleillé, complété par une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offrant de multiples possibilités. Le terrain de 1170 m², entièrement clos, assure une grande intimité. Chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Située à seulement 25 km de VANNES et 80 km de l’aéroport de Nantes, cette maison permet de vivre au calme tout en étant proche des commodités. Elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous propose cette maison à acheter à VANNES en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Résidence BEAUSOLEIL : Maisons neuves prêtes à vous accueillir à proximité de Vannes Découvrez les dernières maisons neuves disponibles immédiatement au sein de la Résidence BEAUSOLEIL , récemment livrées, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Vannes. Idéalement située, cette résidence offre un environnement paisible, moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Ces maisons T4 duplex de 102 m² , soigneusement conçues, sont prêtes à vous accueillir dès aujourd'hui. Chaque logement dispose d'un jardin privatif avec terrasse en bois pour profiter d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Points forts de la Résidence BEAUSOLEIL : Maisons spacieuses et lumineuses : offre des agencements optimisés pour votre confort. Équipements pratiques : Chaque maison comprend deux parkings privatifs et un local vélo individuel . Connectivité moderne : Pré-fibrage inclus pour une connexion internet rapide et fiable. Frais de notaire réduits : Idéal pour une acquisition immédiate. Un emplacement stratégique Située à seulement 5 minutes du centre historique et de la gare de Vannes , la Résidence BEAUSOLEIL est également proche des plages à 20 minutes . Les commerces, services essentiels, écoles et équipements sportifs sont accessibles à 500 mètres seulement , simplifiant votre quotidien. À proximité des centres animés : Vannes : Explorez son centre-ville historique, ses maisons à colombages et son port en seulement 5 minutes. Auray : À 20 minutes, découvrez un cadre charmant et authentique. Lorient : À 40 minutes, profitez d'activités culturelles et du célèbre festival interceltique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison neuve livrée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Votre future maison à la Résidence BEAUSOLEIL vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à saisir ! Emmanuelle RENAULT, Propriétés Privées Immobilier, vous propose à la vente cette maison en pierre de caractère, « L'Allure », située à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec une superficie de 236 m² répartis sur 6 pièces, cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le quartier prisé de la Gare, à proximité de l'avenue du 4 août 1944 et des commodités quotidiennes. L'emplacement est idéal, permettant d'accéder facilement à la gare, au centre-ville et aux commerces à pied. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants et son potentiel de rénovation. Les murs en pierre apparente, les cheminées d'époque, ainsi que les parquets anciens et les belles hauteurs sous plafond constituent une base de caractère de grande valeur. Les espaces de vie actuels sont lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : une vaste pièce de réception, une cuisine ouverte et un coin familial accueillant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, offrant flexibilité et confort selon vos besoins. Le jardin extérieur, véritable atout, apporte une touche de verdure en plein cœur de la ville. La structure du bâtiment est saine, le gros œuvre et la toiture étant en bon état, ce qui permet d'envisager les travaux intérieurs en toute sérénité. C'est une maison parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vannes avec un fort potentiel de personnalisation. Avec une surface et un cadre aussi rare, cette maison à vendre représente une occasion unique. Caractéristiques de la maison : - Surface : environ 236 m² - Terrain : environ 380 m² - Garage en pierre - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 4 - Travaux à prévoir - Taxe foncière : 2269 euros Performances énergétiques : DPE classé D (227) pour la consommation énergétique et D (47) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 et 4470 euros par an. Mandat "L'Allure", 444269. Prix de vente : 498000 euros, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Emmanuelle RENAULT (EI), agent commercial RSAC Vannes 833 479 280, se tient à votre disposition pour toute question.

À vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette élégante propriété nommée « Villa Hamilton » offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité avec la ville. Elle se trouve dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du port et du centre-ville de Vannes. Avec une surface habitable d'environ 285 m² sur un terrain clos d'environ 1 900 m², cette maison à acheter à Vannes dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire mène à une pièce de vie spacieuse de 70 m², comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine design entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses plein sud et un jardin arboré avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une magnifique suite parentale de 43 m² incluant chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol complet de 114 m² offre un garage, une cave, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, pouvant être transformé en logement autonome ou en espace professionnel. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet intergénérationnel, cette vente maison Vannes offre de nombreuses possibilités. Pour les amateurs de loisirs, un golf avec vue sur le golfe du Morbihan se trouve à 400 m, et les plages de la Presqu'île de Rhuys sont à 20-25 minutes. Pour plus d'informations sur cet achat maison Vannes, contactez Wendy MOUSSET, agent commercial, au 06 37 40 50 15.

Nestenn vous propose une maison à vendre à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne, située dans un secteur recherché rive droite du port. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Vannes, à proximité de toutes les commodités : Conleau, le port, les écoles, tout est accessible à pied. Cette maison Vannes à vendre se distingue par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée et un grand garage avec espace chaufferie ; au premier étage, une pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec parquet ancien, une cuisine, une chambre et une salle d'eau ; au deuxième étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un grenier. Son jardin, bien exposé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation, l'électricité, la création d'une deuxième salle d'eau et une rénovation de la cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. La taxe foncière s'élève à 1631 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une vraie maison de famille à Vannes ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SENE - Située dans un environnement calme d’une impasse, à proximité des commerces et des plages, cette magnifique longère indépendante entièrement rénovée est mise en vente. Cette Maison à Vannes conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, offrant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi que d'un cellier et d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un grand salon raffiné orné d'une cheminée d'époque et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses au caractère affirmé, ainsi qu’une salle de bain/douche spacieuse. L’avis de l’agence souligne l’emplacement privilégié, sans nuisances, avec un sentier de promenade à seulement 50 mètres. Ce bien saura séduire les amateurs de belles demeures dans le Morbihan, en Bretagne, et représente un excellent achat de Maison à Vannes.

Résidence BEAUSOLEIL : Maisons neuves prêtes à vous accueillir à proximité de Vannes Découvrez les dernières maisons neuves disponibles immédiatement au sein de la Résidence BEAUSOLEIL , récemment livrées, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Vannes. Idéalement située, cette résidence offre un environnement paisible, moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Ces maisons T4 duplex de 102 m² , soigneusement conçues, sont prêtes à vous accueillir dès aujourd'hui. Chaque logement dispose d'un jardin privatif avec terrasse en bois pour profiter d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Points forts de la Résidence BEAUSOLEIL : Maisons spacieuses et lumineuses : offre des agencements optimisés pour votre confort. Équipements pratiques : Chaque maison comprend deux parkings privatifs et un local vélo individuel . Connectivité moderne : Pré-fibrage inclus pour une connexion internet rapide et fiable. Frais de notaire réduits : Idéal pour une acquisition immédiate. Un emplacement stratégique Située à seulement 5 minutes du centre historique et de la gare de Vannes , la Résidence BEAUSOLEIL est également proche des plages à 20 minutes . Les commerces, services essentiels, écoles et équipements sportifs sont accessibles à 500 mètres seulement , simplifiant votre quotidien. À proximité des centres animés : Vannes : Explorez son centre-ville historique, ses maisons à colombages et son port en seulement 5 minutes. Auray : À 20 minutes, découvrez un cadre charmant et authentique. Lorient : À 40 minutes, profitez d'activités culturelles et du célèbre festival interceltique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison neuve livrée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Votre future maison à la Résidence BEAUSOLEIL vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vannes, dans le département Morbihan et la région Bretagne, nous vous proposons à la vente une maison idéale pour un projet d'achat. Située dans un quartier proche du port, avec un excellent accès pour le commerce ou une profession libérale, cette maison Vannes à vendre se trouve sur un terrain de 259 m² et dispose d'une superficie habitable de 175 m² avec 4 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement tant pour la partie commerciale que pour l'habitation. Il est envisageable de transformer cet espace en une grande maison familiale sans activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie commerciale ainsi qu'une surface à rénover, ce qui vous permet d'adapter la maison à vos besoins. Plusieurs entrées assurent une séparation efficace entre l'habitation et l'espace commercial.Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte d'environ 14 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un séjour/salon. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres spacieuses, dont deux avec points d'eau, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes. Le jardin est clos et comprend deux abris de jardin, et un garage complète l'ensemble. Prix net vendeur : 720 000 euros. Prix FAI : 748 000 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, où volumes, lumière et sérénité se rencontrent pour offrir un cadre de vie agréable à proximité des commodités du centre-ville. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1107 m², cette agréable maison de 160 m² vous promet un confort optimal. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard, conduisant à un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec insert s'unit harmonieusement à la cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, et s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Une extension lumineuse prolonge cet espace avec un second séjour aux volumes généreux, largement ouvert sur deux terrasses, parfait pour profiter du jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol complet, atout majeur, offre divers espaces fonctionnels tels qu'un garage, une salle de jeux, une buanderie et une cave. À l'extérieur, le jardin soigné et clos accueille une piscine, ainsi qu'un abri de jardin, créant un environnement idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les points forts de cette maison à acheter à Vannes incluent : - Des volumes généreux et une belle luminosité traversante - Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses - Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Piscine dans un jardin arboré - Maison évolutive avec un fort potentiel Idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Pour organiser une visite privée, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la frontière de Vannes, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison contemporaine avec piscine à seulement 7 minutes de la gare TGV de Vannes et 10 minutes du port. Cette maison d'architecte lumineuse offre un séjour spacieux, une salle à manger exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte, un salon TV et un bureau. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salle d'eau, toutes ouvertes sur une grande terrasse. Le tout sur un jardin clos paysager avec piscine chauffée. Garage, cave, prestations haut de gamme. Idéal pour une résidence principale moderne à Vannes.

Maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un terrain de 2 500m². Cette demeure en pierres de taille de 450m² séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Composée de 12 pièces lumineuses, elle dispose de 7 chambres spacieuses et la possibilité d’en ajouter 2 autres, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée, totalisant 9 chambres. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Profitez également d'une piscine couverte pour des baignades toute l'année et d'un jardin paysagé entièrement clos. Idéale pour les familles nombreuses, les projets de vie multigénérationnels ou les investisseurs cherchant des opportunités locatives. Située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'hypercentre et des écoles, ce bien offre authenticité et multiples possibilités d'aménagement. Une maison de luxe à acheter à Vannes.

Résidence BEAUSOLEIL : Maisons neuves prêtes à vous accueillir à proximité de Vannes Découvrez les dernières maisons neuves disponibles immédiatement au sein de la Résidence BEAUSOLEIL , récemment livrées, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Vannes. Idéalement située, cette résidence offre un environnement paisible, moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Ces maisons T4 duplex de 102 m² , soigneusement conçues, sont prêtes à vous accueillir dès aujourd'hui. Chaque logement dispose d'un jardin privatif avec terrasse en bois pour profiter d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Points forts de la Résidence BEAUSOLEIL : Maisons spacieuses et lumineuses : offre des agencements optimisés pour votre confort. Équipements pratiques : Chaque maison comprend deux parkings privatifs et un local vélo individuel . Connectivité moderne : Pré-fibrage inclus pour une connexion internet rapide et fiable. Frais de notaire réduits : Idéal pour une acquisition immédiate. Un emplacement stratégique Située à seulement 5 minutes du centre historique et de la gare de Vannes , la Résidence BEAUSOLEIL est également proche des plages à 20 minutes . Les commerces, services essentiels, écoles et équipements sportifs sont accessibles à 500 mètres seulement , simplifiant votre quotidien. À proximité des centres animés : Vannes : Explorez son centre-ville historique, ses maisons à colombages et son port en seulement 5 minutes. Auray : À 20 minutes, découvrez un cadre charmant et authentique. Lorient : À 40 minutes, profitez d'activités culturelles et du célèbre festival interceltique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison neuve livrée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Votre future maison à la Résidence BEAUSOLEIL vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

273 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Vannes (56)

Authentique longère de caractère à vendre, située à seulement 20 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison, offrant 144 m² habitables, est nichée sur plus de 3 hectares de terrain, ce qui en fait un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou une vie en pleine nature. La maison se compose de beaux volumes à rafraîchir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. La cuisine est également connectée à une chaufferie/buanderie d'environ 16 m², ajoutant un espace pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains à rénover, un WC indépendant et un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement. En plus de la maison, un hangar fermé de plus de 100 m² sur dalle béton, équipé en eau et électricité, est disponible à proximité, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur, ainsi que des volets roulants électriques centralisés, garantissent confort et praticité. Située à proximité des transports scolaires (écoles de Trédion, collèges d'Elven, lycées de Vannes), la propriété est à seulement 7 minutes des commerces et services de la commune d'Elven. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien, un potentiel d'évolution considérable et un cadre de vie paisible, est idéal pour l'achat d'une maison à Vannes et conviendra parfaitement à une famille ou à ceux souhaitant un projet de vie au vert. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660 € et 6340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

3 994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

Vannes (56)

Maison contemporaine lumineuse et confortable à Vannes, MorbihanEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Cette maison Vannes à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vannes. Construite en 2023, elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la nature. Dans ce cadre apaisant, vous profiterez d'un quotidien agréable, tout en étant à proximité des commodités, ce qui préserve l'intimité et la sérénité.Un cadre de vie privilégié, où confort, luminosité et qualité se conjuguent harmonieusement.DESCRIPTION DU BIEN D'une surface habitable de 169 m², cette maison à acheter à Vannes séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les prestations sont de qualité, conçues pour garantir un confort optimal.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 50 m² et s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et de qualité, peut être isolée grâce à une verrière sur-mesure, permettant une flexibilité selon vos besoins.Au rez-de-chaussée :• Hall d'entrée avec dressing• Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte• Suite parentale avec chambre donnant sur la terrasse, dressing, salle d'eau privative avec toilettes• Toilettes indépendantes• Espace de 20 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant ou idéal pour exercer une profession libérale• Garage d'une vingtaine de mètres carrésÀ l'étage :• Trois chambres spacieuses et lumineuses• Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque• Toilettes indépendantes• Espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon de lectureÀ l'extérieur, le terrain de 540 m² offre un environnement agréable avec une vue dégagée sur la nature, garantissant tranquillité et intimité.PRESTATIONS TECHNIQUES• Menuiseries aluminium• Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude• Assainissement collectif• Volets roulants électriques• Vide sanitaire• Fibre optiqueMON REGARD PROFESSIONNEL Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et espaces modulables. J'ai particulièrement apprécié l'architecture élégante, la clarté des espaces et la qualité des prestations, faisant de cette maison un bien rare sur le marché.Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 604168 )

Coup de cœur du secteur

675 000 €

3 994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

Vannes (56)

La Situation : Cette jolie maison à l'architecture soignée se situe à l'ouest de Vannes, dans un quartier calme et recherché : une douce impression de campagne à moins de 1,7 km des commodités et des 1ers commerces à pied. La maison : Elle a été construite en 2022-23, particulièrement bien pensée et bien organisée sur une parcelle de 542 m², non mitoyenne et en limite de propriété côté nord. De l'extérieur de la maison, un cheminement piéton donne accès à un vrai local profession libérale complétement indépendant, puis au jardin et à sa grande terrasse bois donnant sans vis-à-vis, sur la verdure et les bois. La maison possède une entrée, avec placards et wc, qui ouvre sur les pièces de vie spacieuses et lumineuses. En tout plus de 50 m² pour le séjour, le salon et la cuisine, au choix, ouverte ou fermée grâce à sa jolie verrière intégralement coulissante. L'ensemble est orienté à l'ouest sur la terrasse et le bois. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale qui donne aussi sur la terrasse, elle possède sa salle d'eau avec wc et son indispensable dressing. Ensuite, un escalier métallique donne accès à l'étage où un bel espace palier-mezzanine, bien éclairé au sud et à l'ouest, de 20 m², distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En résumé : Un bel endroit, une belle maison, des beaux espaces et des jolies prestations : idéal pour vivre à Vannes, en famille. Chauffage : PAC air / eau – Chauffage par le sol au rdc Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson à induction, four, hotte, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur. VR / Stores électriques Sols carrelages et parquets Orientation principale : Ouest Fibre 3 WC suspendus Taxe foncière : 1 382 € ASL : 190 € / an Tout à l'égoût Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette maison à vendre située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, implanté sur un terrain de 3 040 m² et avec une surface habitable de plus de 200 m². Proche des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son terrain arboré, cette maison propose des volumes généreux et un potentiel riche à exploiter. À l'entrée, une belle perspective sur un paysage verdoyant invite à la détente. Le séjour salon, agrémenté d'une bibliothèque sur parquet et d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Une grande cuisine aménagée de 16 m² et une buanderie facilitent le quotidien. Les espaces de vie sont conçus pour accueillir aisément une grande famille avec ses quatre chambres spacieuses. De plus, le dernier étage avec son volume conséquent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une jolie rénovation est à envisager, et vous serez séduit par l'emplacement, le terrain et les perspectives d'aménagements. Prix : 790 000 euros net vendeur, auxquels s'ajoutent les frais d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur. Le prix total s'élève donc à 813 700 euros FAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéro 804483303.

Résidence BEAUSOLEIL : Maisons neuves prêtes à vous accueillir à proximité de Vannes Découvrez les dernières maisons neuves disponibles immédiatement au sein de la Résidence BEAUSOLEIL , récemment livrées, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Vannes. Idéalement située, cette résidence offre un environnement paisible, moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Ces maisons T4 duplex de 102 m² , soigneusement conçues, sont prêtes à vous accueillir dès aujourd'hui. Chaque logement dispose d'un jardin privatif avec terrasse en bois pour profiter d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Points forts de la Résidence BEAUSOLEIL : Maisons spacieuses et lumineuses : offre des agencements optimisés pour votre confort. Équipements pratiques : Chaque maison comprend deux parkings privatifs et un local vélo individuel . Connectivité moderne : Pré-fibrage inclus pour une connexion internet rapide et fiable. Frais de notaire réduits : Idéal pour une acquisition immédiate. Un emplacement stratégique Située à seulement 5 minutes du centre historique et de la gare de Vannes , la Résidence BEAUSOLEIL est également proche des plages à 20 minutes . Les commerces, services essentiels, écoles et équipements sportifs sont accessibles à 500 mètres seulement , simplifiant votre quotidien. À proximité des centres animés : Vannes : Explorez son centre-ville historique, ses maisons à colombages et son port en seulement 5 minutes. Auray : À 20 minutes, découvrez un cadre charmant et authentique. Lorient : À 40 minutes, profitez d'activités culturelles et du célèbre festival interceltique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison neuve livrée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Votre future maison à la Résidence BEAUSOLEIL vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cette superbe maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce loft de plus de 250 m², entièrement rénové, est idéalement situé à proximité du centre-ville. Vous accédez au bien derrière un portail, garantissant une grande discrétion, avec deux places de parking disponibles. À l'entrée, un patio vous invite à découvrir ce lieu aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 117 m² avec une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec double dressing et salle de bain, un WC, une pièce de cinéma et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau et WC, vous accueillent. Pour profiter de l'extérieur, un vaste patio de 61 m² est à votre disposition. Un débarras se trouve à côté du loft, ainsi qu'un parking couvert pour deux véhicules. N'hésitez pas à envisager cet achat d'une maison de luxe à Vannes.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Appelée "Le Sourire de Siam", cette maison familiale spacieuse se situe dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son accès arboré avec portillon et portail, permettant de stationner jusqu'à deux véhicules dans la cour, en plus du garage. À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux et une belle luminosité : un vaste séjour / salon lumineux, une grande cuisine conviviale avec un espace de rangement, cinq chambres confortables idéales pour une famille ou un projet d'accueil, ainsi que deux salles de bain et trois WC pour un confort optimal au quotidien. Un grenier aménageable complète ce bien, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, à l'abri des regards et facile d'entretien, parfait pour des moments de détente. Avec 154 m² habitables et 200 m² au sol, cette maison saine a besoin d'un rafraîchissement pour révéler tout son caractère et se personnaliser selon vos goûts. Une opportunité rare sur le marché de l'achat maison Vannes, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller SAFTI, Carole Rouxel, pour découvrir ce bien et envisager votre future vie ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur.

SEULEMENT CHEZ SAFTI. À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité des grands axes, à 6-8 minutes à vélo et 20 minutes à pied de la gare et du Centre Hospitalier, ainsi qu'à 10 minutes du port, nous vous proposons une maison à vendre. Située dans un lotissement, cette maison de construction 1985 d'environ 95 m² habitables se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un couloir menant à 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un terrain avec un abri de jardin en bois. Le système de chauffage est électrique avec un insert à bois dans le salon-séjour. L'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Vannes, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.